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Einfamilienhäuser in Mistelbach

21 Einfamilienhäuser

21 Einfamilienhaus angebote sind derzeit in Mistelbach, Mistelbach verfügbar.

Zwei traumhafte Häuser am Stadtrand von Mistelbach

Haus in 2130 Mistelbach

Projekt mit 2 traumhaften Häusern am Stadtrand von Mistelbach Zum Verkauf gelangen 2 Häuser mit Topausstattung in Ebendorf, nur 5 Autominuten vom Zentrum in Mistelbach entfernt: Haus 1 Im Erdgeschoss befinden sich ein Windfang, Vorraum, WC, Abstellraum, ein Zimmer und die Garage. Sowohl über das Zimmer und über die Garage gelangen Sie in den Garten. Im Obergeschoss liegen 3 Schlafzimmer, ein Badezimmer mit WC und das Wohnzimmer inkl. Küchenbereich und dem Zugang zum Balkon. Grundbuchseintragung als Wohnungseigentum. Wohnfläche:                                EG  24,45 m²          Balkon 8,50 m²       Garten: 47,00 m² OG 81,23 m²                          105,68 m²           ink. 1 Stellplatz            Kaufpreis: Euro 287.100,-- (schlüsselfertig) Das Angebot ist freibleibend und unverbindlich, Irrtum und Fehler vorbehalten. Haus 2 Hier befinden sich im Erdgeschoss ein Vorraum, Abstellraum, WC, Technikraum und das Wohnzimmer inkl. Küchenbereich und dem Zugang zur Terrasse und Garten. Das Obergeschoss bietet 2 Schlafzimmer (eines davon mit Schrankraum), ein Badezimmer und einen Wirtschaftsraum. Beide Schlafzimmer haben einen Zugang auf den Balkon. Im Dachgeschoss befinden sich 2 weitere Schlafzimmer (auch hier eines davon mit Schrankraum) mit Zugang auf den Balkon und einem Arbeitszimmer oder wahlweise auch einem Badezimmer. Grundbuchseintragung als Wohnungseigentum Wohnfläche: EG: 50,84 m²           EG Terr.     7,15 m²          Garten:      90,00 m² OG: 45,64 m²          OG Balkon 7,50 m²           DG: 45,70 m²          DG Balkon 7,50 m²                142,18 m²          inkl. 1 Stellplatz           Kaufpreis: Euro 387.000,-- (schlüsselfertig)                     Euro 348.300,-- (belagsfertig) Das Angebot ist freibleibend und unverbindlich, Irrtum und Fehler vorbehalten. Infrastruktur: Bushaltestelle nur 3 Gehminuten entfernt. Kindergarten, Volksschulen, Höhere Schulen und Einkaufsmöglichkeiten in Mistelbach (nur 1,8 Km entfernt). Für nähere Informationen kontaktieren Sie, bitte Herrn Ing. Eibensteiner unter unter 0699/ 18 88 98 88 oder unter ae@vitales-wohnen.at. Wir sind als Doppelmakler tätig, d.h. wir vertreten sowohl Verkäufer als auch Käufer. Wir machen darauf aufmerksam, daß wir Anfragen ausnahmslos nur beantworten, wenn Sie uns Ihren vollständigen Namen, Ihre Adresse und Ihre Telefonnummer bekannt geben. Kauf zzgl. Kaufnebenkosten gem. Merkblatt der Fachgruppe der Immobilien- und Vermögenstreuhänder. Energiedaten: HWB 37 kWh/m²a Energiedaten:  Energieausweis: liegt vor  HWB: 37,00
Fläche m² 106
Zimmer 6
Kauf € 287.100

