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Einfamilienhäuser in Wienerwald

2 Einfamilienhäuser

2 Einfamilienhaus angebote sind derzeit in Wienerwald, Mödling verfügbar.

Lebensqualität pur - Ruheoase in Großstadtnähe

Haus in 2392 Grub

Zum Verkauf gelangt eine wunderschöne Liegenschaft, mit herrlichem Garten, leichter Südhanglage und Fernblick, die Leben und Arbeiten inmitten der Natur ermöglicht. Hier finden Sie sowohl Ruhe und Entspannung, sind aber auch im Nu in der Bundeshauptstadt oder im nahen Mödling. An der Straße befindet sich die Doppelgarage mit 2 Lagerräumen. Von hier aus gelangt man über einen Weg durch den Garten, vorbei an einem Biotop zum Haus. Dieses betritt man über einen großen Vorraum, von dem die übrigen Räume zentral begehbar sind. So befinden sich hier 3 schöne helle Zimmer (eines mit Ausgang zur überdachten Gartenterrasse), Bad, WC, Abstell- und Schrankraum sowie den Wirtschafts- und Heizraum. Über die Treppe gelangt man ins Obergeschoss, in den Wohnbereich mit offener Küche und Zugang zum Wintergarten. Vor dem Kachelofen wurde ein Couchbereich geschaffen. Durch die großen Fenster, kommt von 3 Seiten her Sonne herein. Eine besondere Atmosphäre ergibt sich auch durch die Holzriegelbauweise des OGs. Neben der Küche liegt die Terrasse, von der man ebenfalls den herrlichen Blick genießt. Von hier aus gelangt man über eine Außentreppe direkt zum kühlen Salettl im Garten. Ebenfalls im Obergeschoss befinden sich 2 weitere Zimmer (eines mit Ausgang zur Terrasse), Schrankraum, Duschbad und WC. Alle Räume sind auch hier zentral begehbar. Direkt neben dem Hauseingang führt eine Treppe in den Wein- / Vorratskeller. Hinter dem Haus wurde ein Geräteschuppen errichtet. Das Haus wurde 1980 errichtet, aber 1999 komplett um- und ausgebaut und dadurch komplett saniert. Das Haus und der Garten wurden biologisch bewirtschaftet und nach Feng Shui Kriterien gestaltet. Überzeugen Sie sich bei einer Besichtigung von der Einzigartigkeit dieser Liegenschaft und lassen Sie sich von ihrem Charme verzaubern.
Fläche m² 260
Zimmer 7
Kauf € 650.000

+ KOSTBARKEIT IM WIENERWALD! +

Haus in 2392 Sulz

NATURNAHES WOHNEN - SONNE - POOL - TENNIS - FREUDE! Zum Verkauf gelangt eine einzigartige Liegenschaft mit einem Blick rund um diese, der seinesgleichen sucht. Es handelt sich optisch um eine langgestreckte Doppelhaushälfte, die 2006 mit einer neuen Heizung versehen und um eine wunderschöne Erweiterung des Obergeschoßes um 5 Gaupen vergrößert wurde auf nun insgesamt mehr als 300m² Wohnfläche. Aufgeteilt auf 2 Wohnungen, kann diese Immobilie sehr einfach zu einem Einfamilienhaus zusammengefasst werden oder mit der zweiten DH-Hälfte, die ebenfalls zum Verkauf steht als Firmen- und Wohnsitz genutzt werden.  Auf dem phantastischen Grundstück befindet sich noch ein Tennisplatz, ein Weinkeller, ein Fischteich mit Karpfen, ein großes Schwimmbiotop, ein Nebengebäude mit Outdoor-Grillplatz und ein über 6000m² großer Garten mit Altbaumbestand und einem Panoramablick, der schwer zu beschreiben ist.TOP 1 chronologisch gegliedert: - Vorraum - Abstellraum mit integriertem Schuhschrank - separate Toilette - großer Wohn/Esssalon mit direktem Ausgang auf die südseitige Terrasse und in den Garten - offene DAN-Küche mit all ihren erforderlichen Geräten (2007) - Treppe ins OG - Vorraum - Schrankraum - Zimmer - Zimmer - Bad mit Whirlpoolwanne, DoppelWB, Dusche - Sauna - separate ToiletteTOP2: - Vorraum1 - Vorraum2 - Bad mit Dusche, WB und Toilette - Wirtschaftsraum/Waschküche - Wohn/Esszimmer mit - offener Küche und angeschlossener Bar - Speisekammer - Bauernstube mit wunderschönem Kachelofen und direktem Ausgang in den Garten - Stiege ins OG - Vorraum - Gästezimmer - Schlafzimmer - Wohnzimmer mit tollem offenen Kamin  - Bad mit Wanne, Bidet, DoppelWB  - separate Toilette - Sauna TOP 2 besticht durch die auffallend schönen Tischlerarbeiten, die man in fast jedem Zimmer vorfindet! - Heizraum, Pelletsraum Goodies von beiden TOP`s: Fenster im gesamten OG sind aus 2017 Fußbodenheizung ÜBERALL! Türen: VollholzGarten: ein wahrer Traum mit Altbaumbestand, gepflegt wie selten Einer Fischteich Weinkeller Tennisplatz mit Flutlicht  Garage mit 25,70m² 5 Kfz-Abstellplätze Outdoorgrill (gemauerter Griller) Schwimmteich mit 110m² Sauna ZUR INFO: es wird ebenso die 2. DH-Hälfte verkauft (Infos bei mir und auch in separaten Inseraten)Aufgrund der neuen EU-Bestimmungen können wir nur Anfragen mit vollständigem Namen, Telefon, Adresse und Email beantworten. Bei Interesse einfach melden: Roswitha Adler Mobil: 0676/455 42 67 Email: adler@wohn3.at Bin (fast) jederzeit erreichbar. Einzelbesichtigungen flexibel und spontan möglich!  
Fläche m² 300,64
Zimmer 8,5
Kauf € 900.000