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Einfamilienhäuser in Mödling

39 Einfamilienhäuser

39 Einfamilienhaus angebote sind derzeit in Mödling, Mödling verfügbar.

Liebevoll renoviertes Stadthaus - Herrliche Aussicht - WG geeignet

Haus in 2340 Mödling

Liebevoll renoviert und nahe der begehrten Altstadt, mit ihrer beliebten Fußgeherzone, ist dieses Einfamilienhaus bestens dazu geeignet um angenehmes Wohnen mit Arbeitsbereich zu vereinen! Über den hellen Hauseingang gelangt man zur Eingangstüre, die in einen großzügigen Vorraum führt, von dem aus ein großes, sonniges Zimmer zu betreten ist. Ein weiteres Zimmer mit Duschbad und WC ist vom großen Zimmer aus erreichbar. Diese Wohnebene weist eine Fläche von ca. 57,60m² auf. Vom Vorraum aus führt eine schöne, geschwungene Stiege in das Obergeschoss auf die Galerie, mit einer Wohnfläche von ca. 85m². Der perfekte Grundriss ermöglicht eine gut durchdachte Raumaufteilung. Von der Galerie aus ist die komplett eingerichtete Küche mit Essgelegenheit zu begehen, ein Zimmer mit anschließendem Kabinett, ein weiteres Zimmer mit Ausgang auf den ca. 7m² großen Balkon mit der herrlichen Aussicht ins Grüne, das zweite Duschbad mit Waschtisch und Waschmaschine sowie ein separates WC. Die Ausstattung umfaßt neue 2-fach-Isolierglasfenster mit Außenrollos, schöne Parkettböden, hochwertige Laminatböden, in den sanitären Anlagen elegante Fliesen, neue Gasetagenheizung zur Aufbereitung für Heizung und Warmwasser, Gegensprechanlage, Telefonanschluß. Ein Abstellraum ist über den Balkon erreichbar. Die Lage ist ausgezeichnet - in wenigen Gehminuten sind die Altstadt mit dem vielfältigen kulinarischen Angebot erreichbar, die öffentliche Verkehrsanbindung mit den Buslinien 259 und 262 ums Eck und sowohl das umfangreiche Bildungsangebot als auch die Aktivitäten in der Natur stehen vor der "Haustüre" zur Verfügung! Ein Familienhaus zum Wohlfühlen, das viele Möglichkeiten bietet! Miete (netto): 1.146,55 EUR Betriebskosten (netto): 130,41 EUR (inkl. Wasser, Müllabfuhr) Umsatzsteuer (gesamt): 13,04 EUR Gesamtmiete: 1.290,00 EUR Kaution: 3.870,00 EUR Provision: 3.064,70 EUR inkl. 20% USt.
Fläche m² 142
Zimmer 5
Miete € 1.290

Reihenhaus mit kleinem Garten und Garage – Bahnhofsnähe!

Haus in 2340 Mödling

Sie suchen für Ihre Familie ein Haus mit Keller und kleinem grünen Garten sowie einer verkehrsgünstigen Lage in Mödling? Dieses Reihenhaus befindet sich in einem Siedlungsgebiet in Mödling, ca. 1,2 km vom Bahnhof Mödling entfernt. Es liegt westseitig ausgelegt, in sonniger Lage und grüner Umgebung. Das Reihenhaus liegt auch vorteilhaft in einer Sackgasse – also kein reger Verkehr. Das Haus BJ 1991 ist ein Ziegelmassivbau mit 30cm starken Außenmauern und mit Vollwärmeschutz. Das Haus ist voll unterkellert. Die Holzfenster sind 2-fach isolierverglast und großteils mit Rollläden ausgestattet. Im Erdgeschoss gelangt man vom Wohnzimmer auf eine sonnige Terrasse (Westen) und weiter in den kleinen Garten (60m²). Die kleine Küche (ca. 7m²) ist mit allen Geräten ausgestattet. In sämtlichen Wohnräumen der beiden Obergeschosse sind hochwertige Parkettböden verlegt. Beheizt wird das Haus mittels Fernwärme. Raumaufteilung : Erdgeschoss: Vorraum , großes Wohnzimmer, Küche, WC. Obergeschoss: Bad, Schlafzimmer mit gartenseitigem Balkon (5,5 m²), Schrankraum, Kinderzimmer, WC Dachgeschoss: 1 großer Raum (ca. 40m²), der sich unterteilen lässt. Keller: Technikraum, 2 Lagerräume Ein Garagenabstellplatz in der Sammelgarage ist vorhanden. Umgebung/Entfernung: In etwa 10 Gehminuten erreicht man sowohl den Bahnhof Mödling und das Stadtzentrum von Mödling. Nahversorger sind in der Hauptstraße in etwa 5 Gehminuten erreichbar. Die monatliche Miete beträgt € 1.649.- (Miete inkl. BK) Kaution € 5.500,- Provision 2BMM Die Wohnung wird befristet auf 5 Jahre vermietet (mit Verlängerungsoption) und kann ab Mitte März bezogen werden! Für Fragen und Besichtigungswunsch steht Ihnen Hr. Schuster unter der Telefonnummer +43 676 3791738 gerne zur Verfügung.
Fläche m² 129
Zimmer 4
Miete € 1.649

