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Einfamilienhäuser in Langenzersdorf

24 Einfamilienhäuser

24 Einfamilienhaus angebote sind derzeit in Langenzersdorf, Korneuburg verfügbar.

Geräumiges Ein- od. Zweifamilienhaus mit Pool und großem Garten gute Lage in Langenzersdorf

Haus in 2103 Langenzersdorf

Geräumiges Ein- oder Zweifamilienhaus in Langenzersdorf auf Pachtgrund mit Superädifikat! Jedes Stockwerk der Liegenschaft verfügt über Bad, WC und Küche, sodass mit geringem Aufwand auch eine getrennte Nutzung für zwei Familien möglich wäre. Wunderschöner Nussparkettboden im Wohnbereich des Erdgeschoßes, zeitlos einheitliche Fließen in den Sanitärbereichen, Diele und Terrasse sowie moderne Infrastruktur mit Technikschrank im Keller für die Internetverteilung, W-LAN mit gesamter Haus- und Gartenabdeckung kennzeichnen dieses schöne und komfortable Haus aus.   Raumaufteilung EG: Ein über 50m2 großer Wohnbereich mit Ausgang zur Terrasse und hausinterner Verbindung zur Doppelgarage. Holz-Kamin, Geräumiger Vorraum mit Garderobe, moderne Küche mit neuen Siemensgeräten, geräumiges Badezimmer mit barrierefreier und flächenbündiger Glasdusche, Gäste WC sowie zwei weitere Schlafzimmer mit Fenstern zum Garten. Raumaufteilung OG: Stiegenaufgang innerhalb der Terrassentür ins Obergeschoß, Wohnzimmer und drei Schlafzimmer. Großes Badezimmer mit verfliester Dampfdusche mit Sitzmöglichkeit, separates WC, Eckbadewanne, integrierte Deckenspots und Handtuchheizkörper, Essküche und heller Gang mit Fenstern an beiden Seiten.   Raumaufteilung Keller: Heizraum mit zentralem Brennwertgerät mit Erdgas, 2 Heizkreise separat regelbar für EG und OG, Waschküche, Vorratskellerraum, großer Stauraum, ca. 34 m2 große Garage, derzeit als Werkstätte in Verwendung. Alle Räume im Keller verfügen über Fenster. Derzeit Telekabelanschluss mit Antennensteckdosen in allen Zimmern sowie für Internet mit KAT 6-Verkabelung mit cat 6-Steckdosen mit teilweise mehreren Anschlüssen pro Zimmer, W-LAN mit gesamter Haus- und Gartenabdeckung. Alarmanlage mit Fensterkontakten, Bewegungsmelder und Rauchmelder, Alarmierung auf wählbare Telefonanschlüsse bzw. Handys.   Fenster mit Außenrollläden, teilweise elektrisch, großteils Fliegengitter, Große Terrasse mit ausreichend Platz für einen großen Esstisch, Nirostageländer, Abgang zum Garten. Schwimmbad mit 32m² (8x4m) Oberfläche verschiebbare Überdachung, Vorbereitung für Gegenstromanlage und Solarheizung auf der Gartenhütte. Bewässerung mit Zeitschaltuhr und 4 Kreisen, Grundwasserbrunnen mit Hauswasserwerk für automatische Bewässerung im Technikraum des Schwimmbades. Obj Nr.LE.344.522.466. Doppelgarage mit hausinternem Zugang zum Wohnzimmer sowie separatem Ausgang zum Garten.   VERKEHRSANBINDUNG: Öffentlicher Verkehr: ca. 7 Gehminuten zur Schnellbahnstation Langenzersdorf, ca.22 Fahrminuten (S 3) bis Wien-Mitte. Autobus Linie 232 in 2 Minuten Gehweite. Individualverkehr: Rasche.Anbindung an die Donauuferautobahn A 22.   Daten: Kaufpreis: EUR 520.000,- Wohnfläche: ca.240 m2 Nutzfläche: ca.340 m2 Grundfläche: ca.1.069 m2 (Pachtgrund) Pachtzins: 600 p.m. Baujahr: um 1980 Heizung: Gas-Zentralheizung Zimmer: 7 Bäder 2 WC 2 Keller ca.100 m2 Garage: Doppel- und Einzelgarage   Kaufnebenkosten: 3,0% Provision + Ust 3,5 % Grunderwerbsteuer 1,1 % Grundbuchseintrag 1,0 % Kaufvertragserrichtung netto   Für Informationen und Besichtigungstermine stehe ich Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung, auch am Wochenende! Anton Robert De Icco Telefon: +43 664 381 70 61 Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Krankenhaus <3.000m Klinik <7.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <4.500m Höhere Schule <6.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <2.000m Sonstige Bank <500m Post <500m Polizei <500m Geldautomat <7.500m Verkehr Bus <500m Straßenbahn <3.000m U-Bahn <6.500m Bahnhof <1.000m Autobahnanschluss <3.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Fläche m² 240,02
Zimmer 7
Kauf € 520.000,05

