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Einfamilienhäuser in Laxenburg

6 Einfamilienhäuser

6 Einfamilienhaus angebote sind derzeit in Laxenburg, Mödling verfügbar.

Laxenburg - Familientraum in einer traditionsreichen Marktgemeinde im Bieterverfahren

Haus in 2361 Laxenburg | Niklas Steuber-Gasse

Das 1985 massiv erbaute Einfamilienhaus mit guter Raumaufteilung, liegt in einer ruhigen Wohngegend und ist bezugsfertig. Im Erdgeschoss befinden sich folgende Räumlichkeiten: Eingangsbereich als Windfang mit Stiegenaufgang Bad mit Wanne Toilette eine geräumige Küche Wohnzimmer mit Ausgang über die Terrasse in den Garten 3 weitere Zimmer Das Dachgeschoss ist isoliert, jedoch nicht ausgebaut. Das Haus ist zur Gänze unterkellert - hier befindet sich auch der Heizraum sowie fünf weitere Räume - alle zentral über einen Gang erreichbar. Die Garage bietet ausreichend Platz für einen PKW sowie die übliche Gartengeräte und ist in den Garten durchgestellt. Der Garten mit 455qm - bisher als Gemüsegarten genutzt, lässt viele Möglichkeiten zur Gestaltung offen. Der Verkauf erfolgt im Bieterverfahren. Auf Ihr Anfrage erhalten sie dazu die Möglichkeit zum Download eines Expose´s mit wichtigen Informationen und einen Open House -Termin. Sollte eine Teilnahme daran nicht möglich sein, werde ich einen Ersatztermin vorschlagen. Ich freue mich auf Ihre Anfragen  - Christian Musyl Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.500m Apotheke <750m Krankenhaus <4.500m Kinder & Schulen Schule <750m Kindergarten <750m Höhere Schule <5.000m Universität <9.750m Nahversorgung Supermarkt <750m Bäckerei <1.250m Einkaufszentrum <2.250m Sonstige Bank <750m Polizei <1.000m Post <2.000m Geldautomat <4.250m Verkehr Bus <250m U-Bahn <7.250m Bahnhof <750m Straßenbahn <4.500m Autobahnanschluss <1.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Fläche m² 96,75
Zimmer 4
Kauf € 570.000

Luxuserstbezug-Provisionsfreier Verkaufsstart-Doppelhäuser in der Kaiserresidenz

Haus in 2361 Laxenburg

Provisionsfreier Erstbezug - Acht belagsfertige Doppelhaushälften nahe Schlosspark Diese wunderbar angelegte Anlage mit nur 4 Doppelhäusern, liegt sehr zentral aber doch ruhig auf einer komplett neu erschlossenen Liegenschaft nahe dem Schlosspark Laxenburg. Jedes Haus verfügt über ca. 130 m2  Wohnfläche plus ca 64 m2 sonnigem Garten. Ergänzt wird das großzügige Platzangebot durch 2 Autoabstellplätze, einer davon mit Carport und einem angeschlossenem Lager für Gartengeräte Highlights dieses schönen Eigenheimes: - Mitplanung noch möglich! Baujahr 2020, errichtet in Niedrigenergiebauweise kostengünstig beheizt durch Luftwärmepumpe  - eine schlüsselfertige Variante ist jederzeit möglich, Wohnzuschuss und Förderung möglich. - Große Wohnküche, mit 36 m2 Wohnfläche, Gästezimmer/Büro im EG - 3 schöne Schlafzimmer im OG, Badezimmer mit Fenster - ausreichend Abstellräume, 3 Räume mit gesamt ca. 10m2 - Tolle Lage: Einkaufsmöglichkeit nur wenige Schritte entfernt, zum Zentrum 3 Minuten zu Fuß, Reitstall um die Ecke - 2 Autoabstellplätze vor dem Haus, Carport Verpassen Sie nicht diese provisionsfreie tolle Gelegenheit! Dieses Angebot ist freibleibend und unverbindlich, Eingabefehler vorbehalten! Für weitere Informationen oder für die Vereinbarung eines Besichtigungstermines kontaktieren Sie bitte Herrn Peter Köhler kontaktieren Sie mich unter 0699 - 1581 6228 bzw. per Email unter pk@engelreal.at Bitte besuchen Sie engelreal.at und dachterrassen.at um sich einen Überblick über unsere weiteren Angebote zu verschaffen. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <2.500m Apotheke <1.000m Krankenhaus <5.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Höhere Schule <4.500m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <2.000m Einkaufszentrum <2.500m Sonstige Bank <1.000m Polizei <500m Post <2.000m Geldautomat <4.500m Verkehr Bus <1.000m U-Bahn <8.000m Autobahnanschluss <1.000m Bahnhof <2.000m Straßenbahn <3.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Fläche m² 131,01
Zimmer 5
Kauf € 489.000

!NEU! Ideal aufgeteiltes Einfamilienhaus am Badesee (8 Minuten von Laxenburg/15 Minuten von der Wien Grenze!)

