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Einfamilienhäuser in Niederösterreich

2.131 Einfamilienhäuser
Fläche m² 102,81
Zimmer 4
Kauf € 274.000

Exklusive Neubau Villa mit traumhaften Pool

Haus in 2326 Maria-Lanzendorf

Fläche m² 299
Zimmer 5
Kauf € 1.290.000

*** PROVISIONSFREI *** Belagsfertig *** Modern-elegant Wohnen auf 142 m² Reihenhaus- Erstbezug - Wiener Neustadt

Haus in 2700 Wiener Neustadt

**** Provisionsfrei **** Neubau Belagsfertig **** - Reihenhaus – Erstbezug - Wiener Neustadt Das Objekt ist bei Kauf durch Immo-Company Hass & Urban PROVISIONSFREI für den Käufer. Modernes, schönes und effizientes Zuhause. Eine ruhige Gegend in der Stadt, in der Nähe des Bahnhofs, Autobahn A2 auch in der Nähe, ca. 40 min weit von Wien. Erdgeschoss : * Vorraum * Ess- Küchenbereich ist mit Ausgang auf die Terrasse / Garten, * 1 Wohnzimmer * 1 Schlafzimmer mit eigene Bad und WC mit elektrischer Entlüftung, * 1 Technikraum * 1 Abstellraum * 1 Gäste - WC * 1 Atrium Obergeschoss : * Vorraum, * 3 Schlafzimmer, * 1 Büro, * Bad mit Wanne und Dusche mit elektrischer Entlüftung, * WC mit Fenster. * Fenster und Türen: * Kunststofffenster (hellbraun) mit Dreischeibenisolierverglasung * Dreh-Kippbeschlag (hellbraun) eloxiert * Elektrischen Außenrollladen und Insektenschutz Ausstattung: Baujahr 2019, Massive Bauweise, Strom-Gas-Wasser-/Kanal-Anschluss, Gastherme - Fußbodenheizung Außenbereich: * Garten ca.50 m² mit Rasen rollen * Terrasse ca.29 m² * 12 m² Atrium mit Betonplatten im EG * 2 Autoabstellplätze gehören zu jedem Haus * Insgesamt 3 Balkone Belagsfertige Übergabe: Gartenanlage komplett mit Holzhütte, Einfriedung und Einzäunung komplett, Haus außen komplett mit dicker Isolierung aus 22 cm Styropor, Zentralheizung (Gas), alle Sanitäranschlüsse, alle Stromanschlüsse inkl. Stecker und Steckdosen, alle Estriche und komplett in weiß gemalt. Umgebung: Nähe Bahnhof, sehr guter Infrastruktur, Schul- und Einkaufsstadt, A2, B17 in wenigen Autominuten erreichbar Kommunale Einrichtungen: Gemeindeamt, Kinderkrippe, Kindergarten, Volksschule, Hauptschule, Uni Nachmittagsbetreuung für Volksschüler, Generationentreff, Kreisarzt, Feuerwehrhaus, Polizeiposten, Friedhof mit Aufbahrungshalle und Urnenhain, Jugendzentrum, Kinderspielplatz, Kinderspielplatz, Bank, Kaufhaus, Tankautomat, Bushaltestellen, Bahnhof und Bahn-Haltestelle -------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- Auf Wunsch können Sie die Übernahme von schlüsselfertigen Häusern verhandeln. --------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------            Ich ersuche um Verständnis, dass ich, aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Auftraggeber und aus Sicherheitsgründen Unterlagen nur an Interessenten weiterleiten kann, die Ihre persönlichen Daten, d.h. Vor- und Familienname, Anschrift, Telefonnummer und Email-Adresse, bekannt gegeben haben. Für nähere Auskünfte und/oder eine Besichtigung kontaktieren Sie mich unter Immobilienberater Mihai-George Micodin, BA Mobil: +43 69918410072 eMail: m.micodin@immo-company.at Immo-Company Haas & Urban Immobilien GmbH. Zentrale: 2752 Wöllersdorf, Steinabrückler Straße 44 Wiener Büro: 1100 Wien-Oberlaa, Filmteichstraße 1/Haus 10 Tel.: +43 2633 / 42 306 Fax: +43 2633 / 42325 Homepage: www.immo-company.at  Wir geben Menschen ein neues Zuhause!
Fläche m² 142
Zimmer 7
Kauf € 335.000

