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Einfamilienhäuser in Marchegg

5 Einfamilienhäuser

5 Einfamilienhaus angebote sind derzeit in Marchegg, Gänserndorf verfügbar.

Alle unter einem Dach - 423 m² Wohnfläche, 164 m² Wohnkeller, 2.700 m² Grund, Indoorpool

Haus in 2294 Marchegg

Großes Einfamilienhaus mit 423 m² Wohnfläche auf 3 Etagen und 164 m² Wohnkeller mit eigenem Indoorpool - behindertengerecht Erdgeschoß: großer Vorraum, Küche, Esszimmer, Wohnzimmer, Bibliothek, WC,  1. Stock: 4 Schlafzimmer, begehbare Garderobe, 3 Bäder, 2 WC´s, 1 Ruheraum Dachgeschoß: 5 Zimmer, 1 Bad, 1 WC Keller: Sauna mit Tauchbecken, Kellerstüberl mit Weinlager, Mehrzweckraum, Ruheraum,  Alarmanlage und Garage Überzeugen Sie sich von diesem tollen Preis Leistungsverhältnis.  Ein Nahversorgungsbetrieb ist in Gehweite - der nahegelegene Bahnhof macht Sie flexibel!!!   Der Energieausweis wird nachgereicht.  Oben angeführte Angaben basieren auf Informationen und Unterlagen des Abgebers und sind unsererseits ohne Gewähr. Wir weisen darauf hin, dass im gegenständlichen Fall ein Naheverhältnis zum Abgeber besteht. Auch möchten wir an dieser Stelle auf unsere Doppelmaklertätigkeit hinweisen. Bitte, beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Angabe des Namens, der Anschrift und der Telefonnummer bearbeiten können. Aufgrund einer Änderung des EU-Verbraucherschutzgesetzes, welches mit 13. Juni 2014 in Kraft getreten ist, sind Makler verpflichtet, Verbraucher – private Interessenten - über ihre Rücktrittsrechte aufzuklären (14-tägige Rücktrittsfrist nach § 11 FAGG ). Damit Ihre Rechte gewahrt werden, beantworten wir nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten (Name, Adresse, Handy, E-Mail). Wir werden gerne vor Ablauf der 14-tägigen Rücktrittsfrist für Sie tätig, wenn Sie uns gesetzeskonform (FAGG) und ausdrücklich (am besten per E-Mail) auffordern. Wenn kein Kaufvertrag/ Mietvertrag zustande kommt, ist unsere Tätigkeit für Sie völlig kostenfrei.
Fläche m² 423
Zimmer -
Kauf € 540.000

Breitensee bei Marchegg - großes Haus direkt am See auf Eigengrund

Haus in 2294 Breitensee

Haus direkt am See im Feriendorf Breitensee - ca. 30km von Wien-Stadtgrenze (45km ins Stadtzentrum) und ca. 30km von Bratislava (Pressburg). SELTENE GELEGENHEIT!!! BREITENSEE: ca 220 m² Wohnfläche, großes Grundstück, Seeanteile, vollunterkellert, fast belagsfertig - eigene Wünsche bei der Ausstattung verwirklichen! Das Haus liegt in einer idyllischen Gegend, direkt am See und wird in derzeitigem Zustand verkauft. Die Baubewilligung ist abgelaufen und vom Käufer zu erneuern. Beim Bau wurden hochwertige Materialien verwendet, die schönen Holzfenster wurden nach Maß angefertigt. Die Außenhaut des Hauses ist fertig, im Inneren fehlen ein paar Anplankungen, Heizkessel (die Fußbodenheizung ist bereits verlegt), es ist noch sehr viel Baumaterial vor Ort vorhanden und im Preis inkludiert. Die ursprüngliche Planung hat die Teilung des Hauses für zwei Familien vorgesehen, was immer noch möglich wäre. Grundstück Größe (lt. Grundbuch): Gesamtgröße: 952m², davon Gewässer: 321m² For information in English or other languages please visit our website: www.remax.at and choose your favoured language - button next to the discription Raumaufteilung Erdgeschoß: * Großzügiges Entree * Schlafzimmer * Badezimmer / WC * Wohnsalon mit Küche - mit direktem Ausgang auf die Terrasse, Garten und Terrasse am Ufer * Abstellraum * Aufgang in das Obergeschoß / Abgang in den Keller Obergeschoß: * zwei Schlafzimmer * Badezimmer / WC * großes Wohnzimmer mit Panoramafenster und Ausblick auf den See Kellergeschoß Garten Terrasse am Ufer und Steg Carport Die angeschlossenen Grundriss-Skizzen sind ohne Gewähr und können von der tatsächlichen Raumaufteilung abweichen. Die Abwicklung des Hauskaufs ist an Rechtsanwalt Dr. T.Klimek, 1010 Wien, als Vertragsverfasser und Treuhänder gebunden. Für detaillierte Auskünfte und Besichtigungswünsche stehe ich gerne zur Verfügung: m.mansoory@remax-first.at; Tel. +43 699 17150249. Bewertung Ihrer Immobilie? Unverbindlich unter: m.mansoory@remax-first.at Schon einmal an eine Karriere in der Immobilienbranche gedacht? Besuchen Sie unseren KARRIEREABEND am Dienstag, 26. Juni 2018. Start um 17:30 (Einlass ab 17:15 Uhr). Ort: 1130 Wien, Lainzer Straße 2/DG. Wir freuen uns auf Ihr Kommen! Um Anmeldung wird gebeten: karriere@remax-first.at oder unter 0699/151 151 05 Nur auf remax.at finden Sie neue RE/MAX Immobilien früher und vollständig, und mit der RE/MAX App sofort am Handy!
Fläche m² 220
Zimmer 6
Kauf € 298.000

