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Einfamilienhäuser in Laxenburg

3 Einfamilienhäuser

3 Einfamilienhaus angebote sind derzeit in Laxenburg, Mödling verfügbar.

Exklusives Einfamilienhaus mit Pool in zentraler Grünruhelage

Haus in 2361 Laxenburg

NAHE ZUR STADT WIEN UND TROTZDEM IM GRÜNEN In ruhiger Wohnlage, keine 10 Minuten von der Wiener Stadtgrenze entfernt, liegt diese Liegenschaft die alles bietet was gute Lebensqualität ausmacht! Großzügige Raumaufteilung, hochwertige Materialien, ansprechendes Design und eine Toplage sind die Highlights dieser Immobilie. Das Haus wurde in Ziegelmassivbauweise errichtet und unterteilt sich in Erdgeschoss und Obergeschoss ERDGESCHOSS: großzügiger Eingangsbereich, Garderobe, WC, Wohn/Esszimmer mit Ausgang auf die 30 m² große Terrasse, moderne Einbauküche, Arbeitszimmer, Wirtschafts/Heizraum, Abstellraum, Garage OBERGESCHOSS: zentrales Vorzimmer, 4 Schlafzimmer, begehbarer Schrankraum, 2 Bäder ( Bad 1 mit Dusche, Bad 2 mit Wanne) und WC Der Garten ist nahezu uneinsichtig, mit Altbaumbestand und einem großen Pool ( 8x4m) mit hochwertiger Überdachung Eine automatische Bewässerungsanlage sorgt dafür, dass man die Freizeit geniessen kann und der Rasen stets grün un gepflegt ist. Vor kurzem erfolgte eine Erneuerung der Fußböden, Bäder und Haustechnik (Heizkessel und Boiler). Laxenburg verfügt über eine hervorragende Infrastruktur wie Kindergärten, Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und medizinische Versorgung. Eine Buslinie fährt nach Wien und Mödling, wo man auf die Bahn umsteigen könnte. Das Haus befindet sich in einem ausgezeichneten Gesamtzustand und guter Lage. Am besten, Sie überzeugen sich bei einem gemeinsamen Termin vor Ort von dieser besonderen Immobilie! Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf:88.0 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:CFaktor Gesamtenergieeffizienz:1.26
Fläche m² 215
Zimmer 6
Kauf € 695.000

Familie Laxenburg Haus Provisionsfrei

Haus in 2361 Laxenburg

In Laxenburg entstehen auf einem wunderschönen Grundstück bis Ende 2018 zwei, innovative, ökologische und lichtdurchflutete Einfamilienhäuser. Beim Bau wird vor allem auf Nachhaltigkeit geachtet. Die Nutzung passiver Energiequellen helfen die Energiekosten so gering wie möglich zu halten. Die Vollholzmassivbauweise mit Thermovollwärmeschutzfassade lässt eine ökologische und nachhaltige Einheit entstehen. Die Grundstücksfläche beträgt jeweils rund 400m². Die Häuser verfügen über ca. 144m² Wohnnutzfläche (EG+OG). Das Erdgeschoss wird von einem riesigen Wohn-Essbereich mit offener Küche dominiert. Ein großes Vorzimmer, sowie ein Technikraum und ein WC komplettieren das Erdgeschoss. Im Obergeschoss finden Sie 4 zentral begehbare Zimmer sowie ein Bad und ein WC. Laxenburg ist vor allem für das Schloss und den großen Schlosspark bekannt. Wien erreicht man mit dem Auto in weniger als 30 Minuten Für weitere Fragen senden Sie uns eine e-mail an office@immoperts.at oder rufen Sie uns unter +43/664 735 48 943 an.  
Fläche m² 144
Zimmer -
Kauf € 449.000

Der nächste Sommer kommt bestimmt!

Haus in 2361 Laxenburg

Sei freuen sich schon auf den nächsten Sommer? Sie hätten gerne einen großzügig angelegten Garten in Ruhelage? Gute Infrastruktur sollte auch vorhanden sein wie z.B. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Restaurants, Freizeitaktivitäten, Volksschule/Kindergarten, etc., etc.? Gute öffentliche und individuelle Verkehrsanbindung nach Wien ist für Sie ein wesentliches Entscheidungskriterium? Wenn Sie diese Fragen mit Ja beantwortet haben, dann sollten Sie jetzt weiterlesen! Die Liegenschaft empfängt Sie mit einem sehr gepflegten Garten mit Fernblick in Ruhelage, Gerätehaus und Swimmingpool (ca. 7x3m, 1,5m tief) mit verschiebbarer Überdachung. Neben diesen äußeren Werten bietet Ihnen das Haus folgende Vorzüge: Sehr gute Isolierung, großteils mit 3-Scheibenisolierglas, großzügige Raumaufteilung, Garage mit Vorplatz und Durchgang zum Garten, Außenjalousien, große Terrasse (30m2) mit Markise, Alarmanlage, Kamin für heimelige, gemütliche Atmosphäre, 2 Badezimmer, 2 WC´s, ....... Sie wollen noch mehr wissen? Dann rufen Sie 0650 450 20 50! Erstbesichtigungsmöglichkeit am Sa. 17.2. ab 9:00 Uhr, nur nach telefonischer Terminvereinbarung unter 0650 450 20 50.
Fläche m² 165
Zimmer 4
Kauf € 480.000