Klösterlicher Meierhof

Haus in 3720 Ravelsbach

Lage: Der Münichhof liegt in ruhiger aber zentraler Lage südlich der von Jakob Prandtauer errichteten Pfarrkirche in der Marktgemeinde Ravelsbach. Ravelsbach liegt im Weinviertel ca.19 km von der Bezirkshauptstadt Hollabrunn entfernt. Das Ortszentrum, die Gemeinde und Geschäfte sind nur wenige Gehminuten entfernt. Ravelsbach ist rund 50 Kilometer von der Landeshauptstadt St. Pölten und ebenfalls 50 km von der Wiener Stadtgrenze entfernt. Über die Donauufer-Autobahn und die Horner Schnellstraße erreicht man Wien in 45 Fahrminuten. Münichhof: Der ursprüngliche Meierhof des Stiftes Melk wurde laut Aufzeichnungen 1418 vom damaligen Pfarrer Ulrich Hippelsdorfer errichtet. Die Pfarre Ravelsbach war Verwaltungszentrum des besitzreichen Stiftes Melk. Ab Mitte des 18. Jahrhunderts kam der Münichhof dann in den Besitz zweier Seifensiederfamilien, ehe er 1876 vom verdienstreichen Bürgermeister, Michael Löschl, erworben wurde. Unter Bürgermeister Löschl erhielt der Münichhof auch seine heutige Gestalt, die Jahreszahl 1867 im Gibel des "Kanzleitraktes" verweist darauf. Der heutige Besitzer erwarb den Münichhof 2009 und hat unter fachgerechter Anleitung und größtem Aufwand die Wohnbereiche und die Gartenanlage in den letzten Jahren gründlichst und geschmackvoll saniert. Über ein Portal und Hoftor erreicht man den abgeschlossenen Innenhof. Der Münichhof ist ein von Ost nach West verlaufender und in die Länge gestreckter Meierhof. Im zweigeschossig ausgeführten Haupttrakt, dem so genannten Kanzleitrakt, befinden sich nunmehr im Obergeschoß zwei sehr gepflegte und großzügig ausgeführte Wohneinheiten. Erreichbar sind diese aus dem Innenhof über einen tonnengwölbten Stiegenaufgang. In der ehemaligen Kanzlei stehen rund 200 m² Wohnfläche zur Verfügung. Beginnend mit einem sehr großen und hohen Wohnsalon mit Holzdecke und offenem Kamin, einer Küche, 2 Arbeitszimmern, einem Schlafzimmer und einem Badezimmer mit separatem WC. Die zweite Wohneinheit bietet ca. 120 m² Wohnfläche mit einem großen Wohn-Arbeitszimmer, einem Schlafzimmer und einem besonders schönem Badezimmer. Ebenerdig befinden sich im Kanzleitrakt zahlreiche Lagerräume und ein langer, ziegelgemauerter Weinkeller im Hang. Der Münichhof wird mit einem modernen Pellets-Ofen und Wand-bzw.Fußbodenheizungen beheitzt. Das Haus ist an die örtliche Wasserver- und -entsorgung angeschlossen. Ein eigener Brunnen steht für Brauchwasser ( WC und Garten ) zur Verfügung. Für 2 PKW´s gibt es eine Garage. Grundstück: Der Münichhof liegt in einem 6.109 m² großem Grundstück. Der nach Süden ausgerichetete Garten, erreichbar über die Wohnungen im Obergschoss, befindet sich in Hanglage mit terrassenartig angelegten Blumenbeeten und altem Obstbaumbestand.
Fläche m² 320
Zimmer -
Kauf € auf Anfrage

