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Einfamilienhäuser in Mistelbach

56 Einfamilienhäuser

Momentan sind in Mistelbach 56 Einfamilienhäuser verfügbar.

FAMILIENHAUS am STADTWALD - 7 ZIMMER – GARAGE

Haus in 2130 Mistelbach

FAMILIENHAUS am STADTWALD - 7 ZIMMER – GARAGE Das Familienhaus mit viel Platz liegt unmittelbar vor dem Stadtwald in Mistelbach, ist in dem Hang hineingebaut und südlich ausgerichtet. Der Eigengrund beträgt ca. 830,00 m². Die Nutzfläche des Hauses ist ca. 250,00 m². Im Haus befinden sich 6 Zimmer und ein zweigeschossiger Wintergarten. Die Wohnebene befindet sich im Erdgeschoß und die Zimmer sind im Obergeschoß untergebracht. Das Haus eignet sich gut um Wohnen und Arbeite (Büro, Ordination, etc.) zu vereinen.   Die 2-fach verglasten Fenster sind aus Holz und einbruchshemmend ausgeführt  Das Erdgeschoß ist offen gestaltet - offener Küchen-, Ess- und Wohnbereich. Das Badezimmer befindet sich ebenfalls im Obergeschoß und ist mit einer Badewanne aus gestattet. Die beiden Terrassen und der Garten können vom Ober- und Untergeschoß betreten werden. Die überdachte Terrassen hat eine Größe von ca. 22 m². Genau so gibt es einen Zugang von der Straße in den Garten. Das Dach der Garage ist begrünt. Der Gartenbereich ist knappe 700 m² groß. Der Garten ist vom Frühjahr bis zum Herbst uneinsehbar und mit älteren Bäumen bepflanzt. Die Größe der Garage liegt bei ca. 40,00 m². Die Warmwasserzubereitung und die Heizanlage (teilweise Fußbodenheizung) werden mit Strom betrieben, wobei sich die Heizkosten bei ca. EUR 160,00 pro Monat bewegen. Im Wohnbereich befindet sich ein Schwedenofen der zusätzlich für Wärme sorgt.  Renovierungsarbeiten Folgende Umbauten, Erweiterungen und Renovierungen wurden umgesetzt: - Umbau und Erweiterung 1984:   > Ausbau des Untergeschoßes   > Errichtung der zweigeschossigen Glasveranda - Teilweiser Einbau von neuen Fenstern ca. 2005 - Fassaden und Malerarbeiten ab 2012 bis 2018 - Heuer (2018) im Herbst   > Teilweise Erneuerung der Außenfassade auf der Gartenseite des Hauses   > Malerarbeiten   > Teilweise Erneuerung der Glasveranda   > Malerarbeiten im Innenbereich   > Gartenmauer straßenseitig saniert    Anschlüsse Folgende Anschlüsse sind gegeben: Kanal, Wasser, Strom, Gasanschluss im Haus, SAT, Telefon und Internet.  Raumaufteilung Erdgeschoß: Windfang (ca. 4,42 m²), Diele (ca. 20,80 m²), Wirtschaftsraum (ca. 17,04 m²), Abstellraum (ca. 4,68 m²), Veranda/Essplatz (ca. 9,50 m²), Wohn- und Küchenbereich (ca. 38,90 m²). Dachgeschoß: Flur (ca. 6,37 m²), Badezimmer (ca. 4,59 m²), WC (ca. 1,53 m²), m²), Zimmer (ca. 15,26 m²), Flur (ca. 15,18 m²), Zimmer (ca. 10,01 m²), Büro (ca. 9,61 m²), Zimmer (ca. 210,28 m²) Zimmer (ca. 10,28 m²), Veranda/Wintergarten (9,50 m²). Garage: Garage (ca. 40,00 m²).  Lagebeschreibung Das Einfamilienhaus liegt in Niederösterreich, in der Bezirksstadt Mistelbach, am Ortsrand. Das Zentrum ist ca. 1,5 km entfernt.  Verkehrsanbindung Mit der S2 und S7 (Schnellbahn) gelangen Sie z.B.: nach Wien, Wolkersdorf, oder Laa an der Thaya. Die Schnellbahn benötigt bis Wien eine knappe Stunde. Mit dem Auto benötigt man ca. 2 Minuten bis zur Autobahnanschlussstelle (Umfahrung Mistelbach). Danach auf der Weinviertelautobahn (A5) benötigt man bis zur Wiener Stadtgrenze (ca. 50,0 km) ca. 30 Minuten.  Geschichtliches Mistelbach liegt inmitten guter Ackerböden und günstig gelegener Bachläufe. Schon in der Jungsteinzeit nutzten Menschen diese vorteilhaften Bedingungen und besiedelten das Gebiet. 