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Einfamilienhäuser in Hadres

8 Einfamilienhäuser

8 Einfamilienhaus angebote sind derzeit in Hadres, Hollabrunn verfügbar.

Künstlerparadies! Naturbelassenes Bauernhaus mit viel Potenzial und Charme!

Haus in 2061 Hadres

Es war einmal vor ca. 200 - 250 Jahren......... Dieses märchenhafte Anwesen ist in etwa so alt und bietet dem neuen Eigentümer einiges an Wohflühlzone. Uneinsichtig und lichtdurchflutet bietet sie Schutz vor Einblicken und versprüht einen Charme, dem man sich kaum entziehen kann....... Die Fenster im alten Stil als doppelverglaste Kastenfenster. alte Holztüren und teilweise auch Böden, die Wände aus Lehm-Ziegel Gemisch, ein uriger Ofen in der Stube.......Das sind nur wenige Charaktereingenschaften dieses Bauernhauses. Im Haus sind insgesamt 4,5 Zimmer, Küche und Bad mit Dusche und WC. Jedes Zimmer ist in liebevoller Mühe dekoriert und gestaltet worden und die Räume sind idividuell gestaltbar. Vorstellbar wären beispielsweise 2 Schlafzimmer, eine Bibiliothek oder Ruheraum, Küche und Wohnzimmer mit Bad. Die Gegebenheiten sind so gestaltet, dass man noch weitere drei Räume dazu adaptieren kann, die Vorrichtung für ein zweites Bad nebst WC sind ebenso schon gegeben! Der uneinsichtige Garten hat liebevolle Platzerl zum entspannen und Seele baumeln lassen. Es blühen viele Sträucher und Blumen, unter anderem ein Glockenbaum und Goldregen..... Hier möchte man sich einfach nur niederlassen und wohlfühlen. Im Ganzen stehen hier gute 900m² zur Verfügung, die Liegenschaft ist von hintaus auch zum befahren. Neben einer großen Werkstatt gibt es auch noch einen Schuppen, um alle möglichen Dinge unter zu stellen. Das Anwesen ist vielseitig nutzbar, Raum für künsterlische Ausstellungen wie eine Galerie ist ebenso denkbar wie zusätzlicher Wohnraum. Vereinbaren Sie gerne auch am Wochenende einen Besichtigungstermin und erleben Sie diese Liegenschaft, die sich mit Fotos nicht beschreiben lässt! Daten und Fakten zur Marktgemeinde Hadres: Hier findet der bekannte Adventmarkt in der Kellergasse Hadres (längste "geschlossene" Europas) jährlich jedes zweite und dritte Adventwochenende statt. Es gibt viele verschiedene Vereine, einen Kindergarten und die Volksschule, sowie einen kleinen Lebensmittelmarkt. Finanzierungswünsche nehmen wir ebenso gerne entgegen und bemühen uns um eine rasche und individuelle Gestaltung einer Finanzierung zur Ermöglichung ihres Traumhauses. Die Angaben zum Objekt beruhen auf Informationen von Abgeber oder Dritten ( bspw. Behörden ), für deren Richtigkeit wir keine Gewähr übernehmen! Es wird auf Doppelmaklertätigkeit hingewiesen. Nebenkosten: 3,5% Grunderwerbsteuer 1,1% Eintragungsgebühr 3,0% + 20% Ust.Maklerprovision 1,5% + 20% Ust. Vertragserrichtungsgebühr beim Vertragserrichter individuell. Bemessungsgrundlage Grunderwerbsteuer ist der Wert der Gegenleistung, mindestens aber der Grundstückswert. Ihr Immo-Express Partner aus dem Weinviertel Tanja Lendle-Hengl
Fläche m² 110
Zimmer 4,5
Kauf € 139.000

Geräumiges Einfamilienhaus im Bezirk Hollabrunn!

