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Einfamilienhäuser in Annaberg

3 Einfamilienhäuser

3 Einfamilienhaus angebote sind derzeit in Annaberg, Lilienfeld verfügbar.

Prestige Refugium in Einzellage mit 2,2 ha Grund

Haus in 3222 Annaberg

Prestige-Refugium in Einzellage mit 2,2 ha Grund Dieses aus dem 18. Jahrhundert stammende Bauernhaus wurde in den 90iger Jahren umfassend saniert und als sehr gediegene, repräsentative Rückzugs-Destination adaptiert. Neben dem wunderbaren Naturambiente steigert eine Wellness-Oase im urig rustikalen Ambiente mit Sauna, Dampfbad und XL-Whirlpool Ihre Entspannung und Erholung. Für Reitliebhaber sind zwei Einstellplätze für Pferde vorhanden, die auf etwas mehr als 2 ha Wiesen auch reichlich Auslauf vorfinden. Zentraler Aufenthaltsbereich und Herz des Objektes ist eine große Stube im Erdgeschoß, die von einem imposanten Kachelofen dominiert wird und zeitgemäße, bäuerliche Gemütlichkeit ausstrahlt. Ein großer, wuchtiger Vollholztisch sowie insgesamt 6 Schlafzimmer lassen auch größere Freundes- oder Gästerunden hier Platz finden. Einzigartig ist der Blick auf die Bergdorf-Silhouette von Annaberg. Die südlich ausgerichtete Lage sowie die hochwertige Ausstattung machen das Objekt zu einer idealen Rückzugsoase. Das attraktive zweisaisonale Freizeitangebot in der näheren Umgebung lässt auch keine Langeweile aufkommen. Sonstiges Der Heizwärmebedarf liegt bei 345 kwh/m2/a, der fGEE beträgt 3,25. Die Gemeindeabgaben betragen monatlich ca. EUR 80,-, der jährliche Stromverbrauch inkl. Heizung beträgt ca. EUR 4500,- (nutzungsabhängig). Bezug nach Kaufpreisvereinbarung Kaufpreis Der Kaufpreis beträgt EUR 448.000,-. Das Objekt wird komplett möbliert übergeben, ausgenommen Bauernkasten und Bauerntruhe in der Diele
Fläche m² 209
Zimmer 7
Kauf € 448.000

Ferienhaus im Naturjuwel im Alpenvorland

Haus in 3223 Wienerbruck

Wohnen und Leben im Naturjuwel! Auf einen Hochplateau (ca. 750m Seehöhe) nähe Annaberg, Bezirk Lilienfeld, gelegenes Ferienappartement neben einem Zweifamilienhaus mit Wirtschaftsgebäude inmitten eines ca.30 ha großen Waldgebietes. Sehr sonnige, alsolute Einzel- und Ruhelage, herrliche Fernsicht, höchste Luftqualität auf 750m Seehöhe. Das Anwesen befindet sich auf einer ca. 1ha großen höhergelegenen Waldlichtung, im Nahbereich des Ferien- und Wandergebietes Ötscher/Tormäuer und Mariazell. Das Schigebiet Annaberg ist ca. 12 km entfernt. Vermietet werden 2 Häuser mit ingesamt 3 Wohneinheiten. Teilbar in a) Ferienhaus Bestehend aus Vorraum, Wohnküche, Schlafzimmer, Bad und WC, Nebenräume, Garage Herrliche Ruhe- und Einzellage mit großer Terrasse und Naturgarten. ca. 60m² Wohn-Nutzfläche, 50m² Nebengebäude und Garage, ca. 1.000m² Garten und Grünfläche, zentralbeheizt vom Haupthaus. Monatsmiete € 550,-- zuzüglich 10% MwSt. und BK monatl. € 70,-- inkl. Ust. Kaution: € 1.815,-- b) Wohnhaus Dieses teilt sich in 2 Geschoße und einem Keller auf, hat 215m² Gesamtwohnnutzfläche und wurde 1983 erbaut. 1 WEH (Diele, Küche, 3 Zimmer, Bad, 2 WC, div. Nebenräume) 2 WEH (Vorzimmer, Küche, Wohnzimmer, 4 Zimmer, Bad, WC) Neue Pelletsheizung, Versorgung aus eigenen Wasserquellen, 2 Garagen, Stallgebäude und landwirtschaftliche Nebengebäude von insgesamt 131m², Garten und Wiese rund um das Haus mitbenützbar. Monatsmiete € 1.000,-- zuzüglich 10% MwSt. und BK monatl. € 140,-- inkl. Ust. Kaution: € 3.300,-- Gesamt a+b oder Einzeln miet- oder pachtbar. Mindestvertragsdauer 4 Jahre. Zufahrt von der Bundesstraße über eine ca. 1,5 km lange private Forststraße. Beides sind sehr sonnige, in absoluter Einzel- und Ruhelage, mit herrlicher Fernsicht und höchster Luftqualität. Auch als Selbstversorgerparadies mit Kleintierhaltung nutzbar. VIP-Service Unsere brandaktuellsten Angebote finden sie zuerst auf unserer Homepage! www.IMMO-CONTRACT.com Immer einen Besuch wert. Rufen Sie mich an, ich stehe Ihnen für weitere Informationen, Besichtigungen und Finanzierungsfragen gerne zur Verfügung KR Erich Krieger, Tel. 0664/38 26 885 oder 050/450-260 Rund 3.000 aktuelle Immobilien: www.IMMO-CONTRACT.com wir danken für Ihre Empfehlung. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €550 zzgl 10% USt.Betriebskosten €70 Umsatzsteuer €55------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €675------------------------------------------------------------------Heizwärmebedarf:485.0 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:GFaktor Gesamtenergieeffizienz:3.77
Fläche m² 60
Zimmer 2
Miete € 675

