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Einfamilienhäuser in Ebreichsdorf

71 Einfamilienhäuser

71 Einfamilienhaus angebote sind derzeit in Ebreichsdorf, Baden verfügbar.

Einfamilienhaus mit Carport in guter und ruhiger Wohnlage

Haus in 2442 Unterwaltersdorf | Anton Studeny-Straße

Einfamilienhaus (Fertighaus), unterkellert, ausgeb. DG, nebst Carport, Bj. 1995; Raumaufteilung: KG: Gang, Vorraum, 2 Kellerräume, Wirtschaftsraum, Sauna, Fitness, Hobbyraum, Zimmer, 113,84 m²; EG: Windfang, Flur, Küche, Esszimmer, Wohnzimmer, 2 Zimmer, Bad, WC, 79,13 m²; DG: Galerie, Bad, 2 Zimmer, Abstellraum, 56,32 m² - gute und ruhige Wohnlage Schätzwert: 221.700 EUR Geringstes Gebot: 110.850 EUR Für weitere Informationen kontaktieren Sie bitte Frau Berg unter 00 43 (0)1 - 375 10 00, montags - sonntags von 8:00 bis 18:00 Uhr. Bei dieser Immobilie handelt es sich um ein VERSTEIGERUNGSOBJEKT. Makler- und Notarkosten entfallen, der Erwerb einer Immobilie ist u.U. weit unter Schätzwert möglich! Weitere ca. 400 Immobilien finden Sie in unserem alle 3 Wochen erscheinenden VERSTEIGERUNGSKATALOG. Kataloginfos: Frau Berg, Tel. 00 43 (0)1 - 375 10 00 oder unter www.zwangsversteigerung.at Allgemeiner Hinweis: Die in diesem Expose verarbeiteten Daten wurden uns von Dritten übermittelt, bzw. dem gerichtsbestellten Gutachten entnommen und konnten von uns nicht geprüft werden. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.
Fläche m² 135
Zimmer 6
Kauf € 221.700

UNTERWALTERSDORF 2 PASSIVHÄUSER (A++) 145 m² + 2 Balkone + 2 KFZ-Plätze, Terrasse und Eigengarten. Luftwärmepumpe, Fußbodenheizung

