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Einfamilienhäuser in Bad Vöslau

17 Einfamilienhäuser

17 Einfamilienhaus angebote sind derzeit in Bad Vöslau, Baden verfügbar.

Einfamilienhaus in Grünlage auf 700m2 Grund ab Oktober 2018 zu mieten!

Haus in 2540 Bad Vöslau

Einfamilienhaus auf 700 m2 Grundfläche  im Grünen , nahe dem Schloßpark  ab 1.Oktober 2018 beziehbar! Dieses wunderschön gelegene Einfamiliehaus  liegt in der Nähe des Schloßparks und dem Rathaus, zu Fuß in wenigen Minuten erreichbar. Wohnfläche ca 125 m2 , 4 Zimmer, getrennt begehbar, 3 Wc, 2 Bäder , teilunterkellert, Garage vorhanden. Der Garten idylisch  mit schöner robuster Holzgartengarnitur , verschiedenste Sträucher und Pflanzen. Gartenhütte. Ein schöner Kachelofen  als zusätzliche gemütliche Wärme  im Wohnzimmer. Vermietet wird auf 3,5 Jahre mit einer evt Option zur Verlängerung . Miete: € 1.200,-- mtl. (inkl. 10% Mwst)   mtl. BK-Acto € 100,-- (inkl. 10% Mwst) Bad Vöslau mit ca 11.000 Einwohner bekannt durch das  Thermalbad Vöslau, ist nicht nur ein Bad mit Geschichte und vielen Geschichten, hier entspringt die Ursprungsquelle von Vöslauer, in 660 Metern Tiefe. Dieser Naturschatz ist 15.000 Jahre alt.. Weiteres finden sie von  der Krabbelstube bis zur ganztätgigen Volksschule. Mittelschule,, Gymnasiium  in Bad Vöslau,oder in den Nachbarsorten Gainfarn oder Großau ihrer Wahl , den richtigen Kindergarten sowie Schule. Apotheke, Billa , Merkur, Bellaflora, DM u.v. andere Einkaufsmöglichkeiten in unmittelbarer Nähe. Sehr gute Verkehrsanbindung zur A2, 20 Minuten bis nach Wien.  Bahnhof Bad Vöslau nach Wien sowie Richtung Wiener Neustadt-  Soos der bekannte Weinort mit seinen vorzüglichen Weinen, sowie einladende Heurige direkt in Bad Vöslau zentrumsnah sowie in Gainfarn und Großau. Bad Vöslau bietet wunderbare Wanderwege z.B vom Kurpark entlang des Waldlehrpfades mit heimischer Faune und Flora, Wanderroute zum Harzberg und Jubiäumswarte.  Laufstrecken entlang der Weingärten, dem Föhrenwald oder durch die Felder laden ein........ Weitere Informationen erhalten Sie unter  der Rufnummer 0699 17032819  Ing. M. Posch oder unter mp@treuhandreal.com  
Fläche m² 125
Zimmer 4
Miete € 1.300

