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Einfamilienhäuser in Bisamberg

5 Einfamilienhäuser

5 Einfamilienhaus angebote sind derzeit in Bisamberg, Korneuburg verfügbar.

Charmantes Reihenhaus in Bisamberg

Haus in 2102 Bisamberg

Dieses charmante Reihenhaus wurde im Jahr 2009 gebaut. Die verspielte Architektur, der gute Schnitt des Hauses, die ruhige Sonnenlage am Bisamberg und die familiäre Nachbarschaft machen dieses Haus zu einem entzückenden Schmuckstück. Mitten auf dem Bisamberg, in einer ruhigen Seitenstraße gelegen, südliche Ausrichtung strahlt dieses entzückende Reihenhaus aus einer modernen Wohnumgebung. Das Haus besticht durch eine Wohnküche (inkl. Kochnische) mit Ausgang auf die sonnige Terrasse. Die verspielte Architektur des Hauses strahlt eine ungemeine Behaglichkeit aus. Der Innenbereich ist Großteils in Holz gehalten. Zudem überzeugt das Haus, mit einer Gesamtfläche von 106,25 m², + 48,50 m² Keller durch eine smarte Raumaufteilung und ein top ausgestattetes Badezimmer inkl. Badewanne und Dusche. Im uneinsehbaren Garten mit 74 m² + Terrasse 10,80 m² befindet sich ein ca 4,20 m² großes Gartenhaus. Die Anlage besteht aus 6 Gebäuden. Drei Kleinwohnhäuser (Stiegen l bis 3) mit je drei Wohneinheiten, welche sich jeweils über Erdgeschoß, Dachgeschoß sowie Kellergeschoß erstrecken. Die Stellplätze sind östlich der Wohnhäuser situiert. Bei den Parkplätzen befindet sich auch der gedeckte Müllplatz. Alle Wohneinheiten werden über eine zentrale Heizungsanlage versorgt, welche im Keller der Stiege 6 eingebaut ist. Diese wird mit Biomasse betrieben. Die Warmwasserbereitung erfolgt über die zentrale Heizungsanlage einerseits und andererseits über Solarkollektoren. Eingebaut ist jeweils eine kontrollierte Wohnraumlüftung.Die Gebäude sind in massiver Bauweise errichtet, aufgebracht ist Vollwärmeschutz. Ausstattung: Kunststoff-Isolierglasfenster mit zusätzlicher Fenster-Türensicherung Wohnräume Laminat Nassräume: Fliesen Heizung: zentral Biomasse/ Solar Alle Geschosse inkl. Keller verfügen über TV-Anschlüsse. Zum Haus gehören auch 2 Autoabstellplätze Kaufpreis 399.000,- EUR Monatliche Kosten:232.-EUR Vermittlungshonorar nach üblichen Sätzen Das Haus wird unmöbliert angeboten, eventuelle Möbel nach Vereinbarung gegen Ablöse. Verfügbar nach Vereinbarung Mehr Fotos und nähere Information gerne auf Anfrage. Den Grundriss zum Objekt finden sie auf unserer Webseite www (dot) eigenheimreal (dot) com Für Besichtigungen und weitere Informationen steht Ihnen Frau Kröhn unter Tel. +43 664 276 53 98 oder email ukr@eigenheimreal.com gerne zur Verfügung. Besichtigungen auch am Wochenende nach Terminvereinbarung möglich. BESICHTIGUNGEN SIND BEI UNS GRUNDSÄTZLICH KOSTENLOS UND UNVERBINDLICH. Der Energieausweis ist in Arbeit.
Fläche m² 107
Zimmer 3
Kauf € 399.000

