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Einfamilienhäuser in Ebreichsdorf

49 Einfamilienhäuser

49 Einfamilienhaus angebote sind derzeit in Ebreichsdorf, Baden verfügbar.

Gekuppeltes Einzelhaus, vollunterkellert mit entzückendem Eigengarten. Provisionsfrei!

Haus in 2442 Unterwaltersdorf | Goldackerstraße

Famosahaushaus - Qualität und Erfahrung seit 19 Jahren... Baubeginn: November 2019. Baubegleitet vom TÜV-Austria! Dieses Famosa Haus verfügt über ca. 109 m² Wohnfläche (EG und OG) und rund 168 m² Nutzfläche samt Keller. Sonnendurchflutetes Wohnzimmer, Küche, 3 zentral begehbare Schlafzimmer, Bad, 2 WC und Vollunterkellerung. Der Preis beinhaltet das ziegelmassive Niedrigenergiehaus komplett belagsfertig inklusive: • Hauseingangstüre mit 3-fach Verriegelung und Fenster mit 3-fach Verglasung (REKORD oder INTERNORM) • VAILLANT Luftwärmepumpe (Heiz- und Kühlfunktion) mit Fußbodenheizung im EG und OG und Sonnenkollektoren für die Warmwasseraufbereitung • wasserdichter Vollunterkellerung mit 2 Kellerfenstern • 12 m² Terrasse (betoniert) • sonnigem Eigengrund mit Außenanlagen und 2 PKW-Abstellplätzen • Strom-, Wasser- und Kanalanschlussgebühren • Aufschließungsabgabe • TÜV-AUSTRIA Baubegleitung Die Wohnbauförderung vom Land NÖ wurde im Preis nicht berücksichtigt und wird noch abgezogen! Ein Schlüsselfertigpaket kann ab € 17.300,-- dazu bestellt werden (mit Laminat- oder Parkettboden, Feinsteinzeug-Fliesen, etc.). Profitieren Sie von der vollen Mitplanungsmöglichkeit und 3 Jahren Gewährleistung ab Schlüsselübergabe. Schreiben Sie uns einfach eine Nachricht im Kontaktformular www.famosahaus.at bzw. an office@famosahaus.at oder rufen Sie uns unter 01/ 817 18 07 an. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage und informieren Sie gerne unverbindlich.Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf:35.0 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:BKlasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:A
Fläche m² 109
Zimmer 4
Kauf € 381.900

Schönes ELK-Haus mit ausgebautem Wohnkeller ("Souterrain")

