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Einfamilienhäuser in Pfaffstätten

3 Einfamilienhäuser

3 Einfamilienhaus angebote sind derzeit in Pfaffstätten, Baden verfügbar.

Viele Möglichkeiten unter einem Dach!

Haus in 2511 Pfaffstätten

In bester Verkehrslage und umliegenden Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, befindet sich das helle Eckhaus. Die öffentlichen Verkehrsmittel befinden sich in unmittelbarer Nähe (Die Haltestelle der Badner Bahn, Pfaffstätten Rennplatz, ist 9 Gehminuten entfernt, die ÖBB-Bahnhaltestelle Pfaffstätten ist 8 Gehminuten entfernt). Die Autobahn A2 ist in wenigen Fahrminuten erreichbar. Geschäfte für den täglichen Bedarf sind fußläufig (ca. 300 m) erreichbar. Durch die Möglichkeit die zusätzlichen Zimmer als Büroräumlichkeiten zu benützen, lässt sich der Berufsalltag bequem von zu Hause aus managen. Das Haus bietet somit mehrere Nutzungsmöglichkeiten und kann im IST- oder renovierten Zustand angemietet werden. Der angeführte Preis bezieht sich auf den IST Zustand. Eine Sanierung/Umbau durch den Eigentümer ist möglich.Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €1000 zzgl 10% USt.Betriebskosten €118,92 zzgl 10% USt.Umsatzsteuer €111,89------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €1230,81------------------------------------------------------------------Heizwärmebedarf:149.1 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:C
Fläche m² 170
Zimmer 5
Miete € 1.230,81

bezugsfertiges neu saniertes Winzerhaus, 4Zimmer,Garten

Haus in 2511 Pfaffstätten

neu adaptiertes Winzerhaus im Ortskern, großes Wohnzimmer, 3 Schlafzimmer, Einbauküche mit Essplatz, Vorraum, Fliesenwannenbad /WC, Gasetagenheizung, Holz/Fliesenböden, bezugsfertig, Garten. Sehr gute Infrastruktur ,Einkaufsmöglichkeiten,Bahnhof und Busstation in unmittelbarer Nähe.
Fläche m² 150
Zimmer 4
Miete € 1.100

Großes Grundstück | Speckgürtel von Wien | Top Verkehrsanbindung

Haus in 2511 Pfaffstätten

Ein gepflegtes Einfamilienhaus mit großem Garten in Pfaffstätten gelangt zum Verkauf. Die großzügige Wohnnutzfläche (104,74 m²) erstreckt sich über das EG. Zusätzliche Räume befinden sich im gepflegten UG. Der ausbaufähige Dachboden bietet weitere Flächen zur Nutzung. Eine hauszugehörige Garage (12 m²) steht zur Verfügung. Besonders charmant ist das Wohnzimmer mit dem angeschlossenen Wintergarten für beschauliche Stunden bei Tee & Kuchen. Über wenige Stufen erreicht man von hier den großen Garten mit ausreichend Platz zum Relaxen & auch für einen Poolbereich! Flächenübersicht Erdgeschoss: Eingang 5,69 m² 2 Vorräume: 4,77 m² und 8,69 m² 2 Zimmer: 15,55 m² und 16,30 m² Wohnzimmer 23,95 m² Terrasse (Wintergarten) 12,01 m² Bad 3,88 m² WC 1,95 m² Untergeschoss: Zimmer, verfliest 23,4 m² Waschküche, verfliest 25,02 m² Heizkeller, verfliest 14,58 m² Werkraum 24,72 m² Stauraum 12,21 m² Dachgeschoss: Nutzbare Fläche abhängig vom Konzept und Ausbau des Käufers. Garage 12 m² Lagebeschreibung In einer Seitengasse gelegen, reines Wohngebiet, nur Anrainerverkehr. Bahnhof Pfaffstätten: in 3 Min. zu Fuss erreichbar (200m). Baden Zentrum: in 7 Min. mit PKW erreichbar (3 km). SCS Vösendorf: in 15 Min. mit PKW erreichbar (19 km). Flughafen Wien Schwechat: in 30 Min. mit PKW erreichbar (42 km). Wien Staatsoper: in 40 Min. mit dem Casinobus erreichbar. Zu Pfaffstätten Im Speckgürtel von Wien, speziell in Pfaffstätten werden extrem selten Häuser verkauft, bzw. sind Baugrundstücke rar. Wenn Sie eine Immobilieim "Kerngebiet" von Pfaffstätten wünschen, dann ist dies vielleicht gerade IHRE Chance! Die Nähe zu Baden bietet die komplette Infrastruktur für den Alltag; z.B. reicht das Ausbildungsangebot von Kindergarten, über das komplette Schulsystem bis hin zur HTL. Auch Wirtschaft, Gewerbe und Handel sind über extrem kurze Wege erreichbar; z.B. Eurospar, Hofer und andere in 3 Min. mit PKW. Die Nähe zu Wien bewirkte die Ansiedlung etlicher bekannter Unternehmen in der Nähe. Details zu Pfaffstätten gerne unter: www.pfaffstaetten.at/gemeinde/portrait/ Kaufpreis: € 410.000,- Kaufnebenkosten: 3,5% Grunderwerbsteuer 1,1% Grundbucheintragungsgebühr 3,0% Maklerhonorar + 20 % MwSt. 1,5% Vertragserrichtungskosten + 20 % MwSt. Für nähere Auskünfte steht Ihnen das Team von Catch Your Home unter +43 1 720 129 211 oder unter +43 664 524 96 11 gerne zur Verfügung. CatchYourHome Immobilien GmbH Because home is not a place, it´s a feeling. www.catchyourhome.at Engerthstraße 227, 1020 Wien Telefon: +43 1 720 129 211 Fax: +43 1 720 129 211 DW 89Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf:325.0 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:GFaktor Gesamtenergieeffizienz:4.2Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:G
Fläche m² 90
Zimmer -
Kauf € 410.000