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Einfamilienhäuser in Bisamberg

7 Einfamilienhäuser

7 Einfamilienhaus angebote sind derzeit in Bisamberg, Korneuburg verfügbar.

BISAMBERG - TOP EINFAMILIENHAUS SUCHT FAMILIE

Haus in 2102 Bisamberg

SCHMUCKSTÜCK - LUST AUF NETTE NACHBARSCHAFT? Zur Vermietung gelangt ein sonnendurchflutetes Fertigteilhaus im Elk-Toskanastil mit etwa 100m2 Eigengarten in begehrter Wohnlage beim Bisamberg. Die grösszügigen Räumlichkeiten die auf 2 Etagen mit einer Wohnfläche ovn 121m2 aufwarten erlauben viel Freiraum zum genussvollen Wohnen und teilen sich wie folgt: Erdgeschoss: - Wohnraum und Esszimmer - 37,05 m2 - Diele - 4,27 m2 - Küche - 11,22 m2 - Technik - 6,05 m2 - Wannenbad & WC - 2,90 m2 Über eine schwungvolle Holztreppe gelangt man in das Obergeschoss: - Schlafzimmer 1 - 12,75 m2 - Schlafzimmer 2 - 11,65 m2 - Schlafzimmer 3 - 17,29 m2 - Wannenbad & WC - 8,92 m2 - Vorraum - 4,41 m2 - Schrankraum - 4,58 m2 Ein 61m2 Keller bietet zusätzlichen Stau- bzw. Wohnraum: - Raum 1 - 22,96 m2 - Raum 2 - 19,68 m2 - Raum 3 - 10,53 m2 - Vorraum - 5,18 m2 Das ansprechende Mietobjekt wurde 2008 erbaut und hochwertigst ausgestattet. Die 15m2 Terrasse ist vom Wohnsalon begehbar und führt in den kleinen ca. 100m2 Garten wo man das Leben von seiner angenehmen Seite geniessen kann. 2 Autoabstellplätze und eine Umluftanlage komplettieren das attraktive, langfristig zu vermietende (10 Jahrevertrag möglich) Angebot. Verkehrsanbindung/Infrastruktur: Das Grundstück befindet sich im Ortsverband. Bushaltestelle (Korneuburg, Langenzersdorf, Floridsdorf) 3 Gehminuten entfernt. Der Hauptplatz ist in 5 Gehminuten zu erreichen. In Bisamberg finden sich sämtliche Nachversorger als auch Supermärkte. Die Gesamtmiete inkl BK beträgt € 1.785,00 Heizwärmebedarf: 48kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: A Vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin unter 01/4859943 oder 0664/1028303 und überzeugen Sie sich selbst von der Qualität dieser Immobilie. Information Seit 1.1.2009 besteht für den Verkäufer/Vermieter die Verpflichtung zur Vorlage eines gültigen Energieausweises. Im Falle der Nichtvorlage gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Information §11 FAGG Bitte haben Sie dafür Verständnis, dass wir Ihnen aufgrund einer neuen EU-Richtlinie seit 7/2014genaue Unterlagen zu unseren Objekten, und Besichtigungsmöglichkeiten (§ 11 FAGG) erst dann zuschicken können, wenn Sie bestätigen, dass Sie unser sofortiges Tätigwerden wünschen sowie wir Sie hiermit Informiert haben, dass im Fall eines unterzeichneten Anbot uns nur bei tatsächlichen Abschluss eine Maklerprovision zusteht und Sie von einem unterzeichneten Anbot ein 14 tägiges Rücktrittsrecht – ohne Angabe von Gründen -haben. Wir ersuchen Sie uns zu bestätigen, dass Sie diese Information zur Kenntnis genommen haben. Danach werden wir Ihnen umgehend genauere Unterlagen übermitteln und vor der Besichtigung noch den genauen Gesetzestext überreichen DATENSCHUTZINFORMATION FÜR MAKLERKUNDEN Der Schutz von personenbezogenen Daten ist uns wichtig und auch gesetzlich gefordert. Die Verarbeitung Ihrer personenbezogenen Daten erfolgt nach den datenschutzrechtlichen Bestimmungen. Die nachstehende Übersicht soll Sie über die wichtigsten Aspekte der Verarbeitung personenbezogener Daten informieren. Verantwortlicher: Mag. Fritz Real & GML REAL Datenschutz- beauftragter: Es ist kein Datenschutzbeauftragter bestellt, da keine gesetzliche