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Einfamilienhäuser in Wernberg

13 Einfamilienhäuser

13 Einfamilienhaus angebote sind derzeit in Wernberg, Villach Land verfügbar.

Individuell planbares Neubauhaus MIT Grund

Haus in 9241 Wernberg

In der Nähe Rosegg - Wernberg - Wudmath mit wunderschönem unverbaubaren Karawanken- und Fernblick kann eines dieses Einfamilienhäuser Ihr EIGEN werden. HIER WIRD HAUS MIT GRUND ANGEBOTEN !! BILLIGER ALS JEDE MIETWOHNUNG Grundstücksfläche 1287m2 Ausführung als Bungalow ODER Stockhaus Komplette individuelle Planung und Ausführung zeichnen unser Angebot aus. Beispiel1: Bungalow 100m2 WFL UND 1.287m2 Grund Wohn-Ess-Kochbereich, 1-2 Schlafzimmer, Bad mit Dusche, WC, Technikraum, Vorraum. Kaufpreis MIT 1.287m2 Grund 269.300,- EUR SCHLÜSSELFERTIG INKLUSIVE BODENPLATTE und erhöhte Streifenfundamente Beispiel2: Stockhaus mit 115m2 WFL UND 1.287m2 Grund EG: Wohn-Ess-Kochbereich, WC, Technikraum, Abstellraum, Vorraum, Stiegenaufgang OG: 3 Schlafzimmer, Bad mit Wanne und Dusche, WC, Vorraum Kaufpreis MIT 1287m2 Grund 282.100,- EUR SCHLÜSSELFERTIG INKLUSIVE BODENPLATTE und erhöhte Streifenfundamente ÖSTERREICHISCHE MARKENQUALITÄT ALLE PREISE PROVISIONSFREI Garage/Carport, Terrasse, Sonnenschutz, Auf- und Anschlusskosten gegen Aufpreis oder Selbsterrichtung. Weitere Detailinformationen gerne anlässlich einer Grundstücksbesichtigung und Projektbesprechung Der Grundriss zum Objekt liegt uns im Moment noch nicht vor. Für Besichtigungen und weitere Informationen steht Ihnen Herr Marhold unter Tel. +43-(0)660/43 78 309 oder email wma@eigenheimreal.com gerne zur Verfügung. Besichtigungen auch am Wochenende nach Terminvereinbarung möglich. BESICHTIGUNGEN SIND BEI UNS GRUNDSÄTZLICH KOSTENLOS UND UNVERBINDLICH. Heizwärmebedarf HWB = 35 KWh/m2.a Heizwärmebedarfklasse = B Gesamtenergieeffizienz = Gesamtenergieeffizienzklasse =
Fläche m² 100
Zimmer 5
Kauf € 269.300

