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Einfamilienhäuser in Treffen am Ossiacher See

4 Einfamilienhäuser

4 Einfamilienhaus angebote sind derzeit in Treffen am Ossiacher See, Villach Land verfügbar.

Gediegenes Einfamilienhaus mit Dependance in Aussichtslage

Haus in 9521 Treffen am Ossiacher See

Villach Land / Treffen / Ossiacher See / Kärnten / Österreich Beschreibung: Dieses schöne 2-geschossige, komplett unterkellerte Einfamilienhaus wurde 1992 in ökologischer Massivbauweise auf dem 851 m² großen Grundstück in etwas erhöhter und ruhiger Sonnen-Aussichtslage errichtet. Im Jahr 2011 erfolgte die Teilrenovierung des Gebäudes. Erst kürzlich wurde der offene Wohn-Essbereich, die Küche (2018) sowie die Gästetoilette im modernen Stil neu adaptiert und äußerst geschmackvoll ausgestattet. Es verfügt über zwei große, überdachte Terrassenbereiche, einen überdachten Balkon, einen modernen Holzschwedenofen im Wohnzimmer, eine im Haus integrierte Doppelgarage, eine etwa 50 m² große, barrierefreie 2-Zimmer-Dependance, die ganz reizend ausgestattet ist, ein weiteres Nebengebäude, das sich für die Unterbringung eines Weinkellers oder Poolhauses anbietet, ein riesiges Kellergeschoss mit großem Hobbyraum, Hauswirtschaftsraum mit Bad/WC sowie vielen Abstell- und Werkstatträumen ... u.v.m. ... Die Dependance mit begrünter und begehbarer Dachfläche kann als Ferienwohnung vermietet werden oder als Gästebereich oder Büro genutzt werden.Besonders einladend ist der pflegeleicht angelegte Gartenbereich mit eigener Rege nwasserzisterne für die Gartenbewässerung. Auf Eigengrund ist neben der großen Garage eine Parkplatzfläche für weitere 2-3 Fahrzeuge vorhanden. Grundstücksgröße: 851 m² lt. Grundbuchsauszug Baujahr: 1992 ca. 2011 erfolgte die Teilrenovierung 2018 neue Küchenausstattung, Neuausstattung der Gästetoilette. neue Hauseingangstüre Wohnnutzfläche: Erdgeschoss ca. 92 m² Obergeschoss ca. 77 m² Wohnhaus ca. 169 m² zzgl. Nutzfläche Kellergeschoss ca. 164 m² zzgl. Wohnnutzfläche Dependance ca. 50 m² Wohnhaus Geschosse: 3 (Erdgeschoss, Obergeschoss, Kellergeschoss) Zimmer: 5 Raumaufteilung: Aufgrund der Hanglage ist die Eingangsebene oberhalb der Garage situiert und gelangt man ins Hausinnere entweder über die Garage durch den Keller oder über den Stiegenaufgang im Freien... Eingangsebene / Erdgeschoss: Vorraum mit Garderobe, große Diele, befenstertes WC (HWB + Wäschewurfschacht), Abstellraum, Gästezimmer mit Ausgang auf die kleine Terrasse und in den Garten; von der Diele gelangt man über zwei Stufen hinab in den großzügigen Wohn-Essbereich mit Sitzerker und in den offenen Küchenbereich mit Speisekammer, der komplett neu und sehr geschmackvoll gestaltet wurde. Die moderne DAN-Küche verfügt über ein Induktionskochfeld mit Kochfeldmulde(Abzug). Vom Wohn-Essbereich führt ein Ausgang auf die überdachte Terrasse und in den Garten. Stiegenaufgang in den Halbstock, von welchem man auf eine weitere Terrasse mit Glasüberdachung und in den Garten gelangt ... Stiegenaufgang in das Obergeschoss (Dachgeschoss), dem sog. Schlafbereich, der aus Vorraum, großem Badezimmer (Badewanne, Dusche, Doppelhandwaschbecken, Bidet, WC, Handtuchtrockner und Wäschewurfschacht), 2 Kinderzimmer (eines mit Ausgang auf den überdachten Balkon) und ein Elternschlafzimmer mit Ankleide und Ausgang auf den überdachten Balkon besteht; ... von der Diele im Erdgeschoss gelangt man in das ausgebaute und größtenteils beheizte Kellergeschoss mit Vorraum, großem Hobby/Fitnessraum und Kleinküche (zwei Kellerräume wurden hier zusammengelegt), Hauswirtschaftsraum (Dusche, WC, WMA, großes Waschbecken, Wäschewurfschacht), großer Abstellraum (ehemaliger Schutzraum), Lagerraum, Heiztechnikraum, großem Vorraum, von welchem man über einige Stufen hinunter in ein weiteres Halbgeschoss gelangt, in dem der Holzlagerraum, die Werkstatt und der Fahrradkeller sowie die große (Doppel)Garage mit elektrischem Einfahrtstor situiert sind. Möblierung/Ausstattung: Teilmöblierung - neue Küche samt E-Geräte, Holzschwedenofen, Garderobe, Badezimmereinrichtung; Heizung: Fußbodenheizung – die Befeuerung erfolgt mittels Öl-ZH, Holzschwedenofen im Wohnbereich Dependance (Nebengebäude 1) Geschosse: 1 Wohnnutzfläche: ca. 50 m² Zimmer: 2 Terrasse: 1 Raumaufteilung: Eingangsbereich mit Vorraum, Bad mit Dusche/WC/HWB, Schlafzimmer, Wohnzimmer mit Kochbereich; Nebengebäude 2 - Nutzung als Poolhaus oder Weinkeller möglich - hergestellt aus Stahlbetonfertigteilen - Vorbereitung für Strom-, Wasser- und Kanalanschluss vorhanden; Pkw: große Doppelgarage mit elektrischem Einfahrtstor; Parkfläche auf Eigengrund für 2-3 Fahrzeuge; Sonstiges: - neue DAN-Küche - neue Eingangstüre - neues WC im Erdgeschoss - neue Lamellenvorhänge im Wohn-Essbereich - Alarmanlage - überdurchschnittlich hohe Raumhöhen - Deckenspotsbeleuchtung - Regenwasserzisterne für die Gartenbewässerung - Leerverrohrungen für Wasser, Kanal und Strom für das 2. Nebengebäude vorhanden Verfügbar: relativ rasch nach Absprache! Energieausweis:HWB 73,32 kWh/m²a Kaufpreis: € 420.000,00
Fläche m² 169
Zimmer 5
Kauf € 420.000