Haus in 2483 Ebreichsdorf

Viel Fläche ist hier die Devise! Dieses sehr gepflegte ELK-Haus in Holzriegel-Bauweise hat nämlich eine Besonderheit anzubieten: Zusätzlich zur Wohnfläche im Erdgeschoß (eigentlich "Hochparterre") besitzt es ein voll ausgebautes und gedämmtes Kellergeschoß mit großen Fenstern über Erdniveau ("Souterrain"), welches früher als separate Wohnmöglichkeit für die Eltern diente. Es ist freundlich und hell und Sie könnten es als Gästewohnung nutzen oder vermieten. Ein eigener Eingang ist vorhanden, aber auch eine Verbindungs-Stiege ins obere Geschoß, falls man es selbst bewohnen möchte. Im Erdgeschoß kommen Vollholz-Liebhaber auf ihre Kosten. Das aus nachhaltig bewirtschafteten, regionalen Wäldern stammende Holz (laut ELK) sorgt für ein angenehmes Wohnklima. Äußerst großzügig dimensioniert ist das Wohn-/Esszimmer mit Giebelsicht und einem Kachelofen für behagliche Wärme. ERDGESCHOSS: ca. 108,51 m² geräumige Diele Gäste-WC große DAN-Küche mit Siemens-Geräten (ca. 6 Jahre alt) 1 Wohn-/Esszimmer mit Kachelofen (Giebelsicht!), SAT, TV 1 Elternschlafzimmer mit Schrankraum 1 Kinderzimmer Bad mit Wanne/Dusche/WC Terrasse, teilweise überdacht KELLERGESCHOSS: ca. 138,06 m² derzeitige Nutzung: 1 Schlafzimmer 1 Wohnzimmer (SAT und TV) 1 Fitnessraum (Anschlüsse für Küche) Bad mit Dusche/WC Vorraum Stiege zum Obergeschoß/separater Eingang 2 Kellerräume für Pooltechnik und Werkstatt (diese haben eine eigene Türe in den Garten und könnten bei Vermietung des Kellergeschoßes trotzdem selbst als Abstellfläche genutzt werden). Weiteren Stauraum gibt es am Dachboden. Der ca. 30 m² große Carport und ein Außenabstellplatz bieten Raum für max. drei Autos auf Eigengrund. AUSSTATTUNG: Vollholzdielen und Fliesenböden im Erdgeschoß, Laminatböden und Fliesen im Kellergeschoß, Holzfenster mit 2-Scheiben-Isolierverglasung, BRAMAC-Dach, Kachelofen, Gasbrennwertgerät, teilweise Rollläden, Markise, SWIMMINGPOOL 3x7 m, Terrasse und netter Garten nach Südwesten, Kinderspielplatz mit Häuschen, Rutsche und Schaukel. Im Jahr 2012 wurde das Haus außen neu gestrichen und 2016 der Pool saniert. Es gäbe auch eine Alarmanlage, die allerdings nicht verwendet wurde und durch einen Fachmann in Betrieb genommen werden müsste. Das Haus liegt in einer ruhigen Nebenstraße. Supermärkte, Ärzte, Haltestellen für Bus und Bahn etc. befinden sich in der nächsten Umgebung. Ebreichsdorf liegt etwa 30 Auto-Minuten südlich von Wien (A3) und ca. 20 Minuten westlich von Baden. Die Bahnhaltestelle ist zu Fuß in gut 12 Minuten erreichbar (Zug nach Wien Meidling ca. 30 min.) Die Betriebskosten von ca. 120 €/Monat inkludieren Müll, Kanal, Wasser, Grundsteuer und Versicherung. Für Strom muss man ca. 50 €/Monat und für Gas ca. 98 €/Monat rechnen. Die Hausübergabe kann frühestens per 1.12.2019 stattfinden! Ich freue mich auf Ihre Anfrage und bitte dabei aufgrund unserer Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer um Bekanntgabe Ihrer vollständigen Kontaktdaten (Name, Adresse, Email und Tel.)! Vielen Dank!Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf:94.0 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:CFaktor Gesamtenergieeffizienz:1.82 Für weitere Informationen kontaktieren Sie bitte Frau Claudia Lang unter Tel. 0650/280 2800 - RE/MAX Welcome Baden! Sie finden alle unsere Objekte 3 Tage früher auf www.remax.at! Nur auf remax.at finden Sie neue RE/MAX Immobilien früher und vollständig, und mit der RE/MAX App sofort am Handy!
Fläche m² 108,51
Zimmer 6
Kauf € 495.000

Gekuppeltes Einfamilienhaus mit Vollunterkellerung und Sonnengarten samt 2 Parkplätzen. Provisionsfrei!

