Jetzt kostenlos Käufer, Mieter oder Nachmieter findenInserat aufgeben

Einfamilienhäuser in Hausleiten

4 Einfamilienhäuser

4 Einfamilienhaus angebote sind derzeit in Hausleiten, Korneuburg verfügbar.

"kleines, feines Häuschen!"

Haus in 3464 Hausleiten

"kleines, feines Miethaus!" Dieses kleine Häuschen wurde im Frühjahr generalsaniert und steht nun zur Vermietung bereit. Das Haus hat ein separates Schlafzimmer, ein Wohn- Esszimmer, eine neue DAN Küche samt Geräten, ein Badezimmer mit Dusche, eine Toilette und einen geräumigen Abstellraum mit Waschmaschinenanschluß. Im Abstellraum gibt es noch eine Falltür die in einen Erdkeller führt, hier kann man Lebensmittel und Getränke sehr gut lagern.Beheizt wird das Haus mittels einer Gastherme. Vor dem Haus befindet sich eine kleine Terrasse und ein kleiner Garten. Das Haus wird auf 5 Jahre vermietet, Verlängerung möglich! Kaution: € 2.100,- Provision: € 1.626,74 Miete: € 690,- Miete netto: € 552,66 Betriebskosten netto: € 125,15 10 % USt.: € 12,19 Gesamtmiete(brutto): € 690,00 Heizkostenangaben nicht verfügbar!Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €552,66 Betriebskosten €125,15 zzgl 10% USt.Umsatzsteuer €12,52------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €690,33------------------------------------------------------------------Heizwärmebedarf:283.0 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:GFaktor Gesamtenergieeffizienz:2.78Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:E Durchschnittliche Vermarktungszeit: 80 Tage Erzielter Preis 97% vom Angebotspreis! Testen Sie uns! Wir erweitern unser Team! Bewerben Sie sich jetzt! Ihre-Karriere-als-Immobilienprofi bei RE/MAX Donau-City-Immobilien!
Fläche m² 60
Zimmer 2
Miete € 690,33

"kleines, feines Häuschen!"

Haus in 3464 Hausleiten

"kleines, feines Häuschen!" Dieses kleine Häuschen wurde im Frühjahr 2019 generalsaniert und steht nun zum Verkauf. Das Haus hat ein separates Schlafzimmer, ein Wohn-Esszimmer, eine neue DAN Küche samt Geräten, ein Badezimmer mit Dusche, eine Toilette und einen geräumigen Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss. Im Abstellraum gibt es noch eine Falltür, die in einen Erdkeller führt, hier kann man Lebensmittel und Getränke sehr gut lagern. Beheizt wird das Haus mittels einer Gastherme. Vor dem Haus befindet sich eine kleine Terrasse und ein kleiner Garten. Der Kaufpreis beträgt € 149.000,--Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf:283.0 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:GFaktor Gesamtenergieeffizienz:2.78Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:E Durchschnittliche Vermarktungszeit: 80 Tage Erzielter Preis 97% vom Angebotspreis! Testen Sie uns! Wir erweitern unser Team! Bewerben Sie sich jetzt! Ihre-Karriere-als-Immobilienprofi bei RE/MAX Donau-City-Immobilien!
Fläche m² 60
Zimmer 2
Kauf € 149.000