Haus in 2361 Laxenburg

Ihr Haus am privaten Badesee im Velmer Schlosspark Gönnen Sie sich und Ihren Kindern einen Rückzugsort in der Natur: Nur 19 Kilometer vom Wiener Stadtzentrum erwartet Sie eine einzigartige Wohnanlage im Schlosspark Velm. Zehn budgetfreundliche Wohneinheiten mit eigenem Zugang zum Badesee bieten Ihnen exklusiven Wohnkomfort und eine idyllische Lage im Münchendorfer Seenland. Mit kunterbunten Fassaden, dem großen Abenteuerspielplatz und einem privaten Badesee mitten im Grünen schenken Sie Ihrem Nachwuchs ein unvergessliches Kindheitsparadies – ganz in der Nähe von Wien.Bald schon bezugsfertig: Immobilien für Individualisten im Schlosspark Velm Wenn Sie schon eine Immobilie kaufen, möchten Sie anschließend auch Ihr eigener Herr sein. Genau aus diesem Grund wurde Family Bay als Wohnanlage auf einem großzügigen Areal mit unabhängigen Häusern konzipiert. Neben seinem privaten Zugang zum Badesee, dem Tennisplatz und dem Beachvolleyball-Platz stehen jedem Hauseigentümer mehr als 145 m² Wohnfläche zur Verfügung. Dreifachverglasung, Luftwärmepumpen/Klimaanlage, Fußbodenheizung und Außenjalousien sorgen für maximalen Komfort. In Family Bay kann jeder tun und lassen, was ihm gerade gefällt. Wer gern baut oder im Garten buddelt, entscheidet sich für ein Haus mit größerer Gartenfläche. Sie haben hier die Wahl zwischen etwa 78 und knapp 280 m². Sonnenanbeter bevorzugen vielleicht eine Immobilie mit großzügiger Dachterrasse direkt vor dem Studio im Obergeschoss. Hier finden Sie garantiert eine Wohneinheit, die wie maßgeschneidert zu Ihren Ansprüchen passt.Wie kommen Sie zum Schlosspark Velm? Das Örtchen Velm punktet nicht nur durch seine geringe Entfernung zu Wien, sondern auch durch optimale Verkehrsanbindungen. Kein Wunder, dass so viele Großstädter gern ihre Wochenenden in der seit Römerzeiten bekannten Ebene südlich von Wien verbringen. Hier eine Übersicht über die Verkehrsanbindungen zwischen 2325 Himberg – Velm und Wien.Liste Verkehrsanbindung Wien Richtung Schlosspark Velm   Flughafen Wien Schwechat per Bus (13 km): Regionalbus 467 oder 469 Wien Hauptbahnhof per Bahn (ca. 19 km): S60 ab Himberg Bahnhof Wien Stadtrand per Pkw (ca. 15 km): B16 und B15 Wien-Innenstadt per Fahrrad (ca. 20 km): über die alte B15Was hat Velm bei Himberg zu bieten?  Infrastrukturen rund um den Schlosspark Velm Die kleine Ortschaft Velm zählt nur etwas mehr als 1.100 Einwohner und gehört verwaltungstechnisch zum etwa fünf Kilometer nördlich gelegenen Himberg. In dem knapp 5.000 Einwohner zählenden Ort Himberg finden Sie das regionale Schulzentrum mit Polytechnikum, das Forschungsinstitut Himberg, eine Vielzahl an Einkaufsmöglichkeiten, eine Apotheke, Restaurants und Hotels.  Auch in Velm ist für alle Belange des täglichen Lebens gesorgt. Nahversorger wie Lidl, Hofer und Spar liegen direkt am Kreisverkehr. Ein Bäcker sorgt täglich für frische Brötchen und direkt um die Ecke gibt es legefrische Eier. Wer ausgehen möchte, besucht das kleine aber feine Restaurant oder den Pub in Velm. Für Ihre Jüngsten gibt es einen Kindergarten vor Ort und die Größeren besuchen die Schule in Himberg.Freizeitaktivitäten beim Schlosspark Velm Hier eine Liste von interessanten Freizeitaktivitäten rund um die Immobilien im Schlosspark Velm: Golfclub: Colony Club Gutenhof Gestüt – Reitanlage: Gutenhof Waldbad: Himberg, Friedrich-Lux-Straße Rodelberg: Velm, beim Kindergarten Bodyclub (Fitness-Center) Himberg: Gutenhofer Straße Skaterpark: Gutenhofer Straße Fahrradwege: entlang Schwechat und Triesting Der exklusive Verkauf erfolgt durch die Firmen Tristar Immobilien GmbH & Co KG und Landaa Immobilienvermittlung GmbH. Für genauere Informationen, weitere Fragen und Besichtigungen steht Ihnen Herr Jokic jederzeit gerne unter 0660 444 2751 oder unter jokic@tristar.at zur Verfügung! Weitere interessante Angebote finden Sie auf www.tristar.at Obige Angaben basieren auf Informationen und Unterlagen des Eigentümers. Der guten Ordnung halber möchten wir festhalten, dass im Falle eines Abschlusses mit Ihnen oder einem von Ihnen namhaft gemachten Dritten unser Honorar (lt. Honorarverordnung für Immobilienmakler, BGBl. 262 und 297/1996) 3% des Verkaufspreises zzgl. der gesetzlichen MwSt. beträgt. Wir weisen auf ein wirtschaftliches Naheverhältnis zum Eigentümer hin. Es gelten unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen. Irrtum vorbehalten. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Fläche m² 145
Zimmer 5
Kauf € 449.000

