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Einfamilienhäuser in Groß-Enzersdorf

9 Einfamilienhäuser

9 Einfamilienhaus angebote sind derzeit in Groß-Enzersdorf, Gänserndorf verfügbar.

+LUXUS 6 ZIMMER GROßFAMIELIEN HIT NÄHE ESSLING KOFFER PACKEN UND EINZIEHEN+

Haus in 2301 Groß-Enzersdorf

+LUXUS 6 ZIMMER GROßFAMIELIEN HIT NÄHE ESSLING KOFFER PACKEN UND EINZIEHEN+ HERZLICH WILLKOMMEN IN IHREM NEUEN TOLLEN ZUHAUSE! Dieses anspruchvolle Einfamilienhaus bietet Ihnen durch die aparte Hauskonzeption und das attraktive Raumprogramm mit lichtdurchfluteten, wohnfreundlichen und familiengerechten Raumzuschnitten ein individuelles Wohnen mit Stil. Ein Platz "zum Leben genießen" mit großzügigen Wohnräumen, einem tollen Wohnbereichen, von dem Sie auf die Terrassen und in Ihr Gartenrefugium gelangen. Ausstattung: Fußbodenheizung mit Vorbereitung für die Wärmepumpe (Luft Wasser). Vorbereitung für die Kontrollierte Raumlüftung aller Räume mit zu- und Abluft.Hausstaubsaugeranlage, Alamanlage mit Bewegungssensoren, Videoüberwachung für Garten und Einfahrt, das komplette Haus inklusive der Nassräume ist mit einer Lautsprecheranlage mit Monitoren pro Ebene, miteinander Kommunizierbar. Netzwerkverkabelung in jedem Zimmer für Internet oder Sattelitenanschluss.Im Garten befindet sich ein Brunnenschacht mit Pumpe für die Gartenbewässerung und mögliche Umschaltung für die Toilettenspülung. Viel frische Luft und Licht strömt durchAlu-PVC-Fenster mit Insektenschutzrollos und Raffstore für die Sonnenbeschattung, und mit elektrischem Einfahrtstor. AUFTEILUNG: KELLERGESCHOSS: 145m² Diele mit Garderobe, Technikraum, Hobbyraum, Waschküche,Wellnessraum,WC ERDGESCHOSS:96m² Diele, Garderobe, offener Wohnsalon mit Ausgang auf die Terrasse und Garten, (Küche, Ess- und Wohnbereich) Vorraum, WC. OBERGESCHOSS: 72m² Diele, Schrankraum, 3 Schlafzimmer mit (Ausgang auf den Terassen), grosses Badezimmer mit Dusche, WC. DACHGESCHOSS: 67m² Studio,mit (Ausgang auf den Terassen) Bad,WC, Kleine Küche,Schrankraum. Lage: Der Autobus 26 A befindet sich fast vor der Haustür. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheken, Schulen in unmittelbarer Nähe. Verkaufspreis: € 750.000 FP Kaufnebenkosten: 3,5% Grunderwerbsteuer 1,1% Grundbucheintragungsgebühr 3,0% Maklerhonorar + 20 % MwSt. Vertragserrichtungskosten + 20 % MwSt. Weitere Unterlagen erhalten Sie auf Anfrage. BITTE BEACHTEN SIE, DASS WIR NUR ANFRAGEN MIT VOLLSTÄNDIGER ANGABE DER ANSCHRIFT UND ANGABEN ZUR PERSON (NAME, ADRESSE, TELEFON, EMAIL) BEARBEITEN KÖNNEN. Für nähere Auskünfte steht Ihnen Frau Gürbüz 43/676 43 896 38, arzu@direktfinanzimmo.at jederzeit gerne zur Verfügung. Firmenname: gb-direkt, Finanzberatung & Immobilienhandel GmbH Adresse: 1120 Wien, Meidling, Aßmayergasse 60 Ansprechpartner: Frau Gürbüz Email: arzu@direktfinanzimmo.at Mobil: 43/676 43 896 38 Fax: +43/1/81 00 733 DW 24 Web: www.direktfinanzimmo.at Wir weisen darauf hin, dass alle Angaben, auf die sich das vorliegende Exposé/Inserat beziehen, sich ausschließlich auf Daten und Angaben von Verkäufern/Vermietern bzw. sachkundigen Dritten stützen und wir für diese keine, wie auch immer geartete, Haftung übernehmen. Desweiteren geben wir bekannt, dass zwischen den Verkäufern und gb-direkt Finanzberatung & Immobilienhandel GmbH, kein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis oder gesellschaftliche Verflechtung besteht. Irrtümer und Änderungen sowie Zwischenverkauf vorbehalten.
Fläche m² 235
Zimmer 6,5
Kauf € 750.000

