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Einfamilienhäuser in Gänserndorf

20 Einfamilienhäuser

20 Einfamilienhaus angebote sind derzeit in Gänserndorf, Gänserndorf verfügbar.

EINFAMILIENHAUS IN GÄNSERNDORF SÜD NUR 12 KM BIS WIEN

Haus in 2230 Gänserndorf

Zum Verkauf gelangt ein neu errichtetes Einfamilienhäuser mit Garten in  GÄNSERNDORF SÜD nur 12 km bis Wien          Anteil am Baugrundstück laut Nutzwertgutachten inkl. Projektkosten:  EURO    140.000,- Ausgewähltes Typenhaus bei unserem Partnerunternehmen:    EURO    159.900,- (belagsfertig) Ausgewähltes Typenhaus bei unserem Partnerunternehmen:    EURO    174.900,- (schlüsselfertig) PROJEKTKOSTEN GESAMT =  Euro 299.900,-  HAUS INKL. EIGENGRUNDSTÜCK !!!          Topographie der Immobilie: Adresse des Bauprojektes:         2230 Gänserndorf Süd - Gänserndorfer Strasse  Wohn/Nutzfläche:                          100 m² Garten:                                            ca. 245 m² Fertigstellung:                                Die Errichtungsdauer beträgt ca. 6 Monate   Schlüsselfertige Ausstattung mit Fußbodenheizung Luftwärmepumpe von DAIKIN Holzriegelbauweise mit Bodenplatte 100 Punkte laut NÖ Wohnbauförderung Abwicklung des gesamten Projektes über die Treuhandbank mittels Treuhänderin Garantierte Bauzeit von 6 Monaten Elektrische Rollläden in Kunststoff (optional) Holz Innentüren mit versteckten Scharnieren Keramik von der Fliesen Tenne Parkettboden von Weizter Badezimmer mit Badewanne UND bodentiefer Dusche mit Regenwaldbrause   VOR Baubeginn- Individuelle Mitsprachemöglichkeit, kostenfrei bis Baubeginn   Garage und/oder Keller optional und gegen Aufpreis gerne möglich PROVISIONSFREI direkt vom EIGENTÜMER    Bei Interesse, weiteren Fragen oder dem Wunsch nach einer Besichtigung, stehen wir Ihnen unter 0650/ 30 707 60 oder unter E-Mail m.novotny@cl-immogroup.at jederzeit sehr gerne zur Verfügung!
Fläche m² 100,01
Zimmer 5,5
Kauf € 299.900

EINFAMILIENHAUS IN GÄNSERNDORF SÜD

Haus in 2230 Gänserndorf-Siedlung

Zum Verkauf gelangt ein neu errichtetes Einfamilienhäuser mit Garten in  GÄNSERNDORF SÜD          Anteil am Baugrundstück laut Nutzwertgutachten inkl. Projektkosten:  EURO    140.000,- Ausgewähltes Typenhaus bei unserem Partnerunternehmen:    EURO    159.900,- (belagsfertig) Ausgewähltes Typenhaus bei unserem Partnerunternehmen:    EURO    174.900,- (schlüsselfertig) PROJEKTKOSTEN GESAMT =  Euro 299.900,-  HAUS INKL. EIGENGRUNDSTÜCK !!!          Topographie der Immobilie: Adresse des Bauprojektes:         2230 Gänserndorf Süd - Gänserndorfer Strasse  Wohn/Nutzfläche:                          100 m² Garten:                                            ca. 245 m² Fertigstellung:                                Die Errichtungsdauer beträgt ca. 6 Monate   Schlüsselfertige Ausstattung mit Fußbodenheizung Luftwärmepumpe von DAIKIN Holzriegelbauweise mit Bodenplatte 100 Punkte laut NÖ Wohnbauförderung Abwicklung des gesamten Projektes über die Treuhandbank mittels Treuhänderin Garantierte Bauzeit von 6 Monaten Elektrische Rollläden in Kunststoff (optional) Holz Innentüren mit versteckten Scharnieren Keramik von der Fliesen Tenne Parkettboden von Weizter Badezimmer mit Badewanne UND bodentiefer Dusche mit Regenwaldbrause   VOR Baubeginn- Individuelle Mitsprachemöglichkeit, kostenfrei bis Baubeginn   Garage und/oder Keller optional und gegen Aufpreis gerne möglich PROVISIONSFREI direkt vom EIGENTÜMER    Bei Interesse, weiteren Fragen oder dem Wunsch nach einer Besichtigung, stehen wir Ihnen unter 0650/ 30 707 60 oder unter E-Mail m.novotny@cl-immogroup.at jederzeit sehr gerne zur Verfügung!
Fläche m² 100
Zimmer 5,5
Kauf € 299.900