Haus in 2442 Unterwaltersdorf | Schloßgrabenweg 2 Haus 4

2442 Unterwaltersdorf bei Ebreichsdorf, SchloßgrabenwegHier werden 4 schlüsselfertige PASSIVHÄUSER in Ziegelmassivbauweise errichtet. (2 Doppelhäuser) Haus 1 - 4, jedes Haus auf 3 Etagen, mit 2 Balkonen, Gartenterrasse, Eigengarten und 2 eigenen KFZ-Stellplätzen.Fertigstellung Juli 2018Haus 3 und 4 noch verfügbar Unterwaltersdorf liegt ca. 24 km südlich von der Wiener Stadtgrenze entfernt und gehört zur Stadtgemeinde Ebreichsdorf. Von der Autobahnabfahrt (A3) Ebreichsdorf-Nord liegt Schlossgrabenweg 6 km entfernt . Der Bahnhof nach Wien u. Wr.Neustadt ist zu Fuß in 15 Min. erreichbar. Einkaufsmögleichkeiten( Billa nur 1,0 km Fußweg entfernt) gibt es im Ortskern von Unterwaltersdorf, Kindergarten Unterwaltersdorf nur 650 m Fußweg entfernt, Volksschule Ebreichsdorf nur 1 km Fußweg entfernt und Montessorischule  nur  700m entfernt, Realgymnasium der Salesianer Don Bosco nur 1,3 km entfernt, Unterwaltersdorf, Sonnhofapotheke nur 650m Fußweg entfernt  und ärztliche Versorgung ist alles gegeben. Massivbauweise: 25 cm Ziegelmauerwerk (Planziegel) und Vollwärmeschutz-Fassade, Bramac Dachziegel Nachfolgend finden Sie die Beschreibung zum Haus 4: (Pläne in hoher Auflösung (PDF) können Sie von unserer Homepage www.gelas.at herunterladen) Nutzfläche ohne Balkon und Terrasse: 145,54 m² Balkon: 12,84 m² Gartenterrasse: 13,60 m² Eigengarten: 14,56 m² 2 PKW-Stellplätze am eigenen Grund Erdgeschoß: Der Wohnbereich im Erdgeschoß mit Terrasse und Garten ist nach Süd-Ost ausgerichtet! Hier findet sich eine offene Küche mit Anschlüssen für eine Kochinsel. Sie geht fließend in das große Wohnzimmer über - so haben Sie eine 38,47 m² große Wohnküche, praktisch mit direktem Ausgang auf die Gartenterrasse. Großzügige Fensterfronten erhellen den Raum. Weiters gibt es in diesem Geschoß noch eines von zwei  Badezimmern mit Dusche und Toilette. Daneben der Haustechnikraum, ein Abstellraum und das Vorzimmer mit dem Eingangsbereich. Hier kommt man über einen Treppenaufgang in das Obergeschoß. Obergeschoß: 3 ziemlich gleich grosse Zimmer sind hier von der Diele aus getrennt begehbar. Eines dieser Zimmer mit Nord/Ost ausgerichteten Balkon. Weiters befindet sich auf dieser Etage noch ein Badezimmer mit Badewanne, Doppelwaschbecken und einem WC. Dachgeschoß: Hier befindet sich ein Spezialzimmer 41,54 m² groß mit südlichem Balkon. Raumhöhen: 2,60 m, im DG 2,50 m Ausstattung: - Kunststofffenster mit 3-Scheibenisolierverglasung (UG 0,6). Veka Alphaline 90mm - Prisma Neptun Badewanne und Prisma Dusche - Echtholzparkettböden EICHE natur rustikal - niedrige Heizkosten: die Beheizung erfolgt durch eine Hauszentralheizung. Wärmeerzeugung über Luft Wasser Wärmepumpe Fabrikat Toshiba. Die Übertragung erfolgt über Fußbodenheizung im gesamten Haus Kaufpreis: schlüsselfertig und lastenfrei € 289.500,- Kaufnebenkosten: Grunderwerbssteuer 3,5% Eintragungsgebühr 1,1 % Vertragserrichtung und Treuhandschaft: 1 % zzgl. 20% Ust. Die anderen 3 Häuser finden Sie auf unserer Homepage unter www.gelas.at Beratung und Besichtigung sind kostenlos, nur bei Abschluss eines Kaufvertrages wird unser übliches Maklerhonorar in Höhe von 3 % des Kaufpreises zzgl. 20% USt. in Rechnung gestellt. BITTE BEACHTEN SIE, DASS WIR AUFGRUND DER NACHWEISPFLICHT GEGENÜBER DEM EIGENTÜMER NUR ANFRAGEN MIT VOLLSTÄNDIGER ANGABE DES NAMENS, DER ANSCHRIFT UND DER TELEFONNUMMER BEARBEITEN KÖNNEN. Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.
Fläche m² 145,24
Zimmer 5
Kauf € 289.500

3 NIEDRIGENERGIEHÄUSER 145 m² + 2 Balkone + 2 KFZ-Plätze, Terrasse und Eigengarten. Luftwärmepumpe, Fußbodenheizung Energieklasse A

