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Einfamilienhäuser in Enzersfeld im Weinviertel

2 Einfamilienhäuser

2 Einfamilienhaus angebote sind derzeit in Enzersfeld im Weinviertel, Korneuburg verfügbar.

Terrassenhaus mit Fernblick

Haus in 2202 Königsbrunn | Birkenweg 5

Sonnendurchflutetes Terrassenhaus mit Fernblick in Grünruhelage Dieses seltene Juwel liegt in der Siedlung Brennleiten bei Hagenbrunn, nur wenige Minuten von Wien-Stammersdorf entfernt. Von den Wohnräumen und der südseitigen Terrasse hat man bei klarem Wetter einen wunderschönen Fernblick bis nach Wien. Das Haus bietet eine Wohnfläche von rund 36,40 m² zuzüglich rund 13,40 m² Wintergarten. Weiters gibt es einen unter der Terrasse liegenden, separaten Raum mit rund 12 m², der von Außen begehbar ist und als Büro genutzt wird. In diesem Raum, ist auch die Haustechnik untergebracht. Somit  ist eine Gesamtnutzfläche von rund 61,80 m² vorhanden. Die Raumaufteilung der Wohnfläche gliedert sich wie folgt: Vorraum Bad mit WC entzückender , lichtdurchfluteter Wohn- und Koch- und Essbereich Schlafzimmer Abstell- / Schrankraum Der Wintergarten ist über die Terrasse erreichbar oder auch durch einen überdachten Zugang vom Hauseingangsbereich. Die wunderschöne, rund 42 m² große Terrasse mit traumhaftem Panoramablick, ist südseitig ausgerichtet und vom Essbereich, als auch vom Schlafzimmer begehbar. Ein besonderes Highlight ist der in die Terrassenfläche eingebettete Baum, der beim Terrassenbau liebevoll erhalten und umbaut wurde. Das im Grünland befindliche Grundstück umfasst eine Gesamtfläche von 2.020 m² und ist als Ziergarten mit unzähligen blühenden Sträuchern und Blumen angelegt. Im Zugangsbereich des Grundstückes ist eine große ebene Fläche, der überwiegende Teil des Grundstückes befindet sich in Hanglage, bzw. ist teilweise terrassiert angelegt,mit kleinen Wegen durch dieses Paradies.Durch die Hanglage, wird durch darunter liegende Bauwerke, die Fernsicht auch nicht beeinträchtigt. Die Wasserversorgung erfolgt mittels Ortswasserleitung, die Fäkalienentsorgung erfolgt über eine eigene biologische Kläranlage. Natürlich ist Strom und Telefon auch vorhanden und auch die Müllabfuhr ist durch die Gemeinde gegeben. Die Beheizung und die Warmwasseraufbereitung werden über eine Luft-Wasser-Wärmepumpe betrieben. Die Wärmeverteilung der Heizung erfolgt über Radiatoren. Der Energieausweis vom 21.04.2011 weist folgende Werte auf: HWB 92,6 kWh/m²a, Energieklasse C. Für weitere Fragen sowie zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins, steht Ihnen Werner Wunderlich gerne zur Verfügung.         Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <3.850m Apotheke <3.625m Krankenhaus <5.200m Klinik <9.850m Kinder & Schulen Schule <950m Kindergarten <1.275m Universität <6.250m Höhere Schule <9.225m Nahversorgung Supermarkt <2.475m Bäckerei <3.550m Einkaufszentrum <4.100m Sonstige Bank <1.075m Post <2.550m Polizei <1.050m Geldautomat <8.550m Verkehr Straßenbahn / Bus <5.100m Autobahnanschluss <2.050m Bahnhof <3.925m U-Bahn <7.900m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Fläche m² 36,4
Zimmer 3
Kauf € 275.000

NEUBAU: Familientraum mit Eigengarten nähe Wien!

Haus in 2202 Enzersfeld im Weinviertel

AUSSICHT! INTELLIGENTE RAUMAUFTEILUNG, Garten, Terrasse, ruhig, grün, lichtdurchflutete Zimmer - das sind nur ein paar Highlights dieser geschmackvollen Traumimmobilie. Erfüllen Sie sich ein Traum vom Eigentum und greifen Sie bei diesem einzigartigen Angebot zu! WIEN MITTE in nur 32 MINUTEN! Landleben am STADTRAND!! Nicht verpassen, zugreifen! Das gut ausgestattete und in Massivbauweise errichtete Ziegelhaus überzeugt durch seine großzügigen Räume auf drei Ebenen und seinem durchdachten Grundriss. Im Erdgschoss: erwartet Sie die der helle, großzügige Wohnzimmer und die Küche. Obergeschoss: befinden sich drei weitere Räume sowie ein zusätzliches Bad. Das Dachgeschoss: bietet ein weiteres Zimmer sowie die geschützte Sonnenterrasse. Ein feiner Garten sowie zwei eigene PKW-Stellplätze runden das Angebot ab. Da das Haus belagsfertig übergeben wird, haben sie noch freie Auswahl bei den Oberflächen und Materialen. Beheizt werden die Reihenhäuser über Luftwärmepumpe und Fußbodenheizung, auch ein Warmwasserspeicher ist Inkludiert. Der Preis ist für den belagsfertigen Zustand! Schlüsselfertig ab ca. EUR 25,000- Aufpreis. - Reihenhaus in Massivbauweise auf 3 Ebenen - inkl. Garten und 2 Stellplätze, eigene Sonnenterrasse - belagsfertige Übergabe, freie Gestaltungsmöglichkeit - ruhige Lage, direkt vor den Toren Wiens gelegen - bezugsfertig April/ Mai 2019 Von der Dachterrasse hat man einen beeindruckenden Ausblick auf das wunderschöne Weinviertel. Sie können sich sicher sein, dass dieses Traumjuwel nicht lange alleine stehen wird. Habe ich Ihr Interesse geweckt? Dann vereinbaren Sie Ihren ganz persönlichen Besichtigungstermin unter 0676 561 47 73 und überzeugen Sie sich von diesem einzigartigen Angebot. Ich freue mich auf Ihren Anruf, Grósz Nikoletta Immosky Wien. Obige Angaben basieren auf Informationen des Eigentümers und sind ohne Gewähr. Schulen: Sämtliche Schulen und Kindergärten befinden sich in der Nähe. Einkaufsmöglichkeiten: Sämtliche Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in der Nähe. Öffentlicher Verkehr: Zug,- und Busanfahrtsmöglichkeiten sind nur einige Minuten entfernt. Autobahnan,- und Abfahrt A22 und S1 ebenfalls nur ca 15 Minuten entfernt. Der Eigentümer wurde aufgefordert, den Energieausweis vorzulegen.
Fläche m² 141
Zimmer 5
Kauf € 360.000