Ein- od..Zweifamilienhaus.mit Pool und großem Garten gute Lage in.Langenzersdorf

Haus in 2103 Langenzersdorf

Geräumiges Ein- oder Zweifamilienhaus in Langenzersdorf auf Pachtgrund mit Superädifikat! Jedes Stockwerk der Liegenschaft verfügt über Bad, WC und Küche, sodass mit geringem Aufwand auch eine getrennte Nutzung für zwei Familien möglich wäre. Wunderschöner Nussparkettboden im Wohnbereich des Erdgeschoßes, zeitlos einheitliche Fließen in den Sanitärbereichen, Diele und Terrasse sowie moderne Infrastruktur mit Technikschrank im Keller für die Internetverteilung, W-LAN mit gesamter Haus- und Gartenabdeckung kennzeichnen dieses schöne und komfortable Haus aus.   Raumaufteilung EG: Ein über 50m2 großer Wohnbereich mit Ausgang zur Terrasse und hausinterner Verbindung zur Doppelgarage. Holz-Kamin, Geräumiger Vorraum mit Garderobe, moderne Küche mit neuen Siemensgeräten, geräumiges Badezimmer mit barrierefreier und flächenbündiger Glasdusche, Gäste WC sowie zwei weitere Schlafzimmer mit Fenstern zum Garten. Raumaufteilung OG: Stiegenaufgang innerhalb der Terrassentür ins Obergeschoß, Wohnzimmer und drei Schlafzimmer. Großes Badezimmer mit verfliester Dampfdusche mit Sitzmöglichkeit, separates WC, Eckbadewanne, integrierte Deckenspots und Handtuchheizkörper, Essküche und heller Gang mit Fenstern an beiden Seiten.   Raumaufteilung Keller: Heizraum mit zentralem Brennwertgerät mit Erdgas, 2 Heizkreise separat regelbar für EG und OG, Waschküche, Vorratskellerraum, großer Stauraum, ca. 34 m2 große Garage, derzeit als Werkstätte in Verwendung. Alle Räume im Keller verfügen über Fenster. Derzeit Telekabelanschluss mit Antennensteckdosen in allen Zimmern sowie für Internet mit KAT 6-Verkabelung mit cat 6-Steckdosen mit teilweise mehreren Anschlüssen pro Zimmer, W-LAN mit gesamter Haus- und Gartenabdeckung. Alarmanlage mit Fensterkontakten, Bewegungsmelder und Rauchmelder, Alarmierung auf wählbare Telefonanschlüsse bzw. Handys.   Fenster mit Außenrollläden, teilweise elektrisch, großteils Fliegengitter, Große Terrasse mit ausreichend Platz für einen großen Esstisch, Nirostageländer, Abgang zum Garten. Schwimmbad mit 32m² (8x4m) Oberfläche verschiebbare Überdachung, Vorbereitung für Gegenstromanlage und Solarheizung auf der Gartenhütte. Bewässerung mit Zeitschaltuhr und 4 Kreisen, Grundwasserbrunnen mit Hauswasserwerk für automatische Bewässerung im Technikraum des Schwimmbades. Obj Nr.LE.344.522. Doppelgarage mit hausinternem Zugang zum Wohnzimmer sowie separatem Ausgang zum Garten.   VERKEHRSANBINDUNG: Öffentlicher Verkehr: ca. 7 Gehminuten zur Schnellbahnstation Langenzersdorf, ca.22 Fahrminuten (S 3) bis Wien-Mitte. Autobus Linie 232 in 2 Minuten Gehweite. Individualverkehr: Rasche.Anbindung an die Donauuferautobahn A 22.   Daten: Kaufpreis: EUR 520.000,- Wohnfläche: ca.240 m2 Nutzfläche: ca.340 m2 Grundfläche: ca.1.069 m2 (Pachtgrund) Pachtzins: 600 p.m. Baujahr: um 1980 Heizung: Gas-Zentralheizung Zimmer: 7 Bäder 2 WC 2 Keller ca.100 m2 Garage: Doppel- und Einzelgarage   Kaufnebenkosten: 3,0% Provision + Ust 3,5 % Grunderwerbsteuer 1,1 % Grundbuchseintrag 1,0 % Kaufvertragserrichtung netto   Für Informationen und Besichtigungstermine stehe ich Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung, auch am Wochenende! Anton Robert De Icco Telefon: +43 664 381 70 61 Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Krankenhaus <3.000m Klinik <7.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <4.500m Höhere Schule <6.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <2.000m Sonstige Bank <500m Post <500m Polizei <500m Geldautomat <7.500m Verkehr Bus <500m Straßenbahn <3.000m U-Bahn <6.500m Bahnhof <1.000m Autobahnanschluss <3.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Fläche m² 240,01
Zimmer 7
Kauf € 520.000,04