3571 Tautendorf: Großzügiger Landsitz mit sonnigem Garten

Haus in 3571 Tautendorf

Sehr großzügig gestalteter Landsitz in ruhiger Ortslage unweit von Gars am Kamp (Preisreduziert!). Exklusiv bei Donau-Immobilien: Eine virtuelle Tour durch diese Traumimmobilie in 3D Format!!! Einfach nachstehenden Link kopieren und in Suchzeile Ihres Browsers einfügen: https://my.matterport.com/show/?m=VJ5BkpaBSit Diese Liegenschaft wurde ca. 2002 zum Teil neu errichtet, sowie der damals vorhandene Altbestand saniert/renoviert. Die aufgegebenen, noch bestehenden Altbestandsflächen wurden in die Flächenangaben nicht einbezogen! Der überarbeitete Altbestand wird durch einen sehr hellen, gartenseitigen Verbindungstrakt mit dem neu errichten Gebäudekomplex verbunden. Wohnflächengliederung Altbestand: kl. Vorraum mit Duschbad/WC, Gästezimmer, Billardzimmer, Küche mit angrenzender Stube/Esszimmer, zweiter kl. Vorraum mit Speis/Abstellraum, Zimmer mit                                                           Schrankraum/Kabinett, Bad (Wanne u. Dusche, Wa-Ma Anschl.) Verbindungstrakt, mit im hinteren Teil geplantem Sauna u. Nasszellenbereich inkl. Whirlpool (noch nicht ganz fertiggestellt) Neuer Gebäudeteil: Doppelgarage (beheizbar) mit Wasseranschluss und elektrischem Torantrieb. (direkter Zugang zum Eingangsbereich), Windfang, Diele übergehend in den offenen                    Wohnbereich mit Ausgängen auf die Terrasse. Der Hauswirtschaftsraum, ein WC, sowie der Heizraum/Haustechnikraum werden durch einen kleine Flur erschlossen. Das DG gliedert sich in eine geräumige Diele mit Ausgang auf die Sonnenterrasse (mit Gartenblick), einen Arbeitsbereich/Atelier, ein Schlafzimmer mit Schrankraum, WC, sowie ein Badezimmer (Wanne und Dusche) Der Rohdachboden (zum Ausbau vorbereitet) umfasst laut Plan  einen geräumigen Wohnraum mit Terrassenausgang , 2 Zimmer, 2 Bäder, sowie einen 2. Aufgang vom EG und würde eine zusätzliche Wohnfläche von ca. 153 m² bieten (Großfamilieneignung - Gästetrakt). Heizung/WW: Öl- ZH, Solar mit Pufferspeicher, Kaminofen Anschlüsse: Kanal - OW Ltg. - Strom - Tel. - SAT Hausintern: WLAN, Netzwerkverkabelung Entferungen: Gars/Kamp ~ 6 km                       Horn ~ 17 km                       Krems ~ 28 km                       St. Pölten ~ 59 km                       Wien ~ 83 km Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <4.000m Klinik <4.000m Apotheke <4.000m Kinder & Schulen Schule <4.500m Kindergarten <4.500m Nahversorgung Supermarkt <4.000m Bäckerei <6.000m Einkaufszentrum <10.000m Sonstige Bank <4.000m Polizei <4.000m Post <6.000m Verkehr Bus <3.000m Bahnhof <3.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Fläche m² 371
Zimmer 7,5
Kauf € 499.000