HOHE LEBENSQUALITÄT MIT VIEL PLATZ

Haus in 2340 Mödling

Dieses Mehrfamilienhaus ist ideal für Leute, die viel Wohnraum suchen. Die große Wohnküche mit ihrem wunderschönen Wintergarten, vereint die untere Etage zu einer großen Wohnfläche. Auf der zweiten Etage befindet sich ein Schlafzimmer sowie zwei Kinderzimmer. Wem das noch alles nicht genug ist, findet auf dem Dachboden ein 80qm großes Loft. Dieses ist über die Dachstuhltreppe erreichbar und würde auch zur Nutzung frei stehen. Somit wäre eine Wohnfläche von insgesamt 220qm nutzbar. Der große Garten eignet sich auch perfekt für Kinder und Haustiere. Ruhe und Geborgenheit sind inklusive. Eine eigene Garage ist ebenso vorhanden. Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: - viel Wohnraum - Stille und Geborgenheit - Garten - wunderschönes Ambiente - perfekte Lage - sehr schnelle Anbindung Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung! Nichts Passendes gefunden? Über 400 weitere Angebote unter: www.betterhomes.at - Der Immobilienfairmittler® * Bei Mietverträgen über 3 Jahre, bzw. unbefristeten Verträgen werden laut gesetzlicher Regelung 2 BMM zuzüglich USt. in Rechnung gestellt.
Fläche m² 140
Zimmer 5
Miete € 2.290

Erstbezug - Einfamilienhaus mit Pool und Fernblick

Haus in 2340 Mödling

ERSTBEZUG NACH GENERALSANIERUNG - OUTDOOR POOL - FERNBLICK BIS WIEN großzügiges Einfamilienhaus mit hochwertiger Ausstattung Nähe Panorama Restaurant an der Weinstraße, Am Eichkogel RAUMAUFTEILUNG Erdgeschoss: Vorraum mit Garderobe, sehr großzügiger Wohn-Essbereich mit Kamin und halboffener Küche, Ausgang auf die Terrasse und in den Garten, Gästetoilette, 2 Schlafzimmer, Badezimmer mit Badewanne und Toilette 1. Stock: Galerie, Badezimmer mit Dusche, separate Toilette, zweites Wohnzimmer oder Bibliothek, 3 Schlafzimmer, großer Dachboden Keller: mehrere Abstellräume, Heizraum und Waschküche, separater Zugang von der Rückseite des Hauses, Zugang zur Garage Nebengebäude: Stauraum für Gartenmöbel und Rasentraktor AUSSTATTUNG Outdoor Pool, Alarmanlage, hochwertige Ausstattung und Geräte, hochwertige Tischlerarbeiten und Einbaukästen, Deckenspots, Parkettböden, Fliesen in den Bädern, elektrische Außenjalousien, Fliegengitter hochziehbar, Fußbodenheizung im 1. Stock und Badezimmer im Erdgeschoss, Gaszentralheizung, Wäscheschacht vom Badezimmer im EG in die Waschküche, große Garage --------------------------- First letting after refurbisment - outdoor pool - view even onto Vienna spacious single- family house coming with valuable features located at Am Eichkogel area LAYOUT ground floor: hall and coat rack, spacious living-dining room with fireplace and semi open-plan kitchen, access to terrace and garden, guest-toilet, 2 bedrooms, bathroom with bathtub and toilet 1st floor: gallery, bathroom with shower, toilet, second living room or library, 3 bedrooms, large attic basement: several storerooms, heating system and laundry, separate entrance on the back, access to the garage annex: storage for out door furniture and ride-on mower FIXTURES AND FITTINGS outdoor pool, alarm system, high-class features and appliances, high-quality built-in cupboards, light fixtures, wooden flooring, tiled bathrooms, electrical outside blinds, 1st floor and bathroom on the ground floor: floorheating, central gas heating, chute from bathroom down into laundry, spacious garage Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €3200 zzgl 10% USt.Betriebskosten €250 zzgl 10% USt.Umsatzsteuer €345------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €3795
Fläche m² 245
Zimmer 7
Miete € 3.795

Provisionsfrei !!! Modernes Haus in Laxenburg, massive Bauweise in wunderschöner Lage!