Einfamilienhaus mit Generalsanierungsbedarf, Gainfarn bei bad Vöslau

Haus in 2540 Bad Vöslau

Auf dieser Liegenschaft sind durch die Einfahrt getrennt, zwei Wohneinheiten errichtet worden, wobei es aufgrund einer Nutzungsregelung so ist, dass der  von der Straße aus gesehene linke Teil, und die dahinter liegenden Bauteile und Gartenflächen dieser zum Verkauf stehenden Liegenschaft zugeordnet ist. In der Praxis wurde die Nutzungsregelung auch so gelebt. Ein Teilungsversuch wurde von der Gemeinde wegen der nicht ausreichenden Hauseinfahrt zurückgewiesen, einer Parifizierung und Umwandlung in Wohnungseigentum steht nichts im Wege. Die Liegenschaft befindet sich in einer Schutzzone, der Bestand muss so erhalten werden, hofseitig könnte durch einen Dachausbau Fensterflächen geöffnet werden, Zubauten sind keine möglich.  Das Gebäude wurde massiv errichtet, das genaue Alter lässt sich auch anhand der vorliegenden Pläne nicht gesichert feststellen. Ausgehend von der Nutzung dürften die Ursprünge im 19. Jahrhundert zu finden sein. Die Gebäude bzw. Teile davon wurden laufend umgestaltet, saniert und adaptiert. Insbesondere wurde 1957 die Liegenschaft an den Ortskanal angeschlossen und wurden mit 1971 beginnend mehrere bauliche Änderungen begonnen bzw. durchgeführt. Derzeit sind an den Fundamenten Ausgrabungen durchgeführt worden. Diese Gräben sind teilweise wieder eingefallen bzw. durch Pfosten abgedeckt. Der Zweck dieser Arbeiten dürfte mit einer beabsichtigten Trockenlegung der Außenfundamente in Verbindung stehen Soweit feststellbar sind die Fundamente und Kellerwände als Mischmauerwerk hergestellt, das aufgehende Mauerwerk ist mit Ziegeln gemauert. Die Wände sind innen und außen verputzt, gefärbelt bzw. tapeziert. Die straßenseitigen Schauflächen wurden mit Fliesen beklebt, ein großes (Blumenfenster) wurde mit Betonglasbausteinen ausgemauert. Insbesondere an der Innenseite der Wände sind deutliche Feuchtigkeitsschäden (teilweise bis zur Decke reichend) sichtbar. Die Decke zum Dachboden dürfte eine Holztramdecke sein. Die Stiegen in den Keller sind betoniert, die Treppe in den Dachboden aus Holz. Die Innentüren sind aus Holz teilweise mit Holz- bzw. Glasfüllungen versehen. Die Fenster im Keller sind aus Metall, die im Erdgeschoss sind überwiegend als Holzverbundfenster ausgeführt. Der Dachstuhl aus Holz ist mit Ziegeln eingedeckt, die Verblechungen sind aus Weißblech und teilweise angerostet. Die Beheizung erfolgt über eine Gasetagenheizung mit Radiatoren in den Haupträumen. Geschosse: Teilkeller, Erdgeschoss und unausgebauter Dachboden. Keller: Die beiden Keller sind sowohl von Hof als auch vom Garten des bewertungsgegenständlichen Haus erschlossen. Die ursprünglichen Weinkeller werden derzeit nur zu Lagerzwecken genutzt, Es sind Einlagerungsräume. Diese Gebäudeteile weisen deutliche Gebrauchs- und Nässeschäden auf.  Erdgeschoss: Die 1996 bewilligten umbauten wurden offensichtlich durchgeführt, straßenseitig sind drei Zimmer angeordnet, dahinter links vom Eingangsbereich eine Küche, das Bad und eine Speis. Die rückwärtigen Baulichkeiten: Schuppen, Keller und sonstige Nebenräume Dachgeschoss: Holzkonstruktion aus Pfetten, Sparren, Lattung und Eindeckung durch Eternit. Das Dach weist übliche Konstruktionsstandards und einen altersgemäßen Zustand auf, es ist nicht gedämmt und in der derzeitigen Form schlecht ausbaubar. Das Grundstück ist unregelmäßig figuriert, terrassenförmig angelegt und eingezäunt. Zur Hauptstraße hin ist ein schmaler Vorgarten mit Sockelmauerwerk und einfachem Ziergitter abgeteilt,  zur rückwärtigen Grundgrenze ist ein einfaches Ziergitter auf einer Stützmauer errichtet worden. Der Garten vermittelt einen vernachlässigten Eindruck. Das Grundstück ist terrassenförmig angelegt.   Verkehrslage: Gut, regionale Zugs- und Busverbindungen nach Baden und Wien. Die Stationen sind innerhalb von 10 – 15 Minuten erreichbar. Das Angebot von Einkaufsmöglichkeiten, Kindergärten und Schulen entspricht den ländlichen Gebieten. Gute Anbindung an das internationale Straßennetz. (Beschreibung des Hauszustandes laut Gutachten)   Das Exposé zum download oder noch mehr Immobilienangebote finden Sie auf unserer Homepage.  Herzlichen Gruß Petra Hasibar Staatlich geprüfte und konzessionierte Immobilientreuhänderin pegra immobilien treuhand gmbh
Fläche m² 126,88
Zimmer 4
Kauf € 272.000

Villa Maria ein historische Zeitreise in die Vergangenheit!