SONNIGE GARTENOASE IN ZENTRALER LAGE IN GROSSENZERSDORF! Eigener Autoabstellplatz, Offener Kamin und Sauna

Haus in 2301 Groß-Enzersdorf

Das Einfamilienhaus liegt auf einem ca. 513 m² großen und ebenen Grundstück im Zentrum von Großenzersdorf. Im ca. 224 m2 großen Haus sind alle Vorteile modernen und zeitgemäßen Wohnens vereint. Großzügig bemessene Wohnräume und vor allem die großen Fenster lassen die Sonne ins Haus und steigern das Wohn- und Lebensgefühl.  Vom lichtdurchfluteten Wohnzimmer aus lädt eine großzügige Terrasse mit schönem Blick auf den Garten zum Relaxen ein. Am Abend verwöhnen Sie Ihre Familie und Ihre Gäste beim Barbecue, dazu servieren Sie kulinarische Spezialitäten vom Gartengrill. Romantische, kalte Winterabende verbringen Sie bei Feuerschein am gemütlichen Kamin.   Die möblierte Küche verfügt über alle notwendigen Geräte (Kühlschrank, E-Kochfeld, Geschirrspüler, Backrohr, Einbauschränke). Ein großzügiger Abstellraum steht selbstverständlich zur Verfügung. Im Obergeschoss finden Sie und Ihre Kinder in 3 geräumigen Zimmern und einem Ankleidezimmer genügend Platz zum Wohnen. Die Terrasse im Obergeschoss ist im griechischen Stil gestaltet und lässt Urlaubsstimmung aufkommen. Alle Böden und die Fliesen in den Badezimmern sind in sehr gutem Zustand und von hochwertiger Qualität (Parkplatz ist auf Eigengrund vorhanden) Die geschmackvolle Inneneinrichtung kann gegen Aufpreis vom Käufer auf Wunsch übernommen werden.   Die Räumlichkeiten gliedern sich wie folgt: EG: Vorraum mit Gardarobe, Wohnzimmer mit Kamin, Küche (komplett eingerichtet mit angrenzendem Abstellraum), Badezimmer (mit Toilette und Dusche), Arbeitszimmer OG: Schlafzimmer, Ankleidezimmer, 2 Kinderzimmer, Zugang auf die Terrasse, Bad mit großer Wanne WC UG: Exquisite, große Saunalandschaft mit getrennter Infrarot Kabine Hauseingangstüre mit 2-fach Verglasung und Sichtfenster Radiatoren-Heizung Kunststofffenster (Doppelverglasung) Infrastruktur: Aufgrund der sehr zentralen Lage stehen Ihnen zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Lebensbedarf nur wenige Gehminuten vom Haus entfernt zur Verfügung. Der Anschluss an die öffentlichen Verkehrsmittel ist ebenfalls sehr gut. In wenigen Gehminuten erreichen Sie die Autobuslinie 26A. Zahlreiche Kindertageseinrichtungen (Kindergarten und Schulen) sowie Ärzte sind ebenfalls sehr rasch erreichbar.   Gerne steht Ihnen Frau Marion Duregger für weitere Fragen bzw. Besichtigungen unter 0699 19 24 81 60 bzw. marion.duregger@teamneunzehn.at zur Verfügung   teamneunzehn.at Immobilienmanagement GmbH  "Leben braucht Raum" www.teamneunzehn.at  Wir weisen ausdrücklich auf unser wirtschaftliches Nahverhältnis mit dem Abgeber/ der Abgeberin, so wie die Doppelmaklertätigkeit hin! Irrtum und Änderungen vorbehalten!
Fläche m² 224
Zimmer 5
Kauf € 545.000

