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Einfamilienhäuser in Poysdorf

5 Einfamilienhäuser

5 Einfamilienhaus angebote sind derzeit in Poysdorf, Mistelbach verfügbar.

+ Einfamilienhaus mit Terrasse +

Haus in 2170 Poysdorf | Salitergasse

Einfamilienhaus, 1-geschossig, nicht unterkellert, Bj. unbekannt, Sanierung ab 2012 - Raumaufteilung: EG: Windfang, Zimmer, Küche, Bad, sep. WC, Technikraum, Terrasse; OG: Gang, Bad, Kabinett, 2 Zimmer, Gang Verkehrswert: 61.900 EUR Die Immobilie ist ein Objekt eines Insolvenzverwalters, der vom Konkursgericht zur Vermögensverwaltung und Abwicklung im Konkursverfahren eingesetzt wurde. Ihm obliegt die praktische Durchführung des Konkursverfahrens und somit die freie Vermarktung (nicht Versteigerung) der Immobilie. Der unter dem Kaufpreis angegebene Wert, ist lediglich der von einem Sachverständigen festgelegte Wert der Immobilie und kein konkreter Kaufpreis. Weitere Objekte von Insolvenzverwaltern sowie ca. 300 Versteigerungsobjekte finden Sie in unserem alle 3 Wochen erscheinenden IMMOBILIENKATALOG. Kataloginfos: Frau Berg, Tel. 00 43 (0)1 - 375 10 00 oder unter www.zwangsversteigerung.at Allgemeiner Hinweis: Die in diesem Expose verarbeiteten Daten wurden uns von Dritten übermittelt, bzw. dem gerichtsbestellten Gutachten entnommen und konnten von uns nicht geprüft werden. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.
Fläche m² 105
Zimmer 4
Kauf € 61.900

Charmantes Haus mit wunderschön erhaltener Stuckfassade zur Neugestaltung

Haus in 2170 Poysdorf

In der Weinstadt Poysdorf verkaufen wir ein etwa um 1900 errichtetes Haus mit wunderschön erhaltener Stuckfassade, das viele Möglichkeiten für Neues bietet. Auf dem ca. 187 m² großen Grundstück wurde ein Einfamilienhaus mit Nebengebäude und kleinem Garten erbaut. Das Haus ist dreigeschoßig inklusive einem Keller mit Gewölbe und Dachboden. Durch die Bauweise ist das Haus von zwei Seiten zugänglich und kann daher individuell gestaltet werden. Der Eingang von der Brünner Straße 14 führt in den allgemeinen Kellerbereich und besteht aus zwei Gewölbekellern und dem Aufgang zum Wohnbereich. Vom Gemeindesteig gelangt man durch ein Holztor in den Garten und in den Haupteingang mit Diele. Im ersten Obergeschoß befinden sich 3 Räume und ein kleines Badezimmer mit Lichtschacht, in welchem bereits eine Therme eingebaut wurde. Mittels Wendeltreppe gelangt man in das 2. Obergeschoß, dieses besteht aus 2 Räumen, Bad, Küche und Diele. Im Badezimmer wurden ebenfalls diverse Anschlüsse, eine Therme und die Dusche vorbereitet. Das Nebengebäude kann als Lager oder kleines Gästehaus umgebaut werden. Der Kaufpreis beträgt 150.000 Euro zzgl. 3 % Provision. Für weitere Auskünfte und zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins steht Ihnen Herr KR Friedrich Pacejka unter der Telefonnummer 0664/883 19 662 gerne zur Verfügung.
Fläche m² -
Zimmer -
Kauf € 150.000