Stilvoller Weinkeller in Falkenstein

Haus in 2162 Falkenstein

Weinkeller in Falkenstein im Weinviertel Dieser wunderschöne und gepflegte Weinkeller, liegt im repräsentativen Weinort Falkenstein. Für Weinliebhaber und Weinkellerliebhaber ein stilvolles Erlebnis und ist auch sehr gut für die Veranstaltung von Events. Wunderbar und echt im Stil. Sie betreten den Weinkeller im 42m² großen Gastraum. Dieser hat 3 große Holz Tische mit Sitzbänken aus einer alten Kirche sowie Holzstühle. Von dem großen Veranstaltungsraum gelangt man jeweils in einen Weinkeller. Einer hat einen kleinen Vorraum, der mit einer Glaswand und Glastüre zum Weinkeller getrennt ist. Der andere hat beim Eingang auf der rechten Seite, die Toilette mit Pissior. Der große Raum sowie die beiden Keller sind in einem gepflegten und benutzbaren Zustand. Über diesen Weinort thront die romantische Burgruine Falkenstein. Die Geschichte der Burg Falkenstein ist so alt wie die Besiedelung des Weinviertels unter Kaiser Heinrich III., in der Mitte des 11. Jahrhunderts. Die Burgruine Falkenstein steht unter Denkmalschutz, gelegentlich werden archäologische Grabungen unter der Leitung des Bundesdenkmalamtes durchgeführt. Im Sommer wird der große Turnierhof zum stimmungsvollen Schauplatz für verschiedene Feste und Veranstaltungen. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Apotheke <7.000m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <1.000m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <7.000m Sonstige Bank <1.000m Post <5.000m Polizei <7.000m Verkehr Bus <1.000m Autobahnanschluss <5.500m Bahnhof <7.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Fläche m² 42
Zimmer -
Kauf € 49.500

BISAMBERG: Fantastischer FAMILIENTRAUM mit ALLEM was das Herz begehrt

Haus in 2102 Bisamberg

BISAMBERG: Fantastischer FAMILIENTRAUM mit ALLEM was das Herz begehrt Wir sind mit dem Verkauf eines echten Traumhauses in Bisamberg beauftragt. Auf einem Grundstück von 646 m2 findet sich ein top gepflegter und gewarteter Pool für Groß und Klein sowie ein Steingrill für Grillparties oder gemütliche Familienfeiern, direkt neben der Terrasse. Auch zu Zweit lässt sich dieses Paradies natürlich an lauen Sommerabenden bei einem Gläschen Wein genießen. Über eine großzügige Einfahrt gelangt man direkt in die ca. 25 m2 große Garage. Hier wird Großzügigkeit groß geschrieben - keine enge Zufahrt keine Millimeterarbeit beim Einparken. Das Haus selbst kann über 3 Eingänge passiert werden. Neben der Hauseingangstüre gelangt man auch über die Terrasse oder aber auch über die Garage ins Haus - was natürlich im Winter sehr ganz angenehm ist. Auf der oberen Ebene befinden sich insgesamt 3 wunderschön adaptierte Zimmer. Das Wohnzimmer verfügt über einen eigenen Essbereich, wodurch im Wohnzimmer viel Platz gespart wird und die Nähe zur traumhaft schönen Küche inkl. aller Geräte gewährleistet wird. Somit verbleiben noch 2 Schlafzimmer, wovon eines ca. 18 m2 und das zweite ca. 13 m2 hat. Das Badezimmer glänzt an jeder Ecke und an jedem Ende durch die neu verfliesten Wände und Böden. Die Badewanne lädt förmlich zu heißen Bädern im Winter bei Kerzenschein ein und das großzügige Waschbecken bietet auch Platz für zwei. Das kleine uneinsehbare Fenster im Badezimmer bietet Tageslicht und eine angenehme Durchlüftung. Der ausgebaute Keller bietet ebenfalls jede Menge Platz und Möglichkeiten. Hier findet man gleich nach dem Treppenabgang ein ca. 17 m2 großes „Stüberl“, das über eine in die Holzverkleidung integrierte Heizung verfügt sowie zwei Fenster um ausreichend zu belüften. Also steht einer Party, einem eigenen Fitnessraum oder Büro etc. nichts im Wege. Ihren Ideen sind keine Grenzen gesetzt. Vielleicht - mit ausreichender Schalldichtung - entsteht hier eine neue Garagenband ;-) Weiter hinten findet man die ca. 10 m2 große „Waschküche“ - ein Podest und Waschmaschinenanschluss lässt diesen Bereich bereits erahnen. Viel Platz für einen oder mehrere Wäscheständer und ein Fenster runden die Annehmlichkeiten des Raumes ab. Ein weiterer Raum mit ca. 13 m2 kann invidiuell genutzt werden - vielleicht als Weinkeller oder ganz einfach als Abstellraum. Über die regionalen Buslinien hat man ausreichend Zugang zu öffentlichen Verkehrsmittel und S1 sowie A22 garantieren einen nahtlosen und schnellen Weg nach Wien oder Stammersdorf, welche in wenigen Minuten zu erreichen sind. Die Nahversorgung ist durch ein reiches Angebot im näheren Umkreis als sehr gut zu bezeichnen. Zusammengefasst ist dieses Haus ein Juwel für Paare und Familien, das Ihnen viel Freude, Entspannung und Geborgenheit schenken wird.
 Verpassen Sie nicht diese wunderbare Gelegenheit, für sich und Ihre Lieben ein neues, gemütliches Zuhause zu schaffen. Doch Sie müssen dieses Haus nicht bewohnen, um es zu lieben ! Das Haus eignet sich natürlich auch bestens als Anlageobjekt, deren viele Vorzüge eine Vermietung mit ansprechender, wertgesicherter Rendite ermöglichen. Gerne unterstützen wir Sie im Anschluss an den Ankauf der Immobilie bei der optimalen Vermietung Ihres Hauses.
 