+++HOCHWERTIG UND NEUWERTIG IN AUSSICHTSLAGE+++

Haus in 3464 Hausleiten

Lebensqualität und Ruhe wird durch die Lage dieser Liegenschaft bestens erfüllt. Das Grundstück liegt erhaben mit Ausblick in die Region, direkt am Wagram und ist südlich, somit sehr sonnig, vor allem ruhig ausgerichtet. Auf einem ca. 592m² großen Grundstück wurde im Jahre 2018-2019 ein exklusives, modernes Einfamilienhaus in Massivbauweise auf sehr hohem Qualitätsstandard errichtet. HIER GEHTS ZUR VIRTUELLEN BESICHTIGUNG: https://360.raiffeisen-immobilien.at/player/welvo/de Gehobene Wohnbedürfnisse werden auf einer Gesamtnutzfläche von ca. 210m² durch einen modernen, offenen Wohnesssalon mit anschließender offener Küche inkl. neuer Einbauküche mit hochwertigen Markengeräten und vorgelagertem Terrassenbereich erfüllt. Weitere Wohnwünsche werden auf dieser Ebene durch einen etwas erhöhten Galeriebereich, von welchem alle Räumlichkeiten getrennt begehbar sind, durch zwei Kinderzimmer, ein Elternschlafzimmer mit begehbarem Schrankraum sowie separatem Badezimmer inkl. WC sowie ein Hauptbadezimmer mit Badewanne und Regendusche und ein getrenntes WC erfüllt. Das Wohlfühldomizil ist unterkellert, hier befindet sich unter anderem die gesamte Haustechnik, diverse Kellerräumlichkeiten sowie eine Garage für optimiertes Aussteigen samt elektrischem Rolltor und vorgelagerten zwei Parkplätzen. Beheizt wird sehr kostengünstig anhand einer Fußbodenheizung mit Gaszentralheizung. Zusätzlich besteht durch den doppelten Kamin die Möglichkeit eines offenen Kamins, die Warmwasseraufbereitung und das Heizsystem wird zusätzlich durch eine moderne Solaranlage unterstützt. Ein weiterer Parameter, welcher für diese Liegenschaft spricht, ist die überdurchschnittliche Ausstattung sowie die Verwendung hochwertigster österreichischer Baumaterialien wie eine zentrale Steuerung der elektrischen Aussenrollläden bzw. Aussenjalousien. Verwirklichen Sie Ihren Wohntraum im schönen Wagramland, in bester Grünruhelage und fordern Sie ein unverbindliches Exposé an! Ich freue mich auf einen persönlichen Besichtigungstermin, um sich über die außerordentliche hohe Bauqualität und Ausführung zu überzeugen!
Fläche m² 138
Zimmer 4
Kauf € 467.000

WOHNHAUS FÜR ANLEGER IN HAUSLEITEN

Haus in 3464 Hausleiten

Für dieses wunderschöne Wohnhaus wird ein Anleger gesucht, da es auf Leibrente verkauft werden soll. Vom Angebotspreis ausgehend ist eine Anzahlung von € 200.000 bei Kaufabschluss und eine Leibrente mit € 878,--  (Alter der Eigentümer: 67 und 66 Jahre) angedacht,.Die Eigentümer wollen, wenn es die Gesundheit erlaubt, noch ca. 10 Jahre das Haus bewohnen und pflegen. Der Eingang ist mit einem Flugdach geschützt und gelangt man durch die Sicherheitstür in den Vorraum, die Diele und Gang. Der Wohn- und Essraum mit 31,54m² gelangt man auf die Terrasse, den schön angelegten Garten mit Schwimmbad, das durch die aufschiebbare Abdeckung sehr lange nutzbar ist. Die in einem separaten Gartenhaus installierte Saune ladet zum Relexen ein. Im selben Gebäude befindet sich die Badmechanik und dient dieser Raum als Gerätelager. Die Küche ist mit Markengeräten ausgestattet und hat eine praktische Speis als Stauraum. 1 Schlafraum mit begehbaren Schrankraum, 2 Zimmer, das Bad und ein WC runden das Raumangebot ab. Ein Kachelofen sorgt in der Übergangszeit für wohlige Wärme und im Winter Energieeinsparung. Für die Sicherheit wurde eine Alarmanlage und eine verstärkte Eingangstür montiert. Trotz Ruhelage ist man in 5 Minuten am Bahnhof, allerdings ist hier die Frequenz nur zu Stoßzeiten ausreichend. Die Einkaufsmöglichkeit liegt ca. 500m entfernt und besteht aus einem Billa-Markt, einem Fleischhauer und einer Bäckerei mit kleinem Kaffee. Für die Familie mit Kinder gibt es eine Kleinkindergruppe, einen Kindergarten, eine Volks- und neue Mittelschule. Diverse Ärzte und Buschenschanken sorgen für das leibliche Wohl.   Haben Sie Interesse, Fragen oder wünschen eine Besichtigung? Franz Stiller Fairmoney-real 0664 145 14 28 stiller@fairmoney-real.com Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.000m Apotheke <7.500m Krankenhaus <7.500m Kinder & Schulen Schule <1.500m Kindergarten <1.000m Höhere Schule <9.500m Universität <9.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <1.000m Einkaufszentrum <8.500m Sonstige Bank <1.000m Post <1.000m Polizei <1.000m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <3.500m Bahnhof <500m Flughafen <6.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Fläche m² 112,06
Zimmer 4
Kauf € 349.800