Schlüsselfertiges Einfamilienhaus MIT GRUND - NEUBAU

Haus in 9241 Wernberg

In Wernberg - Kaltschach mit wunderschönem unverbaubaren Karawankenblick kann eines dieser Einfamilienhäuser Ihr EIGEN werden. HIER WIRD HAUS MIT GRUND ANGEBOTEN !! BILLIGER ALS JEDE MIETWOHNUNG Grundstücksfläche 800m2 oder 874m2 Ausführung als Bungalow ODER Stockhaus Komplette individuelle Planung und Ausführung zeichnen unser Angebot aus. Beispiel1: Bungalow 100m2 WFL UND 800m2 Grund Wohn-Ess-Kochbereich, 1-2 Schlafzimmer, Bad mit Dusche, WC, Technikraum, Vorraum. Kaufpreis MIT 800m2 Grund 237.600,- EUR SCHLÜSSELFERTIG INKLUSIVE BODENPLATTE und erhöhte Streifenfundamente Beispiel2: Stockhaus mit 115m2 WFL UND 800m2 Grund EG: Wohn-Ess-Kochbereich, WC, Technikraum, Abstellraum, Vorraum, Stiegenaufgang OG: 3 Schlafzimmer, Bad mit Wanne und Dusche, WC, Vorraum Kaufpreis MIT 800m2 Grund 250.400,- EUR SCHLÜSSELFERTIG INKLUSIVE BODENPLATTE und erhöhte Streifenfundamente ÖSTERREICHISCHE MARKENQUALITÄT ALLE PREISE PROVISIONSFREI Aufpreis für 874m2 Grundstück 55,- EUR/m2 Garage/Carport, Terrasse, Sonnenschutz, Auf- und Anschlusskosten gegen Aufpreis oder Selbsterrichtung. Weitere Detailinformationen gerne anlässlich einer Grundstücksbesichtigung und Projektbesprechung Der Grundriss zum Objekt liegt uns im Moment noch nicht vor. Für Besichtigungen und weitere Informationen steht Ihnen Herr Marhold unter Tel. +43-(0)660/43 78 309 oder email wma@eigenheimreal.com gerne zur Verfügung. Besichtigungen auch am Wochenende nach Terminvereinbarung möglich. BESICHTIGUNGEN SIND BEI UNS GRUNDSÄTZLICH KOSTENLOS UND UNVERBINDLICH. Heizwärmebedarf HWB = 35 KWh/m2.a Heizwärmebedarfklasse = B Gesamtenergieeffizienz = Gesamtenergieeffizienzklasse =
Fläche m² 130
Zimmer 5
Kauf € 237.600

Schönes Ein-/Zweifamilienwohnhaus Nähe Wernberg

Haus in 9241 Wernberg

Lage: Diese/s schöne Liegenschaft/Ferienhaus liegt nur ca. 10 km von Velden am Wörthersee bzw. Villach entfernt. Absolut sonnige Süd-/Ost-/Westlage inkl. Panoramablick auf die Karawanken Nähe: Ossicher See, Faaker See, Wörther See, Villach, Klagenfurt, Schigebiete (perfekte Lage) Wohn-/Nutzfläche ca.: 283,10 m² inkl. voll ausgebautem Keller; zudem eine ca. 36,67 m² Terrasse und das vorbereitete Dachgeschoss steht zusätzlich mit ca. 150 m² mit einer Kniestockhöhe von ca. 5 m zum Ausbau. Grundstück: Eingefriedete Eckparzelle mit 1.043 m² inkl. kleinem Gartenhaus. Das äußerst gepflegte Grundstück bietet genügend Platz zur Entspannung vom Alltag. Baujahr: Hochwertige Ausstattung ca. Bj. 2000 (Massivbau) Beschreibung: Raumaufteilung: KG: voll unterkellert, verfliest und mit Radiatoren ausgestattet: Garage mit elektrischem Garagentor für 3 PKWs mit direktem Zugang in den Wohnbereich, 1 Technikraum, 1 Werkstatt, 2 Zimmer, 1 Waschraum. Mittels Innenstiege gelangen Sie in das Erdgeschoss. EG: Haupteingang, Vorraum, Garderobe, Diele, 1 großzügiges Wohn-/Esszimmer mit integrierter Küche und Zugang auf die Terrasse und in den Garten, 3 Schlafzimmer/Elternschlafzimmer mit Ankleideraum, 1 Badezimmer mit Dusche, Wanne u. WC, 1 Abstellraum, 1 Besucher-WC. Stellplätze: 3 Garagenplätze und 4 weitere Pkw-Stellplätze vor dem Haus Zimmer: 6 und zusätzlich ausbaufähiges Obergeschoss Böden: hochwertige Fliesenböden Fenster: 2-fach-verglaste Kunststofffenster Heizung: Luftwärmepumpe/Bodenheizung Erdgeschoss (Fa. Siemens). Zusätzlicher Kachelofen im Wohnzimmer Bad: 1, WC 2 Möblierung: 1 Küche mit hochwertigen Geräten und gediegener Sitzgelegenheit Zustand: sehr gut Beziehbar: sofort! Betriebskosten: auf Anfrage! Kaufpreis: € 450.000,-- Ansprechpartner: Stefan MAYR T: +43 (0) 664.540 22 22 Wir freuen uns auf Ihren Anruf! --------------------------------- weitere Angebote unter: www.neuhauser-immobilien.at NEUHAUSER IMMOBILIEN KLAGENFURT --------------------------------- Sie wollen ihre Immobilie verkaufen oder bewerten lassen, dann sind Sie bei uns um HÄUSER besser dran. Einfach anrufen! Allgemeiner Hinweis: Alle Angaben (speziell wie, Flächen, Baujahr, Zustand, Ertrag, etc.) sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Änderungen, Irrtümer und Zwischenverkauf bleibt vorbehalten. Die Weitergabe und Vervielfältigung dieses Exposees an Dritte ohne unsere Zustimmung löst gegebenenfalls Vermittlungshonorar- bzw. Schadensersatzansprüche aus. Im Übrigen gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen (AGB) lt. Exposé der Firma NEUHAUSER IMMOBILIEN.
Fläche m² 283
Zimmer 6
Kauf € 450.000

