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Einfamilienhäuser in Hagenbrunn

8 Einfamilienhäuser

8 Einfamilienhaus angebote sind derzeit in Hagenbrunn, Korneuburg verfügbar.

Einfamilienhaus mit 140m² Wfl. und 1.536m² Eigengrund in Hagenbrunn- Ruheoase am Stadtrand

Haus in 2102 Hagenbrunn

Das Einfamilienhaus befindet sich am Veiglberg in einer absoluten Grünruhelage (Sackgasse) mit einem unverbaubaren Fern / Waldblick. ca. 8 min von Korneuburg und 25 min vom Stadtzentrum Wien. Das Massivhaus wurde 1970 erbaut und laufend erweitert und aufwendig saniert, 210m² gesamt Fläche, (2 Geschoße plus Vollkeller) Erdgeschoß: Windfang  (welchen sie sowohl von außen als auch von der Garage aus betreten können) separate großzügige Küche: in welcher ausreichend Abstellflächen zur Verfügung stehen. Granitarbeitsplatte (NEU 2015, ebenso wurden alle Einbaugeräte erneuert). Neuer großer Standkühlschrank. Wohn / Esszimmer  WC Abstellraum 1.Stock: großzügiges sonnendurchflutetes Durchgangszimmer (wird derzeit als Doppelbüro genützt) mit Ausgang auf die 50m² große Terrasse. Tageslichtbad (Doppelwaschtisch, große Badewanne, WC - räumlich abgetrennt, mit extra Fenster. Waschplatz (Waschmaschine und Trockner von Miele) Schlafzimmer mit begehbarem Kleiderschrank unproblematische Erweiterung der Wohnfläche um zusätzliche 50m² möglich durch Verbauung der Dachterrasse (Kostenvoranschlag liegt vor) Keller: gemütlicher Fitnessraum mit Schwedenofen Thermenraum Dusche Lagerraum- Werkstatt Ausstattung: Ahornparkett, Granit, Klimaanlage, Schwedenofen, Pool, 2000/1: Zubau / Umbau / Sanierung, Doppelgarage (mit 50m² südseitiger Dachterrasse), Windfang, neues Dach, neue Fenster, neue Installationen (Küche, Bad), neue Vollwärmeschutzfassade 2014: Neubau Pool (Edelstahl) 7m Länge, 3,5m Breite, 1,80 Tief mit Gegenstromanlage und automatischer Dosieranlage für Poolchemie, 100 m², tlw. natürlich beschattete Holzterrasse, neue Junkers Gasbrennwert Kombitherme (Gaszentralheizung) Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Angabe der Anschrift bearbeiten können. Wir weisen darauf hin, dass die Firma WB IMMOAGENTUR OG in einem wirtschaftlichen Naheverhältnis zum Abgeber steht. Unsere gesetzlichen Pflichten als Doppelmakler werden dadurch jedoch nicht beeinträchtigt. Gerne übermittle ich Ihnen auf Wunsch Planunterlagen, Anfragen unter wolkersberger@wbimmo.at oder 0699 1963 2101. Weitere Informationen und alle Objekte finden Sie unter wbimmo.at!      
Fläche m² 140
Zimmer 3
Kauf € 566.000

