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Einfamilienhäuser in Gänserndorf

10 Einfamilienhäuser

10 Einfamilienhaus angebote sind derzeit in Gänserndorf, Gänserndorf verfügbar.

++TOP LAGE++NAHE BAHNHOF++TOP RENOVIERT++GROSSER GARTEN+++

Haus in 2230 Gänserndorf

++EFH NAHE BHF. & ZENTRUM++TOP RENOVIERT++GROSSER GARTEN+++ Raus aus der Stadt? Leben in der Kleinstadt oder am Land? Sie sind in 5 Minuten am Bahnhof! Zentrumsnah zum Bahnhof Gänserndorf können Sie dieses Einfamilienhaus erwerben. Es wurde in den vergangenen Jahrzehnt saniert bzw. renoviert und somit im Wert gut erhalten. Details zum Gebäude und Raumaufteilung im KG: 4 Kellerräume 1 Korridor 1 Technikraum Ausgang zu Garten / Terrasse / Laube Raumaufteilung EG: 102,50m² 1 Vorraum 1 Wohnzimmer 18,90m² 1 Zimmer mit 16,70m² 1 Küche mit 16,40m² 1 Diele/Flur mit 13,10m² 1 Zimmer mit 12,40m² 1 Kabinett mit 11,70m² 1 Bad mit 6,90m² 1 Speis mit 2,80m² 1 Abstellraum mit 1,80m² 1 WC mit 1,80m² 1 Terrasse mit 25,00m² 1 Garage mit 21,10m² Raumaufteilung DG: Ca. 50% des DG wurden wohnlich ausgebaut, ca. 50m²: 1 Raum mit ca. 40m², 3 Fenster 1 Kleinraum mit ca. 4m² 1 Korridor mit ca. 6m² Die zweite DG-Hälfte böte sich zum Ausbau an (3 Kamine), 2 Dachluken. Ausstattung: Böden aus Laminat oder Fliese, Fenster mit Außenjalousien, Zubehör: Der Gartenanteil beträgt ca. 960m². Es befinden sich 2 Schuppen, 1 Laube, 1 gemauerter Griller, 1 Zufahrt mit 2 KFZ-Stellplätzen, 1 Garage, 1 Pool, 1 Gemüsegarten und ein eigener Brunnen darin. Ein an der Liegenschaft befindliches Haus wurde bereits verkauft, das Grundstück kann geteilt werden. In Gänserndorf haben Sie Anschluss an das öffentliche Bus- und S-Bahnnetz und dem Hochleistungsstraßennetz. Einkaufsmöglichkeiten bestehen im Ort, in dem nahen Einkaufszentrum am Rande der Stadt oder in Wien. Kindergärten und alle Schultypen befinden sind im Ort ebenso wie eine ausreichende ärztliche Versorgung, Gastronomie und Verwaltung. Schätzung des Gebäudes:€ 2.200,-/m² Schätzung des Grundwerts:€ 250,-/m² Bestehende Lasten werden im Zuges des Kaufverfahrens gelöscht. Monatliche BK. 105,- Kaufpreis: € 590.000,- (VB) Gesetzliche Nebenkosten: 3,5% Grunderwerbsteuer 1,1% Grundbucheintragungsgebühr 3,0% Maklerhonorar + 20 % MwSt. 1,2%Vertragserrichtungskosten + 20 % MwSt. Detaillierte Unterlagen (Exposé) senden wir gerne auf Anfrage zu. BITTE BEACHTEN SIE, DASS WIR NUR ANFRAGEN MIT VOLLSTÄNDIGER ANGABE DER ANSCHRIFT UND ANGABEN ZUR PERSON (NAME, ADRESSE, TELEFON, EMAIL) BEARBEITEN KÖNNEN. Anbieter: gb-direkt Finanzberatung & Immobilienhandel GmbH Ansprechpartner: Herr Erwin BARBORIK Mobil: 0650 / 8001 540 Email: erwin.barborik@direktfinanzimmo.at Wir weisen darauf hin, dass alle Angaben, auf die sich das vorliegende Exposé/Inserat beziehen, sich ausschließlich auf Daten und Angaben von Verkäufern/Vermietern bzw. sachkundigen Dritten stützen und wir für diese keine, wie auch immer geartete, Haftung übernehmen. Desweiteren geben wir bekannt, dass zwischen den Verkäufern/Vermietern und gb-direkt Finanzberatung & Immobilienhandel GmbH, kein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis oder gesellschaftliche Verflechtung besteht. Irrtümer und Änderungen sowie Zwischenverkauf vorbehalten. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf:71.6 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:C
Fläche m² 135
Zimmer 6
Kauf € 590.000

