Jetzt Käufer, Mieter oder Nachmieter findenInserat aufgebenInserat aufgeben

Einfamilienhäuser in Langenzersdorf

6 Einfamilienhäuser

6 Einfamilienhaus angebote sind derzeit in Langenzersdorf, Korneuburg verfügbar.

LANGENZERSDORF

Haus in 2103 Langenzersdorf

STOCKHAUS IN MASSIVBAUWEISE Solides Massivhaus in verkehrsgünstiger Lage, nur wenige Minuten mit dem Fahrrad zum Naherholungsgebiet Donauinsel sowie in Gehdistanz zur Schnellbahnstation sowie allen Nahversorgern, sehr geräumiges Wohnzimmer mit Essbereich und Direktausgang auf die sonnige Gartenterrasse, angegliederte Küche (komplett möbliert), 3 Schlafzimmer (davon zwei mit Sonnenbalkon in Richtung Süden) sowie 1 Kabinett (oder Schrankraum), zwei Bäder und zwei getrennte Toiletten, Abstellraum, Gaszentralheizung (alternativ auch Festbrennstoffe möglich), Hauswasserwerk (Brunnen) für Gartenbewässerung, Vollkeller sowie Garage für 1 Auto (Abstellplatz für weiteren PKW am Grundstück vorhanden), ca. 700 m2 ebener Grund (unbefristeter Pachtvertrag) in Richtung Süd-West, schöner Baum u. Strauchbestand, Gartenpool mit Überdachung, gemütliche Gartenterrasse WEITERE INFOS UNTER: 02262/626 55
Fläche m² 140
Zimmer 4
Kauf € 239.000

Einfamilienhaus abseits aller Hektik 2103 Langenzersdorf WF 85m2 Keller 80m2 Grund 550m2

Haus in 2103 Langenzersdorf

Beschreibung Kernsaniertes Einfamilienhaus in einer absoluten Grünruhelage, in Langenzersdorf Aufteilung & Ausstattung Neue Küche, Wohnessbereich, zwei separate Schlafzimmer, Duschbad, Toilette, Terrasse. Parkettböden, Gaszentralheizung.  Großer Keller mit Bauernstüberl Gewähr Die Angaben erfolgen aufgrund von Informationen und Unterlagen, die uns vom Eigentümer und/oder von Dritten zur Verfügung gestellt wurden und sind ohne Gewähr.  
Fläche m² 85
Zimmer 3
Miete € 1.490,50