++ROHBAU++NEUER PREIS 649.000++2 GESCHÄFTSLOKALE++4 WOHNUNGEN++ ZENTRALE LAGE***

Haus in 2130 Mistelbach

Zum Verkauf steht ein Zinshaus welches mit 4 Wohnungen und 2 Geschäftslokalen eingeplant ist. Das Zinshaus befindet sich zurzeit im Rohbau. Bei dem Erwerb des Zinshauses gibt es zwei Möglichkeiten: Erste Möglichkeit: das Zinshaus kann so wie es steht gekauft werden. Das bietet die Option das Objekt nach sienen eigenen Vorstellungen fertig zu stellen. z.B. ( 2 Wohnungen und 1 Geschäftslokal , 1 Großes Penthaus und 2 Geschäftslokale , ein Ärztezentrum, oder Pensionen. ) Zweite Möglichkeit: für einen Aufpreis kann der aktuelle Besitzer bei der Gestaltung des Rohbaus Wünsche berücksichtigen. Da es sich in einer TOP LAGE im Zentrum von Mistelbach befindet und diese eine zentrale Rolle in der Umgebung spielt kann das Objekt ideal als Apotheken, Ordinationen, oder auch für Gastronomische-Betriebe genutzt zu werden. Lage: Bus431, 1010, 1018, 1218 Infrastruktur: NNÖMS 2 Mistelbach, früher EHS Mistelbach Hauptschule Wiener Städtische Versicherung AG Vienna Insurance Group Finanzamt BAWAG PSK Filiale und Post Kaufpreis: € 649.000- Kaufnebenkosten: 3,5% Grunderwerbsteuer, 1,1% Grundbucheintragungsgebühr, 3,0% Maklerhonorar + 20 % MwSt. ? Vertragserrichtungskosten + 20 % MwSt. BITTE BEACHTEN SIE, DASS WIR AUFGRUND DER NACHWEISPFLICHT NUR ANFRAGEN MIT VOLLSTÄNDIGEM NAMEN, ANSCHRIFT UND TELEFONNUMMER BEARBEITEN KÖNNEN. Der energieausweis wird noch vom Besitzer nachgereicht. Firmenname: gb-direkt Finanzberatung & Immobilienhandel GmbH Ansprechpartner: Dr.Mag. Yilmaz Duman Mobil: +43650 6781701 Email: Duman@direktfinanzimmo.at Web: www.direktfinanzimmo.at Wir weisen darauf hin, dass alle Angaben, auf die sich das vorliegende Exposé/Inserat beziehen, sich ausschließlich auf Daten und Angaben von Verkäufern/Vermietern bzw. sachkundigen Dritten stützen und wir für diese keine, wie auch immer geartete, Haftung übernehmen. Desweiteren geben wir bekannt, dass zwischen den Verkäufern/Vermietern und gb-direkt Finanzberatung & Immobilienhandel GmbH, kein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis oder gesellschaftliche Verflechtung besteht. Irrtümer und Änderungen sowie Zwischenverkauf vorbehalten.Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf:1.0 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:BFaktor Gesamtenergieeffizienz:1.0Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:B
Fläche m² 301
Zimmer -
Kauf € 649.000

Mistelbach Zentrumsnahes Einfamilienhaus mit Gewölbekeller, samt Innenhof und Terrassengarten

Haus in 2130 Mistelbach

2130 Mistelbach Zentrumsnahes Einfamilienhaus mit Gewölbekeller, samt Innenhof, Toreinfahrt und Terrassengarten auf 257m2 Eigengrund. Großes Potential in bestechender naturnaher Grünruhelage. Wohnküche mit Essbereich, Wohnzimmer, Kabinett, Lagerraum, Bad (Dusche, WC, Waschtisch), Schlafzimmer, Vorraum (Gang) auf 61,00m2 Wohnnutzfläche. Gas- Konvektorenheizung, Kunststofffenster (Mehrscheibenverglasung). Freizeit: Schwimmbad, Sportvereine, Reit-Wander- und Fahradwege, Fischteiche, Fußballplatz uvm. Infrastruktur: Mistelbach bietet Ihnen endloses Einkaufsvergnügen und alle Versorgungsmöglichkeiten Ärzte Krankenhaus und Schulen die man von einer Stadt erwartet! Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.500m Apotheke <2.500m Klinik <3.000m Krankenhaus <3.000m Kinder & Schulen Schule <2.000m Kindergarten <2.000m Nahversorgung Supermarkt <1.500m Bäckerei <2.500m Sonstige Bank <2.500m Polizei <2.000m Post <3.000m Verkehr Bus <1.000m Bahnhof <2.500m Autobahnanschluss <5.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Fläche m² 61
Zimmer -
Kauf € 75.000

