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Einfamilienhäuser in Mödling

19 Einfamilienhäuser

19 Einfamilienhaus angebote sind derzeit in Mödling, Mödling verfügbar.

2340 Mödling - Stadthaus zur Miete

Haus in 2340 Mödling

Im Herzen der wunderschönen Mödlinger Altstadt - nur wenige Gehminuten vom Bahnhof, der Hauptstraße und der gemütlichen Fußgängerzone - befindet sich dieses im 19 Jhdt. erbaute Wohnhaus. Es liegt absolut ruhig in einer Begegnungszone mit wenig PKW-Verkehr. Das Haus wurde 2017 liebevoll saniert und präsentiert sich in einem hervorragenden Zustand. Es ist sowohl als Wohnobjekt wie auch als Kanzlei/Büro/Ordination hervorragend nutzbar. Auch eine Kombination aus Wohnen und Büro lässt sich sehr gut realisieren. Das Gebäude wird über einen hübschen und uneinsehbaren Innenhof betreten. Folgende Raumaufteilung wird Ihnen geboten: Erdgeschoß: - Vorraum - Küche (neu möbliert, inkl. Essplatz und Geräte) - Bad mit Wanne, Dusche, WC (komplett neu eingerichtet) - eine weitere Toilette - 4 Zimmer (2 davon mit direkten Zugang in den Innenhof) Dachgeschoß: - 4 Zimmer mit Dachflächenfenster, - 2 Zimmer ohne Fenster die sich sehr gut als Stauraum, Schrankraum, Archiv, etc. verwenden lassen   Geheizt wird über eine neu installierte, moderne Gasetagenheizung. Die Gastherme befindet sich im EG-Vorraum. Das Warmwasser wird über einen E-Boiler im Badezimmer aufbereitet. Parkmöglichkeiten gibt es im Innenhof bzw. auch in der Einfahrt.   Die Infrastruktur ist hervorragend. Einkaufen, Ärzte, Schulen, öffentliche Verkehrsmittel, etc. sind schnell und fußläufig erreichbar.
Fläche m² 212
Zimmer 5
Miete € 1.500

NUR MEHR BIS 25.5. - LUXUSVILLA NÄHE GOLFCLUB FONTANA

Haus in 2340 Mödling

Bei diesem Angebot handelt es sich um eine wunderschöne, belagsfertige Villa mit einem top Preis-Leistung-Verhältnis.  Die Villa, eingebettet in einer ruhigen Wohngegend, vereint auf ca. 360 m² elegant klassische Bauelemente, ohne Funktionalität vermissen zu lassen  - für schönes Wohnen auf höchstem Niveau!! Die Immobilie verfügt über zwei Vollgeschosse und einen geräumigem Keller, dessen Fenster über Straßenniveau liegen. Im Erdgeschoss befindet sich ein großzügiger und repräsentativer Wohnbereich mit Ausgang auf die große, sonnige Terrasse und ein Schlafbereich mit 2 Zimmern und 2 Bädern. Vom Wohnbereich könnte ein weiteres Zimmer abgetrennt werden. Die überdachte, von Säulen eingerahmte Terrasse, bietet auch bei schlechtem Wetter ungetrübten Genuss im Freien. Im Obergeschoss liegen weitere 3 Schlafzimmer, 2 Bäder und geräumige Terrassen. Die Garage bietet Platz für 2 Pkws und Motorräder. Neben der Garage bzw. unter der Terrasse befindet sich ein großer, von außen begehbarer, Stauraum für Räder, Gartenwerkzeug u.v.m. Diese Villa in wunderschöner Lage, besticht durch ihre großzügige Raumaufteilung und sehr gute Ausstattung (bereits vorhanden und installiert: Klimaanlage und Fußbodenheizung mit Luft-Wasser-Wärmepumpe, Außenrollläden). Ein Pool war ebenfalls geplant und der Aushub ist bereits erfolgt. Das Objekt wird im derzeitigen, belagsfertigen Zustand verkauft und kann danach individuell nach Ihren Vorstellungen fertig gestellt werden! Teilweise ist das Material für die Fertigstellung bereits vorhanden - wie z.B. große Feinsteinzeug-Fliesen, Innentüren mit Holzzargen, etc. RAUMAUFTEILUNG: ERDGESCHOSS: -          sonniger Wohnsalon mit -          offener Küche (kann auch abgetrennt werden) -          2 Schlafzimmer -          2 Bäder mit Toiletten -          1 separate Gäste-Toilette -          2 Abstellräume -          Vorraum -          große, überdachte Terrasse OBERGESCHOSS: -          3 Schlafzimmer -          2 Bäder mit Toiletten  -          1 separate Gäste-Toilette -          3 Terrassen -          1 Balkon KELLERGESCHOSS: -          großer Freizeitraum - für Wellness-Bereich, Weinkeller, Büro o.ä.m. -          Technik- und Wirtschaftsraum -          Garage für 2 Pkws   TRAUMHAFTE, RUHIGE LAGE - NAHE GOLFCLUB FONTANA Die Lage neben dem Fontana Golfclub lässt keine Wünsche offen. Golf, Tennis, Fitnessclub, Badesee bis hin zum Toprestaurant, wird alles geboten.  Die Geschäfte des täglichen Bedarfs befinden sich in unmittelbarer Nähe. Oberwaltersdorf hat eine sehr gute Verkehrsanbindung und ist nur 5 Autominuten von der der A2 (Abfahrt Traiskirchen/Baden) entfernt. Das Zentrum von Wien ist nur 25 Autominuten entfernt und auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln (Schnellbahn oder Casinobus) sehr rasch erreichbar.  Die Stadt Baden mit ihren berühmten Thermalbad, Casino und vielen Einkaufsmöglichkeiten ist ca. 8 km entfernt.    
Fläche m² 213
Zimmer 6
Kauf € 750.000

