Jetzt kostenlos Käufer, Mieter oder Nachmieter findenInserat aufgebenInserat aufgeben

Einfamilienhäuser in Horn

34 Einfamilienhäuser

Momentan sind in Horn 34 Einfamilienhäuser verfügbar.

Gars am Kamp - Schönes Elkhaus und Grundstück

Haus in 3571 Gars am Kamp

Dieses schöne Grundstück liegt in Gars am Kamp. Kindergarten, Schule, Einkaufsmöglichkeiten, öffentliche Verkehrsmittel und weitere Dinge des täglichen Bedarfs sind in Kürze erreichbar. Das Elkhaus hat eine Wohnfläche von 130,80m². Das Erdgeschoss ist aufgeilt in einen großen Wohn/Essbereich, Küche mit Speis, WC, Technikraum und einer Diele. Das Obergeschoss ist aufgeteilt in ein Schlafzimmer mit einem Ankleideraum, 2 Kinderzimmer, Badezimmer mit WC und einem Flur. Einen Plan lasse ich Ihnen gerne auf Anfrage zukommen. Die Grundstücksgröße beträgt 874m². Kaufpreisaufschlüsselung: Grundstückspreis: € 59.000,- Das Grundstück kann einzeln ohne einem Elkhaus erworben werden. Im Falle einer positiven Vermittlung stellen wir eine Provision in der gesetzlichen Höhe von 3%. zzgl. 20% USt. in Rechnung. Elkhaus: € 174.710,- (Preis für eine ELK-belagsfertige Ausführung siehe Liefer&Leistungsbeschreibung) Mögliche ELK-Ausbaustufen: Einstiegspreis - Belagsfertig und ELK-schlüsselfertige Ausführung. - Siehe Liefer&Leistungsbeschreibung Liefer&Leistungsbeschreibung: https://www.elk.at/media/epaper/elk-liefer-leistungsbeschreibung/epaper/pdf/elk-liefer-leistungsbeschreibung-at-web.pdf Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.
Fläche m² 130
Zimmer -
Kauf € 233.710

3753 Hötzelsdorf: Preishit!!! Überschaubares Landhäuschen

Haus in 3753 Hötzelsdorf

in Bearbeitung!!! Dieses überschaubare Landhäuschen inmitten von Hötzelsdorf gelegen, verfügt über einen befestigten Innenhof und einen Stadel (ehemalige Dorfschmiede), sowie einen Holzschuppen. Den Wohnraum betreten Sie über einen kleinen Windfang, der Vorraum führt Sie ins Bad (Dusche, WC, Wasch. Masch. Anschluss) und in die Küche. Von der Küche gelangen Sie ins geräumige Schlafzimmer (ca. 19,58 m²) oder durch ein Kabinett in einen weiteres Zimmer mit Ausgangsmöglichkeit in den Hof.  An Nebengebäuden gibt es einen Stadel mit ca. 45m², dieser beinhaltet auch die ehemalige Schmiede (Esse noch vorhanden), sowie einen Holzschuppen mit ca. 20 m². Geheizt wurde bisher mit Öl- Einzelöfen (Befüllung über automatische Pumpe). Kleines Häuschen, ideal auch fürs Wochenende - befestigter Hof - kleine Grünfläche.  Perfekt für Hobbyschmiede/Bastler oder Personen, welche die Nebengebäude als Unterstell- oder Lagerfläche nutzen können usw.  Nur 5 Gehminuten (400 m) vom Bahnhof entfernt!!! Gute Verkehrsanbindung nach Wien.  EA in Bearbeitung!!! Anschlüsse: Strom, OW-Ltg, Kanal, Telefon, Glasfaser!!!, Sat.; Entfernungen: Bhf Hötzelsdorf/Geras ~ 400 m; Pernegg ~ 3,5 km; Geras ~ 7,2 km; Horn ~ 13,3 km ; Stockerau ~ 65,7 km; Wien Nordbrücke ~ 88,1 km (1h 5Min - lt. Google Maps);        
Fläche m² 55,3
Zimmer 2,5
Kauf € 39.000

