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Einfamilienhäuser in Maissau

4 Einfamilienhäuser

4 Einfamilienhaus angebote sind derzeit in Maissau, Hollabrunn verfügbar.

Niedrigenergiehaus in Massiv-Holzbauweise

Haus in 3712 Maissau

Ökologisches Wohnen - Flexibler Grundriss und Ausstattung - Wärmepumpe - Allergikerfreundlich Ich freue mich auf Ihren Anruf! Christina RADEL 0660/85 85 535 Auf diesem ca. 2.239qm großen Grundstück im Zentrum von Maissau wird ein Fertighaus in Massivholzbauweise schlüsselfertig errichtet. Angenehmes Raumklima, hohe Raumluftqualität, Klima-Wände, langlebig und wertbeständig. Bringen Sie Ihre eigenen Ideen ein und verwirklichen Sie Ihr Traumhaus! Am Grundstück befinden sich zahlreichen Obstbäume (Äpfel, Birnen und Zwetschken) und ein ca. 250qm großer Weinkeller. Die 125qm Wohnfläche teilen sich wie folgt auf: Erdgeschoss Wohnraum mit offener Küche ca. 35qm Arbeitszimmer Diele Bad mit Dusche und WC Obergeschoss 3 Schlafzimmer Bad mit Wanne und WC Der Grundriss und die Ausstattung können auf Ihre eigenen Wünsche abgestimmt werden (hochwertige Grundausstattung - eventueller Aufpreis bei Sonderwünschen). Auch die Wohnfläche ist variabel. Ausstattung Massiv-Holzbauweise Wärmepumpe Langlebig und wertbeständig Reguliert die Feuchtigkeit im Raum Hohe Raumluftqualität Allergikerfreundlich Erdbeben Resistenz 9,0 nach RICHTER Bester Brandschutz (5-fach ) Edles Wohnambiente Wohltuende, harmonische Formen Altersgerechte Raumaufteilung Hochwertige Sanitärausstattung Landhausdielen Boden Kaufpreis Grundstück EUR 97.000,-- Provision: 3% +20% Ust. Haus Haus 125qm EUR 297.098,- Haus 149qm EUR 358.280,- (Variante) Häuser provisionsfrei für den Käufer! Der Kaufpreis versteht sich exklusive Fundamentplatte. Lage Mitten im Zentrum von Maissau, nahe dem Gemeindeamt, Musikschule und Feuerwehr. Zufahrtsmöglichkeit - Sackgasse ohne Durchzug vorhanden. Die bekannte Wein und Amethysten - Stadt, am Fuße das Manhartsberges, dem Tor zum Waldviertel, bietet einiges an attraktiver Nutzungsmöglichkeit für diese Liegenschaft. Energieausweis Das Haus ist so konzipiert, dass es die Grenzwerte und Maßgaben der aktuellen Energieeinsparungsverordnung unterschreitet und somit die Anforderungen für Energieeinsparung und Wärmeschutz mehr als erfüllt. Bei entsprechender Ausrichtung des Gebäudes auf dem Grundstück, Auswahl der Haustechnik und gedämmter Fundamentplatte erfüllt das Haus in der Regel die Richtlinien eines Niedrigenergiehauses. Eine Energieausweisberechnung wird nach der Ausstattungsberatung erstellt. Ich freue mich auf Ihren Anruf! Christina RADEL 0660/85 85 535 Bei den Abbildungen handelt es sich um Symboldarstellungen.
Fläche m² 125
Zimmer 5
Kauf € 394.098

