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Einfamilienhäuser in Niederösterreich

2.029 Einfamilienhäuser

Herrschaftliches Barockhaus

Haus in 3353 Seitenstetten Markt

Fläche m² 544
Zimmer -
Kauf € auf Anfrage

Historisches Anwesen mit Tiefgarage und Palmenhaus in Unterkirchbach

Haus in 3400 Klosterneuburg

Nur sieben Minuten bis Klosterneuburg! Eine historische Rarität zu einem erstklassigen Preis-Leistungsverhältnis wartet auf seine neuen Besitzer. Neben der exklusiven, aufwendigen Renovierung bietet Ihnen dieses luxuriöse Anwesen nur das Beste für Ihren täglichen Wohnkomfort: Swimmingpool, Palmenhaus, Tiefgarage, viel Platz für weitere Ausbaumöglichkeiten (Wellness etc.) und ein prächtiger Garten sind nur einige der Highlights dieses Wohnjuwels. Dieses historische Juwel wurde durch umfassende (Sockel)Sanierungs- und architektonisch wertvolle Umbauarbeiten, sowie durch prächtige Zubauten (Palmenhaus, Tiefgarage) zu einem wahrhaft einzigartigen Wohlfühlanwesen ausgebaut, welche den neuen Besitzern viel Freude, Stolz, Ruhe, Erholung und historischen Charme bieten wird. Durch die liebevolle Vereinigung des Haupthauses (BJ 1897 und des Pförtnerhauses (BJ 1710) wurde diese exklusive Rarität in den letzten 20 Jahren laufend auf den neuesten Stand der Technik des Wohnkomfort gebracht. Eckdaten: - Grundfläche. ca. 2566m2 - Nutzfläche: ca. 618m2 - Gartenfläche: ca. 2.000 m2 - Baujahr: 1710 (Pförtnerhaus) und 1897 Haupthaus - Laufende Renovierung von 1996 bis 2018 Zusammenfassende Raumaufteilung: - Ebenerdige Wirtschaftsräume - Ausbaubarer Wellnessbereich mit vorhandenen Anschlüssen - 6 Schlafzimmer - 3 Bäder, 4 Toiletten - 70m2 grosses loftartiges Wohnzimmer mit Essplatz bei der Küche - 30m2 grosses Esszimmer - Kleines Esszimmer ca. 10m2 Ausstattungsmerkmale: - Teilweise antike Holztüren mit Glaselementen - Teilweise Holzdecken - Exklusive Böden aus Fliesen, Naturstein und Parkett (massive Eiche 3,5 cm Stärke) - Fussbodenheizung in Küche, Bädern und Toiletten - Raumhöhe 3 Meter im EG und 2,6 Meter im OG - Sämtliche Anschlüsse für Gas, Wasser, Strom, Kanal und Telekommunikation vorhanden - Brunnenschacht mit Tauchpumpe - Beheizbare Rampe Besondere Highlights: - Traumhaftes historisches Ambiente durch teilweise Originalmaterialen - Viel Licht und große Raumhöhen - Swimmingpool 10 x 4 Meter - Uneinsehbarer Prachtgarten - Beheizbares Palmenhaus - Privatgarage für 5 PKW - Halle für 25 PKW oder als Lager / Depot benützbar Schulische Infrastruktur: Kindergärten in Hintersdorf (2,8km), Montessori Kindergarten Galemo und Käferkreuzgasse in Klosterneuburg (12,6km) Volksschule: St. Andrä Wördern (6,5km) Gymnasien: AIS (15,7km), Neulandschule 1190 (16,9km) in 1190 Wien , Montessorie Galemo (12,6km), Musikschule in Klosterneuburg Sport: Happyland Klosterneuburg mit Sport, Fitness und Wellness, Strandbäder in Klosterneuburg, Kritzendorf und Greiffenstein, Jachtclub Muckendorf, ruderverein Klosterneuburg Nahversorgung: Concierge Service Hotel Marienhof in Unterkirchbach (Waschen, Bügeln, Garten- und Poolbetreuung) Nahversorger und Trafik in Hintersdorf (3 Fahrminuten), Billa in Gugging und Hofer, Penny und Spar in Kierling (ca. 10 Fahrminuten) Zögern Sie nicht lange und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin mit Christian Wimmer unter 0664 889 26 755, oder per mail an christian.wimmer@hubner-immobilien.com. Ich freue mich über Ihren Anruf oder über Ihr Mail!
Fläche m² 618
Zimmer 9
Kauf € auf Anfrage

