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Einfamilienhäuser in Ladendorf

8 Einfamilienhäuser

8 Einfamilienhaus angebote sind derzeit in Ladendorf, Mistelbach verfügbar.

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Wohnhaus mit 4 Wohneinheiten

Haus in 2126 Ladendorf

Wohnhaus  mit 4 Wohnungen in Ladendorf  mit einer erzielbaren Rendite  von 4,5 % pro Jahr! Dieses renovierte Wohnhaus  besteht aus insgesamt 4  Wohnungen. Je zwei Wohnungen befinden sich im Erdgeschoss und zwei Wohnungen im Obergeschoss des Wohnhauses.  Entweder können einzelne Wohnungen erworben werden, oder das Wohnhaus als gesamtes Objekt.  - komplette Neuherstellung Dachstuhl  - ausbaufähiger Dachgeschoss  - Dämmung des gesamten Hauses - neue Fenster ( Kunststofffenster)  - Einbau neuer Sanitärgeräte  - Erneuerung der Heizung (Gasbrennwert Gerät)  - Einbau neuer Einbauküchen Die Wohnungen waren bis Jänner  2018 zu einem guten Preis vermietet.  Dieser Mietpreis kann auch wieder erzielt werden! Derzeit gibt es  Mietanfragen,  werden aber von uns aufgrund des Verkaufs nicht angenommen. Eine Parifizierung der Wohnungen ist derzeit in Bearbeitung.  Wohnung 1:     69,22 m² Wohnung 2:     63,95 m² Wohnung 3:     70,30 m² Wohnung 4:     57,14 m² Es handelt sich dabei um die Gesamtnutzfläche je Wohnung inkl. Abstellräume.  Die Betriebskosten betragen ca. 1,25 - 1,30 Euro pro Quadratmeter. Das Haus kann sowohl als Investition, als auch für den Eigenbedarf verwendet werden!  Die Lage ist Ideal für Familien und befindet sich direkt im Ortskern von Ladendorf. Öffentliche Anbindung  4 min zu Fuß von der Bushaltestelle entfernt sowie 15 min Gehzeit zum Bahnhof.  Die Schule, der Kindergarten, das Schwimmbad, die Pizzeria, die Bäckerei, die Polizei  sowie sämtliche Geschäfte des täglichen Bedarfs sind nur 5 Minuten zu Fuß entfernt. Für weitere Fragen zu diesem Objekt steht Ihnen persönlich unsere Fr. Krall unter der Tel.:  0664 140 130 8 oder unter krall@wgcm-real.at zur Verfügung.  Die Angaben basieren auf Informationen des Eigentümers und sind ohne Gewähr!  Ich freue mich Ihnen persönlich dieses Objekt bei einem gemeinsamen Besichtigungstermin vorstellen zu dürfen! 
Fläche m² 260,64
Zimmer -
Kauf € 450.000
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Wohnhaus mit 4 Wohneinheiten

