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Einfamilienhäuser in Obersiebenbrunn

4 Einfamilienhäuser

4 Einfamilienhaus angebote sind derzeit in Obersiebenbrunn, Gänserndorf verfügbar.

***RAUS AUS DER WOHNUNG - REIN INS EIGENHEIM ab € 750, - AUF IHREM GRUNDSTÜCK***

Haus in 2283 Obersiebenbrunn

RAUS AUS DER WOHNUNG - REIN INS EIGENHEIM ab € 750, - AUF IHREM GRUNDSTÜCK LAGE Sie sind noch auf der Suche nach Ihrem geeigneten Bauplatz? Gerne sind wir Ihnen bei der Suche behilflich! BEBAUUNGSVORSCHLAG - Stockhaus 138 Jetzt Preisvorteil von €14.005.- sichern!!! Mit einer Wohnnutzfläche von 138,04 m² auf zwei Geschoßen bietet das Aktionshaus 138 viel Platz zum Wohlfühlen. Im Obergeschoß findet jedes Familienmitglied seinen eigenen Bereich: zwei große Kinderzimmer, ein Elternschlafzimmer mit abgeteiltem Schrankraum, sowie ein individuell gestaltbares Badezimmer. PREISINFORMATION AKTIONSHAUS 138 Aktionshaus Stockhaus 138 belagsfertig ohne Bauherrenmithilfe ab € 219.413,-- TOP AUSSTATTUNG - Wir bauen auf österreichische Produkte Wir bauen auf österreichische Produkte - Ziegelmassivbauweise - Niedrigenergiebauweise - Mit Flachdach - Außenwände mit 25 cm starken Planblockziegeln + 20cm VWS - Viessmann Heiztechnik (Luftwärmepumpe) inkl. Fußbodenheizung - INTERNORM Kunststofffenster mit 3-fach Verglasung - Betriebsfertige Elektroinstallation inkl. Hausverteiler - Hochwertige sanitäre Rohinstallation (Kalt-, Warm- und Abwasser) - Fundament und Bodenplatte enthalten Jetzt gleich GRATIS Beratungstermin vereinbaren! Das Typenhaus Aktion 138 ist eines von über 34 individuellen Hausbeispielen von AUSTROHAUS und nicht an einen bestimmten Ort oder ein bestimmtes Grundstück gebunden. Gerne planen wir Ihnen auch Ihr individuelles Traumhaus. Vereinbaren Sie jetzt einen Termin für Ihr Bauherrengespräch um Ihr Eigenheim sorgenfrei Planen können. Mit unseren Finanzierungspartnern erstellen wir Ihnen die für Sie individuell angepasste Baufinanzierung. Für eine Terminvereinbarung steht Ihnen Herr Arnold Korvas gerne zur Verfügung IHR ANSPRECHPARTNER Arnold Korvas Tel.: 0699/10008346 E-Mail: a.korvas@austrohaus.at Mit einer Anfrage sind Sie damit einverstanden, dass Ihre personenbezogenen Daten in der Etzenberger Holding GmbH (AUSTROHAUS, ETZI-HAUS) gespeichert, verarbeitet und benutzt werden um mit Ihnen in Kontakt zu treten. Die angegebenen Daten werden vertraulich behandelt. Alle Angaben ohne Gewähr. Druckfehler und Preisänderungen vorbehalten.
Fläche m² -
Zimmer -
Kauf € 219.413

Renovierungsbedürftig

Haus in 2283 Obersiebenbrunn

Zum Verkauf gelangt ein renovierungsbedürftiges Siedlungshaus ca. 800 m vom Ortskern und ca. 1900 m vom Bahnhof entfernt. Das Wohnhaus welches Anfangs der 50iger Jahre in Kuppelbauweise errichtet wurde verfügt über einen Straßen-/ und Hoftrakt und besteht aus fünf Räumen, Kochnische, Küche, zwei Duschbäder und zwei WC. Der Straßentrakt ist teilunterkellert und das Dachgeschoss (Kaltdach) nicht ausgebaut. Weiters sind noch eine verbaute Veranda und ein Nebengebäude vorhanden. Das rechteckig formierte Grundstück im Ausmaße von 661 m² und einer Straßenfront von rd. 15 m ist ostseitig ausgerichtet. Die Widmung laut derzeit gültigen Flächenwidmungs-/und Bebauungsplan lautet; BAULAND-WOHNGEBIET, offene oder Kuppelbauweise, Bauklasse I,II, Vorgartentiefe 3 Meter (Baufluchtlinie). Folgende Anschlüsse ans öffentliche Ver-/und Entsorgungsnetz sind vorhanden; Strom 230/400V, Erdgas, Kanal, öffentliche Wasserleitung. Es ist jedoch zu erwähnen, dass die Liegenschaft im derzeitigen Zustand nicht oder nur eingeschränkt bewohnbar ist. Obersiebenbrunn - auch als herzen des Marchfeldes bezeichnet - ist ein lieblicher kleiner, jedoch wachsender Ort ca. 23 Km östlich der Wiener Stadtgrenze entfernt und mit dem Bus und der Bahn erreichbar. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sind gegeben. Weiters gibt es einen praktischen Arzt, Kindergarten, Volksschule, und ein Gasthaus. Für die Freizeitgestaltung stehen ein Tennisplatz und ein Sportplatz zur Verfügung. Für ausgedehnte Spaziergänge stehen ebenfalls der Schlosspark sowie das nahe Umfeld mit der Siebenbrunner Heide zur Verfügung. Bitte beachten Sie die Nebenkosten bei Kaufverträgen: - Grunderwerbsteuer von 3,5% - Grundbucheintragungsgebühr von 1,1% - Vermittlungsprovision 3% zuzüglich Ust. somit 3,6% - Kosten der Vertragserrichtung und der grundbücherlichen Durchführung zuzügl. Ust. und Barauslagen (variiert je nach Vertragserrichter, unser Notar Bruttospezialpreis 1,5%) Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf:318.0 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:GFaktor Gesamtenergieeffizienz:3.51Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:F
Fläche m² 85
Zimmer 5
Kauf € 139.000