TOP VILLA MIT POOL AM FUSSE DES BISAMBERGS

Haus in 2103 Langenzersdorf

++TOP VILLA MIT POOL AUF EIGENGRUND++LANGENZERSDORF++ In Langenzersdorf, vor den Toren Wiens, bietet sich diese Top Villa als Ihr zukünftiger neuer Lebensmittelpunkt an. Es handelt sich um eine top ausgebaute und sehr gut erhaltene Immobilie, die für Ihren Preis auch vieles bietet. Sie betreten die Villa ebenerdig durch eine Sicherheitstür und kommen über ein Vorzimmer ind den Hauptwohnraummit Küche und bad. Über eine Treppe gelangen Sie in den unteren Bereich, von wo Sie stufenlos in den (straßenseitig nicht einsehbaren) Garten gelangen. Dort erwarten Sie eine schattige Laube, ein Biotop und ein überdachtes Swimmingpool mit Jetstream. Ihr Auto steht dann bereits in der Garage oder am grundeigenen Abstellplatz. Das Erdgeschoß besteht aus einem sehr geräumigen Wohnzimmer mit einem schönen Kaminofen und großen Fenstern sowie Ausgang zu Terrasse und Balkon. Eine kompakte Küche, ein Schlafzimmer (Doppeltürig), ein Badezimmer, ein WC und ein Abstellraum vollenden das EG. Das Untergeschoß (3 Räume) teilt sich in einen Infrastrukturraum, ein Stüberl mit einem Solarraum, eine Sauna und einen geräumigen Wellnessbereich auf. Die Böden sind mit schöner Terrakotta belegt, der Ausgang in den schönen Garten ist stufenlos gestaltet Beheizt werden die Fußböden und Wände dieser außerordentlichen schönen Villa mit Erdwärme, elektrische Anlagen wurde netzfrei verlegt (Feng Shui-Prinzip), im gesamten Haus wurde eine Verkabelung für eine B&O-Musik- & TV-Anlage verlegt. Das Dach mit einer Raumhöhe von ca. 2,66m bietet Potenzial für Raumgewinnung, die Dachhaut ist mit Biberschwanzschindel doppelt verlegt. Die Außenwände dieses Ziegelmassivbaus sind verputzt und mit weißer Farbe gestrichen. Noch nicht überzeugt? Dann vereinbaren Sie bei realem Interesse einen Besichtigungstermin mit uns! Kaufpreis:€ 1.500.000,- Kaufnebenkosten: 3,5% Grunderwerbsteuer 1,1% Grundbucheintragungsgebühr 3,0% Maklerhonorar + 20 % MwSt. Vertragserrichtungskosten BITTE BEACHTEN SIE, DASS WIR NUR ANFRAGEN MIT VOLLSTÄNDIGER ANGABE DER ANSCHRIFT UND ANGABEN ZUR PERSON (NAME, ADRESSE, TELEFON, EMAIL) BEARBEITEN KÖNNEN. Wir weisen darauf hin, dass alle Angaben, auf die sich das vorliegende Exposé/Inserat beziehen, sich ausschließlich auf Daten und Angaben von Verkäufern/Vermietern bzw. sachkundigen Dritten stützen und wir für diese keine, wie auch immer geartete, Haftung übernehmen. Desweiteren geben wir bekannt, dass zwischen den Verkäufern/Vermietern und gb-direkt Finanzberatung & Immobilienhandel GmbH, kein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis oder gesellschaftliche Verflechtung besteht. Irrtümer und Änderungen sowie Zwischenverkauf vorbehalten. Anbieter: gb-direkt Finanzberatung & Immobilienhandel GmbH Ansprechpartner: Herr Erwin Barborik Adresse: 1120 Wien, Aßmayergasse 60/1 Telefon: +43/1/81 00 733 Email: office@direktfinanzimmo.at Mobil: 0650/8001 540 Web: www.direktfinanzimmo.at Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf:96.2 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:CFaktor Gesamtenergieeffizienz:1.72Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:C
Fläche m² 300
Zimmer -
Kauf € 1.500.000