Haus in 2540 Bad Vöslau

Die "Villa Maria" wurde um 1889 erbaut. Der Charme der Villa ist zu 100% erhalten geblieben. Dies drückt sich auch durch den Bestand und die noch zum Teil im Original erhaltenen Einrichtung aus. Das ca. 1047 m² große Grundstück hat eine Nord/Ost - Süd/West Ausrichtung. Die ca. 260 m² Wohnnutzfläche, diese ist auf 3 Ebenen aufgeteilt, bieten ausreichend Platz, zum Wohnen und wenn gewünscht auch zum Arbeiten. Raumaufteilung: Souterrainwohnung: Eigener Eingang, dort wurde vom Personal gekocht und gearbeitet, von dort gelangte man über eine Stiegenhaus in die „Belle Etage“ dort befand sich das Anrichtezimmer (vormals Küche mit Ausgang auf kleine Terrasse), das Esszimmer inkl. Veranda (inkl. Ausgang in den Garten), das Wohnzimmer und das Schlafzimmer inkl. kleiner Veranda, das Ankleidezimmer und Badezimmer inkl. WC, über das Stiegenhaus gelangte man in das Obergeschoss, dort wohnte das Personal, dort befindet sich ein Vorraum, von diesem sind alle Räume direkt zu begehen, das Badezimmer inkl. WC, das Wohnzimmer mit kleinen Balkon, das Schlafzimmer mit direkten Zugang in Badzimmer und der Zugang zum Dachboden. Sollten Sie eine Besichtigung dieser besonderen Villa wünschen, darf ich Sie auf eine historische Zeitreise einladen! Die „Villa Maria“ BJ. 1889, befindet sich in einer der schönsten Plätze von Bad Vöslau, am Fuße des Harzberges, in einer wunderschönen Grünlage. Eingebettet in den privaten kleinen Park mit seinen sehr alten, großen und wunderschönen Bäumen vermittelt diese besondere Immobilie ein Bild der Ruhe und Geborgenheit. Sie diente den ursprünglichen Besitzern als Sommerresidenz. 1,1% Grundbucheintragung, 3,5% Grunderwerbsteuer, 1,2% bis 3% zzgl. 20% MwSt. Vertragsabwicklung, 1,2% - 3% zzgl. 20% Ust vom Kaufpreis Maklerlprovision, kein Naheverhältnis & kein Doppelmakler, EA in Arbeit Wir bitten um Ihr Verständnis, dass wir seit 13. Juni 2014 aufgrund einer neuen EU-Richtlinie (§11FAGG) Unterlagen und Besichtigungstermine für unsere Immobilien erst dann zusenden und vereinbaren können, wenn Sie uns schriftlich bestätigen, dass Sie unser sofortiges Tätigwerden wünschen und über Ihre Rücktrittsrechte aufgeklärt wurden. Sollten Sie eine Anfrage über dieses Portal absenden, bestätigen Sie uns automatisch, dass wir für Sie tätig werden sollen. Sie haben die notwendige Formulare als Anhang zur Ansicht. Dieses Angebot ist unverbindlich und freibleibend. Die Angaben erfolgen aufgrund der Informationen und Unterlagen, die uns vom Eigentümer und/oder Dritten zur Verfügung gestellt werden und sind ohne Gewähr. Im Übrigen gelten die allgemeinen Geschäftsbedingungen sowie die Verordnung des BM für wirtschaftliche Angelegenheiten über Standes- und Ausübungsregeln für Immobilienmakler, BGBl 297/96. DSGVO: Mit meiner Anfrage (schriftl., telefonisch od. auch mündl.) erkläre ich, dass ich mit der Speicherung und Verarbeitung meiner persönlichen Daten einverstanden bin. IMMOLADIES benutzt diese Daten ausschließlich für die Bearbeitung der Anfrage und Abwicklung eines Auftrages im Rahmen der gesetzlichen Aufbewahrungspflichten. IMMOLADIES gibt diese Daten nicht an Dritte weiter, außer im Zuge eines Kaufangebotes, eines Mietangebotes und im Zuge der gesetzlichen Verpflichtung der Namhaftmachung, mit Ihrer Anfrage stimmen Sie dieser Vorgehensweis zu.
Fläche m² 260
Zimmer -
Kauf € 650.000

BAD VÖSLAU – GAINFARN – RARITÄT!

