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Einfamilienhäuser in Wolfsberg

7 Einfamilienhäuser

7 Einfamilienhaus angebote sind derzeit in Wolfsberg, Wolfsberg verfügbar.

Wohnperle mit bester Aussicht über die Altstadt von Wolfsberg

Haus in 9400 Wolfsberg

Diese Immobilie können Sie vorab einfach und schnell per Video besichtigen. Im Anhang das pdf-Dokument mit Videolink oder besuchen Sie uns auf youtube: https://www.youtube.com/watch?v=TL-wz5HF8K8 Hier wohnen ist eine absolut seltene Gelegenheit die sich nur selten bietet. Über den Dächern der Altstadt genießen Sie von hier oben in Ihrem modernen Neubau eine einmalige Aussicht und das mitten im Herzen der Stadt, mit Ruhe, Sonne und umgeben von einem einmaligen Garten. Das Haus selbst hat viele Merkmale gehobener Lebensqualität. So sind die Räume offen und großzügig gestaltet, die Raumhöhe etwas erweitert, höhere Türen, mehrere Zugänge zum Garten und viele Details, die Sie täglich genießen werden. So gibt es eine Bibliothek mit Aussicht, einen schmucken Kachelofen, eine versteckte Bar und viele weitere Annehmlichkeiten für Ihren Alltag.
Fläche m² 204
Zimmer 5
Kauf € 560.000

*Traumhaftes Einfamilenhaus mit Pool und wunderschönen Garten*

Haus in 9412 St. Margarethen im Lavanttal

Traumhaftes Einfamilienhaus mit Pool in St. Margarethen/Wolfsberg... - BJ 2011 - Wohnfläche mit ca. 117,39 m² - Grundstück mit ca. 716 m² - Gartenhütte mit ca. 18 m² - südlich ausgerichtet - unverbaubarer Blick - kontrollierte Wohnraumbelüftung - sonnige und ebene Lage - Einfamilienhaussiedlung - Küche möbliert - 3 Schlafzimmer - Badezimmer mit Badewanne und Dusche / separates WC - kein Kamin - Alarmanlage - Wohnbaufinanzierung von € 40.000.- kann übernommen werden - 3-fach verglaste Fenster + !!!! elektrische Außenjalousien!!!! - *** POOL mit kindersicherer Abdeckplane, Wärmepumpe, 3 x 6 Meter *** - Golfplatz in 3 Gehminuten erreichbar Ein Anruf kostet nichts – gerne zeigen wir Ihnen die „Grundlage“ für Ihr zukünftiges Zuhause 04254/20693 Sie wollen Ihre Immobilie verkaufen? Ermitteln Sie den maximalen Verkaufspreis! www.haus-richtig-verkaufen.co.at BITTE BEACHTEN SIE, DASS WIR AUFGRUND DER NACHWEISPFLICHT GEGENÜBER DEM EIGENTÜMER NUR ANFRAGEN MIT VOLLSTÄNDIGER ANGABE DES NAMENS, DER ANSCHRIFT SOWIE DER TELEFONNUMMER BEARBEITEN KÖNNEN. WIR DANKEN FÜR IHR VERSTÄNDNIS! Energiedaten:  Energieausweis: liegt vor  HWB: 9,00  HWB Klasse: A++
Fläche m² 117,39
Zimmer 4
Kauf € 370.000

Toller Familiensitz mit großem Garten in St. Stefan

Haus in 9431 St. Stefan

Hier geht's zum 360° Rundgang: https://app.immoviewer.com/portal/tour/1193358?accessKey=5b77 Dieses gepflegte Wohnhaus bietet Ihnen und Ihrer Familie viel Platz auf ca. 185 m² Wohnfläche und liegt in besonders beliebter und ruhiger Lage von St. Stefan im Lavanttal, am Ende einer Sackgasse. Genießen Sie die Natur im großzügigen Garten mit herrlichen Obstbäumen und Sträuchern. Die perfekte Spieloase für Kids! Tolle Terrassen, Pool, 2 Balkone, Doppelgarage, etc. sind zu dieser Liegenschaft dazugehörig. Sämtliche Infrastruktur wie z.B. Schulen, Kindergarten, Einkaufsmöglichkeiten, Bank, diverse Geschäfte befinden sich in unmittelbarer Nähe und sind zu Fuß erreichbar.   Raumaufteilung: Erdgeschoss: Vorraum, Wohnzimmer mit Ausgang auf die Terrasse und in den Garten, Wohnküche, Gäste-WC. Obergeschoss: Vorraum, 4 Schlafzimmer, 2 Balkone, 2 Badezimmer Dachgeschoss: Ausbaufähiger Dachraum Kellergeschoss: Voll unterkellert, mehrere Räume, Werkstatt, Waschraum, integrierte Doppelgarage mit direktem Zugang ins Haus, Heizraum.   Beheizung mittels ÖL-Zentralheizung + zusätzlicher Kachelofen im Wohnbereich. Kaufpreis: EUR 325.000,--  Hier sehen Sie nur eingeschränktes Informationsmaterial - für ausführliche Unterlagen (wie Liegenschaftsadresse, Grundrisspläne, umfangreiche Foto-Dokumentation, Lageplan, etc.) kontaktieren Sie bitte unverbindlich unser Büro. Bitte haben Sie Verständnis, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Anschrift und Telefonnummer beantworten können! Wir betreuen dieses Objekt exklusiv! Kaufnebenkosten:  3,5% Grunderwerbssteuer  1,1% Grundbucheintragungsgebühr  Kaufvertragskosten  3,6% (inkl. Steuern) Vermittlungshonorar
Fläche m² 185
Zimmer 6
Kauf € 325.000

