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Einfamilienhäuser in Krems (Land)

45 Einfamilienhäuser

Momentan sind in Krems (Land) 45 Einfamilienhäuser verfügbar.

Liegenschaft mit riesigem Potential im Kremstal!

Haus in 3521 Untermeisling

Hier können Sie Ihre Träume verwirklichen! Diese außergewöhnliche Liegenschaft bietet ein enormes Platzangebot mit hervorragenden Entfaltungsmöglichkeiten und besticht durch die ruhige, idyllische Lage direkt am Mühlbach und nur wenige Meter vom Kremsfluss! Das Anwesen umfasst folgende Räumlichkeiten: - Gepflegtes Wohnhaus mit einer Wohnfläche von ca. 105m² (3 Zimmer, Küche, Bad, WC) - Wirtschaftsgebäude (ehemaliges Mühlengebäude) - ehemals 2. Wohneinheit - Garage - Lagerraum Der sonnige Innenhof, das angrenzende Grundstück (Bauland agrar, 842m²) sowie der ca. 3 Gehminuten entfernte Erdkeller runden das Angebot ab. Errichtet wurde die Liegenschaft ca. um 1900. In den 1970er Jahren wurde das Wohnhaus ausgebaut und zuletzt wurde im Jahr 2015 die Heizung erneuert. Das ehemalige Mühlengebäude ist schon seit Jahrzehnten nicht mehr in Verwendung und entsprechend sanierungsbedürftig, ebenso die 2. Wohneinheit. Für Individualisten, naturverbundene und kreative Menschen mit Phantasie und guten Ideen ist das genau das Richtige. Die Gestaltungsmöglichkeiten sind nahezu unbegrenzt. Auch Tierhaltung ist hier möglich. Untermeisling ist ein kleines, ländliches Dorf in der Gemeinde Gföhl. Sämtliche Infrastruktur finden Sie im 6km entfernten Gföhl, Krems ist ca. 17 km entfernt. Ich freue mich sehr, Ihnen diese außergewöhnliche Liegenschaft anbieten zu dürfen und stehe für Fragen und Besichtigungen sehr gerne zur Verfügung: Gerlinde Promberger, Tel.Nr. 0650/2470125.
Fläche m² -
Zimmer -
Kauf € 230.000

+++VIEL POTENTIAL IN HERRLICHER AUSSICHTSLAGE VON DROSS+++

Haus in 3552 Droß

Das Einfamilienhaus in Ziegelmassivbauweise ist sofort verfügbar und wartet bereits auf neue, nette Eigentümer. Das Wohnhaus bietet eine Wohnfläche von ca. 102,57 m² sowie einen ca. 53,57 m² großen Keller inklusive Garage. Im Erdgeschoss befinden sich neben dem Windfang und einem Vorzimmer mit Garderobenbereich, die gut dimensionierte Wohnküche mit Essbereich, drei weitere Zimmer, derzeit als Wohn- und Schlafzimmer genutzt sowie das vom Badezimmer mit Wanne und Waschmaschinenanschluss getrennte WC. Die stilvollen, massiven Stiegenanlagen führen in das Keller- sowie in das Dachgeschoß, welches nach Bedarf ausbaufähig ist. Derzeit verfügt das Dachgeschoß über ein Zimmer sowie über einen Balkonbereich mit herrlichem Fernblick. Beheizt wird die Liegenschaft anhand einer Gaszentralheizung sowie anhand von Einzelöfen. Ausreichend Stauraum sowie Werkstattbereiche für Personen, welche viel Platz benötigen bieten die großzügigen Nebengebäude im hinteren Grundstücksteil, derzeit wird ein Teil als Garage für 2 Autos genutzt. Die Liegenschaft ist ab sofort auf der Suche nach neuen, netten Eigentümern, welche mit etwas handwerklichem Geschick und viel Farbe die Liegenschaft in ein wahres Schmuckstück verwandeln möchten, um der außerordentlich guten Lage gerecht zu werden. Nützen Sie diese Gelegenheit und vereinbaren Sie einen unverbindlichen Besichtigungstermin, um vielleicht schon bald Ihre ersten Gäste zu einem gemütlichen Grillnachmittag im eigenen Garten begrüßen zu dürfen!
Fläche m² 102,57
Zimmer 5
Kauf € 177.000