1868 wurde Mistelbach Bezirkshauptstadt. Ein Jahr später, nach Fertigstellung der Bahnlinie, begann ein spürbarer Aufschwung und am 5. Juni 1874 erhob Kaiser Franz Joseph I. Mistelbach zur Stadt. 1972 vereinten sich Mistelbach, Ebendorf, Eibesthal, Frättingsdorf, Hörersdorf, Hüttendorf, Kettlasbrunn, Lanzendorf, Paasdorf und Siebenhirten zur Großgemeinde. Nähere Auskünfte über Mistelbach unter: www.mistelbach.at Für weitere Informationen und Besichtigungen stehen wir Ihnen sehr gerne zur Verfügung!  Infrastruktur Kindergarten, ca. 70 m Volksschule, ca. 2003 m Praktischer Arzt ca. 1090 m Zahnarzt ca. 1910 m Supermarkt  ca. 69 m  Bäckerei, ca. 1026 m Gasthaus ca. 59 m Bushaltestelle ca. 23 m Bahnhof (Schnellbahnlinie S2) ca. 1680 m   In der Bezirks- und Schulstadt Mistelbach sind 24 Schulen untergebracht, die von ca. 4.000 Schüler und Schülerinnen besucht werden. Weiters finden Sie vom Bio- über den Bauernladen bis hin zum Heurigen alle Köstlichkeiten, die das Leben zu bieten hat. Gleichzeitig genießen Sie sämtliche Vorteile einer Stadt mit optimalen Branchenmix. Edle, kleine Designerboutiquen sind hier ebenso vertreten wie privat geführte, große Modehäuser und internationale Handelsketten. Im Gastronomiebereich sind vertreten – Pizza, Burger, Asia, Restaurant, Bar, Cafe, Eis, Disco, Imbiss, etc. "der neumarkt" vereint gekonnt traditionelles Marktgeschehen mit dem hippen Thema "Street Food". Kommt vorbei und kostet euch durch das Weinviertel und internationale Speisen der Street Food Köche. Kunst und Kultur gehören zu Mistelbach. Und wie könnte es anders sein, auch hier ist Mistelbach die Stadt der Gegensätze, einmal gerne klassisch und ein andermal gerne jung und wild. Deshalb finden traditionelle Veranstaltungen in der Kulturhauptstadt des Weinviertels ebenso eine Bühne. Ob Puppentheater, neues Museumszentrum mit dem Hermann Nitsch Museum, "Kunst im öffentlichen Raum", die Kabarettschiene, oder die historischen Sehenswürdigkeiten. In Mistelbach ist einfach viel Kultur zu Hause.   Die Lage bietet eine gute Nahversorgung und eine bunte Vielfalt an Freizeitmöglichkeiten.  Übergabe Die Übergabe erfolgt nach Rücksprache mit dem Eigentümer.  Weitere Details sind auf Anfrage gerne erhältlich. Wir weisen darauf hin, dass ein wirtschaftliches Naheverhältnis zum Eigentümer besteht. Paul & Partner Immobilien. Investments.: Wo Zuhause nicht nur ein Ort ist. Für weitere Informationen können Sie uns gerne jederzeit kontaktieren!  Rechtliche Info Als Immobilientreuhänder sind wir einerseits Ihnen als Interessent, als auch dem Abgeber als Verkäufer bzw. Vermieter verpflichtet. Immobiliengeschäfte sind keine kleinen Geschäfte des täglichen Lebens, deshalb sind wir einerseits gegenüber dem Abgeber, als auch gegenüber Behörden verpflichtet bei Ungereihmtheiten Auskunft geben zu können, an welche Personen Immobilien angeboten wurden. Auch die europäischen Verbraucherrechte wurden vereinheitlicht, somit wird seit 13. Juni 2014 ebenso mit Ihnen als Interessent ein schriftlicher Maklervertrag abgeschlossen (früher geschah dies mündlich & es entfällt das Ausfüllen von "Besichtigungsscheinen"). Der Verband der Österreichischen Immobilienwirtschaft hat hierzu ebenso eine detailierte Informationsseite eingerichtet: http://www.ovi.at/recht/verbraucherrechte-vrug/ Wir benötigen daher um Ihnen detaillierte Unterlagen zukommen zu lassen Ihren Namen und Ihre Wohnadresse (Straße, Hausnummer - wenn vorhanden: Stiege & Tür -  PLZ und Ort).   Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Fläche m² 250
Zimmer 6
Kauf € 298.000

