Jetzt Käufer, Mieter oder Nachmieter findenInserat aufgebenInserat aufgeben

Einfamilienhäuser in Gänserndorf

9 Einfamilienhäuser

9 Einfamilienhaus angebote sind derzeit in Gänserndorf, Gänserndorf verfügbar.

EINFAMILIENHAUS, belagsfertig!!! BEI DIESEM MODELL MUSS EIN AUFGESCHLOSSENES BAUGRUNDSTÜCK VORHANDEN SEIN!!!

Haus in 2230 Gänserndorf

Im Preis enthalten sind: - Fertigteilhaus (Grundrisse je nach Modell verschieden) - Beton-Grundplatte mit Schotter, Beton, Kanal - Fußbodenheizung mit Wärmepumpe, Isolierung und Estrich - Wandaufbau mit Isolierung, OSB Platte, Elektrik (3 Steckdosen pro Raum, Verteilerkasten, Schalter, Lichtauslässe, Gipskartonplatte, keine Wandfarbe) - Fassade mit Styrophor 150 mm und Putz (Farbe nach Wunsch) - Kunststoff-Haustüre, ggf. Kunststoff-Terrassentüre - Dachziegeln (Farbe nach Wunsch), Dachrinnen und Fallrohre in Zink - Badezimmer, Geberit Unterspühlkasten  - Garage, Terrasse und Außenanlagen im Kaufpreis nicht enthalten (...gegen Aufzahlung aber erhältlich)   Extras: - Hausanschluss: Aufpreis EUR 4.000,-- - Baumeisterplanungsarbeit: Aufpreis EUR 4.000,-- - Fußbodenbeläge sowie Fliesen, Farbe innen und außen sind gegen Aufpreis möglich. Wenn Sie ein baubewilligtes Grundstück haben, freuen wir uns auf ein persönliches und unverbindliches Beratungsgespräch!   Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.
Fläche m² 100
Zimmer -
Kauf € 99.990

Ausbaufähiges Haus im Zentrum

Haus in 2230 Gänserndorf

Dieses Haus hat sehr viel Potenzial. Das Grundstück besteht aus zwei Pazellen, das heisst Sie könnten hinten noch ein Haus hinstellen. Ein Stockwerk plus Dachausbau sind noch möglich. Einreichpläne würden schon vorliegen und sind bezahlt. Zur Zeit stehen 4 Räume, eine Wohnküche, Bad mit WC und Wanne, ein großer Vorraum zur Verfügung. Fassade wurde neu gemacht und auch die Fenster sind in Ordnung. Beheizt wird es mit festen Brennstoffen. Gas-Anschluß ist vorhanden und bezahlt. Die Gartengestalltung bleibt Ihnen überlassen. Brunnen für Nutzwasser Energieausweis vorhanden. Der Gesetzgeber sieht für dieses Widerrufsrecht eine 14-tägige Wartefrist vor. Wir haben größtes Verständnis, wenn Sie die gewünschte Wohnung/Haus bereits eher besichtigen möchten. Kein Problem, hierfür benötigt der Makler lediglich Ihre schriftliche Aufforderung. Und genau aus diesem Grund erhalten Sie - anders als früher - mehr Unterlagen. Sie müssen aber keinesfalls eine höhere Provision als früher zahlen. Der Zeitpunkt der Provisionszahlung und die Höhe haben sich durch dieses Gesetz nicht geändert. Besichtigungen sind nach wie vor kostenlos und unverbindlich. Bitte um Verständnis dafür, dass wir Ihre Anfragen nur mit vollständigen Kontaktangaben (Name, Anschrift und Telefonnummer) bearbeiten können und diese selbstverständlich vertraulich behandeln Frau Lucia Scheucher ist die Ansprechpartnerin für dieses Objekt und steht Ihnen unter der Telefon-Nummer: 0699 11 990 668 fast jeder Zeit zur Verfügung Wir helfen Ihnen bei der Finanzierung und begleiten Sie bis zum Notar ! (Alle Informationen basieren auf Angaben des Eigentümers, Druckfehler vorbehalten.) .
Fläche m² 130
Zimmer 4
Kauf € 265.000