Haus in 2442 Unterwaltersdorf | Goldackerstraße

Famosahaushaus - Qualität und Erfahrung seit 19 Jahren... Baubeginn: November 2019. Baubegleitet vom TÜV-Austria! Dieses Famosa Haus verfügt über ca. 95 m² Wohnfläche (EG und OG) und rund 146 m² Nutzfläche samt Keller. Sonnendurchflutetes Wohnzimmer, Küche, 3 zentral begehbare Schlafzimmer, Bad, 2 WC und Vollunterkellerung. Der Preis beinhaltet das ziegelmassive Niedrigenergiehaus komplett belagsfertig inklusive: • Hauseingangstüre mit 3-fach Verriegelung und Fenster mit 3-fach Verglasung (REKORD oder INTERNORM) • VAILLANT Luftwärmepumpe (Heiz- und Kühlfunktion) mit Fußbodenheizung im EG und OG und Sonnenkollektoren für die Warmwasseraufbereitung • wasserdichter Vollunterkellerung mit 2 Kellerfenstern • 12 m² Terrasse (betoniert) • sonnigem Eigengrund mit Außenanlagen und 2 PKW-Abstellplätzen • Strom-, Wasser- und Kanalanschlussgebühren • Aufschließungsabgabe • TÜV-AUSTRIA Baubegleitung Die Wohnbauförderung vom Land NÖ wurde im Preis nicht berücksichtigt und wird noch abgezogen! Ein Schlüsselfertigpaket kann ab € 15.300,-- dazu bestellt werden (mit Laminat- oder Parkettboden, Feinsteinzeug-Fliesen, etc.). Profitieren Sie von der vollen Mitplanungsmöglichkeit und 3 Jahren Gewährleistung ab Schlüsselübergabe. Schreiben Sie uns einfach eine Nachricht im Kontaktformular www.famosahaus.at bzw. an office@famosahaus.at oder rufen Sie uns unter 01/ 817 18 07 an. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage und informieren Sie gerne unverbindlich.Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf:35.0 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:BKlasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:A
Fläche m² 95
Zimmer 4
Kauf € 356.900

ZIEGELMASSIVHAUS mit 5 Zimmern + 120,43 m² GARTEN + 2 STELLPLÄTZE - PROVISIONSFREI

Haus in 2442 Unterwaltersdorf

DAS NEUE WOHNEN: EIGENTUM STATT MIETE  - 20 Minuten von Wien entfernt ! FERTIGSSTELLUNG HERBST 2019 Ihr HAUS in Unterwaltersdorf mit zwei Stellplätzen, Terrasse,Garten auf zwei Etagen aufgeteilt. Hier entstehen insgesamt 4 Reihnhäuser mit Garten, 2 Stellplätzen,Terrasse und jeweils mit ca. 128 m² Wohnfläche - Raumaufteilung kann auf Wunsch noch geändert werden. Alle Häuser werden belagsfertig und qualitativ hochwertig ausgestattet auf Wunsch und gegen Aufpreis kann eine Schlüsselfertige Option vereinbart werden. Belagsfertige Ausstattung: Massivbauweise- Wienerberger Ziegel ( auch tragende Wände) Fußbodenheizung mit Luftwärmepumpe betrieben  3 fach verglaste Aluminium Fenster Steckdosen & Lichtschalter montiert gepflasterter Zufahrt für 2 KFZ-Stellplätze pro Haus Die Wohnfläche mit ca. 128 m² verteilt sich auf zwei Etagen und verfügt über eine Gartenfläche mit ca. 121 m² und einer Terrasse. Barrierefrei gelangt  man zur Hauseingangstür un in den Erdgeschossbereich. Sowohl das Wohnzimmer als auch die Küche oder auch das WC sind vom Vorraum aus zentral begehbar.  