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Einfamilienhäuser in Wolfsthal

4 Einfamilienhäuser

4 Einfamilienhaus angebote sind derzeit in Wolfsthal, Bruck an der Leitha verfügbar.

SKYLINE of Bratislava

Haus in 2412 Wolfsthal

Nur wenige Kilometer von Bratislava entfernt liegt der malerische Ort Wolfstal. Wenn Sie ein Haus in Ruhelage sowie großem Potential suchen, dann bietet Ihnen diese Liegenschaft umfangreiche Möglichkeiten. 1969 in Ziegelmassivbauweise errichtet, wurde das Haus im Jahr 2000 erweitert und umgebaut. Bedingt durch die Hanglage ergibt sich eine interessante Raumgestaltung. So befinden sich im Untergeschoß eine großräumige Diele mit Zugang zum Bad (ausgestattet mit WC, Bidet, Wanne, Waschtisch und WM-Anschluß), Abstellraum und Gästezimmer. Die Werkstatt ist über den Innenbereich ebenso begehbar wie über ein Rolltor vom Vorgarten aus. Heizraum samt Öltank liegen ebenfalls auf dieser Ebene. Über eine elegante Marmortreppe gelangt man in das obere Wohngeschoss. Der Vorraum öffnet sich zu einem hellen Wohnraum mit Zugang zu Balkon und Terrasse. Angrenzend an die kleine Einbauküche befindet sich die Speis. Die Toilette ist mit Handwaschbecken ausgestattet, der kleine Abstellraum bietet Platz für Alltägliches. Großzügig präsentiert sich der Essbereich mit Rundbogen, das Schlafzimmer ist ruhig und gartenseitig gelegen. Falls weiterer Stauraum benötigt werden sollte, besteht die Möglichkeit, den Dachboden auszubauen. Der idyllische und in Terrassen angelegte Garten grenzt an den Hainburger Wald und ist eine Oase der Ruhe. Wer einen grünen Daumen hat, kann sich hier ein wahres Paradies schaffen. Eine weitere Option wäre das Aufstellen eines Pools. Ein unverbauter und famoser Ausblick auf die Skyline von Bratislava ist garantiert. Ausstattung: Holz- bzw. Verbundfenster, Außenrollläden im gesamten Haus, Fliesen-, Laminat- und Steinböden; Öl-Zentralheizung, SAT-Schüssel. Die Heizung kann auf Fernwärme umgestellt werden, die Anschlüsse liegen in der Straße. Ein Keller ist aufgrund der Hanglage nicht vorhanden. Die Gemeindeabgaben betragen derzeit € 173,-/Quartal. Infrastruktur: Nordostautobahn A6, S-Bahnlinie S7, Bus 901 direkt nach Bratislava. Im Ort befinden sich Kindergarten, Volksschule, Nahversorger und Ärzte. Bank, Post und viele Einkaufsmöglichkeiten gibt es   sowohl in Kittsee als auch in Hainburg/Donau. Zahlreiche Vereine und ein vielfältiges Freizeitangebot zeichnen Wolfsthal aus. Mein Tipp: um das Haus auf den heutigen, modernen Standard zu bringen, sind Renovierungsarbeiten erforderlich. Dann können Sie Ihr neues Heim in vollen Zügen genießen!   Der Kaufpreis beträgt € 235.000,-- Wir beraten Sie gerne in Finanzierungsangelegenheiten.    
Fläche m² 128,33
Zimmer 4
Kauf € 235.000

NEU ERBAUTE DOPPELHAUSHÄLFTE IN RUHELAGE, WOLFSTHAL

Haus in 2412 Wolfsthal

Zum Kauf kommt eine neu erbaute Doppelhaushälfte in Wolfsthal. Das Haus ist belagsfertig hergestellt inkl. Garten und Einfriedung.  Wohnfläche: 140,82 m2 Grundstücksfläche: 496 m2 Terrasse: 45 m2 Stellplatz für 2 PKW auf dem Grundstück Das Haus ist wie folgt aufgeteilt: Erdgeschoss mit 72,14 m2: Vorraum, Bad mit WC, Technikraum, Arbeitszimmer, eine Küche offen zum Wohnzimmer und Terrasse Obergeschoss mit 68,68 m2: Diele, 2x Bad mit WC, 3 Schlafzimmer Geheizt wird mit einer Luftwärmepumpe, Fußbodenheizung Kaufpreis: € 341.980,- für eine belagsfertige Herstellung: - Wärmeschutzfassade - 5-Kammer-Fenster mit 3-fach Verglasung mit Mikrolüftung - Außenkamin, Kaminofen - Vorbereitung - Luftwärmepumpe Daikin - Fußbodenheizung - Wärmedämmung im Dachbodenbereich - Vorbereitung für Alarmanlage - Außenjalousien - Vorbereitung - Einfriedung - Betonterrasse - Stellplatz für 2 PKW Lage: Ruhige Lage, gute Zuganbindung nach Wien, mit dem Bus ist Bratislava in 10 Minuten erreichbar. Im Ort befinden sich ein Nahversorger, ein Kindergarten und eine Volksschule. Radwanderwege, ein Fußballplatz, Tennisplätze sowie ein Reitplatz locken für die Aktivitäten im Freien. Alle unsere Objekte finden Sie auf: www.immo.finat.at
Fläche m² 141
Zimmer 5
Kauf € 341.980