gepflegtes Wohnhaus in ruhiger Ortsrandlage

Haus in 3512 Unterbergern

Die Wohnfläche von rund 100 m² verteilt sich auf zwei Etagen. Im Erdgeschoß befindet sich Windfang, Vorraum, Wohnzimmer, Schlafzimmer, Esszimmer, Küche und WC. Im Obergeschoß sind noch zwei großzügige Schlafzimmer sowie ein Badezimmer vorhanden. Das Haus ist vollunterkellert (Abstellräume, Werkstatt, etc.) Nahversorger, KIGA, Volksschule und Arzt sind ca. 2 km entfernt. Weitere Extras: Pool, Stüberl mit WC, Doppelgarage, etc. Entfernungen: Mautern 5 min, Krems 10 min, St. Pölten 25 min   Ich freue mich auf Ihre Anfrage! Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.
Fläche m² 100
Zimmer 5
Kauf € 196.000

Wunderschönes Einfamilienhaus mit Carport und Garage in absoluter Ruhelage

Haus in 3512 Mautern an der Donau

Der Gesetzgeber sieht für dieses Widerrufsrecht eine 14-tägige Wartefrist vor. Wir haben größtes Verständnis, wenn Sie die gewünschte Wohnung/Haus bereits eher besichtigen möchten. Kein Problem, hierfür benötigt der Makler lediglich Ihre schriftliche Aufforderung. Und genau aus diesem Grund erhalten Sie - anders als früher - mehr Unterlagen. Sie müssen aber keinesfalls eine höhere Provision als früher zahlen. Der Zeitpunkt der Provisionszahlung und die Höhe haben sich durch dieses Gesetz nicht geändert. Besichtigungen sind nach wie vor kostenlos und unverbindlich. Bitte um Verständnis dafür, dass wir Ihre Anfragen nur mit vollständigen Kontaktangaben (Name, Anschrift und Telefonnummer) bearbeiten können und diese selbstverständlich vertraulich behandeln Frau Lucia Scheucher ist die Ansprechpartnerin für dieses Objekt und steht Ihnen unter der Telefon-Nummer: 0699 11 990 668 fast jeder Zeit zur Verfügung Wir helfen Ihnen bei der Finanzierung und begleiten Sie bis zum Notar ! (Alle Informationen basieren auf Angaben des Eigentümers, Druckfehler vorbehalten.) Im Falle einer erfolgreichen Vermittlung verrechnen wir 3 % vom Kaufpreis zuzüglich 20 % MWSt. als Provision. Der Auftraggeber wurde nach Aufklärung hinsichtlich der Informationspflicht gem.§ 3 EAVG 2012 aufgefordert, den Heizwärmebedarf und den Gesamtenergieeffizienz-Faktor bekannt zu geben und den Energieausweises einzuholen. Der Auftraggeber hat bestätigt, dass er aufgeklärt wurde und bisher der Aufforderung nicht nachgekommen ist . Der Auftraggeber hat nach Inkrafttreten des EAVG dem Abnehmer innerhalb von 14 Tagen ab Vertragserklärung einen höchsten zehn Jahre alten Energieausweis vorzulegen und eine vollständige Kopie zu übergeben.
Fläche m² 145
Zimmer 5
Kauf € 355.000

Günstiges Haus !!