INVESTORENHIT! REIHENHÄUSER (6 Einheiten) in GRÜNRUHELAGE

Haus in 2203 Eibesbrunn

INVESTORENHIT! REIHENHÄUSER (6 Einheiten) in GRÜNRUHELAGE ERSTBEZUG_BELAGSFERTIG - Nähe G3 Einkaufszentrum ----------------------------------------- www.era-donaustadt.at ----------------------------------------- TOP GELEGENHEIT! Das Projekt mit 6 Reihenhäuser in Ziegel-Massivbauweise besticht durch seine ruhige sonnige Lage und ist im Grünen gelegen und daher perfekt für Familien geeignet. - Je Einheit: - 4 Zimmer - Wohnfläche: ca. 103 m² - Terrassenfläche: ca. 19 m² - Balkonfläche: ca. 6 m² - KFZ-Abstellplatz: 2 - Gartenfläche von ca. 30 m² bis ca. 140 m² - Ziegel-Massivbauweise! - Einbruchshemmende Fenster und Eingangstüre! - Fußbodenheizung auf beiden Ebenen - Dank Bauweise geringe Energiekosten! EBENE 1: Wohnebene mit Eingangsbereich, Wohnzimmer mit Zugang zur Gartenterrasse, Garten, offene Küche, Toilette EBENE 2: 3 separat begehbare Schlafzimmer Balkon, Bad mit Wanne und Dusche, separate Toilette Bezugstermin: nach Vereinbarung! Kaufpreis inklusive 2 Parkplätzen pro Einheit € 1.794.000,- (belagsfertig) Vergleichen Sie auch unser kostenloses und unverbindliches Finanzierungsangebot mit dem Angebot Ihrer Bank. Mit uns sparen Sie Zeit, Geld und Nerven. BITTE BEACHTEN SIE, DASS WIR AUFGRUND DER NACHWEISPFLICHT GEGENÜBER DEM EIGENTÜMER NUR ANFRAGEN MIT VOLLSTÄNDIGER ANGABE DER KONTAKTDATEN BEARBEITEN KÖNNEN. Ich freue mich auf einen Besichtigungstermin mit Ihnen! Für die Vereinbarung eines Besichtigungstermines, senden Sie mir bitte eine schriftliche Anfrage. Optimal mit 2 möglichen Besichtigungsterminen Ihrerseits. Vielen Dank! Herr Igor NIKOLIC LUPU Mobil: 0676/ 611 52 55 A-1220 Wien, Kagraner Platz 6/ 1 E-mail: lupu@era.at Internet: www.era-donaustadt.at Energiedaten:  Energieausweis: liegt vor  HWB: 31,30  HWB Klasse: B
Fläche m² 763
Zimmer -
Kauf € 1.794.000