großzügiges Einfamilienhaus in Marchegg

Haus in 2293 Marchegg

Zum Verkauf gelangt ein großzügiges teilweise möbliertes Einfamilienhaus, Ziegelmassiv in herrlich ruhiger Lage in Marchegg 4 Zimmer, Gfl. ca 621 m², Wfl ca. 183 m², Terrasse und Garage, Dieses Haus ist wie folgt aufgeteilt: EG: gr. Vorraum, Abstellraum, WC, komplette ausgestattete Küche, gr. Wohn-Esszimmer (Kamin möglich) , kl. Wintergarten, Waschraum mit Waschmaschinenanschluss, Zugang Terrasse und Garten OG: Vorraum, 3 Schlafzimmer, WC, gr. Badezimmer mit Dusche/Badewanne mit Whirlpool/Doppelwaschbecken/ 2 Fenster Dachgeschoß (Spitzboden), große Abstellfläche Garten: Garten für Rückzug und Erholung, Grillplatz mit Pizzaofen, Garage Kaufpreis€ 315.000,- Provisionshinweis3% zzgl. 20% Mwst Verfügbar ab sofort Obige Angaben basieren auf Informationen und Unterlagen des Eigentümers. Gerne bin ich Ihnen auch bei Ihrer Finanzierung behilflich! Für alle weiteren Fragen und einen persönlichen Besichtigungstermin stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung. Gabriele Kopriva Tel: 0664/8410 769 Email: gabriele.kopriva@immo-company.at PS: Alle Angaben basieren auf Informationen und Unterlagen des Eigentümers. Eine Haftung für deren Richtig- oder Vollständigkeit können wir daher leider nicht übernhemen. PPS: Wir ersuchen um Verständnis, dass wir aufgrund unserer Nachweispflicht gegenüber dem Auftraggeber nur Anfragen mit vollständiger Angabe Ihrer persönlichen Daten, d.h. Vor- und Familienname, Anschrift, Telefonnummer und Email-Adresse, bearbeiten können.
Fläche m² 183
Zimmer 4
Kauf € 315.000