Haus in 3521 Unter-Meisling

Haus in ruhiger Lage, 17 km von Krems entfernt. Ca. 100 m2 Wohnfläche, Grundfläche 752 m2. Haus teilweise unterkellert, neue Pellettsheizung, teilweise sanierungsbedürftig, Dach neu eingerollt. Wohnräume: Vorraum, Wohnküche, 4 Zimmer, Bad, WC. Der Gesetzgeber sieht für dieses Widerrufsrecht eine 14-tägige Wartefrist vor. Wir haben größtes Verständnis, wenn Sie die gewünschte Wohnung/Haus bereits eher besichtigen möchten. Kein Problem, hierfür benötigt der Makler lediglich Ihre schriftliche Aufforderung. Und genau aus diesem Grund erhalten Sie - anders als früher - mehr Unterlagen. Sie müssen aber keinesfalls eine höhere Provision als früher zahlen. Der Zeitpunkt der Provisionszahlung und die Höhe haben sich durch dieses Gesetz nicht geändert. Besichtigungen sind nach wie vor kostenlos und unverbindlich. Bitte um Verständnis dafür, dass wir Ihre Anfragen nur mit vollständigen Kontaktangaben (Name, Anschrift und Telefonnummer) bearbeiten können und diese selbstverständlich vertraulich behandeln Frau Lucia Scheucher ist die Ansprechpartnerin für dieses Objekt und steht Ihnen unter der Telefon-Nummer: 0699 11 990 668 fast jeder Zeit zur Verfügung Wir helfen Ihnen bei der Finanzierung und begleiten Sie bis zum Notar ! (Alle Informationen basieren auf Angaben des Eigentümers, Druckfehler vorbehalten.) Der Auftraggeber wurde nach Aufklärung hinsichtlich der Informationspflicht gem.§ 3 EAVG 2012 aufgefordert, den Heizwärmebedarf und den Gesamtenergieeffizienz-Faktor bekannt zu geben und den Energieausweises einzuholen. Der Auftraggeber hat bestätigt, dass er aufgeklärt wurde und bisher der Aufforderung nicht nachgekommen ist . Der Auftraggeber hat nach Inkrafttreten des EAVG dem Abnehmer innerhalb von 14 Tagen ab Vertragserklärung einen höchsten zehn Jahre alten Energieausweis vorzulegen und eine vollständige Kopie zu übergeben.
Fläche m² 100
Zimmer 4
Kauf € 129.000

Komplett renoviertes, wunderschönes Haus

Haus in 3641 Willendorf in der Wachau

Dieses wunderschöne Haus liegt in der Nähe von Aggsbach Markt. Es ist sofort beziehbar 4 schöne Räume, eine Wohnküche, Bad mit Dusche, WC und ein Wintergarten. In der Küche sind alle Anschlüsse vorhanden. Der Keller sind sauber und trocken und kann voll genutzt werden. Direkte Busverbindung Ferialzug April bis Oktober Krems 29 km Spitz 3 km Bootsanlegestelle, Heurige Donauradweg bis Wien Budapest - Passau A1 14 KM Kaution 5.000,00 € Provision 3 MM + MWST Der Gesetzgeber sieht für dieses Widerrufsrecht eine 14-tägige Wartefrist vor. Wir haben größtes Verständnis, wenn Sie die gewünschte Wohnung/Haus bereits eher besichtigen möchten. Kein Problem, hierfür benötigt der Makler lediglich Ihre schriftliche Aufforderung. Und genau aus diesem Grund erhalten Sie - anders als früher - mehr Unterlagen. Sie müssen aber keinesfalls eine höhere Provision als früher zahlen. Der Zeitpunkt der Provisionszahlung und die Höhe haben sich durch dieses Gesetz nicht geändert. Besichtigungen sind nach wie vor kostenlos und unverbindlich. Bitte um Verständnis dafür, dass wir Ihre Anfragen nur mit vollständigen Kontaktangaben (Name, Anschrift und Telefonnummer) bearbeiten können und diese selbstverständlich vertraulich behandeln Frau Lucia Scheucher ist die Ansprechpartnerin für dieses Objekt und steht Ihnen unter der Telefon-Nummer: 0699 11 990 668 fast jeder Zeit zur Verfügung Wir helfen Ihnen bei der Finanzierung und begleiten Sie bis zum Notar ! (Alle Informationen basieren auf Angaben des Eigentümers, Druckfehler vorbehalten.) Im Falle einer erfolgreichen Vermittlung verrechnen wir 3 % vom Kaufpreis zuzüglich 20 % MWSt. als Provision.
Fläche m² 120
Zimmer 4
Miete € 1.150