Miethaus mit großem Garten, LE

Haus in 2103 Langenzersdorf

Dieses äußerst einladende Einfamilienhaus bietet nicht nur eine großzügig aufgeteilte Wohnfläche (ca. 140m² + Dachboden) sondern auch einen großflächigen Garten (ca. 1000m²). Das Haus bietet folgende Raumaufteilung: Erdgeschoß: Vorzimmer, Abstellraum,27m² Wohnzimmer, Badezimmer und WC, 22 m² Küche, 2 Zimmer, eine wunderbare Terrasse und eine beheizte Veranda die ebenso in den Garten führen. Dachboden: 1 großes Zimmer (ca. 32m²) Eine Holzhütte bietet zusätzlichen Stauraum für Gartenutensilien. Beheizt wird mittels Gas-Zentralheizung (Vaillant) über Radiatoren. Die Fenster verfügen über Rolläden. In der Miete von € 1.600,-- ist die Gebäudeversicherung, die Gemeindeabgaben (Müll und Kanalgebühren),  ein Wasserakonto (wird 1x jährlich nach tatsächlichem Verbrauch abgerechnet)  enthalten. Die S-Bahnstation ist in wenigen Gehminuten erreichbar.   Diese und andere interessante Immobilien finden Sie unter www.ideal-real.com Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.000m Apotheke <1.000m Krankenhaus <2.000m Klinik <5.500m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <1.000m Universität <4.500m Höhere Schule <7.000m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <1.000m Einkaufszentrum <3.000m Sonstige Bank <1.000m Post <1.000m Polizei <1.500m Geldautomat <8.500m Verkehr Bus <500m Straßenbahn <4.000m U-Bahn <7.500m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <2.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Fläche m² 140
Zimmer 3
Miete € 1.600

