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Einfamilienhäuser in Marbach an der Donau

1 Einfamilienhäuser

1 Einfamilienhaus angebot ist derzeit in Marbach an der Donau, Melk verfügbar.

Top ausgestattetes Haus mit Donaublick und Mega Carport!

Haus in 3671 Marbach an der Donau

  * RARITÄT - Tolle Aussichtslage * neuwertiges Haus Totalsanierung 2015 * Carport mit ca. 130 m² Unterstellfläche für Wohnmobil, Autos, Kleintransporter,.... * Grundfläche ca. 1053 m² genaue Teilung erfolgt im Zuge des Verkaufs * Widmung: Bauland-Wohngebiet * Ortskanal und Ortswasseranschluss * Grundstück Terrassenförmig angelegt in Hanglage / jedoch gut nutzbar * Zufahrten und Stellplatz voll asphaltiert * Wohnfläche EG und 1 OG ca. 164 m² * toll ausgestattet mit 2 Bäder, 3 WC`s, moderner Küche, großzügiges Wohn-Esszimmer mit Donaublick * Beheizung erfolgt durch moderne Infrarotpaneele die in die Decken der Räume integriert sind * sowie einen Kaminanschluß im Wohnbereich im 1OG und 3 weiteren Kaminanschlüssen * Kunststoffenster mit Insektenschutz bei allen Fenstern, Außenrollos elektrisch * Böden alle mit schönen Fließen ausgestattet * Massivbauweise, Flachdach, Vollwärmeschutz ( 20 cm) * Videoüberwachungssystem im gesamten Außenbereich * Kellergeschoß mit ca. 64 m² Nutzfläche ebenso voll ausgebaut zu Wohnräumen,Bad, WC,.. jedoch eine etwas geringere Raumhöhe * Im EG befindet sich hangseitig ein Technik-Abstellraum mit ca. 36 m² ( Warmwasserspeicher,..) * Vorbereitungen - Verrohrung für PV-Anlage * Garten terrassenförmig angelegt Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <4.500m Kinder & Schulen Schule <1.500m Kindergarten <1.500m Universität <9.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <500m Sonstige Bank <500m Post <500m Polizei <7.000m Verkehr Autobahnanschluss <5.500m Bahnhof <1.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Fläche m² 264
Zimmer 8
Kauf € 460.000