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Einfamilienhäuser in Maissau

1 Einfamilienhäuser

1 Einfamilienhaus angebot ist derzeit in Maissau, Hollabrunn verfügbar.

Niedrigenergiehaus in Massiv-Holzbauweise

Haus in 3712 Maissau

Ökologisches Wohnen - Flexibler Grundriss und Ausstattung - Wärmepumpe - Allergikerfreundlich Ich freue mich auf Ihren Anruf! Christina RADEL 0660/85 85 535 Auf diesem ca. 2.239qm großen Grundstück im Zentrum von Maissau wird ein Fertighaus in Massivholzbauweise schlüsselfertig errichtet. Angenehmes Raumklima, hohe Raumluftqualität, Klima-Wände, langlebig und wertbeständig. Bringen Sie Ihre eigenen Ideen ein und verwirklichen Sie Ihr Traumhaus! Am Grundstück befinden sich zahlreichen Obstbäume (Äpfel, Birnen und Zwetschken) und ein ca. 250qm großer Weinkeller. Die 125qm Wohnfläche teilen sich wie folgt auf: Erdgeschoss Wohnraum mit offener Küche ca. 35qm Arbeitszimmer Diele Bad mit Dusche und WC Obergeschoss 3 Schlafzimmer Bad mit Wanne und WC Der Grundriss und die Ausstattung können auf Ihre eigenen Wünsche abgestimmt werden (hochwertige Grundausstattung - eventueller Aufpreis bei Sonderwünschen). Auch die Wohnfläche ist variabel. Ausstattung Massiv-Holzbauweise Wärmepumpe Langlebig und wertbeständig Reguliert die Feuchtigkeit im Raum Hohe Raumluftqualität Allergikerfreundlich Erdbeben Resistenz 9,0 nach RICHTER Bester Brandschutz (5-fach ) Edles Wohnambiente Wohltuende, harmonische Formen Altersgerechte Raumaufteilung Hochwertige Sanitärausstattung Landhausdielen Boden Kaufpreis Grundstück EUR 97.000,-- Provision: 3% +20% Ust. Haus Haus 125qm EUR 297.098,- Haus 149qm EUR 358.280,- (Variante) Häuser provisionsfrei für den Käufer! Der Kaufpreis versteht sich exklusive Fundamentplatte. Lage Mitten im Zentrum von Maissau, nahe dem Gemeindeamt, Musikschule und Feuerwehr. Zufahrtsmöglichkeit - Sackgasse ohne Durchzug vorhanden. Die bekannte Wein und Amethysten - Stadt, am Fuße das Manhartsberges, dem Tor zum Waldviertel, bietet einiges an attraktiver Nutzungsmöglichkeit für diese Liegenschaft. Energieausweis Das Haus ist so konzipiert, dass es die Grenzwerte und Maßgaben der aktuellen Energieeinsparungsverordnung unterschreitet und somit die Anforderungen für Energieeinsparung und Wärmeschutz mehr als erfüllt. Bei entsprechender Ausrichtung des Gebäudes auf dem Grundstück, Auswahl der Haustechnik und gedämmter Fundamentplatte erfüllt das Haus in der Regel die Richtlinien eines Niedrigenergiehauses. Eine Energieausweisberechnung wird nach der Ausstattungsberatung erstellt. Ich freue mich auf Ihren Anruf! Christina RADEL 0660/85 85 535 Bei den Abbildungen handelt es sich um Symboldarstellungen.
Fläche m² 125
Zimmer 5
Kauf € 394.098