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Einfamilienhäuser in Laxenburg

4 Einfamilienhäuser

4 Einfamilienhaus angebote sind derzeit in Laxenburg, Mödling verfügbar.

Wozu in die Ferne schweifen?.....

Haus in 2361 Laxenburg

"Wozu in die Ferne schweifen? Sieh das Gute liegt so nah!".....sagt schon ein altes Sprichwort. Und in der Tat können Sie hier ein gutes Haus in sehr guter Lage und sehr gutem Ambiente erstehen. Das Grundstück ist mit einer Größe von 732 m2 gut bemessen, nicht zu groß und nicht zu klein, und verfügt über eine gepflegte Bepflanzung mit viel Grün und ruhigen, uneinsehbaren Rückzugszonen. Ein Highlight, besonders in den nunmehr sehr heißen Sommermonaten, ist der großzügige Swimmingpool mit ca. 7x3m und ca. 1,5m Tiefe. Für langanhaltende Erfrischungsmöglichkeiten sorgt die Poolabdeckung, die sich durch ihre niedrige Höhe harmonisch in den Terrassenbereich des Hauses einfügt. Sollte es Ihnen zu kalt sein zum Baden oder Ihnen nach einem zu langen Badespaß frösteln, dann können Sie sich in unmittelbarer Nähe im Wintergarten aufwärmen. Von dort können Sie dann sowohl im Sommer als auch im Winter, mit Blick auf Ihren persönlichen Strand, mit der Seele baumeln. Sie wollen zur Abwechslung Leute treffen und in einem großen Teich schwimmen? Bitte sehr! Nur 10 Minuten entfernt befindet sich das öffentliche Schwimmbad oder der Badeteich der Gemeinde Laxenburg. Neben diesen Vorzügen besonders erwähnenswert sind der gepflegte Zustand des Bungalowhauses (Holzriegelbauweise) , dessen Wohnfläche sich auf einer Ebene befindet, die sehr großzügige Raumaufteilung und der sehr große beheizbare Keller mit einem extra großen Stüberl. Und wenn das alles immer noch zu klein ist, dann könnte der große Dachboden Ihre Phantasie anregen! Das Haus wird mit einem Gaskessel beheizt und verfügt sowohl über eine Fußbodenheizung als auch Heizkörper. Ist barrierefreies Wohnen ein wesentlicher Punkt für Sie, dann sollten Sie das Haus auf jeden Fall ansehen, denn es verfügt bei der Eingangsstiege über einen Hebelift. Wir könnten noch viel über die Vorzüge dieser Immobilie und Ihrer Umgebung erzählen, aber überzeugen Sie sich selbst!
Fläche m² 162
Zimmer 5
Kauf € 550.000

Exklusives Einfamilienhaus mit Pool in zentraler Grünruhelage

Haus in 2361 Laxenburg

NAHE ZUR STADT WIEN UND TROTZDEM IM GRÜNEN In ruhiger Wohnlage, keine 10 Minuten von der Wiener Stadtgrenze entfernt, liegt diese Liegenschaft die alles bietet was gute Lebensqualität ausmacht! Großzügige Raumaufteilung, hochwertige Materialien, ansprechendes Design und eine Toplage sind die Highlights dieser Immobilie. Das Haus wurde in Ziegelmassivbauweise errichtet und unterteilt sich in Erdgeschoss und Obergeschoss ERDGESCHOSS: großzügiger Eingangsbereich, Garderobe, WC, Wohn/Esszimmer mit Ausgang auf die 30 m² große Terrasse, moderne Einbauküche, Arbeitszimmer, Wirtschafts/Heizraum, Abstellraum, Garage OBERGESCHOSS: zentrales Vorzimmer, 4 Schlafzimmer, begehbarer Schrankraum, 2 Bäder ( Bad 1 mit Dusche, Bad 2 mit Wanne) und WC Der Garten ist nahezu uneinsichtig, mit Altbaumbestand und einem großen Pool ( 8x4m) mit hochwertiger Überdachung Eine automatische Bewässerungsanlage sorgt dafür, dass man die Freizeit geniessen kann und der Rasen stets grün un gepflegt ist. Vor kurzem erfolgte eine Erneuerung der Fußböden, Bäder und Haustechnik (Heizkessel und Boiler). Laxenburg verfügt über eine hervorragende Infrastruktur wie Kindergärten, Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und medizinische Versorgung. Eine Buslinie fährt nach Wien und Mödling, wo man auf die Bahn umsteigen könnte. Das Haus befindet sich in einem ausgezeichneten Gesamtzustand und guter Lage. Am besten, Sie überzeugen sich bei einem gemeinsamen Termin vor Ort von dieser besonderen Immobilie! Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf:88.0 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:CFaktor Gesamtenergieeffizienz:1.26
Fläche m² 215
Zimmer 6
Kauf € 695.000

Jetzt erst ...