Rosenburg - Schönes Elkhaus und Grundstück (Noch 9 von 10 Parzellen)

Haus in 3573 Rosenburg

Dieses schöne Grundstück liegt in Rosenburg. Kindergarten, Schule, öffentliche Verkehrsmittel, Einkaufsmöglichkeiten und weitere Dinge des täglichen Bedarfs sind in wenigen Minuten erreichbar. Die Nähe zu Horn rundet dieses Angebot ab. Das Elkhaus hat eine Wohnfläche von 133,46m². Das Erdgeschoss ist aufgeteilt in einen großen Wohn/Essbereich (Wohnzimmer mit offener Küche), Gästeraum, WC, Technikraum und einer Diele. Das Obergeschoss ist aufgeteilt in ein Schlafzimmer mit begehbaren Kleiderschrank, 2 Kinderzimmer, Badezimmer und einem separaten WC. Einen Plan lasse ich Ihnen gerne auf Anfrage zukommen. Die Grundstücksgröße beträgt 913m². Parzelle 1 (1244m²): Verkauft! Parzelle 2 (1207m²): Parzelle 3 (1126m²): Parzelle 4 (922m²): Parzelle 5 (913m²): Parzelle 6 (914m²): Parzelle 7 (906m²): Parzelle 8 (911m²): Parzelle 9 (960m²) Parzelle 10 (1006m²) Kaufpreisaufschlüsselung: Grundstückspreis: € 60 - 70,-/m² je nach Lage Die Grundstücke können auch einzeln ohne einem Elkhaus erworben werden. Im Falle einer positiven Vermittlung stellen wir eine Provision in der gesetzlichen Höhe von 3%. zzgl. 20% USt. in Rechnung. Elkhaus: € 185.530,- (Preis für eine ELK-belagsfertige Ausführung siehe Liefer&Leistungsbeschreibung) Mögliche ELK-Ausbaustufen: Einstiegstpreis - Belagsfertig und ELK-schlüsselfertige Ausführung. - Siehe Liefer&Leistungsbeschreibung Liefer&Leistungsbeschreibung: https://www.elk.at/media/epaper/elk-liefer-leistungsbeschreibung/epaper/pdf/elk-liefer-leistungsbeschreibung-at-web.pdf Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.
Fläche m² 133
Zimmer -
Kauf € 244.875

Rosenburg - Schönes Elkhaus und Grundstück (Noch 9 von 10 Parzellen)

Haus in 3573 Rosenburg

Dieses schöne Grundstück liegt in Rosenburg. Kindergarten, Schule, öffentliche Verkehrsmittel, Einkaufsmöglichkeiten und weitere Dinge des täglichen Bedarfs sind in wenigen Minuten erreichbar. Die Nähe zu Horn rundet dieses Angebot ab. Das Elkhaus hat eine Wohnfläche von 158,15m². Das Erdgeschoss ist aufgeteilt in einen großen Wohn/Essbereich (Wohnzimmer mit offener Küche), Gästeraum, WC, Technikraum und einer Diele. Das Obergeschoss ist aufgeteilt in ein Schlafzimmer, 3 Kinderzimmer, Badezimmer, separaten WC und einer Galerie. Einen Plan lasse ich Ihnen gerne auf Anfrage zukommen. Die Grundstücksgröße beträgt 913m². Parzelle 1 (1244m²): Verkauft! Parzelle 2 (1207m²): Parzelle 3 (1126m²): Parzelle 4 (922m²): Parzelle 5 (913m²): Parzelle 6 (914m²): Parzelle 7 (906m²): Parzelle 8 (911m²): Parzelle 9 (960m²) Parzelle 10 (1006m²) Kaufpreisaufschlüsselung: Grundstückspreis: € 60 - 70,-/m² je nach Lage Die Grundstücke können auch einzeln ohne einem Elkhaus erworben werden. Im Falle einer positiven Vermittlung stellen wir eine Provision in der gesetzlichen Höhe von 3%. zzgl. 20% USt. in Rechnung. Elkhaus: € 196.890,- (Preis für eine ELK-belagsfertige Ausführung siehe Liefer&Leistungsbeschreibung) Mögliche ELK-Ausbaustufen: Einstiegstpreis - Belagsfertig und ELK-schlüsselfertige Ausführung. - Siehe Liefer&Leistungsbeschreibung Liefer&Leistungsbeschreibung: https://www.elk.at/media/epaper/elk-liefer-leistungsbeschreibung/epaper/pdf/elk-liefer-leistungsbeschreibung-at-web.pdf Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.
Fläche m² 158
Zimmer -
Kauf € 256.235