Notwendigkeit besteht. Zu welchem Zweck verarbeiten wir Ihre Daten: Interessenten- und Kundenverwaltung im Rahmen der Immobilienvermittlung (einschließlich automationsunterstützt erstellter und archivierter Textdokumente (wie z. B. Korrespondenz) in diesen Angelegenheiten) Rechtsgrundlage: Vertrag, Vertragsanbahnung (Vermittlungsvertrag) sowie gesetzliche Grundlage Wie lange speichern wir Ihre Daten: Die Daten werden während der Dauer des Vertragsverhältnisses und nach Beendigung dessen zumindest solange aufbewahrt, als gesetzliche Aufbewahrungsfristen bestehen oder Verjährungsfristen potentieller Rechtsansprüche noch nicht abgelaufen sind. An wen geben wir Ihre Daten weiter: (mögliche Empfänger- kategorien) Wir speichern und verarbeiten die uns übermittelten bzw. bekanntgegebenen personenbezogenen Daten nur soweit es mit der Abwicklung des Vertrages (Vermittlungsvertrag) im Zusammenhang steht. Eine Weitergabe erfolgt nur im minimal erforderlichen Umfang und soweit es für die Vertragsabwicklung notwendig ist, auf einer gesetzlichen Grundlage beruht oder ein berechtigtes Interesse an der Geschäftsabwicklung beteiligter (Dritter) besteht. Mögliche Empfänger können sein: Abteilungen des Unternehmens, die mit der Geschäftsabwicklung befasst sind (z.B. EDV, sonstige Verwaltungseinheiten) oder Gesellschaften der Unternehmensgruppe (z.B. zur Abwicklung gemeinsamer Projekte);an der Geschäftsabwicklung beteiligte Dritte (an der Geschäftsabwicklung notwendigerweise teilnehmende Personen und potentielle Vertragspartner, weitere Makler, Vermittlungsplattformen, Hausverwaltungen, Finanzierungsunternehmen, private und öffentliche Stellen, die Informationen zu Objekten bekannt geben können oder benötigen, Versicherungen) Dienstleister des Verantwortlichen (z.B. Steuerberater, Lohnverrechnung, Rechtsanwalt) sowie Behörden (Sozialversicherung, Finanzamt, sonstige Behörden), Rechtsvertreter (bei der Durchsetzung von Rechten oder Abwehr von Ansprüchen oder im Rahmen von Behördenverfahren) oder Unternehmen, die im Rahmen der Betreuung der IT-Infrastruktur (Software, Hardware) als Auftragnehmer tätig sind. Keinesfalls werden Ihre Daten zu Werbezwecken o.ä. weitergegeben. Unsere Mitarbeiter und unsere Dienstleistungsunternehmen sind zur Verschwiegenheit und zur Einhaltung der Datenschutzbestimmungen verpflichtet. Datenübertrag- barkeit Es besteht kein Recht auf Datenübertragbarkeit. Eine Übermittlung an Empfänger in einem Drittland (außerhalb der EU) oder an eine internationale Organisation ist nicht vorgesehen, außer ein Miteigentümer/der Vermieter hat seinen Aufenthalt in einem Drittstaat. Es besteht keine automatisierte Entscheidungsfindung (Profiling). Es ist weder vertraglich noch gesetzlich vorgeschrieben, dass Sie Ihre Daten bereitstellen und es gibt auch keine Verpflichtung dazu. Daten sind allerdings erforderlich, damit das Vertragsverhältnis ordnungsgemäß durchgeführt werden kann. Als betroffene Person steht Ihnen grundsätzlich das Recht auf Auskunft, Berichtigung, Löschung, Einschränkung und Widerspruch zu. Zur Ausübung Ihrer Rechte wenden Sie sich bitte an: Mag. Fritz Real & GML REAL, Deinhardsteingasse 32/11, 1160 Wien Wenn Sie glauben, dass die Verarbeitung Ihrer Daten gegen das Datenschutzrecht verstößt oder Ihre datenschutzrechtlichen Ansprüche sonst in irgendeiner Weise verletzt worden sind, steht es Ihnen frei, bei der Datenschutzbehörde Beschwerde zu erheben. Wien, am 12.05.2018
Fläche m² 121
Zimmer 5
Miete € 1.785

