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Einfamilienhäuser in Gänserndorf

19 Einfamilienhäuser

19 Einfamilienhaus angebote sind derzeit in Gänserndorf, Gänserndorf verfügbar.

++Toppreis++Einfamlienhaus zu verkaufen++100m² Wohnfläche++voll möbliert++

Haus in 2230 Gänserndorf Süd

Unweit von Wien kommt dieser gepflegte Bungalow zum Verkauf: Wohnhaus in Gänserndorf Süd zu verkaufen. Das Haus wurde 1974 erbaut. Grundstück 740m², Rund 100 m² Wohnfläche Aufteilung: Küche Bad mit Badewanne und Dusche Esszimmer Wohnzimmer Wintergarten ca 15m² Schlafzimmer Gasheizung Lage: Ruhige Lage in Gänserndorf keine Lärmbelästigung. Kaufpreis: € 280.000 Kaufnebenkosten: 3,5% Grunderwerbsteuer, 1,1% Grundbucheintragungsgebühr, 3,0% Maklerhonorar + 20 % MwSt. ? Vertragserrichtungskosten + 20 % MwSt. BITTE BEACHTEN SIE, DASS WIR AUFGRUND DER NACHWEISPFLICHT NUR ANFRAGEN MIT VOLLSTÄNDIGEM NAMEN, ANSCHRIFT UND TELEFONNUMMER BEARBEITEN KÖNNEN. Die Informationen beruhen teilweise auf Angaben des Eigentümers und sind ohne Gewähr! Wir haften daher nicht für deren Richtigkeit. Irrtümer und Änderungen sowie Zwischenverkauf vorbehalten. Firmenname: gb-direkt Finanzberatung & Immobilienhandel GmbH Ansprechpartner: Fawzy Karim Mobil: +43 650 3608916 Email: karim@direktfinanzimmo.at Web: www.direktfinanzimmo.at Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf:1.0 kWh/(m²a)Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:G
Fläche m² 100
Zimmer 3
Kauf € 280.000

