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Einfamilienhäuser in Wernberg

7 Einfamilienhäuser

7 Einfamilienhaus angebote sind derzeit in Wernberg, Villach Land verfügbar.

Bungalow in Sonniger Lage zu verkaufen

Haus in 9241 Wernberg

Gepflegter Bungalow zu verkaufen. Wir sind beauftragt, diesen schönen Bungalow zum Verkauf zu vermitteln. Dieses Haus steht auf der Sonnenseite zwischen Villach und Velden. Die Ausstattung entspricht den siebziger-achtziger Jahren, wer diesen gemütlichen Stil liebt, braucht keine Renovierung veranlassen, denn dieses sehr gepflegte Haus ist in einem sehr guten Zustand und sofort beziehbar. Die ruhige Siedlungslage befindet sich abseits der Hauptstrasse. Die Sonne strahlt häufig von früh morgens bis spät abends, sowohl im Sommer, als auch im Winter.Sollten Sie es vorziehen, zu den nächsten Nachbarn etwas mehr Abstand zu haben, sind auf der Nord- und Westseite noch ca. 2000 m² Baugrund um 80€ je m², zu erwerben.                                           Haben wir Ihr Interesse geweckt, dann melden Sie sich bitte bei Herrn Stuppnig tel. +43 (0) 664 7313 2928 Bei erfolgreicher Vermittlung zum Ankauf, berechnen wir Ihnen eine Vermittlungsprovision von 3% des Kaufspreises, zuzüglch Umsatzsteuer,von derzeit 20%. Robert Stuppnig +43 (0) 664 7313 2928 rs@realbasic.at  
Fläche m² 120
Zimmer -
Kauf € 275.000

Nahe Villach: Reizender Bungalow mit Karawankenblick und weiteren Optionen

Haus in 9241 Wernberg

Dieser, 1977/78 in massiver Bauweise gebaute Bungalow mit ca. 120 m² Wohnfläche und einer Grundfläche von ca. 1200 m² liegt 15 Autominuten vom Villacher Zentrum entfernt. Er ist nach Süden ausgerichtet und ist sehr großzügig unterteilt: - Windfang - einladender Vorraum im Zentrum des Hauses, mit einem Kaminofen für die Beheizung des ganzen Hauses - voll ausgestattete, große Wohnküche mit einem zusätzlichen Holzofen und mit einer Balkontür zur Terrasse. - sehr geräumiges Wohnzimmer mit einem separaten Esszimmerbereich, ebenfalls mit Balkontür zur Terrasse. - zwei Schlafzimmer Im Nordosten des Hauses - ein Allzweckraum im Nordwesten des Hauses - Bad mit Wanne, Dusche, Bidet und WM-Anschluss - nach Süden ausgerichtete, angenehm große und windgeschützte Terrasse - das große Vordach beim Hauseingang dient auch als Carport Der Bungalow befindet sich in einer sonnigen, ruhigen, Einfamilienhaus-Siedlung. Auch die Infrastruktur in dem ländlichen Vorort von Villach lässt nichts zu wünschen übrig. Ob Busverbindungen. Autobahnanschluss, Einkaufsmöglichkeiten, Post, Bank etc. , alles befindet sich in unmittelbarer Nähe. Materialien: Wohn- und Schlafzimmer: Parkettböden, teilweise Fischgrätmuster Bad und WC: Fliesen Küche: PVC Vorraum: Spannteppich Anderes: Sämtliche Räume haben Fenster. Wohn- und Schlafzimmer sowie Küche auch Rollläden. Dach und Fenstern/Balkontüren wurden inzwischen erneuert. Aber auch sonst ist das Haus innen und außen in sehr gutem und gepflegtem Originalzustand. Beheizt wird der Bungalow mit dem zentralen Kaminofen sowie mit Strom. Der Verstoß gegen § 3 Energieausweis-Vorlage-Gesetz 2012 ist entschuldigt, da wir unseren Auftraggeber über die Informationspflicht nach dieser Bestimmung aufgeklärt haben und ihn zur Bekanntgabe der beiden Werte bzw. zur Einholung eines Energieausweises aufgefordert haben, der Auftraggeber dieser Aufforderung jedoch noch nicht nachgekommen ist. Preis: 275´000 € VB, zzgl. gesetzliche Nebenkosten BK: laut Abgabenvorschreibung der Gemeinde Wernberg Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt Option: Zum Haus können, je nach Bedarf, die folgenden Immobilien dazu gekauft werden: - Doppelgarage ca. 50 m vor dem Haus für 30´000 € - Grundfläche bis max. 2784 m² für 80 € /m²; Sie haben die Wahl. Wenn Sie diese Immobilie anspricht, zögern Sie nicht und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin! Aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer ersuchen wir um Verständnis, dass nur Anfragen mit den folgenden, vollständigen Angabe bearbeitet werden können: o NAME o ADRESSE o GEBURTSDATUM o TELEFONNUMMER o E-MAIL-ADRESSE Eine professionelle Abwicklung ist selbstverständlich! Ich freue mich auf Ihre Anfrage! Kontakt:  Ursula Weiss, Immobilienberater Tel. +43 (0)664 8410827 E-Mail: ursula.weiss@immo-Company.at
Fläche m² 120
Zimmer 4
Kauf € 275.000

