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Einfamilienhäuser in Villach (Stadt)

25 Einfamilienhäuser

Momentan sind in Villach (Stadt) 25 Einfamilienhäuser verfügbar.

NEUBAU Einfamilienhaus Villach - PROVISIONSFREI

Haus in 9500 Villach

In der mittelbarer Umgebung von Villach, in Kleinsattel kann dieses Einfamilienhaus BALD Ihr Eigen werden. Haus mit Grund um leistbares Geld - RUHELAGE abseits der Hauptstrasse PROVISIONSFREI INDIVIDUELLE PLANUNG MÖGLICH !!! ca. 110 m² Wohnfläche aufgeteilt in: EG: Wohn-Ess-Kochbereich, Bad+WC, Vorraum, AR/Technikraum, Büro/Gästezimmer, Stiegenaufgang OG: 3 Schlafzimmer, Schrankraum, Bad mit WC, Flur Carport, Terrasse, Balkon nach Absprache. Grösse, Raumaufteilung, Extras individuell anpassbar. Preise inklusive Fundamentplatte, Haus und Grundstück. Belagsfertig (bissale was zum selbst fertig stellen;-) 110 m2 Wohnfläche INKLUSIVE Grundstück 749m2 im Wert von 77.600,- EUR Kaufpreis HAUS MIT GRUND 255.000 Schlüsselfertige Ausführung sehr gerne möglich Aufpreis ca. 30.000,- EUR Provisionsfrei Nähere und weitere Informationen gerne auf Ihre Anfrage hin. Der Grundriss zum Objekt liegt uns im Moment noch nicht vor. Für Besichtigungen und weitere Informationen steht Ihnen Herr Marhold unter Tel. +43-(0)660/43 78 309 oder email wma@eigenheimreal.com gerne zur Verfügung. Besichtigungen auch am Wochenende nach Terminvereinbarung möglich. BESICHTIGUNGEN SIND BEI UNS GRUNDSÄTZLICH KOSTENLOS UND UNVERBINDLICH. Heizwärmebedarf HWB = 40 KWh/m2.a Heizwärmebedarfklasse = B Gesamtenergieeffizienz = Gesamtenergieeffizienzklasse =
Fläche m² 110
Zimmer 5
Kauf € 255.000

** Villach Nähe - Ruhige Sonnenlage **

Haus in 9500 Villach

Villach Nähe!  Sehr gepflegtes Wohnhaus mit ca. 150 m² Wfl., Zentralheizung, BJ 1975, 1.100 m² Grund, Carport, ruhige Sonnenlage mit Fernsicht, wenige Minuten nach Villach und zum Wörthersee. Kontakt: Herr E. Georg Lesitschnig       Mobil: +43 664 5305323 Weitere Infos, wie Detailexpose oder zusätzliche Fotos erhalten Sie von uns am schnellsten über folgenden Link: https://www.immotrack.at/-villach-naehe---ruhige-sonnenlage-
Fläche m² 150
Zimmer 4
Kauf € 249.000