Luxuserstbezug-Provisionsfreier Verkaufsstart-Doppelhäuser in der Kaiserresidenz

Haus in 2361 Laxenburg

Provisionsfreier Erstbezug - Acht belagsfertige Doppelhaushälften nahe Schlosspark Diese wunderbar angelegte Anlage mit nur 4 Doppelhäusern, liegt sehr zentral aber doch ruhig auf einer komplett neu erschlossenen Liegenschaft nahe dem Schlosspark Laxenburg. Jedes Haus verfügt über ca. 130 m2  Wohnfläche plus ca 64 m2 sonnigem Garten. Ergänzt wird das großzügige Platzangebot durch 2 Autoabstellplätze, einer davon mit Carport und einem angeschlossenem Lager für Gartengeräte Highlights dieses schönen Eigenheimes: - Mitplanung noch möglich! Baujahr 2020, errichtet in Niedrigenergiebauweise kostengünstig beheizt durch Luftwärmepumpe  - eine schlüsselfertige Variante ist jederzeit möglich, Wohnzuschuss und Förderung möglich. - Große Wohnküche, mit 36 m2 Wohnfläche, Gästezimmer/Büro im EG - 3 schöne Schlafzimmer im OG, Badezimmer mit Fenster - ausreichend Abstellräume, 3 Räume mit gesamt ca. 10m2 - Tolle Lage: Einkaufsmöglichkeit nur wenige Schritte entfernt, zum Zentrum 3 Minuten zu Fuß, Reitstall um die Ecke - 2 Autoabstellplätze vor dem Haus, Carport Verpassen Sie nicht diese provisionsfreie tolle Gelegenheit! Dieses Angebot ist freibleibend und unverbindlich, Eingabefehler vorbehalten! Für weitere Informationen oder für die Vereinbarung eines Besichtigungstermines kontaktieren Sie bitte Herrn Peter Köhler kontaktieren Sie mich unter 0699 - 1581 6228 bzw. per Email unter pk@engelreal.at Bitte besuchen Sie engelreal.at und dachterrassen.at um sich einen Überblick über unsere weiteren Angebote zu verschaffen. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <2.500m Apotheke <1.000m Krankenhaus <5.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Höhere Schule <4.500m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <2.000m Einkaufszentrum <2.500m Sonstige Bank <1.000m Polizei <500m Post <2.000m Geldautomat <4.500m Verkehr Bus <1.000m U-Bahn <8.000m Autobahnanschluss <1.000m Bahnhof <2.000m Straßenbahn <3.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Fläche m² 131,01
Zimmer 5
Kauf € 429.000