Bisamberg - wunderschönes Einfamilienhaus in TOP Lage

Haus in 2102 Bisamberg | Karl-Heinz-Brinkschulte-Gasse

Wir errichten ein wunderschönes Einfamilienhaus in TOP Lage - provisionsfrei für den Käufer ! Die gute Raumaufteilung im Erdgeschoss: Vorraum, Abstellraum, Toilette, offener Wohn / Essbereich mit integrierter Küche und direktem Ausgang auf die südseitige Terrasse und in den Garten sowie das Obergeschoss: 3 Schlafzimmer, Schrankraum,ein geräumiges Badezimmer mit Dusche, Wanne und eine separate Toilette erlauben eine optimale Raumnutzung. Das Leistungspaket umfasst eine belagsfertige Ausstattung inkl. Rollläden, Heizungsart Luft-Wasser Wärmepumpe, Fußbodenheizung, HWB 36,9, fGEE 0,50, Terrasse, 2 PKW-Stellplätze, Keller und Außenanlagen, 25° Satteldach, Zuleitungen und Zusammenschlüsse, AKTION: Hausalarmanlage gegen Aufpreis auch schlüsselfertig möglich Die Anschlussgebühren für Strom, Kanal, Gas und Wasser in Höhe von ca. € 8.500,-- sind im Kaufpreis nicht inkludiert   Grundstücksanteil ca. 378 m² Wohnfläche ca. 127 m² plus ca. 63 m² Keller Kaufpreis: € 495.200,--   Für Detailfragen steht Ihnen Herr Ryba unter 0699-10031012 gerne zur Verfügung!
Fläche m² 127
Zimmer 4
Kauf € 495.200

Bisamberg - exklusives Einfamilienhaus in TOP Lage

Haus in 2102 Bisamberg | Karl-Heinz-Brinkschulte-Gasse

Wir errichten ein wunderschönes Einfamilienhaus in TOP Lage - provisionsfrei für den Käufer ! Die gute Raumaufteilung im Erdgeschoss: Vorraum, Abstellraum, kleines Bad inkl. Toilette, extra Zimmer, offener Wohn / Essbereich mit integrierter Küche und direktem Ausgang auf die südseitige Terrasse und in den Garten sowie das Obergeschoss: 3 Schlafzimmer, integrierter Schrankraum, ein geräumiges Badezimmer mit Dusche, Wanne und eine separate Toilette erlauben eine optimale Raumnutzung. Das Leistungspaket umfasst eine belagsfertige Ausstattung inkl. Rollläden, Heizungsart Luft-Wasser Wärmepumpe, Fußbodenheizung, HWB 36,9, fGEE 0,50, Terrasse, 2 PKW-Stellplätze, Keller und Außenanlagen, 25° Satteldach, Zuleitungen und Zusammenschlüsse, AKTION: Hausalarmanlage gegen Aufpreis auch schlüsselfertig möglich Die Anschlussgebühren für Strom, Kanal, Gas und Wasser in Höhe von ca. € 8.500,-- sind im Kaufpreis nicht inkludiert   Grundstücksanteil ca. 528 m² Wohnfläche ca. 135 m² plus ca. 66 m² Keller Kaufpreis: € 590.000,--     Für Detailfragen steht Ihnen Herr Ryba unter 0699-10031012 gerne zur Verfügung!
Fläche m² 135
Zimmer 5
Kauf € 590.000

Gemütliches Haus mit eigenem Weinkeller

Haus in 2102 Bisamberg

Das in Zentrumsnähe, aber ruhig gelegene Haus ist gut für Familien geeignet. Es ist nordostseitig an das Nachbarhaus gekoppelt. Die Raumaufteilung gestaltet sich folgendermaßen: Vorzimmer, Küche, Bad mit WC, 3 Zimmern im EG und 2 Zimmern im OG. Im Keller befinden sich eine große Werkstatt, eine Waschküche, der Heizkeller - es kann mit festen Brennstoffen oder mit Gas geheizt werden- und ein schöner Weinkeller. Eine Doppelgarage komplettiert dieses interessante Angebot. Im Wohnzimmer und Schlafzimmer befinden sich Eichenparkettböden, im OG und in der Küche Laminatböden. Das Vorzimmer und das Bad sind verfliest. Die meisten Fenster im EG wurden 1990 erneuert (Kunststofffenster). Die Fenster im OG stammen aus dem Jahr 2000. Der Rauchfang wurde vor ca. 8 Jahren erneuert. Das Dach ist überstiegen. Der Fassadenputz müsste erneuert werden (Objektförderung kann hierfür einkommensunabhängig in Anspruch genommen werden) VIP-Service Unsere brandaktuellsten Angebote finden sie zuerst auf unserer Homepage! www.IMMO-CONTRACT.com Immer einen Besuch wert. Rufen Sie mich an, ich stehe Ihnen für weitere Informationen, Besichtigungen und Finanzierungsfragen gerne zur Verfügung Mag. Sieglinde KÖSNER-WENDTNER, Tel. 050/450-214 oder 0676/841 420-214 Rund 3.000 aktuelle Immobilien: www.IMMO-CONTRACT.com wir danken für Ihre Empfehlung. Haben auch Sie eine Immobilie, die Sie verkaufen oder vermieten wollen? Wir unterstützen Sie gerne vom ersten persönlichen Beratungsgespräch bis zum erfolgreichen Vertragsabschluss und schon bald wird auch Ihre Liegenschaft „erfolgreich vermittelt" sein. Ich freue mich von Ihnen zu hören. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf:235.8 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:FFaktor Gesamtenergieeffizienz:2.61Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:E
Fläche m² 120
Zimmer 5
Kauf € 360.000