PAUL & PARTNER: IHR PROJEKT IN GÄNSERNDORFER BESTLAGE

Haus in 2230 Gänserndorf

Zum Haus In Gänserndorfer Bestlage gelangt ein Einfamilienhaus zum Verkauf. Das Objekt wurde ursprünglich 1925 errichtet, wurde 1955 um einen Zubau erweitert und verfügt über 4 Zimmer. Das Einfamilienhaus steht auf einem ca. 739 m² großen Grundstück und bietet eine Wohnfläche von ca. 146 m². Das Haus verfügt ebenso über einen Keller und eine Garage. Für weitere Lagermöglichkeiten eignet sich der im Hof stehende Schupfen.  Die Raumaufteilung ist wie folgt:  großer Vorraum Küche Wohnzimmer 3 Schlafzimmer verfliestes Bad mit Wanne separates WC  Alle Zimmer bis auf ein Schlafzimmer sind vom Vorzimmer aus zentral begehbar. Die Nassräume sind verfliest und die anderen Räume sind mit einem Parkettboden versehen. Das Haus wird mit einer Elektroheizung in Form von Infrarotpaneelen sowie einem Kachelofen beheizt. Das Haus befindet sich in einem renovierungsbedürftigen Zustand jedoch hat es großes Ausbaupotenzial.  Das Grundstück darf zu 40% bebaut werden (Bauklasse I/II, geschlossen).  Die Grundstückspreise in Gänserndorf betragen derzeit ca. 215 - 250 € pro m². (ohne Aufschließungskosten).Lage Gänserndorf hat ca. 11.000 EinwohnerInnen. Sie ist die Bezirkshauptstadt des gleichnamigen Bezirkes und ca. 30,56 km² groß. Durch zahlreiche Wohnungsneubauten ist der Bevölkerungsanteil stark gewachsen. Gänserndorf liegt ca. 20 km nordöstlich von Wien. 2020 ist geplant die Marchfeld Schnellstraße S8 zu eröffnen, wodurch Gänserndorf noch näher an Wien rückt.  Gänserndorf hat sich in den letzten Jahrzehnten zur Schul- und Einkaufsstadt, aber auch zu einem kulturellen Zentrum entwickelt. Fachmarktzentren haben sich angesiedelt, das Weinviertler Klinikum (Medizinisches Zentrum Gänserndorf) ist seit Juli 2002 geöffnet und ein Windpark wurde in Betrieb genommen. Infrastruktur Kindergarten ca. 470 m Schulen ab ca. 400 m Bäckerei ca. 270 m Supermarkt (Billa) ca. 400 m Drogerie (Bipa) ca. 800 m Ärzte ca. 300 m Lokalbahnhof ca. 1,2 km  Übergabe Die Übergabe kann nach Rücksprache mit dem Eigentümer sofort erfolgen.Weitere Details sind auf Anfrage gerne erhältlich. Wir weisen darauf hin, dass ein wirtschaftliches Naheverhältnis zum Verkäufer besteht. Paul & Partner Immobilien. Investments.: Wo Zuhause nicht nur ein Ort ist. Für weitere Informationen können Sie uns gerne jederzeit kontaktieren!Rechtliche Info Als Immobilientreuhänder sind wir einerseits Ihnen als Interessent, als auch dem Abgeber als Verkäufer bzw. Vermieter verpflichtet. Immobiliengeschäfte sind keine kleinen Geschäfte des täglichen Lebens, deshalb sind wir einerseits gegenüber dem Abgeber, als auch gegenüber Behörden verpflichtet bei Ungereimtheiten Auskunft geben zu können, an welche Personen Immobilien angeboten wurden. Auch die europäischen Verbraucherrechte wurden vereinheitlicht, somit wird seit 13. Juni 2014 ebenso mit Ihnen als Interessent ein schriftlicher Maklervertrag abgeschlossen (früher geschah dies mündlich & es entfällt das Ausfüllen von "Besichtigungsscheinen"). Der Verband der Österreichischen Immobilienwirtschaft hat hierzu ebenso eine detaillierte Informationsseite eingerichtet: http://www.ovi.at/recht/verbraucherrechte-vrug/ Wir benötigen daher um Ihnen detaillierte Unterlagen zukommen zu lassen Ihren Namen und Ihre Wohnadresse (Straße, Hausnummer - wenn vorhanden: Stiege & Tür -  PLZ und Ort). Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Fläche m² 146
Zimmer 4
Kauf € 290.000

gepflegtes, klassisches Siedlungshaus

Haus in 2230 Gänserndorf Süd

Zum Verkauf gelangt ein Anfang der 80iger Jahre errichtetes Baumeisterhaus im Siedlungsgebiet Gänserndorf-Süd unweit des „neuen Zentrums“. Das in massiver Bauweise errichtete Familienhaus ist zu Gänze unterkellert und verfügt über eine Wohnfläche von rd. 90 m², welche gut geschnitten ist. Die Raumaufteilung ist vom Einreichplan leicht abweichend und gliedert sich in den Eingangsbereich mit Windfang, zentrales, geräumiges Vorzimmer, zwei Kinderzimmer, Elternschlafzimmer, Wohnzimmer mit Kaminofen und angeschlossener, südostseitig ausgerichtete Terrasse, kleines Badezimmer mit Dusche, Handwaschbecken und Waschmaschinenanschluss, sep. WC, Abstellraum und eine kleine Küche. Das Kellergeschoss verfügt über drei Räume und Garage. Die Beheizung erfolgt mittels Zentralheizung für feste Brennstoffe. Die Anschlüsse ans öffentliche Ver-/ und Entsorgungsnetz wie; Strom 230/400V, Kanal, Ortswasserleitung, Brunnen mit Hauswasseranlage sind vorhanden. Telefon und Gasanschluss ist möglich. Das Dachgeschoss, welches vom Vorzimmer über eine Auszugtreppe erreichbar ist, ist als Kaltdach ausgeführt, nicht ausbaufähig und findet als Stauboden Verwendung. Das Grundstück im Gesamtausmaße von 722 m² ist südöstlich ausgerichtet und bietet eine unverbaute und derzeit unverbaubare Aussicht. Die im „neuen Zentrum“ von Gänserndorf-Süd geschaffene Infrastruktur - Kindergarten, Volksschule, Spar-Supermarkt - ist bequem erreichbar. Bitte beachten Sie die Nebenkosten bei Kaufverträgen: - Grunderwerbsteuer von 3,5% - Grundbucheintragungsgebühr von 1,1% - Vermittlungsprovision 3% zuzüglich Ust. somit 3,6% - Kosten der Vertragserrichtung und der grundbücherlichen Durchführung zuzügl. Ust. und Barauslagen (variiert je nach Vertragserrichter, unser Notar Bruttospezialpreis 1,5%) Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf:211.0 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:FFaktor Gesamtenergieeffizienz:5.3Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:G
Fläche m² 90
Zimmer 4
Kauf € 293.000