Haus in 2340 Mödling

Ideales Haus zum Wohnen und für Urlaub in einem historischen Ort mit viel Grün, Sportplätzen, Parks, Kultureinrichtungen, einem Schloss und viel mehr. Die perfekte Aufteilung bietet volle Ausnutzung und Bequemlichkeit.  Aufteilung: Keller: Abstellraum, Gang, Wäscherei, 24 m² Hobbyraum ( der Raum hat 2 Fenster und man kann ihn für Partyies, Fitness, Gästezimmer  oder zum Erholen nutzen) Erdgeschoss: Küche, Terrasse, Vorraum, WC, Wohnzimmer Obergeschoss: Bad, Gang, 3 Zimmer (optional 2 Zimmer) Hier entsteht bis Ende 2018 ein Neubauprojekt mit 6 Einzelhäusern, charmanten Außenflächen sowie einer belagsfertigen Ausführung in Niedrigenergiebauweise. Verkehrsanbindung: S1 und Autobahn A2 und A3 Postbus 215 bis Bahnhof Mödling (Südbahn/Schnellbahn) Postbus 200 bis Wien Hauptbahnhof Aspangbahn bis Wien Hauptbahnhof Badner Bahn (Haltestelle Wr. Neudorf) ca. 18 Min. Fahrzeit bis Meidlinger-Bahnhof (U6, Schnellbahn, ÖBB-Züge) ca. 40 Min. Fahrzeit bis zur Wiener Oper Preis: Anlegerpreis € 305.000,- zzgl. 20% USt. Endnutzerpreis € 334.000,- Aufpreis schlüsselfertig: € 35.000,- (nach genauer Leistungsbeschreibung) Nebenkosten: Grunderwerbssteuer: 3,5% vom Kaufpreis  Grundbuchseintragungsgebühr: 1,1% vom Kaufpreis  Vertragserrichtung, grundbücherliche Durchführung und Wohnungseigentumsvertrag, Notarkosten: ca. 2,1% vom Kaufpreis  An- und Aufschließungskosten: € 10.000,-  2 Abstellplätze: € 15.000,- Zaun, Pflasterung der allgemeine Teile und Terrassen: € 10.000,-   Das Team von Auventum steht Ihnen jederzeit für weitere Fragen zur Verfügung. Ihr Immobilienberater freut sich über Ihre Anfrage.   Vlatko Gavrilov Tel: +43 664 889 39 338 E-mail: gavrilov@auventum.at www.auventum.at Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.
Fläche m² 104,32
Zimmer 4
Kauf € 334.000