Naturjuwel im Alpenvorland mit Ferienappartement

Haus in 3223 Wienerbruck

Wohnen und Leben im Naturjuwel! Auf einen Hochplateau (ca. 750m Seehöhe) nähe Annaberg, Bezirk Lilienfeld, gelegenes Zweifamilienhaus mit Wirtschaftsgebäude und seperatem Ferienappartement inmitten eines ca.30 ha großen Waldgebietes. Sehr sonnige, alsolute Einzel- und Ruhelage, herrliche Fernsicht, höchste Luftqualität auf 750m Seehöhe. Das Anwesen befindet sich auf einer ca. 1ha großen höhergelegenen Waldlichtung, im Nahbereich des Ferien- und Wandergebietes Ötscher/Tormäuer und Mariazell. Das Schigebiet Annaberg ist ca. 12 km entfernt. Vermietet werden 2 Häuser mit ingesamt 3 Wohneinheiten. Teilbar in a) Wohnhaus Dieses teilt sich in 2 Geschoße und einem Keller auf, hat 215m² Gesamtwohnnutzfläche und wurde 1983 erbaut. 1 WEH (Diele, Küche, 3 Zimmer, Bad, 2 WC, div. Nebenräume) 2 WEH (Vorzimmer, Küche, Wohnzimmer, 4 Zimmer, Bad, WC) Neue Pelletsheizung, Versorgung aus eigenen Wasserquellen, 2 Garagen, Stallgebäude und landwirtschaftliche Nebengebäude von insgesamt 131m², Garten und Wiese rund um das Haus mitbenützbar. Monatsmiete € 1.000,-- zuzüglich 10% MwSt. und BK monatl. € 140,-- inkl. Ust. Kaution € 3.300,-- b) Ferienhaus Bestehend aus Vorraum, Wohnküche, Schlafzimmer, Bad und WC, Nebenräume, Garage Herrliche Ruhe- und Einzellage mit großer Terrasse und Naturgarten. ca. 60m² Wohn-Nutzfläche, 50m² Nebengebäude und Garage, ca. 1.000m² Garten und Grünfläche, zentralbeheizt vom Haupthaus. Monatsmiete € 550,-- zuzüglich 10% MwSt. und BK monatl. € 70,-- inkl. Ust. Kaution € 1.815,-- Gesamt a+b oder Einzeln miet- oder pachtbar. Mindestvertragsdauer 4 Jahre. Zufahrt von der Bundesstraße über eine ca. 1,5km lange private Forststraße. Beides sind sehr sonnige, in absoluter Einzel- und Ruhelage, mit herrlicher Fernsicht und höchster Luftqualität. Auch als Selbstversorgerparadies mit Kleintierhaltung nutzbar. VIP-Service Unsere brandaktuellsten Angebote finden sie zuerst auf unserer Homepage! www.IMMO-CONTRACT.com Immer einen Besuch wert. Rufen Sie mich an, ich stehe Ihnen für weitere Informationen, Besichtigungen und Finanzierungsfragen gerne zur Verfügung KR Erich Krieger, Tel. 0664/38 26 885 oder 050/450-260 Rund 3.000 aktuelle Immobilien: www.IMMO-CONTRACT.com wir danken für Ihre Empfehlung. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €1000 zzgl 10% USt.Betriebskosten €140 Umsatzsteuer €100------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €1240------------------------------------------------------------------Heizwärmebedarf:368.0 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:GFaktor Gesamtenergieeffizienz:2.83
Fläche m² 215
Zimmer 7
Miete € 1.240