Einfamilienhaus in 2130 Mistelbach

Haus in 2130 Mistelbach

GROSSZÜGIGE ARCHITEKTUR UND GUTER GESCHMACK überzeugen bei dieser Immobilie! Das große Wohnzimmer mit Kuschelecke, Essplatz, offene Treppe, Galerie und von-Wand-zu-Wand-Fenster vermitteln das Gefühl von viel Raum und Bewegungsfreiheit. Ein Kabinett im EG und drei Schlafzimmer im OG, zwei Badezimmer und drei WCs, die Sauna im Vollkeller und ebendort eine Waschküche bieten auch einer größeren Familie ausreichend Platz. Mit der Gas-Etagenheizung werden die Fliesenbereiche der Fußboden beheizt, alle anderen mit Radiatoren. Aus dem Wohnzimmer kommt man auf die Terrasse mit breitem Stiegenabgang in den Garten. Der ist mit insgesamt fast 1.100 m² groß genug für Kinderschaukel, Rasen mit Liegestühlen oder einen Hobby-Gärtner. Die Lage in einer Seitengasse von Hüttendorf gibt dem Bewohner die Sicherheit, von Verkehrslärm verschont zu bleiben und mit ein paar Schritten auf den Feldern ausgedehnte Spaziergänge machen zu können, Hüttendorf ist ein Vorort westlich von Mistelbach, kaum einen Kilometer entfernt. Durch die neue Umfahrung ist der Ort vom Durchzugsverkehr entlastet worden, für die Bewohner aber durch dieselbe verkehrsgünstig an die A5 angeschlossen. Somit beträgt die Fahrzeit an die Wiener Stadtgrenze (Ikea Nord) eine knappe halbe Stunde. Öffentlich erreicht man Wien mit der Schnellbahn – im günstigsten Fall (zu den Hauptverkehrszeiten) in weniger als einer Stunde (Praterstern). Mistelbach könnte man auch zu Fuß erreichen – in etwa zehn Minuten. In der Bezirkshauptstadt findet man eine kompakte Infrastruktur, auch mit Schwerpunktkrankenhaus.   Hier geht's zum 360° Rundgang: https://app.immoviewer.com/portal/tour/1310297?accessKey=5cb1 Viele weitere Rundgänge, so wie alle neuen s REAL Immobilienangebote finden Sie auf www.sreal.at. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <2.500m Apotheke <2.000m Krankenhaus <3.750m Klinik <4.000m Kinder & Schulen Kindergarten <2.750m Schule <2.750m Nahversorgung Supermarkt <2.000m Bäckerei <3.000m Verkehr Bahnhof <1.750m Autobahnanschluss <7.500m Sonstige Bank <3.000m Post <3.000m Polizei <4.750m
Fläche m² 150
Zimmer 5
Kauf € 350.000

Wohnen & Genießen in Falkenstein!