>>> HAUS mit BAUGRUND und mit SCHWIMMTEICH in ZENTRUMSNÄHE

Haus in 2130 Mistelbach

Info's zum Haus: Einfamilienhaus in Fertigteil mit Grundstück und Haus. Das Haus wird „belagsfertig“ inkl. Fundament Platte angeboten und hat eine Wohnfläche von ca. 108 m² und ist mit 4 Zimmern ausgestattet. Eine Leistungsbeschreibung können wir Ihnen gerne übermitteln.  Es besteht auch die Möglichkeit einer Massiv Bauweise. Genau so können ein Keller und eine Garage errichtet werden. Die Installationen, wie z.B.: Strom, Wasser, Kanal, Heizung (Luftwärmepumpe), etc. sind fertiggestellt. Die Fenster (Niedrigenergieschallschutzfenster, 3-fach verglast), die Terrassentüre und die Eingangstüre sind aus PVC und einbruchshemmend ausgeführt. Für die Energieversorgung sorgt ein Luft-Wasser-Wärmepumpe, welches für die Fußbodenheizung und die Warmwasserzubereitung zuständig ist. Durch die Bauweise sind die Energiekosten gering. Die angegebenen Bilder und Pläne sind Symbol Bilder und zeigen wie Ihr Traumhaus aussehen könnte. Das Einfamilienhaus kann auch „schlüsselfertig“ erworben werden. Der Kaufpreis erhöht sich dann um ca. EUR 30.000,00. Der Bauträger errichtet Ihnen auch, nach Ihren Wünschen, ein individuell gestaltetes Haus ohne Aufpreis, oder ein anderes aus unserem Katalog.  Info's zum Grundstück: Das aufgeschlossene Grundstück liegt zentral und doch am Ortsrand und ist südlich ausgerichtet. Die Bauparzelle weist eine Größe von ca. 490 m² auf. Hinter dem Grundstück liegt der Eingang zum anteiligen Schwimmteich, der von den Grundstücksbesitzern benützt werden kann. Auf dem Grundstück GST-Nr.: 1170/1 ist der künstlich angelegte Schwimmteich errichtet. Der/die Eigentümer erwerben auch ideelle Anteile an diesem Grundstück. Dieses Grundstück wird dann im ideellen Miteigentum der Grundstücks- und Wohnhauseigentümer des Seepark Waldstraße Mistelbach II stehen. Der Baugrund kann als Wochenend-Oase, aber auch zum Bau eines Ein- und Mehrfamilienhauses verwendet werden. Der Baugrund weist an der vorderen Seite und an der hinteren Seite jeweils eine asphaltierte Zufahrtstraße auf. Die Verwaltung dieser Liegenschaft obliegt der konzessionierten Hausverwaltung GWP GmbH in 2130 Mistelbach, Alleegasse 8.  Raumaufteilung Erdgeschoss: Windfang (ca. 4,00 m²), Gang (ca. 7,60 m²), Kabinett (8,20 m²), WC (ca. 2,10 m²), Küchenbereich (ca. 8,60 m²), Speis (ca. 2,00 m²), Wohn- und Essbereich (ca. 27,00 m²), Terrasse (ca. 20,00 m²). Dachgeschoss: Gang (ca. 7,70 m²), Zimmer (ca. 14,30 m²), Schrankraum (ca. 4,20 m²), Badezimmer (ca. 7,30 m²), Schrankraum (ca. 3,40 m²), Zimmer (ca. 13,60 m²), Zimmer (ca. 16,10 m²), Schrankraum (6,30 m²), Badezimmer (ca. 5,70 m²).  Aufschließung- und Anschlusskosten Der Aufschließungsbeitrag von EUR 13.136,91 wurde entrichtet.  Anschlüsse Folgende Anschlüsse sind gegeben: Kanal, Wasser, Strom, Gas, liegen vorm Grundstück  Bebauungsvorschriften und Flächenwidmung Der Baugrund ist im rechtsgültigen Flächenwidmungsplan zur Gänze als Bauland und Wohngebiet ausgewiesen. Es gilt das niederösterreichische Baugesetz. Die Bauklassen betragen I und II, mit einer 40% Verbauung. Die Höhe des Gebäudes ist mit max. Erd-, Obergeschoß und ausgebautem Dachgeschoß maximiert. Die Gesamthöhe darf 8 m nicht überschreiten. Die Bauweise kann offen, oder gekuppelt gestaltet werden. Die verbaute Fläche des Hauses kann bis ca. 196 m² betragen.  Masse des Bauplatzes Der Baugrund hat eine Größe von ca. 490,00 m². Die durchschnittliche Länge beträgt ca. 23,60 m, die durchschnittliche Breite beträgt ca. 20,75 m.  Lagebeschreibung Der Baugrund liegt in Niederösterreich, in der Bezirksstadt Mistelbach, am Ortsrand. Das Zentrum ist ca. 1,5 km entfernt.  Verkehrsanbindung Mit der S2 und S7 (Schnellbahn) gelangen Sie z.B.: nach Wien, Wolkersdorf, oder Laa an der Thaya. Die Schnellbahn benötigt bis Wien eine knappe Stunde. Mit dem Auto benötigt man ca. 2 Minuten bis zur Autobahnanschlussstelle (Umfahrung Mistelbach). Danach auf der Weinviertelautobahn (A5) benötigt man bis zur Wiener Stadtgrenze (ca. 50,0 km) ca. 30 Minuten.  