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Einfamilienhäuser in Günselsdorf

2 Einfamilienhäuser

2 Einfamilienhaus angebote sind derzeit in Günselsdorf, Baden verfügbar.

Doppelparzelle! Geschmackvolles 3-Schlafzimmer-Einfamilienhaus mit Südterrasse in Grünruhelage

Haus in 2525 Günselsdorf

Zur Verkauf kommt dieses wunderbar gepflegte Einfamilienhaus mit eingewachsenem Garten und Altbaumbestand. Das Haus selbst wurde im Jahre 1997 erbaut und fortwährend mit großem Aufwand und viel Liebe zum Detail renoviert. Der großzügige Garten, bestehend aus zwei Parzellen, beträgt ca. 1.007 m2 und bietet neben der Südterrasse auch eine herrliche quadratische Wiese mit aufgebautem Swimmingpool. Vom Eingangsbereich erreicht man zentral alle Zimmer im Erdgeschoss. Im Erdgeschoss befindet sich der großzügige Wohnbereich mit angeschlossener Südterrasse, die komplette Einbauküche mit dem Esszimmer nebenan sowie die Gäste-Toilette. Über eine Treppe erreicht man das Obergeschoss. Im Dachgeschoss sind ebenfalls alle Räume, mit Ausnahme des Schrankraums, zentral begehbar. Hier befinden sich drei Schlafzimmer, ein großzügiges Tageslicht-Wellnessbad sowie ein begehbarer Schrankraum. Der Südbalkon ist von zwei Schlafzimmern zu erreichen. Der ausgebaute Keller bietet viel Potential. Hier wurde die Heizung bereits vorbereitet und neben dem Wirtschaftsraum stehen vier Zimmer zur vielfältigen Nutzung zur Verfügung. Die exklusive Ausstattung, die perfekte Raumaufteilung sowie das großzügige Wohnkonzept mit modernem Design runden das Angebot ab.   + absolute Grünruhelage + Einfamilienhaus + ca. 1.007 m2 Eigengarten + ca. 142 m2 Wohnfläche + ca. 216 m2 Nutzfläche + großzügiger Eingangsbereich + geräumiger Wohn-Bereich mit + Kamin und + Südterrasse + geschmackvolle Komplett-Küche mit + angeschlossenem, separatem Esszimmer + bis zu drei Schlafzimmer + Schrankraum + Südbalkon von zwei der drei Schlafzimmer begehbar + großzügig dimensioniertes Wellnessbad + separate Toilette + Wirtschaftsraum und Technikraum + das Haus ist komplett unterkellert + Garagen für drei Stellplätze  Ausstattung            + Alarmanlage + Klimaanlage der Marke "LG" mit Kühl- und Heizfunktion in Wohn- und Schlafräumen + Fußbodenheizung im Erdgeschoss und im Obergeschoss + Einbauküche, komplett mit Geräten - Kühl-Gefrier-Kombination, Geschirrspüler,    Ceranfeld, Backofen, Dunstabzug + Tageslicht-Wannenbad mit Dusche, Waschbecken sowie Toilette + separate Tageslicht-Toilette mit Handwaschbecken + Wendeltreppe in Vollholzkonstruktion + Holz-Isolierglasfenster + Aussenjalousien + Innen-Plissee-Rolläden + Heizungsvorbereitung im Keller + Brennwertgerät - Gastherme und Warmwasserspeicher + Dämmerungsbeleuchtung im Aussenbereich (morgens und abends automatisch) + computergesteuerte Bewässerungsanlage mit Feuchtigkeitsmesser + beide Grundstücke sind vollerschlossen und alle Versorgungsleitungen vorhanden + Möblierung optional nach Vereinbarung  Lage und Verkehrsanbindung + ca. 33 km vom Stadtzentrum Wiens entfernt + B 17 ca. 100 m Entfernung + A2 bei Leobersdorf ca. 5 km Entfernung + Bahnhof Leobersdorf ca. 3 km Entfernung + Autobus-Linie 1155 ca. 120 m Entfernung und direkt nach Wien zum Hauptbahnhof   Die Lage besticht nicht nur durch eine gute Infrastruktur, sondern auch durch eine angenehme Verkehrsanbindung.  Infrastruktur Sämtliche Geschäfte und Einrichtungen des täglichen Bedarfs befinden sich in etwa 350 m Entfernung und sind in wenigen Minuten fußläufig zu erreichen.  Sonstiges Wir ersuchen um Verständnis, dass wir aufgrund unserer Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten (Name, Adresse, Mobilnummer, Email) bearbeiten können.
Fläche m² 141,64
Zimmer 5
Kauf € 498.000

Gepflegtes Einfamilienhaus, Obj. 12314-SZ

Haus in 2525 Günselsdorf

Top Einfamilienhaus in ruhiger Lage. Gepflegter, parkähnlicher  Garten mit großem Pool,  Gartenhütte und Brunnen. Große Garage mit elektrischem Einfahrtstor. Grundstücksgröße: 840 m² Wohnnutzfläche: ca. 120 m² Aufschließungsabgabe: Die Aufschließungsabgabe an die Gemeinde ist bereits bezahlt. Baujahr / Zustand: 1967 / sehr gut Bauart / Ausstattung: Massiv Dachdeckung: Ziegel Wärmefassade: 10 Fenster: Thermofenster aus Holz Böden: Fliesen, Parkett ERDGESCHOSS: Wohnzimmer, Esszimmer, Küche, Waschküche, großer Raum, WC, Terrasse DACHGESCHOSS: 2 große Schlafzimmer, Schrankraum, verglaste Galerie, Bad mit WC KELLER: alles unterkellert, Hobbyraum, Partyraum, Raum, Öltankraum (6000 Liter) Zimmer: 4 Heizung: Zentralheizung mit Öl Möbliert: teilmöbliert Nebengebäude: Gartenhütte, Garage, Glashaus Gartenbild: Ziergarten mit Pool, kleinem Biotop und Brunnen Objektlage: Ebene Lage im Ortsverband. Kindergarten, Schule (Teesdorf) Arzt. Sehr gute Verkehrsanbindung. Bahnhof Leobersdorf. Anschlüsse: Wasser, Strom, Kanal und Gas sind angeschlossen und sämtliche Anschlussgebühren bezahlt. SAT-Anlage.  Brunnen Übernahme: sofort Preis €: 390.000,-- Preiskommentar: Betriebskosten im Monat ca. € 60,-- ohne Strom und Heizung  
Fläche m² 120
Zimmer 4
Kauf € 390.000