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Einfamilienhäuser in Baden

169 Einfamilienhäuser

Traumhaus in Thenneberg m. einkalk. Grundstück

Haus in 2571 Thenneberg

Sie haben die Wahl ... Holzriegel od. Ziegelmassiv Individuelle Dachformen Wohnfläche von 100 bis 180 qm (natürlich auch Größer möglich) individuelle Raumaufteilung Garage oder Carport Luftwärmepumpe mit Fußbodenheizung  Kunstoff | Holz | Alufenster Kamin   Planungsidee laut Inserat  Typenhaus 115 | Holzriegel | Wohnfläche 115 qm | 4 Zimmer | belagsfertig | Bauzeit ca. 4 Monate | einkalkuliertes Grundstück mit ca. 490 qm in Thenneberg Aktuell wäre ein Grundstück in der Gegend zu empfehlen. Grund und Hauskauf werden hier gesondert behandelt. Der Kaufpreis enthält die Bodenplatte (Keller - Preis auf Anfrage), Anschlüsse, Wärmepumpe und 1 Kfz -Stellplatz, Holz & Alu Fenster mit manuellen Jalousien und Innentüren. Die Bauzeit beträgt ca 4 Monate.   Sie wünschen sich Ihr neues Heim in Ziegelmassivbauweise? Natürlich können Sie Ihr Traumhaus auch in Ziegelmassivbauweise erwerben. Die Bauzeit verlängert sich um ca. 3 Monate. Um einen genauen Preis kalkulieren zu können laden wir Sie gerne zu einem kostenfreien & unverbindlichen Termin ein.   Ambiente - Pakete gibt es in zwei Variationen und lassen sich auch individuell gestalten. Die Bauzeit verlängert sich hier um 1,5 - 2 Monate.   Variante I - € 40.250 Hochwertige Böden (Parkett) sowie Fliesen (Großformatig) in mehreren Farben und Ausführungen. Qualitativ gut ausgestattetes Bad sowie WC. Des Weitern werden 3 Wände Ihrer Wahl mit dekorativer Wandgestaltung verarbeitet - vorzugsweise Vorzimmer, eine Wand im Wohnbereich, sowie eine Wand im Schlafzimmer.    Variante II Preis siehe * Laut Grundausstattung der Variante I - zusätzlich beinhaltet sie eine Klimaanlage und eine Küche nach Wahl von unserem Küchenpartner "Lucas Küchenwelt". Ebenso wird eine komplette App Steuerung für Licht, Heizung, Jalousien usw. verbaut.    * Da das Paket II sehr individuell gestaltet werden kann, kann der Preis erst nach genauerer Planung und Baubesprechung eruiert werden. Davor verstehen sich die Preise der Pakete als Richtwert.    Sie haben die passende Immobilie gefunden, wissen aber nicht wie Sie sie finanzieren sollen? Der Kauf eines Eigenheims  ist ein Prozess; Überlegungen zu Lage, Infrastruktur, Erreichbarkeit sowie eine sorgfältige Kostenkalkulation sind zeitaufwändige Schritte. Die Angst, etwas zu übersehen und im Nachhinein zusätzlichen Kosten zu haben, mit denen man nicht gerechnet hat, ist nachvollziehbar. Auch bei diesem Thema unterstützen wir wo wir können.   Alleingänge beim Ansuchen um Kredit … können teuer werden. Wir garantieren Ihnen - aufgrund von Erfahrung und Verhandlungsgeschick - günstigere Konditionen, als wenn Sie selbst mit der Bank verhandeln. Stellen Sie uns auf die Probe: KOSTENLOS und UNVERBINDLICH!     Vorteile Massivbau • Die Planung ist sehr individuell möglich; es lassen sich beinahe alle Wünsche der Bauherren umsetzen. • Massiv gebaute Wohnhäuser sind langlebig und können problemlos über 100 Jahre bestehen. Daher gelten sie als besonders wertbeständig. • Die schweren Materialien sorgen für optimale Trittschalldämmung. • Die massiven Steine brennen nicht so schnell und speichern auch Wärme sehr gut.     Vorteile Holzriegelbau • Eine schnellere wetterunabhängige Umsetzung • Durch Arbeitszeiteinsparung weniger Kosten für Mitarbeiter • Umweltfreundlich & natürlich - Holzriegelbau verzeichnet die beste Ökobilanz • hochwertig wärmegedämmt und preiswert Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <2.500m Apotheke <3.000m Klinik <8.500m Krankenhaus <7.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <500m Sonstige Bank <1.500m Post <1.500m Polizei <1.500m Verkehr Bahnhof <2.000m Autobahnanschluss <3.500m Straßenbahn / Bus <7.500m Flughafen <4.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Fläche m² 115
Zimmer 4
Kauf € 257.350

