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Einfamilienhäuser in Haugsdorf

2 Einfamilienhäuser

2 Einfamilienhaus angebote sind derzeit in Haugsdorf, Hollabrunn verfügbar.

Ein-oder Mehrfamilienhaus, 6 Zimmer und Garten, ebenerdig, in 2053 Jetzelsdorf zu verkaufen!

Haus in 2053 Jetzelsdorf

Einfamilien-/Mehrfamilienhaus, Wfl. ca.184m2, Gfl. 953m2, 6 Zimmer, 2 Küchen, Bad mit WC, kleiner Keller, Kaufpreis: EUR 119.000,- In der Marktgemeinde Haugsdorf, genauer gesagt in der Katastralgemeinde Jetzelsdorf gelangt ein Einfamilienhaus, passend für eine oder auch zwei Familien, zum Verkauf. Auf einer Wohnfläche, ebenerdig, von ca.184m2 stehen Ihnen folgende Räumlichkeiten zur Verfügung: 6 Zimmer (angeordnet wie im Grundriss ersichtlich) 2 Küchen Bad mit WC Vorräume Abstellräume ein uneinsichtiger Innenhof ein kleiner Kellerraum ein traumhafter Garten (Fläche zirka 650m2) der von hinten zu befahren ist! (siehe Luftbild) Die Liegenschaft wird mit einer Gas-Zentralheizung beheizt (ca. EUR 120,-/mtl. Heizkosten = NUR! € 0,65/m2). Im Haus sind als Bodenbeläge Fliesen und Laminatböden verlegt. Das Dach wurde neu mit einem BRAMAC Dach gedeckt. Fenster und Eingangstür sind aus Kunststoff.  Das Haus wird bis auf die Küchenmöbel und das Badezimmer OHNE! Inventar übergeben. PREISE: Kaufpreis: EUR 119.000,- Lastenfrei ausbezahlt Provision: 3% zzgl. 20% USt. KÄUFERPROVISION zahlbar selbstverständlich nur nach Kaufvertragsabschluss. LAGE: Jetzelsdorf, eine Katastralgemeinde der Marktgemeinde Haugsdorf, liegt ca. 5 Autominuten vom Marktkern entfernt wo Sie alles an Infrastruktur finden (einkaufen, Ärzte, Schulen, usw...). Hollabrunn liegt zirka 15 Autominuten entfernt bzw. den nächste S-Bahn Anschluss erreichen Sie in knapp 10 Minuten (Auto-Bus) in Guntersdorf. Hier bringt Sie die ÖBB nach und von Wien in ca. 50 Minuten (Floridsdorf). Jetzelsdorf/Haugsdorf liegt im nördlichen Weinviertel in Niederösterreich an der Grenze zu Tschechien, wo sich auch die Einkaufsstadt Excalibur City befindet (ca. 10 Minuten entfernt).Nehmen Sie mit Ihrem Ansprechpartner: Martin Hauer, Geschäftsführer, Kontakt auf. Er steht Ihnen gerne für Fragen und Besichtigungswünschen unter seiner Tel.Nr. 0676/3742200 oder per E-Mail: office@immoplex.at zur Verfügung. Gerne beraten wir Sie persönlich in 2070 Retz, Kirchenstraße 4, oder in unserer Filiale in 1080 Wien, Josefstädter Straße 91.IHR IMMOPLEX TEAM! Hinweis: Energieausweis-in Arbeit (geschätzt nach Baujahr und Zustand HWB 190,0kwh/m2a-Klasse E) Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.
Fläche m² 184
Zimmer 6
Kauf € 119.000