Haus in 2361 Laxenburg

...jetzt erst habe ich endlich das Haus gefunden das ich schon so lange suche, werden Sie vielleicht sagen, wenn sie diese Immobilie kennenlernen. Denn es bietet viel von dem was viele suchen. Wunderschöner, gepflegter Garten mit Fernblick in absoluter Ruhelage, Gerätehaus, Pool (7x3m, 1,5m tief) mit Überdachung und Beleuchtung für erfrischende Abendstimmung, romatisch beleuchtbarer Garten für ihren gemütlichen Abend bei einem Glas Rotwein oder Ihrer Gartenparty. Neben diesen äußeren Werten stehen aber auch innere Werte zur Verfügung: Sehr gute Isolierung, teilweise mit 3-Scheibenisolierglas, großzügige Raumaufteilung, Garage mit Vorplatz und Durchgang zum Garten, Außenjalousien, große Terrasse (30m2) mit Markise, Alarmanlage, Kamin für heimelige, gemütliche Atmosphäre, 2 Badezimmer, 2 WC´s, ....... Wenn Sie auch noch das Ambiente eines Ortes mit historischem Flair, ausgezeichneter Infrastruktur und Verkehrsanbindung in der Nähe von Wien anspricht, dann sind Sie wahrscheinlich hier fündig geworden.
Fläche m² 165
Zimmer 4
Kauf € 520.000

"Familienoase in Laxenburg!"

Haus in 2361 Laxenburg

"Familienvilla!" Diese wunderschöne und gediegene Familienvilla bietet alles was das Herz begehrt. 1998 in Ziegelmassivbauweise errichtet und laufend modernisiert zeichnet sie sich durch hochwertige Bausubstanz, gediegene und ruhige Wohnatmosphäre sowie einen wunderschönen Garten mit Pool aus. Im Erdgeschoss befinden sich der großzügige Wohn- und Essbereich, ein Wintergarten mit Zugang zum Garten, eine geräumige und vollausgestattete Küche mit Speis, ein vielfältig nutzbares Gästezimmer sowie ein WC. Im Obergeschoss betritt man von der zentralen Galerie aus ein Schlafzimmer mit begehbarer Garderobe, 2 weitere Schlafzimmer, ein luxuriöses und großzügiges Badezimmer, sowie ein WC. Alle Zimmer sind mit hochwertigen Parketten, die Naßräume mit wertvollen Fliesen ausgestattet. Der 74 m² Dichtbetonkeller mit 4 abgetrennten Kellerräumen bietet neben Stauraum auch genügend Platz für die Hobbies. Die Kellerböden sind komplett verfliest. Beheizt wird mittels Gasbrennwertgerät und Luftwärmepumpe im Wohnbereich sorgt ein Specksteinofen für angenehme Wärme. Im 650 m² großen Garten befindet sich eine große Terasse sowie ein gepflegtes Pool, neben der Einfahrt ist eine Garage. Der Blick vom Garten schweift über die Felder in der Umgebung von Laxenburg. Laxenburg, die ehemalige Kaiserresidenz vor den Toren Wiens mit ihrem wunderschönen Schloßpark ist ein Highlight um die Freizeit in der näheren Umgebung Wiens zu genießen. Mit dem Auto erreicht man die Wiener Stadtgrenze in 10 Minuten über die A2. Mit der Aspangbahn oder dem Postbus erreicht man den Wiener Hauptbahnhof in ca. 30 Minuten. Richtpreis ab € 599.000,- *) *) Bei diesem Preis handelt es sich um einen Richtpreis, der sich nach oben oder unten verändern kann. Vorbehaltlich Annahme durch den Abgeber. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf:80.0 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:CFaktor Gesamtenergieeffizienz:1.02Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:C Durchschnittliche Vermarktungszeit: 80 Tage Erzielter Preis 97% vom Angebotspreis! Testen Sie uns! Wir erweitern unser Team! Bewerben Sie sich jetzt! Ihre-Karriere-als-Immobilienprofi bei RE/MAX Donau-City-Immobilien! Nur auf remax.at finden Sie neue RE/MAX Immobilien früher und vollständig – und mit der RE/MAX App sofort am Handy!
Fläche m² 135
Zimmer 5
Kauf € 599.000