Haus in 2540 Bad Vöslau

Ehemaliges Winzerhaus mit traumhaftem Innenhofgarten und Pool ! Ein Haus mit großem Potential auch in Kombination mit Wohnen und Arbeiten Diese Liegenschaft wurde 1885 erbaut und im Laufe der Jahre immer wieder in Stand gehalten. Es verfügt über eine derzeitige Wohnfläche von ca.90m²  und einer Grundfläche von ca.708m². Angebaut befindet sich die ehemalige Schank  / Presshaus ca.35m² (ausbaubar auch als Wohnhaus ) + Weinkeller. Man könnte somit wohnen und Arbeiten z.B. Ordination oder Büro im bereits bestehenden Bauteil bestens verbinden! Schon beim Betreten über das große Einfahrtstor in den herrlichen Innenhofgarten beflügelt einem der Charme und das Herzstück des Hauses – der wunderschöne große Nussbaum welcher einen herrlichen Schatten spendet. Im Sonnenbereich befindet sich die traumhafte Poollandschaft ( ca. 6 Jahre ) mit Liegefläche aus Holz sowie  der Pooltechnik . Das Grundstück ist südseitig ausgerichtet! Das Haus verfügt über einen Zubau - Veranda  inkl. Bad und WC  ein schönes großes Badezimmer mit Wanne und Fenster sowie  ein separates  WC mit Fenster eine große Wohnküche mit Einbaumöbel und Geräte ein Schlafzimmer mit großem begehbarem Schrankraum und ein Wohnzimmer mit Schwedenofen. Erneuerungsarbeiten: 1971 – Zubau (renoviert 2013) 2013 – Badezimmer 2012 – Fenster mit Außen Rollläden (2 Fach Verglasung) 2013 – Heizungsrohre – neu verlegt (Zubau) 2018 – Heizungsrohre neu verlegt im (Altbau) Diese Angaben beruhen nach Aussagen der Verkäufer und sind ohne Gewähr. Die Bebauungsdichte beträgt 50%. Bauklasse  (3 bis 6 m) – gekoppelte Bauweise (lt. Bauamt Bad Vöslau) Da dieses Haus derzeit noch vermietet ist ersuchen wir bitte um Verständnis, dass auf ausdrücklichen Wunsch des Mieters noch keine Innenfotos veröffentlicht werden dürfen.     Diese Liegenschaft wird bestandsfrei ab 1. November 2018 übergeben. Für weitere Fragen oder einen unverbindlichen Besichtigungstermin stehe ich Ihnen sehr gerne zur Verfügung!
Fläche m² 90
Zimmer -
Kauf € 285.000

PROVISIONSFREI!! Großes Einfamilienhaus Massiv aus ökologischen Materialien

Haus in 2540 Bad Vöslau

Dieses Angebot beinhaltet das Haus in Belagsfertiger Ausführung OHNE Grundstück. Sie haben bereits ein Grundstück dann haben wir Ihr neues Haus!! Sie haben die Möglichkeit Ihr neues Eigenheim individuell zu planen oder sie übernehmen den derzeitigenBauplan. Die Häuser werden an Ihr Grundstück angepasst und Ihre Wünsche werden übernommen. Bei dem Landhaus classic haben sie einen rechteckigen Grundriss, können zwischen Pult, Flach oder Walmdach wählen, sie haben große helle Wohnräume und dies wird alles mit natürlichen Produkten hergestellt. EG: 88,76m² Windfang, Vorraum, Technikraum, Abstellraum, Bad/WC, Zimmer/Büro, Wohn/Esszimmer mit offener Küche OG: 80,39m² Vorraum, WC, Badezimmer, 3 Schlafzimmer wovon eines einen großen Schrankraum hat, Balkon Im Sinne einer optimierten Baubiologie werden die Häuser standardmäßig mit 50 cm starken Außenwänden (Brenner naturplus Ziegelwand) errichtet. In Verbindung mit einem mineralischen Außenputz / mineralischer Dämmplatten erreicht man eine hohe Atmungsaktivität und dadurch ein angenehmes, natürliches Raumklima. Gemäß dem Leitsatz der Baufirma „Wir leisten einen Beitrag für Ihre Lebensqualität“ erhalten Sie mit der naturplus Ziegelwand ein hohes Maß an Wohlfühlqualität. Bei einem natürlichen Raumklima kann sich der Körper schneller entspannen und findet dadurch einen gesunden Schlaf. Für weitere Fragen stehe ihnen auch gerne jederzeit telefonisch zur Verfügung. Bei einem persönlichen Termin kann Ihr individuelles Angebot erstellt werden und weitere offene Fragen beantwortet werden.
Fläche m² 169,15
Zimmer 5,5
Kauf € 313.873,20