Haus in 2061 Hadres

Hier kommt ein Einfamilienhaus mit ca. 390m² Wohnfläche zum Verkauf. Die großzügige Raumaufteilung erstreckt sich über 2 Etagen und ist mit 7 Zimmern und Terrasse ausgestattet. Weiters stehen zwei Garagen sowie ein Werksraum zur Verfügung. Beheizung erfolgt durch eine Ölheizung. Ein kleiner uneinsehbarer Garten vollendet den Eigenheimtraum. Das Haus steht in absoluter Ruhelage. In Hadres gibt es eine Busverbindung. Einkaufsmöglichkeiten in unmittelbarer Nähe. Hadres hat eine gute Infrastruktur mit Kindergarten, Schulen, Ärzten, usw,... Hadres liegt ca. eine Stunde nördlich von Wien entfernt, 10min. von Haugsdorf. Für weitere Informationen, Besichtigung, Finanzierung stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung. Der Verstoß gegen § 3 Energieausweis-Vorlage-Gesetz 2012 ist entschuldigt, da wir unseren Auftraggeber über die Informationspflicht nach dieser Bestimmung aufgeklärt haben und ihn zur Bekanntgabe der beiden Werte bzw. zur Einholung eines Energieausweises aufgefordert haben, der Auftraggeber dieser Aufforderung jedoch noch nicht nachgekommen ist.
Fläche m² 390
Zimmer 7
Kauf € 198.000

"Im Herzen des Weinviertels!"

Haus in 2061 Obritz

"Im Herzen des Weinviertels!" Obritz liegt eingebettet zwischen Laa/Thaya und Retz mitten im wunderschönen Pulkautal. Dieses hier zum Verkauf stehende Einfamilienhaus wurde 1995 in Ziegelbauweise in offenen amerikanischen Stil erbaut und 2002 fertig gestellt. Die 186m² Wohnfläche teilen sich auf in einem Vorraum, einer Einbauküche, einem Wohn-Eßbereich, einem Schlafzimmer einem großen Bad mit Fenster, Dusche und Waschmaschinenanschluss und einem WC extra. Über einen Stiegenaufgang gelangen Sie in das Obergeschoß mit eisernem Dachstuhl der für einen Dachausbau vorgesehen ist und bereits mit einer 30 cm Isolierung und 2 Dachflächenfenster ausgestattet ist. Geheizt wird mit einer Gas-Zentralheizung. Ebenso vorhanden sind Solarzellen am Dach, Ortswasserleitung, Kanalanschluss und SAT- und Telefon Anschluss. Das Erdgeschoss ist Rollstuhlgerecht ausgebaut. Bei einem Tässchen Kaffee auf der großen Terrasse sehen Sie in den uneinsichtigen Innengarten mit Baumbestand. Ebenso vorhanden sind ein Wirtschaftsraum ( Werkstatt ) ca. 20m², ein Heizraum und eine Garage. Wer die Ruhe liebt ist hier genau richtig. Obritz gehört zur Gemeinde Hadres und bietet Ihnen drei Kellergassen mit diversen Heurigenlokalen, zahlreiche Wanderwege durch den Buchenwald einen Fußballverein und zu erwähnen ist noch die Nähe zur Therme in Laa/Thaya. Der Slogan von Obritz lautet: Schau vorbei, genieße, verweile, bleib und fühle dich wohl. Durchschnittliche Vermarktungszeit: 80 Tage Erzielter Preis 97% vom Angebotspreis! Testen Sie uns! Wir erweitern unser Team! Bewerben Sie sich jetzt! Ihre-Karriere-als-Immobilienprofi bei RE/MAX Donau-City-Immobilien! Nur auf remax.at finden Sie neue RE/MAX Immobilien früher und vollständig, und mit der RE/MAX App sofort am Handy!
Fläche m² 186
Zimmer 3
Kauf € auf Anfrage