Rosenburg - Schönes Elkhaus und Grundstück (Noch 9 von 10 Parzellen)

Haus in 3573 Rosenburg

Dieses schöne Grundstück liegt in Rosenburg. Kindergarten, Schule, öffentliche Verkehrsmittel, Einkaufsmöglichkeiten und weitere Dinge des täglichen Bedarfs sind in wenigen Minuten erreichbar. Die Nähe zu Horn rundet dieses Angebot ab. Das Elkhaus hat eine Wohnfläche von 105,84m². Das Erdgeschoss ist aufgeilt in einen großen Wohn/Essbereich, Küche mit Speis, WC, Technikraum und einer Diele. Das Obergeschoss ist aufgeteilt in ein Schlafzimmer, 2 Kinderzimmer, Badezimmer mit WC und einem Flur. Einen Plan lasse ich Ihnen gerne auf Anfrage zukommen. Die Grundstücksgröße beträgt 913m². Parzelle 1 (1244m²): Verkauft! Parzelle 2 (1207m²): Parzelle 3 (1126m²): Parzelle 4 (922m²): Parzelle 5 (913m²): Parzelle 6 (914m²): Parzelle 7 (906m²): Parzelle 8 (911m²): Parzelle 9 (960m²) Parzelle 10 (1006m²) Kaufpreisaufschlüsselung: Grundstückspreis: € 60 - 70,-/m² je nach Lage Die Grundstücke können auch einzeln ohne einem Elkhaus erworben werden. Im Falle einer positiven Vermittlung stellen wir eine Provision in der gesetzlichen Höhe von 3%. zzgl. 20% USt. in Rechnung. Elkhaus: € 161.800,- (Preis für eine ELK-belagsfertige Ausführung siehe Liefer&Leistungsbeschreibung) Mögliche ELK-Ausbaustufen: Einstiegstpreis - Belagsfertig und ELK-schlüsselfertige Ausführung. - Siehe Liefer&Leistungsbeschreibung Liefer&Leistungsbeschreibung: https://www.elk.at/media/epaper/elk-liefer-leistungsbeschreibung/epaper/pdf/elk-liefer-leistungsbeschreibung-at-web.pdf Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.
Fläche m² 106
Zimmer -
Kauf € 221.145

Jahrhundertwendevilla zzgl. kleines Einfamilienhaus und Nebengebäuden (ehem. Ottakringer-Bierdepot)