Ein Familientraum mit vielen Extras

Haus in 2102 Hagenbrunn

Sie suchen IHREN Platz der Ruhe und Entspannung? Viel Grün und Sonne von morgens bis abends? Dann ist dieses äußerst reizende Wohnjuwel das Objekt Ihres Begehrens! Sehr viel Platz, sensationeller und eindrucksvoll großer Garten mit Pool, Fitnessraum, Terrasse! All das und vieles mehr bietet Ihnen dieses stimmungsvolle und imposante Einfamilienhaus! Solide Bauweise, intelligentes Raumkonzept sowie hochwertige Materialien beschreiben diese spannende Immobilie. Was gibt es Schöneres, als an lauen Sommerabenden oder sonnigen Wochenenden im Kreise der Familie und mit Freunden auf der Terrasse und im Garten gesellige Momente zu erleben? Ein Ort zum Wohlfühlen für Jung und Alt! Auf 140m² Wohnfläche findet jedes Familienmitglied das perfekte Platzerl. Im Erdgeschoss wird Sie das helle Wohn-Esszimmer mit Zugang zum eigenen Garten mit Pool begeistern und erholsame Abende bieten. Ergänzt wird diese Ebene durch eine geräumige, moderne Küche und ein hochwertig eingerichtetes Toilette. Über eine Vollholzparkett-Wendeltreppe gelangen Sie zur hellen Galerie im 1. Stock mit Terrassenzugang, von der Sie einen traumhaften Ausblick ins Grüne genießen können. Auch hier befindet sich ein exklusiv eingerichtetes Badezimmer mit Badewanne zum Entspannen. Sie wollen dieses Anwesen besichtigen? Vereinbaren Sie Ihren persönlichen Besichtigungstermin unter +43 676 312 81 85 und überzeugen Sie sich von diesem einzigartigen Angebot. Ich freue mich auf Ihren Anruf, Iman Ajdari, Immosky Wien/ Niederösterreich Schulen: Mit dem BUS 853 kommen Sie ganz schnell in die Nachbarstädte sowie nach Korneuburg, wo man eine Vielzahl an Kindergärten und Kinderbetreuungseinrichtungen, Polytechnischer, Bundeshandelsakademie sowie Berufsschulen zur Verfügung stehen. Einkaufsmöglichkeiten: Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf und auch Shoppingmöglichkeiten finden Sie in der näheren Umgebung.
Fläche m² 140
Zimmer 3
Kauf € 567.000

Großzügiges Einfamilienhaus in Flandorf

Haus in 2102 Flandorf

Flandorf ist die Katastralgemeinde von der Marktgemeinde Hagenbrunn, liegt zwischen Bisamberg und Korneuburg im idyllischen Weinviertel mit einer tollen Anbindung an die Bundeshauptstadt Wien. Das idyllische Örtchen lädt zum träumen und relaxen ein. Der innen liegende Garten bietet viel Platz für Aktivitäten im Garten. Chillen im Freien oder grillen beim eigens dafür eingerichteten Grillplatz lässt das Herz höher schlagen. Auch ein Pool würde in diesem großzügigen Garten noch Platz finden. Das Haus ist auf einer Fläche von 640 m² errichtet und verfügt zusätzlich über ein 45m2 großes Wein-/ Presshaus. Das Weinhaus kann zu einem Weinstüberl mit anschließendem Lager in der Röhre umgebaut werden und wird damit zu einem Ort für Weingenießer. Vor dem Haus befindet sich Platz für mind. 2 KFZ. Über 2 Geschosse erstreckt sich die Wohnfläche von 220m². Im OG befinden sich 3 Kinderzimmer, 1 Schlafzimmer mit eigenem Bad, extra Toilette mit Dusche und einem großzügigem Wohnzimmer mit offener Küche und großer Mehrflügeltür mit Blick in den Garten. Im Wohnzimmer gibt es einen Kaminanschluß. Dieser könnte für einen Schwedenofen noch genutzt werden. EG und OG sind getrennt begehbar (Treppe von außen). Dies ermöglicht weitere Vorteile, wie Vermietung des EG oder Unterbringung von pflegebedürftigen Familienangehörigen oder einfach als Büro. Das Erdgeschoss bietet im Gesamten einen Vorraum, eine kleinere Küche, zwei große Zimmer und ein kleinen Abstellraum. Vom Vorzimmer aus gelangt man zusätzlich zum Dachboden, das als Lagerraum genutzt werden kann.   Das Haus wurde im Jahre 2012/13 renoviert und ausgebaut. Es befindet sich daher in einem tollen Zustand, der noch Platz für weitere Ausbaustufen ermöglicht. Kurz um, ein Platz, wo Wohnträume wahr werden können. . Wohnfläche: 220 m² Gesamtfläche: 640 m² Weinkeller: 45 m² Kaufpreis: EUR 497.000,- auf Verhandlungsbasis Haben Sie noch Fragen? Wann wollen Sie besichtigen?   Kontaktieren Sie mich: Manfred Götzl 0676/3195677 goetzl@fairmoney-real.com  "Wohnträume werden wahr"
Fläche m² 220
Zimmer 6
Kauf € 497.000

