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Einfamilienhäuser in Großebersdorf

4 Einfamilienhäuser

4 Einfamilienhaus angebote sind derzeit in Großebersdorf, Mistelbach verfügbar.

++WIEN-NÄHE ++ € 288.000,- ++ EINFAMILIENHAUS++

Haus in 2203 Putzing

++WIEN-NÄHE ++ € 288.000,- ++ EINFAMILIENHAUS ++ Das 1993 erbaute und praktisch geschnittene, helldurchflutete, sowie voll unterkellerte Reihenmittelhaus bietet Platz für die ganze Familie und liegt in einer verkehrsberuhigten, sonnigen Reihenhauszeile. Genießen Sie in Zukunft die Sonne windgeschützt auf der südseitigen Terrasse! RAUMAUFTEILUNG: - Wohn-Esszimmer (südseitig) mit anschließender - Küche (nordseitig) - 3 Schlafzimmer (südseitig) - Bad mit WC, Eckbadewanne und Dachflächenfenster (nord-ostseitig) - Gäste-WC mit Handwaschbecken - Einbaugarderobe im EG - begehbarer Schrank im OG TECHNISCHE DETAILS UND AUSSTATTUNG - Böden: Parkett, Fließen und Laminat - Fenster mit Rollläden - voll unterkellert, teilausgebaut mit 2 Zimmern (mit Tageslicht & Heizung) - Garten mit Terrasse - SAT-Anlage - VAILLANT-Gasheizung mit Warmwasserspeicher - Anschluß der Gemeinde an Wiener Wasserleitungsnetz - Kunststoffwasserrohre - Dach- und Fassade mit 36cm Isolierung (!) - Rauchmelder im Keller - 1 PKW-Stellplatz am Grundstück, 1-2 vor dem Haus LAGE UND INFRASTRUKTUR Nähe Wien - zwischen Wolkersdorf und Korneuburg - Bushaltestelle in unmittelbarer Nähe, Nähe Shoppingresort G3 Im Ort: Greissler, Bank, Gastronomie, Ab Hof-(Bio)-Verkauf Schulen: KiGa, VS in Großebersdorf, alle anderen Schultypen in Wolkersdorf Kaufpreis: EUR 288.000,- Energieausweis vorhanden: HWB 94 kWh/m²a, Klasse: C Kaufnebenkosten: 3,5% Grunderwerbsteuer, 1,1% Grundbucheintragungsgebühr, 3,0% Maklerhonorar + 20 % MwSt. Vertragserrichtungskosten + 20 % MwSt. Firmenname: gb-direkt Finanzberatung & Immobilienhandel GmbH Ansprechpartner: Herr Erwin Barborik Adresse: 1120 Wien, Meidling, Aßmayergasse 60/1 Telefon: +43/1/81 00 733 Email: erwin.barborik@direktfinanzimmo.at Mobil: 0650 8001 540 Web: www.direktfinanzimmo.atAngaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf:94.0 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:CFaktor Gesamtenergieeffizienz:1.68Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:C
Fläche m² 110
Zimmer 4
Kauf € 288.000

+++ REIHENMITTELHAUS 20 km von der WIENER Stadtgrenze entfernt +++ mit Blick auf die Weinberge ** sonnige TERRASSE ++