Haus in 2442 Unterwaltersdorf | Schloßgrabenweg 2 Haus 2

2442 Unterwaltersdorf bei Ebreichsdorf, SchloßgrabenwegHier werden 4 schlüsselfertige NIEDRIGENERGIEHÄUSER in Ziegelmassivbauweise errichtet. (2 Doppelhäuser) Haus 1 - 4, jedes Haus auf 3 Etagen, mit 2 Balkonen, Gartenterrasse, Eigengarten und 2 eigenen KFZ-Stellplätzen.Fertigstellung Juli 2018Haus 2, 3 und 4 noch verfügbar! Unterwaltersdorf liegt ca. 24 km südlich von der Wiener Stadtgrenze entfernt und gehört zur Stadtgemeinde Ebreichsdorf. Von der Autobahnabfahrt (A3) Ebreichsdorf-Nord liegt Schlossgrabenweg 6 km entfernt. Der Bahnhof nach Wien u. Wr.Neustadt ist zu Fuß nur 15 Min. erreichbar. Einkaufsmögleichkeiten( Billa nur 1,0 km Fußweg entfernt) gibt es im Ortskern von Unterwaltersdorf, Kindergarten Unterwaltersdorf nur 650 m Fußweg entfernt, Volksschule Ebreichsdorf nur 1 km Fußweg entfernt und Montessorischule  nur  700m entfernt, Realgymnasium der Salesianer Don Bosco nur 1,3 km entfernt, Unterwaltersdorf, Sonnhofapotheke nur 650m Fußweg entfernt  und ärztliche Versorgung ist alles gegeben. Massivbauweise: 25 cm Ziegelmauerwerk (Planziegel) und Vollwärmeschutz-Fassade, Bramac Dachziegel Nachfolgend finden Sie die Beschreibung zum Haus 2: (Pläne in hoher Auflösung (PDF) können Sie von unserer Homepage www.gelas.at herunterladen) Nutzfläche ohne Balkon und Terrasse: 145,54 m² Balkon: 12,84 m² Gartenterrasse: 13,60 m² Eigengarten: 14,56 m² 8 PKW-Stellplätze am Grund: (2 Stellplätze pro Haus) Erdgeschoß: Der Wohnbereich im Erdgeschoß mit Terrasse und Garten ist nach Süd-Ost ausgerichtet! Hier findet sich eine offene Küche mit Anschlüssen für eine Kochinsel. Sie geht fließend in das große Wohnzimmer über - so haben Sie eine 38,47 m² große Wohnküche, praktisch mit direktem Ausgang auf die Gartenterrasse. Großzügige Fensterfronten erhellen den Raum. Weiters gibt es in diesem Geschoß noch eines von zwei  Badezimmern mit Dusche und Toilette. Daneben der Haustechnikraum, ein Abstellraum und das Vorzimmer mit dem Eingangsbereich. Hier kommt man über einen Treppenaufgang in das Obergeschoß. Obergeschoß: 3 ziemlich gleich grosse Zimmer sind hier von der Diele aus getrennt begehbar. Eines dieser Zimmer mit Süd/West ausgerichteten französischem Balkon. Weiters befindet sich auf dieser Etage noch ein Badezimmer mit Badewanne, Doppelwaschbecken und einem WC. Dachgeschoß: Hier befindet sich ein Spezialzimmer 41,54 m² groß mit Balkon. Raumhöhen: 2,60 m, im DG 2,50 m Ausstattung: - Kunststofffenster mit 3-Scheibenisolierverglasung (UG 0,6). Veka Alphaline 90mm - Prisma Neptun Badewanne und Prisma Dusche - Echtholzparkettböden EICHE natur rustikal - niedrige Heizkosten: die Beheizung erfolgt durch eine Hauszentralheizung. Wärmeerzeugung über Luft Wasser Wärmepumpe Fabrikat Toshiba. Die Übertragung erfolgt über Fußbodenheizung im gesamten Haus Kaufpreis: schlüsselfertig und lastenfrei € 289.500,- Kaufnebenkosten: Grunderwerbssteuer 3,5% Eintragungsgebühr 1,1 % Vertragserrichtung und Treuhandschaft: 1 % zzgl. 20% Ust. Die anderen 3 Häuser finden Sie auf unserer Homepage unter www.gelas.at Beratung und Besichtigung sind kostenlos, nur bei Abschluss eines Kaufvertrages wird unser übliches Maklerhonorar in Höhe von 3 % des Kaufpreises zzgl. 20% USt. in Rechnung gestellt. BITTE BEACHTEN SIE, DASS WIR AUFGRUND DER NACHWEISPFLICHT GEGENÜBER DEM EIGENTÜMER NUR ANFRAGEN MIT VOLLSTÄNDIGER ANGABE DES NAMENS, DER ANSCHRIFT UND DER TELEFONNUMMER BEARBEITEN KÖNNEN. Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.
Fläche m² 145,24
Zimmer 5
Kauf € 289.500

UNTERWALTERSDORF 2 PASSIVHÄUSER (A++) 145 m² + 2 Balkone + 2 KFZ-Plätze, Terrasse und Eigengarten. Luftwärmepumpe, Fußbodenheizung