Landwirtschaftlicher Pferdeeinstellbetrieb im Bezirk Baden

Haus in 2540 Baden

Zum Verkauf gelangt jetzt ein landwirtschaftlicher Pferdeeinstellbetrieb in Toplage im Bezirk Baden. TOP-Gelegenheit - Idyllisch gelegen zwischen Wiesen und Feldern und doch gut erreichbar über die Autobahn bietet diese Landwirtschaft vielfältige Möglichkeiten des Pferdesports und oder auch Zucht. Die Hofstelle besteht aus einem Wohnhaus mit ca. 120 m² Wohnfläche. Derzeit bietet der Stall Platz für 23 Pferde. Auf dem Gelände befinden sich neben einem Roundpen auch zwei Reitplätze. In der neuwertigen Maschinenhalle ist genug Platz vorhanden um die landwirtschaftlichen Gerätschaften unterzubringen, welche auch verkauft werden. Weiters existiert ein Betriebskonzept mit gültiger Baugenehmigung für eine 20x40m Reithalle. Das persönliche Gespräch steht für uns an oberster Stelle. Zum Schutz unserer Auftraggeber versenden wir keine Pläne oder Unterlagen über das zu veräußernde Objekt vor einer Besichtigung! Nähere Informationen sowie eine Besichtigung erhalten Sie gerne bei Herrn Stephan Deckardt unter 0664/2739440. Ich freue mich auf Ihren Anruf! Haben Sie oder einer Ihrer Bekannten eine Immobilie zu verkaufen, dann freue ich mich auf Ihre Kontaktaufnahme. Weitere Immobilien/Fotos finden Sie auf http://www.AWZ.at
Fläche m² 100
Zimmer -
Kauf € 790.000

GEPFLEGTES EINFAMILIENHAUS BJ 1999 MIT ERHÖHTER AUSSTATTUNG IN TOPLAGE VON 2540 BAD VÖSLAU

Haus in 2540 Bad Vöslau | Franz-Prendinger-Straße

GEPFLEGTES EINFAMILIENHAUS BJ 1999 MIT ERHÖHTER AUSSTATTUNG IN TOPLAGE VON 2540 BAD VÖSLAU Diese geräumige Immobilie besticht durch seine erhöhte Ausstattung und befindet sich in absoluter Ruhelage von Bad Vöslau/Gainfarn. Anbei ein Auszug der qualitativen und hochwertigen Ausführung: - Beheizung über Fußbodenheizung mit Gas Therme von Vaillant - Ausführung in ziegelmassiver Bauweise - Rollläden - Klimaanlage - Outdoor-Swimmingpool - Indoor Swimmingpool vorbereitet - Dampfbad vorbereitet (nur Verdampfer & Türe fehlen) - Sauna mit Lichttherapie - Whirlpool-Wanne - Doppelgarage (beheizt) & 2 Stellplätze - Brunnen für die Gartenbewässerung - DAN-Küche - Actual Fenster - große Galerie mit Luftraum - Holzverkleidung mit Spots über Luftraum - Gartenhütte - Terrasse mit Pergola - Balkon - Wendeltreppe vom Wellnessbereich in den Garten - Kellerstüberl mit Bar & Weinkeller - Bramac Dach - Garten mit automatischer Bewässerung - Zaun Alu beschichtet - uvm.   Neugierig geworden?! Dann kontaktieren Sie Ihren Berater und vereinbaren eine Besichtigung! Ihr Berater: Roman Raffael C. Toth r.toth@favorit-haus.at +43 664 153 42 47   Wir weisen darauf hin, dass bei positiver Vermittlung ein Honorar in Höhe von 3% zzgl. 20% Mwst. des Kaufpreises fällig werden.
Fläche m² 170,52
Zimmer 5
Kauf € 620.000

BAD VÖSLAU - ZUHAUSE MIT FERIENGEFÜHL! - Peter Bartak Immobilien e.U.