Juwel im Grünen - 38 Reihenhäuser www.klebl-immobilien.at/grutschgasse

Haus in 2340 Mödling

Projekt mit 38 provisionsfreien Reihenhäusern mit Gärten und Terrassen, nahe HTL-Mödling! Wohnen im Grünen im sogenannten „Neusiedlerviertel“ - verschiedene Haustypen – moderne Architektur! Insgesamt 38 Reihenhäuser in vier verschiedenen Grundrissen und verschiedenen Gartengrößen bieten individuellen Wohnraum, egal ob Pärchen oder Familien. 76 Stellplätze in der Tiefgarage fast vor dem eigenen Haus, gewähren eine autofreie Zone in der Anlage und Sicherheit für den Aufenthalt auf dem Spielplatz oder den Begegnungszonen. Jeweils zwei Tiefgaragenstellplätze sind den Reihenhäusern zugeordnet. Diese sind noch nicht im Kaufpreis inkludiert. Der Kaufpreis für einen Stellplatz beträgt EURO 23.000,--. Die Reihenhäuser werden bezugsfertig übergeben. Die Fertigstellung ist für Ende 2019 geplant. Details entnehmen Sie gerne aus der Bau- und Ausstattungsbeschreibung, welche wir Ihnen auf Anfrage gerne zusenden. FÜR WEITERFÜHRENDE INFORMATIONEN BESUCHEN SIE UNSERE HOMEPAGE UNTER: www.klebl-immobilien.at/grutschgasse JUWEL IM GRÜNEN Mitten im bezaubernden Wienerwald und am Fuße des Anningers gibt es im grünen Mödling bald ein wahres JUWEL zu entdecken: Ein 43.000 m2 großes Areal mitten in der Stadt und doch am Land. Wer hier in Zukunft leben wird, kann das Kleinstadtflair mit all seinen Sinnen genießen. Morgens kann man den Vöglein beim Zwitschern zuhören, mittags die lachenden Cappuccinoschaummünder in der entzückenden Altstadt treffen und abends ein spontanes Läufchen im Wienerwald machen. Nur eins fehlt. Der Großstadtdschungel. Und das ist gut so. Und sollte man ihn doch einmal vermissen ist er nur einen Katzensprung entfernt. UNVERGLEICHBAR In der idyllischen Kleinstadt Mödling ist gewiss nicht die Zeit stehen geblieben, aber gerne verliert man sie. Läuft man durch die antike Altstadt kann man so richtig abschalten und seine Seele baumeln lassen. Die gut erhaltenen Gebäude erfreuen das Auge und wer genau hinsieht, entdeckt die Liebe zum Detail. Je näher man der Fußgängerzone kommt, desto mehr nimmt man die Stadt wie ein pulsierendes Herz wahr – ein Ort, der von den Menschen lebt. Ein Ort, an dem man sich trifft und austauscht. Hier erzählt man sich die allerneuesten Neuigkeiten, trinkt gemeinsam einen Kaffee, redet über das Wetter und erfreut sich am Kleinstadtflair. Läuft man weiter ins Grüne, belebt die frische Luft des Wienerwaldes einem die Lungen und man tankt neue Kraft und Lebensenergie. Auf diesem kleinen Fleck namens Mödling ist eben die Welt noch in Ordnung. WILD Mödling ist wild. Denn nicht umsonst wird es das botanische und zoologische Herz Europas genannt. Nirgendwo anders erlebt man so eine einzigartige Tier- und Pflanzenwelt, wie hier. Die Kleinstadt wird liebend gern von Wissenschaftlern und Blumenliebhabern besucht, um die Vielfalt, die Kostbarkeiten und Raritäten bewundern zu können. Die Biodiversität ist anscheinend auf unterschiedliche klimatische, morphologische und geologische Umstände zurück zu führen und wird von der Gemeinde mit Herzblut behütet. EHRLICH Das malerische Babenberger Städtchen besticht durch sein vollständig intaktes historisches Zentrum. Beim Schlendern durch den Hauptplatz erfreut sich das Auge an dem Charme der alten Gebäude im Stil der Gotik und Renaissance. Und wenn man ganz still wird, ist es als könnte man sogar die Klänge von Beethovens „Missa solemis“ aus seinem ehemaligen Haus der nahgelegenen Hauptstraße 79 hören. In Mödling ist eben alles wie es einmal war und noch viel schöner. LEBENSWERT Einen aktiven Lebensstil kann man wohl nirgends besser als in Mödling pflegen. Er beginnt mit dem Öffnen der Haustüre. Denn die Stadt liegt inmitten einer wunderbaren Landschaft: Der Wienerwald breitet sich westlich weitläufig aus, südlich beginnt ein märchenhaft hügeliges Weinbaugebiet und direkt vor der Nase der Anninger. Egal in welche Richtung man seine Fühler ausstreckt, alles ladet zu Ausflügen und Abenteuern ein.
Fläche m² 114,76
Zimmer 4
Kauf € 598.000

Reihenhäuser in Mödling! Neue Wohnanlage im Grünen! Coming soon 2019!