Der Eigentümer kann hier auf eigenen Wunsch frei Gestalten ob er den Essbereich mit der Küche kombiniert, oder das Wohnzimmer mit dem Essbereich kombiniert oder den kompletten Raum offen gestaltet. Vom Küchenbereich ist die Terrasse und auch der Garten zugänglich. Der südwestlich ausgerichtet Garten mit 120,43 m² ist eben und bietet viel Platz für Freizeitaktivitäten. Das Erdgeschoss verfügt über eine Wohnfläche von 69,15,80 m² +4,33 m² Terrasse +120,43 m² Eigengarten + 2 Stellplätzen. Raumaufteilung Erdgeschoss: Vorraum 10,03 m² Abstellraum 2,01 m² WC 2,11 m² Wohnzimmer 23,02 m² Küche 9,81 m² Esszimmer 11,59 m²  Terrasse 4,33 m² Garten 120,43 m² Das Obergeschoss mit 69,15 m² Wohnfläche ist über eine Wendeltreppe erreichbar  und verfügt über 4 große Zimmer, 2 Badezimmer inkl. WC. Alle Räume sind hier vom Vorraum aus zentral begehbar. Raumaufteilung Obergeschoss: Vorraum 10,03m² Badezimmer 1 inkl. WC 6,19 m² Badezimmer 2 inkl. WC 3,16 m² Zimmer 1 12,99 m² Zimmer 2 10,61 m² Zimmer 3 15,78 m² Zimmer 4 13,17 m² Lage: Die Häuser sind in einer absoluten Ruhelage und zeichnen sich durch Ihre gute Infrastruktur aus. Postbuslinie 466 ist direkt vor der Haustüre und in 2 Stationen erreicht man den Bahnhof Ebreichsdorf Der Bahnhof Ebreichsdorf ist 4 min mit dem Auto ebenfalls zu erreichen Durch die Südost-Autobahn A3 und der Ebreichsdorfer Straße B210 sowie die Leitha-Straße B60 erschlossen. Einkaufsmöglichkeiten gibt es im Ortskern von Unterwaltersdorf, Kindergarten, Montessori Kindergarten, Volksschule, neue Mittelschule und Gymnasium, sowie Apotheke und ärztliche Versorgung befinden sich im Ort. Das Sportzentrum Ebreichsdorf in der Nähe. Kaufpreis:  € 339.000,00 bestandsfrei & geldlastenfrei  Kaufnebenkosten: Grunderwerbssteuer 3,5% Eintragungsgebühr 1,1 %, Aufschließungskosten, Vertragserrichtung und Treuhandschaft: nach Tarif Bei  näherem Interesse senden Sie bitte eine Anfrage und wir übermitteln Ihnen alle notwendigen Informationen. Beratung und Besichtigung sind kostenlos, die Häuser werden provisionsfrei verkauft. BITTE BEACHTEN SIE, DASS WIR AUFGRUND DER NACHWEISPFLICHT GEGENÜBER DEM EIGENTÜMER NUR ANFRAGEN MIT VOLLSTÄNDIGER ANGABE DES NAMENS, DER ANSCHRIFT UND DER TELEFONNUMMER BEARBEITEN KÖNNEN! Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Kinder & Schulen Kindergarten <500m Schule <500m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <2.000m Sonstige Post <500m Bank <2.000m Polizei <1.500m Geldautomat <2.500m Verkehr Bahnhof <1.000m Autobahnanschluss <5.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Fläche m² 127,72
Zimmer 5,5
Kauf € 339.000