Haus mit 1.920 m2 Grund in absoluter Toplage in Baden!!!

Haus in 2500 Baden

Zum Verkauf gelangt ein Haus in absoluter Toplage in Baden!!! Diese Immobilie überzeugt durch ihre zentrale Lage – Nähe Doblhoffpark, Badener Strandbad – und befindet sich auf einem idyllischen Grundstück mit 1920 m2. Die Wohnfläche – 265 m2 – verteilt sich auf Erdgeschoß und Obergeschoß. Erdgeschoß: -Großes zentrales Vorzimmer -Gästezimmer -Ess- und Wohnzimmer mit Ausgang auf die Terrasse -Küche -Bad mit Wanne -Kabinett -Gäste WC   Obergeschoß: -4 Zimmer -Küche -Bad mit Wanne und Dusche -Abstellraum -WC Zusätzlich verfügt dieses Haus auch über einen Keller mit ca. 100 m2 mit Technikraum und 4 Lagerräume sowie eine Garage für 2 KFZ. Wohnen in Baden ist einfach purer Genuß! Die zahlreichen schönen Parkanlage, das Rosarium sowie der Kurpark laden Sie zu gesunden Spaziergängen ein. In wenigen Minuten können Sie die Römertherme, das größte Strandbad von Österreich, unzählige Heurige, Restaurants oder das Stadtzentrum erreichen. Busverbindungen, Einkaufsmöglichkeiten, Volksschule, Kindergärten sind in unmittelbarer Nähe. Für Besichtigung und Rückfragen stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <1.000m Krankenhaus <2.500m Klinik <500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Höhere Schule <9.000m Universität <9.000m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <1.000m Einkaufszentrum <6.000m Sonstige Bank <500m Post <1.000m Polizei <1.500m Geldautomat <6.500m Verkehr Bahnhof <2.000m Autobahnanschluss <4.000m Straßenbahn / Bus <1.000m Flughafen <5.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Fläche m² 265
Zimmer 8,5
Kauf € 1.600.000

Wunderbare Gegend - vielseitiges Haus

Haus in 2534 Alland

Reif für das Leben am Land? Solides Einfamilienhaus in wirklich idyllischer Lage. Großzügig gestaltet, sonnige Ausrichtung, wunderschöner Garten in leichter Hanglage mit reichlich Obstbäumen. Keller auf Eingangsebene mit Garage, Hobby- Lager- und Technikräumen. In der oberen Ebene gibt es ein supergroßes Wohnzimmer mit Kamin und Zugang zur schönen Terrasse. Weiters 3 Schlafzimmer, Küche, Bad und Vorzimmer. Zusätzlich steht der Dachboden zum Ausbauen bereit. Wohnen in absoluter Ruhe und doch nicht so weit vom Schuss! Rufen Sie mich an, ich stehe Ihnen für weitere Informationen, Besichtigungen und Finanzierungsfragen gerne zur Verfügung  Anita Zauder Tel. 050/450-530 oder 0676/841 420 530 Rund 3.000 aktuelle Immobilien: www.IMMO-CONTRACT.com wir danken für Ihre Empfehlung.Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf:74.0 kWh/(m²a)
Fläche m² 124
Zimmer 4
Kauf € 465.000