Einfamilienhaus mit großem Garten in Bisamberg

Haus in 2102 Bisamberg

Zum Verkauf gelangt dieses verkehrsgünstig gelegene Einfamilienhaus in 2102 Bisamberg. Es liegt nicht direkt an der Straße, sondern in der zweiten Reihe, lärmgeschützt durch andere Häuser. Hinter dem Haus befinden sich Felder Das charmante Haus wurde im Jahre 2007 errichtet und verfügt über 216 m² Wohnfläche auf 3 Etagen und steht Ihnen ab sofort zur Verfügung! Sie werden vor allem im Inneren des Hauses vom Platzangebot erstaunt sein. Lassen Sie sich überraschen von 7 Zimmer (davon 2 im UG mit Fenster) 2 Badezimmer, 2 WC. Das Haus bietet großzügig Platz für eine Familie, eignet sich aber auch für die Kombination Arbeit und Wohnen! Die großzügige Raumaufteilung und der gepflegte Garten, lassen keine Wünsche offen- hier kann man sich wohl fühlen. Im Erdgeschoss befinden sich: Wohn-Esszimmer mit Erker und Ausgang auf die Terrasse ca. 37m² Küche 13m² mit großer Durchreiche zum Wohn-Esszimmer,(voll ausgestattete Dan Küche) Zimmer 11.2m², Empfang mit Zugang zur Garage 8m², WC 1.2m², AR 1.1m². Das offene Stiegenhaus führt Sie in das Obergeschoß wo Sie folgende Räume vorfinden: Schlafzimmer 28m² (davon 8m² begehbarer Schrank) mit 2 französischen Balkonen. Schlafzimmer 13m² Schlafzimmer 14m² Diele 5m² Bad mit Erker 12m² (4 Fenster, Whirlpool) WC Untergeschoß Diele 2,5m² Raum 12m² Hobbyraum 31m² Bad/Gäste/ Saunaraum 15.6m² Wirtschaftsraum 12m² Bad/Gäste/Saunaraum 15.6m² Hobbyraum/Wohnkeller 31m² Keller verfügt über separaten Ausgang in den Garten. Die Wohnräume sind vollständig und von den Materialien her hochwertig ausgestattet. Das gilt sowohl für die Einbauküche als auch für die Parkettböden, die Fliesen und die Armaturen. Zentralheizung (Gas), teilweise Fußbodenheizung (Küche, Bad und Wohnzimmer) Die Sonnenterasse mit ca. 90m², der Garten mit ca. 450m² (Vollautomatische Bewässerung (mit Brunnen) und Rasenroboter) ist nicht nur ein optischer Anziehungspunkt, eignet sich wunderbar zum Sonnen, Ausspannen, Abkühlen, Feiern oder als Spielwiese für Ihre Kinder. Zwei zusätzliche Autoabstellplätze vervollständigen den Komfort. Große Garage mit ausreichend Platz für Auto und Motorrad sowie Werkstatt. Durch den offenen Dachboden bietet die Garage zusätzlichen Stauraum. Weiteres ist auch ein Starkstromanschluss für Elektroauto vorhanden. Von der Garage aus gelangt man direkt ins Haus oder auch in den Garten. Kaufpreis : € 648.000.- Betriebskosten :€ 260.- Vermittlungsprovision nach üblichen Sätzen. Mehr Fotos und nähere Information gerne auf Anfrage. Den Grundriss zum Objekt finden sie auf unserer Webseite www (dot) eigenheimreal (dot) com Für Besichtigungen und weitere Informationen steht Ihnen Frau Kröhn unter Tel. +43 664 276 53 98 oder email ukr@eigenheimreal.com gerne zur Verfügung. Besichtigungen auch am Wochenende nach Terminvereinbarung möglich. BESICHTIGUNGEN SIND BEI UNS GRUNDSÄTZLICH KOSTENLOS UND UNVERBINDLICH. Heizwärmebedarf HWB = 62 KWh/m2.a Heizwärmebedarfklasse = C Gesamtenergieeffizienz = 1.56 Gesamtenergieeffizienzklasse = C
Fläche m² 216
Zimmer 7
Kauf € 648.000

Elegantes Wohnhaus in Ruhelage

Haus in 2102 Bisamberg

Das ursprüngliche Gebäude wurde 1978 errichtet und in den Jahren 2002-2005 und 2008-2010 durch massive Zubauten sowie ein Carport am Vorplatz des Hauses erweitert. Der sehr gepflegte Wohnsitz erstreckt sich über ein Wohngeschoss sowie ein ausgebautes Kellergeschoss. Edle Materialien, hochwertige Ausstattung  und viele hübsche Details bieten ein ganz besonderes Wohnerlebnis. Ein Kachelofen sorgt im Winter für Gemütlichkeit. Das Zentrum des Wohnens bietet der großzügige Wohnsalon, der im Zuge des Um – und Zubaus um einen offen gehaltenen Essbereich sowie eine über eine kleine Treppe erreichbare Bibliothek erweitert wurde. Von hier aus hat man einen direkten Blick in den Garten und Zugang auf die großzügige Steinterrasse. Über das Entrée können alle Räume zentral begangen werden. Vier weitere Zimmer finden derzeit als Kinder,- Schlaf und Arbeitszimmer Verwendung. Ebenso befinden sich die  Küche, ein Badezimmer sowie ein Gäste-WC auf dieser Wohnebene. Das Kellergeschoß ist mit einer zusätzlichen Fläche von ca. 100 m2 voll ausgebaut. Neben einer sehr großen, gemütlichen Bauernstube findet sich ein Wellness – Bereich mit Sauna und Infrarot – Kabine, sowie einem angrenzenden Ruhe – bzw. Sportraum und ein zusätzliches WC. Der Hauptteil des Grundstückes erstreckt sich südöstlich des Hauses. Auf dem Grundstück befinden sich viele alte Obstbäume. Sträucher säumen die Grundstücksgrenzen  und umschließen den sonnigen Garten mit dem Poolbereich und Poolhaus. Das gesamte Grundstück ist als Bauland gewidmet. Somit kann jederzeit nach eigenen Vorstellungen erweitert od. verändert werden. Kaufpreis auf Anfrage.
Fläche m² 240
Zimmer 7
Kauf € auf Anfrage