Landwirtschaft in traumhafter Lage in Wernberg

Haus in 9241 Wernberg

Kleine Landwirtschaft mit Landhaus und diversen Nebengebäuden in toller Aussichtslage in Wernberg... Landhaus: - BJ ca. 1965 - Heizung: Öl- und Stückgutheizung und Solar für Warmwasser - 4 Schlafzimmer - Außenfassade wurde 2015 renoviert - Innen renovierungsbedürftig - 2 Terrassen - 1 Balkon - Holz und Laminatböden in den Wohnräumen - Fliesen im Badezimmer, Küche, Vorraum und Keller - Fenster: doppelisolierverglaste, weiße Fenster - Einbau 1992 - biologische Kläranlage (kostet € 240,- im Jahr, Kontrolle und Reinigung) - eigenes Quellwasser zusätzlich zur Wasserversorgung - Carportnebengebäude mit ca. 71,29 m² - Nebengebäude mit ca. 50 m² (Arbeitsraum, mehrere Hundezwinger) - Stallgebäude ( Baujahr ca. 1970, Massivbau, Geschosse 2, Heuboden, 3 Lagerräume, 1 Kühlraum) - Pferdeunterstand (Offenstallhaltung, Baujahr ca. 1992, Komplettrenovierung 2015)   Ein Anruf kostet nichts – gerne zeigen wir Ihnen die „Grundlage“ für Ihr zukünftiges Zuhause 04254/20693 Sie wollen Ihre Immobilie verkaufen? Ermitteln Sie den maximalen Verkaufspreis! www.haus-richtig-verkaufen.co.at BITTE BEACHTEN SIE, DASS WIR AUFGRUND DER NACHWEISPFLICHT GEGENÜBER DEM EIGENTÜMER NUR ANFRAGEN MIT VOLLSTÄNDIGER ANGABE DES NAMENS, DER ANSCHRIFT SOWIE DER TELEFONNUMMER BEARBEITEN KÖNNEN. WIR DANKEN FÜR IHR VERSTÄNDNIS!   Energiedaten:  Energieausweis: liegt vor  HWB: 177,40
Fläche m² 240
Zimmer 5
Kauf € 980.000

Gediegenes Einfamilienhaus mit schönem Garten und Garage in herrlicher Mittagskogel-Aussichtslage