Villach - Doppelzinshaus in Bestlage

Haus in 9500 Villach

Villach – Doppelzinshaus in Bestlage In der derzeit wirtschaftlich aufstrebenden Villacher Innenstadt (neues Marktkonzept am Kaiser Josef-Platz und Ansiedlung bekannter Markengeschäfte am Hauptplatz) steht ab sofort ein großzügiges Zinshaus bestehend aus 2 Bauteilen zum Verkauf. Im hauptplatzseitigen, 3-geschoßigen Teil, der im 2. Weltkrieg fast gänzlich zerstört und 1958 neu aufgebaut wurde, befinden sich 2 Geschäftslokale, 6 Stadtwohnungen, sowie ein ausbaufähiger Dachboden mit einer uneinsehbaren, großen Terrasse (mit Blick auf Dobratsch und Drautal). Der zweite, L-förmige, gassenseitige Bauteil (2-geschoßig) bietet einen historisch wertvollen Renaissance-Innenhof mit toskanischen Säulen und offenen Arkadengängen (Denkmalschutz). Dieses Gebäude verfügt über 9 Wohnungen, 2 Gastronomielokale, sowie 2 weitere, ausbaufähige Dachböden. Beide Teile der Liegenschaft sind großteils unterkellert. Auf dem dahinterliegenden Grundstück befinden sich 6 Parkplätze sowie eine in das Gebäude integrierte Doppelgarage. Gesamtfläche laut Grundbuchstand: 1279 m2 Wohnfläche (großteils vermietet): 1446 m2 Geschäftsfläche (alles vermietet): 812 m2 Doppelgarage u. Stellplätze im Hof (2 + 6) - alle vermietet Nutzfläche insgesamt: 2.258 m2 Widmung: Bauland Geschäftsgebiet Anschlüsse: Gas, Fernwärme; regelmäßige Erneuerungs- und Instandhaltungsarbeiten wurden durchgeführt: Dach hauptplatzseitig; Fassade westseitig, Lichthof, Terrasse ( HWB 275 – 299 ) Die Eigentümer stellen sich als Verkaufspreis € 4.200.000.- vor. Im Kaufpreis sind die Kaufnebenkosten nicht beinhaltet und vom Käufer gesondert zu bezahlen. Diese sind: *) 3,5 % Grunderwerbsteuer *) 1,1% Eintragung in das Grundbuch *) 2-3 % Kosten für die Vertragserrichtung *) 3,6% Vermittlungshonorar (inkl. Umsatzsteuer) Für Vollständigkeit und Richtigkeit der Angaben wird keine Gewährleistung übernommen. Besichtigung und Beratung: Frau Hirschegger 0664/3015710 Bitte beachten Sie auch, dass die Weitergabe der Unterlagen und Informationen, insbesondere der Adresse, ohne unsere Provision (3,6% des Kaufpreises) zu sichern, zu Schadenersatz führen würde. Sonstiges: Festgehalten wird, dass die objektbetreuende Mitarbeiterin der Fa. Zielbauer in einem Naheverhältnis zu einem der Verkäufer steht.
Fläche m² 1.446
Zimmer -
Kauf € 4.200.000

Das ideale Zuhause für Ihre Kleinfamilie! Charmantes Wohnhaus in schöner Villenlage

Haus in 9500 Villach

Beschreibung: Diese schöne Liegenschaft befindet sich im nördlichen Villenstadtteil von Villach und besteht aus dem 939 m² großen, eingefriedeten Grundstück und der in den Sechzigerjahren errichteten 2-geschossigen, komplett unterkellerten Villa mit Doppelgaragennebengebäude. Die Villa wurde seit ca. 2010 laufend liebevoll renoviert und es wurde der Anschluss ans städtische Erdgas vorgenommen. Grundstücksgröße: 939 m² Wohnnutzfläche:  ca. 121 m² zzgl. dem Kellergeschoss Zimmer: 3 Raumaufteilung: Erdgeschoss: Diele mit Garderobenbereich und Wandschränken, neuwertige Küche samt E-Geräte, Wohnzimmer und angrenzendes Esszimmer mit Ausgang auf die südwestlich ausgerichtete Terrasse mit Abgang in den Garten;über den Stiegenaufgang gelangt man in das Obergeschoss bestehend aus Vorraum, Ankleidenische mit Einbauschränken, 2 Schlafzimmern, einen Balkon, Badezimmer (Badewanne, Dusche, Waschbecken), WC;Kellergeschoss: Vorraum, großer Lagerraum, Technikraum;Ausstattung:  Küche inkl. E-Geräte (kein Kühlschrank)Heizung: Erdgasheizung mit Wandradiatoren Pkw: Doppelgarage mit zwei Einfahrtstoren Energieausweis: in Arbeit! Miete: Nettomiete  € 1.200,00 zzgl. Betriebskostenakontierung ca. € 138,00 €  1.338,00 zzgl. Heizkostenakontierung ca. € 140,00 (die Kosten des Gaslieferanten sind vom Mieter direkt zu begleichen) Kaution: 3 Bruttomonatsmieten Provision:  1-2 Bruttomonatsmieten je nach Mietdauer
Fläche m² 121
Zimmer 3
Miete € 1.338