IHRE GELEGENHEIT in Gänserndorf +++++

Haus in 2230 Gänserndorf | Oed Aigenstraße

unterkellertes Einfamilienhaus mit 167,26 qm WNFl. und 1.127 qm Grund - bestehend aus Kellergeschoss, Erdgeschoss und ausgebautem Dachgeschoss - im Ausbau befindliche Bausubstanz, es besteht Fertigstellungsbedarf Schätzwert: EUR 270100,- geringstes Gebot: EUR 203025,- Die Immobilie wird versteigert und kann ggf. weit unter Schätzwert ersteigert werden. Bei einer Zwangsversteigerung ersteigern Sie provisionsfrei und es fallen keine Notarkosten an! Hinweis: Die Daten wurden uns von Dritten übermittelt bzw. dem Gerichtsgutachten entnommen und konnten nicht geprüft werden. Zwischenverkauf und Irrtum vorbehalten. Weitere Informationen finden Sie unter www.asyndrom.com In unserem Versteigerungskalender finden Sie zahlreiche weitere Immobilien aus Ihrem Wunschgebiet - monatlich NEU: mit bis zu 500 österr. Immobilienversteigerungen! Weitere Informationen erteilen wir Montag - Sonntag telefonisch unter der gebührenfreien Tel.Nr. 0800 - 500 811 Ihr Ansprechpartner: Tel.Nr. 0800 - 500 811 (täglich bis 22 Uhr)
Fläche m² 167,26
Zimmer -
Kauf € 270.100

Gutes Preis- Leistungsverhältnis in Gänserndorf Stadt

Haus in 2230 Gänserndorf

Auf ca. 300 m² steht in Gänserndorf Stadt ein gut erhaltenes, unterkellertes Einfamilienhaus in Ruhelage, und doch zentrumsnah, zum Verkauf. Im Erdgeschoss verfügen Sie über Vorzimmer, Küche mit Speis, Wohnzimmer, Schlaf- oder Gästezimmer, Bad mit Dusche, extra WC und kleinerem Abstellraum. Im Obergeschoss sind weitere 2 große Zimmer vorhanden. Im Keller steht eine Infrarotkabine zur Benützung bereit, ein Stüberl für Feierlichkeiten und eine Küchenzeile. Beheizt wird Ihr neues Zuhause mit Öl. Fenster und Dach wurden in den letzten 2 Jahren erneuert. Ein Pavillon als Grillplatz und eine großzügige Garage mit Werkstatt runden das Angebot ab. Das Haus ist sofort beziehbar und wird möbliert abgegeben. Für Besichtigungen rufen Sie Herrn Barnet unter 0664 4113236 an!
Fläche m² 125
Zimmer -
Kauf € 245.000