+++MASSIVES BAUMEISTERHAUS AUF EIGENGRUND+++

Haus in 3712 Maissau

Auf einem 441m² großen Grundstück wird dieses Einfamilienhaus in gekuppelter und massiver Bauweise errichtet. (Doppelhaus) Insgesamt entstehen in dieser neuen Siedlung 10 Niedrigenergie-Häuser in Ziegelmassivbauweise auf sehr hohem Qualitätsstandard direkt vom Baumeister in belagsfertiger oder schlüsselfertiger Ausführung. Die Häuser werden im Jahr 2019 errichtet und warten schon bald nach Kaufvertrag auf neue, nette Eigentümer, welche sich über die hohe Qualität der Ausführung überzeugen möchten. Die Nähe zu Ziersdorf und Hollabrunn, in weiterer Folge Stockerau und Krems mit hervorragender Infrastruktur, sowie die Lage zwischen Feldern und Wäldern der Region bietet sehr hohe Lebensqualität. Nur wenige Schritte vom Ortszentrum entfernt, werden in sehr guter Lage mit direktem Blick ins Grüne und herrlichen Fernblick, dennoch aufgrund der südseitigen Ausrichtung sehr sonnig gelegen, 10 Einfamilienhäuser in gekuppelter Bauweise errichtet. Die insgesamt 5 Doppelhäuser überzeugen mit TOP-AUSSTATTUNG, gut durchdachter Raumaufteilung und qualitativ hochwertiger Ziegelmassiv-Bauweise mit Vollwärmeschutzfassade nach heutigem Qualitätsstandard. Die Häuser weisen eine Wohnnutzfläche von jeweils ca. 123 m² auf und verfügen über Terrassen, Eigengärten im Alleineigentum und jeweils einem Nebengebäude sowie ein Carport mit zwei Parkplätzen. Ein weiterer Parameter, welcher für dieses Projekt spricht ist einerseits die sehr gute Lage mit besten Verkehrsanbindungen nach Wien, Krems & St. Pölten sowie die hochwertige Ausführung. Eine weitere Besonderheit ist die sehr hochwertige, optionale, schlüsselfertige Ausführung mit Badewanne & Dusche, Echtholzböden sowie hochwertigen Fliesenböden in den Sanitärbereichen. Optional kann noch die Ausstattung mit einer Wohnraumlüftung sowie einer Photovoltaikanlage gewählt werden. Ein weiterer Vorteil, welcher bei vergleichbaren Projekten erheblich Mehrkosten verursachen könnte. Auf einen Blick: - 10 Einfamilienhäuser in gekuppelter Bauweise in Form von 5 Doppelhäusern mit südseitigem Garten, Terrassen & Nebengebäude samt Carport für 2 PKW-Stellplätze -Ziegelmassivbauweise -123,22 m² Wohnnutzfläche -kostengünstige Fußbodenheizung (Luft- Wärmepumpenanlage) -Carport für 2 PKW -zentrale Grünruhelage -schlüsselfertige Ausführung mit hochwertigen Eichen-Massivholzböden, Badewanne & Dusche sowie hochwertigen Fliesen in den Sanitärbereichen (optional wählbar) -Kontrollierte Wohnraumlüftung (optional wählbar) -Kaufpreise ab € 290.000,-- bis € 300.000,--, variierend je nach Grundstücksgröße in belagsfertiger Ausführung. Optional kann eine schlüsselfertige Ausführung gewählt werden. Die Kaufpreise bewegen sich für die schlüsselfertige Ausführung ab € 325.000,-- bis € 340.000,--. Ein Haus verfügt über eine Wohnfläche von ab 123m² und teilt sich in Erdgeschoss und Obergeschoss. EG: Eingangsbereich, Vorraum mit Stiegenaufgang in das Obergeschoß, großzügiger Wohn-Essbereich mit integrierter Küche und direktem Ausgang auf die südseitig ausgerichtete Sonnenterrasse, Gästezimmer bzw. Hauswirtschaftsraum oder Büro, Gäste-WC und Technikraum. OG: Galerie, Badezimmer mit Badewanne und Dusche, separates WC, 2 Kinderzimmer sowie ein Elternschlafzimmer. Die südostseitigen Räumlichkeiten sind mit französischen Fenstern ausgestattet. Beheizt wird sehr kostengünstig anhand einer Fußbodenheizung mit Luft-Wärmepumpe. Ein weiterer Parameter, welcher für diese Liegenschaft spricht, ist die überdurchschnittliche Ausstattung, unter anderem sind bereits der Carport und der Abstellraum für den Garten sowie die gartenseitige Einfriedung im Grundpreis inkludiert. Die Häuser werden in belagsfertiger Ausführung übergeben. Weiters besteht optional die Möglichkeit eine schlüsselfertige Ausbaustufe auf Kundenwunsch zu vereinbaren. Die Aufschließungskosten sowie der Kaufpreis für den Ankauf des Baugrundstückes sind bereits im Kaufpreis enthalten! Kaufpreise ab € 290.000,-- bis € 300.000,--, variierend je nach Grundstücksgröße in belagsfertiger Ausführung. Optional kann eine schlüsselfertige Ausführung gewählt werden. Die Kaufpreise bewegen sich für die schlüsselfertige Ausführung ab € 325.000,-- bis € 340.000,--. Eine Wohnbauförderung ab ca. EURO 33.000,- ist nach Erfüllung der Förderkriterien empfohlen, somit reduziert sich der Barkaufpreis dementsprechend auf bis zu EURO 257.000,--. Verwirklichen Sie sich Ihren Wohntraum in der schönen Amethyststadt Maissau in herrlicher Lage mit Blick in die Felder und Weinberge der Region und fordern Sie ein unverbindliches Exposé an! Ich freue mich auf ein unverbindliches Beratungsgespräch, um Sie über sämtliche Vorzüge dieses Projektes zu informieren!
Fläche m² 123,22
Zimmer 5
Kauf € 290.000