EINFAMILIENHAUS IN "GÄNSERNDORF SÜD" - "Schlüsselfertig" Ziegelbau mit Garten auf Eigengrund

Haus in 2230 Gänserndorf-Siedlung | Siehdichfürstraße

Zum Verkauf gelangt ein neu errichtetes EINFAMILIENHAUS in Gänserndorf-Süd Ziegelbau mit Garten"Schlüsselfertig" auf Eigengrund   GESAMTKOSTEN =  Euro 399.900,-  HAUS INKL. EIGENGRUNDSTÜCK !!! Schlüsselfertig"          Topographie der Immobilie: Adresse des Bauprojektes:         2230 Gänserndorf-Süd Siehdichfürstrasse Wohn/Nutzfläche:                          136 m² Garten:                                            ca. 533 m² Fertigstellung:                                Die Errichtungsdauer beträgt ca. 6 Monate   Schlüsselfertig mit Fußbodenheizung gesamtes Haus Vaillant Luftwärmepumpe Massivhaus/Baumeisterhaus mit Bodenplatte 100 Punkte laut NÖ Wohnbauförderung Abwicklung des gesamten Projektes über die Treuhandbank mittels Treuhänder Garantierte Bauzeit von 6 Monaten Elektrische Rollläden im Wert von Euro 13.800 inklusive Holz Innentüren Keramik Fliesen Top Qualität Parkettboden im gesamten Wohnbereich Badezimmer mit Badewanne und bodentiefer Dusche mit Regenwaldbrause   VOR Baubeginn- Individuelle Mitsprachemöglichkeit, kostenfrei bis Baubeginn Keller optional und gegen Aufpreis gerne möglich  Bei Interesse, weiteren Fragen oder dem Wunsch nach einer Besichtigung, stehen wir Ihnen unter 0650/ 30 707 60 oder unter E-Mail m.novotny@cl-immogroup.at jederzeit sehr gerne zur Verfügung!
Fläche m² 136,82
Zimmer 4
Kauf € 399.900

WOHNEN IN GÄNSERNDORF STADT – HAUS MIT VIELEN MÖGLICHKEITEN - 1,8 KM ZUM BAHNHOF

Haus in 2230 Gänserndorf

HAUS MIT VIELEN MÖGLICHKEITEN – GÄNSERNDORF STADT – 1,8 KM ZUM BAHNHOF Wir sind beauftragt mit dem Verkauf dieses Einfamilienhauses in Gänserndorf Stadt. Es wurde ca. 1925 erbaut und steht auf einen ca. 739 m² großen Grundstück. Die Wohnfläche des Hauses bietet ca. 146 m², das Haus bietet ebenso einen ca. 30 m² großen Keller. Ebenso steht im Hof ein ca. 20 m² großer Schupfen, sowie eine Garage. Das Haus bietet einen großen Vorraum/Windfang, eine Küche, ein Badezimmer mit Wanne sowie vier weitere Zimmer. Die Raumaufteilung ist optimal ausgenutzt. Ebenso ist ein komplett barrierefreier Zugang leicht zu schaffen. Das Haus ist mit einer Elektroheizung in Form von Infrarotpaneelen sowie einem Kachelofen ausgestattet. Das Haus selbst befindet sich in einem renovierungsbedürftigen Zustand, jedoch ist absolutes Ausbaupotenzial gegeben. Die Bebauungsdichte beträgt 40 %, geschlossen, Bauklasse I & II. Anschauen lohnt sich! Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin: Nadine Gänger nadine.gaenger@immo-company.at 0699/184 100 41   Verkehrsanbindungen: Verbindung Wien über die B8. Öffentliche Verkehrsanbindungen dank der S-Bahn in Gänserndorf. Diese erreicht man in 1,8 km.  Gänserndorf bietet eine überaus gute Infrastruktur mit zahlreichen Schulen, Ärzten, Banken, und Einkaufsmöglichkeiten in fußläufiger Nähe. Kaufpreis: 290.000,- inkl. Ust  Provisionshinweis: 3% zzgl 20% Ust Sie haben Interesse? Rufen Sie mich gleich an oder schreiben Sie mir eine E-Mail und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin (gerne auch am Wochenende). Ich freue mich auf Ihren Anruf. Gerne biete ich Ihnen auch unser unverbindliches Finanzierungs-Service an. Wir ersuchen um Verständnis, dass wir aufgrund unserer Nachweispflicht gegenüber dem Auftraggeber nur Anfragen mit vollständiger Angabe Ihrer persönlichen Daten, d.h. Vor- und Familienname, Anschrift, Telefonnummer und Email-Adresse, bearbeiten können. Der Verstoß gegen § 3 Energieausweis-Vorlage-Gesetz 2012 ist entschuldigt, da wir unseren Auftraggeber über die Informationspflicht nach dieser Bestimmung aufgeklärt haben und ihn zur Bekanntgabe der beiden Werte bzw. zur Einholung eines Energieausweises aufgefordert haben, der Auftraggeber dieser Aufforderung jedoch noch nicht nachgekommen ist.
Fläche m² 146
Zimmer 5
Kauf € 290.000