Haus in 2126 Ladendorf

Wohnhaus  mit 4 Wohnungen in Ladendorf  mit einer erzielbaren Rendite  von 4,5 % pro Jahr! Dieses renovierte Wohnhaus  besteht aus insgesamt 4  Wohnungen. Je zwei Wohnungen befinden sich im Erdgeschoss und zwei Wohnungen im Obergeschoss des Wohnhauses.  Entweder können einzelne Wohnungen erworben werden, oder das Wohnhaus als gesamtes Objekt.  - komplette Neuherstellung Dachstuhl  - ausbaufähiger Dachgeschoss  - Dämmung des gesamten Hauses - neue Fenster ( Kunststofffenster)  - Einbau neuer Sanitärgeräte  - Erneuerung der Heizung (Gasbrennwert Gerät)  - Einbau neuer Einbauküchen Die Wohnungen waren bis Jänner  2018 zu einem guten Preis vermietet.  Dieser Mietpreis kann auch wieder erzielt werden! Derzeit gibt es  Mietanfragen,  werden aber von uns aufgrund des Verkaufs nicht angenommen. Eine Parifizierung der Wohnungen ist derzeit in Bearbeitung.  Wohnung 1:     69,22 m² Wohnung 2:     63,95 m² Wohnung 3:     70,30 m² Wohnung 4:     57,14 m² Es handelt sich dabei um die Gesamtnutzfläche je Wohnung inkl. Abstellräume.  Die Betriebskosten betragen ca. 1,25 - 1,30 Euro pro Quadratmeter. Das Haus kann sowohl als Investition, als auch für den Eigenbedarf verwendet werden!  Die Lage ist Ideal für Familien und befindet sich direkt im Ortskern von Ladendorf. Öffentliche Anbindung  4 min zu Fuß von der Bushaltestelle entfernt sowie 15 min Gehzeit zum Bahnhof.  Die Schule, der Kindergarten, das Schwimmbad, die Pizzeria, die Bäckerei, die Polizei  sowie sämtliche Geschäfte des täglichen Bedarfs sind nur 5 Minuten zu Fuß entfernt. Für weitere Fragen zu diesem Objekt steht Ihnen persönlich unsere Fr. Krall unter der Tel.:  0664 140 130 8 oder unter krall@wgcm-real.at zur Verfügung.  Die Angaben basieren auf Informationen des Eigentümers und sind ohne Gewähr!  Ich freue mich Ihnen persönlich dieses Objekt bei einem gemeinsamen Besichtigungstermin vorstellen zu dürfen! 
Fläche m² 260,64
Zimmer -
Kauf € 450.000
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AUSBAUFÄHIGES EINFAMILIENHAUS, SONNIGE RUHELAGE MIT FERNBLICK, idyllischer Garten

Haus in 2125 Neubau

OBJEKTBESCHREIBUNG, EIGENSCHAFT: Einfamilienhaus in Ruhelage       - 65,5 m2 Wohnfläche + Keller 36 m2 - mit idyllisch angelegten Garten leichte Renovierungsarbeiten sind zu empfehlen, jedoch sofort bewohnbar Das Haus wurde als Sommersitz genutzt, kann jederzeit auch ganzjährig bewohnt werden. großer gemauerter Schuppen     - 32,17 m2 - ausbaufähig, wurde als Gerätehaus und Bastelstube genutzt wurde Die Bebauungsbestimmungen BKL i + II, 30 %, ERLAUBEN EIN GROßZÜGIGES AUS UND AUFBAUEN DES HAUSES Sonnige Lage mit Fernaussicht nach Süd und Westen leichte Hanglage  des Grundstückes INFRASTRUKTUR / EINKAUFSMÖGLICHKEITEN: höhere Schulen in Mistelbach - 11 km entfernt Volksschule in Ladendorf 4 km Spital Mistelbach Einkaufsmöglichkeiten in Ladendorf, ADEG, Fleischerei uvm.. Geschäfte für den Täglichen Bedarf in Ladendorf Geschäfte namhafter Hersteller in Mistelbach - 11 km G 3 - Schoppingcenter in ca 15 min mit dem PKW erreichbar VERKEHRSANBINDUNGEN: Schnellbahn nach Wien und Mistelbach und Bahnanschluss ca 250 m Entfernt Fahrzeit Schnellbahn nach Wien ca 30 min - Praterstern Autobahnanschluss - A 5 - ca 10 min - PKW - Entfernung Nach Wien 38 km zu Stadtgrenze 22., Bezirk, Ladendorf 4 km, Mistelbach 11 km Busanbindung FREIZEITEINRICHTUNGEN IN DER NÄHE: Reiterhöfe in der Ortschaft Gasthöfe Hallenbad und Freibad in Ladendorf - 4 km Restaurants, Cafés, Heurigen im Umkreis bis 5 km in Neubau und Ladendorf Fitness, Disco, Lokalitäten jeglicher Art in Mistelbach - 11 km zu Ortsmitte, auch mir Bus erreichbar Sommerkonzerte in Mistelbach - Freiluftbühne   Die Kennzahlen sind gerundet. Für die Daten wird nicht gehaftet.   FÜR EINE BERATUNG UND DIE BEANTWORTUNG IHRER FRAGEN ZU DIESEM OBJEKT STEHEN WIR GERNE ZUR VERFÜGUNG TERMINVEREINBARUNG ZUR BESICHTIGUNG UNTER 0664 / 340 10 40
Fläche m² 66
Zimmer 3
Kauf € 139.000
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Bastlerhit sucht langfristigen Mieter

