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Einfamilienhäuser in Federaun

3 Einfamilienhäuser

3 Einfamilienhaus angebote sind derzeit in Federaun, Villach (Stadt) verfügbar.

Nicht mehr verfügbar
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Sehr gepflegter Bungalow in sonniger Lage mit sehr großem Grundstück zu verkaufen

Haus in 9587 Fürnitz | Pungartweg

Dieser gepflegte Bungalow wurde 2003 mit einem massiven Teilkeller errichtet. Des Weiteren sind eine Garage und eine Gartenhütte errichtet worden. Das Erdgeschoß ist folgend aufgeteilt worden:  Windfang, Küche, WC, Terrasse, Badezimmer und zwei Schlafzimmer, Abstellraum und ein Wohnzimmer. Das Haus ist teilunterkellert und sehr gepflegt. Einziehen und wohlfühlen.  Sehr geringe Betriebskosten!! Baujahr: 2004 Geschosse: 1 zzgl. Kellergeschoss Grundstücksgröße: ca. 2.888 m² Wohnnutzfläche: Erdgeschoss: ca. 81,95 m² zzgl. Geräteraum und Garage. Der Bungalow ist sehr gut aufgeteilt. Terrasse: Ja Zimmer: 3 Bäder: 1 Heizung: Erdwärme Pkw: Garage mit sowie weitere KFZ-Freistellplätze am Grundstück und vor der Liegenschaft Keller: ja Energieausweis : bereits fertiggestellt. wird sobald die Daten übermittelt werden ergänzt. Kaufpreis: € 319.000,00 Der Bungalow mit sehr großem Grundstück von 2.888 m² verfügt über ein besonders angenehmes Raumklima. Es liegt in ruhiger Lage nur wenige Autominuten von Villach entfernt. Sollte es der neue Eigentümer nicht so groß haben wollen, wäre ohne großem Aufwand möglich, das Grundstück in drei Grundstücke zu teilen und zwei davon zu verkaufen. Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Im Falle des Ankaufes entstehen dem Käufer folgende Nebenkosten, die vom Kaufpreis berechnet werden: 3.5 % Grunderwerbssteuer, 1.1 % Grundbucheintragung, 3 % zzgl. 20 % MwSt. Vermittlungsprovision, Vertragskosten lt. Anwalts- oder Notariatstarif Hinweis Die angegebenen Daten stammen vom Eigentümer und/oder Dritten und wurden mit Sorgfalt erhoben. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit kann keine Haftung übernommen. Zahlenangaben können gegebenenfalls gerundet oder geschätzt sein. Das Anbot ist freibleibend und unverbindlich. Irrtümer und Änderungen sind vorbehalten. Wir weisen darauf hin, dass wir als Doppelmakler tätig sind, also für Käufer/Mieter und Verkäufer/Vermieter tätig sind.  
Fläche m² 81
Zimmer 3
Kauf € 319.000
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FAMILIENSCHATZ | Miethaus in Villach-Oberschütt: neu saniert - Garten - Doppelcarport