8 PROVISIONSFREIE NIEDRIGENERGIE-BAUMEISTERHÄUSER IN GUTER LAGE VON 2230 GÄNSERNDORF

Haus in 2230 Gänserndorf | Taubengasse

AKTUELL STEHEN 8 NIEDRIGENERGIE ARCHITEKTEN-BAUMEISTERHÄUSER IN GUTER LAGE VON 2230 GÄNSERNDORF ZUM VERKAUF! Direkt vom Bauträger! Dieses FAVORIT Massivhaus Projekt befindet sich in schöner Siedlungslage von Gänserndorf! Ausgeführt werden 8 freistehende  Einfamilienhäuser in Ziegelmassiver Ausführung mit Baumeisterqualität mit einem seriösen Anbieter der bereits seit 15 Jahren tätig ist und über 350 Familien den Wunsch eines Eigenheims ermöglicht hat! Natürlich besteht wie bei allen FAVORIT Massivhaus Projekten, die Möglichkeit Ihr Ziegelmassives Baumeisterhaus individuell auf Ihre Wünsche und Anforderungen planen zu lassen! Auch die Größe und Ausstattung wird selbstverständlich entsprechend Ihrer Vorstellungen berücksichtigt! Im Projektpreis enthalten: - Ihr FAVORIT - Baumeisterhaus in Niedrigenergie Bauweise in belagsfertiger Ausstattung mit Fundamentplatte (Aufpreis Vollkeller inkl. Erdarbeiten und Erdabfuhr: € 51.500,-) Die Beheizung erfolgt über eine sparsame und energieeffiziente Luft-/Wasser-Wärmepumpe mit komfortabler Fußbodenheizung. Raumaufteilung laut Bebauungsvorschlag: EG: Vorraum, Wohnküche, Büro. Abstellraum und Bad mit Dusche, Waschtisch und WC OG: Galerie, 3 Zimmer, Schrankraum und Bad mit Wanne, Dusche, Doppelwaschtisch und WC - Das Grundstück mit 329m² Gesamtfläche inkl. Weganteil   Neugierig geworden,...kontaktieren Sie unseren Berater:   Roman Toth r.toth@favorit-haus.at +43 664 153 42 47  
Fläche m² 116
Zimmer 5
Kauf € 355.900

Gänserndorf, Einfamilienhaus Familienhit in zentraler Lage!

Haus in 2230 Gänserndorf

Gänserndorf, Einfamilienhaus Familienhit in zentraler Lage! ----------------------------------------- www.era-donaustadt.at ----------------------------------------- Zum Verkauf gelangt ein attraktives Einfamilienhaus auf einem 1155 m² großem Eigengrund in zentraler Lage von Gänserndorf. Das Haus wurde im Jahr 1983 in Ziegelmassivbauweise errichtet. 2011 wurden das Dach, die Fenster, Fensterbänke außen/innen und alle Außentüren erneuert. Grundstücksfläche: ca. 1155 m² Eigengrund Wohnnutzfläche: ca. 135 m² Erdgeschoß: ca. 110 m² Obergeschoß: ca. 25 m² Kellergeschoß: ca. 100 m² Garage: ca. 18 m² Im Erdgeschoß befinden sich ein großzügiger Vorraum mit Garderobe und Gästetoilette, eine große Küche / Esszimmer mit Wirtschaftsraum, ein Wohnzimmer, ein zusätzlicher Vorraum mit Zugang zum Schlafzimmer, Kinderzimmer, Büro, Bad und Abstellraum. Im Obergeschoß befinden sich ein großes Zimmer, Vorraum und ein kleiner Hobbyraum. Das Haus ist voll unterkellert. Am Haus angebaut ist eine Garage mit Zugang zum Garten und einem fernbedienbarem Garagentor. Erdgeschoß: -1 Wohnzimmer (ca. 19 m²) -1 Schlafzimmer (ca. 17 m²) -1 Kinderzimmer (ca. 12 m²) -1 Büro (ca. 12 m²) -1 Bad (ca. 6 m²) -1 WC -1 Vorraum (ca 13 m²) -1 Vorraum (ca. 4 m²) Obergeschoß: Hier befindet sich ein großes Zimmer mit Dachfenstern, ein Vorraum, ein Hobbyraum und der noch ausbaufähige Dachboden (Fenster bereits vorhanden) Kellergeschoß: Hier befinden sich 4 getrennte Räume sowie ein Technikraum, die mit jeweils einem Fenster ausgestattet sind.  - 4 Räume davon 1 Technikraum (ca. 39 m², ca. 22 m², ca. 17 m², ca. 14 m² und ca. 12 m²) -Gang (ca. 5 m²) Zusätzliches: - Rund 964 m² Gartenfläche - Fenster mit Rollläden und Insektengitter - Badsanierung 2016 - Überdachter Sitzgarten - Zweite Hälfte des Dachbodens kann noch ausgebaut werden - Gartenhaus mit Stromanschluß - Gasbrennwertgerät - Griller gemauert Diese Immobilie befindet sich in einer sehr guten Infrastruktur, in Zentrumsnähe und hat sehr gute Verkehrsanbindungen Alle Nahversorger sowie der Bahnhof befinden sich in Gehreichweite. Öffentliche Verkehrsmittel: - R1, R, S1, SV901    Kaufpreis: € 590.000,- BK: ca. € 105,- /mtl. (Grundsteuer, Wasser, Kanal, Müll)  INVESTIEREN statt SPEKULIEREN! BITTE BEACHTEN SIE, DASS WIR AUFGRUND DER NACHWEISPFLICHT GEGENÜBER DEM EIGENTÜMER NUR ANFRAGEN MIT VOLLSTÄNDIGER ANGABE DER ANSCHRIFT UND ANGABEN ZUR PERSON (NAME, TELEFON, EMAIL) BEARBEITEN KÖNNEN. Auf E-Mail Anfrage lassen wir Ihnen gerne mehr Informationen zukommen. Für weitere Auskünfte wenden Sie sich an: Herr Igor NIKOLIC LUPU Mobil: 0676/ 611 52 55 A-1220 Wien, Kagraner Platz 6/ 1 E-mail: lupu@era.at Internet: www.era-donaustadt.at Energiedaten:  Energieausweis: liegt vor  HWB: 71,60
Fläche m² 135
Zimmer 5
Kauf € 590.000