***Ziegelmassivhäuser inkl. Grundstück in Gänserndorf ab € 348.213,- zu verkaufen***

Haus in 2230 Gänserndorf

Viel Platz für Ihre Familie-Aktionshaus 138 LAGE Familienfreundliche Ruhelage mit toller Infrastruktur! Kindergarten, Schule, Bus, Bahn, Supermarkt in unmittelbarer Nähe. BEBAUUNGSVORSCHLAG - Stockhaus 138 Jetzt Preisvorteil von €14.005.- sichern!!! Mit einer Wohnnutzfläche von 138,04 m² auf zwei Geschoßen bietet das Aktionshaus 138 viel Platz zum Wohlfühlen. Im Obergeschoß findet jedes Familienmitglied seinen eigenen Bereich: zwei große Kinderzimmer, ein Elternschlafzimmer mit abgeteiltem Schrankraum, sowie ein individuell gestaltbares Badezimmer. PREISINFORMATION AKTIONSHAUS 138 Aktionshaus Stockhaus 138 belagsfertig ohne Bauherrenmithilfe ab € 219.413,-- TOP AUSSTATTUNG - Wir bauen auf österreichische Produkte - Ziegelmassivbauweise - Niedrigenergiebauweise - Mit Flachdach - Außenwände mit 25 cm starken Planblockziegeln + 20cm VWS - Viessmann Heiztechnik (Luftwärmepumpe) inkl. Fußbodenheizung - INTERNORM Kunststofffenster mit 3-fach Verglasung - Betriebsfertige Elektroinstallation inkl. Hausverteiler - Hochwertige sanitäre Rohinstallation (Kalt-, Warm- und Abwasser) - Fundament und Bodenplatte enthalten Das Typenhaus Aktion 138 ist eines von über 34 individuellen Hausbeispielen von AUSTROHAUS und nicht an einen bestimmten Ort oder ein bestimmtes Grundstück gebunden. Gerne planen wir Ihnen auch Ihr individuelles Traumhaus. PREISINFORMATION GRUNDSTÜCK Grundstücksfläche: 560m² Grundstückspreis: € 230,- pro m² Grundstücke sind in der Größe von 560m² bis 780m² verfügbar. Die üblichen Baunebenkosten sind noch hinzuzurechnen. Vereinbaren Sie jetzt einen Termin für Ihr Bauherrengespräch um Ihr Eigenheim sorgenfrei Planen können. Mit unseren Finanzierungspartnern erstellen wir Ihnen die für Sie individuell angepasste Baufinanzierung. Für eine Terminvereinbarung steht Ihnen Herr Arnold Korvas gerne zur Verfügung IHR ANSPRECHPARTNER Arnold Korvas Tel.: 0699/10008346 E-Mail: a.korvas@austrohaus.at Mit einer Anfrage sind Sie damit einverstanden, dass Ihre personenbezogenen Daten in der Etzenberger Holding GmbH (AUSTROHAUS, ETZI-HAUS) gespeichert, verarbeitet und benutzt werden um mit Ihnen in Kontakt zu treten. Die angegebenen Daten werden vertraulich behandelt. Alle Angaben ohne Gewähr. Druckfehler und Preisänderungen vorbehalten.
Fläche m² 138,04
Zimmer 5
Kauf € 348.213