Villach Land: Gemütliches Einfamilienhaus mit schönem Garten

Haus in 9241 Föderlach I

Villach Land: Gemütliches Einfamilienhaus mit schönem Garten Dieses Einfamilienhaus befindet sich im Bezirk Villach Land, zwischen Villach & Velden in locker verbauter Nachbarschaft. Das 2000 erbaute Haus bietet viel Platz und praktischen Wohnkomfort für eine mehrköpfige Familie und ist vollkommen unterkellert. Vom Haus gelangt man über eine teilweise überdachte Terrasse und in den idyllischen Garten mit schönem Baum- und Zierstrauchbestand. Räumlichkeiten: - UG: Garage für 3 PKW´s, Werkstatt, Lagerraum, Heizraum mit Stromaggregat, Büro, Waschraum mit Dusche - EG: ca. 150m², Vorraum, Esszimmer mit Küche, Wohnzimmer, WC, Abstellraum, drei Schlafzimmer, Badezimmer - DG: ca. 150m² - ausbaufähig Einige Infos vorweg zu Ausstattung - Fliesen- und Parkettböden - Fensterbänke aus Marmor - Kamin im Wohnbereich - Rollläden - hochwertige Bauweise - Vollwärmeschutz - schmiedeeisene Fenstergitter - ausgebautes Untergeschoss - Dachgeschoß bietet Ausbaumöglichkeiten Gerne erhalten Sie weitere Auskünfte bzw. Informationen nach Ihrer qualifizierten Kontaktaufnahme. Aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer sowie in Entsprechung des FAGG (Fern- und Auswärtsgeschäfte Gesetz) ersuchen wir um Verständnis, dass wir nur Anfragen mit vollständigem Namen, E-Mail, Telefonnummer und Wohnanschrift bearbeiten. Ohne diese Angaben werden keine weiteren Auskünfte erteilt, Objektunterlagen übergeben oder die genaue Liegenschaftsadresse bekanntgegeben sowie keine Besichtigungen durchgeführt. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf:141.4 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:DFaktor Gesamtenergieeffizienz:1.46Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:C
Fläche m² 283
Zimmer 5,5
Kauf € 450.000

Gepflegtes Wohnhaus mit Karawankenblick zwischen Wernberg und Föderlach.