 Bei Interesse übersende ich Ihnen gerne einen Plan des Hauses, stehe für eine persönliche Besichtigung zur Verfügung und natürlich sind wir Ihnen auch gerne bei der Finanzierung behilflich.
  Alexandra Urban Tel: 0699 / 184 100 10 E-Mail: alexandra.urban@immo-company.at Bitte beachten Sie folgende Hinweise:
 Ich ersuche um Verständnis, dass wir entsprechend unserer Nachweispflicht gegenüber dem Auftraggeber und/oder gemäß österreichischer Gewerbeordnung §§ 365 m-z (GewO 1994) nur Anfragen mit vollständiger Angabe Ihrer persönlichen Daten – d.h. Vor- und Familien- bzw. Firmenname, Anschrift, Telefonnummer und E-Mail- Adresse – bearbeiten bzw. detaillierte Unterlagen weiterleiten können. Der Verstoß gegen § 3 Energieausweis-Vorlage-Gesetz 2012 ist entschuldigt, da wir unseren Auftraggeber über die Informationspflicht nach dieser Bestimmung aufgeklärt haben und ihn zur Bekanntgabe der beiden Werte bzw. zur Einholung eines Energieausweises aufgefordert haben, dieser wurde in Auftrag gegeben.  
Fläche m² 120
Zimmer 3
Kauf € 439.000

Attraktives Haus in Ruhelage, Naturnähe garantiert !! Schönes Wohnen mit viel Platz !!

Haus in 4482 Ennsdorf

Brauchen Sie bisschen mehr Wohnraum ? - Wir bieten Ihn ! Damit Kinder sich entfalten ! Für sich und Home-Office, Wohnen und Arbeiten ! Kluge Raumaufteilung auf 2 Etagen, damit Sie sich wohlfühlen. Großzügig und gepflegt ! 2 Küchen komplett ausgestattet und 2 Badezimmer. Schöne Terrasse und Balkon nach Südwesten, sehr sonnig ! Geräumige saubere Kellerräume. Ein sehr ruhiger und großer Garten, zum Spielen, Relaxen, Gestalten - ausreichend Platz für Pool ! Garage und mehrere Stellplätze, Gartenhaus. Für einen Besichtigungstermin kontaktieren Sie mich bitte unter Tel. 0699-18410080 und wilhelm.buchberger@immo-company.at  
Fläche m² 170
Zimmer 7
Kauf € 335.000