Geschichtliches Mistelbach liegt inmitten guter Ackerböden und günstig gelegener Bachläufe. Schon in der Jungsteinzeit nutzten Menschen diese vorteilhaften Bedingungen und besiedelten das Gebiet. 1868 wurde Mistelbach Bezirkshauptstadt. Ein Jahr später, nach Fertigstellung der Bahnlinie, begann ein spürbarer Aufschwung und am 5. Juni 1874 erhob Kaiser Franz Joseph I. Mistelbach zur Stadt. 1972 vereinten sich Mistelbach, Ebendorf, Eibesthal, Frättingsdorf, Hörersdorf, Hüttendorf, Kettlasbrunn, Lanzendorf, Paasdorf und Siebenhirten zur Großgemeinde.   Nähere Auskünfte über Mistelbach unter: www.mistelbach.at Der Standort bietet eine gute Nahversorgung und eine bunte Vielfalt an Freizeitmöglichkeiten. Für weitere Informationen und Besichtigungen stehen wir Ihnen sehr gerne zur Verfügung!  Infrastruktur Kindergarten, ca. 100 m Volksschule, ca. 1400 m Praktischer Arzt ca. 140 m Zahnarzt ca. 170 m Supermärkte (Hofer und Billa) ca. 290 m  Gasthaus ca. 500 m Bushaltestelle ca. 410 m Bahnhof (Schnellbahnlinie S2) ca. 1000 m   In der Bezirksstadt Mistelbach finden Sie vom Bio- über den Bauernladen bis hin zum Heurigen alle Köstlichkeiten, die das Leben zu bieten hat. Gleichzeitig genießen Sie sämtliche Vorteile einer Stadt mit optimalen Branchenmix. Edle, kleine Designerboutiquen sind hier ebenso vertreten wie privat geführte, große Modehäuser und internationale Handelsketten. Im Gastronomiebereich sind vertreten – Pizza, Burger, Asia, Restaurant, Bar, Cafe, Eis, Disco, Imbiss, etc. "der neumarkt" vereint gekonnt traditionelles Marktgeschehen mit dem hippen Thema "Street Food". Kommt vorbei und kostet euch durch das Weinviertel und internationale Speisen der Street Food Köche. Kunst und Kultur gehören zu Mistelbach. Und wie könnte es anders sein, auch hier ist Mistelbach die Stadt der Gegensätze, einmal gerne klassisch und ein andermal gerne jung und wild. Deshalb finden traditionelle Veranstaltungen in der Kulturhauptstadt des Weinviertels ebenso eine Bühne. Ob Puppentheater, neues Museumszentrum mit dem Hermann Nitsch Museum, "Kunst im öffentlichen Raum", die Kabarettschiene, oder die historischen Sehenswürdigkeiten. In Mistelbach ist einfach viel Kultur zu Hause.  Die Lage bietet eine gute Nahversorgung und eine bunte Vielfalt an Freizeitmöglichkeiten.  Übergabe Die Übergabe kann nach Rücksprache mit dem Eigentümer sofort erfolgen.  Weitere Details sind auf Anfrage gerne erhältlich. Wir weisen darauf hin, dass ein wirtschaftliches Naheverhältnis zum Verkäufer besteht. Paul & Partner Immobilien. Investments.: Wo Zuhause nicht nur ein Ort ist. Für weitere Informationen können Sie uns gerne jederzeit kontaktieren!  Rechtliche Info Als Immobilientreuhänder sind wir einerseits Ihnen als Interessent, als auch dem Abgeber als Verkäufer bzw. Vermieter verpflichtet. Immobiliengeschäfte sind keine kleinen Geschäfte des täglichen Lebens, deshalb sind wir einerseits gegenüber dem Abgeber, als auch gegenüber Behörden verpflichtet bei Ungereihmtheiten Auskunft geben zu können, an welche Personen Immobilien angeboten wurden. Auch die europäischen Verbraucherrechte wurden vereinheitlicht, somit wird seit 13. Juni 2014 ebenso mit Ihnen als Interessent ein schriftlicher Maklervertrag abgeschlossen (früher geschah dies mündlich & es entfällt das Ausfüllen von "Besichtigungsscheinen"). Der Verband der Österreichischen Immobilienwirtschaft hat hierzu ebenso eine detailierte Informationsseite eingerichtet: http://www.ovi.at/recht/verbraucherrechte-vrug/ Wir benötigen daher um Ihnen detaillierte Unterlagen zukommen zu lassen Ihren Namen und Ihre Wohnadresse (Straße, Hausnummer - wenn vorhanden: Stiege & Tür -  PLZ und Ort). Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Fläche m² 108
Zimmer 4,5
Kauf € 364.000