Haus in 2442 Unterwaltersdorf | Schloßgrabenweg 2 Haus 3

2442 Unterwaltersdorf bei Ebreichsdorf, SchloßgrabenwegHier werden 4 schlüsselfertige PASSIVHÄUSER in Ziegelmassivbauweise errichtet. (2 Doppelhäuser) Haus 1 - 4, jedes Haus auf 3 Etagen, mit 2 Balkonen, Gartenterrasse, Eigengarten und 2 eigenen KFZ-Stellplätzen.Fertigstellung Juli 2018Haus 3 und 4 noch verfügbar Unterwaltersdorf liegt ca. 24 km südlich von der Wiener Stadtgrenze entfernt und gehört zur Stadtgemeinde Ebreichsdorf. Von der Autobahnabfahrt (A3) Ebreichsdorf-Nord liegt Schlossgrabenweg 6 km entfernt. Der Bahnhof nach Wien u. Wr.Neustadt ist zu Fuß nur 15 Min. erreichbar. Einkaufsmögleichkeiten (Billa nur 1,0 km Fußweg entfernt) gibt es im Ortskern von Unterwaltersdorf. Der "Kindergarten Unterwaltersdorf" ist nur 650 m Fußweg entfernt. Die Volksschule Ebreichsdorf ist nur 1 km Fußweg entfernt und Montessorischule  nur  700m, das Realgymnasium der Salesianer Don Bosco nur 1,3 km und die Unterwaltersdorf-Sonnhofapotheke ist nur 650m Fußweg entfernt. Nachfolgend finden Sie die Beschreibung zum Haus 3: (Pläne in hoher Auflösung (PDF) können Sie von unserer Homepage www.gelas.at herunterladen) Massivbauweise: 25 cm Ziegelmauerwerk (Planziegel) und Vollwärmeschutz-Fassade, Bramac Dachziegel Nutzfläche ohne Balkon und Terrasse: 145,24 m² Balkon: 12,84 m² Gartenterrasse: 13,60 m² Eigengarten: 34,23 m² 2 PKW-Stellplätze am eigenen Grund Erdgeschoß: Der Wohnbereich im Erdgeschoß mit Terrasse und Garten ist nach Nord-West ausgerichtet! Hier findet sich eine offene Küche mit Anschlüssen für eine Kochinsel. Sie geht fließend in das große Wohnzimmer über - so haben Sie eine 38,17 m² große Wohnküche - praktisch mit direktem Ausgang auf die Gartenterrasse. Großzügige Fensterfronten erhellen den Raum. Weiters gibt es in diesem Geschoß noch eines von zwei  Badezimmern mit Dusche und Toilette. Daneben der Haustechnikraum, ein Abstellraum und das Vorzimmer mit dem Eingangsbereich. Hier kommt man über einen Treppenaufgang in das Obergeschoß. Obergeschoß: 3 ziemlich gleich grosse Zimmer sind hier von der Diele aus getrennt begehbar. Eines dieser Zimmer mit Nord/West ausgerichteten Balkon. Weiters befindet sich auf dieser Etage noch ein Badezimmer mit Badewanne, Doppelwaschbecken und einem WC. Dachgeschoß: Hier befindet sich ein Spezialzimmer, 41,54 m² groß  mit Nord/Ost ausgerichtetem Balkon. Raumhöhen: 2,60 m, im DG 2,50 m Ausstattung: - Kunststofffenster mit 3-Scheibenisolierverglasung (UG 0,6). Veka Alphaline 90mm - Prisma Neptun Badewanne und Prisma Dusche - Echtholzparkettböden EICHE natur rustikal - die Beheizung erfolgt durch eine Hauszentralheizung. Wärmeerzeugung über Luft-Wasser-Wärmepumpe Fabrikat Toshiba (niedrige Heizkosten). Die Übertragung erfolgt über Fußbodenheizung im gesamten Haus. Kaufpreis: lastenfrei € 289.500,- Kaufnebenkosten: Grunderwerbssteuer 3,5% Eintragungsgebühr 1,1 % Vertragserrichtung und Treuhandschaft: 1 % zzgl. 20% Ust. Die anderen zwei noch verfügbaren Häuser finden Sie auf unserer Homepage unter www.gelas.at Beratung und Besichtigung sind kostenlos, nur bei Abschluss eines Kaufvertrages wird unser übliches Maklerhonorar in Höhe von 3 % des Kaufpreises zzgl. 20% USt. in Rechnung gestellt. BITTE BEACHTEN SIE, DASS WIR AUFGRUND DER NACHWEISPFLICHT GEGENÜBER DEM EIGENTÜMER NUR ANFRAGEN MIT VOLLSTÄNDIGER ANGABE DES NAMENS, DER ANSCHRIFT UND DER TELEFONNUMMER BEARBEITEN KÖNNEN. Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.
Fläche m² 145,24
Zimmer 5
Kauf € 289.500