Haus in 9587 Villach

HEIMKOMMEN | Familienglück trifft Qualität. Dieses bezugsfertige Einfamilienhaus ist zu großen Teilen neu saniert und erfüllt Ihre Anforderungen und Wünsche. Das in Massivbauweise errichtete Familienhaus liegt wunderschön und sonnig in einer ruhigen Wohnsiedlung mit absoluter Nähe zur Stadt Villach und dem Faaker See. ENDLICH ZUHAUSE | Hier zieht Lebensfreude ein. Einfach rundum wohlfühlen: Dieses gepflegte Familienhaus bietet Ihnen optimalen Komfort. Entdecken Sie die clevere Aufteilung und genießen Sie den vorteilhaften Grundriss. Die einzelnen Einheiten sind exakt auf die Bedürfnisse zugeschnitten. Helle Räume, ein behagliches Wohnklima und ein liebenswerter Außenbereich sorgen für ein Ambiente zum Wohlfühlen. Die wunderbare Gartenanlage mit geräumigen Gerätehaus, der eigne Gemüsegarten und der beeindruckende Blick auf den Dobratsch sorgen für absolute Lebenszufriedenheit. FREIHEIT | Wohnträume werden Wohnräume. Erdgeschoß mit ca. 75,01 m² Wohnfläche - Küche, Wohn-Essbereich, Wintergarten, Vorraum, Badezimmer, Schlafzimmer Obergeschoß mit ca. 58,10 m² Wohnfläche - Schlafzimmer, Kinderzimmer, Gästezimmer, Badezimmer, Vorraum Kellergeschoß mit ca. 67,02 m² Nutzfläche - Haustechnik, Werkstätte, Lagerraum, Garage MODERNISIERUNG | Sanierungsarbeiten mit Qualität  Laufend wurde die Immobilie in den letzten Jahren im Innen- und Außenbereich saniert und modernisiert.  qualitätsvoll sanierte barrierefreie Badezimmer im Erd- und Obergeschoß moderne Vollwärmeschutz Wärmedämmung im Außenbereich neues Energiekosten- und unmweltschonendes Heiztechnik-System inkl. neuem Öl-Brenner neue Hauseingangstüre mit Lichtfenster und Sicherheitsschloss neue pflegeleichte Kunststofffenster mit Isolierverglasung und Steinfensterbänken Sanierung Kaminverkleidung Zubau Wintergarten mit modernen Schiebetür-Elementen Überdachung der Terrasse mit Holz-Elementen Errichtung Doppel-Carport Abstellplätze mit praktischer Zufahrt FREIRAUM | Mein schöner Garten. Lehnen Sie sich zurück, entspannen Sie sich und lassen Sie Ihre Seele im eigenen Garten- und Außenbereich mit Blick auf den Dorbratsch baumeln. Gartenliebhaber werden hier Ihre Wünsche erfüllt. Der optimal angelegte Gemüsegarten biete genügend Platz für eigene Kräuter, gesundes Gemüse und schöne Zierpflanzen. Ab sofort ernten Sie taufrische Produkte, die direkt auf dem Teller landen. CARPORT | Schutz und Platz für die Autos. Im Außenbereich der Immobilie können Sie Ihre Fahrzeuge ganz bequem und sicher abstellen. Zwei Carport-Abstellplätze sowie mehrere Freistellplätze sorgen für Mobilität. Lebensqualität im Herzen Kärntens - Sie haben es sich verdient! Verwirklichen Sie sich jetzt Ihren Wohntraum mit einem einzigartigen Blick auf den Dobratsch. In einer der schönsten Wohngegenden Villachs - im Ortsteil Oberschütt, wo sich die Vorzüge von Stadt und Natur verbinden, genießen Sie Wohn- und Lebensqualität der Extraklasse.
Fläche m² 131
Zimmer 6
Miete € 1.235
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Sehr gepflegter Bungalow in sonniger Lage mit sehr großem Grundstück zu verkaufen

Haus in 9587 Fürnitz | Pungartweg

Dieser gepflegte Bungalow wurde 2003 mit einem massiven Teilkeller errichtet. Des Weiteren sind eine Garage und eine Gartenhütte errichtet worden. Das Erdgeschoß ist folgend aufgeteilt worden:  Windfang, Küche, WC, Terrasse, Badezimmer und zwei Schlafzimmer, Abstellraum und ein Wohnzimmer. Das Haus ist teilunterkellert und sehr gepflegt. Einziehen und wohlfühlen.  Sehr geringe Betriebskosten!! Baujahr: 2004 Geschosse: 1 zzgl. Kellergeschoss Grundstücksgröße: ca. 2.888 m² Wohnnutzfläche: Erdgeschoss: ca. 81,95 m² zzgl. Geräteraum und Garage. Der Bungalow ist sehr gut aufgeteilt. Terrasse: Ja Zimmer: 3 Bäder: 1 Heizung: Erdwärme Pkw: Garage mit sowie weitere KFZ-Freistellplätze am Grundstück und vor der Liegenschaft Keller: ja Energieausweis : bereits fertiggestellt. wird sobald die Daten übermittelt werden ergänzt. Kaufpreis: € 319.000,00 Der Bungalow mit sehr großem Grundstück von 2.888 m² verfügt über ein besonders angenehmes Raumklima. Es liegt in ruhiger Lage nur wenige Autominuten von Villach entfernt. Sollte es der neue Eigentümer nicht so groß haben wollen, wäre ohne großem Aufwand möglich, das Grundstück in drei Grundstücke zu teilen und zwei davon zu verkaufen. Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Im Falle des Ankaufes entstehen dem Käufer folgende Nebenkosten, die vom Kaufpreis berechnet werden: 3.5 % Grunderwerbssteuer, 1.1 % Grundbucheintragung, 3 % zzgl. 20 % MwSt. Vermittlungsprovision, Vertragskosten lt. Anwalts- oder Notariatstarif Hinweis Die angegebenen Daten stammen vom Eigentümer und/oder Dritten und wurden mit Sorgfalt erhoben. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit kann keine Haftung übernommen. Zahlenangaben können gegebenenfalls gerundet oder geschätzt sein. Das Anbot ist freibleibend und unverbindlich. Irrtümer und Änderungen sind vorbehalten. Wir weisen darauf hin, dass wir als Doppelmakler tätig sind, also für Käufer/Mieter und Verkäufer/Vermieter tätig sind.  
Fläche m² 81
Zimmer 3
Kauf € 319.000