Haus in 3571 Gars am Kamp

Gars am Kamp - Kamptal Ein nicht alltägliches Immobilienangebot GESUCHT - GEFUNDEN!!! Sie sind auf der Suche nach einer netten Jahrhundertwendevilla mit dem gewissen "Etwas mehr", einem eigenen Wohnbereich für die Gäste oder das Hauspersonal? Dann sind Sie endlich fündig geworden! Diese Liegenschaft verfügt auf ca. 1.240m² Grundfläche mit gepflegtem Garten über ein Villengebäude (Bj. 1890) mit ca. 130m² Wfl. (Dachboden wäre noch ausbaubar), ein an die Nebengebäude angebautes kleines Einfamilienhaus (Bj. 1980) mit rd. 70m² und zwei Garagen mit Abstellräumen. Im Außenbereich sind noch des Weiteren ein beheizbarer (Solar) Swimmingpool sowie eine nette Jagdhütte (ca. 16m²) sowie ein lauschiger Terrassenbereich, die allesamt so gut wie nicht einsehbar sind. Dieses Objekt besticht durch seine angenehme erhöhte Lage mit Aussicht - ruhig, in einer beschaulichen Wohngegend von Gars am Kamp, umgeben von alten Kamptal-Stilvillen, nahe dem Ortszentrum des Luftkurortes Gars mit all seinen Annehmlichkeiten situiert. In nur wenigen Gehminuten ist man im Garser Ortszentrum, wo Sie Banken, Geschäfte des täglichen Bedarfs, verschiedene Lokale und Ärzte finden, oder inmitten der Natur, die diesen Abschnitt des Kamptales prägt und das besondere Klima und Flair dieser Region ausmacht. Hier finden Sie noch die Ruhe vom hektischem Alltagstrubel, können aber genauso in entspannter Geselligkeit die gesellschaftliche und kulturelle Vielfalt, die Ihnen vor Ort und in der Gegend um Gars geboten werden, genießen oder Ihre (sportlichen) Freizeit-Aktivitäten in diversen (Sport)Vereinen oder alleine ausleben. Sie haben hier eine gute öffentliche Verkehrsanbindung mit Bus oder Bahn nach St. Pölten und Wien. Mit dem PKW ist die Bundeshauptstadt sogar bequem in einer Stunde erreichbar. Vorort gibt es für Familien mit Kindern zwei Kindergärten, eine Volksschule und eine "Neue Mittelschule" mit den Fachrichtungen "Kreativ-Umwelt-Sport", in der Bezirkshauptstadt Horn (10 km entfernt) ein Bundes(real)Gymnasium, eine BHAK/BHASCH, eine HBLA f. wirt. Berufe, ... Der Kaufpreis für dieses rare Immobilienangebot beträgt € 570.000,00 VB. Kleinere baubehördliche Auflagen werden noch von der Eigentümerseite her erledigt, die Anschlussgebühren an das öffentliche Ortswassernetz sowie die dazu notwendigen Errichtungskosten sind vom Erwerber zu tragen. Wenn auch Sie eine Immobilie zu verkaufen oder zu vermieten haben, würden wir uns freuen, diese unseren vorgemerkten Suchkunden präsentieren zu dürfen. Gerne beraten wir Sie in einem persönlichen Gespräch über den besten Weg zum Vermittlungserfolg. Ich freue mich auf Ihren Anruf! VIP-Service Gefällt Ihnen diese Liegenschaft? Noch mehr attraktive Objekte finden Sie auf www.IMMO-CONTRACT.com. Seien Sie der Erste! Rufen Sie mich an, ich stehe Ihnen für weitere Informationen, Besichtigungen und Finanzierungsfragen gerne zur Verfügung Karl-Heinz Drlo, Tel. 050/450-660 oder 0676/381 87 79 Rund 3.000 aktuelle Immobilien: www.IMMO-CONTRACT.com wir danken für Ihre Empfehlung. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf:357.0 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:G
Fläche m² 200
Zimmer 7,5
Kauf € 570.000