Haus in 2162 Falkenstein

Wohnen & Genießen in Falkenstein! Sie suchen Ruhe und Erholung? Der Genuß soll auch nicht zu kurz kommen? Hier in Falkenstein ist beides möglich! Dieses liebevoll eingerichtetes Einfamilienhaus mit ca 140 m2 Wohnfläche  bietet Ihnen Ruhe und Erholung vom Alltag und ist sofort beziehbar! Im Garten mit ca 400 m2 können Sie nach Lust und Laune Blumen pflanzen und Ihr eigenes Obst & Gemüse anbauen. Raumaufteilung: 3 Zimmer  großzügiger Wohnbereich mit Küche (gesamt 35 m²)  Speis  Badezimmer mit Dusche und Badewanne  WC (extra) Eine große Garage bietet ausreichend Platz für 2-3 PKW; auch ein Wohnwagen kann hier leicht eingestellt werden. Die Nebengebäude bieten ausreichend Platz für diverse Hobbies! In Falkenstein und Umgebung finden Sie viele, traditionelle Buschenschanken und Heurigen mit regionalen Spezialitäten! Sie haben Interesse? Ich freue mich über Ihren Anruf! Frau Mag. Barbara Schwarzenberger  telefonisch: 0699 184 100 46 oder  per Email b.schwarzenberger@immo-company.at Kaufpreis: 189.900 EUR Verhandlungsbasis Provisionshinweis 3% zzgl. 20% Mwst Verfügbarkeit: ab sofort Finanzierungs-Service:  Lassen Sie sich von unseren Finanzierungspartnern ein unverbindliches und kostenloses Finanzierungsangebot vorlegen.  Auch bei genügend Eigenkapital kann eine optimal abgestimmte Immobilienfinanzierung ein hohes Einsparungspotential bieten! Obige Angaben basieren auf Informationen und Unterlagen des Eigentümers.
Fläche m² 140
Zimmer 3
Kauf € 189.900

Wohnen & Arbeiten unter einem Dach!

Haus in 2143 Großkrut

Wohnen & Arbeiten unter einem Dach! Dieses großzügige Haus bietet Ihnen viele Nutzungsmöglichkeiten: Ob Sie eine Großfamilie haben oder zu mehreren Generationen unter einem Dach wohnen möchten - ob Sie ein Gewerbe ausüben und im selben Haus wohnen möchten - HIER IST ALLES MÖGLICH! Ein großer Grund von ca 1800m2 ermöglicht Ihnen neben einem Garten für Blumen, Obst & Gemüse auch Tierhaltung (Widmung: Bauland-Agrar). Die Nebengebäude bieten Platz für diverse Hobbies, Veranstaltungen oder Feste! Raumaufteilung EG: Vorraum 4 Zimmer Badezimmer mit geräumiger Dusche und Waschmaschinenanschluss WC (extra) Küche mit Speis kleiner Keller Veranda Kammer Das EG ist auch barrierefrei erreichbar. Raumaufteilung OG: 3 Zimmer 1 Zimmer im Rohbauzustand Vorraum Badezimmer mit Badewanne und WC Es ist möglich, für das Obergeschoß einen eigenen Zugang zu bauen. Sie haben Interesse? Ich freue mich über Ihren Anruf! Frau Mag. Barbara Schwarzenberger  telefonisch: 0699 184 100 46 oder  per Email b.schwarzenberger@immo-company.at Kaufpreis: 315.000 EUR Verhandlungsbasis Provisionshinweis 3% zzgl. 20% Mwst Verfügbarkeit: nach Vereinbarung Finanzierungs-Service:  Lassen Sie sich von unseren Finanzierungspartnern ein unverbindliches und kostenloses Finanzierungsangebot vorlegen.  Auch bei genügend Eigenkapital kann eine optimal abgestimmte Immobilienfinanzierung ein hohes Einsparungspotential bieten! Obige Angaben basieren auf Informationen und Unterlagen des Eigentümers. PS:  -Wir ersuchen um Verständnis, dass wir aufgrund unserer Nachweispflicht gegenüber dem Auftraggeber nur Anfragen mit vollständiger Angabe Ihrer persönlichen Daten, d.h. Vor- und Familienname, Anschrift, Telefonnummer und Email-Adresse, bearbeiten können. - Der Verstoß gegen § 3 Energieausweis-Vorlage-Gesetz 2012 ist entschuldigt, da wir unseren Auftraggeber über die Informationspflicht nach dieser Bestimmung aufgeklärt haben und ihn zur Bekanntgabe der beiden Werte bzw. zur Einholung eines Energieausweises aufgefordert haben, der Auftraggeber dieser Aufforderung jedoch noch nicht nachgekommen ist.
Fläche m² 300
Zimmer 7
Kauf € 310.000