Haus in 2540 Großau

Objektbeschreibung: In einem wunderschönen Einfamilienhaus - Bj. 1978 - in sehr gutem Zustand mit ca. 200m² Wohnfläche zuzüglich diverser Kellerräume auf ca. 800m² liebevoll gestaltetem Gesamtgrund in erhöhter Waldrandlage in absoluter Ruhelage genießen Sie hier höchste Lebensqualität. Im Erdgeschoß empfängt Sie eine geräumige Diele und von hier führt Sie eine schöne Holztreppe direkt zur großzügigen Wohnebene. Angrenzend an die Diele und räumlich getrennt bietet Ihnen die familienfreundliche Raumplanung mit zwei zentral begehbaren Zimmern samt angeschlossenen Schrankräumen, einem Gäste- oder Arbeitszimmer, einem Duschbadezimmer und einer separaten Toilette ausreichend Rückzugsmöglichkeit für Ihre Kinder bzw. Gäste. Außerdem befinden sich im Erdgeschoß eine Sauna, ein Hauswirtschaftsraum, 2 Abstellräume, ein Weinkeller, ein Hobbyraum sowie der Haustechnikraum. Über die Holztreppe gelangen Sie ins Obergeschoß, wo Sie schon der großzügige Wohn- und Essbereich mit gemütlichem Kamin und angrenzender, komplett ausgestatteter Küche erwartet. Große Glasfronten öffnen den gut belichteten Wohnessbereich hin zum schönen Garten und der gedeckten Terrasse. Etwas abseits vom Wohnraum befindet sich das behagliche Elternschlafzimmer samt Aussichtsterrasse und angeschlossenem Schrankraum sowie einem Tageslichtbadezimmer mit Wanne. Eine Gästetoilette ergänzt das Angebot. Lagebeschreibung: Diese einzigartige Liegenschaft liegt in erhöhter, ruhiger Waldrandlage in Großau, einem Ort mit ca. 600 Einwohnern, der zur Stadtgemeinde Bad Vöslau gehört. Eine öffentliche Verbindung besteht mit der Buslinie 556 des VOR-Verkehrsverbundes, die den Ort mit Baden verbindet, ebenso sichern die Lage an der B212 und der Südautobahn(A2) die gute und kurzfristige Erreichbarkeit von Baden, sowie von Wien und Wiener Neustadt als auch der Wirtschaftsgebiete im Süden von Wien. Ein Kindergarten ist in Gehweite, Schulen befinden sich in Bad Vöslau, Baden und Berndorf. Bad Vöslau verfügt über zahlreiche Sportvereine, Lauf- und Radwege, auch der Golfklub Enzesfeld mit einer 18 Loch Anlage ist nur wenige Kilometer entfernt.
Fläche m² 200
Zimmer 5
Miete € 1.550