Altes Bauernhaus in ALLEINLAGE:

Haus in 9400 Wolfsberg

Saualm - Wolfsbernähe: ALLEINLAGE. Kleiner, alter Bauernhof mit 1,2 ha Grund, 800 m Seehöhe, absolut ruhiger Sonnenlage mit Blick auf das Lavanttal, Südlage, altes, kleines, uriges Bauernhaus (Keusche) ca. 65 m² Wfl.sanierungsbedürftig, kleines Stallgebäude, Garage, eigene Quelle, keines Bacherl an Grundstücksgrenze, Obstgarten, Strom und Telefonanschluss, Senkgrube, schöne PKW Zufahrt, HWB i.A., GELEGENHEIT € 198.000.- * Urige alte Bauernkeusche * Eigene Quelle * Alleinlage * Für Aussteiger und Ruhesuchende
Fläche m² 65
Zimmer 2,5
Kauf € 198.000

Mehrfamilienhaus mit traumhafter Aussicht ins Lavanttal

Haus in 9412 St. Margarethen bei Wolfsberg

Mehrfamilienhaus in erhöhter Aussichtslage über Wolfsberg! Dieses großzügige Mehrfamilienhaus befindet sich in erhöhter Aussichtslage über Wolfsberg und überzeugt mit traumhaftem Ausblick in das Lavanttal. In nur wenigen Autominuten ist das Stadtzentrum Wolfsberg mühelos zu erreichen. Sämtliche Nahversorger sowie Einkaufszentren, Schulen, Kindergärten, Café, Restaurants etc. sind in Wolfsberg situiert. Auf drei Ebenen, mit insgesamt 360 m² Wohnfläche verfügt dieses Objekt genügend Freiraum für alle Familienmitglieder. Das Erdgeschoss bietet ein großes Wohnzimmer mit herrlicher Südterrasse auf der zahlreiche Sonnenstunden verbracht werden können. Große Fensterflächen im gesamten Haus verleihen den Räumen Charakter und bilden eine Wohlfühlatmosphäre. Zwei voneinander getrennte Wohnungen im Obergeschoss können als Einliegerwohnungen genutzt oder auch Privat für Kinder oder Großeltern in Bezug genommen werden. Weiters verfügt diese Liegenschaft über ein vollunterkellertes Untergeschoss, welches mit einem Hallenbad und einem Saunabereich ausgestattet ist. So bietet auch dieser Bereich des Hauses Fläche, die zum Entspannen einlädt. Im Außenbereich finden sie neben großer gepflegter Grünfläche auch 5 Garagen, die sich perfekt für ihre PKW´s eignen. Alles in allem, eine großzügige Liegenschaft mit vielen Nutzungsmöglichkeiten! Baujahr: ~ 1973 // Dachdeckung neu ca. 2007, Fenster teilweise erneuert, etc. Laufende Kosten: rd. EUR 300,- p.M. für Grundsteuer, Gebäude,- Haushaltsversicherung, Müll, Rauchfangkehrer- zzgl. Strom rd. EUR 170,- p.M.) // Heizölverbrauch: rd. 3.5oo Liter Kaufpreis: EUR 278.000,- Kaufnebenkosten: - Grunderwerbsteuer 3,5 % - Grundbucheintragungsgebühr 1,1% - Vermittlungsprovision 3 % + 20 % Ust. - Vertragserrichtungskosten ca. 2 % Allgemeiner Hinweis: Die angegebenen Daten stammen vom Eigentümer und/oder Dritten und wurden mit Sorgfalt erhoben. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit kann jedoch keine Haftung übernommen werden. Zahlenangaben können gegebenenfalls gerundet oder geschätzt sein. Das Anbot ist freibleibend und unverbindlich. Irrtümer und Änderungen sind vorbehalten. Nachdruck/ Vervielfältigung nur mit Genehmigung der Firma Realitäten Perkonig Immobilientreuhand KG.
Fläche m² 360
Zimmer 7
Kauf € 278.000