IM EIGENEN HAUS - Modernes und leistbares Wohnen in Gänserndorf

Haus in 2230 Gänserndorf

In Ruhelage gelangt dieses Einfamilienhaus auf 2 Etagen zum Verkauf. Der Ziegelmassivbau besticht durch eine klar strukturierte Planung und einen simplen aber effektiven Grundriss. Sämtliche Infrastruktur und alle Dinge des täglichen Gebrauchs befinden sich innerhalb weniger Autominuten. Den Bahnhof Gänserndorf erreicht man binnen 5 Gehminuten. In knappen 25 Minuten befindet man sich an der  Wiener Stadtgrenze, womit sich eine ideale Verbindung von familiengerechtem Lebensstil und berufsbedingter Stadtnähe ergibt.  Die Erdgeschoss-Ebene bietet einen Wohn-Essbereich mit einer gefälligen Küchennische (Kücheneinrichtung ist nicht im Preis enthalten) und den großzügigen Zugang zur Terrasse und weiter zum Garten.  Auf dieser Ebene befindet sich auch die Gästetoilette, welche direkt vom Vorraum aus betreten werden kann.  die elegante geschwungene Treppe führt ins Obergeschoss, wo die privaten Räume angelegt sind. Drei Schlafzimmer, Schrankraum und ein Badezimmer, welches keine Wünsche offen lässt, erfüllen Sie mit Freude.    Hardfacts:  Ziegelmassiv Bauweise Geschosse: EG, OG Ausstattung: belagsfertig ohne Küche, Türen, Böden und Wandbeläge Neubau: Ja Wohnfläche: ca. 100,00m² Garten: ca. 86,00m² Terrasse: 8,50m² Zimmer: 4 Parkmöglichkeit: Carport & Stellplätze vor dem Haus Fußbodenheizung: ja Heizungsart: Luftwärmepumpe mit Kühlfunktion Video - Gegensprechanlage Elektr. Außenrollläden bei allen Fenstern Fliegengitter bei allen Fenstern Sanitärinstallationen: LAUFEN Pro, Hansgrohe Talis S Photovoltaik Leerverrohrung bereits verlegt   Für eine ausführliche Beratung in Punkto Umgebung, Freizeit, Gastronomie, sowie in allen wichtigen Belangen können Sie uns gerne kontaktieren!   Kaufpreis: EUR 298.000,00 Provision: 3% des Kaufpreiseszuzüglich 20% Ust. (EUR 10.728,00 inkl Ust.) Ein weiteres Haus, jedoch mit Keller, steht ebenso zum Verkauf. Kaufpreis beträgt hier 339.000€.   Besuchen Sie auch unsere Homepage WWW.RIWOG.AT mit über 900 aktuellen TOP-Objekten! In Entsprechung des FAGG (Fern- und Auswärtsgeschäfte-Gesetz) und des VRUG (Verbraucherrechte-Richtlinie-Umsetzungsgesetz) ist es uns leider nur mehr möglich Termine nach Erhalt einer schriftlichen Anfrage mit vollständigen Kontaktangaben (Kontaktformular) zu vereinbaren, dies gilt ebenso für die Herausgabe relevanter Informationen wie z.B. der Lage. Sehr gerne sind wir auf diesem Wege bereit, uns um sämtliche Anliegen rasch und kompetent zu kümmern.
Fläche m² 100,38
Zimmer 4
Kauf € 298.000