TRAUMHAUS IM GRÜNEN - FAMILIENHIT IN EBREICHSDORF/WEIGELSDORF

Haus in 2483 Ebreichsdorf

Beste Lebensqualität - Eckhaus - 170 qm - Doppelgarage - Massivbauweise - hochwertige Ausstattung - ruhig - grün - sonnig - Autobahnnähe Ich freue mich auf Ihren Anruf! Paul Tibaj 0660/824 3952, 01/526 26 36 Dieses moderne, 2006 erbaute und im Jahr 2013 renovierte Haus befindet sich in ruhiger Lage in Weigelsdorf, Bezirk Baden. Durch die optimale Lage am Straßeneck ist die ausreichende Helligkeit in jedem Raum sowie viele Sonnenstunden im Garten garantiert. Das Haus besteht aus insgesamt drei Ebenen, die sich wie folgt aufteilen: Aufteilung: Erdgeschoss ein Wohnsalon mit offener Küche (ca. 45qm) zwei getrennt begehbare Schlafzimmer ein Gäste Badezimmer inkl. WC ein zentraler Vorraum mit geräumiger Garderobe eine 43qm große, betonierte Terrasse ein großer, sonniger Garten *eine ebenerdige Doppelgarage Dachgeschoss ein zentraler Vorraum zwei ca. 11 und 12 qm große Schlafzimmer ein großzügiges Master Bedroom mit "walk-in wardrobe" und dem Zugang zur Terrasse ein Luxusbad mit einem Whirlpool, Dusche und Doppelwaschbecken ein WC Kellergeschoss ein zentraler Vorraum ein großzügiges Zimmer (Gästezimmer/Spielzimmer/Hobbyraum) eine Waschküche ein Technikraum zwei Abstellräume - das Haus ist vollständig unterkellert und der Keller wird beheizt. Ausstattung: - neuwertige Küche mit sämtlichen Geräten und einer Kochinsel - Zentralheizung (Pellets) - Fußbodenheizung im Erdgeschoss - Kaminanschluss in jedem Stockwerk - Gaulhofer Thermofenster - Klimaanlage - SAT - eigener Kanal für Pool Das Wasser wird aus einem eigenen Brunnen mit Trinkwasserqualität gewonnen. Infrastruktur Die Busstation befindet sich in der Nähe (ca. 8 Min). Der Bahnhof wäre in ca. 20 Gehminuten zu erreichen. Mit dem Auto ist die Wiener Oper ca. 35 Minuten entfernt. Verkehrsanbindung Bus 200, S60 Betriebskosten: Vorschreibung der Abfallwirtschaft: EUR 122,23 halbjährlich Grundsteuer: EUR 70,53 im Quartal Kanalgebühr: EUR 144,52 im Quartal Resümee: Wohnen in ruhiger Gegend mit den Vorzügen hochwertiger Bauweise und guter Infrastruktur. Die durchdachte und moderne Raumaufteilung sorgt für optimale Zimmergrößen und einen hohen Wohnkomfort. Zusätzlich lädt der ebenerdige Garten in der ruhigen Lage zur Entspannung und/oder Spielen ein. Ideal für Familien aber auch für Menschen mit dem Wunsch nach viel Raum. Vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst von der Qualität dieser Immobilie. Der Auftraggeber wurde zur Vorlage eines Energieausweises aufgefordert. Ich freue mich auf Ihren Anruf! Paul Tibaj 0660/824 3952, 01/526 26 36
Fläche m² 170
Zimmer 6
Kauf € 469.000