+ Einfamilienhaus mit Terrasse +

Haus in 2170 Poysdorf | Salitergasse

Einfamilienhaus, 1-geschossig, nicht unterkellert, Bj. unbekannt, Sanierung ab 2012 - Raumaufteilung: EG: Windfang, Zimmer, Küche, Bad, sep. WC, Technikraum, Terrasse; OG: Gang, Bad, Kabinett, 2 Zimmer, Gang Verkehrswert: 61.900 EUR Die Immobilie ist ein Objekt eines Insolvenzverwalters, der vom Konkursgericht zur Vermögensverwaltung und Abwicklung im Konkursverfahren eingesetzt wurde. Ihm obliegt die praktische Durchführung des Konkursverfahrens und somit die freie Vermarktung (nicht Versteigerung) der Immobilie. Der unter dem Kaufpreis angegebene Wert, ist lediglich der von einem Sachverständigen festgelegte Wert der Immobilie und kein konkreter Kaufpreis. Weitere Objekte von Insolvenzverwaltern sowie ca. 300 Versteigerungsobjekte finden Sie in unserem alle 3 Wochen erscheinenden IMMOBILIENKATALOG. Kataloginfos: Frau Berg, Tel. 00 43 (0)1 - 375 10 00 oder unter www.zwangsversteigerung.at Allgemeiner Hinweis: Die in diesem Expose verarbeiteten Daten wurden uns von Dritten übermittelt, bzw. dem gerichtsbestellten Gutachten entnommen und konnten von uns nicht geprüft werden. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.
Fläche m² 105
Zimmer 4
Kauf € 61.900

Einfamilienhaus - Versteigerungsobjekt -

Haus in 2191 Pellendorf | Sandwaldweg

Einfamilienhaus, 1-geschossig, teilunterkellert, Bj. 1969 - Raumaufteilung: KG: Garage, Abstellraum (unter Terrasse), 29 m²; EG: Vorraum, Bad/WC, Kochnische, Schlafzimmer, Wohnzimmer, Terrasse (8,5 m²), 38 m² Schätzwert: 73.000 EUR Geringstes Gebot: 73.000 EUR Für weitere Informationen kontaktieren Sie bitte Frau Berg unter 00 43 (0)1 - 375 10 00, montags - sonntags von 8:00 bis 18:00 Uhr. Bei dieser Immobilie handelt es sich um ein VERSTEIGERUNGSOBJEKT. Makler- und Notarkosten entfallen, der Erwerb einer Immobilie ist u.U. weit unter Schätzwert möglich! Weitere ca. 400 Immobilien finden Sie in unserem alle 3 Wochen erscheinenden VERSTEIGERUNGSKATALOG. Kataloginfos: Frau Berg, Tel. 00 43 (0)1 - 375 10 00 oder unter www.zwangsversteigerung.at Allgemeiner Hinweis: Die in diesem Expose verarbeiteten Daten wurden uns von Dritten übermittelt, bzw. dem gerichtsbestellten Gutachten entnommen und konnten von uns nicht geprüft werden. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.
Fläche m² 38
Zimmer 2
Kauf € 73.000

