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Einfamilienhäuser in Prellenkirchen

4 Einfamilienhäuser

4 Einfamilienhaus angebote sind derzeit in Prellenkirchen, Bruck an der Leitha verfügbar.

Großzügige Wohlfühloase mit Direktzugang zum See

Haus in 2472 Prellenkirchen

Auch ideal für 2 Generationen unter einem Dach! Das Haus besticht durch seinen praktischen Grundriss, seine großzügige Raumaufteilung, den großen Garten, geräumigen Kellerraum und seine Garage für 2 Autos. Aus der voll ausgestatteten Küche blickt man durch das Fenster direkt in den Garten und Badeteich, der im Sommer zum Schwimmen und im Winter zum Schlittschuhlaufen bestens geeignet ist. Das Wohn- und Esszimmer sowie die 5 Schlafzimmer bieten genügend Platz für alle Familienmitglieder und Gäste an. Es gibt 2 große Badezimmer. Durch zahlreiche Holzelemente hat das Haus einen ganz besonderen Charme. Im großzügigen Garten können Sie sich wohlig entspannen und an heißen Sommertagen eine Abkühlung am künstlich angelegten See genießen. Vereinbaren Sie Ihren ganz persönlichen Besichtigungstermin unter +43 699 10 80 56 67 und überzeugen Sie sich von diesem einzigartigen Angebot. Ich freue mich auf Ihren Anruf, Jakob Iciren Immosky Wien. Schulen: Eine Volksschule und ein Kindergarten befinden sich im Ort. Einkaufsmöglichkeiten: Ein Supermarkt befindet sich im Ort. Öffentlicher Verkehr: Sämtliche Öffentliche Verkehrsverbindungen befinden sich in der Nähe.
Fläche m² 180
Zimmer 6
Kauf € 279.000

++ SCHON VERKAUFT!! ++ IDYLLISCHES EINFAMILIENHAUS MIT EIGENEN BADETEICH ZUGANG ++ WFL.140m² ++ 6 ZIMMER ++ GRUNDSTÜCK 948m² ++

Haus in 2472 Prellenkirchen

++EINFAMILIENHAUS AM BADETEICH++ Sehr schönes und gemütliches Einfamilienhaus, perfekt Aufgeteilt in einer ruhigen Ortschaft in Prellenkirchen mit 1606 Einwohnern im Bezirk Bruck an der Leitha; Niederösterreich steht zum Verkauf. Das Grundstück 948 m² gliedert sich wie folgt: Gartenanteil: 540 m² Gewässer (Teich) 296 m² RAUMAUFTEILUNG: 1. ERDGESCHOSS **Wohn-Esszimmer 31,5m² **1.Schlafzimmer 12,26m² **Küche 9,10 m² **Bad mit Badewanne und Dusche 4,75m² **WC 1,3m² **Flur 10,9m² ** 2 Terrassen mit einer gesamt Fläche von 30,70 m² (11,30 m² + 19,40 m²) Die großzügige Küche ist voll ausgestattet und ihr Fenster blickt zum Garten und Badeteich, der im Sommer zum Schwimmen und im Winter zum Schlittschuhlaufen bestens geeignet ist. . 2. OBERGESCHOSS **2.Schlafzimmer 15,2m² **3.Schlafzimmer 15,96m² **4.Schlafzimmer 11m² **5.Schlafzimmer 12,67m² (Zimmer 4 und 5 sind laut Plan zusammenverlegt, der jetziger Eigentümer hat es aber getrennt) **Badezimmer 6,75m² **Flur 9m² 3.KELLER (Estrichboden) **Vorraum 10,19m² **Öl Tanker Raum 6,3m² ** Garage 31,54m² (Für 2-3 PKWs) ** Vorratz Raum 8,85m² **Durchgang 2m² Lage: In der Nähe von Bruck an der Leitha, Kittsee und Bratislava Infrastruktur/Einkaufsmöglichkeiten: Raiffeisenbank, Spar,Tankstelle, Restaurant,Kindergarten,Schulen, Apotheke,Ärtzte Öffentliche Anbindung: Vom Bahnhof in Hainbug an der Donau, erreichen Sie innerhalb von 18 Minuten mit der Bus Linie 275 die Ortschaft Prellenkirechen. Verkaufspreis: € 265.000,- Nebenkosten: € 80,- Kaufnebenkosten: 3,5% Grunderwerbsteuer 1,1% Grundbucheintragungsgebühr 3,0% Maklerhonorar + 20 % MwSt. Vertragserrichtungskosten + 20 % MwSt. Weitere Unterlagen erhalten Sie auf Anfrage. BITTE BEACHTEN SIE, DASS WIR NUR ANFRAGEN MIT VOLLSTÄNDIGER ANGABE DER ANSCHRIFT UND ANGABEN ZUR PERSON (NAME, ADRESSE, TELEFON, EMAIL) BEARBEITEN KÖNNEN. Für nähere Auskünfte steht Ihnen Frau Benes, jederzeit gerne zur Verfügung. Firmenname: gb-direkt, Finanzberatung & Immobilienhandel GmbH Adresse: 1120 Wien, Meidling, Aßmayergasse 60 Ansprechpartner: Frau Benes Email: office@direktfinanzimmo.at Mobil: 43/699 116 08 706 Fax: +43/1/81 00 733 DW 24 Web: www.direktfinanzimmo.at Wir weisen darauf hin, dass alle Angaben, auf die sich das vorliegende Exposé/Inserat beziehen, sich ausschließlich auf Daten und Angaben von Verkäufern/Vermietern bzw. sachkundigen Dritten stützen und wir für diese keine, wie auch immer geartete, Haftung übernehmen. Desweiteren geben wir bekannt, dass zwischen den Verkäufern und gb-direkt Finanzberatung & Immobilienhandel GmbH, kein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis oder gesellschaftliche Verflechtung besteht. Irrtümer und Änderungen sowie Zwischenverkauf vorbehalten.Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf:154.0 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:DFaktor Gesamtenergieeffizienz:4.07Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:D
Fläche m² 140
Zimmer 6
Kauf € 265.000

Bruck a.d.Leitha/Prellenkirchen: Wohnen am Natur-Badeteich. Heisse Sommer - kühle Preise!