Traumhaus in top Lage

Haus in 3571 Gars am Kamp | Rainharterstraße 19

Gars am Kamp ist zurecht als Kur- und Wellnessort bekannt und beherbergt daher auch einige Prominenz und viele Urlaubsgäste. Viele träumen von einem eigenen Haus, ruhig und doch im Zentrum der Stadt gelegen. Nun bietet sich die Chance, ein historisches Haus aus 1898 zu erwerben. Besonders hervorzuheben ist, dass es von 2012–2014 hochwertig und stilvoll renoviert wurde und sich das lastenfreie Objekt daher sofort bezugsfertig präsentiert. Die Rainharterstraße ist eine ruhige Nebenstraße. Das Haus ist wie ein Streckhof mit einem absolut uneinsichtigen Innenhof gestaltet. Durch das etwas zurückversetzte Einfahrtstor gelangt man in den befahrbaren Innenhof, der im hinteren Teil überdacht ist – für große Feste und zum Chillen hervorragend geeignet. Im Anschluss daran befinden sich eine Doppelgarage, eine geräumige Werkstatt und ein Abstellraum mit einem großen Dachstuhl darüber, der Potenzial für Erweiterungswünsche bietet (bspw. könnte dieser zu einer zusätzlichen getrennten Wohneinheit ausgebaut werden). Vom Innenhof aus gelangt man über den Haupteingang des Hauses ins Vorzimmer und geradeaus ins großzügige Esszimmer mit einer atemberaubenden Küche mit freistehender Kücheninsel und anschließender geräumiger Speisekammer. Auf der linken Seite vom Esszimmer kommt man in eines der Schlafzimmer, das derzeit als Büro genutzt wird. Vom Vorzimmer aus geht es links zum Technikraum, rechts zur Treppe in den ersten Stock und um die Ecke in das großzügige Wohnzimmer mit zwei großen Schiebeglastüren zum Innenhof. Anschließend gelangt man ins Badezimmer, das eher die Dimension einer Wellness-Oase hat. Daran anschließend befinden sich die Waschküche und ein weiteres Schlafzimmer, das derzeit als Ankleide- und Garderobenraum genutzt wird. Das Dachgeschoß hat selbst mir als Makler ein spontanes „Wow!“ entlockt, denn diese Großzügigkeit des Wellness-/Sportbereichs ist sensationell und stylish gestaltet. Der Arbeitsplatz mit gemütlichem Sofa gegenüber bietet Raum für ruhige Lesestunden. Im anderen Teil des Obergeschoßes befindet das Hauptschlafzimmer mit abgeteiltem WC-Bereich. Zusätzlich ist das Schlafzimmer mit einer Klimaanlage ausgestattet. Das Klima im Kamptal ist viel milder als im sonstigen Waldviertel. Das Haus liegt fußläufig zum Gastwirten und in ein paar hundert Metern erreichen Sie den Hauptplatz mit Kaffeehaus, Bank, Supermarkt und Apotheke. Auch der Kurpark sowie das Wellness-Ressort „La Pura“ befinden sich in unmittelbarer Nähe. Von der Küche aus haben Sie außerdem einen wunderbaren Blick auf die Burgruine Gars, die im Sommer für Opernfestspiele genutzt wird. Sensationell ist auch der Kaufpreis von nur knapp 1.000,–Euro/m². Die bereits erfolgte kostenintensive Generalsanierung und liebevolle Modernisierung des Hauses erspart dem Käufer viel Geld und Nerven. Eine echte Gelegenheit! Hier haben wir zusätzlich für Sie einen 360° Rundgang: https://premium.giraffe360.com/diehausmaus/faa0764571344d4c8e69e4debaa84ef0/
Fläche m² 274,24
Zimmer 7
Kauf € 298.000