Doppelhaushälfte - Gänserndorf Süd - Erstbezug - Miete

Haus in 2230 Gänserndorf - Süd

Doppelhaushälfte Neubau ruhig gelegen . Erdgeschoss / 50m2 Vorraum - Kellerabgang Wohnzimmer Küche Obergeschoss / 50m2 3 Zimmer Bad Keller / 50m2 PKW Stellplatz vorhanden
Fläche m² 100
Zimmer 4
Miete € 1.369

RUHELAGE NAHE ZENTRUM-GÄNSERNDORF STADT ! ERRICHTUNG EINES 2. HAUSES MÖGLICH !

Haus in 2230 Gänserndorf

RUHELAGE NAHE ZENTRUM-GÄNSERNDORF STADT ! Zum Verkauf gelangt ein sehr gepflegtes Einfamilienhaus in begehrenswerter Grünruhelage. Umbeben von herrlicher Natur kann man in dieser lichtdurchflutenen Oase viele Träume verwirklichen; z.B. gärtnern im großen Garten, spielen mit Kindern, feiern und Gäste verwöhnen mittels der Grillstation und überdachter Sitzgelegenheit oder einfach nur die Seele baumeln lassen. Im Garten steht außerdem ein Gerätehaus mit Stromanschluss und ein Rund-Pool. Auf circa 135 m² Wohnfläche verteilen sich fünf Zimmer. EG: Diele, Wohnküche mit Speis, Wohnzimmer, Schlafzimmer mit Korkboden, zwei Kinderzimmer, Bad mit Dusche und Vinylboden wurde 2016 erneuert, Toilette extra und Abstellraum. DG: z.B. Büro. Die Garage mit Montagegrube und Starkstromanschluss ist durch ein fernbedienbares Garagentor befahrbar. Zugang zum Garten möglich. Für wohlige Wärme und Behaglichkeit sorgt die Gas-Zentralheizung mit Vaillant Gasbrennwertgerät. Im Vollkeller befinden sich Vorraum, Trockenraum, Lagerraum, Geräteraum und zwei weitere Räume. Gartenzugang vom Keller. Vollwärmeschutz. Eternit/Toscana Dachziegel und Dachrinnen(Alu beschichtet), Internorm-Fenster und Internorm-Aussentüren wurden 2011 erneuert. Fliegengitter, Aussenrolläden und SAT-Antenne runden die Attraktivität des Objekts ab. Selbstverständlich sind Wasser, Gas, Kanal, Strom und Starkstrom vorhanden. Hinweis: Es besteht die Möglichkeit ein 2. Haus zu erichten, oder das Grundstück zu teilen. Diese Liegenschaft ist mit 1.155 m² so groß, dass diese laut Auskunft der Gemeinde geteilt werden kann, wenn die Mindestgröße von 500 m² für jede Baufläche erreicht wird. Laut Auskunft der Gemeinde können aber auf der gesamten ungeteilten Parzelle auch zwei Wohneinheiten entstehen. Dies kann in einem Gebäude oder auf zwei Gebäude aufgeteilt erfolgen. Gänserndorf ist die Bezirkshauptstadt und hat sich zur Schul- und Einkaufsstadt entwickelt. Beste Infrastruktur am Ort bietet auch sämtliche Möglichkeiten. Bildungseinrichtungen: Volksschule, Polytechnische Schule, Neue Mittelschule, Gymnasium, HAK/HASCH, Sonderpädagogisches Zentrum Öffentliche Verkehrsmittel: S-Bahn, Dr. Richard Bus, Anrufsammelaxi MAXI/SPITAXI, Schulbus Kinderbetreuung: Kindergärten Ärzte: Praktische Ärzte, Fachärzte, Zahnärzte, Tierärzte Med.Versorgung: Das Weinviertler Klinikum (Medizinisches Zentrum Gänserndorf) ist seit 15. Juli 2002 geöffnet. Energieausweis: Heizwärmebedarf 73,1 kWh/m²a Energieklasse C Gesamtenergieeffizienzfaktor 1,03 Ausstellungsdatum: 15.05.2018 Preis: EUR 498.000,00 Für weitere Fragen und Informationen stehe ich gerne per E-Mail oder Telefon zur Verfügung. HELMUT ROHRINGER Tel. 0664 42 43 167 Im Falle einer erfolgreichen Vermittlung stellen wir 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt als Provision in gesetzlicher Höhe in Rechnung. Die Angaben über das angebotene Objekt erfolgen mit der Sorgfalt eines ordentlichen Immobilienmaklers; Für die Richtigkeit solcher Angaben, die auf Informationen der über das Objekt Verfügungsberechtigten beruhen, wird keine Gewähr geleistet. Pläne: Alle Angaben ohne Gewähr ! Bitte haben Sie Verständnis, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Anschrift und Telefonnummer beantworten können.
Fläche m² 135
Zimmer 5
Kauf € 498.000