Vollunterkellertes Einfamilienhaus mit 700 m² Grund | Ebreichsdorf | Garage

Haus in 2483 Ebreichsdorf

In Ebreichsdorf in einer schönen Wohngegend gelegen kommt dieses Einfamilienhaus zum Verkauf. Highlights - 2,60m Raumhöhe im EG - Große Fensterflächen - viel Helligkeit - Erker - Kamin im Wohnzimmer - vollunterkellert - Garage - Balkon - intelligente Raumaufteilung - schöner geräumiger Garten Flächen: Grundgröße: ca. 700 m² Wohnnutzfläche: 135,26 m² Keller: 71 m² Balkon: 5,88 m² Garage: ca. 28 m² - Platz für 1 PKW Raumaufteilung: Erdgeschoss: - Wohnraum (39,74 m²) - Zimmer (12,15 m²) - Diele (7,11 m²) - Küche (10,91 m²) - Garderobe (3,05 m²) - Dusche + WC: (3,8 m²) Obergeschoss: - Galerie (9,54 m²) - Bad (8,52 m²) - Zimmer (10,76 m²) - Schrankraum (2,39 m²) - Zimmer (12,70 m²) - Zimmer (12,64 m²) Kellergeschoss - Optional: - Keller ca. 71 m² mit mehreren Räumlichkeiten (siehe Plan) Um einen besseren Überblick zu bekommen sind Pläne unter den Bildern zu finden. Infrastruktur: Supermarkt: ca. 1 km Bahnhof: ca. 2,7 km Apotheke: ca. 3 km Bank: ca. 2,9 km Kindergarten: ca. 0,3 km Wenn die Vorgaben entsprechen kann ein Restbetrag der Wohnbauförderung von ca. EUR 6.470,00 übernommen werden. Kaufpreis: € 440.000,- Monatliche Kosten: ca. € 72,- (Grundbesitzabgabe, Müllabfuhr und Rauchfangkehrer) zzgl. Strom und Heizkosten, je nach Verbrauch und Anbieter Provision: 3 % zzgl. 20% USt. vom Kaufpreis Für nähere Auskünfte steht Ihnen Herr Paunovic unter +43 664 524 95 14, ip@cyh.at gerne zur Verfügung. Um eine Übersicht unseres Immobilienportfolios zu bekommen besuchen Sie unsere Webseite oder vereinbaren Sie noch heute Ihr unverbindliches Beratungsgespräch. CatchYourHome Immobilien GmbH Because home is not a place, itґs a feeling. www.catchyourhome.at Engerthstraße 227, 1020 Wien Telefon: +43 1 720 129 211 Fax: +43 1 720 129 211 DW 89Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf:82.6 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:C
Fläche m² 135,26
Zimmer 5
Kauf € 440.000

IHRE GELEGENHEIT in Unterwaltersdorf +++++

Haus in 2442 Unterwaltersdorf

Einfamilienhaus mit 135,45 qm Wfl. und 627 qm Grund in guter und ruhiger Lage - Fertigteilhaus mit Kellergeschoss, Erdgeschoss und ausgebautem Dachgeschoss - die Parzelle befindet sich im Bereich des Wendehammers einer Sackgasse Schätzwert: EUR 221700,- geringstes Gebot: EUR 110850,- Die Immobilie wird versteigert und kann ggf. weit unter Schätzwert ersteigert werden. Bei einer Zwangsversteigerung ersteigern Sie provisionsfrei und es fallen keine Notarkosten an! Hinweis: Die Daten wurden uns von Dritten übermittelt bzw. dem Gerichtsgutachten entnommen und konnten nicht geprüft werden. Zwischenverkauf und Irrtum vorbehalten. Weitere Informationen finden Sie unter www.immoversteigerungen.at In unserem Versteigerungskalender finden Sie zahlreiche weitere Immobilien aus Ihrem Wunschgebiet - monatlich NEU: mit bis zu 500 österr. Immobilienversteigerungen! Weitere Informationen erteilen wir Montag - Sonntag telefonisch unter der gebührenfreien Tel.Nr. 0800 - 500 811 Ihr Ansprechpartner: Tel.Nr. 0800 - 500 811 (täglich bis 22 Uhr)
Fläche m² 135,45
Zimmer -
Kauf € 221.700