Haus in 9241 Wernberg

Allgemein Dieses hochwertige Wohnhaus liegt in sonniger Lage zwischen Wernberg und Föderlach. Villach, Wernberg und Velden am Wörthersee sind in wenigen Minuten zu erreichen. Ebenfalls in fußläufiger Nähe befinden sich Bus und Bahn Haltestellen. Von der Südterrasse und dem Garten hat man einen wunderbaren Blick auf die Karawanken und den Mittagskogel. Mit dem Auto kann man direkt in die geräumige Garage fahren die Platz für 3 PKW bietet. Direkt davor gibt es eine Werkstatt. Ebenfalls im UG befinden sich ein Büro, ein Kellerraum und der Heizraum. Beheizt wird mittels Luftwärmepumpe. Eine Besonderheit ist das Stromaggregat welches an den alten Öltanks angeschlossen werden kann. Öl ist noch vorhanden. Das EG ist mit einer Fußbodenheizung mit 27 Grad Vorlauftemperatur ausgestattet. Das UG wird mit Radiatoren beheizt. In das EG gelangt man über eine Innentreppe oder von außen. Hier bietet eine großzügiges, helles Wohnzimmer mit halboffener Küche und Esszimmer viel Raum zum entspannen und Wohlfühlen. Man gelangt von hier aus auch auf die überdachte Terrasse. Ebenfalls vorhanden sind hier drei Schlafzimmer und ein Badezimmer sowie ein WC und ein Abstellraum. Das Obergeschoss kann noch ausgebaut werden. Die Raumhöhe dafür ist vorhanden. Besonderheiten - Karawankenblick - Hochwertige Bauweise - DG ausbaufähig - Stromaggregat Raumaufteilung UG: Garage für 3 PKW, Werkstatt, Gang, Lagerraum, Heizraum mit Stromaggregat, Büro, Waschraum mit Dusche, Waschbecken EG: Vorraum, Esszimmer mit Küche, Wohnzimmer, WC, Abstellraum, drei Schlafzimmer, Badezimmer DG: ca. 150 m2 ausbaufähig Allgemeiner Hinweis: Die angegebenen Daten stammen vom Eigentümer und/oder Dritten und wurden mit Sorgfalt erhoben. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit kann jedoch keine Haftung übernommen werden. Zahlenangaben können gegebenenfalls gerundet oder geschätzt sein. Das Angebot ist freibleibend und unverbindlich. Irrtümer und Änderungen sind vorbehalten. Nachdruck/Vervielfältigung nur mit Genehmigung der Firma SAFE Immo & Trade Service GmbH. Zwischenverkauf vorbehalten.
Fläche m² 166,92
Zimmer 5
Kauf € 450.000

!!! AKTIONSPREIS !!! Ziegel Massivhaus Typ Flachdach Modern!!!

Haus in 9241 Damtschach

!!!!!!!!!! AKTIONSPREIS !!!!!!!!!! Haustyp Flachdach Modern Ein Beispielhaus ohne Grundstück aus unserem Angebot - Haustyp Flachdach Modern (Größen und Innenplanung flexibel gestaltbar). Mit insgesamt ca. 167,84 m² Wohnfläche - Dachform: Flachdach EG: großer Wohn-/Ess-/Küchenbereich mit ca.69m²; Speis; Toilette und Garderobe. OG: 3 Schlaf-/Kinderzimmer; begehbarer Schrank, Vorraum; Badezimmer, separates WC. - inkl. Bodenplatte, Luftwärmepumpe, Erdarbeiten, Baukoordinator, Baupläne, Beratung etc. Kaufpreis: schlüsselfertig um € 400.778,50 (Abzüge bei Eigenleistung sind natürlich möglich). - Carport ca. € 360,00 pro m² Grundstück: Wir helfen Ihnen gerne bei der Grundstücksuche und beim Ankauf! Fragen Sie auch nach unseren weiteren Haustypen!!! Ein Anruf kostet nichts - gerne zeigen wir Ihnen die "Grundlage" für Ihr zukünftiges Zuhause! 04254/20693 Sie wollen Ihre Immobilie verkaufen? Ermitteln Sie den maximalen Verkaufspreis! www.haus-richtig-verkaufen.co.at BITTE BEACHTEN SIE, DASS WIR AUFGRUND DER NACHWEISPFLICHT GEGENÜBER DEM EIGENTÜMER NUR ANFRAGEN MIT VOLLSTÄNDIGER ANGABE DES NAMENS, DER ANSCHRIFT SOWIE DER TELEFONNUMMER BEARBEITEN KÖNNEN. WIR DANKEN FÜR IHR VERSTÄNDNIS!
Fläche m² 167,84
Zimmer 4
Kauf € 400.778,50