Exklusiv ausgestattetes Einfamilienhaus in gehobener Wohnlage in Bisamberg

Haus in 2102 Bisamberg

DFi - Immobilientreuhand & Financial Consulting GmbH bietet nachfolgendes Einfamilienhaus zum sofortigen Ankauf an:   Gut geschnittenes Einfamilienhaus mit großzügigem Grundriss und Wellness-Bereich in guter Wohnlage   Das Einfamilienhaus wurde im Jahr 1989 errichtet und befindet sich in einem sehr guten und gepflegten Zustand. Im Jahr 2017 wurde das komplette Dachgeschoß hochwertig ausgebaut.   Raumaufteilung: Keller: Kellerstüberl, Wellness-Bereich mit Whirlpool, Sauna, Dusche und Solarium, 3 Kellerräume, Waschküche, WC und Heizraum Erdgeschoß: Vorzimmer, großes Wohnzimmer mit Essbereich, Bar und Kamin, Küche, 2 zentral begehbare Schlafzimmer, 1 Bad mit Wanne und Dusche, separates WC, 1 separates Bad mit Dusche, Abstellraum/Speisekammer, große Terrasse vor dem Haus Dachgeschoß: 2 Wohnzimmer, 3 Schlafzimmer, 3 begehbare Garderoben 1 WC, 1 Abstellraum Garten: Garagengebäude, Gartenhütte   Aufgrund des guten und durchdachten Grundrisses ist es hier problemlos möglich, dass mehrere Generationen unter einem gemeinsamen Dach leben können.   Das Objekt präsentiert sich in einem sehr gutem Zustand. Beheizt wird die Einheit mittels einer Gastherme, welche im Jahr 2013 erneuert wurde. Im EG und Keller (allerdings nur in einem Teilbereich des Kellers) ist eine Fußbodenheizung verbaut; im DG befinden sich klassische Heizkörper.   Die Möblierung und Ausstattung welche auf den Fotos ersichtlich ist, würde auf Wunsch kostenlos im Objekt verbleiben.   Die monatlichen Betriebskosten von Seiten der Gemeinde betragen rd. EUR 150,-- pro Monat. Gas und Strom hat die Eigentümer pro Monat rd. 350,-- pro Monat gekostet.   TV und Internet sind über A1 verfügbar. Im Haus ist auch eine Alarmanlage installiert.   Das Einfahrtstor auf das Grundstück zum Garagengebäude ist elektrisch, ebenso natürlich auch das große Garagentor. Die Garage ist groß genug für zwei kleinere Autos geschnitten.   Selbstverständlich gibt es auch eine Gegensprechanlage (derzeit außer Betrieb).   Die Fenster im EG sind mit außenliegenden Rollläden ausgestattet; die Fenster im EG verfügen zum Teil über Sicherheitsbeschläge.   Alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs (Supermarkt, Trafik, Restaurants, Ärzte...) befinden sich in unmittelbarer Umgebung und sind binnen weniger Fahrminuten erreichbar.   Die öffentliche Anbindung ist als gut zu bezeichnen: Eine Busstation ist in rd. 4 Gehminuten erreichbar Der Bahnhof Bisamberg und auch Langenzersdorf (inkl. S-Bahn Station) ist mit dem Auto innerhalb weniger Fahrminuten erreichbar     Interesse? - Dann vereinbaren Sie noch heute einen unverbindlichen Besichtigungstermin. Herr Mag.(FH) Daniel Fichtenbauer, M.A., MRICS steht Ihnen gerne unter 0664/55 15 700 oder office@dfi.at zur Verfügung!   Wir freuen uns auf Ihren Anruf!   Besuchen Sie uns auch auf Facebook unter www.facebook.com/dfi.co.at und drücken Sie auf "Gefällt mir"!
Fläche m² 230,64
Zimmer 10
Kauf € 799.000

HAUS IN BISAMBERG SUCHT NEUE EIGENTÜMER !