BISAMBERG - TOP EINFAMILIENHAUS SUCHT FAMILIE

Haus in 2102 Bisamberg

SCHMUCKSTÜCK - LUST AUF NETTE NACHBARSCHAFT? Zur Vermietung gelangt ein sonnendurchflutetes Fertigteilhaus im Elk-Toskanastil mit etwa 100m2 Eigengarten in begehrter Wohnlage beim Bisamberg. Die grösszügigen Räumlichkeiten die auf 2 Etagen mit einer Wohnfläche ovn 121m2 aufwarten erlauben viel Freiraum zum genussvollen Wohnen und teilen sich wie folgt: Erdgeschoss: - Wohnraum und Esszimmer - 37,05 m2 - Diele - 4,27 m2 - Küche - 11,22 m2 - Technik - 6,05 m2 - Wannenbad & WC - 2,90 m2 Über eine schwungvolle Holztreppe gelangt man in das Obergeschoss: - Schlafzimmer 1 - 12,75 m2 - Schlafzimmer 2 - 11,65 m2 - Schlafzimmer 3 - 17,29 m2 - Wannenbad & WC - 8,92 m2 - Vorraum - 4,41 m2 - Schrankraum - 4,58 m2 Ein 61m2 Keller bietet zusätzlichen Stau- bzw. Wohnraum: - Raum 1 - 22,96 m2 - Raum 2 - 19,68 m2 - Raum 3 - 10,53 m2 - Vorraum - 5,18 m2 Das ansprechende Mietobjekt wurde 2008 erbaut und hochwertigst ausgestattet. Die 15m2 Terrasse ist vom Wohnsalon begehbar und führt in den kleinen ca. 100m2 Garten wo man das Leben von seiner angenehmen Seite geniessen kann. 2 Autoabstellplätze und eine Umluftanlage komplettieren das attraktive, langfristig zu vermietende (10 Jahrevertrag möglich) Angebot. Verkehrsanbindung/Infrastruktur: Das Grundstück befindet sich im Ortsverband. Bushaltestelle (Korneuburg, Langenzersdorf, Floridsdorf) 3 Gehminuten entfernt. Der Hauptplatz ist in 5 Gehminuten zu erreichen. In Bisamberg finden sich sämtliche Nachversorger als auch Supermärkte. Die Gesamtmiete inkl BK beträgt € 1.785,00 Heizwärmebedarf: 48kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: A Vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin unter 01/4859943 oder 0664/1028303 und überzeugen Sie sich selbst von der Qualität dieser Immobilie. Information Seit 1.1.2009 besteht für den Verkäufer/Vermieter die Verpflichtung zur Vorlage eines gültigen Energieausweises. Im Falle der Nichtvorlage gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Information §11 FAGG Bitte haben Sie dafür Verständnis, dass wir Ihnen aufgrund einer neuen EU-Richtlinie seit 7/2014genaue Unterlagen zu unseren Objekten, und Besichtigungsmöglichkeiten (§ 11 FAGG) erst dann zuschicken können, wenn Sie bestätigen, dass Sie unser sofortiges Tätigwerden wünschen sowie wir Sie hiermit Informiert haben, dass im Fall eines unterzeichneten Anbot uns nur bei tatsächlichen Abschluss eine Maklerprovision zusteht und Sie von einem unterzeichneten Anbot ein 14 tägiges Rücktrittsrecht – ohne Angabe von Gründen -haben. Wir ersuchen Sie uns zu bestätigen, dass Sie diese Information zur Kenntnis genommen haben. Danach werden wir Ihnen umgehend genauere Unterlagen übermitteln und vor der Besichtigung noch den genauen Gesetzestext überreichen DATENSCHUTZINFORMATION FÜR MAKLERKUNDEN Der Schutz von personenbezogenen Daten ist uns wichtig und auch gesetzlich gefordert. Die Verarbeitung Ihrer personenbezogenen Daten erfolgt nach den datenschutzrechtlichen Bestimmungen. Die nachstehende Übersicht soll Sie über die wichtigsten Aspekte der Verarbeitung personenbezogener Daten informieren. Verantwortlicher: Mag. Fritz Real & GML REAL Datenschutz- beauftragter: Es ist kein Datenschutzbeauftragter bestellt, da keine gesetzliche Notwendigkeit besteht. Zu welchem Zweck verarbeiten wir Ihre Daten: Interessenten- und