EINFAMILIENHAUS IN "GÄNSERNDORF SÜD" Ziegelbau mit Garten "Schlüsselfertig"

Haus in 2230 Gänserndorf-Siedlung | Siehdichfürstraße

Zum Verkauf gelangt ein neu errichtetes EINFAMILIENHAUS in Gänserndorf-Süd Ziegelbau "Schlüsselfertig" mit Garten   GESAMTKOSTEN =  Euro 399.900,-  HAUS INKL. EIGENGRUNDSTÜCK !!!          Topographie der Immobilie: Adresse des Bauprojektes:         2230 Gänserndorf-Süd Siehdichfürstrasse Wohn/Nutzfläche:                          136 m² Garten:                                            ca. 533 m² Fertigstellung:                                Die Errichtungsdauer beträgt ca. 6 Monate   Schlüsselfertig mit Fußbodenheizung gesamtes Haus Vaillant Luftwärmepumpe Massivhaus/Baumeisterhaus mit Bodenplatte 100 Punkte laut NÖ Wohnbauförderung Abwicklung des gesamten Projektes über die Treuhandbank mittels Treuhänder Garantierte Bauzeit von 6 Monaten Elektrische Rollläden im Wert von Euro 13.800 inklusive Holz Innentüren Keramik Fliesen Top Qualität Parkettboden im gesamten Wohnbereich Badezimmer mit Badewanne und bodentiefer Dusche mit Regenwaldbrause   VOR Baubeginn- Individuelle Mitsprachemöglichkeit, kostenfrei bis Baubeginn Keller optional und gegen Aufpreis gerne möglich  Bei Interesse, weiteren Fragen oder dem Wunsch nach einer Besichtigung, stehen wir Ihnen unter 0650/ 30 707 60 oder unter E-Mail m.novotny@cl-immogroup.at jederzeit sehr gerne zur Verfügung!
Fläche m² 136,82
Zimmer 4
Kauf € 399.900

Traumhaus sucht Familie mit Kind/ern!

Haus in 2230 Gänserndorf

Fläche m² 125
Zimmer 4
Kauf € 198.000

Mich gibts mit Grundstück...

Haus in 2230 Gänserndorf Süd

Fläche m² 132
Zimmer 4
Kauf € 391.200

Mich gibts mit Grundstück...

Haus in 2230 Gänserndorf Süd

Fläche m² 160
Zimmer 5
Kauf € 426.548

Traumhaus sucht Familie mit Kind/ern!