-UNI-Real-Ich bin sofort beziehbar!!!!!

Haus in 2230 Gänserndorf

UNI-Real hat für Sie gefunden: Entzückendes Knusperhäüschen in Gänserndorf-Süd. Sie haben Fragen oder wollen einen Besichtigungstermin vereinbaren, dann rufen Sie JETZT an 0664 410 78 55 oder mailen Sie an kandler@uni-real.at Wenns ums Beste beim Wohnen geht ..... www.uni-real.at ..... wir finden was Sie suchen!
Fläche m² 93
Zimmer 2
Kauf € 280.000

Einfamilienhaus - Ruhelage - mit guter Anbindung in Gänserndorf Süd!

Haus in 2230 Gänserndorf / Gänserndorf Süd

Dieses in einer ruhigen Siedlungslage ohne Durchzugsverkehr gelegene Einfamilienhaus ist vollunterkellert und wartet auf neue Besitzer! Das Haus wurde in mitte 1970 in massiver Ziegelbauweise errichtet und steht auf einem Grundstück von ca. 1320 m². An das Haus wurde eine Garage, mit Platz für 2 PKW und einer Montagegrube angebaut. Dieses Einfamilienhaus verfügt über eine Wohnnutzfläche von ca. 110m² auf 2 Ebenen plus ca. 60 m² Keller. Im Obergeschoss stehen zwei Terrassen von ca. 15 m² und 4 m² zum Verweilen zur Verfügung. Das Dach der angebauten Garage kann ebenfalls als Terrasse benützt werden und ist mittels Terrassentür vom Obergeschoss erreichbar. Raumaufteilung Erdgeschoss Vorzimmer, Bad, Küche, Wohnzimmer mit offenem Kamin und Ausgang auf die Terrasse, Kabinett Raumaufteilung Obergeschoss Vorzimmer, Bad und 2 Schlafzimmer mit je einem Ausgang auf die Terrasse. Beheizt wird das Haus durch eine Gaszentralheizung und Radiatoren. Alternativ besteht die Möglichkeit das Haus mit festen Brennstoffen, ebenfalls über eine Zentralheizung, zu heizen. Keller: 3 große Räume Garten: Abzüglich der verbauten Fläche lässt ein ca. 1150 m² großer Garten keine Wünsche offen. Bereits vorhanden ist ein großer überdachter Pool. Das Poolwasser kann mittels Solarheizung geheizt werden, womit auch ein Schwimmen bis in den späten Herbst möglich ist. Der Garten bietet viel Fläche für z. B. einen Grillplatz, Kinderspielplatz, Gemüsebeet, etc. Vieles ist möglich. Zusätzlich zur öffentlichen Wasserversorgung kann der Garten mit eigenem Brunnenwasser bewässert werden. Kaufpreis: € 333.000,00 plus ca. 10 % Kaufnebenkosten Kaufnebenkosten: 3,5 % Grunderwerbsteuer 1,1 % Grundbucheintragungsgebühr 3,0 % Maklerhonorar + 20 % MwSt. Vertragserrichtungskosten nach Vereinbarung Diese Immobilie steht per sofort zur Verfügung und wird leer übergeben.
Fläche m² 111
Zimmer 4
Kauf € 333.000