Einfamilienhaus in sonniger Ruhelage

Haus in 9500 Villach

Erholen Sie sich in den eigenen vier Wänden vom täglichen Stress im Beruf und der Stadt. In der Natur zu leben gehört zum größten Luxus der Menschheit. Das Rauschen der Wälder, das Zwitschern der Vögel, die absolute Ruhe und die Sonne genießen, dass ist Lebensqualität. Wandern in den Wäldern, Radfahren und Golfspielen, dass alles haben Sie vor der Haustüre! Die Annehmlichkeiten einer durchdachten Infrastruktur sind auch gegeben, in unmittelbarer Nähe finden Sie Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Ärzte, Apotheken, Schulen, Musikschulen, Kindergärten, Sportplätze, Banken, Tankstellen und sogar eine Bäckerei vor. Der Faakersee ist 5 Autominuten entfernt und zum größten Einkaufszentrum, das Atrio fahren Sie auch max. 6 Minuten. Nach Italien sind es ca. 20 km und nach Slowenien ca. 25 km. Leben in höchster Qualität und zu leistbaren Preisen, das alles bietet Ihnen der Sonnenpark. Geplant sind 8 Häuser mit jeweils 133 m² Wohnfläche, ca. 450 m² Grünfläche rund um Ihr Eigenheim bietet Platz zum Spielen für Kinder und zum Anlegen eines Gartens. Auf der südöstlich ausgerichteten Sonnenterrasse im Ausmaß von 20 m² können Sie die Seele baumeln lassen und schöne Stunden verbringen. Im Preis inbegriffen sind ein Carport mit Abstellraum und Autoabstellplätze. Die Natur genießen bedeutet auf die Natur Achtgeben, aus diesem Grunde haben wir zur Warmwasseraufbereitung und als Heizung Ihrer eigenen vier Wände eine Luftwärmepumpe gewählt, dies ist Umweltfreundlich und Betriebskostengünstig.   Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Apotheke <1.000m Arzt <500m Klinik <2.500m Krankenhaus <1.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <1.000m Universität <3.000m Höhere Schule <3.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <1.000m Einkaufszentrum <1.000m Sonstige Bank <500m Post <1.000m Polizei <500m Geldautomat <1.000m Verkehr Bus <500m Bahnhof <1.000m Autobahnanschluss <3.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Fläche m² 133
Zimmer 4
Kauf € 349.000

Wohnhaus am Stadtrand von Villach

Haus in 9500 Villach

Das Wohnhaus wurde ca. 1957 errichtet und ca. 1990 wurden die Fenster erneuert, ein Vollwärmeschutz angebracht und die Dachdeckung erneuert.   Das voll unterkellerte Haus ist aufgeteilt in: Erdgeschoß mit Windfang, Vorraum, Küche, 2 Zimmer, Bad und WC und Dachgeschoß mit Vorraum, Küche, 2 Zimmer und einem Raum mit Zugang zur Dachterrasse über der Garage. Die Beheizung des Hauses erfolgt derzeit mitels Elektroheizkörpern, bzw. mit einem Ölofen im Vorraum des Erdgeschosses.   Durch den nahe gelegenen Autobahnanschluß ist eine sehr gute Erreichbarkeit gewährleistet. Das Stadtzentrum, der Faaker See und sämtliche infrastrukturellen Einrichtungen befinden sich naher Umgebung.   Vereinbaren Sie Ihren persönlichen Besichtigungstermin! Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Apotheke <1.500m Arzt <2.000m Klinik <4.500m Krankenhaus <3.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <1.500m Höhere Schule <1.500m Nahversorgung Supermarkt <1.500m Bäckerei <2.500m Einkaufszentrum <2.500m Sonstige Bank <1.500m Post <1.500m Polizei <3.000m Geldautomat <3.500m Verkehr Bus <1.500m Bahnhof <3.000m Autobahnanschluss <500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Fläche m² 135
Zimmer 4
Kauf € 235.000

Pension mit Ertragspotential inmitten Kärntens, Burgruine Landskron / Ossiacher See