Modernes Architektenhaus mit Einliegerbereich Nähe Wolfsberg

Haus in 9412 St. Margarethen bei Wolfsberg

Modernes Architektenhaus mit Einliegerbereich im Gartengeschoss Nähe Wolfsberg Dieses großzügige und weitläufige Architektenhaus befindet sich im Ortsteil St. Margarethen bei Wolfsberg. Eine sehr ruhige und ländliche Gegend, jedoch nur wenige Autominuten von Wolfsberg entfernt. Erreicht man die Liegenschaft fällt neben der stilbewussten Architektur sofort der herrliche Panoramablick ins Lavanttal auf. Durch die Hanglage ergeben sich zwei Zufahrten welche mit weißen Marmorkies belegt sind. Über die höher gelegen Zufahrt, welche auch genügend Parkfläche bietet gelangt man zum Eingangsbereich im Erdgeschoß und somit auch zum Wohnbereich dieser Villa. Bereits beim Betreten des Hauses wird sofort bewusst, dass hier Design, Stil und Individualität für die Eigentümer oberste Priorität hat. Trotz Design werden jedoch keine Kompromisse bezüglich Funktionalität eingegangen. Durch den Vorraum, welcher auch als Garderobe dient gelangt man in den Wohn-/Essbereich. Eine dominierende Fensterfront mit einem sehr weitläufigen Panoramablick über das Lavanttal lässt den Wohn/- Essbereich zum "Herzstück" dieser Villa werden. Eine Einbauküche mit einem breiten und offen gestalteten Zugang ist passend zum Gesamterscheinungsbild modern, geradlinig und minimalistisch, jedoch gekonnt mit der passenden Oberflächenfarbe warm und wohnlich in Szene gesetzt. Die Einbaugeräte der Marke "Miele" zeigen, dass auch auf Qualität in der Küche nicht verzichtet wurde. Vom Wohnraum, bewusst durch einen weiteren Gang abgetrennt, befinden sich die Privaträume. Zwei Schlafzimmer und ein Badezimmer ergeben diesen Privatbereich. Die Schlafzimmer sind südlich ausgerichtet und verfügen ebenso über einen Panoramablick. Das Badezimmer ist mit modernen Fliesen, zwei Waschtischen, einer Dusche, einer Badewanne und einem WC ausgestattet. Um den Privatbereich zu schützen steht selbstverständlich für Besucher ein eigenes Gäste-WC zur Verfügung. Im Hofgeschoss befindet sich eine separate Wohneinheit, die von Außen als auch durch eine – derzeit stillgelegte Treppe im Inneren – zugänglich ist. Dieser Bereich kann sowohl als Wohnung als auch als Büro genutzt werden. Natürlich findet man auch hier großflächige Glasfronten mit Blick in den Garten und die umliegende Landschaft. Ein Badezimmer (mit Dusche, WC, Waschtisch und Waschmaschinenanschluss) ist ebenso vorhanden. Auch im Gartengeschoss wurden gekonnt mit dunklen Fliesen und Sichtbeton Akzente gesetzt - ohne dass Säulen und Wände in den Vordergrund rücken. Eine Öl-Zentralheizung speist dieses Architektenhaus mit Wärme. Die Fußbodenheizung im Erdgeschoss ermöglicht es energiesparend diese Ebene zu erwärmen. Wahlweise können auch die vorhandenen Radiatoren dafür verwendet werden. Hervorzuheben sind bei dieser Immobilie vor allem der großzügige Wohnbereich, der herrliche Panoramablick, das individuelle und moderne Erscheinungsbild sowie die Gestaltungs- bzw. Nutzungsmöglichkeiten. Baujahr/Gebäude: 2008 in Massiv-Bauweise errichtet // 2010 Gesamtfertigstellung // Raumhöhe: 2,80 m Laufende Kosten: rd. EUR 165,- / Monat für Kanal, Wasser, Müll und Versicherung // Heizverbrauch: rd. 2.400 lt. p.a. Kaufpreis: EUR 448.000,- Kaufnebenkosten: - Grunderwerbsteuer 3,5 % - Grundbucheintragungsgebühr 1,1% - Vermittlungsprovision 3 % + 20 % Ust. - Vertragserrichtungskosten ca. 2 % Allgemeiner Hinweis: Die angegebenen Daten stammen vom Eigentümer und/oder Dritten und wurden mit Sorgfalt erhoben. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit kann jedoch keine Haftung übernommen werden. Zahlenangaben können gegebenenfalls gerundet oder geschätzt sein. Das Anbot ist freibleibend und unverbindlich. Irrtümer und Änderungen sind vorbehalten. Nachdruck/ Vervielfältigung nur mit Genehmigung der Firma Realitäten Perkonig Immobilientreuhand KG.
Fläche m² 259
Zimmer 6
Kauf € 448.000

Zweifamilienhaus in sehr guter Lage

Haus in 9400 Wolfsberg

Im Süden von Wolfsberg in einer tollen Ruhelage befindet sich dieses liebens- und lebenswerte Ein- oder Zweifamilienhaus . Das Platzangebot ist perfekt - und die Räume im Erdgeschoß wären auch beruflich sehr gut nutzbar. Der liebevoll angelegte Garten ein wahre Paradies und lässt jedes Gärtnerherz schneller schlagen. Für genaue Auskünfte stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung. Einziehen und das Leben im eigenen Haus genießen - ohne Stress - ohne Bauzeit - Einzug leichtgemacht Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf:173.0 kWh/(m²a) "Wir sind die Experten im Lavanttal."
Fläche m² 260
Zimmer 10
Kauf € 326.000