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Einfamilienhäuser in Mühldorf

4 Einfamilienhäuser

4 Einfamilienhaus angebote sind derzeit in Mühldorf, Krems (Land) verfügbar.

+++VIEL CHARME MIT VIEL POTENTIAL+++

Haus in 3622 Mühldorf

Diese Liegenschaft besticht durch seine Größe und seine Lage. Das charakterstarke Einfamilienhaus stammt aus dem Jahre 1850, wobei aufgrund des Baualters noch einiges zu tun wäre. Über eine Stein-Außentreppe gelangt man in das Innere des Hauses und in das zentrale, offene Vorzimmer mit Zugang zur möblierten Küche, dem großzügig angelegten Wohn-Esszimmer, einem Badezimmer sowie einem WC und zwei weiteren etwa gleich großen Zimmern. Auch ein kleiner Wellnessbereich mit Sauna befindet sich im Erdgeschoss. Über stilvoll angelegte, massive Stiegenanlagen gelangt man in das Dachgeschoß mit derzeit einem Zimmer sowie in den Dachboden des Hauses mit vielen Staumöglichkeiten. Viel Platz bietet auch der gewölbte Felsenkeller, welcher derzeit als Weinkeller genutzt wird und von Außen zu erreichen ist sowie die an das Wohnhaus angrenzende Garage. Die im Garten gepflanzten Bäume und Sträucher bieten Schutz vor neugierigen Blicken. Beheizt wird die gesamte Liegenschaft derzeit anhand einer Elektroheizung sowie anhand von Einzelöfen. In den letzten Jahren wurden die Stromleitungen erneuert, das Einfamilienhaus und die Außenanlagen dienen derzeit als Sommer- bzw. Zweitwohnsitz, sollten vor Bezug als Hauptwohnsitz saniert werden (Zentralheizung) und verlangt vor allem im Innenbereich nach einer optischen Adaptierung, um heutigen Ansprüchen vollauf zu genügen. Als Wohnsitz bietet diese Liegenschaft zweifelsohne eine seltene Gelegenheit für Stilliebhaber und Liebhaber alter Gemäuer.
Fläche m² 210
Zimmer 6
Kauf € 147.000

+++SONNIGE LEBENSQUALITÄT IN RUHIGER WOHNLAGE+++

Haus in 3622 Mühldorf

In Trandorf, Marktgemeinde Mühldorf gelangen zwei Baugrundstücke mit einer Grundstücksgröße von 624m² und 728m² zum Verkauf. Das Grundstück mit einer Grundstücksgröße von 624m² ist eben, südwestlich und sonnig ausgerichtet, in östlicher und südlicher Ausrichtung befinden sich nicht aufgeschlossene Ackerflächen, seitlich der Liegenschaften befinden sich bereits mehrere Einfamilienhäuser modernster Bauart. Somit bietet das Baugrundstück eine herrliche Fernsicht in die Felder und Weinberge der Region. Das Grundstück weist eine rechteckige Konfiguration auf und ist als Bauland-Wohngebiet (BW) gewidmet. Bebauungsplan gibt es seitens der Marktgemeinde Mühldorf keinen, damit orientieren sich die Bebauungsvorschriften an der NÖ Bauordnung. Freundlich, gemütlich, heimelig - all das trifft auf diese zu errichtenden Massivhäuser bestens zu. Der hier angebotene Haustyp ist ein moderner, ebenerdiger, somit auch altersgerechter Bungalow in Ziegelmassivbauweise. Wesentlich ist hier, dass aus zwei verschiedenen Ziegeltypen ausgewählt werden kann, somit kann hier auf Ihre persönlichen Bedürfnisse und Wünsche bestens eingegangen werden. Die ca. 134 m² Wohnfläche teilen sich in eine imposante Wohn-Essküche mit fast 50m² und ist durch die bodentiefen Fenster und den Ausgang auf die Terrasse besonders lichtdurchflutet und durch die ideale Größe und Anordnung wird dieser Raum schnell zum beliebten Familientreffpunkt. Weitere Wohnwünsche werden durch ein helles, zentrales Vorzimmer mit Garderobenbereich, eine Speis sowie einen separaten Hauswirtschaftsraum, dieser wäre auch als zusätzliches Zimmer, wie ein Büro oder Gästezimmer gut nutzbar. Abgerundet wird das großzügige Platzangebot durch ein Elternschlafzimmer sowie zusätzlich zwei Kinderzimmer und ein gut geplantes, geräumiges Badezimmer mit Eckbadewanne, Dusche, WC und Doppelwaschtisch sowie ein getrenntes Gäste-WC. Alles in allem, ein tolles Familienhaus in Massivbauweise mit österreichischen Baumaterialien zum Wohlfühlen! Nützen Sie diese Gelegenheit und fordern Sie umfassende Detailinformationen zu den Baugrundstücken sowie zu den gebotenen Einfamilienhäusern an.
Fläche m² 134,34
Zimmer 4
Kauf € 260.740