Haus in 2126 Grafensulz

Bastlerhitsucht langfristigen Mieter Sie suchen ein Haus in Ruhelage und sind handwerklich geschickt dann haben wir ein günstiges Miethaus für Sie. Das Haus liegt in Grafensulz, einem kleinen Dorf im nördlichen Weinviertel, Nähe Ladendorf (ca. 4km) und Mistelbach (ca. 10km). Die Wohnfläche beträgt ca. 65 m² und besteht aus einem Wohnzimmer mit Schlafbereich, Küche, Abstellraum. Es wurde begonnen die angrenzenden Stallungen auszubauen, hier befindet sich ein Fliesenbad mit Dusche, WC, Waschtisch und Bidet. Darüber hinaus sind diverse Lagerräume in den ehemaligen Stallungen. Der Garten ist terrassenförmig angeordnet wobei nur ein Teil des 1.238 m² großen Gartens genutzt und gepflegt wurde, der restliche Garten ist noch naturbelasen. Die Beheizung erfolgt durch einen Einzelofen (Schwedenofen). An Anschlüssen gibt es nur Strom, Wasser und Kanal. Zur Miete kommen noch die Betriebskosten (Gemeindeabgaben, Wasser, Abwasser, Rauchfangkehrer, Versicherung usw.) in der Höhe von ca. EUR 80,-- hinzu. Darüber hinaus noch die Stromkosten je nach Verbrauch. Grafensulz ist ruhig daher gibt es wenig Infrastruktur jedoch über die A5 in ca. 30 Minuten ab der Wiener Stadtgrenze erreichbar. Es gibt eine spärliche Busverbindung nach Mistelbach. Geschäfte des täglichen Bedarfs, Kindergärten, Volkschule, Ärzte, Hallenbad usw. befinden sich in den ca. 4km entfernt gelegenen Ortschaften Niederleis und Ladendorf. Folgende Kosten fallen bei der Anmietung an: Kaution: EUR 1.500,00 Provision: EUR 624,00 1. Monatsmiete:EUR 248,00 Mietvertragserrichtung: EUR 360,00 GESAMT EUR 2.732,00 Dem Vermieter ist die Höhe Ihres Einkommens für die Anmietung relevant, daher ist ein Einkommensnachweis vorzulegen!Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €248 Umsatzsteuer €0------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €248------------------------------------------------------------------Heizwärmebedarf:288.0 kWh/(m²a)Faktor Gesamtenergieeffizienz:2.66
Fläche m² 65
Zimmer 2
Miete € 248
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Bastlerhit sucht langfristigen Mieter