Toprenoviertes Winzerhaus mit herrlichem Garten zu verkaufen

Haus in 3550 Gobelsburg

Toprenoviertes Winzerhaus mit herrlichem Garten zu verkaufen Dieses wunderschöne Haus befindet sich in ruhiger, erhöhter Ortslage im Weinort Gobelsburg bei Langenlois. Für die Generalsanierung des Altbestandes wurden ausnahmslos hochwertige, biologische Baumaterialien ( wie z.B. Lehmputz, Zellulose, Steinwolle) verwendet und dieser Bereich durch einen modernen Anbau ergänzt. Besonders erwähnenswert ist außerdem, dass sich das gesamte Raumangebot über eine ebene Fläche im Erdgeschoss erstreckt. Folgendes Raumprogramm steht zur Verfügung: Eingangsbereich/Vorraum mit Garderobe, möblierte Küche mit Esstheke und offenem Übergang in das überaus geräumige Wohn-Esszimmer mit Schwedenofen, Kinderzimmer, Schlafzimmer mit Schrankraum, Bad mit Wanne, Dusche und Doppelwaschtisch, separate Toilette mit Handwaschbecken, Wirtschafts- bzw. Abstellraum mit Anschlüssen für Waschmaschine und Trockner, ein weiterer Abstellraum/Speis, zwei Zimmer, die derzeit als Büro verwendet werden, aber auch als Kinderzimmer Verwendung finden könnten Die südseitige Sonnenterrasse kann sowohl über die Küche, als auch über den derzeitigen Bürobereich betreten werden. Die komplette gartenseitige Fenster- und Terrassenfront ist mit Raffstores zu beschatten. Die Steuerung der Beschattung über das Bus-System funktioniert automatisch oder bei manueller Bedienung ganz bequem über Tastschalter. Die Beheizung des Hauses erfolgt mittels einer Fußboden- und Wandheizung über eine Pellets-Zentralheizung, welche in einem eigenen Heiz- und Technikraum untergebracht ist. In diesem Wirtschaftsbereich besteht außerdem die Möglichkeit ein weiteres Duschbad mit Toilette einzurichten. Die Details zur Top-Ausstattung und moderner Technik dieser Liegenschaft im Überblick: - Erneuerung des Estrichs und aller Böden (Eichenholz, Verfliesungen) - vom Tischler gefertigte Fenster aus Lärchenholz - neue Pellets-Zentralheizung - Solaranlage für Warmwasseraufbereitung - BUS System - LED Beleuchtung - Poolvorbereitung - Regenwassernutzung - Rasenmäherroboter für Teilbereiche Eine weitere Besonderheit im liebevoll angelegten Garten, welcher als uneinsehbar bezeichnet werden kann, ist der Altbaumbestand mit verschiedensten Sorten (z.B. Apfel, Zwetschke, Marille, Nuss, Weichsel, Ringlotte) und Himbeer- bzw. Holunderstauden. Ebenso vorhanden: Abstellmöglichkeiten für Fahrräder und Gartengeräte, ein alter Weinkeller, zwei Autoabstellplätze direkt beim Zugang zum Haus, sowie viele Parkmöglichkeiten entlang des Vorgartens an der Straße... Für die Renovierung wurde ein gefördertes Althaussanierungsdarlehen in Anspruch genommen. Bei Erfüllung der Förderungskriterien und Übernahme des noch offenen Darlehens in Höhe von ca. EUR 130.000,-- würde sich der Barkaufpreis entsprechend auf ca. EUR 400.000,-- reduzieren. Sämtliche Details zu diesem geförderten Darlehen samt des hohen Zuschusses, besprechen wir bei näherem Interesse gerne persönlich mit Ihnen. Insgesamt eine wirklich gelungene Kombination aus Alt- und Neubau! Wir freuen uns auf Ihre Anfrage und gemeinsame Besichtigungen! Energiekennzahl 120 kWh/m²a
Fläche m² 195
Zimmer 5
Kauf € 529.000

