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Einfamilienhäuser in Federaun

1 Einfamilienhäuser

1 Einfamilienhaus angebot ist derzeit in Federaun, Villach (Stadt) verfügbar.

Sehr gepflegter Bungalow in sonniger Lage mit sehr großem Grundstück zu verkaufen

Haus in 9587 Fürnitz | Pungartweg

Dieser gepflegte Bungalow wurde 2003 mit einem massiven Teilkeller errichtet. Des Weiteren sind eine Garage und eine Gartenhütte errichtet worden. Das Erdgeschoß ist folgend aufgeteilt worden:  Windfang, Küche, WC, Terrasse, Badezimmer und zwei Schlafzimmer, Abstellraum und ein Wohnzimmer. Das Haus ist teilunterkellert und sehr gepflegt. Einziehen und wohlfühlen.  Sehr geringe Betriebskosten!! Baujahr: 2004 Geschosse: 1 zzgl. Kellergeschoss Grundstücksgröße: ca. 2.888 m² Wohnnutzfläche: Erdgeschoss: ca. 81,95 m² zzgl. Geräteraum und Garage. Der Bungalow ist sehr gut aufgeteilt. Terrasse: Ja Zimmer: 3 Bäder: 1 Heizung: Erdwärme Pkw: Garage mit sowie weitere KFZ-Freistellplätze am Grundstück und vor der Liegenschaft Keller: ja Energieausweis : bereits fertiggestellt. wird sobald die Daten übermittelt werden ergänzt. Kaufpreis: € 319.000,00 Der Bungalow mit sehr großem Grundstück von 2.888 m² verfügt über ein besonders angenehmes Raumklima. Es liegt in ruhiger Lage nur wenige Autominuten von Villach entfernt. Sollte es der neue Eigentümer nicht so groß haben wollen, wäre ohne großem Aufwand möglich, das Grundstück in drei Grundstücke zu teilen und zwei davon zu verkaufen. Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Im Falle des Ankaufes entstehen dem Käufer folgende Nebenkosten, die vom Kaufpreis berechnet werden: 3.5 % Grunderwerbssteuer, 1.1 % Grundbucheintragung, 3 % zzgl. 20 % MwSt. Vermittlungsprovision, Vertragskosten lt. Anwalts- oder Notariatstarif Hinweis Die angegebenen Daten stammen vom Eigentümer und/oder Dritten und wurden mit Sorgfalt erhoben. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit kann keine Haftung übernommen. Zahlenangaben können gegebenenfalls gerundet oder geschätzt sein. Das Anbot ist freibleibend und unverbindlich. Irrtümer und Änderungen sind vorbehalten. Wir weisen darauf hin, dass wir als Doppelmakler tätig sind, also für Käufer/Mieter und Verkäufer/Vermieter tätig sind.  
Fläche m² 81
Zimmer 3
Kauf € 319.000