+++Top Lage, Top Siedlung & ein neues Top Haus+++

Haus in 2230 Gänserndorf

+++Top Lage, Top Siedlung & ein neues Top Haus+++ Einfamilienhaus, Neubauprojekt, sehr ruhige Lage in Gänserndorf - Süd In Gänserndorf - Süd entstehen zur Zeit 6 Doppelhäuser in Niedrigenergiebauweise. Jedes Haus eignet sich gut für Famillien mit Ansprüchen an eine gute und intakte Umgebung. -Luftwärmepumpe und Fußbodenheizung in der gesamten Wohnebene. Zur Verfügung stehen folgende Räumlichkeiten: Kellergeschoss: Der Keller wurde als Dichtbetonkeller ausgeführt - Vorkeller - Heiz- und Technikraum Das Kellergeschoss wird über Radiatoren beheizt. Erdgeschoss: - Eingangsbereich - großzügig angelegter Essbereich - Wohnzimmer mit Ausgang zur südwestseitigen Terrasse - Badezimmer Über eine Treppe gelangt man in das Obergeschoss: Hier befinden sich - 3 große Schlafzimmer - ein wunderschönes großes Badezimmer Das ebene Grundstück ist komplett eingezäunt, jedem Haus werden zwei Parkplätze zugeteilt. Gänserndorf bietet nebst seiner guten Anbindung und Nähe zu Wien eine ausgezeichnete Inftrastruktur. Edukative, kulturelle sowie Kulinarische Möglichkeiten schätzen bereits viele Zuziehende in dieser Stadt- In unmitelbarer Nähe dieser neuen Wohnanlage befinden sich mehrere Kindergärten und eine VS in Nachbarschaft. Alle anderen Schultypen und Kindergärten befinden sich in der Stadt. Öffentliche und individuelle Verkersanbindungen bieten das S-Bahnnetz sowie das Hochleistungsstraßennetz. Kaufpreis VB: € 395.000,- Kaufnebenkosten: 3,5% Grunderwerbsteuer, 1,1% Grundbucheintragungsgebühr, 3,0% Maklerhonorar + 20 % MwSt. ?% Vertragserrichtungskosten + 20 % MwSt. Preise für Anleger auf Anfrage! Weitere Unterlagen erhalten Sie auf Anfrage. BITTE BEACHTEN SIE, DASS WIR NUR ANFRAGEN MIT VOLLSTÄNDIGER ANGABE DER ANSCHRIFT UND ANGABEN ZUR PERSON (NAME, ADRESSE, TELEFON, EMAIL) BEARBEITEN KÖNNEN. Für nähere Auskünfte steht Ihnen Frau Benes unter +43 (699) 11608706 oder an office@direktfinanzimmo.at jederzeit gerne zur Verfügung. Firmenname: gb-direkt Finanzberatung & Immobilienhandel GmbH Ansprechpartner: Frau Benes Adresse: 1120 Wien, Aßmayergasse 60/1 Telefon: +43/1/81 00 733 Email: office@direktfinanzimmo.at Mobil: 0699/116 08 706 Fax: +43/1/81 00 733 DW 24 Web: www.direktfinanzimmo.at Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf:36.6 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:BFaktor Gesamtenergieeffizienz:0.74Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:A
Fläche m² 100
Zimmer 4
Kauf € 395.000

Gut gelegenes Einfamilienhaus in Gänserndorf - Süd

Haus in 2230 Gänserndorf

Dieses sehr schöne und gut gelegene Haus in Gänserndorf - Süd verfügt über 144 m² Wohnfläche mit 5 Zimmer sowie eine Doppelgarage mit 41 m² und eine Terrasse mit 32 m² und einen Balkon mit 4 m². Das Haus wurde 2013 erbaut. Betriebskosten monatlich ca. 128,-- Euro Gas und Stromkosten monatlich ca. 140,-- Euro Provision 3 % + MWST
Fläche m² 144
Zimmer 5
Kauf € 439.000

Einfamilienhaus ca.125 m² Wfl. zu vermieten – in Gänserndorf – mit Top Infrastruktur!