REPRÄSENTATIVES EINFAMILIENHAUS MIT POOL UND GARAGE

Haus in 2061 Obritz

Dieses repräsentative Wohnhaus mit Pool befindet sich in schöner Ortslage Nähe Hadres und bietet alles was Ihr Herz begehrt. Auf ca. 2069 m² Eigengrund befinden sich das Wohnhaus mit einer herrlichen, überdachten Terrasse und einem großzügig angelegten Garten mit Sträuchern und Altbaumbestand. Komplettiert wird dieses schöne Objekt mit einer ca. 55 m² großen Garage, einem gut ausgestatteten Keller mit Technikraum, mehreren Lagerräumen und einem Ziegel Gewölbekeller. Die ca. 270 m² Gesamtwohnfläche teilt sich im Erdgeschoß in eine großzügige Diele mit Blick in das Dachgeschoß, eine Garderobe, eine hochwertig möblierte Küche, ein gemütliches Esszimmer mit Ausgang zur Terrasse, ein herrlich gestalteter Wohnbereich mit schönem Kachelofen und Ausgang zur Terrasse, ein Gästezimmer, ein Arbeitszimmer und ein Duschbad mit WC. Das ausgebaute Dachgeschoß verfügt über eine sonnendurchflutete Galerie mit Ausgang zur Dachterrasse, ein Schlafzimmer, einen großen Schrankraum, zwei Kinderzimmer, ein WC und ein liebevoll gestaltetes Badezimmer mit Doppelwaschtisch, Dusche und Eckbadewanne. Beheizt wird das Objekt mit einer Erdwärmeheizung. Nützen Sie die Gelegenheit und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin um sich einen persönlichen Eindruck dieser interessanten Liegenschaft zu machen!
Fläche m² 270
Zimmer 6
Kauf € 390.000

Ein- bzw. Mehrfamilenhaus in Ruhelage, in Hadres!

Haus in 2061 Hadres

Dieses Ein- bzw. Mehrfamilienhaus liegt im Weinviertel Niederösterreichs, in Hadres! Auf einer Fläche von 250 m² befinden sich zwei separate Wohneinheiten. 150 m² sind unterteilt in eine große Wohnküche, ein Wohnzimmer, ein Schlafzimmer, zwei Kinderzimmer, ein Bad mit Dusche und Wanne und ein WC. Das Erdgeschoß umfasst 100 m² und gliedert sich in drei große Zimmer und einen Wintergarten. Das Badezimmer, in welchem alle Anschlüsse vorhanden sind, wurde als Abstellkammer genutzt. Das Haus ist teilmöbliert.  Eine große und eine kleine Garage sind vorhanden. Der Garten ist uneinsehbar, umfasst ca. 150 m² und komplettiert dieses Anwesen. Beheizt wird mittels Ölzentralheizung. (4.000 Liter Tank) Diese Immobilie befindet sich in Ruhelage am Ende einer Sackgasse.  Der Weinort Hadres liegt im Pulkautal im Weinviertel Niederösterreichs. In Hadres befindet sich mit einer Länge von 1,6 km die längste baulich geschlossene Kellergasse Europas. Alljährlich findet hier ein Adventmarkt statt, welcher fast ausschließlich selbstgemachte Speisen und Getränke sowie Produkte und Basteleien aus eigener Hand angeboten werden.  Excalibur City liegt 15 km entfernt und zum Shoppen finden Sie hier eine Vielfalt von Geschäften. Für weitere Fragen oder Besichtigungen stehen wir Ihnen unter der Tel.Nr. 0660/7656457 jederzeit gerne zur Verfügung. Oben angeführte Angaben basieren auf Informationen und Unterlagen des Eigentümers und sind unsererseits ohne Gewähr. Als Vermittlungshonorar gelten die allgemeinen Geschäftsbedingungen und die Verordnung für Immobilienmakler des BM für Handel, Gewerbe und Industrie, BGBL. 297/1996. Für den Fall, dass es diesbezüglich zu einem entsprechenden Rechtsgeschäft kommt, verrechnen wir Ihnen eine Vermittlungsprovision von 3 Prozent der Kaufsumme zuzüglich der gesetzlichen Mehrwertsteuer. Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.
Fläche m² 250
Zimmer -
Kauf € 224.000