Neubau-Fertighaus inkl. Bodenplatte und USt.

Haus in 2340 Mödling

Verwirklichen Sie sich Ihren Traum vom Eigenheim AVI bietet Ihnen gemeinsam mit einem Kooperationspartner dieses Haus mit 4 Zimmer und 75m² Wohnfläche mit genügend Platz für Ihre Familie an. + Familienhäuschens mit 75m² Nutzfläche + mit hohem Kniestock von 2,1m, Außenwände in 50cm Tonziegel-Massiv sowie + Belagsfertig oder Schlüsselfertig nach ihrer Wahl + Preis inkl. Walmdach, 2 Geschoße + mit Lehmputz-Klima-Ausführung an. Schlüsselfertig inklusive Bodenplatte und inkl. USt. € 182.245,--, ohne Lehmputz € 173.045,-- oder Belagsfertig inkl. Bodenplatte und USt. € 165.420,--, ohne Lehmputz € 156.645,-- * GRUNDSTÜCK * Gerne können wir Ihnen auch passende Grundstücke anbieten. * INDIVIDUELLE PLANUNG * Sie möchten die Raumaufteilung verändern? Kein Problem, gerne passen wir den Grundriss auf Ihre Wünsche an. Für weitere Informationen und weitere Haustypen kontaktieren sie uns unter beratung@avi-ag.at oder 0676 848 849 100.
Fläche m² 75
Zimmer -
Kauf € 156.645

Neubau-Fertighaus inkl. Bodenplatte und USt.

Haus in 2340 Mödling

Verwirklichen Sie sich Ihren Traum vom Eigenheim AVI bietet Ihnen gemeinsam mit einem Kooperationspartner dieses Kantholz-Blockhaus mit 4 Zimmer und 69m² Wohnfläche mit genügend Platz für Ihre Familie an. Kantholz-Blockhaus 69m² inkl. Bodenplatte und USt. * Das Haus (ca. 69m²) wird auf einer nach DIN errichteten Bodenplatte aus 16cm Kant-Blockbohlen errichtet. * Das Haus wird außen mit biologischen Dämmstoff gedämmt, worauf nach Ihrer Wahl eine Holzschalung mit 28mm Stärke oder mit einem Putzträger versehen und verputzt werden kann. Die Verschalung im Obergeschoß wird in Lärchen senkrecht gemacht wie im Plan ersichtlich. Kann aber nach Wunsch geändert werden. * Dachung in Braas Turmalin Dachziegeln * Einreichplan und Energieausweis sind im Preis enthalten. Gerne können wir Ihnen auch passende Grundstücke anbieten. * INDIVIDUELLE PLANUNG * Sie möchten die Raumaufteilung verändern? Kein Problem, gerne passen wir den Grundriss auf Ihre Wünsche an. Für weitere Informationen und weitere Haustypen kontaktieren sie uns unter beratung@avi-ag.at oder 0676 848 849 100.
Fläche m² 69
Zimmer -
Kauf € 135.240