2602 Blumau - Traumhafter Bungalow Schlüsselfertig!

Haus in 2602 Blumau Neurißhof

Einfamilienhaus in Fertigteil erhältlich mit Grundstück Der Bauträger errichtet Ihnen auch das Haus nach Ihren individuellen wünschen nach Mass. Die Wohnfläche ist 144m² zuzüglich einer Garage mit 36m². Das Haus wird Schlüsselfertig mit Fundament Platte angeboten Für weitere Informationen und oder einen persönlichen Besichtigungstermin, stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung: Hr. Daniel 0678 1255 078, jovanovic@immo-swreal.at
Fläche m² 144
Zimmer -
Kauf € 445.000

2602 Blumau - Moderne DHH mit Garage in Ruhe Lage!

Haus in 2602 Blumau Neurißhof

Einfamilienhaus - DHH in Fertigteil mit Grundstück und Haus. Das Haus wird Schlüsselfertig inkl. Fundament Platte angeboten. Die Wohnfläche ist 142m² zuzüglich einer Garage mit 21m². Der Bauträger errichtet Ihnen auch, ein nach Ihren wünschen,ein individuell gestaltetes Haus ohne Aufpreis oder ein anderes aus unserem Katalog. Für weitere Informationen und / oder einen persönlichen Besichtigungstermin, stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung: Willibald Schütz, 0664 544 3002,schuetz@immo-swreal.at
Fläche m² 142
Zimmer -
Kauf € 349.000

2521 Trumau - Top modernes Traumhaus Schlüsselfertig!

Haus in 2521 Trumau

Einfamilienhaus in Fertigteil erhältlich ohne Grundstück. Der Bauträger errichtet Ihnen auch das Haus, auch nach Ihren individuellen wünschen nach Mass. Die Wohnfläche ist 140m² zuzüglich einer Garage mit 21m². Das Haus wird Schlüsselfertig angeboten mit Fundament Platte.. Für weitere Informationen und oder einen persönlichen Besichtigungstermin, stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung: Hr. Daniel, 0043 678 1255 078
Fläche m² 140
Zimmer -
Kauf € 272.400

Stilvolle Neubauvilla in Grünruhelage

Haus in 2500 Baden

Zum Verkauf gelangt diese stilvolle Neubauvilla, welche im Jahre 2012 in Massiv-Liapor Bauweise errichtet wurde. Das Grundstück erstreckt sich über rund 766 m², ist südöstlich ausgerichtet und verfügt über eine Bewässerungsanlage. Die Wohnfläche beträgt rund 250 m², die Wohnnutzfläche ca. 334 m² und teilt sich auf drei Wohnebenen auf. Diese Villa ist vollunterkellert und bietet daher jede Menge Staumöglichkeiten. Über den geräumigen Eingangsbereich gelangen Sie in den Garderobenraum, zur Gästetoilette sowie in das großzügige Wohn-Esszimmer. Das lichtdurchflutete Wohn-Esszimmer bietet jede Menge Platz und verfügt über einen separaten Fernseh-und Leseraum sowie der angrenzenden EWE Küche mit Siemens Geräten. Vom Wohnzimmer gelangen Sie auf die südöstlich ausgerichtete überdachte Terrasse, sowie in den gepflegten und wunderbar angelegten Garten. Über eine moderne breite Treppe gelangen Sie in das sehr helle und offen gestaltete Obergeschoß. Dieses unterteilt sich in drei Schlafzimmer und zwei Badezimmer. Von zwei Schlafräumen gelangen Sie auf eine gemütliche Sonnenterrasse. Eine geräumige Doppelgarage bietet Platz für zwei Autos, drei bis vier weitere Stellplatzmöglichkeiten sind ebenfalls vor der Garage vorhanden. Beheizt wird diese Liegenschaft mittels Gas über eine Fußbodenheizung, auch die Doppelgarage ist mit Fußbodenheizung ausgestattet. Sämtliche Böden sind mit Feinsteinzeug und Parkettböden sowie Fliesen versehen. Eine Solaranlage und Alarmanlage runden dieses Angebot zusätzlich ab. Diese Villa ist perfekt als repräsentativer Familien-Wohnsitz in der „Kaiserstadt“ Baden mit bester Infrastruktur geeignet.
Fläche m² 250
Zimmer 5
Kauf € 1.185.000