Haus in 2340 Mödling

Projekt mit 38 provisionsfreien Reihenhäusern mit Gärten und Terrassen, nahe HTL-Mödling! Wohnen im Grünen im sogenannten „Neusiedlerviertel“ - verschiedene Haustypen – moderne Architektur! Insgesamt 38 Reihenhäuser in vier verschiedenen Grundrissen und verschiedenen Gartengrößen bieten individuellen Wohnraum, egal ob Pärchen oder Familien. 76 Stellplätze in der Tiefgarage fast vor dem eigenen Haus, gewähren eine autofreie Zone in der Anlage und Sicherheit für den Aufenthalt auf dem Spielplatz oder den Begegnungszonen. Jeweils zwei Tiefgaragenstellplätze sind den Reihenhäusern zugeordnet. Diese sind noch nicht im Kaufpreis inkludiert. Der Kaufpreis für einen Stellplatz beträgt EURO 23.000,--. Die Reihenhäuser werden bezugsfertig übergeben. Die Fertigstellung ist für Ende 2019 geplant. Details entnehmen Sie gerne aus der Bau- und Ausstattungsbeschreibung, welche wir Ihnen auf Anfrage gerne zusenden. JUWEL IM GRÜNEN Mitten im bezaubernden Wienerwald und am Fuße des Anningers gibt es im grünen Mödling bald ein wahres JUWEL zu entdecken: Ein 43.000 m2 großes Areal mitten in der Stadt und doch am Land. Wer hier in Zukunft leben wird, kann das Kleinstadtflair mit all seinen Sinnen genießen. Morgens kann man den Vöglein beim Zwitschern zuhören, mittags die lachenden Cappuccinoschaummünder in der entzückenden Altstadt treffen und abends ein spontanes Läufchen im Wienerwald machen. Nur eins fehlt. Der Großstadtdschungel. Und das ist gut so. Und sollte man ihn doch einmal vermissen ist er nur einen Katzensprung entfernt. UNVERGLEICHBAR In der idyllischen Kleinstadt Mödling ist gewiss nicht die Zeit stehen geblieben, aber gerne verliert man sie. Läuft man durch die antike Altstadt kann man so richtig abschalten und seine Seele baumeln lassen. Die gut erhaltenen Gebäude erfreuen das Auge und wer genau hinsieht, entdeckt die Liebe zum Detail. Je näher man der Fußgängerzone kommt, desto mehr nimmt man die Stadt wie ein pulsierendes Herz wahr – ein Ort, der von den Menschen lebt. Ein Ort, an dem man sich trifft und austauscht. Hier erzählt man sich die allerneuesten Neuigkeiten, trinkt gemeinsam einen Kaffee, redet über das Wetter und erfreut sich am Kleinstadtflair. Läuft man weiter ins Grüne, belebt die frische Luft des Wienerwaldes einem die Lungen und man tankt neue Kraft und Lebensenergie. Auf diesem kleinen Fleck namens Mödling ist eben die Welt noch in Ordnung. WILD Mödling ist wild. Denn nicht umsonst wird es das botanische und zoologische Herz Europas genannt. Nirgendwo anders erlebt man so eine einzigartige Tier- und Pflanzenwelt, wie hier. Die Kleinstadt wird liebend gern von Wissenschaftlern und Blumenliebhabern besucht, um die Vielfalt, die Kostbarkeiten und Raritäten bewundern zu können. Die Biodiversität ist anscheinend auf unterschiedliche klimatische, morphologische und geologische Umstände zurück zu führen und wird von der Gemeinde mit Herzblut behütet. EHRLICH Das malerische Babenberger Städtchen besticht durch sein vollständig intaktes historisches Zentrum. Beim Schlendern durch den Hauptplatz erfreut sich das Auge an dem Charme der alten Gebäude im Stil der Gotik und Renaissance. Und wenn man ganz still wird, ist es als könnte man sogar die Klänge von Beethovens „Missa solemis“ aus seinem ehemaligen Haus der nahgelegenen Hauptstraße 79 hören. In Mödling ist eben alles wie es einmal war und noch viel schöner. LEBENSWERT Einen aktiven Lebensstil kann man wohl nirgends besser als in Mödling pflegen. Er beginnt mit dem Öffnen der Haustüre. Denn die Stadt liegt inmitten einer wunderbaren Landschaft: Der Wienerwald breitet sich westlich weitläufig aus, südlich beginnt ein märchenhaft hügeliges Weinbaugebiet und direkt vor der Nase der Anninger. Egal in welche Richtung man seine Fühler ausstreckt, alles ladet zu Ausflügen und Abenteuern ein.
Fläche m² 106,49
Zimmer 4
Kauf € 492.000

Reihenhäuser in Mödling! Neue Wohnanlage im Grünen! Coming soon 2019!