Einfamilienhaus in Wernberg

Haus in 9241 Wernberg

DA GEHÖR ICH HIN. Das Einfamilienhaus befindet sich im Grünen in Wernberg und ist voll Unterkellert. Teilrenovierungen müssen an Türen, Böden und Wände vorgenommen werden. Die ruhige und sonnige Lage laden zu einem wahren Wohnerlebnis ein. Dieses Haus bietet 140 m². Ebenfalls befindet sich auch eine Doppelgaragen auf dem 923 m² großen Grundstück. In nur wenigen Autominuten von Ihrem neuen Wohndomizil entfernt breitet sich  der Wörthersee aus. Hier finden Sie und Ihre Familie Zeit zum Entspannen, und die Seele im zarten Windhauch baumeln zu lassen.   ZENTRAL GELEGEN. Herz was willst Du mehr! Wo auch immer Sie Ihre Freizeit oder Ihr Workout absolvieren wollen, hier in der Nähe Ihres Wohnhauses entwickeln sich all Ihre Träume zur Lebensqualität. Die Stadt Villach ist nur wenige Autominuten weit entfernt. In unmittelbarer Nähe finden sie Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Ärzte, Apotheken, Schulen und Kindergärten, Sportplätze sowie Banken und Tankstellen.    
Fläche m² 140
Zimmer 5
Kauf € 249.000

Wohnhaus-Bungalow, Aussichtslage Wernberg

Haus in 9241 Wernberg

Wohnhaus in herrlicher Aussichts- und Sonnenlage Gemeinde Wernberg. Das Wohnhaus ist voll unterkellert, Erdgeschoss mit 4 Zimmer, Küche mit Esszimmer, Speis und Badezimmer mit extra WC. Das Dachgeschoss ist zum Ausbau vorbereitet. Eine Doppelgarage, sowie ein Carport sind an das Haus angebaut. Heizung: Öl -ZH, Heizung für feste Brennstoffe, Luftwärmepumpe. Schöner Gartenbereich, voll eingefriedet. Massiver Wasserschaden im Keller, welcher noch nicht behoben wurde, Gutachten sowie Kostenvoranschläge liegen vor.Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf:113.0 kWh/(m²a)
Fläche m² 130
Zimmer 4
Kauf € 290.000

! Landwirtschaft in traumhafter Lage ! Worauf warten Sie noch ? !

Haus in 9241 Wernberg

Kleine Landwirtschaft mit Landhaus und diversen Nebengebäuden in toller Aussichtslage in Wernberg... Landhaus: - BJ ca. 1965 - Heizung: Öl- und Stückgutheizung und Solar für Warmwasser - 4 Schlafzimmer - Außenfassade wurde 2015 renoviert - Innen renovierungsbedürftig - 2 Terrassen - 1 Balkon - Holz und Laminatböden in den Wohnräumen - Fliesen im Badezimmer, Küche, Vorraum und Keller - Fenster: doppelisolierverglaste, weiße Fenster - Einbau 1992 - biologische Kläranlage (kostet € 240,- im Jahr, Kontrolle und Reinigung) - eigenes Quellwasser zusätzlich zur Wasserversorgung - Carportnebengebäude mit ca. 71,29 m² - Nebengebäude mit ca. 50 m² (Arbeitsraum, mehrere Hundezwinger) - Stallgebäude ( Baujahr ca. 1970, Massivbau, Geschosse 2, Heuboden, 3 Lagerräume, 1 Kühlraum) - Pferdeunterstand (Offenstallhaltung, Baujahr ca. 1992, Komplettrenovierung 2015)   Ein Anruf kostet nichts – gerne zeigen wir Ihnen die „Grundlage“ für Ihr zukünftiges Zuhause 04254/20693 Sie wollen Ihre Immobilie verkaufen? Ermitteln Sie den maximalen Verkaufspreis! www.haus-richtig-verkaufen.co.at BITTE BEACHTEN SIE, DASS WIR AUFGRUND DER NACHWEISPFLICHT GEGENÜBER DEM EIGENTÜMER NUR ANFRAGEN MIT VOLLSTÄNDIGER ANGABE DES NAMENS, DER ANSCHRIFT SOWIE DER TELEFONNUMMER BEARBEITEN KÖNNEN. WIR DANKEN FÜR IHR VERSTÄNDNIS!   Energiedaten:  Energieausweis: liegt vor  HWB: 177,40
Fläche m² 240
Zimmer 5
Kauf € 980.000