Kundenverwaltung im Rahmen der Immobilienvermittlung (einschließlich automationsunterstützt erstellter und archivierter Textdokumente (wie z. B. Korrespondenz) in diesen Angelegenheiten) Rechtsgrundlage: Vertrag, Vertragsanbahnung (Vermittlungsvertrag) sowie gesetzliche Grundlage Wie lange speichern wir Ihre Daten: Die Daten werden während der Dauer des Vertragsverhältnisses und nach Beendigung dessen zumindest solange aufbewahrt, als gesetzliche Aufbewahrungsfristen bestehen oder Verjährungsfristen potentieller Rechtsansprüche noch nicht abgelaufen sind. An wen geben wir Ihre Daten weiter: (mögliche Empfänger- kategorien) Wir speichern und verarbeiten die uns übermittelten bzw. bekanntgegebenen personenbezogenen Daten nur soweit es mit der Abwicklung des Vertrages (Vermittlungsvertrag) im Zusammenhang steht. Eine Weitergabe erfolgt nur im minimal erforderlichen Umfang und soweit es für die Vertragsabwicklung notwendig ist, auf einer gesetzlichen Grundlage beruht oder ein berechtigtes Interesse an der Geschäftsabwicklung beteiligter (Dritter) besteht. Mögliche Empfänger können sein: Abteilungen des Unternehmens, die mit der Geschäftsabwicklung befasst sind (z.B. EDV, sonstige Verwaltungseinheiten) oder Gesellschaften der Unternehmensgruppe (z.B. zur Abwicklung gemeinsamer Projekte);an der Geschäftsabwicklung beteiligte Dritte (an der Geschäftsabwicklung notwendigerweise teilnehmende Personen und potentielle Vertragspartner, weitere Makler, Vermittlungsplattformen, Hausverwaltungen, Finanzierungsunternehmen, private und öffentliche Stellen, die Informationen zu Objekten bekannt geben können oder benötigen, Versicherungen) Dienstleister des Verantwortlichen (z.B. Steuerberater, Lohnverrechnung, Rechtsanwalt) sowie Behörden (Sozialversicherung, Finanzamt, sonstige Behörden), Rechtsvertreter (bei der Durchsetzung von Rechten oder Abwehr von Ansprüchen oder im Rahmen von Behördenverfahren) oder Unternehmen, die im Rahmen der Betreuung der IT-Infrastruktur (Software, Hardware) als Auftragnehmer tätig sind. Keinesfalls werden Ihre Daten zu Werbezwecken o.ä. weitergegeben. Unsere Mitarbeiter und unsere Dienstleistungsunternehmen sind zur Verschwiegenheit und zur Einhaltung der Datenschutzbestimmungen verpflichtet. Datenübertrag- barkeit Es besteht kein Recht auf Datenübertragbarkeit. Eine Übermittlung an Empfänger in einem Drittland (außerhalb der EU) oder an eine internationale Organisation ist nicht vorgesehen, außer ein Miteigentümer/der Vermieter hat seinen Aufenthalt in einem Drittstaat. Es besteht keine automatisierte Entscheidungsfindung (Profiling). Es ist weder vertraglich noch gesetzlich vorgeschrieben, dass Sie Ihre Daten bereitstellen und es gibt auch keine Verpflichtung dazu. Daten sind allerdings erforderlich, damit das Vertragsverhältnis ordnungsgemäß durchgeführt werden kann. Als betroffene Person steht Ihnen grundsätzlich das Recht auf Auskunft, Berichtigung, Löschung, Einschränkung und Widerspruch zu. Zur Ausübung Ihrer Rechte wenden Sie sich bitte an: Mag. Fritz Real & GML REAL, Deinhardsteingasse 32/11, 1160 Wien Wenn Sie glauben, dass die Verarbeitung Ihrer Daten gegen das Datenschutzrecht verstößt oder Ihre datenschutzrechtlichen Ansprüche sonst in irgendeiner Weise verletzt worden sind, steht es Ihnen frei, bei der Datenschutzbehörde Beschwerde zu erheben. Wien, am 12.05.2018
Fläche m² 121
Zimmer 5
Miete € 1.785

