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Einfamilienhäuser in Melk

8 Einfamilienhäuser

8 Einfamilienhaus angebote sind derzeit in Melk, Melk verfügbar.

Familienhaus zum Wachküssen!

Haus in 3390 Melk

Dieses vielseitig nutzbare Haus und der dazugehörige traumhafte Garten liegen in einer ruhigen Sackgasse - Bahnhof und Zentrum sind fußläufig erreichbar. Durch ein großes straßenseitiges Hoftor gelangen Sie in den überdachten Eingangsbereich. Von hier sind eine kleine Wohneinheit (Küche, Zimmer und Bad mit Wanne) und diverse Abstellräume begehbar. Im Innenhof bietet sich eine lauschige Weinlaube für entspannte Zeit an. Eine betonierte Treppe führt zum Eingang ins Obergeschoss. Vom Vorraum aus erreichen Sie ein Schlafzimmer, ein Badezimmer mit Wanne und WC, einen Abstellraum und die Küche mit anschließendem Esszimmer. Diese Wohneinheit wurde in den 80igern um ein Wohnzimmer und zwei Kabinetts mit Ausgang auf eine Ost-Terrasse erweitert. Im Vorraum findet sich der Treppenaufgang ins Dachgeschoss. Hier ist der Zugang zum Dachboden, ein Durchgangsraum mit direktem Ausgang auf die Dachterrasse und ein weiteres kleines Schlafzimmer zu finden. Die Größe und getrennten Eingänge ermöglichen nach Adaptierungsarbeiten die Nutzung als Zweifamilienhaus. Das Haus wird hauptsächlich über Fernwärme beheizt. Eine Kombination mit einer Festbrennstoff-Heizung (Holz) ist möglich. Der liebevoll angelegte große Garten erstreckt sich hinter dem Haus und dient mit seinen bunten Blumen, Bäumen und Sträuchern als Ruheoase! Wir sind immer auf der Suche nach neuen Objekten. Wenn auch Sie eine Immobilie zu verkaufen oder vermieten haben, berate ich Sie gerne über den besten Weg zum Vermittlungserfolg. Ich freue mich auf Ihren Anruf! KONTAKT: 0676/673 01 11 - Lisa-Marie Bauer Bitte haben Sie Verständnis, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Anschrift und Telefonnummer beantworten können! Hinweise: Energieausweis: Ein Energieausweis gem. EAVG wurde uns vom Verkäufer/ Vermieter/Verpächter nach Aufklärung über die generelle Vorlagepflicht ab dem 01.12.2012 noch nicht vorgelegt. Im Falle der Nichtvorlage gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir weisen auf unsere Eigenschaft als Doppelmakler und auf ein wirtschaftliches Naheverhältnis zum Abgeber hin. Objektbesichtigungen erfolgen ausnahmslos auf eigene Gefahr, im Schadensfall wird von uns keine Haftung übernommen. Es wird festgehalten, dass Ihnen dieses Anbot erstmals durch Kuttenberger Immobilien bekannt gemacht wurde. Das Angebot ist freibleibend und unverbindlich. Bei Kauf, Miete oder ein zweckgleichwertiges Geschäft dieses Objekt oder andere Objekte des Verkäufers (auch durch Interessensgemeinschaften) betreffend sowie bei Weitergabe der Informationen an Dritte besteht Provisionspflicht nach den Richtlinien und Honorarsätzen laut Immobilienmaklerverordnung! Insbesondere gelten die Bestimmungen § 10 und § 15 der IMV - 297/1996 + 2010/58 BGBI. vereinbart. Sollte Ihnen diese Geschäftsgelegenheit bereits bekannt gewesen sein, so ersuchen wir um Ihre schriftliche Nachricht innerhalb von 5 Werktagen, andernfalls gilt diese Provisionsregelung als vereinbart. Alle Angaben beruhen auf Auskünften des Auftraggebers und sind ohne Gewähr. Im Übrigen gelten neben unseren AGB, welche auf unserer Homepage abrufbar sind, auch die beiliegenden Kauf und Nebenkosten.Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf:297.0 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:GFaktor Gesamtenergieeffizienz:3.19Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:E
Fläche m² 170
Zimmer 9
Kauf € 180.000

Wohnhaus in Top Lage & Zustand!