Top saniertes Einfamilienhaus in zentralem Naturparadies

Haus in 3400 Klosterneuburg

Bei diesem ungewöhnlichen Einfamilienhaus handelt es sich um ein Superädifikat des Chorherrenstiftes Klosterneuburg mit einem unbefristeten Bestandsvertrag. Das Einfamilienhaus befindet sich in idyllischer Lage in der Schwarzen Au und verbindet durch ein einmaliges Naturerlebnis höchste Lebensqualität  mit ausgezeichneter Infrastruktur. Zahlreiche Spazier- und Radwege sowie das Naturparadies des Auwaldes mit seiner einzigartigen Flora und Fauna bis hin zur Donau bieten Naturliebhabern ein unvergleichliches Lebensgefühl. Dennoch  befindet sich der Bahnhof Kierling mit bester Wienanbindung genauso in unmittelbarer Nähe, wie der Stadtplatz mit seinen zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten. Diverse Schulen und Kindergärten liegen ebenfalls im Nahbereich. Bei der Sanierung des Hauses wurde großer Wert auf Energieeffizienz gelegt, Heizungs- und Elektroinstallationen an modernste Anforderungen angepasst. Ein über 3000 m² großer, völlig ebener, uneinsehbarer, sonniger Garten bietet nicht nur besonders viel Freiraum sondern auch zahlreiche Gestaltungs- und Nutzungsmöglichkeiten. Die Gartenfläche kann, wenn gewünscht, aber auch reduziert werden. Dieses aufwändig sanierte Einfamilienhaus gliedert sich wie folgt: Erdgeschoß: Vorzimmer 2 Zimmer Hobbyraum Wirtschaftsraum mit zusätzlichem Bad Heizraum WC Obergeschoß: großzügiger Wohn-Essbereich mit integrierter Küche und Ausgang auf die nach Süden hin ausgerichtete Terrasse 3 Zimmer Kabinett Bad mit Wanne und Dusche WC Vom Vorzimmer aus gelangt man über eine ausklappbare Treppe auf einen großen Dachboden mit viel Stauraum. Ein großes Carport direkt neben dem Haus bietet Platz für 3 PKW´s. Im Garten befinden sich 4 Schuppen, die nicht nur für Gartengeräte reichlich Stauraum bieten. Genaue Pläne können Sie auf www.i-w.at als PDF downloaden Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.
Fläche m² 213
Zimmer 6,5
Kauf € 449.000

Niedrigenergie - Einfamilienhaus mit Sonnengarten (Eigengrund) und 2 PKW-Abstellplätze. Provisionsfrei!

Haus in 2100 Korneuburg | Rudolf Alexander-Gasse / Hans Gruber-Gasse

Famosahaus - Qualität und Erfahrung seit 18 Jahren. Baubeginn: Frühjahr 2019! Baubegleitet vom TÜV-Austria! Dieses famosa "CUBE.trio" Haus verfügt über ca. 116 m² Wohnfläche (EG und OG) und rund 178 m² Nutzfläche samt Keller. Sonnendurchflutetes Wohnzimmer, Küche, 3 zentral begehbare Schlafzimmer, Bad, 2 WC und Vollunterkellerung. Der Preis beinhaltet das ziegelmassive Niedrigenergiehaus komplett belagsfertig inklusive: • Hauseingangstüre mit 3-fach Verriegelung und Fenster mit 3-fach Verglasung (Rekord oder Internorm) • VAILLANT Luftwärmepumpe (Heiz- und Kühlfunktion) mit Fußbodenheizung im EG und OG und Sonnenkollektoren für die Warmwasseraufbereitung • wasserdichter Vollunterkellerung mit Wärmedämmung und 2 Kellerfenstern • 18 m² Betonterrasse • sonnigem Eigengrund mit Außenanlagen und PKW-Abstellplatz • Strom-, Wasser- und Kanalanschlussgebühren • Aufschließungsabgabe • TÜV-AUSTRIA Baubegleitung Die Wohnbauförderung vom Land NÖ wurde im Preis nicht berücksichtigt und wird noch abgezogen! Ein Schlüsselfertigpaket kann ab € 18.300,-- dazu bestellt werden (mit Parkettboden, Feinsteinzeug-Fliesen, etc.). Profitieren Sie von der Mitplanungsmöglichkeit und 3 Jahren Gewährleistung ab Schlüsselübergabe. Informieren Sie sich einfach unverbindlich.Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf:35.0 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:BKlasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:A
Fläche m² 116
Zimmer 4
Kauf € 469.900

NEU AM MARKT! Haus in Pielach zu verkaufen - sehr gute Lage!