Mit viel Liebe zum Detail

Haus in 2340 Mödling

Sie lieben es in Ihrer Eigentumswohnung, aber wären doch gern etwas unabhängiger? Dann ist dieses bis ins Detail durchdachte und mit einem Architektenteam und dem Mödlinger Gestaltungsbeirat, mit viel Aufwand entworfene Einfamilienhaus genau das Richtige für Sie. Trotz der schwierigen Bebauung und Sondergenehmigungen, konnte dieses umwerfende und moderne Wohlfühl-Zuhause geschaffen werden. Der perfekt gestaltete Grundriss spricht für sich und lässt keine Wünsche offen. Einfach alles ist sehr geschmackvoll abgestimmt und harmoniert in sich. Den Sonnenaufgang können Sie auf Ihrer Dachterrasse (ca.80m²) gemeinsam mit einem herrlichen Frühstück genießen und den Abend auf Ihrer teils überdachten Terrasse (ca.12m²) mit Ausblick auf Ihren gepflegten Vorgarten ausklingen lassen. Überzeugen Sie sich selbst von der hochwertigen Ausführung, auf die hier Wert gelegt wurde. Bebaubarkeit: Das Ziel während der Planungsphase war, in einer Straße mit Ensemblebedeutsamen Objekten, einer Babenberger Schutzzone HE03/_ ein Architektonisch Außergewöhnliches Objekt, in geschlossener Bauweise, zu platzieren. Der Bau ist an beiden Straßenfluchtlinien jeweils vier Meter von diesen abgerückt, wodurch sich ein Vorgarten ergibt, welcher als wunderschöne Gartenfläche dient, einseitig befindet sich ein PKW-Stellplatz, welcher einen direkten Zugang vom Öffentlichen Gut aufweist. Die Einfriedung ist versehen mit 10 cm Hohen und 1 cm Starken Aluminiumlatten, farblich an die Hausfassade angepasst (Aluminium Mat RAL 9006 & Anthrazitgrau RAL7016) einer Gesamthöhe von 1,7 m und einer Durchsicht zwischen den Platten von 24 mm. Die beiden anderen Seiten des Gebäudes befinden sich unmittelbar an den Grundstücksgrenzen und sind als Brandwände ausgeführt. Das äußere Erscheinungsbild des Gebäudes ist ein rechteckiger, geschlossener Kubus, dessen Öffnungen reduziert angepasst, sich an den umgebenen Bestand orientieren. Die Fassade ist an Zwei Seiten mit Loggien durchbrochen, Einseitig übernimmt eine der Durchbrüche die Höhe der Nachbarbebauung, Ein Handlauf / Geländer ist montiert. Oberhalb des Durchbruchs befindet sich eine Deckenöffnung welche optisch viel hergibt. Der Zweite Durchbruch wird als eine teils überdachte 12m² Große Loggia verwendet, mit einem Zugang durch das Wohnzimmer oder den Garten. Die Loggia hat eine große Sonnenmarkise, farblich an die Hausfassade (Anthrazitgrau RAL7016) angepasst, welche mit Fernsteuerung samt LED Licht angesteuert wird. Die Eingangsüberdachung besteht aus einer Aluminium / Glas Kombination (Aluminium Mat RAL 9006), welcher sehr zart in die Äußerliche Form des Hauses verschmolzen ist. Das Dach verfügt über einen verglasten Dachausstieg zur Dachterrasse. Die Dachterrasse weist eine Fläche von ca. 80m² auf. Auf der Dachterrasse befinden sich eine Strom und Wasseranschluss. Technisch verfügt das Haus über eine Luft Wasserwärme Pumpe, und einen Wasserführenden Kamin, welche durch eine Zentralsteuerung das Wasser im Pufferspeicher, für die installierte Bodenheizung oder den Brauchwasser Speicher erwärmen. Hiermit erhalten wir sehr günstige Betriebskosten. Es befindet sich ein Gas-Bock auf der Liegenschaft, aufgeschlossen, somit kann jederzeit bei Notwendigkeit auch auf Gas umgestiegen werden.
Fläche m² 149,6
Zimmer 5
Kauf € auf Anfrage