"Im eigenen Pool"

Haus in 2230 Gänserndorf Süd

"Im eigenen Pool" Standort: Gänserndorf-Süd, 15 Min von der Stadtgrenze (A23) über Raasdorf oder 28 km von der UNO-City zum Haus. Lage: Waldrand, Wohnstraße absolute Ruhelage, 4 Minuten zur Schnellbahn. Garten: uneinsehbare Südlage, Solarbeheiztes Pool 6x3 m, pflegeleichter Garten, Grillplatz, Mini-Biotop, eigener Brunnen, Kanal, Beregnungsanlage, Gerätehaus Haus OG: Vorraum, Badezimmer(Wanne, Dusche, WC, Bidet, 2 Waschbecken) begehbare Garderobe, Schlafzimmer. Haus EG: Diele, WC, kleines Zimmer, Küche mit Essplatz, Speis-/Abstellraum, Wohnzimmer, Wintergarten mit Ausgang auf die Terrasse und in den Garten. Keller: Vorraum, Saunaraum, große Dusche, Zimmer mit kleiner Küche, Lagerraum - alles verfließt. Garage: ca. 25 m² bis zur Decke verfließt elektr. Garagentor, Durchgang ins Haus und in den Keller. Heizung: Ölheizung mit Außentemperatur- Steuerung (verbrauch ca. 1500-1700 l p.a. ohne Warmwasser), Fußbodenheizung, offener Kamin und Wärmetauscher, im Wohnzimmer kann als alternative zur Ölheizung geheizt werden. Der Preis NUR € 327.000,-- Finanzierungsvorschlag: Eigenmittel ca. € 69.000,--/monatlich € 1.380,- Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf:144.5 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:D Durchschnittliche Vermarktungszeit: 80 Tage Erzielter Preis 97% vom Angebotspreis! Testen Sie uns! Wir erweitern unser Team! Bewerben Sie sich jetzt! Ihre-Karriere-als-Immobilienprofi bei RE/MAX Donau-City-Immobilien! Nur auf remax.at finden Sie neue RE/MAX Immobilien früher und vollständig, und mit der RE/MAX App sofort am Handy!
Fläche m² 124
Zimmer 3
Kauf € 327.000

Gänserndorf Süd, provisionsfreie, frei planbare Ziegelmassivhäuser mit Fundamentplatte, BELAGSFERTIG, Siedlungslage, direkt vom Baumeister

Haus in 2230 Gänserndorf

Errichtet werden 8 freistehende Einfamilienhäuser in Ziegel-massiver Bauweise, wahlweise mit Fundamentplatte oder Keller (Aufpreis € 51500.-)   Finanzierung bereits ab € 863.- monatlich
Fläche m² 122
Zimmer 5
Kauf € 340.000

Gänserndorf Süd, provisionsfreie, frei planbare Ziegelmassivhäuser mit Fundamentplatte, IN DER AUSBAUSTUFE AUSSEN-FERTIG- INNEN ROH, Siedlungslage, direkt vom Baumeister