Einfamilienhaus in 2170 Poysdorf

Haus in 2170 Poysdorf | Brünner Straße 3

DAS UNGEWÖHNLICH CHARMANTE WOHNHAUS bietet die verschiedensten Nutzungsmöglichkeiten auf fünf Ebenen: Die erste hat praktisch Straßen-Niveau. Dort befindet sich der Eingang in einen großen Kellerraum, an dessen Ende man in eine Kellerröhre mit einer Gesamtlänge von über 20 Metern kommt. Sowohl innerhalb des Kellers als auch davor führen Stufen auf die zweite Ebene. Auf einer großen Terrasse befinden sich hier drei Eingänge: in einen kleinen Kellerraum mit etwa neun Quadratmetern, in einen größeren mit ca. 15 Quadratmetern und einer anschließenden Kellerröhre mit über zehn Metern Länge und nochmals über 40 Quadratmetern Fläche. Hinter der dritten Tür ist der Aufgang in das Wohngeschoß. Das Wohngeschoß auf der dritten Ebene hat ca. 122 Quadratmeter brutto-Wohnfläche mit derzeit vier Wohn- und allen Nebenräumen. Ein zweites Badezimmer war vorgesehen für einen Stiegenaufgang in das Dachgeschoß. Damit sind wir auf Ebene vier: Das riesige Dach kann als Wohnfläche ausgebaut werden und hätte dann etwa nochmals 80 Quadratmeter Wohnfläche. Auf dieser Ebene befinden sich zwei kleine, versteckte Terrassen, links und rechts von der Gaupe, in der der Stiegenaufgang untergebracht ist. Im Freien befindet sich der Stiegenaufgang auf die fünfte Ebene. Dort können Sie einen großen Dachgarten nach Wunsch bepflanzen. Man sieht auf einer Seite hinunter auf die Brünner Straße, auf der anderen Seite hinauf zur Kirche – ein überwältigender Blick! Über eine kleine Stiege gelangt man hinunter auf eine Terrasse, teilweise befestigt, teilweise begrünt, die sich auf Ebene vier befindet. Geheizt wird derzeit mir Elektro-Radiatoren sowie Schweden-Kaminen. Alles in allem eine Immobilie, die einen ganz eigenen Charme hat und durchaus renovierungswürdig ist! Hier geht's zum 360° Rundgang: https://app.immoviewer.com/portal/tour/1305856?accessKey=5b4a Viele weitere Rundgänge, so wie alle neuen s REAL Immobilienangebote finden Sie auf www.sreal.at.   Poysdorf ist nicht sehr groß – und so geht man kaum fünf Minuten ins Zentrum mit ausreichender Infrastruktur wie Kindergärten und Schulen, Ärzten und Apotheken, Gastronomie und Kulturveranstaltungen, Lebensmittelgeschäften und Supermärkten sowie guten Busverbindungen. In ein paar Minuten kommt man in die Gstättn mit dem urtümlichen Flair einer Weinviertler Kellergasse und an den Ortsrand zum Spazierengehen auf den Feldern. Durch die Verlängerung der Autobahn A5 im Dezember 2017 bis Drasenhofen ist der Durchzugsverkehr weg aus der Stadt. Nach Wien bis zum Ikea Nord an der S1 fährt man ca. 45 Minuten. Öffentlich kommt man mit dem Bus nach Mistelbach (Bezirkshauptstadt mit Schwerpunktkrankenhaus) und fährt von dort mit der Schnellbahn weiter. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <6.900m Apotheke <200m Kinder & Schulen Kindergarten <7.600m Schule <425m Nahversorgung Supermarkt <750m Bäckerei <200m Verkehr Bahnhof <8.725m Autobahnanschluss <4.350m Sonstige Bank <175m Post <225m Polizei <325m
Fläche m² 120
Zimmer 4,5
Kauf € 195.000

"WILLKOMMEN IM IDEALEN RÜCKZUGSORT"