Haus in 2230 Gänserndorf

Zur Vermietung gelangt ein tolles Einfamilienhaus in Gänserndorf, neu Renovierung und Saniert! Das Haus wurde 1980 im BungalowStil errichtet – also alles auf einer Ebene. Im Erdgeschoß befindet sich ein schöner Vorraum, eine offen Wohn-Küche mit Zugang zur einer ca. 54 m² großen Terrasse, 3 Schlafzimmer, Abstellraum, separates WC und ein Badezimmer mit Dusche/2 Waschbecken und Waschmaschinenanschluß. Im Keller befindet sich ein Technikraum und 2 Lagerräume. Der großzügige Garten mit Bäumen ist südseitig ausgerichtet Das Haus befindet sich in einer ruhigen Seitengasse, mitten in Gänserndorf mit einer Gesamtwohnnutzfläche von125 m². Die Grundstücksfläche beträgt ca. 900 m². Die Wiener Stadtgrenze erreichen Sie in ca. 25 Autominuten. Die vorteilhafte Lage bietet Ihnen eine vorzügliche Infrastruktur mit optimaler Wohnqualität! In Gänserndorf gibt es viele Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheken, Kindergärten, Schulen. S-Bahn und Busse in unmittelbarer Nähe. Verkehrsanbindungen: mit dem PKW von Wien durch die B8 über Markgrafneusiedl in 25 min erreichbar. Öffentliche Verkehrsanbindung: SBahn, Bus und Sammeltaxi. Mietpreis: € 980,- excl. BK Provisionshinweis: 2 BMM zzgl. 20% Ust Kaution: 3 BMM Alle Angaben basieren auf Informationen und Unterlagen des Eigentümers. Für alle weiteren Fragen und einen persönlichen Besichtigungstermin stehe ich Ihnen, auch am Wochenende, gerne zur Verfügung. Gabriele Kopriva  Tel: 0664/8410 769 Email: gabriele.kopriva@immo-company.at PS: Wir ersuchen um Verständnis, dass wir aufgrund unserer Nachweispflicht gegenüber dem Auftraggeber nur Anfragen mit vollständiger Angabe Ihrer persönlichen Daten, d.h. Vor- und Familienname, Anschrift, Telefonnummer und Email-Adresse, bearbeiten können.
Fläche m² 125
Zimmer 4
Miete € 980

Einfamilienhaus 15 Minuten von Wien entfernt!

Haus in 2230 Gänserndorf

2230 Gänserndorf Stadt Einfamilienhaus 15 Minuten von Wien entfernt! Dieses Haus im Stil der Jahrhundertwende mit Altbaucharakter, befindet sich im Zentrum nahe der Gänserndorfer Einkaufsmeile. Die Entfernung zum Bahnhof beträgt ca. 500m Wohnfläche: ca.115m² Ein genehmigter Plan zur Aufstockung und Dachausbau ist vorhanden. Grundfläche 500m² Zimmer sind zentral begehbar. Vorzimmer, Küche, Kinderzimmer, Wohnzimmer, Schlafzimmer, Bad WC. Waschküche separates Gebäude. Brunnen vorhanden. Heizung: Festbrennstoffe Hauszentralheizung. Gänserndorf bietet Ihnen endloses Einkaufsvergnügen und alle Versorgungsmöglichkeiten Ärzte Krankenhaus und Schulen die man von einer Stadt erwartet! Energieausweis folgt !
Fläche m² 115
Zimmer 3,5
Kauf € 254.000

Keller und Garten! Familienfreundliches Einfamilienhaus! Eckhaus!