Haus in 3390 Melk

Eine Rarität - greifen Sie schnell zu! Zum Verkauf gelangt ein Haus, in einer beliebten Wohngegend in Pielach. Ursprünglich wurde dieses 1927 erbaut und 2017/18 komplett saniert. Erneuert wurden: * gesamte Elektrik inkl. Verrohrung * Zentralheizung installiert * Gas und Wasserleitung zum und im Haus neu * Drainage  * Fenster neu 3 Fachverglasung * Dach neu eingedeckt usw..........! Die Räumlichkeiten teilen sich auf in Küche, Wohnzimmer, Schlafzimmer, Kinderzimmer und WC im EG. Des weiteren finden Sie im OG 2 Zimmer und Bad sowie 2 Möglichkeiten zur Nutzung der Dachschrägen. Der Teilkeller umfasst den Heizraum und einen weiteren Raum. Das Grundstück hat eine Größe von 653 m² und könnte um weitere 650 m² Bauland erweitert werden. Somit ergäbe sich eine Fläche von 1.303 m². Verhandlungsbasis: EUR 225.000,- Donauimmobilien-Erfolgshonorar: 3 % vom Kaufpreis zzgl. MwSt Für weitere Fragen und Besichtigung stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung. Nicole Haas 0664/ 255 0 223 www.donauimmo.at Objekt Nr. 23287
Fläche m² 130
Zimmer 4,5
Kauf € 225.000

Ziegelmassives Einzelhaus mit Vollunterkellerung und Gartenoase (Eigengrund) samt 2 PKW-Abstellplätzen. Provisionsfrei!

Haus in 2231 Strasshof an der Nordbahn | Hauptstraße Silberwald

Famosahaus - Qualität und Erfahrung seit 18 Jahren... Fertigstellung: Juni 2019! Baubegleitet vom TÜV-Austria. Dieses famosa Haus verfügt über ca. 95 m² Wohnfläche (EG und OG) und rund 146 m² Nutzfläche samt Keller. Sonnendurchflutetes Wohnzimmer, Küche, 3 zentral begehbare Schlafzimmer, Bad, 2 WC und Vollunterkellerung. Der Preis beinhaltet das ziegelmassive Niedrigenergiehaus komplett belagsfertig inklusive: • INTERNORM Hauseingangstüre mit 3-fach Verriegelung und Fenster mit 3-fach Verglasung • VAILLANT Luftwärmepumpe (Heiz- und Kühlfunktion) mit Fußbodenheizung im EG und OG und Sonnenkollektoren für die Warmwasseraufbereitung • wasserdichter Vollunterkellerung mit 2 Kellerfenstern • 12 m² Terrasse mit Holzbelag • sonniger Eigengrund mit Außenanlagen und 2 PKW-Abstellplätze • Strom-, Wasser- und Kanalanschlussgebühren • Aufschließungsabgabe • TÜV-AUSTRIA Baubegleitung Die Wohnbauförderung vom Land NÖ wurde im Preis nicht berücksichtigt und wird noch abgezogen! Ein Schlüsselfertigpaket kann ab € 15.300,-- dazu bestellt werden (mit Laminat- oder Parkettboden, Feinsteinzeug-Fliesen, etc.). Profitieren Sie von der vollen Mitplanungsmöglichkeit und 3 Jahren Gewährleistung ab Schlüsselübergabe. Schreiben Sie uns einfach eine Nachricht im Kontaktformular www.famosahaus.at bzw. an office@famosahaus.at oder rufen Sie uns unter 01/ 817 18 07 an. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage und informieren Sie gerne unverbindlich.Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf:35.0 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:BKlasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:A
Fläche m² 95
Zimmer 4
Kauf € 334.900