Einfamilienhaus mit Garten in ruhiger Lage! Haus 2

Haus in 3485 Grunddorf

Hochwertige Häuser in grüner Ruhelage vor dem Tor der Wachau! Diese ELK Fertighäuser werden im idyllischen Grunddorf bei Grafenegg gebaut und bieten traumhafte Stunden im Freien und schaffen einen Lebensraum in dem man den Trubel des Alltags entflieht und zur Ruhe kommt. Durch die optimale und verkehrsgünstige Lage der Gemeinde sind in unmittelbarer Umgebung die wichtigsten Standorte wie Schulen, Kindergärten, Supermärkte, Ärzte und Freizeitmöglichkeiten mit dem Auto oder dem Bus zu erreichen. Die Einfamilienhäuser sind ein Projekt von "ELK-HAUS" und werden den Bau Ihres Traumhauses von Beginn an bis zur Schlüsselübergabe hinaus betreuen. Alle Leistungen wie Beratung, Planung und Durchführung geschehen aus einer Hand. Zum Verkauf steht das Haus 2 Das 59,67 m² Erdgeschoss teilt sich in Diele, Technikraum mit WC, Abstellraum, ein Zimmer, Küche und Wohn-Essbereich von dem man durch eine Schiebetür auf die Terrasse gelangt. Erdgeschoss Variante 2 teilt sich auf in Diele, Garderobe, Technikraum mit WC, Abstellraum, Küche und Wohn-Essbereich von dem man durch eine Schiebetür auf die Terrasse gelangt. Das 60,17 m² Obergeschoss bietet eine Galerie, ein Bad mit WC, Badewanne, Doppelwaschtisch und Dusche sowie drei weitere Zimmer. Jedes ELK-Haus garantiert eine hohe Qualität. ELK arbeitet mit namhaften Herstellern und verwendet hochwertige Markenprodukte. Die stilvolle Ausstattung steuert höchste Lebensqualität in vollem Ausmaß bei. Sonderausstattungen können gegen Aufpreis bestellt werden. Folgende Leistungen sind im Kaufpreis enthalten und inkludiert: • Belagsfertig inkl. Treppe in Buche schichtverleimt mit Fundamentplatte • Energiesparendes Niedrigenergiehaus • Terrasse mit ca. 15 m² • Rollläden • Einzäunung • Außenanlagen wie Wege, Autoabstellplätze laut Lageplan mit Semmelrock Ökodrain Steinen verlegt • 2 Autoabstellplätze mit ca. 36 m² • Heizung betriebsfertig installiert: Luft-Wasser-Wärmepumpe (inkl. Schallschutzhaube) mit Fußbodenheizung garantieren Behaglichkeit und Unabhängigkeit von steigenden Energiepreisen • Vorbereitung für Klimatisierung durch FAIN COILS • Photovoltaikleerverrohrung • CAT Kabel in jedem Zimmer • Leerverrohrung für Satellitenanlage • Brandmelder • Verteilerkästen • Gewissenhafte Planungs- und Baukoordination inklusive SiGe-Plan lt. Bau KG Gesamtgrundfläche: ca. 855 m² Wohnfläche: ca. 120 m² Kaufpreis € 357.028,- ,- inkl. aller oben angeführter Leistungen. Mit Zusatzleistungen (WBF-Paket) ist das Erlangen der Wohnbauförderung möglich! Finanzierungsvorschlag: Bei € 60.000 Eigenmittel und WBF € 45.500 (Jungfamilie mit 1 Kind) beträgt die monatliche Rate für die Finanzierung (Laufzeit: 40 Jahre) und der Rückzahlung für die WBF NÖ. € 807,-- Information und Verkauf: Herr Weber Kurt unter 0664-2129426 anfrage.weber@heilig-immobilien.at www.partnerimmobilien.at Der Verkauf erfolgt provisionsfrei! Kaufnebenkosten: 1,10% Grundbucheintragung 3,50% Grunderwerbsteuer 1,5% des Kaufpreises Kosten für Kaufvertrag nach Bauträgervertragsgesetz, Treuhandschaft zuzüglich Ust + Barauslagen
Fläche m² 120
Zimmer -
Kauf € 357.028

