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Einfamilienhäuser in Laxenburg

1 Einfamilienhäuser

1 Einfamilienhaus angebot ist derzeit in Laxenburg, Mödling verfügbar.

URLAUBSFEELING DAHEIM

Haus in 2361 Laxenburg

Es gelangt ein schönes gepflegtes Einfamilienhaus in bester Laxenburger Wohngegend in einer komplett ruhigen Sackgasse zum Verkauf. Das Wohnhaus grenzt direkt an das unverbaubare Grünland an, im Garten (Mähroboter) befinden sich ein überdachtes Pool (8 x 3,6 m) und ein Gartenhäuschen. Das großzügig ausgebaute Haus aus dem Jahr 1989 mit 8 Zimmern, davon ein großer Wohn-Essbereich mit Kachelofen, eine Küche mit Essplatz sowie weitere 2 Zimmer und im Obergeschoß 4 Zimmer stehen zur Verfügung. Bäder mit Wanne und Dusche sowie extra WCs befinden sich jeweils im EG und OG. Da der Keller etwas aus der Erde herausgebaut wurde ist dieser auch natürlich belichtet, damit auch als Wohnkeller verwendbar. 2 Fahrzeuge können hintereinander in der Garage abgestellt werden. Die Bewässerung des Gartens erfolgt aus einem eigenen Brunnen. Eine große Terrasse (darunter ist z.B. Platz für Gartengeräte usw.) sowie ein Balkon im OG laden zum Verweilen ein. Es erwartet Sie höchste Wohnqualität im Grünen mit einem phantastischen unverbaubarem Ausblick!Eckdaten Erdgeschoß: ca. 139 m² - Wohn-Esszimmer 51,00 m² mit Kachelofen und Ausgang auf die Terrasse 38,50 m² - Küche mit Essplatz 19,27 m² - Arbeits- und Besprechungsraum 22,01 m² - Büro 12,09 m² - Diele 8,10 m² - Bad mit Wanne und Dusche 8,93 m² - WC 3,40 m² - Stiegenauf- und Abgang 14,20 m² Dachgeschoß: ca. 138 m² - Zimmer 24,50 m² mit Ausgang auf den Balkon 15,75 m² - Zimmer 26,00 m² mit Ausgang auf den Balkon - Zimmer 19,27 m² - Zimmer 41,72 m² - Vorraum 13,53 m² - Bad mit Wanne und Dusche 9,25 m² - WC 3,70 m² - Stiegenaufgang Keller: ca. 140 m² - Heizraum 12,60 m² - Kellerraum 53,04 m² - Kellerraum 19,74 m² - Abgang 11,59 m² - Kellerraum 23,00 m² - Kellerraum 20,40 m² - Räume für Gartengeräte - Garage 29,25 m² - Pool 8 x 3,6 mInfrastruktur - Geschäfte des täglichen Bedarfs in unmittelbarer Nähe (Billa, ADEG, Bäckerei, Post, Frisör) - im Nachbarort Biedermannsdorf: Hofer, Billa, usw. - Apotheke, Ärzte - Banken - Kindergärten, Volksschule, weiterführende Schulen in Mödling und Maria Enzersdorf, Musikschule - verschiedene Restaurants und Cafés, Eissalon Die Kaiserresidenz Laxenburg vor den Toren Wiens bietet hohe Lebensqualität, großen Erholungswert, Kultur- und Freizeitaktivitäten: Schlosspark, Franzensburg, Badeteich, Radfahren, Tennis, Reiten, Golf, Theater und Museen, uvm. Der Schlosspark Laxenburg zählt zu den bedeutendsten historischen Landschaftsgärten von Europa. Herrlich zum Spazierengehen, Bootfahren und die Seele baumeln lassen. Eine richtige Oase für Ruhesuchende und Sportbegeisterte.Verkehrsverbindungen - Anschluss Südautobahn A1: ca. 3 Auto-Minuten; das Zentrum von Wien erreicht man mit dem Auto in ca. 25 Minuten - U-Bahnstationen U1 und U6 ca. 15 Minuten mit dem Auto - Bus 200: bis Wien Hauptbahnhof bzw. Eisenstadt - Bus 215: bis Bahnhof Mödling bzw. Maria Lanzendorf - Bus 217: bis Mödling HTL bzw. Simmerung (Nähe U3) - Aspangbahn: bis Wien Hauptbahnhof bzw. Wr. Neustadt. Gerne stehe ich Ihnen jederzeit für Besichtigungen und Fragen zur Verfügung! Sie erreichen mich unter +43 676 780 76 73.
Fläche m² 277
Zimmer 8
Kauf € auf Anfrage