Haus in 2230 Gänserndorf

Fläche m² 145
Zimmer 5
Kauf € 295.788

++ZENTRUMSNAHE LAGE NAHE BAHNHOF++>1000M² GARTEN++

Haus in 2230 Gänserndorf

++ZENTRUMSNAHE LAGE NAHE BAHNHOF++>1000M² GARTEN++ Ca. 200m vom Bahnhof Gänserndorf (Zentrum) befindet sich dieses Einfamilienhaus. Es wurde 1983 erbaut und in den vergangenen Jahrzehnt umfassend saniert bzw. renoviert und somit im Wert erhalten. Am Grundstück befinden sich noch eine Laube mit Terrasse, ein Geräteschuppen und 2 PKW-Abstellplätze, im Sommer ein Rundpool und ein Hochbeet. Details zum Gebäude und Raumaufteilung im KG: 4 Kellerräume 1 Korridor 1 Technikraum Ausgang zu Garten / Terrasse / Laube Raumaufteilung EG: 102,50m² 1 Vorraum mit Tageslicht 1 Wohnzimmer 18,90m² 1 Zimmer mit 16,70m² 1 Küche mit 16,40m² 1 Diele/Flur mit 13,10m² 1 Zimmer mit 12,40m² 1 Kabinett mit 11,70m² 1 Bad mit 6,90m² 1 Speis mit 2,80m² 1 Abstellraum mit 1,80m² 1 WC mit 1,80m² 1 Terrasse mit 25,00m² 1 Garage mit 21,10m² Raumaufteilung DG: Ca. 50% des DG wurden wohnlich ausgebaut, ca. 50m²: 1 Raum mit ca. 40m², 3 Fenster 1 Kleinraum mit ca. 4m² 1 Korridor mit ca. 6m² Die zweite DG-Hälfte böte sich zum Ausbau an (3 Kamine), 2 Dachluken. Ausstattung: Böden aus Laminat oder Fliese, Fenster mit Außenjalousien, Zubehör: Der Gartenanteil beträgt ca. 960m². Es befinden sich 2 Schuppen, 1 Laube, 1 gemauerter Griller, 1 Zufahrt mit 2 KFZ-Stellplätzen, 1 Garage, 1 Pool, 1 Gemüsegarten und ein eigener Brunnen darin. Ein an der Liegenschaft befindliches Haus wurde bereits verkauft, das Grundstück kann nicht geteilt werden. In Gänserndorf haben Sie Anschluss an das öffentliche Bus- und S-Bahnnetz und dem Hochleistungsstraßennetz. Einkaufsmöglichkeiten bestehen im Ort, in dem nahen Einkaufszentrum am Rande der Stadt oder in Wien. Kindergärten und alle Schultypen befinden sind im Ort ebenso wie eine ausreichende ärztliche Versorgung, Gastronomie und Verwaltung. Schätzung des Gebäudes:€ 1900,-/m² Schätzung des Grundwerts:€ 275,-/m² Bestehende Lasten werden im Zuges des Kaufverfahrens gelöscht. Monatliche BK. 105,- Kaufpreis: € 550.000,- (VB) Gesetzliche Nebenkosten: 3,5% Grunderwerbsteuer 1,1% Grundbucheintragungsgebühr 3,0% Maklerhonorar + 20 % USt. 1,2%Vertragserrichtungskosten + 20 % USt. Detaillierte Unterlagen (Exposé) senden wir gerne auf Anfrage zu. BITTE BEACHTEN SIE, DASS WIR NUR ANFRAGEN MIT VOLLSTÄNDIGER ANGABE DER ANSCHRIFT UND ANGABEN ZUR PERSON (NAME, ADRESSE, TELEFON, EMAIL) BEARBEITEN KÖNNEN. Anbieter: gb-direkt Finanzberatung & Immobilienhandel GmbH Ansprechpartner: Herr Erwin BARBORIK Mobil: 0650 / 8001 540 Email: erwin.barborik@direktfinanzimmo.at Web: www.direktfinanzimmo.at Wir weisen darauf hin, dass alle Angaben, auf die sich das vorliegende Exposé/Inserat beziehen, sich ausschließlich auf Daten und Angaben von Verkäufern/Vermietern bzw. sachkundigen Dritten stützen und wir für diese keine, wie auch immer geartete, Haftung übernehmen. Desweiteren geben wir bekannt, dass zwischen den Verkäufern/Vermietern und gb-direkt Finanzberatung & Immobilienhandel GmbH, kein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis oder gesellschaftliche Verflechtung besteht. Irrtümer und Änderungen sowie Zwischenverkauf vorbehalten. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf:75.0 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:C
Fläche m² 135
Zimmer 6
Kauf € 550.000

Schönes Einfamilienhaus in Gänsendorf !!