Top-Modernes Energiesparhaus "Energieklasse A++" ökologisch und energiesparend

Haus in 2301 Groß-Enzersdorf | Haydngasse 31-33

Sonnengarten Häuser werden nach klima:aktiv zertifizierten Kriterien (Zertifikat in Silber) errichtet und das ist Einzigartig am Markt. Als Besitzer/in eines Sonnengarten Hauses profitieren Sie von einer sehr hohen Wohn- und Lebensqualität, sowie geringen Betriebskosten und leisten einen wichtigen Beitrag für den Umwelt- und Klimaschutz. Klima:aktiv ist eine Initiative des Bundesministerium für Umwelt (BMLFUW)! Die Verwendung ökologischer Baustoffe ist für uns selbstverständlich und wir legen großen Wert auf eine nachhaltige Bauweise. Wir gehen flexibel und unbürokratisch auf Ihre Wünsche ein - Gestalten Sie Ihr Sonnengarten Haus nach Ihren Vorstellungen. Ihr Sonnengarten Haus in Groß-Enzersdorf: - Einzelhaus in Ziegelmassivbauweise - Inklusive ruhigem und sonnigem Grundstück - ENERGIEEFFIZIENZKLASSE A++ - Sie sparen Betriebskosten - österreichische Qualitätsprodukte - Ökologische Baustoffe - ab 160m² Nutzfläche und 103m² reine Wohnfläche - Großes sonnendurchflutetes Wohn-Esszimmer - Drei Schlafzimmer, Schrankraum und großzügiges Familienbad - 57m² Vollunterkellerung inklusive zusätzlicher Dämmung - Photovoltaikanlage zur eigenen Stromerzeugung - Kontrollierte Wohnraumlüftung für ein gesundes Raumklima - Luftwärmepumpe mit Heiz- und Kühlfunktion inkl. 400l Warmwasserspeicher - Fertige Außenanlagen und PKW- Abstellplätze - Inklusive Zaun um Ihr Grundstück - Inklusive Terrasse - Inklusive Außenrollläden - Mitplanungsmöglichkeit - Ihr Haus komplett individuell - Provisionsfreier Preis belagsfertig - vor Abzug der Wohnbauförderung Senden Sie uns eine unverbindliche Anfrage oder kontaktieren Sie uns unter +43 1 9166880 bzw. per Mail office@sonnengarten-haus.at
Fläche m² 103
Zimmer 4
Kauf € 379.900

Idyllischer Bungalow direkt am Wasser!

Haus in 2301 Groß-Enzersdorf

Sie sind auf der Suche nach etwas Besonderem, dann sind Sie jetzt genau richtig! Zum Verkauf gelangt dieser idyllische Bungalow auf einem 350 m² Pachtgrundstück direkt am Wasser. Dieser bietet eine Wohnfläche von ca. 90 m² und teilt sich wie folgt auf: Küche mit Essbereich, Wohnzimmer - Wintergarten klimatisiert, Kabinett, Abstellraum, Badezimmer mit Dusche - WC - Bidet. . Eine Ganzjahresnutzung ist möglich. Uferhaus, Gästehäuschen (ca. 15 m²) Der Kaufpreis beträgt € 165.000,- Monatl. Betriebskosten: ca. € 45,- Jahrespacht: ca. € 1.705,- Der Pachtvertrag läuft bis 2022; für danach gibt es die mündliche Zusage des Verpächters, dass dieser um weitere 10 Jahre verlängert wird. Nebenkosten: 3 % Provision zzgl. 20 % USt.  für den Kaufpreis des Objektes 3,5% Grunderwerbsteuer 1,1 % Eintragungsgebühr Bei dem Objekt handelt es sich um ein im Grundbuch eingetragenes Superädifikat. Lage: Mit der Nähe zur Bundeshauptstadt Wien und dem Nationalpark "Donau-Auen", einer der letzten Urwälder Europas, bietet Groß-Enzersdorf zahlreiche Entfaltungsmöglichkeiten. Die Nahversorgung wird durch einen Billa, Bäckereien und Trafiken, sowie prakt. Ärzte, einer Apotheke und das Marchfeld Center (Merkur, Hofer, Fressnapf, Penny….) in unmittelbarer Umgebung (ca. 5 Autominuten) optimal abgedeckt. Die öffentliche Anbindung an die umgebenden Regionen und im Speziellen natürlich an Wien erfolgt über den Busbahnhof Josef-Reither-Ring, welcher 1,3 km entfernt gelegen ist. (4 min. Auto und 14 min. Fußweg ) Die Autobus-Linie 26A (10 min. Fußweg. )verbindet Groß-Enzersdorf mit den U-Bahn-Stationen U1 Kagran und U2 Aspernstraße. Der See der Anlage hat keinen öffentlichen Zugang und ist ausschließlich den Hauseigentümern vorbehalten, wodurch absolute Ruhe und Erholung garantiert ist. Wer seine Freizeit wie im Urlaub verbringen will, sollte sich dieses Haus unbedingt ansehen!
Fläche m² 90
Zimmer 3
Kauf € 165.000