Haus in 3390 Melk

Top Miethaus in sehr guter Lage und sehr gutem Zustand! Vollkeller, ruhiger Garten und Schuppen. Nähe Kindergarten, Schule, Freibad und Einkaufmöglichkeiten. Raumaufteilung: Vorraum - Diele, Dusche, WC, Küche, Wohnzimmer, Arbeitsraum OG: Vorraum, Bad, WC, 3 Zimmer und ca. 45 m² Terrasse mit Stiftblick Nettomiete: € 800,-- + ca. € 120,-- Betriebskosten (exkl. Strom und Heizkosten) Kaution: € 5.000,-- VIP-Service Unsere brandaktuellsten Angebote finden sie zuerst auf unserer Homepage! www.IMMO-CONTRACT.com Immer einen Besuch wert. Rufen Sie mich an, ich stehe Ihnen für weitere Informationen, Besichtigungen und Finanzierungsfragen gerne zur Verfügung Willi Gruber, Tel. 0664/52 42 105 oder 050/450-250 Rund 3.000 aktuelle Immobilien: www.IMMO-CONTRACT.com wir danken für Ihre Empfehlung.Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €800 Betriebskosten €109,09 zzgl 10% USt.Umsatzsteuer €10,91------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €920------------------------------------------------------------------Heizwärmebedarf:161.0 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:EFaktor Gesamtenergieeffizienz:2.05
Fläche m² 130
Zimmer 5
Miete € 920

Gepflegtes Einfamilienhaus mit drei Wohneinheiten mit großem Garten

Haus in 3390 Melk

Bei diesem Prachtstück eines idealem Wohlfühlhortes kann das Zuhause zu einem täglichen erholsamen Urlaubsausflug werden. Das 1982 erbaute Haus steht auf einem knapp 1.430 m² großen Grundstück und bietet einen 1.200 m² großen Garten. Das Haus kann auf drei Wohneinheiten aufgeteilt werden hat insgesamt 10 Zimmer, drei WCs drei Bäder, einen Abstellraum und einen Keller. Neben der Garage stehen noch sieben Stellplätze zur Verfügung. Beheizt wird das Haus über Solarenergie und Biomasse. Das Haus wurde 2010 saniert und  bietet einen Infrarotkabine im Keller! -Highlights- großes Grundstück drei Wohneinheiten Nähe Melk Innenstadt eigener Brunnen viele Parkmöglichkeiten gute Infrastruktur teilmöbliert Infrarotkabine Bei Interesse, weiteren Fragen oder dem Wunsch nach einer Besichtigung, stehen wir Ihnen gerne und jederzeit zur Verfügung. Das Expose mit Detailauskünften zu dieser Immobilie erhalten Sie auf Anfrage! E: office@grp-immobilien.at Alle Angaben wurden uns direkt vom Eigentümer zur Verfügung gestellt, eine Haftung für deren Richtig- oder Vollständigkeit können wir daher nicht übernehmen. Die Firma GR-Partners Immobilien ist kraft bestehenden Geschäftsgebrauch als Doppelmakler tätig (§ 5 (3) Maklergesetz) und vertritt in dieser Position sowohl die Interessen des Abgebers als auch der Interessenten mit höchster Sorgfalt. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <2.500m Apotheke <2.500m Krankenhaus <3.000m Kinder & Schulen Kindergarten <7.000m Schule <3.000m Nahversorgung Supermarkt <2.500m Bäckerei <3.000m Einkaufszentrum <3.000m Sonstige Bank <2.500m Post <3.500m Polizei <3.500m Verkehr Autobahnanschluss <3.500m Bahnhof <2.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Fläche m² 258
Zimmer 10
Kauf € 349.000

DEN FRÜHLING IM EIGENEN GARTEN GENIESSEN! Eck-Reihenhaus mit kleinem Garten in Melk-Süd

Haus in 3390 Melk

Reihenhaus im Süden von Melk für eine Familie! Super geeignet für eine Familie: 4 Schlafzimmer vorhanden. Küche mit Essplatz + Wohnzimmer + Zimmer, Bad und WC im EG. 3 Zimmer, WC und zwei Abstellräume im Dachgeschoß. Der kleine Garten ist ausreichend groß zum Grillen, Chillen und Spielen für Ihre Kinder! Obstbaumbestand! Keller mit Wirtschaftsräumen. Zentralheizung mit Gas-Heizkessel. Dach gedämmt 2002 Fenster mit Wärmeschutzverglasung 1992, ebenso Fassade neu. Möblierung incl. Küche vorhanden, nutzbar, wenn auch nicht neuwertig.
Fläche m² 120
Zimmer 5
Kauf € 199.000

Mitten im Geschehen!