Haus in 2230 Gänserndorf

5 Zimmer -Einfamilienhaus- sehr ruhige Lage Wir sind mit dem Verkauf eines ruhig gelegenen, hellen Einfamilienhauses mit 560 m² Grundfläche beauftragt. Das Objekt wurde im Jahr 1984 gebaut und im Jahr 2005 renoviert. Es bietet eine Größe von 560 m² Grund und ca. 100 m² Wohnfläche. Es hat auch eine eigene Garage. Mit dem Auto ist man in ca. 25 Minuten in Wien. Das nette Objekt ist sehr ruhig gelegen, hat jedoch eine zentrale Lage. Zudem findet man zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und viele Möglichkeiten seinen Alltag mit Freizeit und sportlichen Aktivitäten zu gestalten. Kaufpreis: Euro 270.000 Betriebskosten liegen bei ca. 80 Euro monatlich. Sie haben Ihre neue Traumimmobilie gefunden? Zögern Sie nicht und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!! Die Informationen und Angaben beruhen auf Unterlagen und Aussagen des Abgebers und sind ohne Gewähr. Ich ersuche um Verständnis, dass wir gemäß österreichischer Gewerbeordnung §§ 365 m-z (GewO1994) sowie unserer Nachweispflicht gegenüber dem Auftraggeber nur Anfragen mit vollständiger Angabe Ihrer persönlichen Daten - d.h. Vor- und Familienname bzw. Firmennamen, kompletter Anschrift, Telefonnummer und E-Mail- Adresse - bearbeiten bzw. detaillierte Unterlagen weiterleiten können. Der Verstoß gegen § 3 Energieausweis-Vorlage-Gesetz 2012 ist entschuldigt, da wir unseren Auftraggeber über die Informationspflicht nach dieser Bestimmung aufgeklärt haben und ihn zur Bekanntgabe der beiden Werte bzw. zur Einholung eines Energieausweises aufgefordert haben, der Auftraggeber dieser Aufforderung jedoch noch nicht nachgekommen ist. Bei Interesse stehe ich Ihnen sehr gerne für weiterführende Informationen zur Verfügung und freue mich auf Ihre Anfrage. Cihad Erdem Immobilienberater c.erdem@immo-company.at 0699 18410035  
Fläche m² 95
Zimmer 5
Kauf € 270.000

Bungalow in ruhiger Siedlungslage

Haus in 2230 Gänserndorf

In einer sehr ruhigen Siedlungslage in Gänserndorf Süd, gelangt dieser Bungalow (Elk Fertigteilhaus) mit einer Wohnfläche von ca. 90 m² zum Verkauf. Die Räume gliedern sich wie folgt: Vorraum, Wohn/Esszimmer, voll eingerichtete Küche samt Geräten, 2 Schlafzimmer, Badezimmer mit Badewanne, sowie eine Toilette. Das Haus ist voll unterkellert und bietet genug Platz und Stauraum. Das 715 m² große Grundstück ist sehr gepflegt und der Pool bietet Abkühlung an heißen Sommertagen. Der Brunnen spart bei der Poolbefüllung und beim Gartengießen. Die Betriebskosten belaufen sich im Monat auf ca. 100,- Kaufpreis: 289.000,- (zzgl. ca. 5.000,- Wohnbauförderung) Finanzierungshilfe wird geboten. Nebenkosten: Grunderwerbsteuer (Kauf) - 3,5% Eintragungsgebühr (Kauf) - 1,1% Maklerprovision (Miete/Kauf) 2 BMM / 3% zzgl. MWSt. Vertragserrichtungkosten durch Notar Für weitere Informationen oder Besichtigungen, wenden Sie sich bitte an Herrn Michael Kutschera, 0676/711 57 18 oder per Mail an m.kutschera@immo.express Wir möchten Sie darauf aufmerksam machen, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer, nur Anfragen mit vollständiger Angabe des Namens, der Anschrift, der e-mail Adresse und der Telefonnummer bearbeiten können. (Alle Informationen basieren auf Angaben des Eigentümers, Druckfehler vorbehalten.)
Fläche m² 90
Zimmer 3
Kauf € 289.000