Neu, renoviertes und revitalisiertes Landhaus

Haus in 2061 Untermarkersdorf

Neu, renoviertes und revitalisiertes Landhaus Dieses Bauernhaus steht in Untermarkersdorf Nähe Haugsdorf. Das Haus stammt aus der Zeit um 1900 wurde aber 2013 generalüberholt und renoviert. (Trockenlegung, neues Dach, neue Elektrik, neue Fenster, Bodenbeläge und Fließen. Neue Gaszentralheizung mit teilweise FB Wärmeabgabe. Das Haus gliedert sich in Vorraum, Küche mit Essbereich, 2x Bad, 2x WC und 4 Zimmern. Vom Esszimmer gelangt man auf eine geschützte Terrasse die in den großen Garten führt. Dieser ist auch von der hinteren Seite befahrbar. Im Garten befinden sich noch Nebengebäude und ein kleiner Pool. Die Straßenseite des Hauses ist mit Vollwärmeschutz isoliert. GFL 862 m² WFL ca. 150 m² Kaufpreis €  249.000.- Finanzierungshilfe wird geboten -das Angebot ist unverbindlich und freibleibend, Objektinformation lt. Angaben des Abgebers. BITTE BEACHTEN SIE, DASS WIR AUF GRUND DER NACHWEISPFLICHT GEGENÜBER DEM EIGENTÜMER NUR ANFRAGEN MIT VOLLSTÄNDIGER ANGABE DES NAMENS, DER ANSCHRIFT UND DER TELEFONNUMMER BEARBEITEN KÖNNEN.   Energiedaten:  Energieausweis: liegt vor  HWB: 206,00
Fläche m² -
Zimmer 4
Kauf € 249.000

SCHÖNES LANDHAUS NÄHE HADRES

Haus in 2061 Hadres

Dieses schöne, neuwertige Landhaus befindet sich in ruhiger Ortslage in Untermarkersdorf und besticht durch einen großzügigen, offenen Wohn- Essbereich mit großer Terrasse und einem kleinen Innenhof mit einer Gartenhütte. Die Wohnfläche auf einer Ebene teilt sich in einen zentralen Vorraum, einen großzügigen, offenen Wohnbereich mit hochwertiger Küche, Essplatz und ein gemütliches Wohnzimmer mit Ausgang zur Terrasse, ein schönes Badezimmer mit Waschtisch-Verbau, Runddusche und Waschmaschine, ein WC, einen Abstellraum und ein Schlafzimmer mit viel Stauraum und Fernsehanschluss. Das Objekt wird komplett möbliert übergeben. Beheizt wird das Haus mit einer Gas Zentralheizung und einem Schwedenofen im Wohnbereich. Der kleine Innenhof mit Terrasse und Gartenhütte bieten ein nettes Ambiente für gemütliche Stunden. Insgesamt vermittelt die Liegenschaft einen sehr gepflegten Gesamteindruck mit viel Liebe zum Detail.
Fläche m² 86
Zimmer 2
Kauf € 149.000

Stockhaus in Hadres Zentrum

Haus in 2061 Hadres

Zum Verkauf gelangt ein Haus in Hadres, mit einer Grundstücksgröße von 546 m².   Raumaufteilung:   Eingangsbereich -  Ebenerdig: Linksseitig ca. 65 m² Wohnfläche Heizraum  bzw. Nebenraum Stiegenhaus   Obergeschoß: Großer Vorraum- bzw. Gang Badezimmer - WC Küche Großes Wohnzimmer mit Essplatz Schrankraum Schlafzimmer Zimmer Hofseitig gibt es noch einen Lagerraum mit ca. 36 m2. Eine zweite Zufahrt befindet sich auf der Rückseite des Grundstückes.   Beheizt wird das Wohnobjekt mit einer Pellets-Heizung, die vor zwei Jahren errichtet wurde.  Der Energieausweis gilt bis 31.01.2023. Energiekennzahl HWB: 139 fGEE: 2,26   Verfügbarkeit des Wohnobjektes: Ab OKTOBER 2017   Kosten: Verkaufspreis VB in EUR: 149.000,-  Verkaufsprovision: 3 % + UST   Besichtigt werden kann das Objekt jederzeit mit Hr.Rudolf Bernscher-Realbrokers Immobilien unter der Telefonnummer  0664- 23 50 550.
Fläche m² 117,65
Zimmer 3
Kauf € 149.000