Einfamilienhaus mit wunderschönem Garten

Haus in 2102 Hagenbrunn

Einfamilienhaus mit wunderschönem Garten Hier geht es zum 360° Rundgang: https://app.immoviewer.com/portal/tour/1162522?accessKey=5a79 Nur wenige Autominuten von Wien und Korneuburg entfernt, liegt die beliebte Gemeinde Hagenbrunn. Die wunderschöne Umgebung mit ihren zahlreichen Wander- und Radwegen am Fuße des Bisambergs bietet erholsame Stunden inmitten herrlicher Natur. Zahlreiche Heurigenbetriebe laden zum gemütlichen Verweilen ein und bieten neben Spitzenweinen auch hausgemachte kulinarische Köstlichkeiten. Hagenbrunn bietet neben einem Kindergarten, eine Volksschule, sowie mehrere Ärzte und einen Supermarkt. Weiterführende Schulen können im nahen Korneuburg (günstige Schüler-Bus Verbindung) besucht werden. Das Einfamilienhaus ist ein Fertigteilhaus von Haas Haus, wurde in Holzriegelbauweise 1998 errichtet und ist voll unterkellert. Die Immobilie befindet sich auf einem Fahnengrundstück und ist über eine Zufahrt gut zu erreichen. Die Zufahrt mündet direkt in eine Doppelgarage, unter dem in den Hang hineingebauten Haus. Im südlichen Teil und damit hinter dem Haus entstand ein schöner Traumgarten mit Altbaumbestand, viel Blumenschmuck und einem Swimmingpool mit Badehaus. Das Haus erstreckt sich auf 3 Ebenen und teilt sich wie folgt auf: Erdgeschoss (ca. 89,20 m²): angebauter Windfang, Vorraum, Bad mit Wanne, WC separat, Schlafzimmer mit großer begehbarer Garderobe, Wohn- Esszimmer mit großen Glasflächen und Ausgang auf die Terrasse und den Garten, Küche mit Blick in den Garten, Holztreppe ins Obergeschoss Obergeschoss (ca. 71,07 m²): freie Empore, Vorzimmer, 3 Schlafzimmer, Bad mit WC und Dusche. Keller (ca. 80 m²): Vorraum, Waschküche, Heizraum (Gas als auch Holz), großer Raum mit Infrarotkabine und Dampfdusche, extra Sauna,  extra Weinkeller,  Ausgang zum Garten Dazu gibt es eine Klimaanlage und die Elektrik hat zwei Stromkreise. Ein Carportplatz ist ebenfalls noch extra vorhanden.  
Fläche m² 160,28
Zimmer 5
Kauf € 530.000

Toller unverbaubarer Ausblick!

Haus in 2102 Hagenbrunn

Tolle Aussicht und absolute Ruhelage! Wenn Sie eine besondere Immobilie suchen, dann ist diese genau das Richtige für Sie: Viel Wohnraum, und das in ruhiger Lage vor den Toren Wiens. Dieses etwas renovierungsbedürftige, familienfreundliche Haus bietet Ihnen auf ca. 111 m² Wohnfläche einen idealen Rückzugsort, abseits der Großstadt, aber dennoch nur wenige Kilometer von Wien entfernt. Das Haus wurde in Ziegelbauweise errichtet und die Wohnfläche teilt sich im Obergeschoss auf in: Vorzimmer, Wohnzimmer mit Ausgang auf die Terrasse, Küche, Bad mit Wanne, separates WC, 3 Schlafzimmer, Arbeitszimmer/Büro. Das Haus ist vollkommen unterkellert und ist unterteilt in einen großzügigen Freizeitraum mit offenem Kamin, Treppenaufgang, Waschküche, Trockenraum, Heizraum, Tankraum, Vorratsraum und Garage. Werte laut Energieausweis vom 25.1.2018: HWB 272; fGEE 2,88. Ist Ihre Neugier geweckt? Dann vereinbaren Sie bitte mit mir einen Besichtigungstermin. Bei Fragen bzw. Wunsch nach einer Besichtigung oder weiterführenden Unterlagen stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung!
Fläche m² 111
Zimmer 5
Kauf € 395.000