GROSSES FAMILIENHAUS IN RUHIGER LAGE AUF EIGENGRUND DIREKT IN LANGENZERSDORF

Haus in 2103 LANGENZERSDORF

UNDER OFFER ! BEREITS IN ABWICKLUNG ! Großes Familienhaus in ruhiger Lage! Wer einerseits Ruhe sucht und andererseits seinen Kindern ein Umfeld bieten will, in dem man noch Abenteuer erleben kann, ist hier richtig! Dieses renovierbare Haus ist jedenfalls für große Familien oder Personen mit viel Platzbedarf geeignet. Es liegt sehr idyllisch und wohnlich ruhig im schönen Langenzersdorf. Das pflegeleichte Grundstück mit ca. 580 m² ist ein Eigen-Grund - keine Pacht! Eigentum in Ruhelage. Das freistehende Haus bietet rund ca. 260 m² Wohnnutzfläche mit 10 Räumen auf zwei Ebenen, im Erdgeschoss mit nochmals zusätzlich ca. 133 m² befinden sich 2 Räume, Garage und eine von den insgesamt drei Toiletten. Im Keller befindet sich der ehemalige Heizraum und Öllagerraum sowie ein weiterer Kellerraum. Das gemauerte Haus verfügt über einen pflegeleichten Garten auf einer Grundstücksgröße von rund 580 m². Aufteilung: EG: Vorraum, 2 Räume, WC, Garage EG: erholsamer grüner Garten in sonniger Ruhe-Lage OG 1: Wohnküche mit Familien-Essplatz, 3 x Schlafzimmer, 1x Balkon, Toilette, Bad mit Wanne OG 2: Vorraum, Toilette, Bad mit Dusche, Küche, Wohnzimmer mit herrlichem Blick zum Leopoldsberg 3 x Schlaf-Zimmer, KG: Garage, ehemaliger Heizraum, ehemaliger Öllager-Raum, Kellerraum Ausstattung: Die meisten Fenster und die Hauseingangstüre sind neu von 2014. 2014 wurden jeweils im 1. Obergeschoss und im 2. Obergeschoss neue Gas-Brennwertgeräte installiert für Heizung und Warmwasser. Das 1. Obergeschoss wurde 2014 renoviert: neues Bad, neue Toilette, Wände neu gemalt, Böden geschliffen und versiegelt; Im 1. Obergeschoss befindet sich eine vollständig ausgestattete IKEA-Küche - die Geräte sind gemäß Verkäuferseite allesamt funktionstüchtig. Im 2. Obergeschos wurde 2014 die Toilette und die Dusche erneuert. Das 2. Obergeschoss sowie das Erdgeschoss und der Keller sind sonst unrenoviert. Der Energieausweis ist bereits beauftragt und wird in Kürze vorliegen. HWB kWh sowie Fgee . Im Haus befinden sich noch freie Kamine - es besteht daher die Möglichkeit in einem weiteren Raum einen Kaminanschluss für ein gemütliches Flair zu nutzen. Ein pflegeleichter Garten rundet dieses tolle Angebot an freundlicher Lebensqualität ab. Lage: ca. 15 Gehminuten zur Schnell-Bahn-Station Strebersdorf für die schnelle Verbindung nach Wien +zusätzlich Straßenbahn Tram 26 in der Rußbergstrasse + mehrere Busverbindungen in Langenzersdorf Mit dem eigenen Auto sind Sie in ca. 6 Auto-Minuten auf der Autobahn A22. in Langenzersdorf haben Sie folgende Möglichkeiten: Lidl, Metro, Hofer, Center 21 mit Billa, Penny Markt, Tchibo, Müller Drogeriemarkt, Bäckerei; Im Ort: Spar, Apotheke, Trafik, Mann-Bäckerei, Fleischerei, Im Ort: Restaurant Jasmin mit 3 Kegelbahnen, Bank, weitere Restaurants sowie Kindergarten, Volks-Schule, neue Mittel-Schule - alles da ! Die benachbarte Umgebung bietet Freizeit-Vergnügen: vom Erholungsgebiet Seeschlacht für die Badesaison im Sommer Tennis-Center Seeschlacht, Rad- und Wander-Wege bis über die gesamte Donau-Insel. Langenzersdorf - der richtige Ort zum schöner Leben ! Langenzersdorf, Bisamberg und Strebersdorf bieten die Möglichkeit zu ausgedehnten Spaziergängen. ... und sowohl Korneuburg-Stadt, Langenzersdorf als auch Wien Strebersdorf sind leicht erreichbar. ...und auch das grosse Naturschutzgebiet Donau-Auen, mit Rad- und Wander-Wegen. In der größeren Umgebung in Langenzersdorf, Bisamberg und Strebersdorf liegt auch die beliebte Heurigen-Gegend mit der bekannten Kulinarik. Der ausbezahlte Kaufpreis ist 440.000,- Dieses Haus ist ca. ein Baujahr 1963 auf einem Massiv-Keller in Massivbauweise errichtet und befindet sich - einige Renovierungsarbeiten vorausgesetzt - in einem gut brauchbaren Zustand - ein tolles Angebot für fröhliche Lebensqualität! Ich freue mich über Ihre Kontaktaufnahme! Rufen Sie bitte Tel. 0676 503 73 30 Walter Fichtinger IMMOMAX Auf Grund der neuen EU-Richtlinien zum Fernabsatz- und Auswärtsgeschäfte-Gesetz ersuchen wir um Ihr Verständnis, dass durch diese gesetzlichen Vorschriften seit 13. Juni 2014 Besichtigungstermine und die Zusendung von Objekt-Unterlagen erst nach Ihrer Bestätigung möglich sind, durch welche Sie unser Tätigwerden wünschen und über Ihre Konsumentenrechte und Rücktrittsrechte nachweislich informiert wurden. Bevor Sie die Unterlagen zugesendet bekommen, erhalten Sie eine Email für Ihre Bestätigungs-Antwort. Sämtliche Besichtigungen und Informations-Unterlagen sind wie bereits bisher auch weiterhin für Sie kostenlos. Vielen Dank für Ihr Verständnis! Die Daten beruhen größtenteils auf Angaben der Verkäuferseite und sind daher unsererseits ohne Haftung für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität. Irrtümer vorbehalten. Den besten Eindruck von dieser schönen Immobilie bekommen Sie sicherlich bei einer Besichtigung vor Ort. Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber der Eigentümerseite nur Anfragen mit vollständigem Namen, Anschrift und Telefonnummer bearbeiten können. Ihre Kontaktdaten werden vertraulich behandelt und mit niemanden geteilt. Ich freue mich über Ihre Kontaktaufnahme! Rufen Sie bitte Tel. 0676 503 73 30 Walter Fichtinger IMMOMAX P.S.: Wenn Sie ein Haus, Grundstück oder eine Eigentumswohnung zu verkaufen haben bzw. wissen wer eine solche Immobilie in diesem Gebiet verkauft, kontaktieren Sie uns bitte - vorgemerkte Interessenten sind verfügbar. Wir freuen uns auf Ihren Anruf ! Tel. 01 503 73 30 Hr. Fichtinger
Fläche m² 260
Zimmer 10
Kauf € 440.000