Haus in 2230 Gänserndorf

Dieses Einfamilienhaus  befindet sich auf einem ca. 470 m² großen Grundstück und hat eine Wohnnutzfläche von 120 m². Das Haus ist teilunterkellert und der Dachboden ist ausbaufähig und bieten zusätzliche Abstellflächen. Der Einreichplan für das Haus ist bereits vorhanden. Wenn Sie wollen, können Sie ihn für den Obergeschoss anfertigen. Die Raumaufteilung gliedert sich wie folgt:  Vorraum, Küche, Wohnzimmer, 2 Schlafzimmer, 1 Waschküche sowie Bad und WC. Für gesellige Abend und gemütliche Stunden im Freien sorgen die gepflegte Gartenanlage. Dieses Stadthaus eignet sich optimal für Familien mit Kindern, da jegliche Schulen, öffentlichen Institutionen und Geschäfte, nur ein paar Gehminuten entfernt sind. Das Objekt lässt "Spielräume" und Entwicklungsmöglichkeiten zu. Im Jahr 2015 wurde teilrenoviert - Leitungen, Estriche und Dach wurden erneuert und die Fassade wurde erst neu in Stand gesetzt.  Der Leicht zu pflegende Garten ist rundum eingefriedet und im Garten befindet sich noch ein Brunnen, wo Sie angenehme Sonnenstunden genießen werden.   Lage: Einkaufsmöglichkeiten, Post Bank usw. sind in der Nähe. Gute ärtzliche Infrastruktur, zahlreiche Schulen- Hochschulen und Kindergarten befinden sich im gesamten Umfeld.  Die öffentliche Verkehrsanbindung ist als ausgezeichnet zu bewerten. Praktisch in wenigen Gehminuten befindet sich die Bahnstation.  Die S-Bahn benötigt bis Wien ca. 20 min.   Energieausweis: Der Heizwärmebedarf beträgt 47 kWh/m²a, welcher der Klasse B entspricht.    -Irrtum und Änderungen vorbehalten! Wir weisen ausdrücklich auf unser wirtschaftliches Naheverhältnis mit dem Abgeber/der Abgeberin hin!   Für Fragen bzw. Besichtigungen steht Ihnen Herr Muhammed Kuzu  sehr gerne unter  0660 212 99 02  zur Verfügung.  teamneunzehn.at Immobilienmanagement GmbH - "Leben braucht Raum"          
Fläche m² 120
Zimmer 3,5
Kauf € 254.000

PROVISIONSFREI - geräumiges Doppelhaus mit Studio und Dachterrasse in Ruhelage

Haus in 2230 Gänserndorf Süd

PROVISIONSFREI !!! Doppelhaushälfte mit Studio und Terrasse in Niedrigenergiebauweise In Gänserndorf gelangt diese Doppelhaushälfte in ziegelmassiver Bauweise zum Verkauf. Auf ca. 145m² Wohnfläche finden Sie im Erdgeschoß einen Vorraum, eine Toilette, sowie ein großes Wohn/Esszimmer mit integrierter Küche. Im Obergeschoß finden Sie 3 Schlafzimmer und ein Badezimmer vor. Im Dachgeschoß erwartet Sie ein geräumiges Studio mit ca. 35m² Dachterrasse Beheizt wird diese Liegenschaft mit einer Luft/Wärmepumpe, in allen Geschossen mit Fußbodenheizung. Alle Fenster sind mit Rolläden ausgestattet. Alle Außenanlagen sind fertiggestellt. Das Objekt wird belagsfertig (inkl. Malerarbeiten ! ) übergeben. In unmittelbarer Nähe ist ein Kinderspielplatz und der Sportplatz. Eine Wohnbauförderung von bis zu € 46.000,- (Jungfamilie, 2 Kinder) kann beantragt werden. Für weitere Informationen, Besichtigungen und Finanzierung steht Ihnen Herr Ing. Kurt MAJEFSKY unter 050/450-222 oder 0676/841 420-222 gerne zur Verfügung. IMMER aktuell: VOLKSBANK www.IMMO-CONTRACT.com Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf:28.86 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:B
Fläche m² 145
Zimmer 5
Kauf € 279.000