+++MASSIVES BAUMEISTERHAUS AUF EIGENGRUND+++

Haus in 3712 Maissau

Auf einem 615m² großen Grundstück wird dieses Einfamilienhaus in gekuppelter und massiver Bauweise errichtet. (Doppelhaus) Insgesamt entstehen in dieser neuen Siedlung 10 Niedrigenergie-Häuser in Ziegelmassivbauweise auf sehr hohem Qualitätsstandard direkt vom Baumeister in belagsfertiger oder schlüsselfertiger Ausführung. Die Häuser werden im Jahr 2019 errichtet und warten schon bald nach Kaufvertrag auf neue, nette Eigentümer, welche sich über die hohe Qualität der Ausführung überzeugen möchten. Die Nähe zu Ziersdorf und Hollabrunn, in weiterer Folge Stockerau und Krems mit hervorragender Infrastruktur, sowie die Lage zwischen Feldern und Wäldern der Region bietet sehr hohe Lebensqualität. Nur wenige Schritte vom Ortszentrum entfernt, werden in sehr guter Lage mit direktem Blick ins Grüne und herrlichen Fernblick, dennoch aufgrund der südseitigen Ausrichtung sehr sonnig gelegen, 10 Einfamilienhäuser in gekuppelter Bauweise errichtet. Die insgesamt 5 Doppelhäuser überzeugen mit TOP-AUSSTATTUNG, gut durchdachter Raumaufteilung und qualitativ hochwertiger Ziegelmassiv-Bauweise mit Vollwärmeschutzfassade nach heutigem Qualitätsstandard. Die Häuser weisen eine Wohnnutzfläche von jeweils ca. 123 m² auf und verfügen über Terrassen, Eigengärten im Alleineigentum und jeweils einem Nebengebäude sowie ein Carport mit zwei Parkplätzen. Ein weiterer Parameter, welcher für dieses Projekt spricht ist einerseits die sehr gute Lage mit besten Verkehrsanbindungen nach Wien, Krems & St. Pölten sowie die hochwertige Ausführung. Eine weitere Besonderheit ist die sehr hochwertige, optionale, schlüsselfertige Ausführung mit Badewanne & Dusche, Echtholzböden sowie hochwertigen Fliesenböden in den Sanitärbereichen. Optional kann noch die Ausstattung mit einer Wohnraumlüftung sowie einer Photovoltaikanlage gewählt werden. Ein weiterer Vorteil, welcher bei vergleichbaren Projekten erheblich Mehrkosten verursachen könnte. Auf einen Blick: - 10 Einfamilienhäuser in gekuppelter Bauweise in Form von 5 Doppelhäusern mit südseitigem Garten, Terrassen & Nebengebäude samt Carport für 2 PKW-Stellplätze -Ziegelmassivbauweise -123,22 m² Wohnnutzfläche -kostengünstige Fußbodenheizung (Luft- Wärmepumpenanlage) -Carport für 2 PKW -zentrale Grünruhelage -schlüsselfertige Ausführung mit hochwertigen Eichen-Massivholzböden, Badewanne & Dusche sowie hochwertigen Fliesen in den Sanitärbereichen (optional wählbar) -Kontrollierte Wohnraumlüftung (optional wählbar) -Kaufpreise ab € 290.000,-- bis € 300.000,--, variierend je nach Grundstücksgröße in belagsfertiger Ausführung. Optional kann eine schlüsselfertige Ausführung gewählt werden. Die Kaufpreise bewegen sich für die schlüsselfertige Ausführung ab € 325.000,-- bis € 340.000,--. Ein Haus verfügt über eine Wohnfläche