Ehemaliges Kloster auf Eigengrund | 8 Zimmer minimum | 4500m Grund | 440m² WNF

Haus in 3580 Sankt Bernhard

In ruhiger Lage von Sankt Bernhard steht ein altes Kloster aus 1277 zum Verkauf. Das gesamte Anwesen erstreckt sich auf ein Hauptgebäude mit einer Wohnnutzfläche von ca 440m² auf drei Stockwerken, ein Nebengebäude mit Garage für zwei Autos und ca 500m² Werkstatt. Das Grundstück selbst umfasst rund 4500m². Das umfunktionierte Kloster wurde vor zwanzig Jahren generalsaniert und zum Wohnzweck umgewidmet. Bis auf kleinere Arbeiten nach dem eigenen Geschmack ist die Immobilie sofort bezugsbereit. Geheizt wird wahlweise über Gas und Etagenheizung oder gemütlich über offene Kamine.   Highlights: Massivbauweise mit Materialien die heutzutage aus Kostengründen nicht mehr verwendet werden (Vollholz-Dachstuhl, echtes Steingemäuer, Schieferplatten,..) Grundstück überwiegend uneinsichtig überdachte Parkmöglichkeit für zwei PKW's, ausbaubar Nebengebäude eignet sich ideal für Künstler, Handwerker und Sammler geringer Renovierungsbedarf absolute Ruhelage die zum Verweilen einlädt Weinkeller, Infrarotsauna, zwei mondäne Koi-Karpfen-Teiche,... Aufteilung Hauptgebäude: Erdgeschoss großzügiger Vorraum mit genug Staufläche für Ihre Garderobe Schlafzimmer ca 31,6m² mit Schrankraum Badezimmer mit Eckbadewanne, Handwaschbecken, WC, Waschmaschinenanschluss Gäste-WC mit Handwaschbecken vollwertige Einbauküche ca 11,8m² mondänes Wohnzimmer ca 37,7m² Abstellraum 1.Stock zwei weitere Schlafzimmer ca 18,2m² und 31,6m² Kabinett ca 12,1m² großzügige Galerie mit Zugang zum Rohdachboden weiteres Badezimmer mit Duschwanne, Handwaschbecken und WC Gäste-WC Keller Technikraum mit Abstellmöglichkeit ca 13,3m² diverse Weinkeller, Abstellmöglichkeiten und 2-3 wohnbare Zimmer mit Fenster Gäste-WC Überzeugen Sie sich am Besten noch heute von diesem einmaligen Angebot und vereinbaren Sie Ihren persönlichen und unverbindlichen Besichtigungstermin! „Auf Grund der neuen EU-Richtlinien zum Fernabsatz- und Auswärtsgeschäfte-Gesetz bitten wir um Ihr Verständnis, dass wir Ihnen seit 13. Juni 2014 die Objekt-Unterlagen erst nach Ihrer Bestätigung, dass Sie unser Tätigwerden wünschen und über Ihre Rücktrittsrechte aufgeklärt wurden, zusenden können. Bevor Sie die Unterlagen zugesendet bekommen, erhalten Sie eine Mail in der Sie diese beiden Punkte bestätigen müssen. Vielen Dank für Ihr Vertrauen!“ Sollten Sie nicht fündig geworden sein freuen wir uns auf Ihren Besuch auf unserer Website www.akkadia.at. Dort stehen viele weitere Immobilen zu Ihrer Auswahl.   Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.
Fläche m² 440
Zimmer 5,5
Kauf € 595.000

Erholung am Land - Ihr Freizeitwohnsitz in nur 1 Stunde von Wien - Einfamilienwohnhaus mit großem Potential!

Haus in 3751 Sigmundsherberg | Hauptstraße

Sigmundsherberg ist eine liebenswerte Marktgemeinde im Waldviertel am nördlichen Randes des Horner Beckens, ca. 90 km von Wien entfernt.   In knapp 1 Stunde Fahrzeit entfliehen Sie dem Großstadttrubel.   Die Marktgemeinde verfügt über eine gute regionale Infrastruktur (Nahversorger, Friseur, Ärzte, Bank, Wirtshaus, Volkschule, Kindergärten, Selbstvermarkter, u.v.m.).   Zahlreiche Freizeitangebote (Tennis, Freibad, Rad- und Wanderwege, etc.) und kulturelle Sehenswürdigkeiten in der Region und bilden den idealen Rahmen um vom Trubel der Großstadt zu entschleunigen. Die gegenständliche 4.530m² große Liegenschaft umfasst ein kleines, liebenswertes Einfamilienhaus, einen charmanten Innenhof, zahlreiche Nebengebäude eines ehemaligen Gewerbebetriebes, sowie einen großzügigen Gartenbereich samt eigener Pferdekoppel.   Das liebenswerte Einfamilienhaus wurde lt. Bauakt ursprünglich in den Jahren 1938/39 errichtet und in den 50iger und 60iger Jahren um- und ausgebaut.   1980 wurde letztmalig eine Sanierung des Gebäude durchgeführt.   Laut Bebauungsbestimmungen (BW, BB), weist die Liegenschaft ein großes Potential auf.   Das Einfamilienhausgliedert sich in ein Untergeschoss, ein Obergeschoss, sowie einen nicht ausgebauten Dachboden.   Raumgliederung Untergeschoss ca. 70,00m²:   Diele 9,19m² WC 1,80m² Zimmer 22,04m² Küche 10,85m² Sauna 8,37m² Kellerraum 11,05m² Kellerraum 6,70m² Raumgliederung Obergeschoss ca. 64,00m²:   Zimmer 10,40m² Zimmer 12,20m² Zimmer 10,15m² Zimmer 14,35m² WC 1,25m² Badezimmer 7,65m² Flur 8,88m²   Die Nebengebäude des ehemaligen Gewerbebetriebes gliedern sich in ein Büro, ehemalige Produktions- und Lagerbereiche. ergänzt werden diese Flächen durch ehemalige Sozialräume, einem Stall, sowie einer kleinen Einliegerwohnung.   Die ehemaligen Gewerbeflächen eignen sich hervorragend für die Nutzung durch Pferde- und/oder Oldtimerliebhaber oder beispielsweise die Schaffung eines Weinkellers mit Stube und großzügigen Freizeit- und Wellnessbereich.   Ergänzt wird die Liegenschaft durch einen großen Garten-/Grünbereich samt eigener Pferdekoppel.   Auch kann eine neuerliche gewerbliche Nutzung angedacht werden.   Aufgrund von Lage und Widmung wäre die Liegenschaft auch für ein Bauträgerprojekt geeignet. Schaffen Sie sich Ihren Freizeitwohnsitz nach Maß in einer liebenswerten Region Niederösterreichs oder kombinieren Sie Lebensqualität mit Ihrem Beruf oder Hobby, durch Nutzung der ehemaligen Gewerbeflächen. Entfalten Sie Ihre persönlichen Vorstellungen. Durch die Liegenschaftsgröße, sowie durch die bestehende Widmung der Liegenschaft sind Ihren Vorstellungen kaum Grenzen gesetzt. Gerne stehen wir für Ihre Rückfragen und eine persönliche Besichtigung - auch am Wochenende - zur Verfügung!
Fläche m² 117
Zimmer 5
Kauf € 349.000

