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Einfamilienhäuser in Sooß

2 Einfamilienhäuser

2 Einfamilienhaus angebote sind derzeit in Sooß, Baden verfügbar.

"Extravaganter Wohnsitz" in der Thermenregion

Haus in 2504 Sooß

Zum Verkauf gelangt ein extravaganter Wohnsitz in Sooß bei Baden. Lage: Idyllische Umgebung am Fuße des Wienerwaldes mit Blick auf die Sooßer Weingärten. Nahegelegene Einkaufsmöglichkeiten, Kindergarten, Volksschule in der Gemeinde vorhanden; guter Anschluss an öffentliches Bus- und Bahnnetz. Flächen: Gesamtgrundstücksfläche 4.900 m², Wohnfläche Villa 530 m², hochwertiger Keller mit 240 m² Nutzfläche. Details: 7 Schlafzimmer, Nebengebäude für Bedienstete, Innovative Ausstattung, Grundwasser Wärmepumpe, Fußbodenheizung, Outdoorpool, geringfügiger Fertigstellungsbedarf, kurzfristiger Bezug Kaufpreis € 1.745.000,-- Nebenkosten: Käuferprovision 3,0 % zzgl. 20 % Ust. Grunderwerbsteuer3,5 % Grundbucheintragungsgebühr1,1 % Kosten der Vertragserrichtung nach Vereinbarung Kontakt: Frau Natalie Rupsch, BA TelNr: 01 512 1 512 - 25958 Mobile: 0676 81 41 5958 E-Mail: rupsch@rtm.at Im vorliegenden Geschäftsfall sind wir als Doppelmakler tätig und stehen in einem wirtschaftlichen Naheverhältnis zum Verkäufer Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf:43.1 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:B Unser vollständiges Immobilienangebot mit allen Projekten und mehr als 3000 Objekten finden Sie unter raiffeisen-immobilien.at.
Fläche m² 530
Zimmer 8,5
Kauf € 1.745.000

Einfamilienhaus und saniertes Winzerhaus in Sooß/Baden

Haus in 2504 Sooß

Diese Liegenschaft besteht aus einem generalsanierten Winzerhaus und einem 2007 erbauten Einfamilienhaus. Das Winzerhaus befindet sich im der Hauptstraße zugewandten Bereich. In diesem generalsaniertem Haus befindet sich eine gemütliche 2 Zimmer Wohnung. Durch die Nebengebäude (Werkstätte, Abstellraum) und das Nachbargebäude bildet sich ein schöner, geschützter Innenhof. Im hinteren Teil des Winzerhauses befindet sich der alte Weinkeller! Im südlichen, den Weingärten zugewandtem Bereich des Grundstücks, wurde 2007 das Einfamilienhaus errichtet. Dieses Haus verfügt über einen Eingangsbereich mit Gäste-WC und ein großes Wohn-Esszimmer mit topausgestatteter, offener Küche (Nolte)! Hier befindet sich auch der Kachelofen der zusätzlich zur Gas-Zentralheizung für angenehme Wärme sorgt. Im Obergeschoss befinden sich 3 Zimmer und ein Bad. Vom Balkon kann man den wunderbaren Blick in die Weinberge bis zum berühmten "Lausturm" genießen! Im perfekt angelegten, südseitigen Garten läßt es sich bestens entspannen. Hier gibt es einen Pool (6,35 x 3,30m) und ein Jakuzzi. Das Stahlwandbecken ist mit einer Sandfilteranlage und einer Wärmepumpe ausgestattet! Die Echtholz-Terrasse ist ca. 80m² groß. Im Garten gibt es noch 2 Gartenhütten und Hochbeete. Heizung: Gasbrennwertgerät (Viessmann) - Fussbodenheizung Flächen: Grundstück: ca. 1.489m² + eventuell zusätzlich erwerbbare 392m² Weingarten (direkt an das Grundstück anschließend) davon ca. 540m² Bauland Einfamilienhaus: 144,39m² Wohnung im Winzerhaus: ca. 55m² Weinkeller: ca. 16m² Nebengebäude (Werkstatt, Abstellr.): ca. 48m² Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <2.000m Apotheke <1.500m Klinik <3.000m Krankenhaus <4.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <2.000m Nahversorgung Supermarkt <1.500m Bäckerei <2.500m Einkaufszentrum <8.000m Sonstige Bank <500m Post <2.000m Polizei <2.500m Geldautomat <8.500m Verkehr Bahnhof <2.000m Autobahnanschluss <3.000m Straßenbahn / Bus <3.000m Flughafen <4.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Fläche m² 200
Zimmer 6
Kauf € 980.000