von ab 123m² und teilt sich in Erdgeschoss und Obergeschoss. EG: Eingangsbereich, Vorraum mit Stiegenaufgang in das Obergeschoß, großzügiger Wohn-Essbereich mit integrierter Küche und direktem Ausgang auf die südseitig ausgerichtete Sonnenterrasse, Gästezimmer bzw. Hauswirtschaftsraum oder Büro, Gäste-WC und Technikraum. OG: Galerie, Badezimmer mit Badewanne und Dusche, separates WC, 2 Kinderzimmer sowie ein Elternschlafzimmer. Die südostseitigen Räumlichkeiten sind mit französischen Fenstern ausgestattet. Beheizt wird sehr kostengünstig anhand einer Fußbodenheizung mit Luft-Wärmepumpe. Ein weiterer Parameter, welcher für diese Liegenschaft spricht, ist die überdurchschnittliche Ausstattung, unter anderem sind bereits der Carport und der Abstellraum für den Garten sowie die gartenseitige Einfriedung im Grundpreis inkludiert. Die Häuser werden in belagsfertiger Ausführung übergeben. Weiters besteht optional die Möglichkeit eine schlüsselfertige Ausbaustufe auf Kundenwunsch zu vereinbaren. Die Aufschließungskosten sowie der Kaufpreis für den Ankauf des Baugrundstückes sind bereits im Kaufpreis enthalten! Kaufpreise ab € 290.000,-- bis € 300.000,--, variierend je nach Grundstücksgröße in belagsfertiger Ausführung. Optional kann eine schlüsselfertige Ausführung gewählt werden. Die Kaufpreise bewegen sich für die schlüsselfertige Ausführung ab € 325.000,-- bis € 340.000,--. Eine Wohnbauförderung ab ca. EURO 33.000,- ist nach Erfüllung der Förderkriterien empfohlen, somit reduziert sich der Barkaufpreis dementsprechend auf bis zu EURO 257.000,--. Verwirklichen Sie sich Ihren Wohntraum in der schönen Amethyststadt Maissau in herrlicher Lage mit Blick in die Felder und Weinberge der Region und fordern Sie ein unverbindliches Exposé an! Ich freue mich auf ein unverbindliches Beratungsgespräch, um Sie über sämtliche Vorzüge dieses Projektes zu informieren!
Fläche m² 123,22
Zimmer 5
Kauf € 300.000

Liebhabersacherl!

Haus in 3712 Maissau

Dieser wunderbare schöne Weinkeller in wirklich guten Zustand mit einer traumhaften gut erhaltenen alten Weinpresse liegt in einer sonnigen, idyllischen, romantischen Kellergasse. Lädt zu unvergesslichen schönen Stunden mit Freunden und Familie ein. Die Kellerröhre ist ca. 12m lang und das Dach wurde 2018 erneuert. Um Sie bemüht: Fr. Gerstenbauer, Tel.: 0664/60771111, Email: edith.gerstenbauer@smkimmo.at Für weitere Detaildaten, Auskünfte, Besichtigungen stehen wir Ihnen sehr gerne zur Verfügung, nach Terminvereinbarung auch am Abend. LEBEN IN DEN EIGENEN 4 WÄNDEN - TRÄUME WERDEN WAHR durch SMK! IMMOBILIENGALERIE unter: WWW.SMKIMMO.AT Es wird darauf hingewiesen, dass die angeführten Daten, ausschließlich auf Informationen des Verkäufers oder Dritter (z.B. Behörden) beruhen, sodass für die Richtigkeit keine Gewähr übernommen werden wird!
Fläche m² 50
Zimmer -
Kauf € 17.000