Haus in 9241 Wernberg / Föderlach

Beschreibung: Diese Liegenschaft bietet ausgesprochen viel Platz und praktischen Wohnkomfort auf einer Wohnfläche von etwa 150 m² für eine mehrköpfige Familie. Das im Jahr 1999/2000 errichtete, komplett unterkellerte 2 1/2-geschossige Wohngebäude mit großer Dreifachgarage und etwa 36,76 m² teilüberdachter Terrasse erstreckt sich auf einem 1.043 m² großen Grundstück mit schönem Baum- und Zierstrauchbestand. Das Untergeschoss ist komplett ausgebaut und beheizbar! Der Dachboden bietet weitere Ausbaumöglichkeiten! Baujahr: etwa 1999/2000 Geschosse: 2 1/2 Grundstücksgröße: 1.043 m² Wohnnutzfläche: 166,92 m² Erdgeschoss 149,51 m² zzgl. Unter- bzw. Garagengeschoss 133,59 m² * teilweise als Wohnkeller ausgebaut und beheizt! * Wohnraum mit 17,41 m² mit gr. Fenster und beheizt! Gesamtfläche 283,10 m² Terrasse: ca. 36,76 m² Zimmer : 5 Bäder: 1 Schlafzimmer: 3 + Musikzimmer Böden: Fliesenböden Heizung: Fußbodenheizung im Wohngeschoss, die Befeuerung erfolgt mittels Luftwärmepumpe mit einer Vorlauftemperatur von ca. 27°C; Kaminkachelofen im Wohn-Ess-Küchenbereich Pkw: große Garage mit elektrischem Sektionaltor für 3 Fahrzeuge; es sind ausreichend Freistellparkplätze auf Eigengrund vorhanden; Dachboden: Walmdach mit einer Kniestockhöhe von 1,20 m und 5 m Giebelhöhe, (Warmwasser-, Elektroleitung wurde nach oben verlegt) Nebengebäude: 1 Gartenhäuschen Keller: Ja Zustand: Sehr gut! Verfügbar: nach Vereinbarung Energieausweis : in Arbeit! Verkaufspreis: € 540.000,00
Fläche m² 149,5
Zimmer 5
Kauf € 540.000

Hochwertiges Wohnhaus mit Karawankenblick zwischen Wernberg und Föderlach.

Haus in 9241 Wernberg

Allgemein Dieses hochwertige Wohnhaus liegt in sonniger Lage zwischen Wernberg und Föderlach. Villach, Wernberg und Velden am Wörthersee sind in wenigen Minuten zu erreichen. Ebenfalls in fußläufiger Nähe befinden sich Bus und Bahn Haltestellen. Von der Südterrasse und dem Garten hat man einen wunderbaren Blick auf die Karawanken und den Mittagskogel. Mit dem Auto kann man direkt in die geräumige Garage fahren die Platz für 3 PKW bietet. Direkt davor gibt es eine Werkstatt. Ebenfalls im UG befinden sich ein Büro, ein Kellerraum und der Heizraum. Beheizt wird mittels Luftwärmepumpe. Eine Besonderheit ist das Stromaggregat welches an den alten Öltanks angeschlossen werden kann. Öl ist noch vorhanden. Das EG ist mit einer Fußbodenheizung mit 27 Grad Vorlauftemperatur ausgestattet. Das UG wird mit Radiatoren beheizt. In das EG gelangt man über eine Innentreppe oder von außen. Hier bietet eine großzügiges, helles Wohnzimmer mit halboffener Küche und Esszimmer viel Raum zum entspannen und Wohlfühlen. Man gelangt von hier aus auch auf die überdachte Terrasse. Ebenfalls vorhanden sind hier drei Schlafzimmer und ein Badezimmer sowie ein WC und ein Abstellraum. Das Obergeschoss kann noch ausgebaut werden. Die Raumhöhe dafür ist vorhanden. Besonderheiten - Karawankenblick - Hochwertige Bauweise - DG ausbaufähig - Stromaggregat Raumaufteilung UG: Garage für 3 PKW, Werkstatt, Gang, Lagerraum, Heizraum mit Stromaggregat, Büro, Waschraum mit Dusche, Waschbecken EG: Vorraum, Esszimmer mit Küche, Wohnzimmer, WC, Abstellraum, drei Schlafzimmer, Badezimmer DG: ca. 150 m² ausbaufähig Allgemeiner Hinweis: Die angegebenen Daten stammen vom Eigentümer und/oder Dritten und wurden mit Sorgfalt erhoben. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit kann jedoch keine Haftung übernommen werden. Zahlenangaben können gegebenenfalls gerundet oder geschätzt sein. Das Angebot ist freibleibend und unverbindlich. Irrtümer und Änderungen sind vorbehalten. Nachdruck/Vervielfältigung nur mit Genehmigung der Firma SAFE Immo & Trade Service GmbH. Zwischenverkauf vorbehalten.
Fläche m² 166,92
Zimmer 5
Kauf € 540.000