Einmalige Gelegenheit: Gasthaus mit Wohnung in Marchegg

Haus in 2293 Marchegg

Einmalige Gelegenheit: Gasthaus mit Wohnung in Marchegg Ein traditionsreiches Marchegger Gasthaus sucht neue Besitzer. Am Hauptplatz, direkt neben dem Schloss Marchegg befindet sich dieses tolle Objekt, in dem seit über 100 Jahren Gäste willkommen geheißen werden. Im Erdgeschoß liegt der Gasthausbereich mit aufrechter Betriebsbewilligung. Er umfasst eine Bar mit zwei Räumen, zwei großzügige Speiseräume, sowie sämtliche Nebenräume für den Gasthausbetrieb, wie Küche, Kühlkammer, Lagerräume etc. Sogar eine kleine Bühne ist in den Speiseräumen vorhanden, wo Aufführungen stattfinden können. Das geräumige Obergeschoß wird derzeit als Wohnung genutzt, kann bei entsprechender Adaptierung aber auch für Gästezimmer oder für Seminare genutzt werden. Kaufpreis € 410.000,-*) Richtpreis Für Fragen oder eine Besichtigung stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung ! Weitere Informationen und Beantwortung Ihrer Fragen bei der Besichtigung. Für Finanzierungsmöglichkeiten stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. Die historische Stadt Marchegg liegt am Ostrand des Weinviertels an der March und damit an der Grenze zur Slowakei. Marchegg bietet eine gute Infrastruktur: Hier gibt es eine Volksschule, eine Mittelschule, eine Musikschule, einen Montessori-Kindergarten sowie eine Schule, Ärzte, Zahnarzt, Rotes Kreuz Rettungsdienst, Henry Laden, drei Bankfilialen, Billa, Penny, eine Tankstelle, Konditorei, zwei Pizzeria, den Badeteich, Motel, Tischlerei, Frisör, Tagesmutter und viele Vereine. Freizeitmöglichkeiten: Historischer Rundwanderweg, Radweg, Schloss Museum, Heimatmuseum, Storchenkolonie, Fischen, Baden, Tennis, Reiten, usw. Sie erreichen die Stadtgemeinde von der Stadtgrenze Wien in ca. 30 Autominuten und ebenso von Bratislava. Es gibt eine regelmäßige Bahnverbindung von und nach Bratislava und Wien. Im Stundentakt erreichen Sie Bezirkshauptstadt Gänserndorf auch. Es gibt auch einen Stadtbus zwischen den zwei Stadtteilen und Breitensee. Mehr dazu finden Sie unter: http://www.marchegg.at/ *) Der angegebene Preis ist ein Richtpreis, der in etwa dem möglichen zukünftigen Kaufpreis entsprechen kann. Da der Preis vom Interessenten mit einem dafür ausgestellten Anbot definiert wird, kann er abhängig von der jeweiligen Nachfrage, auch über dem Richtpreis zu liegen kommen. Die Zustimmung erfolgt ausschließlich vom Abgeber durch Gegenzeichnung des gestellten Anbotes! Wir weisen auf Ihre 14-tägige Rücktrittsfrist (gemäß § 11 FAGG ) hin. Um Ihre Rechte zu wahren, können nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten (Name, Adresse, Telefon, Email) beantwortet werden. Vor Ablauf der 14-tägigen Rücktrittsfrist werden wir gerne für Sie tätig, wenn Sie gesetzeskonform (FAGG) uns ausdrücklich (am einfachsten per E-Mail) dazu auffordern. Wenn der Kaufvertrag/der Mietvertrag nicht zustande kommt, bleibt unsere Tätigkeit für Sie vollkommen kostenlos. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf:239.7 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:FFaktor Gesamtenergieeffizienz:5.87Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:F Nur auf remax.at finden Sie neue RE/MAX Immobilien früher und vollständig, und mit der RE/MAX App sofort am Handy!
Fläche m² 300
Zimmer 21
Kauf € 410.000

Bungalow am See

Haus in 2294 Breitensee

Bungalow mit eigenem Seezugang - nur 35 Autominuten von Wien! Auf einer großzügigen Terrasse mit herrlichem Blick, direkt am Seeufer einfach entspannen und die Seele baumeln lassen. Der Bungalow ist ganzjährig bewohnbar! Lage: Der Bungalow befindet sich in Breitensee-Marchegg in absoluter Ruhe-& Grünlage nur 35 Autominuten von Wien entfernt. Eine gute Erreichbarkeit ist auch mit der Schnellbahn gegeben. Kaufpreis: € 199.000.- Provisionshinweis 3% zzgl. 20% Mwst Verfügbarkeit: ab sofort Obige Angaben basieren auf Informationen und Unterlagen des Eigentümers. Für nähere Informationen und eine persönliche Besichtigung stehe ich Ihnen sehr gerne zur Verfügung: Frau Mag. Barbara Schwarzenberger telefonisch: +43 699 184 100 46 oder per Email b.schwarzenberger@immo-company.at Gerne bin ich Ihnen auch bei Ihrer Finanzierung behilflich! Der Verstoß gegen § 3 Energieausweis-Vorlage-Gesetz 2012 ist entschuldigt, da wir unseren Auftraggeber über die Informationspflicht nach dieser Bestimmung aufgeklärt haben und ihn zur Bekanntgabe der beiden Werte bzw. zur Einholung eines Energieausweises aufgefordert haben, der Auftraggeber dieser Aufforderung jedoch noch nicht nachgekommen ist. PS: Wir ersuchen um Verständnis, dass wir aufgrund unserer Nachweispflicht gegenüber dem Auftraggeber nur Anfragen mit vollständiger Angabe Ihrer persönlichen Daten, d.h. Vor- und Familienname, Anschrift, Telefonnummer und Email-Adresse, bearbeiten können.
Fläche m² 52
Zimmer 3
Kauf € 190.000