Einfamilienhaus in optimaler Lage im Bezirk Baden - Weigelsdorf/Ebreichsdorf

Haus in 2483 Weigelsdorf | Boschanstraße

Aktuell steht zum Verkauf, ein gepflegtes Einfamilienhaus aus dem Jahr 1998 in Ziegel Massiv Bauweise. Die Immobilie befindet sich in Weigelsdorf bei Ebreichsdorf im Bezirk Baden und wird Sie aufgrund einer optimalen Raumaufteilung begeistern. Die Liegenschaft wurde von 1994 - 1998 errichtet und befindet sich technisch als auch optisch in einem guten Zustand. Highlights der Immobilie: - Ziegel Massiv Bauweise - Whirlpool im Master Badezimmer im OG - Ruhige Lage (Geringe Beeinträchtigung) - Aussenmarkise der Firma WoWo - Whirlpool im Masterbadezimmer - Ruhelage - Hochwertige KS Fenster - Optimale Raumaufteilung (Separat begehbar) Raumaufteilung: Kellergeschoss: - Vorraum - Waschküche - Hobby-/ Werkraum - Spielraum (Foto mit dem Billardtisch) - Fitnessraum - Heizraum/Technikraum Erdgeschoss: - Küche - Wohnzimmer mit Speisebereich und Terrassenzugang - Gästezimmer - Badezimmer mit Dusche & Wanne - Separates WC - Gästewohnzimmer Obergeschoss: - Elternschlafzimmer mit Balkonzugang  - 2 Kinderzimmer - Büro bzw. Gästezimmer - Badezimmer mit Whirlpool & WC - Abstellraum Aufgrund einer optimalen Anbindung ans öffentliche Verkehrsnetz, sind Sie binnen 25 min. mit dem Regionalzug in Wien oder Wiener Neustadt. Zahlreiche Nahversorger befinden sich ebenfalls in unmittelbarer Nähe der Liegenschaft (5 - 7 min mit dem Auto): - Billa Weigelsdorf - Penny Ebreichsdorf - Spar Ebreichsdorf - Einkaufsmeile mit Libor, KIK, Bipa Ebreichsdorf Die Kaiserstadt Baden erreichen Sie mit dem Autobus oder Ihrem KFZ binnen 15-20 min. Lassen Sie sich von dieser Immobilie begeistern und kontaktieren Sie mich unter 0676 - 342 77 18 Ihr Immobilienberater Herr Manuel Daniloglu LionRealEstate GmbH Kosten: Grunderwerbssteuer: 3,5% Eintragungsgebühr: 1,1% Maklerhonorar: 3% zzgl. MwSt. Es wird auf ein familiäres Nahverhältnis hingewiesen.
Fläche m² 200
Zimmer 7
Kauf € 469.000

Modernes Eigenheim in der Stadtgemeinde Ebreichsdorf - Haus 8/2

Haus in 2442 Unterwaltersdorf

Modernes Eigenheim - Doppelhaushälfte in der Stadtgemeinde Ebreichsdorf - Haus 8/2 Lebensraum: circa 125 m² Wohnfläche auf rund 300 m² Grundfläche Bauweise: Ziegelmassiv, Niedrigenergiehaus Ausbaustufe: belagsfertige Ausführung PLUS Energiekennzahlen: HWBSK 24 kWh/m²a, fGEE 0,68 Fertigstellung: Dezember 2018 Die geradlinige Architektur in Stil der heutigen Zeit bestimmt den Charakter dieser edlen Doppelhäuser und ermöglicht anspruchsvolles Wohnen. Das Erdgeschoß ist dem harmonischen Zusammenleben mit offenem Wohn-, Koch- und Essbereich und Erholen im privaten Garten gewidmet. Ein Abstell- und Technikraum, sowie eine Gästetoilette im Erdgeschoß runden den praktischen Nutzen ab. Drei Schlafräume, ein Familienbad und eine separate Toilette, sowie ein Wirtschaftsraum bereichern das Obergeschoß. Durchdachte Planung und optimale Wohnraumgestaltung schaffen die Basis für ein entspanntes Zusammenleben. Die Lage eine dynamische Stadt vor den Toren Wiens Die Stadtgemeinde Ebreichsdorf besteht aus den vier Ortsteilen Ebreichsdorf, Unterwaltersdorf, Weigelsdorf und Schranawand - hier verbinden sich Stadt und traditionelle Kultur in wunderschöner Art und Weise. Die ländliche Gegend lädt zum Erholen ein und bietet eine ausgezeichnete Infrastruktur. In bequemer Entfernung befinden sich Geschäfte des täglichen Bedarfs, Ärzte, Schulen und Kindergarten. Angenehm ist der Autobahnanschluss A3, von wo aus die Stadt Wien in rund 30 Minuten erreichbar ist. Die Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz (Bahn & Bus) ist ebenso sehr stark ausgebaut. Ausbaustufe - belagsfertige Ausführung PLUS - mehr als nur "belagsfertig" Die Ausbaustufe belagsfertig bedeutet dass die Wohneinheit nach außen hin fertig gestellt ist. Im Innenbereich ist die gesamte Elektroinstallation und Sanitärrohinstallation ausgeführt, die Heizanlage montiert und der Estrich verlegt. PLUS bedeutet eine umfangreichere Ausführung (z.B. Fenster und Terrassentüre mit Alulamellenrolläden, Lichtschalter und Steckdosen montiert, Außenbereich gärtnerisch gestaltet und Weiteres siehe Baubeschreibung). Kaufpreis: Haus und Grundstück € 327.000,- provisionsfrei, inklusive Aufschließungs- und Anschlussgebühren Kaufnebenkosten: Gemeindeabgabe Kanaleinmündungsgebühr, Grunderwerbsteuer, Grundbucheintragungsgebühr, Vertragserrichtungskosten Für weitere Informationen und Terminvereinbarung steht Ihnen gerne Frau Claudia Welser unter +43 699 131 222 18 zur Verfügung. www.spl-hausbau.atAngaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf:24.0 kWh/(m²a)Faktor Gesamtenergieeffizienz:0.68
Fläche m² 125
Zimmer 4
Kauf € 327.000