Top-Modernes Einzelhaus "Energieklasse A++" mit Keller und traumhaften Sonnengarten

Haus in 2301 Groß-Enzersdorf | Haydngasse 31-33

Sonnengarten Häuser werden nach klima:aktiv zertifizierten Kriterien (Zertifikat in Silber) errichtet und das ist Einzigartig am Markt. Als Besitzer/in eines Sonnengarten Hauses profitieren Sie von einer sehr hohen Wohn- und Lebensqualität, sowie geringen Betriebskosten und leisten einen wichtigen Beitrag für den Umwelt- und Klimaschutz. Klima:aktiv ist eine Initiative des Bundesministerium für Umwelt (BMLFUW)! Die Verwendung ökologischer Baustoffe ist für uns selbstverständlich und wir legen großen Wert auf eine nachhaltige Bauweise. Wir gehen flexibel und unbürokratisch auf Ihre Wünsche ein - Gestalten Sie Ihr Sonnengarten Haus nach Ihren Vorstellungen. Ihr Sonnengarten Haus in Groß-Enzersdorf: - Einzelhaus in Ziegelmassivbauweise - Inklusive ruhigem und sonnigem Grundstück - ENERGIEEFFIZIENZKLASSE A++ - Sie sparen Betriebskosten - österreichische Qualitätsprodukte - Ökologische Baustoffe - ab 160m² Nutzfläche und 103m² reine Wohnfläche - Großes sonnendurchflutetes Wohn-Esszimmer - Drei Schlafzimmer, Schrankraum und großzügiges Familienbad - 57m² Vollunterkellerung inklusive zusätzlicher Dämmung - Photovoltaikanlage zur eigenen Stromerzeugung - Kontrollierte Wohnraumlüftung für ein gesundes Raumklima - Luftwärmepumpe mit Heiz- und Kühlfunktion inkl. 400l Warmwasserspeicher - Fertige Außenanlagen und PKW- Abstellplätze - Inklusive Zaun um Ihr Grundstück - Inklusive Terrasse - Inklusive Außenrollläden - Mitplanungsmöglichkeit - Ihr Haus komplett individuell - Provisionsfreier Preis belagsfertig - vor Abzug der Wohnbauförderung Senden Sie uns eine unverbindliche Anfrage oder kontaktieren Sie uns unter +43 1 9166880 bzw. per Mail office@sonnengarten-haus.at
Fläche m² 103
Zimmer 4
Kauf € 379.900

Sonniges Einzelhaus, vollunterkellert mit Gartenoase (Eigengrund) samt 2 Parkplätzen. Provisionsfrei!