Wunderschönes Einfamilienhaus in Grünlage mit Ausbaupotenzial

Haus in 2283 Obersiebenbrunn

Sehr gepflegtes Ein- oder Zeifamilienhaus ( ausbaufertiger Dachboden im Edel Rohbau vorhanden ) mit wunderschönem Ziergarten, Wintergarten und perfekter Bahnanbindung nach Wien Das Grundstück ist südseitig ausgerichtet und hat eine Gesamtgröße von ca. 372 m². Die Widmung laut gültigem Flächenwidmungs und Bebauungsplan entspricht dem eines Bauland-Wohngebietes. Das Gebäude wurde 1970 in massiver bauweise errichtet. Im Jahre 2005 erfolgte eine Komplettsanierung. Die Wohnfläche der Liegenschaft beträgt laut vorliegendem Einreichplan bei ca. 118,19 m². Das Haus ist teilunterkellert (2/3). Die Kellerfläche beträgt 70,15 m². Der ausbaufähige Rohdachboden hat eine Fläche von 84,81 m². Der Zustand des Hauses ist als gut bis sehr gut zu bezeichnen. Raumaufteilung: EG: Eingangsbereich, Vorzimmer, WC, Kinderzimmer, Schlafzimmer, Bad mit Wanne und Handwachbecken, große moderne Küche, offener Wohn Essbereich mit angrenzendem beheiztem Wintergarten. KG: teilweise ausgebaut, Küche, Zimmer, WC, Wirtschaftsraum, Haustechnikraum DG: für den Ausbau vorbereitet, 2 Balkone (19,34 m²) vorhanden, Dachfenster vorhanden. Ausstattung: Fenster (Stabil) vor 12 Jahren (2005) neu mit Außenrollo Dacheindeckung neu 2005 Vollwärmeschutz 2005 Alarmanlage Installationen erneuert 2005 Im Wohn-Esszimmer Kaminanschlussmöglichkeit Videoüberwachung des Eingangs Außenanlage: Eigener Brunnen ( Brauchwasserversorgung) Automatische Gartenbewässerung Sehr schöne Zierbegrünung rund um das Haus Gartenpavillon Carport mit 2 Rolltoren ( 16,5 m²) Infrastruktur: Bahnanbindung in wenigen Minuten zu Fuß erreichbar Allgemeines: Kanal- Stromanschlüsse, Wasser, Gas Telefon sind vorhanden. Die Betriebskosten mit Strom und Gas belaufen sich derzeit auf ca. € 290,-- pro Monat. Die Beheizung erfolgt über Gas-Heizkessel ( Festbrennstoff) plus Warmwasseraufbereitung über Strom. ( Fußbodenheizung und Wandradiatoren). Kaufpreis: Euro 369.000,-- Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Angabe der Anschrift bearbeiten können. Gerne übermitteln wir Ihnen auf Wunsch ein Exposé! Haben wir Ihr Interesse geweckt? Für weitere Informationen kontaktieren Sie mich bitte unter 06764056276 oder unter purzner@avi-ag.at ! Wir freuen uns auf Ihre Anfrage !! Energiekennzahlen: HWB 109 kwh/m²/ Jahr, Klasse E, fgEE 2,10 Diese Werte werden sich nach Ausbau des Dachbodens und mit der entsprechenen Wärmedämmung verbessern!!
Fläche m² 118,19
Zimmer 4
Kauf € 389.000

Sehr gepflegte Doppelhaushälfte in guter Lage mit Pool

Haus in 2283 Obersiebenbrunn

Schönes Wohnhaus mit Keller in einer Sackgasse mit angenehmen Nachbarn zu verkaufen. Das Haus wurde im Jahr 2000 in Massiv-Bauweise errichtet. KG: Wohnkeller, Vorraum, Heizraum, Waschküche, Wc, Wellnesbereich. EG: Vorraum, Wc, Küche, Wohn-/Essbereich und eine ca. 24 m² große Terrasse. OG: Vorraum, Bad/Wc und 3 Schlafzimmer Schnell sein und Besichtigungstermin vereinbaren! Nähere Informationen erhalten Sie bei einem unverbindlichen Besichtigungstermin: Manfred Wagner 0664-10 44 580 Mail: m.wagner@awz.at Haben Sie oder einer Ihrer Bekannten eine Immobilie zu verkaufen, dann freue ich mich auf Ihre Kontaktaufnahme. Weitere Immobilien/Fotos finden Sie auf http://www.AWZ.at
Fläche m² 92,71
Zimmer -
Kauf € auf Anfrage