Exklusiv ausgestattetes Einfamilienhaus in gehobener Wohnlage in Bisamberg

Haus in 2102 Bisamberg

DFi - Immobilientreuhand & Financial Consulting GmbH bietet nachfolgendes Einfamilienhaus zum sofortigen Ankauf an:   Gut geschnittenes Einfamilienhaus mit großzügigem Grundriss und Wellness-Bereich in guter Wohnlage   Das Einfamilienhaus wurde im Jahr 1989 errichtet und befindet sich in einem sehr guten und gepflegten Zustand. Im Jahr 2017 wurde das komplette Dachgeschoß hochwertig ausgebaut.   Raumaufteilung: Keller: Kellerstüberl, Wellness-Bereich mit Whirlpool, Sauna, Dusche und Solarium, 3 Kellerräume, Waschküche, WC und Heizraum Erdgeschoß: Vorzimmer, großes Wohnzimmer mit Essbereich, Bar und Kamin, Küche, 2 zentral begehbare Schlafzimmer, 1 Bad mit Wanne und Dusche, separates WC, 1 separates Bad mit Dusche, Abstellraum/Speisekammer, große Terrasse vor dem Haus Dachgeschoß: 2 Wohnzimmer, 3 Schlafzimmer, 3 begehbare Garderoben 1 WC, 1 Abstellraum Garten: Garagengebäude, Gartenhütte   Aufgrund des guten und durchdachten Grundrisses ist es hier problemlos möglich, dass mehrere Generationen unter einem gemeinsamen Dach leben können.   Das Objekt präsentiert sich in einem sehr gutem Zustand. Beheizt wird die Einheit mittels einer Gastherme, welche im Jahr 2013 erneuert wurde. Im EG und Keller (allerdings nur in einem Teilbereich des Kellers) ist eine Fußbodenheizung verbaut; im DG befinden sich klassische Heizkörper.   Die Möblierung und Ausstattung welche auf den Fotos ersichtlich ist, würde auf Wunsch kostenlos im Objekt verbleiben.   Die monatlichen Betriebskosten von Seiten der Gemeinde betragen rd. EUR 150,-- pro Monat. Gas und Strom hat die Eigentümer pro Monat rd. 350,-- pro Monat gekostet.   TV und Internet sind über A1 verfügbar. Im Haus ist auch eine Alarmanlage installiert.   Das Einfahrtstor auf das Grundstück zum Garagengebäude ist elektrisch, ebenso natürlich auch das große Garagentor. Die Garage ist groß genug für zwei kleinere Autos geschnitten.   Selbstverständlich gibt es auch eine Gegensprechanlage (derzeit außer Betrieb).   Die Fenster im EG sind mit außenliegenden Rollläden ausgestattet; die Fenster im EG verfügen zum Teil über Sicherheitsbeschläge.   Alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs (Supermarkt, Trafik, Restaurants, Ärzte...) befinden sich in unmittelbarer Umgebung und sind binnen weniger Fahrminuten erreichbar.   Die öffentliche Anbindung ist als gut zu bezeichnen: Eine Busstation ist in rd. 4 Gehminuten erreichbar Der Bahnhof Bisamberg und auch Langenzersdorf (inkl. S-Bahn Station) ist mit dem Auto innerhalb weniger Fahrminuten erreichbar     Interesse? - Dann vereinbaren Sie noch heute einen unverbindlichen Besichtigungstermin. Herr Mag.(FH) Daniel Fichtenbauer, M.A., MRICS steht Ihnen gerne unter 0664/55 15 700 oder office@dfi.at zur Verfügung!   Wir freuen uns auf Ihren Anruf!   Besuchen Sie uns auch auf Facebook unter www.facebook.com/dfi.co.at und drücken Sie auf "Gefällt mir"!
Fläche m² 230,64
Zimmer 10
Kauf € 799.000