Modernes Eigenheim in der Stadtgemeinde Ebreichsdorf - Haus 7/2

Haus in 2483 Ebreichsdorf

Modernes Eigenheim - Doppelhaushälfte in der Stadtgemeinde Ebreichsdorf - Haus 7/2 Lebensraum: circa 125 m² Wohnfläche auf rund 300 m² Grundfläche Bauweise: Ziegelmassiv, Niedrigenergiehaus Ausbaustufe: belagsfertige Ausführung PLUS Energiekennzahlen: HWBSK 24 kWh/m²a, fGEE 0,68 Fertigstellung: Dezember 2018 Die geradlinige Architektur in Stil der heutigen Zeit bestimmt den Charakter dieser edlen Doppelhäuser und ermöglicht anspruchsvolles Wohnen. Das Erdgeschoß ist dem harmonischen Zusammenleben mit offenem Wohn-, Koch- und Essbereich und Erholen im privaten Garten gewidmet. Ein Abstell- und Technikraum, sowie eine Gästetoilette im Erdgeschoß runden den praktischen Nutzen ab. Drei Schlafräume, ein Familienbad und eine separate Toilette, sowie ein Wirtschaftsraum bereichern das Obergeschoß. Durchdachte Planung und optimale Wohnraumgestaltung schaffen die Basis für ein entspanntes Zusammenleben. Die Lage eine dynamische Stadt vor den Toren Wiens Die Stadtgemeinde Ebreichsdorf besteht aus den vier Ortsteilen Ebreichsdorf, Unterwaltersdorf, Weigelsdorf und Schranawand - hier verbinden sich Stadt und traditionelle Kultur in wunderschöner Art und Weise. Die ländliche Gegend lädt zum Erholen ein und bietet eine ausgezeichnete Infrastruktur. In bequemer Entfernung befinden sich Geschäfte des täglichen Bedarfs, Ärzte, Schulen und Kindergarten. Angenehm ist der Autobahnanschluss A3, von wo aus die Stadt Wien in rund 30 Minuten erreichbar ist. Die Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz (Bahn & Bus) ist ebenso sehr stark ausgebaut. Ausbaustufe - belagsfertige Ausführung PLUS - mehr als nur "belagsfertig" Die Ausbaustufe belagsfertig bedeutet dass die Wohneinheit nach außen hin fertig gestellt ist. Im Innenbereich ist die gesamte Elektroinstallation und Sanitärrohinstallation ausgeführt, die Heizanlage montiert und der Estrich verlegt. PLUS bedeutet eine umfangreichere Ausführung (z.B. Fenster und Terrassentüre mit Alulamellenrolläden, Lichtschalter und Steckdosen montiert, Außenbereich gärtnerisch gestaltet und Weiteres siehe Baubeschreibung). Kaufpreis: Haus und Grundstück € 327.000,- provisionsfrei, inklusive Aufschließungs- und Anschlussgebühren Kaufnebenkosten: Gemeindeabgabe Kanaleinmündungsgebühr, Grunderwerbsteuer, Grundbucheintragungsgebühr, Vertragserrichtungskosten Für weitere Informationen und Terminvereinbarung steht Ihnen gerne Frau Claudia Welser unter +43 699 131 222 18 zur Verfügung. www.spl-hausbau.atAngaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf:24.0 kWh/(m²a)Faktor Gesamtenergieeffizienz:0.68
Fläche m² 125
Zimmer 4
Kauf € 327.000