Haus in 2203 Putzing

+++ Nur 20 km von der WIENER Stadtgrenze entfernt +++ Reihenmittelhaus, mit Blick auf die Weinberge ** sonnige TERRASSE ++ Das 1993 erbaute und praktisch geschnittene, helldurchflutete, sowie voll unterkellerte Reihenmittelhaus bietet Platz für die ganze Familie und liegt in einer verkehrsberuhigten, sonnigen Reihenhauszeile. Sonne pur und windgeschützt, durch einen gut gewachsenen Garten, können Sie ihren Tag auf der schönen Terrasse genießen. Bauweise: Ziegelmassiv Baujahr: 1993 Teilsaniert AUFTEILUNG: - Wohn-Esszimmer (südseitig) mit anschließender - Küche (nordseitig) - 3 Schlafzimmer(südseitig) - Bad mit WC, Eckbadewanne und Dachflächenfenster -Gäste-WC mit Handwaschbecken -Einbaugarderobe im EG -begehbarer Schrank im OG TECHNISCHE DETAILS/ AUSSTATTUNG: - Böden: Parkettböden, Fließen und Laminat - Fenster südseitig mit Rollläden - Kunststoffwasserrohre - "Grander Wasser" - voll unterkellert, teilausgebaut mit 2 Zimmern (Büro, Heimkino),Tageslicht & Heizung - Anschluß der Gemeinde an Wiener Wasserleitungsnetz - Anschluß der Gemeinde an Wiener Wasserleitungsnetz - Garten mit Terrasse - SAT-Anlage - 2 PKW-Stellplätze LAGE UND INFRASTRUKTUR Nähe Wien - zwischen Wolkersdorf und Korneuburg - Bushaltestelle in unmittelbarer Nähe, Nähe Shoppingresort G3 Gerasdorf Im Ort : Greissler, Bank, Gastronomie, Ab Hof-(Bio)-Verkauf Schulen: KiGa, VS in Großebersdorf, alle anderen Schultypen in Wolkersdorf Kaufpreis: EUR 288.000,- Energieausweis vorhanden: HWB 94 kWh/m²a, Klasse: C Kaufnebenkosten: 3,5% Grunderwerbsteuer, 1,1% Grundbucheintragungsgebühr, 3,0% Maklerhonorar + 20 % MwSt. ?% Vertragserrichtungskosten + 20 % MwSt. Mehr Fotos, Pläne und Informationen auf Anfrage! Bei Interesse rufen Sie bitte Frau Benes unter 069911608706 an. Sie können mir gerne auch eine E-Mail unter admin@direktfinanzimmo.at senden. Firmenname: gb-direkt Finanzberatung & Immobilienhandel GmbH Ansprechpartner: Frau Benes Adresse: 1120 Wien, Meidling, Aßmayergasse 60/1 Telefon: +43/1/81 00 733 Email: office@direktfinanzimmo.at Mobil: 0699 11608706 Fax: +43/1/81 00 733 DW 24 Web: www.direktfinanzimmo.atAngaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf:94.0 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:CFaktor Gesamtenergieeffizienz:1.68Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:C
Fläche m² 110
Zimmer 4,5
Kauf € 288.000

+++ REIHENMITTELHAUS 20 km von der WIENER Stadtgrenze entfernt +++ mit Blick auf die Weinberge ** sonnige TERRASSE ++

Haus in 2203 Putzing

+++ Nur 20 km von der WIENER Stadtgrenze entfernt +++ Reihenmittelhaus, mit Blick auf die Weinberge ** sonnige TERRASSE ++ Das 1993 erbaute und praktisch geschnittene, helldurchflutete, sowie voll unterkellerte Reihenmittelhaus bietet Platz für die ganze Familie und liegt in einer verkehrsberuhigten, sonnigen Reihenhauszeile. Sonne pur und windgeschützt, durch einen gut gewachsenen Garten, können Sie ihren Tag auf der schönen Terrasse genießen. Bauweise: Ziegelmassiv Baujahr: 1993 Teilsaniert AUFTEILUNG: - Wohn-Esszimmer (südseitig) mit anschließender - Küche (nordseitig) - 3 Schlafzimmer(südseitig) - Bad mit WC, Eckbadewanne und Dachflächenfenster -Gäste-WC mit Handwaschbecken -Einbaugarderobe im EG -begehbarer Schrank im OG TECHNISCHE DETAILS/ AUSSTATTUNG: - Böden: Parkettböden, Fließen und Laminat - Fenster südseitig mit Rollläden - Kunststoffwasserrohre - "Grander Wasser" - voll unterkellert, teilausgebaut mit 2 Zimmern (Büro, Heimkino),Tageslicht & Heizung - Anschluß der Gemeinde an Wiener Wasserleitungsnetz - Anschluß der Gemeinde an Wiener Wasserleitungsnetz - Garten mit Terrasse - SAT-Anlage - 2 PKW-Stellplätze LAGE UND INFRASTRUKTUR Nähe Wien - zwischen Wolkersdorf und Korneuburg - Bushaltestelle in unmittelbarer Nähe, Nähe Shoppingresort G3 Gerasdorf Im Ort : Greissler, Bank, Gastronomie, Ab Hof-(Bio)-Verkauf Schulen: KiGa, VS in Großebersdorf, alle anderen Schultypen in Wolkersdorf Kaufpreis: EUR 288.000,- Energieausweis vorhanden: HWB 94 kWh/m²a, Klasse: C Kaufnebenkosten: 3,5% Grunderwerbsteuer, 1,1% Grundbucheintragungsgebühr, 3,0% Maklerhonorar + 20 % MwSt. ?% Vertragserrichtungskosten + 20 % MwSt. Mehr Fotos, Pläne und Informationen auf Anfrage! Bei Interesse rufen Sie bitte Frau Benes unter 069911608706 an. Sie können mir gerne auch eine E-Mail unter admin@direktfinanzimmo.at senden. Firmenname: gb-direkt Finanzberatung & Immobilienhandel GmbH Ansprechpartner: Frau Benes Adresse: 1120 Wien, Meidling, Aßmayergasse 60/1 Telefon: +43/1/81 00 733 Email: office@direktfinanzimmo.at Mobil: 0699 11608706 Fax: +43/1/81 00 733 DW 24 Web: www.direktfinanzimmo.atAngaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf:94.0 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:CFaktor Gesamtenergieeffizienz:1.68Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:C
Fläche m² 110
Zimmer 4,5
Kauf € 288.000