Landhaus

Haus in 9241 Wernberg

Das zum Verkauf stehende Objekt befindet sich in absoluter Ruhelage und garantiert Ihnen durch die erhöhte Lage und die Ausrichtung nach Süde einen atemberaubenden Blick auf die Karawanken und die Kärntner See rund um Villach. Zu den bekannten Kärntner Seen wie Wörthersee, Ossiacher See und Faaker See trennen Sie nur 10 Kilometer, im Winter ist das Skigebiet Gerlitzen auch in 15 Autominuten erreichbar. Die Infrastruktur des Ortes Wernberg überzeugt mit allen Einrichtungen des täglichen Bedarfs, sowie Ärzten, Bank, Post, Volksschule und auch Kindergarten. Das Haus im Stil eines alten Bauernhauses wurde im Jahr 2007 mit Liebe zum Detail neu errichtet. Der Wohn-Essbereich mit der offenen Küche und dem Blick nach Süden sorgen für ein angenehmes Wohnklima, der Kachelofen und die handgeschnitzten Holzdecken sind ein besonderes Highlight. Ein Arbeitszimmer, ein Gäste-WC und eine Speis runden die Raumaufteilung im Erdgeschoss ab. Die südwärts gelegene großzügig ausgelegte Terrasse ist sowohl von der Küche als auch vom Wohnraum aus erreichbar. Die kleinere Terrasse Richtung Norden erreichen Sie von der Küche aus. Im Obergeschoss ist reichlich Platz für die Familie mit 3 Schlafzimmern, einem begehbaren Schrank und 2 Bädern. Die zwei größeren Schlafzimmer verfügen jeweils über einen kleinen Balkon. Besonderes Extra: Ein Schlafzimmer ist mit einem Wasserbett ausgestattet. Der Gang im oberen Stockwerk ist galerieartig gestaltet und lädt mit einer Jugendstil Garnitur zum Rasten ein. Der Keller ist voll ausgebaut und hat sowohl einen Erdkeller als auch einen Weinkeller und einen großzügig gestalteten Arbeitsraum der auch direkt vom Garten aus zu betreten ist. So können Sie die Ernte aus den 2 Gemüsegärten und dem Gewächshaus direkt zum Einlagern in das Haus transportieren. Alle Türen im Haus sind Einzelstücke und vom Tischler angefertigt die Böden sind entweder mit hochwertigen geölten Landhausdielen oder Fliesen ausgestattet. Ein besonderes Schmuckstück des Hauses ist natürlich der überdachte Swimmingpool direkt vor der Südterrasse! Des Weiteren finden Sie ein Carport für 2 Autos, ein ausbaufähiges Nebengebäude, und reichlich Platz für Werkzeug und Arbeitsgeräte in der Werkstatt und dem Garagengebäude. Der im nördlichen Teil des Grundstückes angelegte Weingarten, die Obstbäume und die eigene Trinkwasserquelle runden das gesamte Anwesen perfekt at. Besonderes Extra: Am Grundstück befindet sich auch ein gewidmetes Baugrundstück zu Wohnraumerweiterung im Ausmaß von ca. 1000m² Kaufnebenkosten - Grunderwerbssteuer 3,5 % - Grundbucheintragungsgebühr: 1,1 % - Vermittlungsprovision: 3,6 % (inkl. USt) - Kosten der Kaufvertragserrichtung Wenn auch dieses Objekt Ihren Wünschen nicht entsprechen sollte, würden wir uns doch sehr freuen, die passende Liegenschaft für Sie zu finden. Wir verfügen über mehr als 700 Immobilienobjekte, deren größerer Teil nicht online ist. Kontaktieren Sie uns unter office@austriareal.com oder telefonisch: +43 1 2632 555!
Fläche m² 237
Zimmer 5
Kauf € 2.500.000