Einfamilienhaus mit Garten in Ruhelage am Fuße des Bisambergs

Haus in 2103 Langenzersdorf

Highlights des Wohnhauses: Ruhelage am Fuße des Bisamberges großer Garten  nutzbare Kellerfläche ideal für Familien Balkon   Objektbeschreibung: Das um ca. 1915 erbaute Einfamilienhaus am Fuße des Bisamberges besticht durch eine traumhafte Grünruhelage mit Garten und bietet ein tolles Wohnerlebnis. Das gesamte Grundstück hat eine Fläche von ca. 426 m2, wovon ca. 92 m2 verbaut sind. Insgesamt verteilt sich die Gesamtnutzfläche von ca. 190 m² auf drei Stockwerke. Die hellen Räumlichkeiten können über ein zentrales Stiegenhaus erreicht werden. Das Haus hat einen idealen Grundriss der sich für Familien sehr gut eignet. Der Garten sowie die Terrasse laden zum Entspannen ein. Raumaufteilung: Dachgeschoss: Das Dachgeschoss, mit einer Gesamtfläche von rund ca. 58 m², verfügt über insgesamt drei Zimmer, ein Badezimmer mit Badewanne, Dusche und Doppelwaschbecken, ein separates WC, einen Vorraum sowie einen kleinen Balkon. Erdgeschoss: Das Erdgeschoss, mit einer Gesamtfläche von rund ca. 66 m², verfügt über zwei Zimmer, eine zum Garten ausgerichtete und sehr helle Küche, ein Gäste-WC sowie einen über Treppen erreichbaren Eingangsbereich. Besonders schön ist die große Glasfront in der Küche, die für ein modernes und lichtdurchflutetes Lebensgefühl sorgt. Untergeschoss: Das Untergeschoss, mit einer Gesamtfläche von rund ca. 66 m², verfügt über einen Freizeitraum, ein Kellerstüberl, zwei Abstellräume und einen Vorraum und bietet somit unterschiedlichste Nutzungsmöglichkeiten. Ausstattung:  Badewanne und separate Dusche Gäste WC Garten Freizeitraum Kellerstüberl  Abstellräume Balkon    Das Haus ist ab dem 01.08 verfügbar und wird unmöbliert vermietet! Besichtigungen sind natürlich schon vorab möglich.    Umgebung: Das Einfamilienhaus befindet sich am Fuße des Bisambergs in Langenzersdorf. Aufgrund der Nähe zu den Naherholungsgebieten Bisamberg und dem Aupark, sowie einer guten Infrastruktur und Verkehrsanbindung (Wiener Innenstadt ist in 25 Minuten zu erreichen), bietet das Haus besten Wohnkomfort und ermöglicht einen optimalen Spagat zwischen Grünruhelage und urbanem Stadtleben.     Infrastruktur  Bus: 850, 856 S-Bahn: S3, S4       Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Krankenhaus <3.000m Klinik <6.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <1.000m Universität <5.000m Höhere Schule <6.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <2.500m Sonstige Bank <500m Post <500m Polizei <1.000m Geldautomat <8.000m Verkehr Bus <500m Straßenbahn <3.500m U-Bahn <7.500m Bahnhof <1.000m Autobahnanschluss <2.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Fläche m² 124,17
Zimmer 5
Miete € 1.787,04

"Eigenheim in LE"

Haus in 2103 Langenzersdorf

"Eigenheim in L.E." Seltene Gelegenheit zum Erwerb eines Grundstückes in Langenzersdorf in geomantisch sehr guter Lage mit einem kleinen Haus samt Altbaumbestand und einer Größe, die das gesamte Objekt natürlich neben der Eigennutzung auch als Anlageobjekt für Investoren oder für Bauträger interessant macht. Zum "Althausbestand": Ein 1910 solide gebautes Einfamilienhaus, 1980 erweitert und saniert mit vier Zimmern auf zwei Ebenen, Balkon, großer Terrasse, Gaszentralheizung, Schwedenofen. Garage (mit Erdkeller) an der Straßenfront. Das Haus ist tw. unterkellert. Eine neuerliche Sanierung ist erforderlich. Durch Sackgasse und Wohnstraße ist das Haus ruhig, inmitten von 1.200m² Garten eingebetten - und vor dem Naturparadies Bisamberg stehen nur noch die direkt angrenzenden Weinstöcke als Blickfang für Ihren täglichen Spaziergang spalier. Kein Anfahrtsweg. Kein Kompromiß. Natur pur. Die gesamte Liegenschaft ist zur Zeit vermietet. Gerne informiere ich Sie über Rendite/Details zu dem vorliegenden Mietverhältnis und zum Haus für den Fall, dass Sie das Objekt als Investment sehen und haben Sie bitte Verständnis - erst nach schriftlicher Bekanntgabe Ihrer vollständigen Kontaktdaten. Langenzersdorf - das ist quasi ein Synonym für "Wien-Nähe" und "Top Wohn- und Lebensqualität" mit vielen Vor- und dem kleinen Nachteil, dass hier inmitten des Speckgürtels auch die Preise "niveauvoll" sind. Die hervorragende Infrastruktur (Kindergarten, Volksschule, Mittelschule, Allg.-, Zahn-, Kinder-, Facharzt, Nahversorger wie Fleischerei, Drogerimarkt, Bäcker, Cafe/Eisgeschäft, Gasthäuser oder die Verkehrs-Anbindung Bus/S-Bahn, S3 oder A22) direkt im Ort und die fast unbegrenzten Möglichkeiten durch das Nahe Wien ermöglicht hier den Bewohnern die so wertvolle Work-Life-Balance zu finden. Der Preis NUR € 899.000,-- Finanzierungsvorschlag: Eigenmittel ca. € 179.800,--/monatlich € 3.900,-- *)Bei diesem Preis handelt es sich um einen Richtpreis, der sich sowohl nach unten als auch nach oben verändern kann. Vorbehaltlich Annahme durch den Abgeber!Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf:243.9 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:FFaktor Gesamtenergieeffizienz:3.23Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:E Durchschnittliche Vermarktungszeit: 80 Tage Erzielter Preis 97% vom Angebotspreis! Testen Sie uns! Wir erweitern unser Team! Bewerben Sie sich jetzt! Ihre-Karriere-als-Immobilienprofi bei RE/MAX Donau-City-Immobilien!
Fläche m² 110
Zimmer 4
Kauf € 899.000