NIEDRIGENERGIEHAUS ZUM GREIFEN NAH - 128 m² Wohnfläche +121 m² Garten

Haus in 2442 Unterwaltersdorf

Verwirklichen Sie Ihren Traum vom EIGENHEIM- 20 km Wien entfernt ! FERTIGSSTELLUNG HERBST 2019 Ihr Wohntraum in Unterwaltersdorf mit zwei Stellplätzen, Terrasse,Garten auf zwei Etagen aufgeteilt. Hier entstehen insgesamt 4 Reihnhäuser mit Garten, 2 Stellplätzen,Terrasse und jeweils mit ca. 128 m² Wohnfläche - Raumaufteilung kann auf Wunsch noch geändert werden. Alle Häuser werden belagsfertig und qualitativ hochwertig ausgestattet auf Wunsch und gegen Aufpreis kann eine Schlüsselfertige Option vereinbart werden. Belagsfertige Ausstattung: Massivbauweise- Wienerberger Ziegel ( auch tragende Wände) Fußbodenheizung mit Luftwärmepumpe betrieben wird 3 fach verglaste Aluminium Fenster Steckdosen & Lichtschalter montiert gepflasterter Zufahrt für 2 KFZ-Stellplätze pro Haus   Die Wohnfläche mit ca. 128 m² verteilt sich auf zwei Etagen und verfügt über eine Gartenfläche mit ca. 121 m² und einer Terrasse. Barrierefrei gelangt  man zur Hauseingangstür un in den Erdgeschossbereich. Sowohl das Wohnzimmer als auch die Küche oder auch das WC sind vom Vorraum aus zentral begehbar.  Der Eigentümer kann ihr auf eigenen Wunsch frei Gestalten ob er den Essbereich mit der Küche kombiniert, oder das Wohnzimmer mit dem Essbereich kombiniert oder den kompletten Raum offen gestaltet. Vom Küchenbereich ist die Terrasse und auch der Garten zugänglich. Der südwestlich ausgerichtet Garten mit 121 m² ist eben und bietet viel Platz für Freizeitaktivitäten. Das Erdgeschoss verfügt über eine Wohnfläche von 55,80 m² +4,33 m² Terrasse +121,00m² Eigengarten + 2 Stellplätzen. Raumaufteilung Erdgeschoss: Vorraum 7,25 m² Abstellraum 2,01 m² WC 2,11 m² Wohnzimmer 23,02 m² Küche 9,81 m² Esszimmer 11,59 m²  Terrasse 4,33 m² Garten 121 m² Das Obergeschoss mit 71,93 m² Wohnfläche ist über eine Wendeltreppe erreichbar  und verfügt über 4 große Zimmer, 2 Badezimmer inkl. WC. Alle Räume sind hier vom Vorraum aus zentral begehbar. Raumaufteilung Obergeschoss: Vorraum 10,03m² Badezimmer 1 inkl. WC 6,19 m² Badezimmer 2 inkl. WC 3,16 m² Zimmer 1 12,99 m² Zimmer 2 10,61 m² Zimmer 3 15,78 m² Zimmer 4 13,17 m² Lage: Die Häuser sind in einer absoluten Ruhelage und zeichnen sich durch Ihre gute Infrastruktur aus. Postbuslinie 466 ist direkt vor der Haustüre und in 2 Stationen erreicht man den Bahnhof Ebreichsdorf Der Bahnhof Ebreichsdorf ist 4 min mit dem Auto Durch die Südost-Autobahn A3 und der Ebreichsdorfer Straße B210 sowie die Leitha-Straße B60 erschlossen. Einkaufsmöglichkeiten gibt es im Ortskern von Unterwaltersdorf, Kindergarten, Montessori Kindergarten, Volksschule, neue Mittelschule und Gymnasium, sowie Apotheke und ärztliche Versorgung befinden sich im Ort. Das Sportzentrum Ebreichsdorf in der Nähe. Kaufpreis:  € 299.000,00 bestandsfrei & geldlastenfrei  Kaufnebenkosten: Grunderwerbssteuer 3,5% Eintragungsgebühr 1,1 %, Aufschließungskosten, Vertragserrichtung und Treuhandschaft: nach Tarif Bei  näherem Interesse senden Sie bitte eine Anfrage und wir übermitteln Ihnen alle notwendigen Informationen. Beratung und Besichtigung sind kostenlos, die Häuser werden provisionsfrei verkauft. BITTE BEACHTEN SIE, DASS WIR AUFGRUND DER NACHWEISPFLICHT GEGENÜBER DEM EIGENTÜMER NUR ANFRAGEN MIT VOLLSTÄNDIGER ANGABE DES NAMENS, DER ANSCHRIFT UND DER TELEFONNUMMER BEARBEITEN KÖNNEN! Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Kinder & Schulen Kindergarten <500m Schule <500m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <2.000m Sonstige Post <500m Bank <2.000m Polizei <1.500m Geldautomat <2.500m Verkehr Bahnhof <1.000m Autobahnanschluss <5.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Fläche m² 127,72
Zimmer 5,5
Kauf € 299.000

Wohnen und Leben wo andere Urlaub machen!

