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Einfamilienhäuser in Winklarn

2 Einfamilienhäuser

2 Einfamilienhaus angebote sind derzeit in Winklarn, Amstetten verfügbar.

Nicht mehr verfügbar
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Sanierungsbedürftiges Wohnhaus mit Garten und Pool - Ein Schmuckstück für Hobbyhandwerker!

Haus in 3300 Winklarn

Das Haus selbst ist sanierungsbedürftig, kann aber mit viel Leidenschaft und Phantasie in ein Traumhaus verwandelt werden. Den zahlreichen Gestaltungsmöglichkeiten sind bei dieser Liegenschaft keine Grenzen gesetzt. Sie ist auf zwei Etagen erbaut worden, und weist eine interessante Lage auf. Die Ruhe in Verbindung mit der Natur ergibt hier einen einzigartigen Lebensraum. Das Wohnhaus befindet sich in unmittelbarer Nähe (Stadtrand) von Amstetten. Durch die Möglichkeit, die bestehenden Etagen zu teilen, liegt auch Potenzial als Kapitalanlage in Form einer Vermietung vor. Die Ausstattung des Hauses ist sehr einfach gehalten. Ausstattung: Einfache Ausführung - eine Kernsanierung ist notwendig. Lage: Wohnsiedlungslage, Eckgrundstück mit ca. 842 m² als Bauland Wohngebiet. Die Liegenschaft ist nur wenige Autominuten von Amstetten entfernt. Einrichtungen des täglichen Bedarfs, zahlreiche Freizeitmöglichkeiten und auch Schulen, Kindergarten sind problemlos erreichbar. Sonstiges: Besichtigungen sind leider sehr eingeschränkt möglich. Aufgrund des Zustandes haben wir von der Erstellung weiterer Objektfotos Abstand genommen. Energieausweis: HWB SK 293 Klasse: G - fGEE 3,98 Klasse: F Kaufpreis: € 165.000,00 inkl. WBF € 6.075,75 (Verzinsung mit 1% p.a.dek., Laufzeit bis 01.10.2018) Der Kaufpreis versteht sich als Verhandlungsbasis! Hinweis: Der Ordnung halber dürfen wir darauf hinweisen, dass bei erfolgreicher Vermittlung eine Provision in Rechnung gestellt wird. Viele weitere interessante Objekte finden Sie auf unserer Homepage unter www.immobilia.net! Ihre Immobilie soll verkauft oder vermietet werden, wir sind für Sie die Partner mit Haus und Verstand. Milan Krenn, MBA, akad. IM - Tel. 0699 16 16 16 29 Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf:293.0 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:GFaktor Gesamtenergieeffizienz:3.98Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:F
Fläche m² 180
Zimmer 4,5
Kauf € 165.000
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Einfamilienhaus in Winklarn!

Haus in 3300 Winklarn

Im Stadtteil Kl. Greinsfurth (Winklarn) wartet ein Wohnhaus auf eine liebevolle Renovierung! Das kleine, charmante Haus wird derzeit hauptsächlich im Erdgeschoß genutzt. Die Wohnfläche dort beträgt ca. 96 m². Das Obergeschoß/Dachgeschoß kann ebenfalls als Wohnraum genutzt werden. Mit den Ausbauarbeiten im Dachgeschoß wurde bereits begonnen, die Räumlichkeiten (Nutzfläche ca. 42 m²) warten somit nur noch auf ihre Fertigstellung. Das Grundstück mit einer Gesamtfläche von ca. 420 m² ist an die öffentliche Straße, Wasserversorgung und Abwasserentsorgung angeschlossen. Die Liegenschaft verfügt auch über einen Brunnen und eine Senkgrube. Das Wohnhaus liegt zudem in angenehmer, ruhiger und sonniger Lage, umgeben von Familienhäusern. Diverse Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheke, Schulen, Kindergärten, usw. sind in wenigen Fahrminuten erreichbar. Viele Sportmöglichkeiten laden dazu ein, die Schönheit der Natur aktiv zu erleben. Aufteilung/Ausstattung: EG: Wohnfläche ca. 96 m², mehrere Vorräum, 2 Abstellraum, Küche, Vorzimmer, WohnKüche, Büroraum. OG/DG: Wohnfläche ca. 42 m², Vorraum, 3 Schlafzimmer. Heizung: Gaszentralheizung. Energieausweis: HWB Ref, SK 237 - fGEE 3,19 Kaufpreis: € 165.000,00 Hinweis: Der Ordnung halber dürfen wir darauf hinweisen, dass bei erfolgreicher Vermittlung eine Provision in Rechnung gestellt wird. Viele weitere interessante Objekte finden Sie auf unserer neuen Homepage unter www.immobilia.net! Ihre Immobilie soll verkauft oder vermietet werden, wir sind für Sie Die Partner mit Haus und Verstand. Milan Krenn - Tel: 0699 / 16 16 16 29 Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf:237.0 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:FFaktor Gesamtenergieeffizienz:3.19Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:E
Fläche m² 140
Zimmer 5,5
Kauf € 165.000