Langenzersdorf-Zentrum: neu adaptiertes Miethaus

Haus in 2103 Langenzersdorf

Dieses charmante Einfamilienhaus befindet sich in ruhiger Lage im Zentrum von Langenzersdorf und bietet rund 450m² Gartenfläche zur Erholung. Die S-Bahn und Einkaufsmöglichkeiten sowie Schulen sind zu Fuß bestens erreichbar. Die Raumaufteilung umfaßt: Erdgeschoss: Vorzimmer, Neuwertige Küche mit Speisekammer,  Wohnzimmer mit Echtholzparketten und Holzofen, Esszimmer, Kabinett, Toilette Obergeschoss: 3 Schlafzimmer; Balkon; Bad mit Wanne, Waschtisch & WC; Vorraum sowie eine weitere Küche Alle Schlafzimmer verfügen über neuwertige Laminatböden. Das Bad und die Toilette sind modernst ausgestattet. Das Haus ist voll unterkellert; ein Kellerausgang in den Garten ist vorhanden. Der kinderfreundliche Garten bietet viel Platz zum Toben und Gestalten. Beheizt wird mittels Ölzentralheizung oder Holzofen im Wohnraum. Zur Miete  von € 1.750,- kommt ein Akonto für  Betriebskosten von rund € 200,--(Gemeindeabgaben inkl. Wasser, Rauchfangkehrung, Gebäudeversicherung) Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Krankenhaus <2.500m Klinik <6.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <4.000m Höhere Schule <6.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <2.000m Sonstige Bank <500m Post <500m Polizei <500m Geldautomat <7.500m Verkehr Bus <500m Straßenbahn <3.000m U-Bahn <6.500m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <3.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Fläche m² 180
Zimmer 7
Miete € 1.950

3873 - Superädifikat: Entzückendes Einfamilienhaus

Haus in 2103 Langenzersdorf

Superädifikat - Langenzersdorf - Entzückendes, charmantes, wunderbar gepflegte Einfamilienhaus. Dieses, im Jahr 1961 erbaute Haus befindet sich auf 714 m² Pachtgrund vom Chorherrenstift Klosterneuburg mit einer Restlaufzeit von 60 Jahren. Die Wohnfläche von ca. 150 m² teilt sich auf zwei Ebenen. In der ersten Wohnebene betritt man von der Eingangsdiele das schöne, große Wohn-Ess-Zimmer mit Ausgang auf die südseitig gerichtete Terrasse und weiter in den schönen Garten mit überdachtem Schwimmbad. Die komplett eingerichtete Küche, WC und Abstellraum komplettieren diese Ebene. Im Obergeschoß sind 4 Schlafzimmer, ein Bad, WC, Schrankraum untergebracht. Zwei Schlafzimmer haben einen Ausgang auf den gartenseitig gerichteten Balkon. Im Keller sind Lagerräume, Heizraum und Garage untergebracht. Das Haus hat sowohl Gaszentralheizung als auch die Möglichkeit, mit festen Brennstoffen zu heizen. Die Wasserversorgung erfolgt sowohl über die Ortswasserleitung als auch über den eigenen Brunnen. Die Jahrespacht ist € 7.000,--, die Gemeindeabgaben betragen ca. € 250,-- vierteljährlich. Öffentliche Anbindungen: Bus 856, Bhf. Langenzersdorf (700m), Bhf. Bisamberg (1,4km) Sämtliche Angaben sind ohne Gewähr und beruhen auf Informationen der Verkäuferseite.
Fläche m² 150
Zimmer 5
Kauf € 249.000

Häuschen mit großen Garten am Rande von Langenzersdorf!!!