Haus in 2126 Grafensulz

Bastlerhitsucht langfristigen Mieter Sie suchen ein Haus in Ruhelage und sind handwerklich geschickt dann haben wir ein günstiges Miethaus für Sie. Das Haus liegt in Grafensulz, einem kleinen Dorf im nördlichen Weinviertel, Nähe Ladendorf (ca. 4km) und Mistelbach (ca. 10km). Die Wohnfläche beträgt ca. 65 m² und besteht aus einem Wohnzimmer mit Schlafbereich, Küche, Abstellraum. Es wurde begonnen die angrenzenden Stallungen auszubauen, hier befindet sich ein Fliesenbad mit Dusche, WC, Waschtisch und Bidet. Darüber hinaus sind diverse Lagerräume in den ehemaligen Stallungen. Der Garten ist terrassenförmig angeordnet wobei nur ein Teil des 1.238 m² großen Gartens genutzt und gepflegt wurde, der restliche Garten ist noch naturbelasen. Die Beheizung erfolgt durch einen Einzelofen (Schwedenofen). An Anschlüssen gibt es nur Strom, Wasser und Kanal. Zur Miete kommen noch die Betriebskosten (Gemeindeabgaben, Wasser, Abwasser, Rauchfangkehrer, Versicherung usw.) in der Höhe von ca. EUR 80,-- hinzu. Darüber hinaus noch die Stromkosten je nach Verbrauch. Grafensulz ist ruhig daher gibt es wenig Infrastruktur jedoch über die A5 in ca. 30 Minuten ab der Wiener Stadtgrenze erreichbar. Es gibt eine spärliche Busverbindung nach Mistelbach. Geschäfte des täglichen Bedarfs, Kindergärten, Volkschule, Ärzte, Hallenbad usw. befinden sich in den ca. 4km entfernt gelegenen Ortschaften Niederleis und Ladendorf. Folgende Kosten fallen bei der Anmietung an: Kaution: EUR 1.500,00 Provision: EUR 624,00 1. Monatsmiete:EUR 248,00 Mietvertragserrichtung: EUR 360,00 GESAMT EUR 2.732,00 Dem Vermieter ist die Höhe Ihres Einkommens für die Anmietung relevant, daher ist ein Einkommensnachweis vorzulegen!Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €248 Umsatzsteuer €0------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €248------------------------------------------------------------------Heizwärmebedarf:288.0 kWh/(m²a)Faktor Gesamtenergieeffizienz:2.66
Fläche m² 65
Zimmer 2
Miete € 248
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Schnellbahn Vorort Einfamilienhaus plus Altbaumbestand

Haus in 2125 Neubau

2125 Neubau Schnellbahn Vorort Einfamilienhaus plus Altbaumbestand   Nördliches Weinviertel herrliche Lage inmitten der Leiser Berge, sanftes Hügelland und das besonders freundliche und sonnige Klima machen diese Ortschaft zum idealen Lebensmittelpunkt für Jung und Alt.   Neubau Kinderverein-Neubau, Gasthaus, Tankstelle Nachbarort Ladendorf: Musikschule, Schule, Kindergarten, Bibliothek,  Gemeindearzt, ADEG Markt, Banken, Gasthaus, Hallenbad und Sauna, Fleischerei, Schaugarten Anschluss an die Autobahn A5 ist rund 5 km entfernt. Neubau liegt am 73,5 km langen Zweigelt-Radrundweg    Brunnen vorhanden Altbaumbestand (Obstbäume) Heizung: Gas-Zentralheizung   Wohnfläche: 80m² Grundstücksfläche: 997m² Vorzimmer, Wohnzimmer, Schlafzimmer, Kinderzimmer, Esszimmer, Küche, Badezimmer, WC.   Terrasse: 21m² Dachterrasse: 18m² Teilkeller: 31m² Nebengebäude (Lagerraum) 36m²
Fläche m² 80
Zimmer 3
Kauf € 169.000
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2125 Neubau Schnellbahn Vorort Einfamilienhaus plus Altbaumbestand

Haus in 2125 Neubau

2125 Neubau Schnellbahn Vorort Einfamilienhaus plus Altbaumbestand   Nördliches Weinviertel herrliche Lage inmitten der Leiser Berge, sanftes Hügelland und das besonders freundliche und sonnige Klima machen diese Ortschaft zum idealen Lebensmittelpunkt für Jung und Alt.   Neubau Kinderverein-Neubau, Gasthaus, Tankstelle Nachbarort Ladendorf: Musikschule, Schule, Kindergarten, Bibliothek,  Gemeindearzt, ADEG Markt, Banken, Gasthaus, Hallenbad und Sauna, Fleischerei, Schaugarten Anschluss an die Autobahn A5 ist rund 5 km entfernt. Neubau liegt am 73,5 km langen Zweigelt-Radrundweg    Brunnen vorhanden Altbaumbestand (Obstbäume) Heizung: Gas-Zentralheizung   Wohnfläche: 80m² Grundstücksfläche: 997m² Vorzimmer, Wohnzimmer, Schlafzimmer, Kinderzimmer, Esszimmer, Küche, Badezimmer, WC.   Terrasse: 21m² Dachterrasse: 18m² Teilkeller: 31m² Nebengebäude (Lagerraum) 36m²
Fläche m² 80
Zimmer 3
Kauf € 169.000
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Helles, freundliches Einfamilienhaus mit Garten