HAUS mit BAUGRUND und mit SCHWIMMTEICH in ZENTRUMSNÄHE

Haus in 2130 Mistelbach

Info's zum Haus: Einfamilienhaus in Fertigteil mit Grundstück und Haus. Das Haus wird „schlüsselfertig“ inkl. Fundament Platte angeboten und hat eine Wohnfläche von ca. 108 m² und ist mit 4 Zimmern ausgestattet. Eine Leistungsbeschreibung können wir Ihnen gerne übermitteln.  Es besteht auch die Möglichkeit einer Massiv Bauweise. Genau so können ein Keller und eine Garage errichtet werden. Die Installationen, wie z.B.: Strom, Wasser, Kanal, Heizung (Luftwärmepumpe), etc. sind fertiggestellt. Die Fenster (Niedrigenergieschallschutzfenster, 3-fach verglast), die Terrassentüre und die Eingangstüre sind aus PVC und einbruchshemmend ausgeführt. Für die Energieversorgung sorgt ein Luft-Wasser-Wärmepumpe, welches für die Fußbodenheizung und die Warmwasserzubereitung zuständig ist. Durch die Bauweise sind die Energiekosten gering. Die angegebenen Bilder und Pläne sind Symbol Bilder und zeigen wie Ihr Traumhaus aussehen könnte. Das Einfamilienhaus kann auch „belagsfertig“ erworben werden. Der Kaufpreis verringert sich dann um ca. EUR 30.000,00. Der Bauträger errichtet Ihnen auch, nach Ihren Wünschen, ein individuell gestaltetes Haus ohne Aufpreis, oder ein anderes aus unserem Katalog.  Info's zum Grundstück: Das aufgeschlossene Grundstück liegt zentral und doch am Ortsrand und ist südlich ausgerichtet. Die Bauparzelle weist eine Größe von ca. 490 m² auf. Hinter dem Grundstück liegt der Eingang zum anteiligen Schwimmteich, der von den Grundstücksbesitzern benützt werden kann. Auf dem Grundstück GST-Nr.: 1170/1 ist der künstlich angelegte Schwimmteich errichtet. Der/die Eigentümer erwerben auch ideelle Anteile an diesem Grundstück. Dieses Grundstück wird dann im ideellen Miteigentum der Grundstücks- und Wohnhauseigentümer des Seepark Waldstraße Mistelbach II stehen. Der Baugrund kann als Wochenend-Oase, aber auch zum Bau eines Ein- und Mehrfamilienhauses verwendet werden. Der Baugrund weist an der vorderen Seite und an der hinteren Seite jeweils eine asphaltierte Zufahrtstraße auf. Die Verwaltung dieser Liegenschaft obliegt der konzessionierten Hausverwaltung GWP GmbH in 2130 Mistelbach, Alleegasse 8.  Raumaufteilung Erdgeschoss: Windfang (ca. 4,00 m²), Gang (ca. 7,60 m²), Kabinett (8,20 m²), WC (ca. 2,10 m²), Küchenbereich (ca. 8,60 m²), Speis (ca. 2,00 m²), Wohn- und Essbereich (ca. 27,00 m²), Terrasse (ca. 20,00 m²). Dachgeschoss: Gang (ca. 7,70 m²), Zimmer (ca. 14,30 m²), Schrankraum (ca. 4,20 m²), Badezimmer (ca. 7,30 m²), Schrankraum (ca. 3,40 m²), Zimmer (ca. 13,60 m²), Zimmer (ca. 16,10 m²), Schrankraum (6,30 m²), Badezimmer (ca. 5,70 m²).  Aufschließung- und Anschlusskosten Der Aufschließungsbeitrag von EUR 13.136,91 wurde entrichtet.  Anschlüsse Folgende Anschlüsse sind gegeben: Kanal, Wasser, Strom, Gas, liegen vorm Grundstück  Bebauungsvorschriften und Flächenwidmung Der Baugrund ist im rechtsgültigen Flächenwidmungsplan zur Gänze als Bauland und Wohngebiet ausgewiesen. Es gilt das niederösterreichische Baugesetz. Die Bauklassen betragen I und II, mit einer 40% Verbauung. Die Höhe des Gebäudes ist mit max. Erd-, Obergeschoß und ausgebautem Dachgeschoß maximiert. Die Gesamthöhe darf 8 m nicht überschreiten. Die Bauweise kann offen, oder gekuppelt gestaltet werden. Die verbaute Fläche des Hauses kann bis ca. 196 m² betragen.  Masse des Bauplatzes Der Baugrund hat eine Größe von ca. 490,00 m². Die durchschnittliche Länge beträgt ca. 23,60 m, die durchschnittliche Breite beträgt ca. 20,75 m.  Lagebeschreibung Der Baugrund liegt in Niederösterreich, in der Bezirksstadt Mistelbach, am Ortsrand. Das Zentrum ist ca. 1,5 km entfernt.  Verkehrsanbindung Mit der S2 und S7 (Schnellbahn) gelangen Sie z.B.: nach Wien, Wolkersdorf, oder Laa an der Thaya. Die Schnellbahn benötigt bis Wien eine knappe Stunde. Mit dem Auto benötigt man ca. 2 Minuten bis zur Autobahnanschlussstelle (Umfahrung Mistelbach). Danach auf der Weinviertelautobahn (A5) benötigt man bis zur Wiener Stadtgrenze (ca. 50,0 km) ca. 30 Minuten.  Geschichtliches Mistelbach liegt inmitten guter Ackerböden und günstig gelegener Bachläufe. Schon in der Jungsteinzeit nutzten Menschen diese vorteilhaften Bedingungen und besiedelten das Gebiet. 1868 wurde Mistelbach Bezirkshauptstadt. Ein Jahr später, nach Fertigstellung der Bahnlinie, begann ein spürbarer Aufschwung und am 5. Juni 1874 erhob Kaiser Franz Joseph I. Mistelbach zur Stadt. 1972 vereinten sich Mistelbach, Ebendorf, Eibesthal, Frättingsdorf, Hörersdorf, Hüttendorf, Kettlasbrunn, Lanzendorf, Paasdorf und Siebenhirten zur Großgemeinde.   Nähere Auskünfte über Mistelbach unter: www.mistelbach.at Der Standort bietet eine gute Nahversorgung und eine bunte Vielfalt an Freizeitmöglichkeiten. Für weitere Informationen und Besichtigungen stehen wir Ihnen sehr gerne zur Verfügung!  Infrastruktur Kindergarten, ca. 100 m Volksschule, ca. 1400 m Praktischer Arzt ca. 140 m Zahnarzt ca. 170 m Supermärkte (Hofer und Billa) ca. 290 m  Gasthaus ca. 500 m Bushaltestelle ca. 410 m Bahnhof (Schnellbahnlinie S2) ca. 1000 m   In der Bezirksstadt Mistelbach finden Sie vom Bio- über den Bauernladen bis hin zum Heurigen alle Köstlichkeiten, die das Leben zu bieten hat. Gleichzeitig genießen Sie sämtliche Vorteile einer Stadt mit optimalen Branchenmix. Edle, kleine Designerboutiquen sind hier ebenso vertreten wie privat geführte, große Modehäuser und internationale Handelsketten. Im Gastronomiebereich sind vertreten – Pizza, Burger, Asia, Restaurant, Bar, Cafe, Eis, Disco, Imbiss, etc. "der neumarkt" vereint gekonnt traditionelles Marktgeschehen mit dem hippen Thema "Street Food". Kommt vorbei und kostet euch durch das Weinviertel und internationale Speisen der Street Food Köche. Kunst und Kultur gehören zu Mistelbach. Und wie könnte es anders sein, auch hier ist Mistelbach die Stadt der Gegensätze, einmal gerne klassisch und ein andermal gerne jung und wild. Deshalb finden traditionelle Veranstaltungen in der Kulturhauptstadt des Weinviertels ebenso eine Bühne. Ob Puppentheater, neues Museumszentrum mit dem Hermann Nitsch Museum, "Kunst im öffentlichen Raum", die Kabarettschiene, oder die historischen Sehenswürdigkeiten. In Mistelbach ist einfach viel Kultur zu Hause.  Die Lage bietet eine gute Nahversorgung und eine bunte Vielfalt an Freizeitmöglichkeiten.  Übergabe Die Übergabe kann nach Rücksprache mit dem Eigentümer sofort erfolgen.  Weitere Details sind auf Anfrage gerne erhältlich. Wir weisen darauf hin, dass ein wirtschaftliches Naheverhältnis zum Verkäufer besteht. Paul & Partner Immobilien. Investments.: Wo Zuhause nicht nur ein Ort ist. Für weitere Informationen können Sie uns gerne jederzeit kontaktieren!  Rechtliche Info Als Immobilientreuhänder sind wir einerseits Ihnen als Interessent, als auch dem Abgeber als Verkäufer bzw. Vermieter verpflichtet. Immobiliengeschäfte sind keine kleinen Geschäfte des täglichen Lebens, deshalb sind wir einerseits gegenüber dem Abgeber, als auch gegenüber Behörden verpflichtet bei Ungereihmtheiten Auskunft geben zu können, an welche Personen Immobilien angeboten wurden. Auch die europäischen Verbraucherrechte wurden vereinheitlicht, somit wird seit 13. Juni 2014 ebenso mit Ihnen als Interessent ein schriftlicher Maklervertrag abgeschlossen (früher geschah dies mündlich & es entfällt das Ausfüllen von "Besichtigungsscheinen"). Der Verband der Österreichischen Immobilienwirtschaft hat hierzu ebenso eine detailierte Informationsseite eingerichtet: http://www.ovi.at/recht/verbraucherrechte-vrug/ Wir benötigen daher um Ihnen detaillierte Unterlagen zukommen zu lassen Ihren Namen und Ihre Wohnadresse (Straße, Hausnummer - wenn vorhanden: Stiege & Tür -  PLZ und Ort). Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Fläche m² 108
Zimmer 4,5
Kauf € 394.000