Haus in 2193 Erdberg

"MEISTERSTÜCK DER BAUKUNST IM NÖRDLICHEN WEINVIERTEL!" Dieses Baumeisterobjekt, welches im Jahre 2011 errichtet wurde, überwältigt Sie mit seinen technischen Raffinessen und der herrlichen Ruheoase mitten im nördlichen Weinviertel. An hochwertigen Materialien wurde hier von der Bauphase bis zur edlen Ausstattung nicht gespart. Mit einer Wohnfläche von ca. 270 m² und 1.383 m² Sonnen-Grundstück, bietet diese entzückende Villa viel Freiraum für die ganze Familie. Das großzügige und offene Raumprogramm ist auf die Bedürfnisse einer modernen Familie abgestimmt. Der offene und stilvolle Vorraum beeindruckt mit zeitloser Eleganz. Im Erdgeschoss verzaubert der gemütliche Wohn bzw. Esszimmerbereich mit Zugang zum Garten. Ebenfalls beeindruckt die topmoderne Küche mit hochwertiger Ausstattung, edlem Dunstabzug und Zugang zur sehr großen und südseitig gelegenen Terrasse. Ein/e Bad/Toilette sowie der Technikraum befinden sich ebenso im Erdgeschoss. Im großzügigen Hauptschlafzimmer genießen Sie Zweisamkeit pur, ein ansprechender Ankleidebereich und ein luxuriöses Badezimmer mit Regendusche sowie eine Toilette runden unser exklusives Angebot hervorragend ab. Sauna/Soleum (Dampfgenerator mit Meersalz) sorgen zusätzlich für Entspannung pur. Weitere drei Schlafzimmer befinden sich ebenfalls im Obergeschoss. Das Highlight ist sicherlich die vom Schlafzimmer aus begehbare ca. 28 m² große Terrasse mit Blick auf den eigenen Obstgarten. Ein ca. 100 m² großer Stadl, der auch als Garage bzw. Hobbywerkstatt derzeit genutzt wird, sowie ein in hochwertiger Handmeisterqualität errichtetes Gartenhaus, der äußerst gepflegte Gemüse- und Kräutergarten und auch der Obstgarten bieten für Hobbywerker genug Möglichkeiten zur persönlichen Entfaltung. Das Objekt wird mit Fußbodenheizung (Gas) beheizt, für die Übergangsmonate bietet der Kamin (Holz) eine kostengünstige Alternative. Zusätzliche Extras wie Alarm, elektrisch betriebener Sonnenschutz sowie der hauseigene Wasserbrunnen bietet Ihnen diese einmalige Immobilie auch an. Das Wohnhaus fügt sich harmonisch in die Umgebung ein und vereint liebenswerten Vorstadtcharakter mit modernem Landhausstil. Erdberg liegt ca. 55 km nördlich von Wien (in einer halben Stunde erreichen Sie über die B5 die Wienerstadtgrenze) und ist eine Katastralgemeinde der Stadtgemeinde Poysdorf. Der Ort lebt vor allem vom Weinbau und bietet Ihnen die einzigartige Wohnqualität des Weinviertels! Der Preis NUR € 649.000,--*) Finanzierungsvorschlag: Eigenmittel ca. € 129.800,--/monatlich € 2.596,-- *)Der angegebene Preis ist ein Richtpreis, der in etwa dem möglichen zukünftigen Kaufpreis entsprechen kann. Da der Preis vom Interessenten mit einem dafür ausgestellten Anbot definiert wird, kann er abhängig von der jeweiligen Nachfrage, über dem Richtpreis zu liegen kommen. Die Zustimmung erfolgt ausschließlich vom Abgeber durch Gegenzeichnung des gestellten Anbotes!Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf:39.9 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:B Durchschnittliche Vermarktungszeit: 80 Tage Erzielter Preis 97% vom Angebotspreis! Testen Sie uns! Wir erweitern unser Team! Bewerben Sie sich jetzt! Ihre-Karriere-als-Immobilienprofi bei RE/MAX Donau-City-Immobilien! Nur auf remax.at finden Sie neue RE/MAX Immobilien früher und vollständig, und mit der RE/MAX App sofort am Handy!
Fläche m² 270
Zimmer 5
Kauf € 649.000

Jahrhundertwendevilla mit drei Fremdenzimmern. Gefühlvoll restauriert.

Haus in 2170 Poysdorf

Dieses schöne, alte Haus, erbaut im Jahre 1895, ist ein Juwel im Ortszentrum mit hohem historischem Wert. Das Wohnhaus mit einer Wohnfläche von ca. 180 m² besteht aus vier großzügigen, hohen Wohnräumen, einem Vorzimmer, einer Wohnküche, einem Bad und zwei WCs. Es wurde von Grund auf saniert: Neue Strom-, Gas, Abfluss- und Wasserleitungen wurden verlegt. Ein neues Bad mit Eckwanne und zwei Waschbecken wurde installiert. Die Fassade renoviert. Neue Lärmschutzfenster wurden eingebaut. Der Keller trockengelegt, eine Sauna im Keller installiert usw. Geheizt wird mit einer neuen Gaszentralheizung. Der Dachboden wurde wärmegedämmt, mit neuen Dachflächenfenstern versehen und wäre zur Gänze noch ausbaufähig. Über dem ca. 100 m² großen Garagentrakt mit zwei Garagen finden sich noch drei Gästezimmer mit Dusche und WC. Der Durchzugsverkehr ist weggefallen und es ist es um vieles ruhiger und beschaulicher geworden. Dieses Haus, es wäre ein idealer Platz für eine zentral gelegene Wohnung, eine Ordination oder Anwaltskanzlei o. ä. Wichtig für Wien Pendler: Die Fahrzeit nach Wien über die neue A 5 Autobahn ist auf ca. 30 Minuten geschrumpft Für weitere Informationen, Besichtigungen und Finanzierung steht Ihnen Herr Franz MICHALEK unter 050/450-220 oder 0676/841 420-221 gerne zur Verfügung. IMMER aktuell: VOLKSBANK www.IMMO-CONTRACT.comHaus könnteAngaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf:139.9 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:DKlasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:D
Fläche m² 180
Zimmer 7
Kauf € 269.000