Haus in 2340 Mödling

Projekt mit 38 provisionsfreien Reihenhäusern mit Gärten und Terrassen, nahe HTL-Mödling! Wohnen im Grünen im sogenannten „Neusiedlerviertel“ - verschiedene Haustypen – moderne Architektur! Insgesamt 38 Reihenhäuser in vier verschiedenen Grundrissen und verschiedenen Gartengrößen bieten individuellen Wohnraum, egal ob Pärchen oder Familien. 76 Stellplätze in der Tiefgarage fast vor dem eigenen Haus, gewähren eine autofreie Zone in der Anlage und Sicherheit für den Aufenthalt auf dem Spielplatz oder den Begegnungszonen. Jeweils zwei Tiefgaragenstellplätze sind den Reihenhäusern zugeordnet. Diese sind noch nicht im Kaufpreis inkludiert. Der Kaufpreis für einen Stellplatz beträgt EURO 23.000,--. Die Reihenhäuser werden bezugsfertig übergeben. Die Fertigstellung ist für Ende 2019 geplant. Details entnehmen Sie gerne aus der Bau- und Ausstattungsbeschreibung, welche wir Ihnen auf Anfrage gerne zusenden. JUWEL IM GRÜNEN Mitten im bezaubernden Wienerwald und am Fuße des Anningers gibt es im grünen Mödling bald ein wahres JUWEL zu entdecken: Ein 43.000 m2 großes Areal mitten in der Stadt und doch am Land. Wer hier in Zukunft leben wird, kann das Kleinstadtflair mit all seinen Sinnen genießen. Morgens kann man den Vöglein beim Zwitschern zuhören, mittags die lachenden Cappuccinoschaummünder in der entzückenden Altstadt treffen und abends ein spontanes Läufchen im Wienerwald machen. Nur eins fehlt. Der Großstadtdschungel. Und das ist gut so. Und sollte man ihn doch einmal vermissen ist er nur einen Katzensprung entfernt. UNVERGLEICHBAR In der idyllischen Kleinstadt Mödling ist gewiss nicht die Zeit stehen geblieben, aber gerne verliert man sie. Läuft man durch die antike Altstadt kann man so richtig abschalten und seine Seele baumeln lassen. Die gut erhaltenen Gebäude erfreuen das Auge und wer genau hinsieht, entdeckt die Liebe zum Detail. Je näher man der Fußgängerzone kommt, desto mehr nimmt man die Stadt wie ein pulsierendes Herz wahr – ein Ort, der von den Menschen lebt. Ein Ort, an dem man sich trifft und austauscht. Hier erzählt man sich die allerneuesten Neuigkeiten, trinkt gemeinsam einen Kaffee, redet über das Wetter und erfreut sich am Kleinstadtflair. Läuft man weiter ins Grüne, belebt die frische Luft des Wienerwaldes einem die Lungen und man tankt neue Kraft und Lebensenergie. Auf diesem kleinen Fleck namens Mödling ist eben die Welt noch in Ordnung. WILD Mödling ist wild. Denn nicht umsonst wird es das botanische und zoologische Herz Europas genannt. Nirgendwo anders erlebt man so eine einzigartige Tier- und Pflanzenwelt, wie hier. Die Kleinstadt wird liebend gern von Wissenschaftlern und Blumenliebhabern besucht, um die Vielfalt, die Kostbarkeiten und Raritäten bewundern zu können. Die Biodiversität ist anscheinend auf unterschiedliche klimatische, morphologische und geologische Umstände zurück zu führen und wird von der Gemeinde mit Herzblut behütet. EHRLICH Das malerische Babenberger Städtchen besticht durch sein vollständig intaktes historisches Zentrum. Beim Schlendern durch den Hauptplatz erfreut sich das Auge an dem Charme der alten Gebäude im Stil der Gotik und Renaissance. Und wenn man ganz still wird, ist es als könnte man sogar die Klänge von Beethovens „Missa solemis“ aus seinem ehemaligen Haus der nahgelegenen Hauptstraße 79 hören. In Mödling ist eben alles wie es einmal war und noch viel schöner. LEBENSWERT Einen aktiven Lebensstil kann man wohl nirgends besser als in Mödling pflegen. Er beginnt mit dem Öffnen der Haustüre. Denn die Stadt liegt inmitten einer wunderbaren Landschaft: Der Wienerwald breitet sich westlich weitläufig aus, südlich beginnt ein märchenhaft hügeliges Weinbaugebiet und direkt vor der Nase der Anninger. Egal in welche Richtung man seine Fühler ausstreckt, alles ladet zu Ausflügen und Abenteuern ein.
Fläche m² 106,49
Zimmer 4
Kauf € 513.000

Reihenhäuser in Mödling! Neue Wohnanlage im Grünen! Coming soon 2019!