" unter sich im Paradies " Haus am Teich - SEERESIDENZ Dumbapark *****

Haus in 2523 Tattendorf

Erwerben Sie Ihr Haus am Wasser und genießen Sie die private Atmosphäre einer geschlossenen Residenz im lieblichen Örtchen Tattendorf. Hier trifft man sich nicht beim Golfen, sondern im kühlen Nass. Das in massiver Bauweise, 2014 erbaute Doppelhaus mit Walmdach verfügt über direkten *** Zugang zum Badeteich***. Hervorzuheben sind ebenso der gute HWB- Wert und die niedrigen Heizkosten sowie das helle, mediterran anmutende Wohngefühl und die ruhige, geschlossene Anlage, in welche man durch ein herrschaftliches Tor gelangt. Kinder können sich im nahen Kletterpark Tattendorf erproben und austoben, Erwachsene erfreuen sich über die Nähe zu Heurigen- Lokalen und dem beliebten Rahofer - Bräu. Aufteilung: EG 54,8m2 - Vorraum 7,0m2 - Badezimmer mit Fenster, Dusche, WC und Waschmaschinenanschluss  3,6m2 - Wohn-/ Esszimmer mit Ausgang zur Terrasse und zum Strand 36,7m2 - offene, voll ausgestattete Küche mit Fenster 7,5m2 OG 55m2 - Vorraum 3,9m2 - Zimmer I mit  16,4m2 - Zimmer II mit 13,92m2 - Zimmer II mit 14,0m2 - Badezimmer mit Eckbadewanne Walk-In - Regendusche und Fenster, 7,7m2 KELLER: vollunterkellert, 56m2 Carport 2 KFZ- Stellplätze 18,8m2 und 12,61m2 Garten/ Strand: 136m2 Garten, vor dem Haus Vorplatz 10,28m2 , Gewächshaus, Seeseite Terrasse mit 22,6m2 ,Grünfläche Wiese, Zugang zu Teich mit Kieselstrand Teich: 950m2 Fläche, Tiefe 3m, Badeteich der Kategorie A Preis/ BK: Kaufpreis von 490.000,- Euro zuzüglich 30.218, 55 Euro ( Stichtag 31.12.2018 ) Darlehen des Bundeslandes Niederösterreich, Übernahme bei entsprechenden Voraussetzungen möglich Betriebskosten inkl. BK- Allgemein, BK Wasser, Rep. Fonds, Bk Allgemein II, Rep. Teich, Versicherung 262,- Euro monatlich Reparaturrücklage I Anlage 12.535,66 Euro, Reparaturrücklage II Teich 3.600,- Euro  (Stichtag 31.12.2017 ) Referenzwerte aus der Vergangenheit: Heizkosten nur 65,- Euro monatlich, Müll GVA  82,55 Euro halbjährlich, Kanal 134,00 Euro vierteljährlich Zustand/ Ausstattung: Infrarotkabine im Preis inkludiert, Kunststoff - Fenster, Grander - Anlage zur Wasserbelebung, Solaranlage Lage/ Ort: 1439 Einwohner, Höhe 226 m ü. A. Südöstlich der Kurstadt Baden, in der Thermenregion liegt der Weinbauort Tattendorf. Hier wird bereits seit 1256 Weinbau betrieben. Speziell die Rotweinreben gedeihen in dem trockenen, kalkreichen Schwemmlandboden besonders gut und haben damit den hervorragenden Ruf des Tattendorfer Rotweines begründet. Idyllisch wandert es sich auf dem Marienwanderweg, dem St. Laurent Wein-Wanderweg oder durch die Triesting-Au. Für Radfahrer geht es hier auf den Triesting-Au Radweg und auf den Euro-Velo.EinwohnerentwicklungVolkszählungEinwohner20111.32620011.20619911.01619819811971947   Freizeitmöglichkeiten: Kletterpark Tattendorf, Rahofer Bräu, diverse Heurigen - Lokale Schulen in der Umgebung: Volksschule Teesdorf, Kindergarten Tattendorf, NMS Oberwaltersdorf Oskar-Helmer-Schule, Mittelschule, Allgemeine Sonderschule, Oberwaltersdorf, Mittelschule Teesdorf, Katholische Privatschule für gymnasiale Universalbildung, Trumau, Volksschule Ebreichsdorf, Volksschule Oberwaltersdorf,ASO Teesdorf - Berufsorientiertes Förderzentrum, Teesdorf Infrastruktur/ Anbindung: mit dem AutoWien in 33 Min. (37,3 km)  über Süd Autobahn/E59, in 44 min, mit öffentlichen Verkehrsmitteln in Wien mit dem Auto Baden in 12 Min. (10,1 km) über B210, in 29min öffentlich mit dem Auto Wr. Neustadt in 25 Min. (22,8 km), in 21min mit öffentlichen Verkehrsmitteln über B17  Öffentliche Verkehrsmittel: Aspangbahn ( Bhf Tattendorf) und Busline Partschbus www.partsch.at ( Anbindung zu Schulen ) Billa- Supermarkt direkt vor der Residenz, wenige Gehminuten Bank, diverse Gastronomische Betriebe   Fordern Sie bitte Baubeschreibung, Wohnungseigentumsvertrag, Nutzwertgutachten bei mir an. Gerne informiere ich Sie im Detail ! Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <2.000m Apotheke <2.000m Klinik <8.000m Krankenhaus <6.000m Kinder & Schulen Schule <2.000m Kindergarten <2.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <7.500m Sonstige Bank <500m Post <3.000m Polizei <4.000m Geldautomat <7.500m Verkehr Bahnhof <500m Autobahnanschluss <4.000m Straßenbahn / Bus <6.000m Flughafen <3.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Fläche m² 105
Zimmer 4
Kauf € 490.000