Einfamilienhaus in 2130 Mistelbach

Haus in 2130 Mistelbach

DAS ENTZÜCKENDE RETRO-HAUS nahe der Winzerschule bietet mit 5 Zimmern und allen Nebenräumen ausreichend Platz für eine Familie. Die Raumaufteilung auf mehreren Ebenen unterstreicht den Charme der ursprünglichen Bauzeit aus den 50ern und 70ern. Nach dem Eingang am Straßenniveau führt ein langer Gang, der zur Gartenseite hin verglast ist, in eine Veranda. Von diesem Gang aus betritt man die Garage, einen Abstellraum, und aus der Veranda heraus den Garten und einen Kellerabgang. Im ursprünglich errichteten Erdgeschoß - eine halbe Geschoßhöhe über dem Eingangsbereich - befinden sich Vorzimmer, zwei große Wohnräume, eine ebenfalls geräumige Küche, Bad und WC, und ein Ausgang auf die Terrasse. Und nochmals ein paar Stufen nach oben wurden zwei kleinere und ein größerer Wohnraum aufgebaut. Der Dachboden darüber mit ca. 135 m² wurde wohnraum-ähnlich gestaltet. Während die Garage mit elektrischem Torantrieb als Werkstatt und Abstellraum genutzt wird, können ein bis zwei PKWs in der überdachten Einfahrt abgestellt werden. Der verwunschene Garten mit Gartenhaus ist rundum von Mauern umgeben und dadurch nicht einsehbar. Sehr ertragreich ist der alte Nußbaum vor der kleinen Holzterrasse! Durch die Ortsrandlage in einem alten Siedlungsgebiet ist man mit ein paar Schritten in der Natur, zum Radfahren, Spazierengehen oder Hund-Gassi-Führen. Aber auch eine Bus-Haltestelle befindet sich in unmittelbarer Nähe. Zu Fuß erreicht man das Zentrum in ca. 500 Metern, etwa nochmals 500 Meter sind es bis zum Schnellbahnhof. Mistelbach ist eine Bezirkshauptstadt mit kompakter Infrastruktur, Schulen (auch höhere) und Kindergärten, Ärzten und Apotheken und einem Schwerpunktkrankenhaus. Flaniermeile, vielfältige Gastronomie, viele Geschäfte und Supermärkte, und diverse Kulturangebote machen das Leben hier kurzweilig. Nach Wien fährt man mit der Schnellbahn günstigstenfalls etwas unter einer Stunde. Mit dem PKW ist man über die Autobahn A5 in einer guten halben Stunde am Ortsrand von Wien – Abfahrt Eibesbrunn bis Stammersdorf, oder S1, Abfahrt Hermann Gebauer-Straße. Innenaufnahmen kommen nach! Hier geht's zum 360° Rundgang: https://app.immoviewer.com/portal/tour/1599320?accessKey=5d0b Viele weitere Rundgänge, so wie alle neuen s REAL Immobilienangebote finden Sie auf www.sreal.at. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.000m Apotheke <1.000m Klinik <1.500m Krankenhaus <1.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <1.000m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <500m Sonstige Bank <1.000m Polizei <500m Post <1.500m Verkehr Bus <500m Bahnhof <1.000m Autobahnanschluss <4.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Fläche m² 112
Zimmer 5,5
Kauf € 350.000