Haus in 2230 Gänserndorf

Errichtet werden 8 freistehende Einfamilienhäuser in Ziegel-massiver Bauweise, wahlweise mit Fundamentplatte oder Keller (Aufpreis € 51500.-)   Finanzierung bereits ab € 630.- monatlich
Fläche m² 122
Zimmer 5
Kauf € 247.700

Generalsaniertes Bauernhaus im Marchfeld - ERSTBEZUG nach Renovierung

Haus in 2230 Gänserndorf

EG: Eingangsbereich mit Vorraum, Dusche/WC, Diele, Wohnzimmer mit offener Küche und Speis, 1 Zimmer, Vorraum, 1 weiteres Duschbad DG: zentraler Gang, 3 weitere Zimmer, 2 davon mit jeweils eigenem Duschbad Lage im Bauland Agrar Sanierung ab 2014, Vollwärmeschutzfassade, Ziegeldach, Kunex Innentüren, Vollholz Kastenfenster, Landhausdielen Eiche, Kaminofen, SAT-Anschluss in jedem Zimmer Carport, Erdgewölbekeller und Holzlagerkeller im Garten, Pergola, befestigter Grillplatz, gemauerter Gartenschuppen, Brunnen NUR EIN KILOMETER NACH DER GÄNSERNDORFER GEMEINDEGRENZE   Die angebotene Liegenschaft befindet sich im Marchfeld, nur wenige Kilometer von der slowakischen Grenze entfernt.   Die bäuerlich anmutende Ortschaft Dörfles - ein Islandpferdehof ist nur wenige Gehminuten entfernt - ist Teil der Großgemeinde Weikendorf und durch die Nordbahnstrecke sehr gut an die Bundeshauptstadt Wien angebunden. Mit dem Auto erreicht man die nordöstliche Wiener Stadtgrenze über die B8 in nicht einmal einer halben Stunde. Die slowakische Hauptstadt Bratislava liegt nur rund 50 km entfernt und ist innerhalb einer Stunde erreichbar.   Fußläufig, aber auch mit dem Schulbus erreichbar, sind Kindergarten, Volksschule und Schülerhort sowie die Raika in Weikendorf. Weiterführende Schulen findet man, ebenso wie Supermärkte und eine große Auswahl an Gewerbebetrieben, direkt in Gänserndorf. Das Einfamilienhaus bietet 237 m² Wohnfläche, die großzügig auf zwei Etagen, Erdgeschoß und ausgebautes Dachgeschoß, verteilt sind. Das Gebäude ist nicht unterkellert, mit Zugang im Garten stehen jedoch insgesamt vier Erdkeller sowie ein gemauerter Schuppen als Stauraum zur Verfügung. Für Rückfragen oder einen gemeinsamen Besichtigungstermin steht Ihnen Herr Erwin Sedlacek gerne unter 0664/88 36 14 14 zur Verfügung. Es gelten die allgemeinen Geschäftsbedingungen und die Verordnung für Immobilienmakler des BM für Handel, Gewerbe und Industrie, BGBl. 297/1996. Der Ordnung halber weisen wir Sie darauf hin, dass wir Ihnen im Falle eines Kaufabschlusses ein Erfolgshonorar von 3 % des Kaufpreises zuzüglich 20 % gesetzlicher MwSt. verrechnen werden.Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf:42.0 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:BFaktor Gesamtenergieeffizienz:0.59
Fläche m² 237
Zimmer 5
Kauf € 400.000

Gut gelegenes Einfamilienhaus in Gänserndorf - Süd

Haus in 2230 Gänserndorf

Dieses sehr schöne und gut gelegene Haus in Gänserndorf - Süd verfügt über 144 m² Wohnfläche mit 5 Zimmer sowie eine Doppelgarage mit 41 m² und eine Terrasse mit 32 m² und einen Balkon mit 4 m². Das Haus wird mit einer Luftwärmepumpe beheizt und verfügt über eine kontrollierte Wohnraumlüftung sowie ein zentralles Staubsaugersystem. Weiters hat das Haus 2  seperate Badezimmer und 2 WC. Das Haus wurde 2013 erbaut. Betriebskosten monatlich ca. 128,-- Euro Gas und Stromkosten monatlich ca. 140,-- Euro Provision 3 % + MWST
Fläche m² 144
Zimmer 5
Kauf € 419.000