Haus in 2301 Franzensdorf | Am Spitz/ Ahornweg

Famosahaus - Qualität und Erfahrung seit 17 Jahren... Baubeginn: Frühjahr 2019! Baubegleitet vom TÜV-Austria. Dieses famosa Haus verfügt über ca. 102 m² Wohnfläche (EG und DG) und rund 157 m² Nutzfläche samt Keller. Sonnendurchflutetes Wohnzimmer, Küche, 3 zentral begehbare Schlafzimmer, Bad, 2 WC und Vollunterkellerung. Der Preis beinhaltet das ziegelmassive Niedrigenergiehaus komplett belagsfertig inklusive: • Hauseingangstüre mit 3-fach Verriegelung und Fenster mit 3-fach Verglasung (Rekord oder Internorm) • VAILLANT Luftwärmepumpe (Heiz- und Kühlfunktion) mit Fußbodenheizung im EG und OG und Sonnenkollektoren für die Warmwasseraufbereitung • wasserdichter Vollunterkellerung mit 2 Kellerfenstern • 12 m² Terrasse mit Holzbelag • sonnigem Eigengrund mit Außenanlagen und 2 PKW-Abstellplätze • Strom-, Wasser- und Kanalanschlussgebühren • Aufschließungsabgabe • TÜV-AUSTRIA Baubegleitung Die Wohnbauförderung vom Land NÖ wurde im Preis nicht berücksichtigt und wird noch abgezogen! Ein Schlüsselfertigpaket kann ab € 15.700,-- dazu bestellt werden (mit Laminat- oder Parkettboden, Feinsteinzeug-Fliesen, etc.). Profitieren Sie von der Mitplanungsmöglichkeit und 3 Jahren Gewährleistung ab Schlüsselübergabe. Schreiben Sie uns einfach eine Nachricht im Kontaktformular www.famosahaus.at bzw. an office@famosahaus.at oder rufen Sie uns unter 01/ 817 18 07 an. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage und informieren Sie gerne unverbindlich.Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf:35.0 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:BKlasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:A
Fläche m² 102
Zimmer 4
Kauf € 352.900

Reihenhaus mit Garten!

Haus in 2301 Groß-Enzersdorf

2301 Groß-Enzersdorf, Reihenhaus mit Garten! Dieses LICHTDURCHFLUTETE sowie IDEAL für eine mehrköpfige Familie angelegte Reihenaus befindet sich in unmittelbarer Nähe zum Hauptplatz. Es unterteilt sich in Erdgeschoss: Vorraum + Wohnzimmer mit offener Küche und Ausgang in den WESTseitig orientierten GARTEN + Gäste-WC 1.Obergeschoss: 3 Schlafzimmer + geräumiges Badezimmer mit Dusche und Badewanne 2.Obergeschoss: loftähnlicher Raum mit Ausgang auf die obere TERRASSE. Keller: Waschküche + Lagerfläche/Keller Weiters: VOLLUNTERKELLERT / Gasetagenheizung / diverse Einbauten, Sauna, etc... können von scheidenden Mieter abgelöst werden - Unterlagen werden gerne per Email vorab übermittelt / SEHR GUTE öffentliche Anbindung - Endstation Bus Linie 26A sowie OPTIMALE Infrastruktur / vorerst auf 5 Jahre befristet - VERLÄNGERUNG MÖGLICH! .) Miete EUR 1.350,- (brutto) + BK EUR 149,70 (brutto) + 3 Autostellplätze EUR 36,- (brutto) gesamt sohin EUR 1.536 .) Nebenkosten: Euro 4.800,- Kaution + Euro 3.307,18 inkl. 20% Ust. Erfolgshonorar. Für Details bzw. Besichtigungen steht Ihnen Herr Pawlowski gerne unter 0660 / 5606204 oder per Email p.pawlowski@baureal.at zur Verfügung.
Fläche m² 126
Zimmer 5
Miete € 1.499,49