Haus in 9523 Landskron

Dieses ursprünglich 1956 erbaute und mehrfach renovierte Pensionsgebäude mit 50 Betten bietet durch seinen überdurchschnittlich gepflegten Zustand sowie der günstigen Lage optimale Ertragsmöglichkeiten. Der Ossiacher See sowie das umgebende Naherholungsgebiet unterhalb der Burgruine Landskron sind fußläufig erreichbar. 1995 wurde die Fläche durch einen Anbau nahezu verdoppelt. Die derzeitige Eigentümerin hat das Haus in den vergangenen zehn Jahren nochmals um einen Wintergarten erweitert und umfassend renoviert. So sind sämtliche Bäder (stets mit Dusche und WC) in einem zeitgemäßen Zustand. Die Wohnungen und auch die Zimmer sind vollständig eingerichtet und mit modernen Küchen und Flachbildfernsehern ausgestattet. Sämtliche Wohnungen im ersten und zweiten Geschoss verfügen über große Balkone, an der Nord-/Ostsseite mit unverbaubarem Blick auf die Burgruine Landskron. Da die gesamte Einrichtung und Ausstattung im Kaufpreis enthalten sind und die Zimmer sowie die Außenanlage auch jetzt laufend gereinigt und gepflegt werden, lässt sich der Betrieb unverzüglich fortsetzen. Hervorzuheben ist der gepflegte Zustand. Die Pluspunkte zusammengefasst: • verkehrsgünstige Lage, • eigener Parklpatz direkt am Gebäude • Terrasse mit Garten / Spielmöglichkeiten • kein Renovierungsstau • Aufzugsanlage (UG-DG) für 8 Personen bzw. max. 630kg • Professionelle Gastroküche aus Edelstahl und Kühlzelle Die „Urlaubsregion Villach - Faaker See - Ossiacher See“ verzeichnet sowohl im Sommer als auch im Winter eine konstante Beliebtheit als Urlaubsdestination. Für Fragen bzw. die Übermittlung eines detaillierten Exposés stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung und freuen uns auf Ihre Anfrage.Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf:131.6 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:D
Fläche m² 810
Zimmer 20,5
Kauf € auf Anfrage

Teilmöbliertes Wohnhaus mit ca. 131m² in Villach zu vermieten

Haus in 9500 Villach

In der Unteren Fellach in Villach wird ein Reihen-Wohnhaus zur Vermietung angeboten. Es besticht vor allem durch die praktische Aufteilung mit insgesamt 4 Schlafzimmern und durch die ruhige Lage. Das Wohnhaus wird teil-möbliert vergeben und teilt sich auf wie folgt: Eingangsbereich, großzügiger Wohn- und Essbereich mit Ausgang auf die Terrasse, separate Küche, ein Zimmer im unteren Halbgeschoß, ein Zimmer im oberen Halbgeschoß mit angeschlossenem, kleinem Badezimmer mit Dusche, 2 weitere Schlafzimmer, Badezimmer und Ausgang auf den Balkon im Obergeschoß. Die Beheizung erfolgt über eine zentrale Ölheizung, Klimageräte sind ebenso vorhanden. Der Garten umfasst ca. 150m² und kann auch über den Durchgang durch die Einzelgarage erreicht werden. Zusätzlich ist ein Doppelcarport vorhanden, Besucherparkplätze befinden sich direkt gegenüber. Die Terrasse ist durch den darüber gelegenen Balkon überdacht, eine zusätzliche Markise ist ebenfalls installiert. Das Haus ist komplett unterkellert und bietet damit genug Stauraum. Rollos an sämtlichen Fenstern und Terrassentüren sind ebenso vorhanden. HWB: 147, HWB Klasse: D. KOSTEN: Miete: €1.300,- pro Monat brutto Betriebskosten und Heizkosten separat. Kosten für Kanal, Abfall und Wasser belaufen sich derzeit auf ca. €250,- im Quartal. Der Ölverbrauch liegt bei ca. 3.000 Liter im Jahr, ist jedoch nutzerabhängig. Eine Haushaltsversicherung muss der Mieter selbst abschließen. Vermittlungshonorar: 2 Bruttomonatsmieten + 20% MwSt. Kaution: 4 Monatsmieten Weitere Immobilien und Informatzionen zu unseren Immobilien- und Planungsbüro finden Sie auch unter www.we-immo.at .
Fläche m² 130
Zimmer 5
Miete € 1.300