Wohnidylle nähe Alland! Kleines Einfamilienhaus mit wunderschönen Fernblick

Haus in 2534 Alland

Wohnidylle nähe Alland Kleines Einfamilienhaus mit wunderschönen Fernblick Dieses nette Einfamilienhaus in Ziegelmassivbauweise, hat eine Gesamtwohnfläche von ca. 64m² und befindet sich auf einem ca. 949m ² terrassenförmig angelegten Grundstück, in absoluter Ruhelage nähe Alland. Hier können Sie Ihre Seele auf der südseitigen Terrasse mit herrlichen Ausblick, wie im Urlaub baumeln lassen! Das Haus im Bungalow-Stil, welches erweiterbar ist, beinhaltet derzeit einen Vorraum, einen großzügigen Wohn/Essbereich mit offener Küche mit anschließenden Ausgang auf die südseitig ausgerichtete ca. 16m² Terrasse. Des Weiteren verfügt dieses gepflegte Eigenheim über ein Schlafzimmer, einen ca. 6m² Abstellraum sowie ein Badezimmer- ausgestattet mit Handwaschbecken, Dusche, Toilette und WM Anschluss. 3 Autoabstellplätze sind vor der Liegenschaft vorhanden. Beheizt wird diese Liegenschaft mittels Pelletofen. Ein großer Abstellraum unter der Terrasse sorgt für Stauraum. Der Kaufpreis für dieses Anwesen beträgt € 239.000,- Unser Honorar beträgt 3% des Kaufpreises zzgl. 20% MwSt.
Fläche m² 64
Zimmer 2
Kauf € 239.000

2483 Ebreichsdorf/Weigelsdorf - Top modernes Einfamilienhaus Schlüsselfertig mit Garage!

Haus in 2483 Ebreischsdorf

Einfamilienhaus in Fertigteil mit Grundstück. Das Haus wird Schlüsselfertig inkl. Fundament Platte angeboten. Die Wohnfläche ist 103m² zuzüglich einer Garage mit 20m². Der Bauträger errichtet Ihnen auch, ein nach Ihren wünschen,ein individuell gestaltetes Haus ohne Aufpreis oder ein anderes aus unserem Katalog. Für weitere Informationen und / oder einen persönlichen Besichtigungstermin, stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung: Hr. Daniel 0678 1255 078, jovanovic@immo-swreal.at
Fläche m² 103
Zimmer -
Kauf € 335.000