Haus in 2340 Mödling

Projekt mit 38 provisionsfreien Reihenhäusern mit Gärten und Terrassen, nahe HTL-Mödling! Wohnen im Grünen im sogenannten „Neusiedlerviertel“ - verschiedene Haustypen – moderne Architektur! Insgesamt 38 Reihenhäuser in vier verschiedenen Grundrissen und verschiedenen Gartengrößen bieten individuellen Wohnraum, egal ob Pärchen oder Familien. 76 Stellplätze in der Tiefgarage fast vor dem eigenen Haus, gewähren eine autofreie Zone in der Anlage und Sicherheit für den Aufenthalt auf dem Spielplatz oder den Begegnungszonen. Jeweils zwei Tiefgaragenstellplätze sind den Reihenhäusern zugeordnet. Diese sind noch nicht im Kaufpreis inkludiert. Der Kaufpreis für einen Stellplatz beträgt EURO 23.000,--. Die Reihenhäuser werden bezugsfertig übergeben. Die Fertigstellung ist für Ende 2019 geplant. Details entnehmen Sie gerne aus der Bau- und Ausstattungsbeschreibung, welche wir Ihnen auf Anfrage gerne zusenden. JUWEL IM GRÜNEN Mitten im bezaubernden Wienerwald und am Fuße des Anningers gibt es im grünen Mödling bald ein wahres JUWEL zu entdecken: Ein 43.000 m2 großes Areal mitten in der Stadt und doch am Land. Wer hier in Zukunft leben wird, kann das Kleinstadtflair mit all seinen Sinnen genießen. Morgens kann man den Vöglein beim Zwitschern zuhören, mittags die lachenden Cappuccinoschaummünder in der entzückenden Altstadt treffen und abends ein spontanes Läufchen im Wienerwald machen. Nur eins fehlt. Der Großstadtdschungel. Und das ist gut so. Und sollte man ihn doch einmal vermissen ist er nur einen Katzensprung entfernt. UNVERGLEICHBAR In der idyllischen Kleinstadt Mödling ist gewiss nicht die Zeit stehen geblieben, aber gerne verliert man sie. Läuft man durch die antike Altstadt kann man so richtig abschalten und seine Seele baumeln lassen. Die gut erhaltenen Gebäude erfreuen das Auge und wer genau hinsieht, entdeckt die Liebe zum Detail. Je näher man der Fußgängerzone kommt, desto mehr nimmt man die Stadt wie ein pulsierendes Herz wahr – ein Ort, der von den Menschen lebt. Ein Ort, an dem man sich trifft und austauscht. Hier erzählt man sich die allerneuesten Neuigkeiten, trinkt gemeinsam einen Kaffee, redet über das Wetter und erfreut sich am Kleinstadtflair. Läuft man weiter ins Grüne, belebt die frische Luft des Wienerwaldes einem die Lungen und man tankt neue Kraft und Lebensenergie. Auf diesem kleinen Fleck namens Mödling ist eben die Welt noch in Ordnung. WILD Mödling ist wild. Denn nicht umsonst wird es das botanische und zoologische Herz Europas genannt. Nirgendwo anders erlebt man so eine einzigartige Tier- und Pflanzenwelt, wie hier. Die Kleinstadt wird liebend gern von Wissenschaftlern und Blumenliebhabern besucht, um die Vielfalt, die Kostbarkeiten und Raritäten bewundern zu können. Die Biodiversität ist anscheinend auf unterschiedliche klimatische, morphologische und geologische Umstände zurück zu führen und wird von der Gemeinde mit Herzblut behütet. EHRLICH Das malerische Babenberger Städtchen besticht durch sein vollständig intaktes historisches Zentrum. Beim Schlendern durch den Hauptplatz erfreut sich das Auge an dem Charme der alten Gebäude im Stil der Gotik und Renaissance. Und wenn man ganz still wird, ist es als könnte man sogar die Klänge von Beethovens „Missa solemis“ aus seinem ehemaligen Haus der nahgelegenen Hauptstraße 79 hören. In Mödling ist eben alles wie es einmal war und noch viel schöner. LEBENSWERT Einen aktiven Lebensstil kann man wohl nirgends besser als in Mödling pflegen. Er beginnt mit dem Öffnen der Haustüre. Denn die Stadt liegt inmitten einer wunderbaren Landschaft: Der Wienerwald breitet sich westlich weitläufig aus, südlich beginnt ein märchenhaft hügeliges Weinbaugebiet und direkt vor der Nase der Anninger. Egal in welche Richtung man seine Fühler ausstreckt, alles ladet zu Ausflügen und Abenteuern ein.
Fläche m² 106,49
Zimmer 4
Kauf € 514.000

Reihenhäuser in Mödling! Neue Wohnanlage im Grünen! Coming soon 2019!

