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Einfamilienhäuser in Wolkersdorf im Weinviertel

4 Einfamilienhäuser

4 Einfamilienhaus angebote sind derzeit in Wolkersdorf im Weinviertel, Mistelbach verfügbar.

Historisches Ambiente in Toplage

Haus in 2120 Wolkersdorf

Einzigartige Atmosphäre! Zum Verkauf gelangt ein historisches Gebäude (vor 1800 erbaut), das in den letzten Jahrzehnten in liebevoller Kleinarbeit auf einen zeitgemäßen Standard gebracht wurde, ohne dabei den ursprünglichen Charakter zu zerstören. Es besteht im EG aus einem geräumigen Wohnzimmer (offener Kamin), einem Gästezimmer mit angrenzendem Bad (Dusche) u. WC, einem Eßzimmer mit beeindruckendem Kachelofen und Durchreiche zur stilechten Küche (Vollholz Wienerwaldwerkstätten), einem leicht erhöhten zusätzlichen Wohnbereich mit Erker u. dem Vorraum, der durch Belichtung, Raumhöhe u. die massive Holztreppe überzeugt. Die Böden sind mit alten Dielen ausgelegt, in der Eingangshalle ist echter "Klosterboden" verarbeitet. Im OG befinden sich drei weitere Zimmer (eines davon begehbare Garderobe), das geschmackvolle, natürlich belichtete Bad mit Eckbadewane u. separater Dusche, ein WC mit Handwaschbecken, eine weitläufige Terrasse mit Brunnen u. einem Vorraum. Auf dieser Ebene wurde Parkett verlegt. Das DG wurde ebenfalls ausgebaut u. verfliest. Hier eröffnen sich überdurchschnittlich hohe Räume (Wohnfläche nur ab ca. 1,5m Raumhöhe berücksichtigt) u. ein kleiner Wellnessbereich mit Sauna, Dusche u. Tauchbecken. Der Garten (Bewässerung der Beete über Tropfschläuche) wurde mit Liebe zum Detail gestaltet. Eine Bank mit Überdachung lädt zum Verweilen ein. Auch die kleine Terrasse vor der Eingangstüre versprüht besonderen Charme. Trotz überschaubarer Grundstücksgröße wirkt der Innenhof nicht beengend sondern gemütlich. Die Durchfahrt des Hauses kann als Einstellplatz für PKW genützt werden. Das Haus verfügt über einen Fernwärmeanschluss. Der Gewölbekeller (Fenster) und der "Weinkeller" (ehemaliger Verbindungsgang zum Schloss) runden das stimmige Gesamtbild dieser einmaligen Liegenschaft ab. Die Möbel bzw. Einrichtungsgegenstände können gegen Aufpreis erworben werden. Sämtliche Verbauten (Einbaumöbel, Regale, Küche etc.) sind im Preis inkludiert.
Fläche m² 300
Zimmer 9
Kauf € 600.000

Sehr großzügiges Einfamilienhaus mit traumhafter Schwimmhalle!

Haus in 2120 Wolkersdorf im Weinviertel | Weinbergstraße 8

Das Angebot umfasst ein Einfamilienhaus mit einer Wohnfläche von ca. 270 m² und einer Nutzfläche von ca. 470 m² auf einem 734 m² großen Grundstück, in einem der beliebtesten Ortsteile von Wolkersdorf. Geplant wurde das Einfamilienhaus von einem Baumeister mit der Absicht, den eigenen gehobenen Ansprüchen vom Wohnen, verbunden mit einem gewissen Luxus, gerecht zu werden. Das Raumkonzept der Liegenschaft bietet großzügige Wohnräume, diverse Räume für Hobby, Wellness, Büro und Lagermöglichkeiten. Die Baubewilligung für das Gebäude erfolgte 1973. Die Benützungsbewilligung wurde 1977 erteilt. Die Ausstattung trägt das Muster der 70er Jahre. Um dem heutigen modernen Stand und Geschmack zu entsprechen, sind Renovierungsarbeiten zu tätigen.     Die Raumaufteilung gliedert sich wie folgt: Von der zentralen Diele im Erdgeschoß erreicht man die Küche, den Wohnessraum mit Ausgang auf die ca. 44 m² große Terrasse, ein Schlafzimmer mit begehbarer Garderobe, das Badezimmer, ein separates WC, sowie den Flur, der sowohl zu einem weiteren Zimmer mit Ausgang auf die Terrasse führt, als auch zu den Treppen die zum Dachgeschoß, zur Garage und weiter zum Keller führen.. Im Dachgeschoß sind ein Vorraum, 2 Zimmer, ein großer Hobbyraum, ein Badezimmer, ein separates WC und zwei Lagerräume untergebracht. Eine wahre Wellnessoase befindet sich im Keller. Eine ca. 74 m² große Schwimmhalle, neben der Sauna ein  zusätzliches Tauchbecken und eine Dusche, ein Kellerstüberl und ein Hobbyraum laden zum Entspannen ein. Zudem sind ein Waschraum, ein WC, Lagerräume und die Räume für die Heizung und die Haustechnik untergebracht. Die Beheizung erfolgt mit Heizöl, die Warmwasseraufbereitung mit Gas. Diese Liegenschaft eignet sich für eine Familie, die sich nicht vor Renovierungsarbeiten scheut und repräsentatives großzügiges Wohnen schätzt.   Hier geht's zum 360° Rundgang https://app.immoviewer.com/portal/tour/1178623?accessKey=5ab1 Viele weitere Rundgänge, so wie alle neuen s REAL Immobilienangebote finden Sie auf www.sreal.at    Die Stadtgemeinde Wolkersdorf im Weinviertel liegt im niederösterreichischen Bezirk Mistelbach. Oft als „Tor zum Weinviertel" bezeichnet, stellt Wolkersdorf eine moderne Kleinstadt mit Sinn für Tradition dar. Hochwertige Schul- und Bildungsangebote sowie eine ausgebaute Infrastruktur auf der einen Seite und vielfältige Naherholungsräume und Ruhezonen auf der anderen Seite tragen zu einer gesunden Lebensqualität bei, welche auch wegen der Nähe zu Wien von den Bewohnern sehr geschätzt wird. Von Wien kommend ist Wolkersdorf über die B7 (Brünner Bundesstraße) sowie über die Nordautobahn A5 erreichbar. Die Entfernung bis zur Stadtgrenze Wien beträgt ca. 12 km. Die Alternative zum Individualverkehr bietet die Schnellbahn S2 die von und nach Wien im Viertelstundentakt verkehrt.   Hier geht's zum 360° Rundgang https://app.immoviewer.com/portal/tour/1178623?accessKey=5ab1 Viele weitere Rundgänge, so wie alle neuen s REAL Immobilienangebote finden Sie auf www.sreal.at 
Fläche m² 270
Zimmer 6
Kauf € 449.000