LIEBENSWERTES HAUS AM KELLERBERG MIT TOLLER AUSSICHT - TOP SANIERT + ZUBAU/NEUBAU - RUHELAGE

Haus in 2130 Mistelbach

OBJEKTBESCHREIBUNG: Einfamilienhaus in sehr gutem Zustand in der Nähe vom Hauptplatz - AM KELLERBERG EIN ZUBAU-NEUBAU WURDE 2012 ERRICHTET  MIT SCHÖNEM WEITBLICK  SÜD-WEST GARTEN Terrassenartig angelegt Das bestehende Gebäude wurde 2012 TOP-SANIERT Aufstocken - Ausbau Dachboden ist möglich. BESONDERHEITEN DER IMMOBILIE: Umfangreiche laufende Sanierungen in den letzte Jahren so wie ein Zubau 2012 schöner Weitblick über Mistelbach und den umliegenden Gärten wirkliche Ruhelage trotz Zentrumsnähe (10 Gehminuten) SÜD-WEST GARTEN - Terrassenartig angelegt Terrasse überdacht vom Wohnzimmer begehbar Grundstück von zwei Seiten begehbar KAUFPREIS:          €   314.000,- Der Angebotspreis ist ein Richtpreis der nach Angebotlegung durch den Käufer und der Annahme durch den Abgeber nach oben so wie nach unten variabel sein kann. HAUSTECHNIK: Gaszentralheizung mit Kombitherme Kunststoff-Fenster Thermofassade Neue Elektrik -Prüfbefund Dach Innendämmung EINKAUFSMÖGLICHKEITEN: Am Hauptplatz findet man Geschäfte des täglichen Bedarfes so wie Modeshops, und Fachgeschäfte Billa, Hofer, Penny, Merkur Markt, Spar im Umkreis von 3 bis 5 km Lagerhaus Einkaufszentrum - Mistelbach Cente -r ca 10 Autominuten iNFRASTRUKTUR, VERKEHRSANBINDUNGEN: Schnellbahn, Bahn, Bus Schulen, Haupt und Volksschule, berufsbildende höhere Schule Kindergärten und Kindertagesstätten / Hort Ärzte im Nahbereich  Klinikum Mistelbach Autobahnanbindung UNTERHALTUNG, FREIZEIT, SPORT: Bademöglichkeit Im städtischen Bad Fitnescenter Radfahrwege Heurigen Fischerverein Restaurants und Imbisslokal für jeden Geschmack Therme Laa Weitere Aktivitäten, Kulturveranstaltungen, Einrichtungen des öffentlichen Bedarfes uvm. sind auf der Homepage Mistelbach ersichtlich. Alle Angaben ohne Gewähr.  FINANZIERUNG: Hypothekarderlehen bis zu 35 jähriger Laufzeit und langer Fixzinsgarantie. Kostenfreie Finanzierungsberatung durch bankenunabhängige Spezialisten. unser Partner in Finanzierungsfragen holt gerne Angebote zum Vergleich der Konditionen für Sie ein. steuerliche Berücksichtigung errechnet Ihnen gerne unsere Beratungskanzlei. VERGLEICHEN LOHNT SICH IMMER FÜR EINE BERATUNG, DIE BEANTWORTUNG IHRER FRAGEN UND DIE VEREINBARUNG EINER BESICHTIGUNG STEHEN WIR GERNE ZUR VERFÜGUNGBesichtigungen an Wochenenden nach Voranmeldung möglichHeribert FRITZSCHEE-Mail:  office@im-mo.at                Tel.Nr.:    0664 / 340 10 40 Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <1.000m Krankenhaus <1.000m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <1.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Sonstige Bank <500m Polizei <500m Post <1.000m Verkehr Bus <500m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <4.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Fläche m² 127
Zimmer 5
Kauf € 314.000