Haus in 2103 Langenzersdorf

Kleines Haus mit großen Garten in einer Kleingartensiedlung in Langenzersdorf.   Aufteilung: Vorraum mit Garderrobe  WC Badezimmer mit Dusche und Waschmaschine  Schlafzimmer mit Doppelbett und Kleiderschrank Wohnküche mit Sitzgarnitur, Wohnzimmertiisch, Esstisch, Schrank und vielem mehr  Keller  Terrasse mit Blick in den Garten    Kosten:  Miete: 890,28€ BK: 100,00€ Kaution: 5BMM Provision: 2BMM + 20% USt.  Mietvertragsserstellung: 580,00€   Vermerk: damit wir für Sie einen Besichtigungstermin organisieren können bzw. aufgrund der Nachweispflicht gegenüber unserem Auftraggeber, bitten wir Sie eine schriftliche Anfrage inkl. Ihrer vollständigen Kontaktdaten, vollständige Adresse, inkl. Telefon-  u. Mailadresse in unsere Kanzlei zu schicken. ( siehe Anfragebutton beim Inserat auf der Immobilienplattform ) Es werden nur vollständige Kontaktdaten bearbeitet. Die Kontaktaufnahme bezüglich eines Besichtigungstermines kann nur über eine schriftliche Anfrage erfolgen. Ihre Anfrage wird rasch bearbeitet!    Für weitere Fragen oder eine Besichtigung, stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung! Monika Müller Immobilienberaterin Blickfang Immobilien monika.mueller@blickfang-immobilien.at Tel: 0664 166 8959 Es wird darauf hingewiesen, dass zwischen Abgeber und Immobilienmakler ein wirtschaftliches Nahverhältnis besteht. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.000m Apotheke <1.000m Krankenhaus <2.000m Klinik <6.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <1.000m Universität <4.000m Höhere Schule <6.500m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <1.000m Einkaufszentrum <3.000m Sonstige Bank <1.000m Post <1.000m Polizei <1.000m Geldautomat <8.000m Verkehr Bus <500m Straßenbahn <3.500m U-Bahn <7.000m Bahnhof <1.000m Autobahnanschluss <2.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Fläche m² 55
Zimmer 2
Miete € 990,28

Langenzersdorf- Erstbezug großzügiges Einfamilienhaus mit ca. 270m² Wfl. auf ca.500 m² Eigengund!

Haus in 2103 Langenzersdorf

Zum Verkauf gelangt ein neu erreichtes Einfamilienhaus. Baujahr 2019 kurz vor der Fertigstellung, in einer grünen Lage von Langenzersdorf. Sie besticht nicht nur durch ihre Größe - 270 m² Wohnfläche (2 Geschoße), sondern auch durch die großflächige Terrasse. Diese Liegenschaft befindet sich auf ca. 500 m² Eigengrund. Grundstücksmaß: Länge ca. 25 m x Breite ca. 20 m, Anschlüsse: Wasser, Strom, Gas Kanal, sind bereits am Grundstück. Erdgeschoß: Vorraum Wohnküche mit Terrassenausgang Schlafzimmer Kinderzimmer Wohnzimmer Badezimmer WC extra Obergeschoß 1: Vorraum offener Wohnbereich mit ca. 120m² hier sind einige Varianten noch möglich Ausstattung: Parketten Fliesen Extras: Heizung: Gas-Kombitherme (Heizung + Warmwasser,) Sämtliche Kunststoff-Fenster 3 Fach- Verglasung und -Türen (Isolierverglasung) Lage: Die Hanak-Gemeinde Langenzersdorf (Bezirk Korneuburg) liegt an der nördlichen Stadtgrenze Wiens zwischen dem Bisamberg und der Donau. Das Zentrum Wiens ist in 20 Minuten mit dem Auto erreichbar! Diese Nähe zur Stadt sowie zu den verschiedenen Erholungsgebieten (Badeteich Seeschlacht, Donauinsel mit Radwegen, Donau-Radweg, Wanderwege am Bisamberg, etc.) bestechen ebenso wie eine sehr gute Nahversorgung (mehrere Lebensmitteldiskonter, Wochenmarkt im Zentrum, Bau- und Gartenbedarf, etc.) und kulturelle Einrichtungen (zahlreiche Musik- und Theaterveranstaltungen), Schulen (Volksschule, Neue Mittelschule), Kindergärten, Ärzte (Allgemeinmediziner, Fachärzte), Restaurants und zahlreichen Heurigen. S-Bahn (S3, ca. 8 Minuten Fußweg) und Busverbindungen. Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Angabe der Anschrift bearbeiten können. Wir weisen darauf hin, dass die Firma WB IMMOAGENTUR OG in einem wirtschaftlichen Naheverhältnis zum Abgeber steht. Unsere gesetzlichen Pflichten als Doppelmakler werden dadurch jedoch nicht beeinträchtigt. Gerne übermittle ich Ihnen auf Wunsch die Unterlagen. Anfragen richten Sie bitte an Helmut Wolkersberger, E-Mail: wolkersberger@wbimmo.at oder 0699/19632101. Weitere Informationen und alle Objekte finden Sie unter www.wbimmo.at!   Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.000m Apotheke <1.000m Krankenhaus <2.000m Klinik <5.500m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <1.000m Universität <4.000m Höhere Schule <6.500m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <1.000m Einkaufszentrum <3.000m Sonstige Bank <1.000m Post <1.000m Polizei <1.000m Geldautomat <8.500m Verkehr Bus <500m Straßenbahn <4.000m U-Bahn <7.000m Bahnhof <1.000m Autobahnanschluss <2.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Fläche m² 270
Zimmer 5
Kauf € 598.000