First Class Haushälfte in gehobener Ausstattung

Haus in 2340 Mödling

Diese top moderne und repräsentative Wohneinheit liegt im Herzen von Mödling, abseits vom Straßenlärm, in Grünruhelage. Sie verfügt über 115m² Wohnfläche, auf zwei Etagen aufgeteilt, sowie zwei Balkone im Obergeschoss und über eine Terrasse mit Garten. Der gepflegte Zustand und die hochwertige Ausstattung bieten eine first-class Wohnqualität. Die Raumaufteilung wurde von einem Architekten gut durchdacht, um genügend Freiraum zu ermöglichen. Viele Fensterflächen bieten ein lichtdurchflutetes angenehmes Wohnen. Zur Ausstattung zählen eine Küche mit modernen Elektrogeräten, voll verflieste Sanitärräume mit zwei Waschbecken, in jedem Geschoss ein WC, Parkettboden in Nuss, Holz-Alufenster 3fach verglast samt Rollläden. Besondere Exklusivität fühlt man im Stiegenhaus mit Glaselementen, eingefasst in Edelstahlrahmen. Der große Garten bietet erholsame Stunden im Freien, er wird von der Hausverwaltung gepflegt und bewässert. Auch um Schneeräumung und Kehrunge muss sich der neue Mieter nicht kümmern. Das Haus wird alternativ mit Erdwärme über eine Fußbodenheizung beheizt, ein Akonto ist in der monatlichen Miete bereits inkludiert. Ein am Grundstück überdachter PkW Platz sowie ein 28m² großer Keller runden das Angebot dieser feinen Haushälfte ab. Alles in allem ein rundum Wohlfühlhaus, an dem sich der neue Bewohner erfreuen wird.
Fläche m² 115
Zimmer 4
Miete € 2.155,59

First Class Haushälfte in gehobener Ausstattung

Haus in 2340 Mödling

Diese top moderne und repräsentative Wohneinheit liegt im Herzen von Mödling, abseits vom Straßenlärm, in Grünruhelage. Sie verfügt über 128 m² Wohnfläche, auf drei Etagen aufgeteilt, sowie einen Balkon im Obergeschoß, eine einzigartige Dachterrasse mit 89 m² und über eine Terrasse mit Garten. Der gepflegte Zustand und die hochwertige Ausstattung bieten eine first-class Wohnqualität. Die Raumaufteilung wurde von einem Architekten gut durchdacht, um genügend Freiraum zu ermöglichen. Viele Fensterflächen bieten ein lichtdurchflutetes angenehmes Wohnen. Zur Ausstattung zählen eine Küche mit modernen Elektrogeräten, voll verflieste Sanitärräume samt Ausstattung, zwei Bäder samt WCs, Parkettboden in Nuss, Holz-Alufenster dreifach verglast samt Rollläden. Besonders exklusiv ist die Dachterrasse, die im zweiten Stock über die große Wohnküche zu betreten ist und tolle Sonnenuntergänge zu sehen sind. Weiters gibt es einen Garten, der erholsame Stunden im Freien bietet, er wird von der Hausverwaltung gepflegt und bewässert. Auch um Schneeräumung und Kehrung muss sich der neue Mieter nicht kümmern. Das Haus wird alternativ mit Erdwärme über eine Fußbodenheizung beheizt, ein Akonto ist in der monatlichen Miete bereits inkludiert. Ein am Grundstück überdachter PKW Platz sowie ein 28 m² großer Keller runden das Angebot dieser feinen Haushälfte ab. Alles in allem ein rundum Wohlfühlhaus, an dem sich der neue Bewohner erfreuen wird. Eine Kaution in Höhe von EUR 10.000, in Form von einem Sparbuch oder Bankgarantie, wird dem Mieter vorgelegt.
Fläche m² 128
Zimmer 4
Miete € 2.801,89

Einfamilienhaus in Mödling

Haus in 2340 Mödling

Fläche m² 115
Zimmer 4
Miete € 2.155,59

Einfamilienhaus in Mödling

Haus in 2340 Mödling

Fläche m² 115
Zimmer 4
Miete € 2.155,59

Einfamilienhaus in Mödling

Haus in 2340 Mödling

Fläche m² 115
Zimmer 4
Miete € 2.155,59