schönes Landhaus mit einem einzigartigen Fernblick über Wien

Haus in 2203 Manhartsbrunn

Dieses wunderschöne geräumige Haus befindet sich in Manhartsbrunn, unweit von Korneuburg und Wolkersdorf entfernt. Von der Terrasse aus haben Sie einen fantastischen Fernblick. Sie sehen die atemberaubende Skyline von der Weltstadt Wien und sogar den Schneeberg. Sie erreichen Wien über die Autobahnanschlüsse S1, A5 und A 22 in nur wenigen Autominuten. Auf dem 1.402 m² großen Grundstück befinden sich der Vorgarten, die separate Garage, das großzügige Wohnhaus mit einer riesigen Terrasse und einem Wellnessbereich, sowie ein wunderschöner großer Swimmingpool und der große Garten.   Das Haus wurde 1982 erbaut und 1996 umfassend saniert und verändert. Es befindet sich in best gepflegtem Zustand und bietet 3 Ebenen: Das Erdgeschoss (ca. 98m²) besteht aus: - großzügigem Eingangsbereich - Abstellraum - Gästezimmer - Bad mit Dusche, Waschtisch und WC - Küche mit Essbereich - Wohnzimmer mit Kachelofen und Ausgang auf den südlich ausgerichteten Balkon mit schönem Grünblick   Das Dachgeschoss (ca. 98m²) besteht aus: - Vorraum - separater Toilette - großzügige Diele - großes Badezimmer mit Dusche, Eckwhirlpool, Doppelwaschtisch und Solarium - Zimmer 1 - Zimmer 2 - Zimmer 3 mit angrenzendem Schrankraum   Das Kellergeschoss (ca. 113m²) besteht aus: - Heizraum und Lager für Pellets - Wellnessbereich mit Sauna, großer Dusche, Kältebecken, Ruheraum - Separater Toilette - Waschraum mit Waschmaschinenanschluss - Weinlagerraum - Abstellraum - Kellerstube mit Kochnische und Ausgang auf die Terrasse bzw. in den Garten Beheizt wird das Haus mittels neuer Pelletsheizung (aus 2016): Radiatoren in allen Zimmern, Fußbodenheizung im Bad, Kachelofen im Wohnzimmer. Das Warmwasser wird mit einer Brauchwasserwärmepumpe aufbereitet. Vor dem Haus, auf der Gartenterrasse, befindet sich der große Swimmingpool mit ca. 6 x 3 m, Tiefe 1,20 m. Manhartsbrunn ist ein Ort im österreichischen Bundesland Niederösterreich. Manhartsbrunn liegt im Bezirk Mistelbach, Gemeinde Großebersdorf und hat 402 Einwohner. geographische Koordinaten: Latitude/Breite 48°23'16.8"N (48.388°) Longitude/Länge 16°25'40.8"E (16.428°) Im Ort Manhartsbrunn gibt es ein Wirtshaus, ein Hotel, einen Bäcker. Alle anderen Infrastruktureinrichtungen sind in der Umgebung. Korneuburg und Wolkersdorf sind jeweils ca. 10 km erntfernt.   Für weitere Informationen und einen Besichtigungstermin kontaktieren Sie bitte Hrn. Manfred Naber, Tel: 0680 44 64 764 oder per Mail: mn@griha.at Aufgrund der neuen EU- Richtlinie vom 13. Juni 2014, möchten wir Sie darüber informieren, dass wir Ihnen Unterlagen und Informationen erst dann zusenden können, wenn Sie schriftlich bestätigen, dass Sie unser sofortiges Tätigwerden wünschen und Sie über Ihre Rücktrittsrechte aufgeklärt wurden. Ein kurzes Informationsvideo hierzu finden Sie unter: http://www.ovi.at/recht/verbraucherrechte-vrug/ Sämtliche Angaben wurden uns vom Abgeber bekannt gegeben. Eine Garantie auf Richtigkeit und Vollständigkeit können wir nicht übernehmen.
Fläche m² 196
Zimmer 5
Kauf € 495.000