Haus in 2125 Neubau

Einfamilienhaus in Fertigteilbauweise Das Haus wurde 2005 auf einem Grund von ca. 661m² in Siedlungslage südseitig mit Weitblick erbaut. Die Wohnfläche von ca. 138m² teilt sich in Erd- Dach- und Kellergeschoß auf. Einige Fertigstellungsarbeiten würde das Haus noch benötigen. Im Erdgeschoß befindet sich der Wohnbereich, d.h. moderne Küche, Speis, Wohn-Esszimmer, Vorraum, kleines Bad mit WC und Dusche, Schlafzimmer. Im Dachgeschoß befinden sich die 3 Schlafräume mit anschließendem Bad mit Wanne, WC extra. Das Kellergeschoß wurde noch nicht fertiggestellt, hier können Sie alle Räume noch nach Ihren Wünschen gestalten. Ein WC befindet sich hier ebenfalls in Vorbereitung. Im Garten oder auf den 2 Terrassen (eine große Terrasse befindet sich im EG und die zweite, kleine im KG) können Sie gemütlich verweilen. Weiters kann der Garten durch eine Zufahrt hinter dem Haus erreicht werden. Die Beheizung erfolgt über eine Fußbodenheizung (Gaszentralheizung). Die Fenster sind mit Außenjalousien ausgestattet. Kaufpreis: € 247.800,-- inkl. € 25.000,-- NÖ Wohnbauförderung (kann übernommen werden) Das Haus liegt an der S-Bahn Station Neubau-Kreuzstetten, Entfernung ca. 950m. WIR SENDEN IHNEN GERNE AUF ANFRAGE WEITERE INFORMATIONEN, FOTOS UND PLÄNE! Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Angabe der Anschrift und Angaben zur Person (Vor- und Nachname, Telefonnummer, E-Mail) bearbeiten können. Bitte beachten Sie weiters, dass wir Ihnen seit 13.06.2014 aufgrund einer neuen EU-Richtlinie Unterlagen und Adressangaben zu diesem Objekt erst übermitteln können, wenn Sie bestätigen, dass Sie unser sofortiges Tätigwerden wünschen und über Ihre Rücktrittsrechte aufgeklärt wurden. Sie bekommen nach Ihrer Anfrage ein E-Mail, in welchem Sie nach Anklicken des enthaltenen Links darüber aufgeklärt werden und diese Punkte bestätigen müssen. Danach erhalten Sie automatisch das Exposé zum Download. Diese Bestätigung müssen wir AUSNAHMSLOS einholen. Wir danken für Ihr Verständnis! Besichtigungen sind mit dem jeweils zuständigen Betreuer möglich. Alle Angaben nach bestem Wissen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Dieses Exposee ist eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt allein der abgeschlossene Kaufvertrag. § 15 der Maklerverordnung gilt als vereinbart. Ein Energieausweis gem. EAVG wurde vom Verkäufer nach Aufklärung über die generelle Vorlagepflicht ab 01.01.2009 noch nicht vorgelegt. Im Falle der Nichtvorlage gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart.Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf:59.68 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:CFaktor Gesamtenergieeffizienz:0.9Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:B IHR Immobilienspezialist Franz Hugl freut sich auf Ihre Anfrage: f.hugl@remax-best.at oder 0664/1323200 Nur auf remax.at finden Sie neue RE/MAX Immobilien früher und vollständig, und mit der RE/MAX App sofort am Handy!
Fläche m² 137,85
Zimmer 4
Kauf € 247.800