Einfamilienhaus mit Garten in ruhiger Lage! Haus 3

Haus in 3485 Grunddorf

Hochwertige Häuser in grüner Ruhelage vor dem Tor der Wachau! Diese ELK Fertighäuser werden im idyllischen Grunddorf bei Grafenegg gebaut und bieten traumhafte Stunden im Freien und schaffen einen Lebensraum in dem man den Trubel des Alltags entflieht und zur Ruhe kommt. Durch die optimale und verkehrsgünstige Lage der Gemeinde sind in unmittelbarer Umgebung die wichtigsten Standorte wie Schulen, Kindergärten, Supermärkte, Ärzte und Freizeitmöglichkeiten mit dem Auto oder dem Bus zu erreichen. Die Einfamilienhäuser sind ein Projekt von "ELK-HAUS" und werden den Bau Ihres Traumhauses von Beginn an bis zur Schlüsselübergabe hinaus betreuen. Alle Leistungen wie Beratung, Planung und Durchführung geschehen aus einer Hand. Zum Verkauf steht das Haus 3 Das 59,67 m² Erdgeschoss teilt sich in Diele, Technikraum mit WC, Abstellraum, ein Zimmer, Küche und Wohn-Essbereich von dem man durch eine Schiebetür auf die Terrasse gelangt. Erdgeschoss Variante 2 teilt sich auf in Diele, Garderobe, Technikraum mit WC, Abstellraum, Küche und Wohn-Essbereich von dem man durch eine Schiebetür auf die Terrasse gelangt. Das 60,17 m² Obergeschoss bietet eine Galerie, ein Bad mit WC, Badewanne, Doppelwaschtisch und Dusche sowie drei weitere Zimmer. Jedes ELK-Haus garantiert eine hohe Qualität. ELK arbeitet mit namhaften Herstellern und verwendet hochwertige Markenprodukte. Die stilvolle Ausstattung steuert höchste Lebensqualität in vollem Ausmaß bei. Sonderausstattungen können gegen Aufpreis bestellt werden. Folgende Leistungen sind im Kaufpreis enthalten und inkludiert: • Belagsfertig inkl. Treppe in Buche schichtverleimt mit Fundamentplatte • Energiesparendes Niedrigenergiehaus • Terrasse mit ca. 15 m² • Rollläden • Einzäunung • Außenanlagen wie Wege, Autoabstellplätze laut Lageplan mit Semmelrock Ökodrain Steinen verlegt • 2 Autoabstellplätze mit ca. 36 m² • Heizung betriebsfertig installiert: Luft-Wasser-Wärmepumpe (inkl. Schallschutzhaube) mit Fußbodenheizung garantieren Behaglichkeit und Unabhängigkeit von steigenden Energiepreisen • Vorbereitung für Klimatisierung durch FAIN COILS • Photovoltaikleerverrohrung • CAT Kabel in jedem Zimmer • Leerverrohrung für Satellitenanlage • Brandmelder • Verteilerkästen • Gewissenhafte Planungs- und Baukoordination inklusive SiGe-Plan lt. Bau KG Gesamtgrundfläche: ca. 809 m² Wohnfläche: ca. 120 m² Kaufpreis € 354.432,- inkl. aller oben angeführter Leistungen. Mit Zusatzleistungen (WBF-Paket) ist das Erlangen der Wohnbauförderung möglich! Finanzierungsvorschlag: Bei € 60.000 Eigenmittel und WBF € 45.500 (Jungfamilie mit 1 Kind) beträgt die monatliche Rate für die Finanzierung (Laufzeit: 40 Jahre) und der Rückzahlung für die WBF NÖ. € 807,-- Information und Verkauf: Herr Weber Kurt unter 0664-2129426 anfrage.weber@heilig-immobilien.at www.partnerimmobilien.at Der Verkauf erfolgt provisionsfrei! Kaufnebenkosten: 1,10% Grundbucheintragung 3,50% Grunderwerbsteuer 1,5% des Kaufpreises Kosten für Kaufvertrag nach Bauträgervertragsgesetz, Treuhandschaft zuzüglich Ust + Barauslagen
Fläche m² 120
Zimmer -
Kauf € 354.432