2145 Hausbrunn Einfamilienhaus mit kleinen Eigengrund Mietkauf möglich

Haus in 2145 Hausbrunn

Einfamilienhaus mit kleinen Eigengrund im Herzen des Weinviertels Kaufpreis: € 120.000.-- auch Mietkauf möglich ! Anzahlung: € 40.000.-- Wohnfläche: 169m2 auf 2 Ebenen EG: Vorraum mit Stiegenaufgang, Wohnzimmer, Esszimmer, Küche mit Zugang zum Weinkeller, Bad-WC, Abstellräume . OG: 2 Schlafräume plus Schrankraum . Heizung Gas-ZH plus Kamin Infrastruktur : In Hausbrunn Bank, Prakt. Arzt mit Hausapotheke, Kindergarten, Volks- und Hauptschule, Einkaufsmöglichkeiten vor Ort :( Postpartner), Fleischerei, Freizeitmöglichkeiten: Fußballplatz, Tennisverein, Asphaltstockverein, Kinderspielplatz Verkehrsanbindung: Bus vor Ort, Bahnhof ca. 4 Autominuten entfernt. (ca. 4 Autominuten BILLA, PENNY, BIPA, Erste Bank, Volksbank, Raiffeisen, Postpartner, Autowerkstatt, Tankstelle, Strandbad uvm)
Fläche m² 169
Zimmer -
Kauf € 120.000

Makelloses, optimal gepflegtes und ruhiges Einfamilienhaus mit uneinsehbarem Garten und Garage ca. 30 Minuten von Wien / Immaculate, optimally maintained and quiet house with secluded garden and garage

Haus in 2124 Niederkreuzstetten

Dieses im Jahr 1994 gebaute Haus präsentiert sich in einer sehr schönen Umgebung und angenehmen ländlichen Lage, nur ca. 30-35 Autominuten von Wiener Grenze entfernt.  AUSSTATTUNG UND BESONDERHEITEN DIESES INTERESSANTEN OBJEKTS VOR DEN TOREN WIENS: Eine Wohnebene, absolute Ruhelage, großzügiger, gepflegter und uneinsehbarer Garten mit Grillplatz und automatischer Bewässerungsanlage, toller Wintergarten, Photovoltaik, Alarmanlage, Garage, Carport, Erdwärmeanlage zum Heizen und Kühlen, eigener Brunnen, Zisterne, Sonnenschutz, Fliegengitter, Satellitenanlage Raumaufteilung EG: Vorzimmer Garderobe Wohnküche mit offenem Esszimmer Wintergarten mit direktem Zugang zum Balkon Wohnzimmer Kabinett Kinderzimmer Schlafzimmer Badezimmer mit Eckbadewanne, WC, Dusche, Waschbecken mit Spiegel, Fenster Gäste-WC UG: Vorraum Bad mit Dusche, Waschbecken, WC, Fenster Gästezimmer, Fenster Fitness- und Arbeitszimmer, Fenster Technik-/ Heizraum kleine Werkstatt Lager Stauraum unter der Stiege Auch hier hell mit einer Deckenhöhe von 2,50 Meter Ausstattung Küche: Geschirrspüler, Kühlschrank, Backrohr, Ceran Kochplatte, Dunsthaubenabzug Haus: ELK Niedrigenergiehaus Alles tip top gepflegt, sofort beziehbar Heizung Erdwärme, 300 Liter Wasserboiler Photovoltaik-Anlage Kaschmir Granit Fliesen, Villeroy & Boch Fliesen, Parkettboden Weitere Fotos und Details gerne auf Anfrage. Großartiges, gepflegtes und ruhiges zu Hause für Paare und Familien. Idyllisch. Infrastruktur: Fußläufig erreichen Sie: Lebensmittelmarkt Nah&Frisch - ca. 8 Min Post - ca. 8 Min Baumarkt mit heimischen Produkten (oft bis 22 Uhr offen) - ca. 10 Min Freibad Kreuzstetten - ca. 7 Min Bahnhof Niederkreuzstetten - ca. 10 Min (Schnellbahn S2 nach Wien - bis Praterstern - ca. 40 Min) Volksschule & Kindergarten - ca. 5 Min Café - ca. 8 Min Pizzeria - ca. 9 Min Autofahrt: Floridsdorf, ca. 35 Minuten (39 KM) Gaweinstal Nordautobahn,  ca. 14 Min (11 KM) S-Bahn Wien Floridsdorf, U6, ca. 35 Minuten   This house, built in 1994, is located in a very beautiful environment and pleasant rural location, only about 30-35 minutes by car from Vienna. EQUIPMENT AND SPECIAL FEATURES OF THIS INTERESTING OBJECT BEFORE THE GATES OF WIEN: Absolute quiet location, spacious, well-kept and secluded garden with barbecue and automatic irrigation system, great conservatory, photovoltaic system, alarm system, garage, carport, geothermal plant, own well, cistern, sunscreen, fly screens, satellite system Room layout Ground Floor: anteroom wardrobe Kitchen- living room with open dining space Conservatory with direct access to the balcony living room cabinet nursery bedroom Bathroom with corner bath, toilet, shower, sink with mirror, window Guest bathroom Basement: anteroom Bathroom with shower, sink, toilet, window Guest rooms, windows Gym and bureau, windows Technical / boiler room small workshop storing place Storage space under the stairs Also here, it is bright with a ceiling height of 2.50 meters Equipment kitchen: Dishwasher, fridge, oven, ceran cooking plate, extractor hood House: ELK low energy house Everything is very well maintained, ready for immediate occupancy Heating geothermal, 300 liters of water heater Photovoltaic system Cashmere granite tiles, Villeroy & Boch tiles, parquet flooring   Infrastructure Within walking distance, you can reach: • Food market Nah & Frisch - approx. 8 min • Post office - approx. 8 min • DIY store with local products (often open until 10 pm) - approx. 10 min • Outdoor swimming pool Kreuzstetten - approx. 7 min • Niederkreuzstetten train station - approx. 10 min (city train S2 to Vienna - to Praterstern - approx. 40 min) • Elementary school & kindergarten - approx. 5 min • Café - approx. 8 min • Pizzeria - approx. 9 min  
Fläche m² 130
Zimmer 6,5
Kauf € 447.000