+++VIEL PLATZ UND TRAUMAUSSICHT+++

Haus in 3622 Mühldorf

Diese Liegenschaft wird Sie begeistern, denn Lebensqualität und Ruhe wird hier, wie nur bei ganz wenigen Liegenschaften, groß geschrieben. Wohnen inmitten der Natur, herrlicher Blick über den Ort sowie ein liebliches Einfamilienhaus inklusive einer Garage in gutem Zustand sind im Kaufgegenstand enthalten. Diese Liegenschaft besticht durch seine ruhige Wohnlage mit herrlichem Ausblick in den hauseigenen Garten mit Altbaumbestand. Das voll unterkellerte Haus ist sofort verfügbar und verfügt über 2 Ebenen mit einer Fläche von ca. 180m² und wartet bereits auf neue, nette Eigentümer. Über einen zentralen Vorraum mit Garderobenbereich gelangen Sie in die möblierte Küche mit integrierten Essbereich und dem großzügig angelegten, hellen Wohnzimmer. Die zwei weiteren Zimmer sind über das Wohnzimmer, aber auch über die Garderobe begehbar. Das Badezimmer und das separate WC sind vom Vorzimmer aus zu erreichen. Über eine massive Stiegenanlage gelangt man in das Obergeschoss des Wohnhauses mit der exakt gleichen Raumaufteilung. Ein Balkon bietet einen fantastischen Ausblick über den gesamten Ort. Selbst der Vollkeller lässt keine Wünsche offen, hier befinden sich Technik- sowie Heizräume und ein kleines, gemütliches Stüberl. Eine Garage bietet ausreichend Ein- und Unterstellmöglichkeiten. Beheizt wird das gesamte Haus anhand einer Ölzentralheizung sowie im Obergeschoss mit Einzelöfen. Das Haus selbst befindet sich in gutem Zustand, etwas handwerkliches Geschick ist dennoch gefragt, um heutigen Wohnbedürfnissen vollauf zu genügen. Der Gartenbereich mit Altbaumbestand lädt zu angenehmen Sonnenstunden sowie zu herrlichen Grillnachmittagen mit Ihrer Familie oder Freunden. Nützen Sie diese Gelegenheit und fordern Sie ein unverbindliches Exposé dieser Liegenschaft an, um Sie über Details zur Liegenschaft sowie über die Bestandspläne zu informieren.
Fläche m² 180
Zimmer 7
Kauf € 197.000

FAMILIENLEBEN XXL – TRAUTE GEMEINSAMKEIT IN DER WACHAU

Haus in 3622 Mühldorf

FAMILIENLEBEN XXL - TRAUTE GEMEINSAMKEIT IN DER WACHAU (beim Skigebiet Jauerling) Zum Verkauf gelangt eine wunderbare Immobilie (2007 - 2012), die das Zusammenleben mehrerer Generationen unter einem Dach ermöglicht. Auch das immer moderner werdende Lebensmodell der „Vereinbarkeit von Familie und Beruf“ kann hier wunderbar ausgelebt werden. Diese großzügig angelegte Liegenschaft bietet reichlich Raum für Rückzugsmöglichkeiten und Privatsphäre, selbst wenn man eine kleine Frühstückspension mit bis zu 6 Einzelappartements führen möchte. Dieses Objekt kann viele unterschiedliche und individuelle Wohnträume erfüllen. Das ursprünglich als Winzerhaus erbaute Anwesen ist eingebettet in die umliegenden Weingärten der Wachau mit herrlichem unverbaubarem Fernblick und ist dennoch in die Dorfgemeinschaft eingebunden. Es verfügt insgesamt über 3 Wohnetagen und Keller, hat eine Gesamtnutzfläche von 400m², reine Wohnfläche von 310m² und etwa 8.100m² Grund, mit eigenem Wald. Weiters hat es 11 Wohnräume, 5 komplett ausgestattete Küchen, 5 Wannenbäder, ein Duschbad und 5 Toiletten. Highlight sind die 4 Weinkeller die direkt in den Felsen eingebaut sind und daher ein optimales Klima für die Lagerung von edlen Weinen der Region bieten. Ein entzückend angelegter Vorgarten verleiht ein empfangsfreundliches Entree, der terrassierte Garten, die Dachterrasse, sowie weitere Bolkone und Terrassen laden zum Verweilen und Entspannen ein. Der Obst und Gemüsegarten lassen das Herz von Selbstversorgern höher schlagen und ein dazugehöriger Wald/Forst (4.140m²) bietet reichlich Brennholz für die Befeuerung der Kamine und vervollständigt zugleich diese seltene Immobilie. Beheizt wird jedoch über zwei getrennte Heizkreisläufe, Pelletsheizung (mit Pelletslagerraum 7.000kg) im Haupthaus und einer Ölheizung im Gästehaus. KFZ-Stellplätze, 1 Garage, mehrere Abstellräume und ein Lagerraum sind ebenfalls vorhanden und bieten reichlich Stauraum. Bei der Errichtung wurden nur hochwertige Baustoffe verwendet. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Kindergarten, Schule, Restaurants, Kaffehaus, Tennisplätze und Schwimmbad sind im Nahbereich vorhanden und leicht erreichbar. Auch die Bahnstation in Spitz ist in wenigen Minuten leicht erreichbar. Im Winter lädt das Schigebiet des Jauerlings mit seiner Flutlichtanlage zum Sporteln ein. Die Wachau ist ein beliebtes und attraktives Urlaubs- und Ausflugsziel. Zahlreiche Radwege(Wein-bike-Tour), Golfanlagen, Schiffsfahrten auf der Donau und die berühmte Wachauer Marillenblüte und Ernte, sowie zahlreiche Heurige tragen zur Attraktivität dieser Gegend ihren Teil bei. Der Kaufpreis für diesen Lebenstraum beträgt € 360.000,- Weiters ist eine Maklerprovision von 3% des KP zuzüglich 20% Ust. zu entrichten. Vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin mit Frau Dominik unter Tel. 0676/ 327 28 55 und überzeugen Sie sich von der Qualität dieser besonderen Liegenschaft. HWB: 191,20 kWh/m² (D)
Fläche m² 310
Zimmer 11
Kauf € 360.000