Zentrumsnahes Einfamilienhaus mit Gewölbekeller, samt Innenhof, Toreinfahrt und Terrassengarten

Haus in 2130 Mistelbach

2130 Mistelbach Zentrumsnahes Einfamilienhaus mit Gewölbekeller, samt Innenhof, Toreinfahrt und Terrassengarten auf 257m2 Eigengrund. Großes Potential in bestechender naturnaher Grünruhelage. Wohnküche mit Essbereich, Wohnzimmer, Kabinett, Lagerraum, Bad (Dusche, WC, Waschtisch), Schlafzimmer, Vorraum (Gang) auf 61,00m2 Wohnnutzfläche. Gas- Konvektorenheizung, Kunststofffenster (Mehrscheibenverglasung). Freizeit: Schwimmbad, Sportvereine, Reit-Wander- und Fahradwege, Fischteiche, Fußballplatz uvm. Infrastruktur: Mistelbach bietet Ihnen endloses Einkaufsvergnügen und alle Versorgungsmöglichkeiten Ärzte Krankenhaus und Schulen die man von einer Stadt erwartet! Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.500m Apotheke <2.500m Klinik <3.000m Krankenhaus <3.000m Kinder & Schulen Schule <2.000m Kindergarten <2.000m Nahversorgung Supermarkt <1.500m Bäckerei <2.500m Sonstige Bank <2.500m Polizei <2.000m Post <3.000m Verkehr Bus <1.000m Bahnhof <2.500m Autobahnanschluss <5.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Fläche m² 61
Zimmer -
Kauf € 75.000

Renoviertes Einfamilienhaus sucht eine neue Familie

Haus in 2130 Ebendorf

Zur Vermietung gelangt hier ein renoviertes Einfamilienhaus. EG: -Küche- Essbereich -Vorzimmer -Schlafzimmer -Wohnzimmer -Arbeitszimmer (Kinderzimmer) -Badezimmer KELLER: -Waschküche -Heizraum -Waschraum (mit Dusche) +WC +funkgesteuertes Sektionaltor +Terrasse (40m2) +Garten (315m2) +Außenjalousien Die Kaution beträgt € 5.000 LAGE: -Verkehrsruhige Siedlung (30er Zone) -Bus: 5min zu Fuß -Bahnhof: 10min (Fahrrad) -Zentrum Mistelbach: 10min mit dem Auto Autobahnauffahrt WIEN: 10min Das Haus wird vorerst befristet vermietet, jedoch wird eine langfristige Vermietung angestrebt. Überzeugen Sie sich selbst von diesem traumhaften Einfamilienhaus und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin. Aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer ersuchen wir um Verständnis, dass nur Anfragen mit der Angabe des vollständigen Namen, Anschrift und Telefonnummer bearbeitet werden können. Für weitere Auskünfte oder zur Vereinbarung eines kostenlosen Besichtigungstermins stehe ich Ihnen selbstverständlich gerne zur Verfügung: Marion Mitlöhner 0699/184 100 35 marion.mitloehenr@immo-company.at  
Fläche m² 126
Zimmer 6
Miete € 1.210

Ebendorf/Mistelbach: Einfamilienhaus mit viel Platz

Haus in 2130 Ebendorf | Ebendorfer Hauptstraße 69

Einfamilienhaus mit viel Platz Dieses Haus steht in Ebendorf neben Mistelbach. Es wurde 1990 neu erbaut und befindet sich in einem der Zeit entsprechenden, sehr guten Zustand und entspricht dem heutigen Wohnstandard. Es gliedert sich in EG mit Vorraum, Küche, Bad, WC und 4 Zimmern, sowie einen Wintergarten der die Sicht zum Garten und über die Landschaft öffnet. Beheizt wird mit einer Gaszentralheizung, WW daran angeschlossen bzw. WW mit Solaranlage. Im Wohnzimmer steht ein Kamin über den die Heizungsanlage geführt wird. Das ausgebaute Dachgeschoß bietet momentan einen großen Raum, welcher leicht in mehrere Zimmer umgestaltet werden könnte. Die Verrohrung für Bad und WC ist schon vorhanden. Das Haus ist komplett unterkellert mit Heiztechnik. Waschküche und 3 Räumen. Neben dem Haus befindet sich die Garage für 2 PKWs, die in den uneinsehbaren Garten führt. GFL 815 m² WFL ca. 160 m² Kaufpreis: € 349.000.- Finanzierungshilfe wird geboten -das Angebot ist unverbindlich und freibleibend, Objektinformation lt. Angaben des Abgebers. BITTE BEACHTEN SIE, DASS WIR AUF GRUND DER NACHWEISPFLICHT GEGENÜBER DEM EIGENTÜMER NUR ANFRAGEN MIT VOLLSTÄNDIGER ANGABE DES NAMENS, DER ANSCHRIFT UND DER TELEFONNUMMER BEARBEITEN KÖNNEN. Energiedaten:  Energieausweis: liegt vor  HWB: 271,00
Fläche m² 160
Zimmer 4
Kauf € 349.000