Geräumiges Zweifamilienhaus mit landlicher Flair! 15 Minuten von Wien entfernt! 2101 Flandorf

Haus in 2102 Flandorf

Ihr Familientraum nur 15 Minuten von der Bundeshauptstadt Wien entfernt! Wir sind mit der Vermarktung eines großzügigen Einfamilien-/Mehrfamilienhauses mit einer Wohnfläche von 220 m² in Flandorf bei Hagenbrunn beauftragt. Das Haus ist auf einer Fläche von 640 m² errichtet und verfügt zusätzlich über ein 45m2 großes Weinhaus. Der großzügiger Garten ermöglicht insbesondere in den Sommermonaten viel Platz für Ihre Familie. Vor dem Eingangstor verfügt das Objekt über zwei private Autoabstellplätze. Das Haus wurde im Jahre 2013 komplett renoviert und befindet sich daher in einem ausgezeichneten Zustand. Die Wohnfläche von 220m² teilt sich auf zwei Geschoße. Da die beiden Geschoße getrenntbegehbar sind, eignet sich das Untergeschoss des Hauses ideal zur Vermietung, Nutzung als eine Büroräumlichkeit oder für eine zweite Familie. Das Erdgeschoss bietet im Gesamten einen Vorraum, eine kleinere Küche, zwei große Zimmer und ein kleineres Abstellraum. Zum Obergeschoss gelangt man separat vom Garten aus durch einen Treppenaufgang. Der Obergeschoss prahlt einerseits mit seiner Geräumigkeit, andererseits mit dem Ausblick ins Grüne von der Wohnküche aus. Das Obergeschoss verfügt über drei Kinderzimmer, einem Schlafzimmer und einer Wohnküche, welche jeweils vom Vorzimmer aus getrennt begehbar sind. Vom Vorzimmer aus gelangt man zusätzlich zum Dachboden, das als ein großer Lagerraum dient. Als Heizmöglichkeit steht neben der zentralen Gasheizung eine klassische Holzheizung zur Verfügung. Flandorf ist die Katastralgemeinde von der Marktgemeinde Hagenbrunn. Hagenbrunn zählt zu den bekanntesten Orten des Weinviertels. Trotz seiner Nähe zur Bundeshauptstadt Wien ist es der Gemeinde gelungen seine ländliche Charakter zu bewahren. Die Marktgemeinde Hagenbrunn hat sich insbesondere durch Heurigenbetrieben und dem Weinanbau zu einer Marke im Bereich der Heurigenkultur entwickelt. Neben der ländlichen Atmosphäre verfügt die Ortschaft über eine gut ausgebaute Infrastruktur und einer öffentlichen Verkehrsanbindung. Kurz zusammengefasst: Wohnfläche: 220 m² Gesamtfläche: 640 m² Weinkeller: 45 m² Kaufpreis: € 497.000,- auf Verhandlungsbasis Für weitere Informationen sowie Besichtigungen stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung. Emre Er Immobilienfachberater ------------------------------------------------------------------- Mobil.: +43 699 / 184 100 34 E-Mail.: emre.er@immo-company.at Web. www.immo-company.at Zentrale: 2752 Wöllersdorf, Dr. Liebleitner-Gasse 8 Ich ersuche um Verständnis, dass wir gemäß österreichischer Gewerbeordnung §§ 365 m-z (GewO1994) sowie unserer Nachweispflicht gegenüber dem Auftraggeber nur Anfragen mit vollständiger Angabe Ihrer persönlichen Daten d.h. Vor- und Familienname bzw. Firmennamen, kompletter Anschrift, Telefonnummer und E-Mail- Adresse - bearbeiten bzw. detaillierte Unterlagen weiterleiten können.
Fläche m² 220
Zimmer 6
Kauf € 497.000

Hagenbrunn - Flandorf, neue Einzel- und Doppelhäuser direkt vom Bauträger, provisionsfrei, fix & fertig 2018