GERÄUMIGES EIN- ODER ZWEIFAMILIENHAUS NÄHE WIEN

Haus in 2301 Groß-Enzersdorf

Wir haben ihr Traumhaus in Groß-Enzersdorf gefunden! Das Einfamilienhaus liegt in Groß-Enzersdorf auf einem ca. 750 m² großen Grundstück und ist mit ca. 198 m² Wohnfläche und hochwertigen Materialien großzügig gebaut. Hervorzuheben sind die Eignung als Mehrfamilienhaus, die geschmackvolle Einrichtung (zB Tischler-Maßmöbel) und die Doppelgarage. Die Räumlichkeiten gliedern sich wie folgt: EG: Garderobe, Toilette, Wohnzimmer, Küche mit angrenzender Speis, Schlafzimmer, Bad mit Wanne, Dusche, zwei Waschtischen und Toilette OG: Kinderzimmer, Schlafzimmer, Wohnzimmer mit Zugang auf den Balkon, Küche mit Zugang auf den Balkon, Bad mit Dusche und WC UG: Stube, Abstellraum, Heiztechnikraum, Saunalandschaft mit offener Dusche und Solarium, Waschküche, Raum für Wasseraufbereitung Weitere Features: •elektrisch öffnendes Garagenroll- und Zufahrtstor •Gas-Zentralheizung und Kachelofen •Warmwasseraufbereitung mit Solaranlage und Pufferspeicher •Ortswasserleitung und Hausbrunnen •automatischer Rasenmäher •automatische Grünflächen-Beregnungsanlage Auf Wunsch übermitteln wir Ihnen gerne einen Link für eine 360 ° Immobilien-Präsentation.   Energiedaten:  Energieausweis: liegt vor  HWB: 93,50  HWB Klasse: C
Fläche m² 198
Zimmer 5
Kauf € 619.000

Gediegenes Einfamilienhaus

Haus in 2301 Groß-Enzersdorf | Hugo Winkler Gasse

Gediegenes Einfamilienhaus mit guter Ausstattung in Großenzersdorf zu mieten. Das Haus liegt in einer ruhigen Siedlung und kann über die B3 bzw. mit der Buslinie 391 erreicht werden. Die Umgebung zeichnet sich durch einen hohen Erholungsfaktor aus. Im EG befindet sich eine hochwertige DAN-Küche mit modernen Geräten, ein Bad mit Dusche, ein Zimmer und ein geräumiges Wohnzimmer mit Zugang auf die überdachte Terrasse. Im OG sind 3 Zimmer sowie ein Bad mit Dusch und Wanne sowie ein WC. Der adaptierte Wohnkeller bietet einen Wohnraum mit Fenstern, TV/SAT Anschluss, ein Bad mit Dampfdusche und WC. Hier ist auch die Waschküche. Der Keller ist gleichfalls beheizt. Der Eigengarten lädt zu Spaß und Spiel ein und sorgt für Entspannung. Abstellmöglichkeit für 2 KFZ. Aufteilung: -5 Zimmer -3 Bäder -3 Toiletten/WC -voll unterkellert -Eigengarten Eckdaten: Grundstück: 504m² Wohnfläche: 230m² Beziehbar ab sofort, Befristung zunächst auf 60 Monate/ 5 Jahre. Wir bitten Sie um Verständnis, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Angabe der Anschrift bearbeiten können. Der Interessent wird auf die erweiterten Richtlinien des Konsumentenschutzes im Sinne des FAGG hingewiesen. Wir weisen auf Ihre 14-tägige Rücktrittsfrist (nach § 11 FAGG ) hin. Wenn der Kauf-/Mietvertrag nicht zustande kommt, ist unsere Tätigkeit für Sie völlig kostenfrei. Für dieses Angebot gelten die Bestimmungen des Maklergesetzes idgF. BGB.Nr. 262/96 einschließlich § 15 MaklerG als vereinbart. Alle Informationen wurden vom Makler mit der notwendigen Sorgfalt veröffentlicht. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €1900 zzgl 10% USt.Betriebskosten inkl Heizkosten €227,27 zzgl 10% USt.Umsatzsteuer €212,73------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €2340 Für Fragen oder Planeinsicht kontaktieren Sie uns gerne unter Tel.: 01 / 235 11 88 oder office@remax-infinity.at Nur auf remax.at finden Sie neue RE/MAX Immobilien früher und vollständig, und mit der RE/MAX App sofort am Handy!
Fläche m² 230
Zimmer 5
Miete € 2.340