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Einfamilienhäuser in Ladendorf

3 Einfamilienhäuser

3 Einfamilienhaus angebote sind derzeit in Ladendorf, Mistelbach verfügbar.

EINFAMLIENHAUS MIT 1.287 m² GRUND

Haus in 2126 Ladendorf

Zum Haus In traumhafter Lage, direkt in Ladendorf gelangt ein sehr schönes Einfamilienhaus mit Nebengebäude und riesigem Garten zum Verkauf. Das Grundstück hat eine Gesamtgröße von 1287 m2. Der sonnige, idyllische Garten weist eine Größe von 784 m2 auf und bietet auf Grund der Weite Freiraum für Gestaltungsmöglichkeiten. Der Terrasse ist auf einer erhöhten Ebene perfekt platziert und gewährleistet auf Grund der traumhaften Lage sowohl Erholung, als auch Freizeitvergnügen bei diversen Gartenfesten.    Das Haus wurde im Jahr 1988 in Ziegelmassivbauweise errichtet und befindet sich in einem sehr guten baulichen Zustand. Es wurde bis zu diesem Zeitpunkt ganzjährig bewohnt.  Die knapp  346 m2 Nutzfläche gliedern sich in drei Geschoße: EG:  großer Vorraum mit Garderobe (ca. 11 m²) Wohnzimmer (ca. 24 m²) mit direktem Zugang zur Terrasse Esszimmer (ca. 14 m²) 2 Schlafzimmer (ca. 17 m² und 12 m²) Kinderzimmer / Büro (ca. 10 m²)  Küche (ca. 8 m²) & Speis (ca. 4 m²) Badezimmer ausgestattet mit Dusche & Badewanne (ca. 8 m²)  separates WC (ca. 2 m²) Abstellraum (ca. 3 m²) Terrasse (ca. 16 m²) KG: Das Kellergeschoß hat eine Gesamtgröße von ca. 115 m2 und gliedert sich in Vorzimmer, 3 Kellerräume, 1 Heizraum / Technikraum, 1 Waschküche sowie eine Garage und 1 Infrarotkabine. Derzeit wird er hauptsächlich als Wohnraum bzw. Lagerraum verwendet, ebenso bietet er sich aufgrund der Sauna als schöner Ort zum erholen an. Die Räumlichkeiten sind individuell gestaltbar (Partykeller, Fitnessraum, Wellnessbereich, etc.)  DG: Das Dachgeschoß ist ausbaufähig.   Zusätzlich befindet sich auf dem Grundstück ein Nebengebäude, dass hauptsächlich als Garage (Platz für 2 Autos) und Werkstatt verwendet wird. Beheizt wird das Haus mittels einer Gastherme. Fazit: Diese herrliche Erholungsoase ist sicherlich eine Rarität am Immobilienmarkt und ist sowohl idealer Rückzugsort in einer wunderschönen Umgebung als auch traumhaftes Eigenheim in einer begehrten Lage.Lage Ladendorf ist eine Österreichische Marktgemeinde mit 2298 Einwohnern (Stand 1. Jänner 2018) im Bezirk Mistelbach in Niederösterreich.  Ladendorf liegt im Weinviertel in Niederösterreich. Die Fläche der Marktgemeinde umfasst 50,07 km². 16,92 Prozent der Fläche sind bewaldet.Infrastruktur Kindergarten ca. 500 m Schwimmbad ca. 400 m Arzt ca. 300 m Supermarkt (Adeg), ca. 600 m Bushaltestelle ca. 100 m  Lokalbahnhof ca. 1,8 kmÜbergabe Die Übergabe kann nach Rücksprache mit dem Eigentümer kurzfristig erfolgen.Weitere Details sind auf Anfrage gerne erhältlich. Wir weisen darauf hin, dass ein wirtschaftliches Naheverhältnis zum Verkäufer besteht. Paul & Partner Immobilien. Investments.: Wo Zuhause nicht nur ein Ort ist. Für weitere Informationen können Sie uns gerne jederzeit kontaktieren!Rechtliche Info Als Immobilientreuhänder sind wir einerseits Ihnen als Interessent, als auch dem Abgeber als Verkäufer bzw. Vermieter verpflichtet. Immobiliengeschäfte sind keine kleinen Geschäfte des täglichen Lebens, deshalb sind wir einerseits gegenüber dem Abgeber, als auch gegenüber Behörden verpflichtet bei Ungereihmtheiten Auskunft geben zu können, an welche Personen Immobilien angeboten wurden. Auch die europäischen Verbraucherrechte wurden vereinheitlicht, somit wird seit 13. Juni 2014 ebenso mit Ihnen als Interessent ein schriftlicher Maklervertrag abgeschlossen (früher geschah dies mündlich & es entfällt das Ausfüllen von "Besichtigungsscheinen"). Der Verband der Österreichischen Immobilienwirtschaft hat hierzu ebenso eine detailierte Informationsseite eingerichtet: http://www.ovi.at/recht/verbraucherrechte-vrug/ Wir benötigen daher um Ihnen detaillierte Unterlagen zukommen zu lassen Ihren Namen und Ihre Wohnadresse (Straße, Hausnummer - wenn vorhanden: Stiege & Tür -  PLZ und Ort). Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <6.000m Apotheke <6.500m Klinik <8.500m Krankenhaus <8.500m Kinder & Schulen Schule <6.000m Kindergarten <6.000m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <7.500m Sonstige Bank <1.000m Post <500m Polizei <1.000m Verkehr Bahnhof <4.000m Autobahnanschluss <9.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Fläche m² 115
Zimmer 5
Kauf € 325.000