Haus in 2483 Weigelsdorf

Wohnen und Leben wo andere Urlaub machen! Sie suchen Ihr Traumdomizil ohne viel Gartenarbeit für mehr Freizeit und Entspannung mit Ihren Liebsten? Dann ist dieses Haus am See genau das Richtige für Sie! Dieses Einfamilienhaus in Weigelsdorf wurde auf einem ca. 405m² Eigengrund errichtet und bietet eine Wohnnutzfläche von ca. 184m². Im Jahre 1986 wurde dieses Haus komplett revitalisiert und das Dachgeschoß wurde vom Architekten geplant und erbaut. Eine gut durchdachte Raumaufteilung mit besonderem Wohnambiente ist hier garantiert! Über die geräumige Diele mit Kaminofen gelangen Sie geradeaus direkt auf die wunderschöne ca. 80m² Sonnenterrasse mit unmittelbaren Zugang in den See. Rechterhand befindet sich das großzügige Wohnzimmer, linkerhand finden Sie die möblierte Küche, das Badezimmer mit barrierefreier Dusche, extra Toilette sowie einen kleinen Wellnessbereich mit Sauna und Solarium und einen Hauswirtschaftsraum mit Therme und Warmwasser-Speicher. Im Obergeschoß sind alle Räume getrennt begehbar. Hier befindet sich das charmante Badezimmer mit Fenster, versehen mit einer Wanne, Dusche, großer Waschtisch mit Doppelhandwaschbecken sowie eine Toilette. Weiters verfügt das Obergeschoß über ein ca. 36m² großes Elternschlafzimmer sowie 2 geräumige Kinderzimmer und ein Gästezimmer. Herrliche Sonnenterrasse mit Grillkamin und direkten Seezugang, lädt die ganze Familie und Freunde zum Verweilen ein! Badespaß ist im Sommer absolut garantiert! Die Böden wurden mit Marmor, Holzdielen und Fliesen versehen, beheizt wird diese Liegenschaft mittels Gasetagenheizung. Der Kaufpreis beträgt € 546.000,- Unser Honorar beträgt 3% des Kaufpreises zuzüglich 20% MwSt.
Fläche m² 184
Zimmer 5
Kauf € 546.000

Haus 2 - Jungfamilien-Projekt - Bauphase 2

Haus in 2483 Ebreichsdorf

Sie suchen eine leistbare Hausvariante, wo Qualität und Wohnkomfort an erster Stelle stehen? Dieses Haus wird Sie überzeugen - ein Pultdachhaus mit einer Wohnnutzfläche von ca. 105 m² aufgeteilt auf zwei Ebenen, mit ansprechender Atmosphäre schon beim Betreten. Das geräumige EG bietet eine moderne Raumaufteilung mit offener Küche, angrenzendem Essplatz und Wohnbereich - direkter Ausgang auf die südostseitige Terrasse (ca. 18 m²). Der Technikraum, WC und AR ebenfalls im EG. Im OG befinden sich drei Schlafräume, ein Badezimmer, sowie ein separates WC. Die hochwertigen Glastüren und Fenster sind mit Rollläden ausgestattet (anthrazit), in den Schlafräumen (franz. Balkon mit Sicherheitsglas) Hier erhalten Sie ein Gesamtpaket mit Luftwärmepumpe, Fußbodenheizung, Massivhaus in belagsfertiger Ausführung, Rollläden, 2 Autoabstellplätze und einen bereits gestalteten Gartenbereich (inkl. Terrasse). Die Häuser sind in Fertigstellung - Übergabe ab Juni 2019 möglich! Kaufpreis: € 299.000,-- Einfamilienhaus belagsfertig inkl. Grundstück (€ 256.000,-- + möglicher Wohnbauförderung* (Jungfamilie, 1 Kind) von ca. € 43.000,-- * Die Wohnbauförderung ist ein zurückzuzahlendes Darlehen, auf das kein Rechtsanspruch besteht. Es gelten die jeweiligen Bedingungen und Auflagen des Fördergebers. PROVISION WIRD VOM BAUTRÄGER BEZAHLT!! PROVISIONSFREI für den KÄUFER!! Jedes Haus wird durch einen gerichtlich beeideten Sachverständigen baubegleitet und abgenommen. Die Anlage befindet sich in verkehrsgünstiger Lage, in unmittelbarer Nähe vom Einkaufszentrum, öffentlichen Verkehrsmitteln (Bushaltestelle, Schnellbahn). Die Stadtgemeinde Ebreichsdorf bietet eine gute Infrastruktur (Kindergärten mit Hortbetreung, VS, NMS, Gymnasium Unterwaltersdorf), neues Sport- und Freizeitzentrum, Ärzte, etc. Optimale Verkehrsanbindung nach Wien, Baden, Eisenstadt und Wiener Neustadt. Für Auskünfte stehe ich gerne unter meiner Mobilnummer zur Verfügung: 0699/100 36 441 Frau Evelyn Luef Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf:34.0 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:BFaktor Gesamtenergieeffizienz:0.56Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:A+
Fläche m² 105
Zimmer 4
Kauf € 256.000