Haus in 3390 Melk

Dieses geschichtsträchtiges Haus im Herzen von Melk bietet das ideale Wohnglück, für eine Familie die zentral leben möchte. Zwei generalsanierte Wohnungen mit ca. 86 und 60 m² auf einer Ebene können zu einem geräumigen Familiendomizil mit 4 Zimmern und zwei Bädern vereint werden. Ein Extrabonus sind die Garagen- und Abstellplätze auf Eigengrund. Nebengebäude können beliebig genutzt werden. Im Erdgeschoss gibt es zwei befristet vermietete Geschäftslokale, die die Finanzierung erleichtern oder für ein Zusatzeinkommen sorgen! Sie haben eine Immobilie und denken an Vermietung oder Verkauf? - Fragen Sie mich, ich berate Sie gerne! VIP-Service Unsere brandaktuellsten Angebote finden sie zuerst auf unserer Homepage! www.IMMO-CONTRACT.com Immer einen Besuch wert. Rufen Sie mich an, ich stehe Ihnen für weitere Informationen, Besichtigungen und Finanzierungsfragen gerne zur Verfügung Eric Freiberger, Tel. 0664/819 18 12 oder 050/450-270 Rund 3.000 aktuelle Immobilien: www.IMMO-CONTRACT.com wir danken für Ihre Empfehlung. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf:241.0 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:F
Fläche m² 270
Zimmer 6
Kauf € 695.000

STIFTSBLICK INKLUSIVE - Stattliches Eigenheim mit großem Garten und Nebengebäuden in Melk

Haus in 3390 Melk

STATTLICHES MEHRFAMILIENHAUS MIT GROSSEM GARTEN UND NEBENGEBÄUDEN IN MELK! In einer ruhigen Sackgasse - Bahnhof und Zentrum fußläufig erreichbar - befindet sich dieses mit viel Potential ausgestattete Haus und der dazugehörige wunderbare große Garten. Straßenseitig durch ein großes Hoftor gelangen Sie in den überdachten Eingangsbereich. Hier befindet sich die kleine Wohneinheit mit Wohnzimmer, Küche, Bad sowie Abstellraum und Speis. Im Innenhof mit Blick auf den Garten lädt eine lauschige Weinlaube zum Verweilen ein. Über eine Treppe gelangen Sie in die große Wohneinheit im Obergeschoß mit insgesamt 7 Zimmern, Badezimmer mit Wanne und WC, Abstellraum und gemütlicher Wohnküche. Im Vorraum ist der Treppenaufgang ins Dachgeschoss. Hier ist der Zugang zum Dachboden mit 2 Zimmern und direktem Zugang auf die Dachterrasse. Aufgrund der Größe und getrennten Eingänge kann dieses Anwesen durchaus auch als Zweifamilienhaus genutzt werden. Einige Sanierungs- und Adaptierungsarbeiten werden natürlich anfallen! Ausserdem bieten 2 Nebengebäude noch Platz und Raum für Werkstätte oder sonstiges! Das Haus wird hauptsächlich über Fernwärme in Kombination mit einer Festbrennstoff-Heizung (Holz) beheizt. Der liebevoll angelegte große Garten erstreckt sich hinter dem Haus und dient mit seinen bunten Blumen, Bäumen und Sträuchern als Ruheoase! HWB 297 KP: € 180.000,00 Haben auch Sie eine Immobilie, die Sie verkaufen oder vermieten wollen? Wir unterstützen Sie gerne vom ersten persönlichen Beratungsgespräch bis zum erfolgreichen Vertragsabschluss und schon bald wird auch Ihre Liegenschaft „erfolgreich vermittelt“ sein. Ich freue mich von Ihnen zu hören. VIP-Service Unsere brandaktuellsten Angebote finden sie zuerst auf unserer Homepage! www.IMMO-CONTRACT.com Immer einen Besuch wert. Rufen Sie mich an, ich stehe Ihnen für weitere Informationen, Besichtigungen und Finanzierungsfragen gerne zur Verfügung Ilona Wessely, Tel. 0664/304 39 77 oder 050/450-260 Rund 3.000 aktuelle Immobilien: www.IMMO-CONTRACT.com wir danken für Ihre Empfehlung. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf:297.0 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:GFaktor Gesamtenergieeffizienz:3.19Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:E
Fläche m² 170
Zimmer 10
Kauf € 180.000