Haus in 2102 Flandorf | Hauptstraße

Einzelhäuser und Doppelhäuser provisionsfrei und direkt vom Bauträger! Einfach zum Wohlfühlen! Das ist unser Anspruch für Ihr Haus! Wir bauen Häuser, die auf die sozialen Bedürfnisse junger Familien eingehen. Unsere Häuser bieten Ihnen Platz zum Leben, wie Sie es sich wünschen. Die einzelnen Planungsvarianten berücksitigen Privatsphäre bei effizienter Flächennutzung- von Experten durchdacht. Bei unserer Ausführung achten wir auf ziegelmassive Baumeisterqualität, vom Architekten geplant, in moderner Technik ausgeführt. So können Sie sich in einem energiesprarenden Niedrigenergiehaus mit Fußbodenheizung wohlfühlen. Fertige Außenanlagen und 2 Autoabstellplätze gehören zu unserem Standard. Bei rechtzeitigem Vertragsabschluss haben Sie die Möglichkeit Ihre individuellen Wünsche einzubringen. - wohldosierte Nachbarschaft - energiesparende Niedrigenergiehäuser - Photovoltaikanlage - ziegelmassive Baumeisterqualität - Fußbodenheizung - fertige Außenanlagen - bis zu 116 m² Wohnnutzfläche plus Dichtbetonkeller - 2 Autoabstellplätze - bei rechtzeitigem Vertragsabschluss können Sie mitplanen fix und fertig ab € 418.000,-- www.daheim.haus
Fläche m² 116
Zimmer 5
Kauf € 418.000

Mitten am Veiglberg - Einfamilienhaus in Hagenbrunn

Haus in 2102 Hagenbrunn

Wundervolles Haus mitten am Veiglberg in 2102 Hagenbrunn, mit einem Ausblick den nicht jeder hat. Zum Verkauf gelangt ein tolles Einfamilienhaus mit ca. 140 m² Wfl, und ca. 70 m² Terrasse plus ca. 100 m² Holzterrasse, das Grundstück hat ca. 1.536 m² Gfl. Das Haus wurde 2000/2001 kernsaniert. Das Haus ist wie folgt aufgeteilt: EG: lichtdurchflutete Küche komplett ausgestattet mit viel Stauraum, großes Wohnzimmer mit Schwedenofen und großzügiger Essplatz, Am Gang zum Wohnzimmer befinden sich ein Abstellraum der auch zu einem zusätzlichen Bad umgebaut werden kann und ein separates WC. OG: Der erste Stock verfügt über ein großzügiges Badezimmer mit Badewanne, Doppelwaschbecken, WC und Anschlüsse für Waschmaschine und Trockner. Direkt nach dem Aufgang kommt man in das Durchgangszimmer und auf die Terrasse über der Garage mit 70m². Das Schlafzimmer verfügt über eine Klimaanlage und einen großzügigen begehbaren Kleiderschrank. Keller: Der Keller besitzt einen direkten Ausgang auf die Terrasse, eine Dusche, Fitnessraum mit Schwedenofen und einem zusätzlichen Bastlerraum. Der Schwedenofen gibt denn Keller zusätzlich ein angenehmes Gefühl. Im Jahr 2000 wurde eine Doppelgarage mit Terrasse dazu gebaut, die Fenster und das Dach erneuert. Das Edelstahlpool wurde 2014 mit einer Gegenstromanlage und automatischer Dosieranlage verbaut. Die ca 100m² Holzterrasse ist schön anzusehen und Pflegeleicht. Die Garage bietet Platz für zwei Autos zum einfachen ein und aussteigen. In nur 10 min. nach Korneuburg und ca. 25min ins Zentrum von Wien. Der Energieausweis wird nachgereicht. Wir benötigen für Objektanfragen gemäß österreichischer Gewerbeordnung §§ 365 mz (GewO 1994) von Ihnen folgende Informationen: O Ihren vollständigen Namen O Ihre vollständige Anschrift O Telefonnummer und O Mailadresse! Kaufpreis: 589.000 zzgl. 3% Maklerprovision Für nähere Informationen sowie Besichtigungen stehe ich gerne zur Verfügung. Gerne bin ich Ihnen auch bei der Finanzierung behilflich. Gabriele Kopriva Tel: 0664 / 8410 769 gabriele.kopriva@immo-company.at
Fläche m² 140
Zimmer 3
Kauf € 589.000