Haus in 2102 Bisamberg

HAUS IN BISAMBERG SUCHT NEUE EIGENTÜMER ! Zum Verkauf gelangt ein sanierungsbedürftiges Haus auf einem circa 525 m² großen Grundstück in bester Lage (absolute Ruhelage/Grünlage) in der Marktgemeinde Bisamberg. Die Wohnfläche von circa 100 m² ist in zwei Wohneinheiten aufgeteilt. Davon kann derzeit das 1. Stockwerk genutzt werden; Balkon circa 15 m². Das Erdgeschoß wird nach dem Verkauf noch von einer älteren Dame bewohnt. Ein Wohnrecht ist im Grundbuch eingetragen. Terrasse circa 25 m². S-Bahn, Autobahnanschluss A22 Korneuburg-Ost bis Wien-Zentrum circa 20 Minuten, Bus. Wir hoffen, Ihr Interesse für dieses Objekt geweckt zu haben und stehen Ihnen für eine Besichtigung gerne zur Verfügung. Energieausweis: Heizwärmebedarf HWB, Ref, RK = 288,25 kWh /m², a (G) Endenergiebedarf, RK = 453,69 kWh / m², a Gesamtenergieeffizienzfaktor = 3,719 (F) Preis: EUR 349.500,00 Für weitere Fragen und Informationen stehe ich gerne per E-Mail oder Telefon zur Verfügung. HELMUT ROHRINGER Tel. 0664 42 43 167 Im Falle einer erfolgreichen Vermittlung stellen wir 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt als Provision in gesetzlicher Höhe in Rechnung. Die Angaben über das angebotene Objekt erfolgen mit der Sorgfalt eines ordentlichen Immobilienmaklers; Für die Richtigkeit solcher Angaben, die auf Informationen der über das Objekt Verfügungsberechtigten beruhen, wird keine Gewähr geleistet. Bitte haben Sie Verständnis, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Anschrift und Telefonnummer beantworten können.
Fläche m² 100
Zimmer 5,5
Kauf € 349.500

Big & Beautiful - Penthouse Traum - Erstbezug - Provisionsfrei!

Haus in 2102 Bisamberg

Wenn Sie die Kombination vom Leben in der Natur mit den Annehmlichkeiten der Stadt suchen, dann sind Sie bei dieser Wohnung genau richtig. In einem schönen Teil der Marktgemeinde Bisamberg, unmittelbar an Korneuburg angrenzend, wird dieses Bauvorhaben gerade errichtet und im Sommer 2018 fertiggestellt. In Summe werden 10 Wohneinheiten (Wohnungen, Maisonetten, Reihenhaus), alle mit Balkon, Terrasse oder Garten in Niedrigenergiebauweise errichtet. Ein Tiefgaragenplatz ist im Kaufpreis bereits inkludiert, weitere Stellplätze können zusätzlich erworben werden. Diese weiträumige DG-Wohnung ist ideal für Familien geeignet, und besticht durch die optimale Raumaufteilung:  - Vorraum  - Großer (über 60 m²!) Wohn/Ess/Kochbereich mit Ausgang auf die Terrasse  - 3 Schlafzimmer  - 2 Bäder (mit WC), sowie ein separates Gäste-WC  - Abstellraum, begehbarer Schrankraum, und vieles mehr! Sobald Sie Ihre Wohnung verlassen, bieten sich „vor der Tür“ eine Vielzahl an Freizeitmöglichkeiten, vor allem für Natur- und Sportliebhaber: der Bisamberg, Golfplatz, Donauinsel, Berndlbad, und vieles mehr. Für das leibliche Wohl sorgen die zahlreichen Heurigen und Restaurants der Umgebung. Eine perfekte Infrastruktur (Geschäfte, Schulen, Ärzte, etc.) finden Sie in der direkten Umgebung. Gerne stehe ich Ihnen für weitere Informationen und zur persönlichen Besichtigung zur Verfügung. Aber zögern Sie nicht zu lange – ein Teil der Wohnungen ist bereits verkauft oder reserviert! Ich freue mich auf Ihren Anruf! Walter Gruber Haas & Urban Immo-Company Tel. 0664 8410 783 Walter.Gruber@Immo-Company.at
Fläche m² 171
Zimmer 4
Kauf € 579.800