NEU ERBAUTE DOPPELHAUSHÄLFTE IN WOLFSTHAL, NÖ

Haus in 2412 Wolfsthal

Zum Kauf kommt eine neu erbaute Doppelhaushälfte in Wolfsthal. Das Haus ist belagsfertig hergestellt inkl. Garten und Einfriedung. Auf Wunsch ist auch eine schlüsselfertige Herstellung möglich. Wohnfläche: 107 m2 Grundstücksfläche: 285 m2 Garten: 170 m2 Terrasse Stellplatz für 2 PKW auf dem Grundstück Das Haus ist wie folgt aufgeteilt: Erdgeschoss: Vorraum, Bad mit WC, Technikraum, eine Küche offen zum Wohnzimmer und Terrasse Obergeschoss: Diele, Bad mit WC, 3 Schlafzimmer Geheizt wird mit einer Luftwärmepumpe Kaufpreis: € 245.000,- für eine belagsfertige Herstellung: - Wärmeschutzfassade - 6-Kammer-Fenster mit 3-fach Verglasung - Sicherheitstür Hörmann - Kamin Schiedel DN 200, Kaminofen - Vorbereitung - Luftwärmepumpe Viessmann mit der Kühlung und einem Warmwasserspeicher - Fußbodenheizung - Wärmedämmung im Dachbodenbereich: 400 mm Mineralwolle - Vorbereitung für Alarmanlage - Außenjalousien - Vorbereitung - Einfriedung - Betonterrasse - Stellplatz für 2 PKW - Gartenbewässerung - Vorbereitung Lage: In Bahnhofsnähe, gute Zuganbindung nach Wien, mit dem Bus ist Bratislava in 10 Minuten erreichbar. Im Ort befinden sich ein Nahversorger, ein Kindergarten und eine Volksschule. Radwanderwege, ein Fußballplatz, Tennisplätze sowie ein Reitplatz locken für die Aktivitäten im Freien. Alle unsere Objekte finden Sie auf: www.immo.finat.at
Fläche m² 107
Zimmer 4
Kauf € 245.000

Wunderschönes Landhaus mit 3.510 m² Grund samt Weingarten

Haus in 2412 Wolfsthal

Im Gemeindegebiet von Wolfsthal, zwischen Hainburg und Bratislava, liegt diese exquisite Immobilie. Sie besteht aus dem Landhaus, Garten, Gartenhaus, Swimmingpool mit Poolhaus, und Weingarten. Man nähert sich durch das schmiedeeiserne Einfahrtstor dem von der Strasse nicht einsehbaren Haus auf dem nach Süden gerichteten Grundstück. Das Haus weist eine Gesamtwohnfläche von ca. 254m² auf, die sich auf Erdgeschoß und Obergeschoß aufteilen, dazu kommen noch Kellerflächen.. Im Erdgeschoß befinden sich, zentral vom sehr großen Vorraum zu begehen, 3 Zimmer samt sehr geräumiger Küche, ein Bad und eine Toilette. Das Obergeschoß beherbergt 2 weitere Zimmer und ebenso ein Badezimmer mit WC. Die vom Wohnzimmer aus zu betretende Terrasse lädt mit fast 25m² zu sommerlichen Treffen ein. Der Keller bietet einen großen Raum und den Weinkeller, samt Nebenräumen. Die Böden bestehen aus Parkett bzw. aus Fliesen. Südlich des Hauses setzt sich der Garten fort. Im Abstand zum Haus findet sich das Gartenhaus/Garage, der Swimmingpool mit Häuschen und in weiterer Folge das letzte Drittel des Gartens, in dem momentan der Weingarten liegt. Die gesamte Immobilie wurde mit viel Liebe instandgehalten, das Haus ist hochwertig möbliert, Parkettböden, Fenster und die Bäder wurden zwischenzeitlich erneuert. Das Grundstück bietet Platz für weitere bauliche Ideen. HWB: 188,4 fGEE: 2,23 KP: € 650.000,-- Provision: 3% zzgl. 20% Ust. Bei Interesse rufen Sie bitte Hrn. Reinhard Hauser unter 0664/2201665 an.
Fläche m² 254
Zimmer 5
Kauf € 650.000