Wohnhaus bei Wernberg

Haus in 9241 Wernberg

Wohnhaus bei Wernberg: Lage: Sehr ruhige und sonnige Südhanglage in kleiner ländlicher Ortschaft, Gemeinde Wernberg bei Villach. Schöner freier Ausblick zu den Karawanken und zur Villacher Alpe-Dobratsch. Volksschule u. Kindergarten im Nachbarort, Einkaufsgelegenheiten im Ortszentrum Wernberg ca. 4 km entfernt, Villach ca. 14 km. Grundstück: 1.131 m² gepflegtes Südhanggrundstück. Davon sind 739 m² sind als Bauland-Dorfgebiet gewidmet, ein Streifen im westlichen Grundbereich von 394 m² ist als Grünland-Wald gewidmet. Anschlüsse: Öffentliche befestigte Zufahrt, Strom-, Wasser- und Kanalanschlüsse vorhanden. Gebäude: Massiver Ziegelbau in Hangbauweise. Baujahr 1974 Sehr gepflegter Erhaltungszustand. Vollwärmeschutz. Raumaufteilung: KG: Vorkeller, ein großer Kellerraum, Heizraum, Tankraum, 2 Zimmer. EG: Windfang, Vorraum, Essküche, 2 Zimmer, Bad, separates WC. DG: 3 Zimmer, WC, noch unausgebautes Bad. Heizung: Öl-Zentralheizung, Mellerofen im Wohnraum. Zubehör: Großes Carport für 3 PKW. Mobiliar: Gebrauchtes älteres Mobiliar kann nach Wunsch zum Teil verbleiben.
Fläche m² 151,69
Zimmer 7
Kauf € 260.000

Einmaliges Landhaus in Ruhelage mit traumhaftem Panorama

Haus in 9241 Wernberg

Dieses entzückende und zugleich beeindruckende Anwesen im Bezirk Villach Land wurde im Jahr 2007 neu erbaut und hat sich mit viel Liebe, Sorgfalt und der ständigen Pflege durch die Eigentümer zu einem kleinen Paradies entwickelt. Viele Details im und rund um das Haus, etwa der Wohnraum mit dem holzbeheizten Kachelofen oder die Massiv – Holzdecken mit den liebevollen Schnitzereien in den verschiedenen Räumen erinnern an frühere Zeiten. Ein auf Wunsch überdachter Swimmingpool vor der Terrasse sorgt für eine Erfrischung im Sommer, als auch für ein angenehmes Bad im Winter. Zum Anwesen gehören außerdem ein kleines Gästehaus mit einem Apartment welches noch ausbaufähig ist, sowie ein Garagengebäude mit Carportstellplätzen für zwei Ihrer PKW und einer kleinen Werkstatt. Weitere Stellflächen befinden sich auf dem großzügigen Einfahrtsbereich.
Fläche m² 237
Zimmer 5
Kauf € auf Anfrage