Haus 1 - Jungfamilien-Projekt - Bauphase 2

Haus in 2483 Ebreichsdorf

Sie suchen eine leistbare Hausvariante, wo Qualität und Wohnkomfort an erster Stelle stehen? Dieses Haus wird Sie überzeugen - ein Pultdachhaus mit einer Wohnnutzfläche von ca. 105 m² aufgeteilt auf zwei Ebenen, mit ansprechender Atmosphäre schon beim Betreten. Das geräumige EG bietet eine moderne Raumaufteilung mit offener Küche, angrenzendem Essplatz und Wohnbereich - direkter Ausgang auf die südostseitige Terrasse (ca. 18 m²). Der Technikraum, WC und AR ebenfalls im EG. Im OG befinden sich drei Schlafräume, ein Badezimmer, sowie ein separates WC. Die hochwertigen Glastüren und Fenster sind mit Rollläden ausgestattet (anthrazit), in den Schlafräumen (franz. Balkon mit Sicherheitsglas) Hier erhalten Sie ein Gesamtpaket mit Luftwärmepumpe, Fußbodenheizung, Massivhaus in belagsfertiger Ausführung, Rollläden, 2 Autoabstellplätze und einen bereits gestalteten Gartenbereich (inkl. Terrasse). Die Häuser sind in Fertigstellung - Übergabe ab Juni 2019 möglich! Kaufpreis: € 299.000,-- Einfamilienhaus belagsfertig inkl. Grundstück (€ 256.000,-- + möglicher Wohnbauförderung* (Jungfamilie, 1 Kind) von ca. € 43.000,-- * Die Wohnbauförderung ist ein zurückzuzahlendes Darlehen, auf das kein Rechtsanspruch besteht. Es gelten die jeweiligen Bedingungen und Auflagen des Fördergebers. PROVISION WIRD VOM BAUTRÄGER BEZAHLT!! PROVISIONSFREI für den KÄUFER!! Jedes Haus wird durch einen gerichtlich beeideten Sachverständigen baubegleitet und abgenommen. Die Anlage befindet sich in verkehrsgünstiger Lage, in unmittelbarer Nähe vom Einkaufszentrum, öffentlichen Verkehrsmitteln (Bushaltestelle, Schnellbahn). Die Stadtgemeinde Ebreichsdorf bietet eine gute Infrastruktur (Kindergärten mit Hortbetreung, VS, NMS, Gymnasium Unterwaltersdorf), neues Sport- und Freizeitzentrum, Ärzte, etc. Optimale Verkehrsanbindung nach Wien, Baden, Eisenstadt und Wiener Neustadt. Für Auskünfte stehe ich gerne unter meiner Mobilnummer zur Verfügung: 0699/100 36 441 Frau Evelyn Luef Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf:34.0 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:BFaktor Gesamtenergieeffizienz:0.56Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:A+
Fläche m² 105
Zimmer 4
Kauf € 256.000