Haus in 2472 Prellenkirchen

Wer das Wasser liebt, ist hier zuhause! Wohn-und Lebensqualität unter einem (Doppel)-Dach, Freizeitvergnügen und Sport tagtäglich vor der Tür. Wenn Sie sich den Wohntraum am Wasser erfüllen möchten, dann sollten Sie unserem Projekt "Wohnen am Spiegelwasser" Ihre volle Aufmerksamkeit zuwenden: Rund um ein 1.600 m² großes Natur-Badeteich-Areal wurde mit der Errichtung einer Doppelhaus-Anlage begonnen und die ersten Häuser sind demnächst bezugsbereit. Das Musterhaus kann bereits besichtigt werden. Und so werden Sie wohnen: Wohn(t)raum leben mit 5 Zimmern: 134 m² Wohnfläche verteilen sich auf das Erdgeschoß mit Wohn-Essbereich mit offener Küche, ein weiteres Zimmer, Abstellraum sowie Bad mit Toilette. Im Obergeschoß befinden sich 3 Schlafzimmer, ein Stauraum, Badezimmer und Toilette. Klimatisierung und Fußbodenheizung sorgen für Wohnqualität auf höchster Stufe, die südwestseitige Ausrichtung des Wohnbereichs schafft Helligkeit und Wohlfühlflair, von der Terrasse haben Sie den direkten Zugang zum Badeteich. Zukunft denken: Die Häuser wurden in Ziegel-Massiv-Bauweise errichtet und stehen für Langlebigkeit und Wertbeständigkeit. Die Beheizung erfolgt mittels Erdwärme, kostengünstig und umweltfreundlich. Das System übernimmt die Beheizung im Winter und die Kühlung im Sommer. Um auch für die E-Mobilität gerüstet zu sein, werden an den Häusern bereits Ladestationen vorinstalliert. Platz machen, Stauräume schaffen: Stauräume befinden sich auf jeder Ebene im Haus (Erdgeschoß, Obergeschoß und im Dachgeschoß) , im Außenbereich ist ein Einlagerungsraum vorgesehen, ein Atrium und im Garten ein kleiner Abstellraum für Gartengeräte. Jedem Haus ist ein Carport zugeordnet, darüber hinaus kann die Einfahrt als weiterer Stellplatz benützt werden. Garten & Zugang zum Wasser: Jedes Haus verfügt über einen Vorgarten und Garten, der Sie direkt zum Wasser führt. Als zukünftiger Besitzer haben Sie einen Gemeinschaftsanteil am Wassergrundstück und können das kühle Nass auf dem kürzesten Wege genießen: So schnell können Sie aus dem Häuschen sein ! Der Garten - selbstverständlich umzäunt - kann über die Terrasse betreten werden bzw. gibt es einen Zugang über Carport, Atrium und Abstellraum. Ihr zukünftiges Heim wird belagsfertig (bzw.auf Wunsch schlüsselfertig) übergeben. Ihrer individuellen Gestaltung bleiben noch die Bodenbeläge, Fliesen, Keramik und Armaturen überlassen. Gegen einen Aufpreis von ca. 20.000 € ist eine schlüsselfertige Übergabe möglich. Preise variieren zwischen € 329.000 und € 339.000, je nach Größe des Grundstücks. Unser Angebot für die kommenden heißen Sommertage: Viel Komfort, kühle Räume und abgekühlte Preise bis zum 31.8.2019: Viel Platz, einen ordentlichen Garten, tägliches Schwimmvergnügen ab € 299.000. Dieses Sommer-Spezialangebot bezieht sich auf die Häuser 3A und 4B und ist bis zum 31.8. 2019 gültig Der Kaufpreis beinhaltet die Doppelhaushälfte, den Grundanteil und Ihren Anteil am Seegrundstück. Keine Aufschließungskosten, keine Provision! Lediglich Vertragserrichtungskosten, Grundbucheintragungsgebühr und Grunderwerbsteuer fallen an.
Fläche m² 134
Zimmer 5
Kauf € 299.000

Wohnen am Badeteich - Rarität

Haus in 2472 Prellenkirchen

Dieses Einfamilienhaus liegt direkt am Badeteich - mit eigenem Zugang Das Haus wurde 1977 in Massivbauweise  errichtet und ist in einem guten Zustand. Es gliedert sich in: EG: Vorzimmer, Küche, Wohnzimmer mit Essplatz, Schlafzimmer, Bad ( Wanne und Dusche), WC OG:  3 Zimmer, Bad ( Wanne) , WC KG: Heizraum, Waschküche, Garage, Beheizt wird das Haus mittels Öl- Zentralheizung und Holz Der schöne 948 m2 große Garten lädt zum relaxen ein. Gesamtkaufpreis:  €  265.000,-- Energieausweis: HWB: 154,0 kWh/m²a fGEE:  4,07 Sollten Sie Interesse an einer Besichtigung haben, bitte um Kontaktaufnahme. Köck Immobilien - Ihr persönlicher Makler
Fläche m² 180
Zimmer 5
Kauf € 265.000