Traumhaus - das atmet - lichtdurchfluteter ERSTBEZUG

Haus in 2361 Laxenburg

In den  letzten Jahrzehnten hat sich Laxenburg zu einem sehr begehrten Wohnort und gleichzeitig zu einem der beliebtesten Ausflugsziele in Niederösterreich entwickelt. Und hier steht ein bezugsfertiges modernes Traumhaus zum Verkauf. Mit einer speziellen Technik bleibt das Haus diffusionsaktiv - es atmet und erzeugt dadurch ein einzigartiges Raumklima. Über 2 Ebenen erleben Sie modernste Wohnarchitektur. Viele Extras geben dem Haus seinen besonderen Charakter und mit den großen Fenstern erleben Sie die Natur hautnah. Schwelgen Sie im Whirlpool oder schwimmen Sie Ihre Bahnen im Swimmingpool hier ist einiges möglich, was moderne Bewohner lieben. Lassen Sie sich überraschen und fordern Sie das ausführliche Expose an und Sie werden sehen hier  zu investieren  ist leben auf hohem Niveau .Immobilien  sind das Gold der Zukunft, hier haben Sie Beides , oder? Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <3.000m Apotheke <1.500m Krankenhaus <6.000m Kinder & Schulen Schule <1.500m Kindergarten <2.000m Höhere Schule <5.500m Nahversorgung Supermarkt <2.000m Bäckerei <3.500m Einkaufszentrum <3.500m Sonstige Bank <2.000m Polizei <1.500m Post <3.000m Geldautomat <5.500m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <1.500m Bahnhof <2.500m U-Bahn <9.000m Straßenbahn <3.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Fläche m² 211
Zimmer 5
Kauf € auf Anfrage

Nützen Sie den goldenen Herbst! Zeitgemäß wohnen in der Kaiserresidenz vor den Toren Wiens

Haus in 2361 Laxenburg

Wohnen in der Kaiserresidenz vor den Toren Wiens! Wer kennt denn Laxenburg nicht? Allein wegen des wunderschönen Schlossparks kommen viele Ausflügler nach Laxenburg bei Wien. Von Wien und Baden ist es wirklich nur ein Katzensprung nach Laxenburg. Ich darf Ihnen noch vor Baubeginn diese vier Doppelhäuser, also acht Wohneinheiten, mit modernster Technik, anbieten. Ob Sie als Paar oder als Familie einziehen, die wunderschöne und wohldurchdachte Architektur passt sich dem modernen Lifestyle an. Der großzügig angelegte Wohn/Ess/Kochbereich gibt Raum für Ihre kostbare Zeit mit der Familie. In der warmen Jahreszeit genießen Sie die Terrasse und den Garten. Die Lage am Rande der Siedlung und der freie Blick lassen Sie Natur und Freiheit spüren. Auf eine Besonderheit möchte ich hinweisen: Im Erdgeschoß bekommen Sie noch ein zusätzliches (Schlaf-) Zimmer. Sie haben daher die Möglichkeit, bei Bedarf in nur einer Ebene zu wohnen. Wenn Ihnen ein Doppelhaus nicht individuell genug ist, dann bieten wir Ihnen dieses Einzelhaus an. Optimal an die hintere Grundstücksgrenze gesetzt, ergibt sich ein wunderbarer großer sonniger Garten mit insgesamt 240 m² Fläche. Dazu kommt die große (32 m²) Terrasse, die Sie auf zwei Seiten durch Glastüren betreten können. So kann die Sonne Ihren Wohnbereich fluten - wenn Sie sie nicht durch die Beschattung daran hindern. Im Erdgeschoß befinden sich auch der Technik/Abstellraum und ein WC. Drei geräumige Schlafzimmer im Obergeschoß, ein sehr großes Bad und WC. Die Häuser werden über ein modernes, kostensparendes Heizsystem verfügen, die Luftwasserwärmepumpe. Die Fußbodenheizung sorgt für gleichmäßige angenehme Wärme. Ein Carport und ein Stellplatz Lagerraum für Gartengeräte usw. Wohnbauförderung und Wohnzuschuss möglich. Der Preis von ab 637.500,- ist für die belagsfertige Ausführung. Sollten sie die schlüsselfertige Variante bevorzugen, also komplett fertig gestellt ohne Küche, dann beträgt der Preis ab 663.500,-. Details erhalten Sie gerne bei einem persönlichen Termin. Derzeit stehen auch noch weitere Varianten zur Verfügung. Wenn ich Sie neugierig gemacht habe, freue ich mich auf Ihre Anfrage. In meinem Büro in Wr. Neudorf, Hauptstraße 31, steht ein Modell der Wohnanlage. Es fällt für Sie keine Vermittlungsprovision an. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <2.500m Apotheke <1.000m Krankenhaus <5.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Höhere Schule <4.500m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <2.000m Einkaufszentrum <2.500m Sonstige Bank <1.000m Polizei <500m Post <2.000m Geldautomat <4.500m Verkehr Bus <1.000m U-Bahn <8.000m Autobahnanschluss <1.000m Bahnhof <2.000m Straßenbahn <3.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Fläche m² 130
Zimmer 5
Kauf € 637.500