Kleinod im Herzen des Weinviertels! Neuer Preis!

Haus in 2144 Altlichtenwarth

     Lassen Sie die Seele baumeln in einem um die Jahrhundertwende erbauten und im Jahre 2006 aufwendig und hochwertig sanierten Einfamilienhaus. Ein ideales Wochenendhaus umgeben von einer wunderbaren Landschaft und idyllischen Weinbergen. Das entzückende, kleine Haus strahlt den nostalgischen Charme vergangener Tage aus, bietet aber den Komfort der Moderne Auf ca. 290m² Grund befinden sich ca. 115m² Wohnfläche mit 3 Zimmern, einer großzügigen Wohnküche, ein Bad mit WC und zwei  Vorzimmern. Ein kleiner Dachboden könnte noch ausgebaut werden, um noch Platz für ein weiteres Zimmer zu schaffen. Eine Terrasse mit integrierter kleinen Grünfläche und einer Garage mit zusätzlichen Stauraum runden die Liegenschaft ab. Ein herrlicher Ausblick und absolute Ruhe wird sie von der Liegenschaft überzeugen! Es besteht die Möglichkeit diese Immobilie mittels eines Ratenkaufs mit Anzahlung zu erwerben.           In Entsprechung des FAGG (Fern- und Auswärtsgeschäfte-Gesetz) und des VRUG (Verbraucherrechte - Richtlinie - Umsetzungsgesetz) ist es uns leider nur mehr möglich Termine nach Erhalt einer schriftlichen Anfrage mit vollständigen Kontaktabgaben (Name, Adresse, Telefon und E-Mail) zu vereinbaren, dies gilt aber auch für die Herausgabe relevanter Informationen über das Objekt. Wir bitten um Verständnis und freuen uns Sie bald als Kunde begrüßen zu dürfen. Mehr Infos und/oder Terminvereinbarung Bettina Maresch Tel: +43 (0) 676 898 544 230 Mail an: bettina.maresch@avi.co.at   Wir bieten unseren Interessenten eine kostenlose Finanzierungshilfe!!!                                              Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.
Fläche m² 115
Zimmer 3
Kauf € 110.000