Mittelalterliches Gefühl - Kamptal - Rosenburg, Niederösterreich

Haus in 3573 Rosenburg

wertheimer@wohn-wert.at wohn-wert.at Historisches Gebäude (Baujahr ca. 1850) komplett neu saniert im Jahr 1990 wartet auf Menschen die  noch träumen können! Grundstücksfläche: 1947 m² Die Wohn-Nutzfläche von ca. 515 m² bietet Ihnen die vielfältigsten Möglichkeiten um sich privat wie auch beruflich zu verwirklichen! Das ehemalige Restaurant bietet Ihnen im Erdgeschoss neben einem 90 m² großen Saal mit einer angeschlossenen 30 m² großen, überdachten Terrasse  auch 2 weitere Gastzimmer, einen Schankraum, eine Küche, Sanitäranlagen und abschließend eine Sauna zum Entspannen. Im Zuge der Renovierung wurden das Dach, die Holzfußböden, Badezimmer, Toiletten,  Elektroinstallationen, Heizung  sowie die Fenster erneuert. Mehrere Treppenaufgänge ermöglichen Ihnen den Zugang zum Obergeschoss und somit zu den insgesamt 3 Wohnungen die wie folgt aufgebaut sind: 1 Wohnung mit ca 130m², 3 Zimmer, sep. Küche, Badezimmer, sep. Toilette 2 Wohneinheiten mit je einem Zimmer,  Bad und Toilette Desweiteren gibt es eine rückwärtige Terrasse von wo auch der 300 m² große, idyllische Garten zur erreichen ist.  Hier steht noch ein kleines Holzhaus, welches eine weitere Sauna zum Wohlfühlen beinhaltet. Das Prunkstück dieses Objekts ist eine über dem Erdgeschosssaal liegende, 90 m² große Terrasse mit märchenhaftem Blick auf das Panorama der Rosenburg. Verpassen Sie nicht die Immobilie des Jahres! Kaufpreis: euro250 000.- Weitere Bilder und Unterlagen auf Anfrage! GROSSE AUSWAHL AN WOHNUNGEN AUF ANFRAGE UND PERSÖNLICHEN KONTAKT BZW: AUF UNSERER WEBSEITE BITTE HABEN SIE DAFÜR VERSTÄNDNIS, DASS WIR NUR VOLLSTÄNDIG AUSGEFÜLLTE ANFRAGEN  -  NAME, ANSCHRIFT, TELEFONNUMMER -  BEARBEITEN KÖNNEN.
Fläche m² 515
Zimmer 12
Kauf € 250.000