Haus in 2340 Mödling

Projekt mit 38 provisionsfreien Reihenhäusern mit Gärten und Terrassen, nahe HTL-Mödling! Wohnen im Grünen im sogenannten „Neusiedlerviertel“ - verschiedene Haustypen – moderne Architektur! Insgesamt 38 Reihenhäuser in vier verschiedenen Grundrissen und verschiedenen Gartengrößen bieten individuellen Wohnraum, egal ob Pärchen oder Familien. 76 Stellplätze in der Tiefgarage fast vor dem eigenen Haus, gewähren eine autofreie Zone in der Anlage und Sicherheit für den Aufenthalt auf dem Spielplatz oder den Begegnungszonen. Jeweils zwei Tiefgaragenstellplätze sind den Reihenhäusern zugeordnet. Diese sind noch nicht im Kaufpreis inkludiert. Der Kaufpreis für einen Stellplatz beträgt EURO 23.000,--. Die Reihenhäuser werden bezugsfertig übergeben. Die Fertigstellung ist für Ende 2019 geplant. Details entnehmen Sie gerne aus der Bau- und Ausstattungsbeschreibung, welche wir Ihnen auf Anfrage gerne zusenden. JUWEL IM GRÜNEN Mitten im bezaubernden Wienerwald und am Fuße des Anningers gibt es im grünen Mödling bald ein wahres JUWEL zu entdecken: Ein 43.000 m2 großes Areal mitten in der Stadt und doch am Land. Wer hier in Zukunft leben wird, kann das Kleinstadtflair mit all seinen Sinnen genießen. Morgens kann man den Vöglein beim Zwitschern zuhören, mittags die lachenden Cappuccinoschaummünder in der entzückenden Altstadt treffen und abends ein spontanes Läufchen im Wienerwald machen. Nur eins fehlt. Der Großstadtdschungel. Und das ist gut so. Und sollte man ihn doch einmal vermissen ist er nur einen Katzensprung entfernt. UNVERGLEICHBAR In der idyllischen Kleinstadt Mödling ist gewiss nicht die Zeit stehen geblieben, aber gerne verliert man sie. Läuft man durch die antike Altstadt kann man so richtig abschalten und seine Seele baumeln lassen. Die gut erhaltenen Gebäude erfreuen das Auge und wer genau hinsieht, entdeckt die Liebe zum Detail. Je näher man der Fußgängerzone kommt, desto mehr nimmt man die Stadt wie ein pulsierendes Herz wahr – ein Ort, der von den Menschen lebt. Ein Ort, an dem man sich trifft und austauscht. Hier erzählt man sich die allerneuesten Neuigkeiten, trinkt gemeinsam einen Kaffee, redet über das Wetter und erfreut sich am Kleinstadtflair. Läuft man weiter ins Grüne, belebt die frische Luft des Wienerwaldes einem die Lungen und man tankt neue Kraft und Lebensenergie. Auf diesem kleinen Fleck namens Mödling ist eben die Welt noch in Ordnung. WILD Mödling ist wild. Denn nicht umsonst wird es das botanische und zoologische Herz Europas genannt. Nirgendwo anders erlebt man so eine einzigartige Tier- und Pflanzenwelt, wie hier. Die Kleinstadt wird liebend gern von Wissenschaftlern und Blumenliebhabern besucht, um die Vielfalt, die Kostbarkeiten und Raritäten bewundern zu können. Die Biodiversität ist anscheinend auf unterschiedliche klimatische, morphologische und geologische Umstände zurück zu führen und wird von der Gemeinde mit Herzblut behütet. EHRLICH Das malerische Babenberger Städtchen besticht durch sein vollständig intaktes historisches Zentrum. Beim Schlendern durch den Hauptplatz erfreut sich das Auge an dem Charme der alten Gebäude im Stil der Gotik und Renaissance. Und wenn man ganz still wird, ist es als könnte man sogar die Klänge von Beethovens „Missa solemis“ aus seinem ehemaligen Haus der nahgelegenen Hauptstraße 79 hören. In Mödling ist eben alles wie es einmal war und noch viel schöner. LEBENSWERT Einen aktiven Lebensstil kann man wohl nirgends besser als in Mödling pflegen. Er beginnt mit dem Öffnen der Haustüre. Denn die Stadt liegt inmitten einer wunderbaren Landschaft: Der Wienerwald breitet sich westlich weitläufig aus, südlich beginnt ein märchenhaft hügeliges Weinbaugebiet und direkt vor der Nase der Anninger. Egal in welche Richtung man seine Fühler ausstreckt, alles ladet zu Ausflügen und Abenteuern ein.
Fläche m² 106,49
Zimmer 4
Kauf € 504.000