Aktionswochen bei Favorit Massiv Haus>Baumeisterhäuser zu top Preisen

Haus in 2540 Bad Vöslau

Auf dem Gelände einer ehemaligen Aufschließungszone in Bad Vöslau,  entseht dieser moderne Wohnpark. Zur Auswahl stehen 15 freistehende(6 verfügbar) Einfamilienhäuser , in Ziegelmassivbauweise und in unterschiedlichen Ausführungen. Die Häuser sind frei planbar und werden demnach nach Kundenwunsch, im Rahmen der geltenden Bebauungsbestimmungen errichtet. Parzellen von 293-457m² Preise 92.540,00.-131.810,00.- Häuser belagsfertig, mit Vollkeller,oder auf Bodenplatte, Fußbodenheizung und Luft-Wasser- Wärempumpe ab 296.634,00.-(Pultdach, 76m² verbaute Fläche, Vollkeller) Angebot Aktionshaus : Grundstück 1b, Haus, belagsfertig,  68²verb. Fläche, Pultdach 5° Neigung, Bodenplatte,Elektro -Kohlefaser- Fußbodenheizung ,Warmwasserspeicher. Incl, Aushub, Abtransport und Entsorgung, sowie allen Zuleitungen und Nebenleistungen laut Bau und Leistungsbeschreibung .   Im Preis enthalten sind auch die Strasse,  alle Zuleitungen (Kanal, Wasser , Strom, Telekabel), bis zu den Verteilern im Haus Ebenfalls enthalten ist die Aufschließungsabgabe an die Gemeinde Flächen: Nettogrundrißflächen nach Ö-Norm B -1800 . Projektstand April 2018: Noch verfügbar:,1b, 3b,4a, 4c 6a, 7a, 7b,     Projektleitung, Sofortinfo und /oder Terminvereinbarung:    Roland Prohaska: 0676 407 57 92, Mail: r.prohaska@favorit-haus.at Fragen Sie nach unserem Finanzierungsservice!!!  
Fläche m² 107,5
Zimmer 4
Kauf € 360.527

BADEN / SCHÖNAU 200 m² FAMILIENTRAUM

Haus in 2540 Bad Vöslau

Musterhaus-Sofortbesichtigung - 0664/462 66 66 Familiengerechte Reihenhäuser Adresse: 2525 Schönau ad. Triesting, Blumauerstraße 10 Ecke Karl Spies Straße 1 · 200 m² Nutzfläche - mit optimaler Raumaufteilung · bis zu 330 m² Grundanteil (Eckhäuser) · 5-6 Zimmer, 2 Bäder, Vollkeller · Dachatelier mit Panoramafenster · Massivbauweise (Wandaufbau eines Passivhauses, druckwasserisolierter Keller) · Wärmepumpe mit Fußbodenheizung (auch im Keller, HWB 27,8 kWh/m²a) · E-Bussystem (Smartphone tauglich) · Vorbereitung für Photovoltaik, Alarmanlage und E-Auto Ladestation · 2 PKW-Stellplätze, BRIX-Zaun, Fertigrasen Kaufpreis: ab € 329.000 belagsfertig, abzüglich NÖ-Wohnbauförderung Exposé, Webcam, Pläne sowie Energieausweis unter www.schippl-haus.at Der Heurigenort Schönau ad. Triesting bei Baden liegt äußerst verkehrsgünstig. Die A2 Abfahrt Bad Vöslau (Richtung Wien) sowie A2 Abfahrt Kottingbrunn (Richtung Graz) sind nur wenige Autominuten entfernt. Alle notwendigen Nahversorger sowie Bildungseinrichtungen sind gut erreichbar. Durch die direkte Lage am Thermenradweg ist Schönau auch bei den Radfahrern sehr beliebt. Individualverkehr: Wien 23 Minuten / A2, 28 km Baden 12 Minuten / B17, 9 km Wr. Neustadt 9 Minuten / B17, 11 km (neue Umfahrung) Quelle Google Maps Nahe Bildungseinrichtungen: NÖ Landeskindergarten Schönau Waldorfkindergarten Schönau Volksschule Schönau Rudolf Steiner Landschule Schönau Informatikmittelschule Leobersdorf Öffentliche Anbindung: · Postbus- und Schulbusverbindung sind fußläufig erreichbar. · Südbahnstation Leobersdorf (Vorplatz) ist ca.1,5 km entfernt. · Wien 36 Minuten / Regionalzug · Wr. Neustadt 24 Minuten / S-Bahn Umliegende Orte: Wiener Neudorf, Laxenburg, Brunn am Gebirge, Guntramsdorf, Münchendorf, Traiskirchen, Trumau, Doppelhaus, Oberwaltersdorf, Tattendorf, Teesdorf, Kottingbrunn, Leobersdorf, Bad Vöslau, Sooß, Berndorf, Sollenau, Felixdorf, Theresienfeld, Hernstein, Ebreichsdorf, Weigelsdorf, Katzelsdorf
Fläche m² 200
Zimmer 6
Kauf € 329.000