EXKLUSIVES WOHNEN AM SCHWIMMTEICH

Haus in 2523 Tattendorf

WOHNEN IN DER EXCLUSIVEN SEERESIDENZ DUMBAPARK MIT DIREKTEM ZUGANG ZUM SCHWIMMTEICH IN SEHR GUTER NACHBARSCHAFT Zum Kaufpreis kommt noch die Übernahme der Wohnbauförderung von ca. 30.000,-- dazu.  Diese neuwertige, erst 2014 erbaute Doppelhaushälfte mit direktem Zugang zum Schwimmteich, kommt zum Verkauf. Hochwertig in ziegelmassivbauweise im Villenlook errichtet, umfangreich ausgestattet mit Aussenrolläden, Fliegengittern, Alarmanlage, Granderanlage zur Wasserbelebung, Infrarotkabine im Keller und die Luftwärmepumpe kombiniert mit einer Photovoltaik-Anlage sorgen für äusserst geringe Warmwasser- und Heizkosten von dzt. nur 65,--/mon!!!!!!!!! Das Haus gliedert sich in: Keller: großer Kellerraum mit ca. 50,89m² Technikraum ca. 5,50m² Erdgeschoß: Vorraum ca. 6,33m² kleines Bad mit Fenster und Waschbecken, Dusche, WC ca. 3,52m² offene Wohnküche ca. 44,11m² mit Ausgang auf die Terrasse ca. 25m² sowie den Garten mit dem direkten Zugang zum 950m² großen Schwimmteich mit ausgezeichneter Wasserqualität der Kategorie A und bis neben einem flachen Bereich bis zu 3m Tiefe Obergeschoß: Vorraum ca. 3,97m² Badezimmer mit Waschbecken, Badewanne, separater Dusche und WC ca. 7,73m² Zimmer ca. 13,07m² Zimmer ca. 13,92m² Zimmer ca. 16,35m² Ergänzt wird das Ganze noch durch ein Doppelcarport bzw. einem großzügigen Stauraum für alles, was man nicht im Haus haben möchte. Tattendorf bietet eine gute Infrastruktur. Billa direkt gegenüber der Anlage, div. Vereine und der Kletterpark, die Sporthalle für Tennis, viele Gastronomiebetriebe und erlesene Heurige, Bäckerei, Lagerhaus, Tankstelle und auch die verkehrstechnische Anbindung ist sowohl durch die nahegelegene Autobahnauffahrt als auch durch die Pottendorfer-Linie zum Hauptbahnhof Wien als auch nach Wr. Neustadt ausgezeichnet. Direkt vor der Haustüre können sie mit div. Aktivitäten wie radfahren, laufen, wandern, nordic walking usw. starten. Die nächste Volksschule ist im Nachbarort Teesdorf und alle weiterführenden Schulen mit div. Schulzweigen in Baden und Umgebung. Wenn sie nicht gewöhnlich, sondern aussergewöhnlich wohnen wollen, dann sind sie hier richtig. Für Fragen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehe ich gerne zur Verfügung.
Fläche m² 109
Zimmer 4
Kauf € 460.000

RARITÄT - großzügige Liegenschaft Nähe Wr. Neustadt

Haus in 2700 Wiener Neustadt

Diese Liegenschaft hat Seltenheitswert! Ein großes Grundstück fast zur Gänze nur von Wiesen und Feldern umgeben - wäre auch teilbar. Nur ca. 500m von der Stadtgrenze Wr. Neustadt entfernt am Ende einer Privatstraße. 1978 wurde mit dem Bau des gepflegten Wohnhauses begonnen - komplett unterkellert. Eine große Terrasse sowie der Garten sind nach Süden ausgerichtet. Eine weitere und windgeschützte 'Kellerterrasse' ist ebenfalls vorhanden. Fordern Sie das umfangreiche Exposé mit vielen Fotos und Plänen!
Fläche m² 152
Zimmer 3
Kauf € 465.000