Haus 3 - Jungfamilien-Projekt - Bauphase 2

Haus in 2483 Ebreichsdorf

Sie suchen eine leistbare Hausvariante, wo Qualität und Wohnkomfort an erster Stelle stehen? Dieses Haus wird Sie überzeugen - ein Pultdachhaus mit einer Wohnnutzfläche von ca. 105 m² aufgeteilt auf zwei Ebenen, mit ansprechender Atmosphäre schon beim Betreten. Das geräumige EG bietet eine moderne Raumaufteilung mit offener Küche, angrenzendem Essplatz und Wohnbereich - direkter Ausgang auf die südostseitige Terrasse (ca. 18 m²). Der Technikraum, WC und AR ebenfalls im EG. Im OG befinden sich drei Schlafräume, ein Badezimmer, sowie ein separates WC. Die hochwertigen Glastüren und Fenster sind mit Rollläden ausgestattet (anthrazit), in den Schlafräumen (franz. Balkon mit Sicherheitsglas) Hier erhalten Sie ein Gesamtpaket mit Luftwärmepumpe, Fußbodenheizung, Massivhaus in belagsfertiger Ausführung, Rollläden, 2 Autoabstellplätze und einen bereits gestalteten Gartenbereich (inkl. Terrasse). Die Häuser sind in Fertigstellung - Übergabe ab Juni 2019 möglich! Kaufpreis: € 299.000,-- Einfamilienhaus belagsfertig inkl. Grundstück (€ 256.000,-- + möglicher Wohnbauförderung* (Jungfamilie, 1 Kind) von ca. € 43.000,-- * Die Wohnbauförderung ist ein zurückzuzahlendes Darlehen, auf das kein Rechtsanspruch besteht. Es gelten die jeweiligen Bedingungen und Auflagen des Fördergebers. PROVISION WIRD VOM BAUTRÄGER BEZAHLT!! PROVISIONSFREI für den KÄUFER!! Jedes Haus wird durch einen gerichtlich beeideten Sachverständigen baubegleitet und abgenommen. Die Anlage befindet sich in verkehrsgünstiger Lage, in unmittelbarer Nähe vom Einkaufszentrum, öffentlichen Verkehrsmitteln (Bushaltestelle, Schnellbahn). Die Stadtgemeinde Ebreichsdorf bietet eine gute Infrastruktur (Kindergärten mit Hortbetreung, VS, NMS, Gymnasium Unterwaltersdorf), neues Sport- und Freizeitzentrum, Ärzte, etc. Optimale Verkehrsanbindung nach Wien, Baden, Eisenstadt und Wiener Neustadt. Für Auskünfte stehe ich gerne unter meiner Mobilnummer zur Verfügung: 0699/100 36 441 Frau Evelyn Luef Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf:34.0 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:BFaktor Gesamtenergieeffizienz:0.56Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:A+
Fläche m² 105
Zimmer 4
Kauf € 256.000

Großes Einfamilienhaus in guter Lage, Obj. 12446-SZ

Haus in 2483 Weigelsdorf

Das Haus ist durch seine Größe auch für Großfamilien geeignet.  Offenes Wohnzimmer mit schönem Kachelofen und Wintergarten. Voll unterkellert mit Ausgang in den Garten. Grundstücksgröße: 693 m², Wohnnutzfläche: ca. 180 m² Aufschließungsabgabe: Die Aufschließungsabgabe an die Gemeinde ist bereits bezahlt. Baujahr / Zustand: 1988 / gut Bauart / Ausstattung: Fertigteil, Glorit Dachdeckung: Bramac Fenster: Thermofenster aus Holz und Rollläden Böden: Verschiedene Energieausweis: In Arbeit ERDGESCHOSS: Offenes Wohnzimmer mit Küche und Essplatz, 3 Schlafzimmer, Büro, Bad mit WC, Gäste-WC, Terrasse mit Wintergarten, Vorzimmer DACHGESCHOSS: Großer Raum, Zimmer, begehbarer Schrankraum, Bad mit WC KELLER: Bar, Partyraum, Fitnessraum, Heizraum, Lagerraum, Werkraum, Ausgang in den Garten Zimmer: 7 Heizung: Zentralheizung mit Gas, feste Brennstoffe für Kachelofen Möbliert: teilmöbliert Nebengebäude: Garage mit elektrischem Tor, Gartenhütte Objektlage: Ebene Siedlungslage. Kindergarten, Schule, Arzt, Apotheke und Einkaufsmöglichkeit. Sehr gute Verkehrsanbindung. Anschlüsse: Wasser, Strom, Kanal und Gas sind angeschlossen und sämtliche Anschlussgebühren bezahlt. SAT-Anlage. Übernahme: sofort Preis €: 399.900,-- Preiskommentar: Betriebskosten im Monat ca. € 70,-- ohne Strom und Heizung, (Wasser ist frei) Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.500m Apotheke <2.500m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <500m Nahversorgung Supermarkt <1.500m Bäckerei <2.500m Sonstige Bank <2.500m Post <2.500m Polizei <2.500m Geldautomat <2.000m Verkehr Autobahnanschluss <2.000m Bahnhof <1.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Fläche m² 180
Zimmer 7
Kauf € 399.900