Ehemaliges Gasthaus, sanierungsbedürftig, für Wohnungen und Lager zu verkaufen !!!

Haus in 3390 Spielberg

Ehemaliges Gasthaus, sanierungsbedürftig, für Wohnungen und Lager zu verkaufen !!! Das ehemalige Gasthaus samt Lagerräumen befindet sich in Pielach am Ortsrand von Melk, ist in einem derzeit nicht bewohnbaren Zustand und muss generalsaniert werden. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf:112.0 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:DFaktor Gesamtenergieeffizienz:1.45Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:C Für Besichtigungen und nähere Auskünfte stehe ich jederzeit zur Verfügung. Johann Schaberger RE/MAX Plus: Schaberger Immobilienvermittlung OG 0664/407 23 45 Bitte beachten Sie dass dieses Objekt auf Fremdplattformen nur temporär angezeigt wird. Sie finden ALLE aktuellen Objekte IMMER auf "www.remax.at", und neue Objekte sehen Sie FRÜHER! Nur auf remax.at finden Sie neue RE/MAX Immobilien früher und vollständig, und mit der RE/MAX App sofort am Handy!
Fläche m² 80
Zimmer 7,5
Kauf € 115.000

FAIRfuchs 144 -> das fairste Haus für Ihr Grundstück!

Haus in 3390 Melk

FAIRfuchs 144 -> Sie haben das Grundstück - wir bieten das fairste Haus! Das FAIRhome 144-Einfamilienhaus ist ein solide errichtetes Passivhaus in Vollholzbauweise. Gerade die positive Auswirkung auf die Gesundheit beim Bauen mit Massivholz spricht, neben der ökologischen Komponente, für den Bau mit diesem nachhaltigen Rohstoff. DIE FREIHEIT DES INDIVIDUELLEN WOHNENS Das FAIRfuchs 144 inkl. Photovoltaikanlage und Energiespeicher erzeugt die Energie, die Sie verbrauchen, selbst! Beim Heizsystem setzen wir auf die intelligente Nutzung passiver Energiequellen wie Sonne, Körpertemperatur oder Abwärme von Elektrogeräten und eine effiziente Dämmung mit Thermohanffassade und beheizen das Haus mit einem Luftwärmepumpen-System. - Das senkt Ihre Energiekosten und lässt Ihre Freiheit wachsen. Bei südlich ausgerichteter Terrasse und Garten erreichen Sie mit diesem ökologischen Traumhaus eine Energieeffizienz von HWB <10 kWh/m²a!. Dieses moderne Passivhaus bietet im Erdgeschoss ein großes, lichtdurchflutetes Wohnzimmer, Essbereich mit offener Küche, einen Abstellraum und eine Gästetoilette. Im Obergeschoss befinden sich 3 Schlafzimmer, ein Schrankraum, das großzügige Badezimmer mit Badewanne und Dusche sowie eine separate Toilette. Vollholzmassivhaus, Wohnbauförderung möglich Photovoltaikanlage Energiespeicher Heizungsart Luftwasserwärmepumpe Fußbodenheizung im gesamten Haus Kontrollierte Wohnraumlüftung Sanitär-& Elektroinstallationen Badezimmer + WC verfliest inkl. Sanitäreinrichtungen Innentüren Massivholztreppe Parkett- /Laminatboden Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf:10.0 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:A++
Fläche m² 144
Zimmer 5
Kauf € 248.000