"Duett am Land"

Haus in 2126 Herrnleis

"Duett am Land" "Viele Möglichkeiten nördlich von Wien" Besichtigung mit Einzelterminen am Freitag, den 5. April 2019, ab 15:00 Uhr! Um Anmeldung wird gebeten! 35km im Norden von Wien gelegen verzaubert Sie die ländliche Gemeinde Herrenleis - ein idealer Ort, der ländliche Ruhe mit guter urbaner Anbindung verbindet. Hier haben Sie die Chance ein Haus mit viel Platz , welches erst 2015/16 renoviert wurde, frisch zu beziehen. Mit Blick über die Gemeinde stehen Sie über den Dingen des Alltags und genießen die Sonnenseite des Lebens. Platz genug ist für zwei Familien mühelos vorhanden. Ob Mehrgenerationen-Wohnen oder großfamiliäres Zusammenleben, das Haus mit seinen zwei getrennten Eingängen und insgesamt zehn Zimmern auf zwei Etagen ermöglicht Zusammenleben mit Privatsphäre. Eine Möglichkeit ist, dass Sie sich durch Vermietung der 2. Wohneinheit Ihr Traumhaus finanzieren lassen. Jede Wohneinheit verfügt über eine herrliche Terrasse. Der über 2.300m² große Garten bietet viel Platz für Gartenprojekte. Genießen Sie die Sommer mit dem gemauerten Grillplatz, verstauen Sie Ihre Gartenwerkzeuge in zwei Holzhäuschen und verbringen Sie viel Zeit im privatem Grün mit den Wasser- und Feuerstellen. Die Liegenschaft, mit dem HWB der Klasse E (174KWh/m²/a) ist ein ideales Platzerl für zwei Familien, zwei Generationen oder zwei Parteien. Sie haben die Wahl! Der Preis für diese Liegenschaft: NUR € 250.000,--*) Finanzierungsvorschlag: Eigenmittel ca. € 50.000,--/monatlich € 1.000,-- *)Bei diesem Preis handelt es sich um einen Richtpreis, der sich sowohl nach unten als auch nach oben verändern kann. Alle Angebote vorbehaltlich Annahme durch den Abgeber! Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf:174.0 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:EFaktor Gesamtenergieeffizienz:1.96Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:D Durchschnittliche Vermarktungszeit: 80 Tage Erzielter Preis 97% vom Angebotspreis! Testen Sie uns! Wir erweitern unser Team! Bewerben Sie sich jetzt! Ihre-Karriere-als-Immobilienprofi bei RE/MAX Donau-City-Immobilien! Nur auf remax.at finden Sie neue RE/MAX Immobilien früher und vollständig, und mit der RE/MAX App sofort am Handy!
Fläche m² 233
Zimmer 10
Kauf € 250.000

Ladendorf - EFH mit 1287m² großen Garten!

Haus in 2126 Ladendorf

Ein geräumiges EFH, erbaut 1988, sucht seinen neuen Besitzer! Die 115m² Wohnfläche sind aufgeteilt wie folgt: * Küche mit Esszimmer/ Einbauküche, Speis, * Wohnzimmer mit begehbarer Terrasse * 3 Schlafzimmer/ teilmöbliert * Vorraum mit Garderobe * Badezimmer, mit Wanne und Dusche * WC * Abstellraum Beheizt wird mit einer Gastherme! Der Keller ist teilweise für Wohnzwecke mit einem Schlafraum und einem Stüberl ausgebaut. Weiters befindet sich auch der Technik/ Heizungsraum, die Waschküche, Sauna, eine Infrarotkabine und der Lagerraum im Untergeschoss! Der Dachboden wäre auch ausbaufähig! Im Garten befindet sich noch ein Garagengebäude für 2 PKW`s mit einer kleinen Werkstatt! Ladendorf ist eine Marktgemeinde mit ca. 2800 Einwohner und befindet sich im Herzen des Weinviertel`s. Ein Kindergarten, Volksschule, Nahversorger und ein Arzt bieten die Grundbasis für eine Familie. Für den größeren Einkauf bietet sich das 10km entfernte Mistelbach an wo auch viele Freizeitaktivitäten wie Fussballverein, Tennisclub, Hallenbad, Musikverein vorhanden sind! Öffentliche Anbindung wie Bus und Bahn sind ebenfalls vorhanden! 45 Min. nach Wien! Der Zubau eines weiteren EFH wäre auf dem Grundstück ebenfalls möglich!  
Fläche m² 115
Zimmer 5
Kauf € 325.000