Langenzersdorf- Einfamilienhaus - vom Traum zur Wirklichkeit!

Haus in 2103 Langenzersdorf

MODERNE VILLA IN LANGENZERSDORF! Zum Verkauf gelangt eine 2000 errichtete stilvolle Villa in einer grünen ruhigen Lage. Sie besticht nicht nur durch ihre Größe - 340 m² Gesamtfläche (2 Geschoße plus Vollkeller), sondern auch durch die großflächigen Terrassen, sowie einen gepflegten Wellnesbereich. Zudem wurde auf hochwertige Materialien und Ausstattung geachtet! Erdgeschoß: Eingangshalle Vorraum begehbare Garderobe separate großzügige Einbauküche mit Essbereich Wohnzimmer mit Terrassenausgang Gästewaschraum mit WC und Tageslicht Doppelgarage mit Schleuse verbindet Garage und Wohnhaus Halbstock: Gästewohnraum Kabinett Badezimmer mit Dusche und WC Obergeschoß: Stiegenaufgang Schrankraum Tageslichtbad mit Wanne, Dusche und WC Schlafzimmer Kinderzimmer Keller: Wellnessraum- Sauna- Fitness Stüber` l mit offenem Kamin und Bar Büro Tresorraum Weinkeller Heizraum Diese Villa befindet sich auf einem Pachtgrund des Stifts Klosterneuburg. Die Jahrespacht neu beträgt ca. 470,- pro Monat. 2 Garagenplätze , 2 Stellplätze Ausstattung und Extras: Parketten, Feinsteinzeug, Kachelofen, Doppelgarage mit Geräteraum, Hausbrunnen, automatische Beregnungsanlag mit Regensensor, Video-Türsprechanlage in allen Etagen Lage: Im Kühhagel ist eine, im Siedlungsgebiet von Langenzersdorf gelegene Spielstraße.Die gut aufgeschlossene Lage ist zur Gänze mit Einfamilienhäuser verbaut. Mit dem Bus der Linie 232 u. 533 welcher auf der Wiener- bzw. Pragerstraße verkehrt sowie durch die Nutzung der Nordwestbahn ist Langenzersdorf von oder über Wien gut erreichbar. Die in unmittelbarer Nähe befindlichen Einkaufsmöglichkeiten bieten darüber hinaus größtmöglichen Komfort. Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Angabe der Anschrift bearbeiten können. Wir weisen darauf hin, dass die Firma WB IMMOAGENTUR OG in einem wirtschaftlichen Naheverhältnis zum Abgeber steht. Unsere gesetzlichen Pflichten als Doppelmakler werden dadurch jedoch nicht beeinträchtigt. Gerne übermittle ich Ihnen auf Wunsch Planunterlagen, Anfragen unter wolkersberger@wbimmo.at oder 0699 1963 2101. Weitere Informationen und alle Objekte finden Sie unter www.wbimmo.at           Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <1.000m Krankenhaus <3.500m Klinik <7.000m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <1.000m Universität <4.000m Höhere Schule <5.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <1.000m Einkaufszentrum <1.000m Sonstige Bank <1.500m Post <1.500m Polizei <1.500m Geldautomat <6.500m Verkehr Bus <500m Straßenbahn <2.000m U-Bahn <5.500m Bahnhof <1.500m Autobahnanschluss <2.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Fläche m² 154
Zimmer 5
Kauf € 665.000