Mietwohnhaus in Obersdorf

Haus in 2120 Obersdorf

Sie haben Kinder und möchten raus aus der Stadt ins Grüne, dieses Haus bietet die Möglichkeit. Im Erdgeschoß befindet sich ein großer Vorraum, ein Badezimmer mit Dusche, WC und Waschmaschinen-Anschluss, eine gepflegte Holz Küche mit einer Sitzgelegenheit, ein Wohnzimmer mit einem Holzofen der für gemütliche Wärme sorgt, 2 Abstellräume und noch 2 weitere große Schlafzimmer. Von der Küche gelangt man auf die geschützte Terrasse die mit einem Garten abschließt, hier können Sie ihrer Kreativität freien Lauf lassen. Ihre Nachbarschaft ist sehr angenehm und ruhig. Im Dachgeschoß befindet sich noch 2 weitere Schlafzimmern und eine separate Toilette. Falls sie Bedarf haben könnten Sie mit Absprache des Eigentümers den Dachboden noch weiter ausbauen. Die großzügigen Kellerräume können Sie, je nach Verwendungszweck nutzen. Das Haus wird mit Gas geheizt. Die Böden sind mit Parkett bez. Fliesen ausgestattet, einige verbliebene Möbelstücke können auf Wunsch vom Mieter kostenfrei übernommen werden. Dieses Miet-Haus befindet sich nur ein paar Kilometer von Wien entfernt und trotzdem genießt man das Landleben. Nur 10min zu Fuß ist der Anschluss der Schnellbahn. In der Ortschaft gibt es Kindergarten, Volksschule, Mittelschule und Gymnasium. Für weitere Informationen, Besichtigungen und Finanzierung steht Ihnen Frau Waltraud MÄNNERSDORFER unter 050/450-226 oder 0676/841 420-226 gerne zur Verfügung. IMMER aktuell: VOLKSBANK www.IMMO-CONTRACT.com Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €1090,91 zzgl 10% USt.Betriebskosten €62 Umsatzsteuer €109,09------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €1262------------------------------------------------------------------Heizwärmebedarf:233.0 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:F
Fläche m² 125
Zimmer 5
Miete € 1.262

3536 - Traumhaft schönes Jahrhundertwendehaus

Haus in 2120 Wolkersdorf

Traumhaftes Jahrhundertwendehaus im Norden Wiens. Gute bauliche Substanz, moderne Technik und geschmackvolle Innenausstattung finden sich in diesem traumhaften Jahrhundertwendehaus in Wolkersdorf. 177m² Wohnfläche sowie ein Wohnkeller bieten ausreichend Platz. Im Erdgeschoß ein geräumiger Vorraum, zu dessen Rechten man eines der 3 großen Zimmer betritt, alle mit gediegenem Kirschparkett ausgestattet. Durch die großen Holzfenster scheint die Sonne, und lässt die hohen Räume erstrahlen. Eine gut ausgestattete Küche inspiriert zum Kochen, gespeist wird im angrenzenden Esszimmer. 2 Wohnzimmer stehen zum Erholen bereit. Eine Speis sowie ein WC vervollständigen diese Wohnebene. Im Obergeschoß befinden sich 3 Schlafräume, die Dachflächenfenster machen sie hell und freundlich. Ein geschmackvolles Bad mit Badewanne und Dusche sowie ein separates WC machen das Obergeschoß komplett. Der geräumige Keller wurde als Wohnbereich adaptiert. Diese "Wohnung im Haus" besteht aus einem Wohnzimmer, Schlafzimmer sowie Bad mit Wanne, Dusche und WC. Geschmückt wird dieses fantastische Haus von einem uneinsichtigen Garten. Wolkersdorf zeichnet sich durch eine gute Geschäftsinfrastruktur sowie viele Freizeitmöglichkeiten aus. Durch die ausgezeichnete verkehrstechnische Anbindung erreicht man Wien in kurzer Zeit. Ein traumhaftes Haus in wunderbarer Umgebung. Schulen/Kindergärten: Volksschule (800m), Mittelschule (600m), Gymnasium (1km), Kindergarten (700m) Öffentliche Anbindungen: Bus 228, 322, 426, A, Bahnhof Wolkersdorf (in unmittelbarer Nähe) Entfernung zur Stadtgrenze Wien: ca. 10km Sämtliche Angaben sind ohne Gewähr und beruhen auf Informationen der Verkäuferseite.
Fläche m² 177
Zimmer 6
Kauf € 780.000