SUPER-LAGE - direkt am Hauptplatz! - Stockhaus mit vielen Möglichkeiten

Haus in 2054 Haugsdorf

Als alleinvermittlungsbeauftragtes Immobilienbüro bieten wir folgende Liegenschaft zum Kauf an: Gegenständlich zum Kauf angebotene Liegenschaft befindet sich Haugsdorf direkt am Hauptplatz. Es handelt sich dabei um ein gepflegtes Stockhaus. Die bisherigen Eigentümer nutzten das Untergeschoss als Geschäftslokal (Änderungsschneiderei) und im darüber liegenden Stockwerk hatten sie ihren Wohnbereich.   Aus dieser Konstellation ergeben sich folgende Nutzungsmöglichkeiten: Untergeschoss und Obergeschoss könnten - da sie miteinander verbunden sind - als eine einzige Wohneinheit genutzt werden Das Untergeschoss könnte - wie bisher - für Arbeiten von zu Hause aus (mit Kundenverkehr), und das Obergeschoss zum Wohnen genutzt werden Die beiden Geschosse könnten vollkommen voneinander getrennt zwei Familien zum Wohnen dienen.  Unteres Geschoss:   Im unteren Geschoss welches direkt vom Hauptplatz aus begehbar und derzeit als Geschäftsräumlichkeiten für eine Änderungsschneiderei genutzt wird befinden sich folgende Räumlichkeiten 1 riesiges Zimmer 1 kleines Zimmer mit kleiner Küche 1 WC Gang/Aufgangsbereich ins Obergeschoss Waschküche mit Dusche und altem Waschküchen-Ofen zum einheizen Heizraum für Zentralheizung Gas/feste Brennstoffo Lagerraum (ev auch als Garage nutzbar)  Obergeschoss   Im oberen Geschoss befindet sich große, moderne Wohnküche (sehr hell mit traumhaften Blick über den Hauptplatz) großer Essraum Wohnzimmer Schlafzimmer Kinderzimmer Bad/WC (Dusche) mit Fenster Flurbereich  Außenbereich/Innenhof   Im vollkommen uneinsehbaren Innenhof wurde eine wunderschön gestaltete vollkommen überdachte Terrasse errichtet, welche auch an regnerischen Sommertagen wunderbar geeignet ist hier mit Freunden zu feiern, zu grillen und das Leben in vollen Zügen zu genießen. Das gesamte Gebäude hat eine wärmegedämmte Fassade erhalten.   Dies ist nur eine kurze Beschreibung dieses traumhaften Wohnobjektes welches viele Möglichkeiten der Nutzung bietet. Wenn wir Ihr Interesse geweckt haben, fordern Sie weiteres Informationsmaterial an (das umfangreiche Expose zu dieser Immobilie beinhaltet mehr als 40 aussagekräftige Fotos und auch die Pläne) Machen Sie sich selbst ein Bild Die beste Beschreibung ersetzt noch lange keine Besichtigung vor Ort. Wenn Sie sich selbst ein Bild machen wollen und die Liegenschaft besichtigen wollen, rufen Sie an, um einen ganz persönlichen Besichtigungstermin vor Ort  zu vereinbaren. -  Tel: 0676 317 44 84 Ganz persönlich vereinbarte Besichtigungstermine sind gerne auch an Wochenenden, an Sonn- und Feiertagen möglich   ACHTUNG WICHTIGER HINWEIS: Unser Datenverwaltungsprogramm kann ohne vollständigen Namen, Adresse, Telefonnummer und E-Mail Adresse nicht arbeiten! Anfragen werden nur mit vollständiger Adressangabe bearbeitet!!!   Wir sind immer auf der Suche nach Objekten; wenn auch Sie eine Immobilie zu verkaufen oder zu vermieten haben berate ich Sie gerne über den besten Weg zum Vermittlungserfolg. Ich freue mich auf Ihren Anruf!  - Hr. Greber - +43 676 317 44 84   SONSTIGES: Obige Angaben basieren auf Informationen und Unterlagen des Eigentümers. Der guten Ordnung halber möchten wir festhalten, dass im Falle eines Abschlusses mit Ihnen oder einem von Ihnen namhaft gemachten Dritten unser Honorar (lt. Honorarverordnung für Immobilienmakler, BGBl. 262 und 297/1996) 3% des Verkaufspreises zzgl. der gesetzlichen MwSt. beträgt. Es gelten unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen. Irrtum vorbehalten. Wir teilen der guten Ordnung halber mit, dass wir sowohl für den Abgeber als auch Interessenten als Makler und daher als Doppelmakler tätig sind.
Fläche m² 143
Zimmer 7
Kauf € 175.000