Einfamilienhaus mit Garten in ruhiger Lage! Haus 4

Haus in 3485 Grunddorf

Hochwertige Häuser in grüner Ruhelage vor dem Tor der Wachau! Diese ELK Fertighäuser werden im idyllischen Grunddorf bei Grafenegg gebaut und bieten traumhafte Stunden im Freien und schaffen einen Lebensraum in dem man den Trubel des Alltags entflieht und zur Ruhe kommt. Durch die optimale und verkehrsgünstige Lage der Gemeinde sind in unmittelbarer Umgebung die wichtigsten Standorte wie Schulen, Kindergärten, Supermärkte, Ärzte und Freizeitmöglichkeiten mit dem Auto oder dem Bus zu erreichen. Die Einfamilienhäuser sind ein Projekt von "ELK-HAUS" und werden den Bau Ihres Traumhauses von Beginn an bis zur Schlüsselübergabe hinaus betreuen. Alle Leistungen wie Beratung, Planung und Durchführung geschehen aus einer Hand. Zum Verkauf steht das Haus 4 Das 59,67 m² Erdgeschoss teilt sich in Diele, Technikraum mit WC, Abstellraum, ein Zimmer, Küche und Wohn-Essbereich von dem man durch eine Schiebetür auf die Terrasse gelangt. Erdgeschoss Variante 2 teilt sich auf in Diele, Garderobe, Technikraum mit WC, Abstellraum, Küche und Wohn-Essbereich von dem man durch eine Schiebetür auf die Terrasse gelangt. Das 60,17 m² Obergeschoss bietet eine Galerie, ein Bad mit WC, Badewanne, Doppelwaschtisch und Dusche sowie drei weitere Zimmer. Jedes ELK-Haus garantiert eine hohe Qualität. ELK arbeitet mit namhaften Herstellern und verwendet hochwertige Markenprodukte. Die stilvolle Ausstattung steuert höchste Lebensqualität in vollem Ausmaß bei. Sonderausstattungen können gegen Aufpreis bestellt werden. Folgende Leistungen sind im Kaufpreis enthalten und inkludiert: • Belagsfertig inkl. Treppe in Buche schichtverleimt mit Fundamentplatte • Energiesparendes Niedrigenergiehaus • Terrasse mit ca. 15 m² • Rollläden • Einzäunung • Außenanlagen wie Wege, Autoabstellplätze laut Lageplan mit Semmelrock Ökodrain Steinen verlegt • 2 Autoabstellplätze mit ca. 36 m² • Heizung betriebsfertig installiert: Luft-Wasser-Wärmepumpe (inkl. Schallschutzhaube) mit Fußbodenheizung garantieren Behaglichkeit und Unabhängigkeit von steigenden Energiepreisen • Vorbereitung für Klimatisierung durch FAIN COILS • Photovoltaikleerverrohrung • CAT Kabel in jedem Zimmer • Leerverrohrung für Satellitenanlage • Brandmelder • Verteilerkästen • Gewissenhafte Planungs- und Baukoordination inklusive SiGe-Plan lt. Bau KG Gesamtgrundfläche: ca. 873 m² Wohnfläche: ca. 120 m² Kaufpreis € 358.042,- inkl. aller oben angeführter Leistungen. Mit Zusatzleistungen (WBF-Paket) ist das Erlangen der Wohnbauförderung möglich! Finanzierungsvorschlag: Bei € 60.000 Eigenmittel und WBF € 45.500 (Jungfamilie mit 1 Kind) beträgt die monatliche Rate für die Finanzierung (Laufzeit: 40 Jahre) und der Rückzahlung für die WBF NÖ. € 807,-- Information und Verkauf: Herr Weber Kurt unter 0664-2129426 anfrage.weber@heilig-immobilien.at www.partnerimmobilien.at Der Verkauf erfolgt provisionsfrei! Kaufnebenkosten: 1,10% Grundbucheintragung 3,50% Grunderwerbsteuer 1,5% des Kaufpreises Kosten für Kaufvertrag nach Bauträgervertragsgesetz, Treuhandschaft zuzüglich Ust + Barauslagen
Fläche m² 120
Zimmer -
Kauf € 358.042