Großzügiges Anwesen mit viel Potential - Villach/ST. MAGDALEN

Haus in 9524 St. Magdalen

In absoluter Sonnenlage im Villacher Stadtteil St. Magdalen befindet sich dieses große Einfamilienhaus mit Nebengebäuden und großem Grundstück. Das Haus wurde 1946 erbaut und im Laufe der Jahre laufend saniert (u.a. Fenster, Rollläden, Fassade...etc.) Auf 2 Geschossen befinden sich insgesamt 5 Zimmer sowie eine Küche. Der Dachboden kann jederzeit zu weiterem Wohnraum ausgebaut werden. Das gesamte Gebäude ist unterkellert. Im sehr sonnigen, geschützten Garten läßt es sich gut verweilen. Im Garten befindet sich noch ein Nebengebäude mit Wirtschaftsraum und Garage, sowie ein früher landwirtschaftlich genutztes Gebäude (Stadl). Wenn das Objekt Ihr Interesse geweckt hat, freuen wir uns auf Ihre qualifizierte Anfrage. Aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer sowie in Entsprechung des FAGG (Fern- und Auswärtsgeschäfte Gesetz) ersuchen wir um Verständnis, dass wir nur Anfragen mit vollständigem Namen, E-Mail, Telefonnummer und Wohnanschrift bearbeiten. Ohne diese Angaben werden keine weiteren Auskünfte erteilt, Objektunterlagen übergeben oder die genaue Liegenschaftsadresse bekanntgegeben sowie keine Besichtigungen durchgeführt. Explizit weisen wir daraufhin, dass alle Angaben und Auskünfte uns von Seiten der Eigentümer und deren beauftragten Dritten zur Verfügung gestellt wurden. Für Inhalte und Angaben können wir keinerlei Haftung übernehmen.     Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <2.000m Klinik <5.500m Krankenhaus <3.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <1.000m Höhere Schule <500m Nahversorgung Supermarkt <2.000m Bäckerei <2.500m Einkaufszentrum <2.500m Sonstige Bank <500m Post <500m Polizei <2.000m Geldautomat <3.500m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <1.000m Bahnhof <2.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Fläche m² 200
Zimmer 5
Kauf € 299.900

VILLACH ZENTRUMSNÄHE - großzügiges Wohn- und Geschäftshaus

Haus in 9500 Villach

Interessante Liegenschaft mit vielen Möglichkeiten... Anleger aufgepasst: wir stellen Ihnen heute dieses viergeschossige Wohn- und Geschäftshaus in unmittelbarer Nähe des Villacher Zentrums vor. Die interessante Liegenschaft aus den 1950er Jahren teilt sich in 3 Wohneinheiten sowie ein Geschäftslokal im EG auf. Das Geschäftslokal sowie die Wohneinheiten im ersten Stock und im Dachgeschoß (möbliert) sind komplett ausgebaut und werden derzeit auch genutzt. Die Wohnung im 2. OG müßte neu adaptiert werden. Das Haus verfügt über eine Gas-Zentralheizung und ist an das Gasnetz angeschlossen. Die Liegenschaft ist voll unterkellert und bietet für jede Wohneinheit einen separaten Nutzkeller. Sehr gute Infrastruktur sowie sehr gute Verkehrsanbindung (Bahnhof, Busbahnhof) in unmittelbarer Nähe. Energieausweis in Arbeit. Wenn das Objekt Ihr Interesse geweckt hat, freuen wir uns auf Ihre qualifizierte Anfrage. Wir bitten um Ihr Verständnis, dass wir Besichtigungen nur mit Angabe Ihrer vollständigen Kontaktdaten vornehmen, da wir dem Abgeber gegenüber nachweisverpflichtet sind. Explizit weisen wir daraufhin, dass alle Angaben und Auskünfte uns von Seiten der Eigentümer und deren beauftragten Dritten zur Verfügung gestellt wurden. Für Inhalte und Angaben können wir keinerlei Haftung übernehmen. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.000m Apotheke <500m Klinik <3.500m Krankenhaus <500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <2.500m Höhere Schule <3.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.000m Sonstige Bank <500m Post <1.000m Polizei <1.000m Geldautomat <500m Verkehr Bus <500m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <3.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Fläche m² 330
Zimmer -
Kauf € 350.000