Villa mit gepflegtem Garten und 9 x 5 m großem überdachten Pool

Haus in 2103 Langenzersdorf

Schöne Villa mit gepflegtem Garten und 9 x 5 m Pool mit Schiebeüberdachung Das Haus bietet auf 2 Wohnetagen viel Raum für gemütliches Wohnen und im Kellergeschoß Platz für Sauna, Fitness, Kellerstüberl, Weinkeller, Hobbyraum, Basteln und eine Garage. Das EG besteht aus Vorraum, Garderobe, Esszimmer, Wohnzimmer, eingerichteter Küche mit allen Geräten, Waschraum, WC. Vom Wohnzimmer gehen Sie auf eine ca 10 m2 Terrasse mit Markisen und von dieser über einige Stufen in den Garten mit gepflegtem Rasen und 9 x 5 m Pool mit Schiebeüberdachung. Im OG stehen 4 Zimmer, Balkon vor 2 Zimmern, Bad, WC, Vorraum , Abstellraum zur Verfügung. Der Garten wird über einen geschlagenen Hausbrunnen bewässert. Die vorhandene teilweise Einrichtung im Landhausstil kann auf Wunsch übernommen werden. Der an das Stift Klosterneuburg zu entrichtende Pachtzins für das Grundstück beträgt laut Information des Stifts vom Herbst 2015 10,36 Euro/m² (714 x 10,36 = 7.397 jährlich), zahlbar in 2 Teilbeträgen Jänner und Juli. Die Lage am Fuß des Bisambergs und in der Nähe des Erholungsgebietes Seeschlacht bietet viele Möglichkeiten für Erholung und Sport im Grünen und durch die Nähe der S-Bahn, gute Erreichbarkeit der Donauuferautobahn und Haltestellen von Buslinien in der nahen Umgebung sehr gute Anbindung nach Wien und die weitere Umgebung. Im Ort sind alle Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf vorhanden, zahlreiche Supermärkte - Billa, Lidl, Hofer, Spar, DM, Metro, Leiner, Bauhaus -, Kindergärten, Volksschule, Neue Mittelschule, Musikschule. Für weitere Auskünfte und Terminvereinbarung auch zum Wochenende bzw. außerhalb der üblichen Bürozeiten erreichen Sie mich direkt unter 0676 87837526 oder 0664 3404741 und office@kralimmo.at - Dr. Marion Kral www.kralimmo.at Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf:238.3 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:F
Fläche m² 160
Zimmer 6
Kauf € 239.000

Einfamilienhaus mit Eigengarten in Grünruhelage

Haus in 2103 Langenzersdorf

Es handelt sich um ein ca. 190m² großes Einfamilienhaus mit Garten, Terrasse und 5 Zimmern, welches sich am Ende einer Einbahnstraße direkt am Waldrand des Bisambergs befindet. Das aus 3 Etagen bestehende Haus umfasst: Keller:                                                                                                                                                                ca. 66m² groß, besteht aus einem Vorraum, mit Ausgang in den Garten, einer Waschküche mit Spüle sowie 3 Kellerräumen. Erdgeschoß:                                                                                                                                                    großzügiger, heller Vorraum über den man in die Küche mit Panoramafenster und in das Wohn- sowie Esszimmer gelangt.  1. Stock:                                                                                                                                                            in dieser Etage befinden sich 3 Schlafzimmer sowie ein Badezimmer mit Dusche und Badewanne sowie eine extra Toilette. Ein ca. 3m² großer Balkon ist vorhanden. In fußläufiger Nähe befinden sich diverse Nahversorger (Billa, Bäcker usw.) sowie der Bahnhof Langenzersdorf (R, S3, S4), mit dem Auto gelangen Sie innerhalb von 5 Minuten zum Gewerbepark (Metro, Hofer, Bauhaus, Libro, usw) und in 10 Minuten auf die Donauuferautobahn. Für weitere Fragen bzw. zur Vereinbarung eines eventuellen Besichtigungstermins, steht Ihnen Herr Michael Aibler gerne unter 01 47 00 911 zur Verfügung.
Fläche m² 190
Zimmer 5
Miete € 1.749