*Neuer Preis*Schönes Einfamilienhaus nahe Ossiacher See*

Haus in 9541 Äußere Einöde

Einfamilienhaus in der Nähe von Villach und dem Ossiacher See! - BJ 1980 - 2004 generalsaniert - ruhige Lage nahe dem Ossiacher See - eignet sich sehr gut für Großfamilien da 2 Küchen und 2 Badezimmer vorhanden sind - Öl-Zentralheizung (Fußböden) - Schwedenofen - teil unterkellert - !!!! Hobbyraum inklusive Sauna!!!! - wunderschöner großzügiger Garten eingefriedet und durch ein elektrisches Einfahrtstor gesichert - Doppelcarport Aufteilung: EG: Eingang, Küche, offener Wohn-Essbereich, Badezimmer mit Dusche und WC, 2 weitere Zimmer OG: Küche, 2 Zimmer, Wannenbad mit Dusche und WC, großzügiger Dachbodenabstellraum ausgebaut Ein Anruf kostet nichts – gerne zeigen wir Ihnen die „Grundlage“ für Ihr zukünftiges Zuhause 04254/20693 Sie wollen Ihre Immobilie verkaufen? Ermitteln Sie den maximalen Verkaufspreis! www.haus-richtig-verkaufen.co.at BITTE BEACHTEN SIE, DASS WIR AUFGRUND DER NACHWEISPFLICHT GEGENÜBER DEM EIGENTÜMER NUR ANFRAGEN MIT VOLLSTÄNDIGER ANGABE DES NAMENS, DER ANSCHRIFT SOWIE DER TELEFONNUMMER BEARBEITEN KÖNNEN. WIR DANKEN FÜR IHR VERSTÄNDNIS!     Energiedaten:  Energieausweis: liegt vor  HWB: 246,00  HWB Klasse: F
Fläche m² 214
Zimmer 7
Kauf € 328.000

Geräumiges Wohnhaus mit Panoramablick auf den Ossiachersee!

Haus in 9551 Bodensdorf

Wohnen mit "Panoramablick" über dem Ossiachersee! Dieses Wohnhaus wurde im Jahre 1977 (Massivbauweise) auf einem ca. 1.053m2 großen Grundstück errichtet; ca. 170m2 reine Wohnfläche - verteilt auf 2 Wohnebenen; ca. 35m2 Fläche im Untergeschoss ebenso vorhanden; im Jahre 2017 wurden die gesamten Fenster (3fach-verglaste Alu-Kunststofffenster) sowie die neue Pellets-Zentralheizung installiert; ohne Probleme könnte diese Liegenschaft auch als Zweifamilien-Wohnhaus genützt werden; neuwertiges Holz-Sommerhäuschen ebenso vorhanden wie eine grosszügige Doppelgarage und weitere Autoabstellplätze. Gerne übermitteln wir Ihnen auf Anfrage, nähere Informationen zu diesem IMMOREAL-Objekt.
Fläche m² 170
Zimmer 7
Kauf € 495.000

Perfekte Seeliegenschaft am Ossiachersee

Haus in 9521 Treffen

Herrliche Seeliegenschaft in Premiumlage mit sonnigen Seegrund und ca. 20m Uferlänge. Bebaut mit einem Wohnhaus, welches das ganze Jahr bewohnbar ist. Liebevoll gestalteter Gartenbereich für Ihr idyllisches "Lieblingsplatzerl" am See. Ausgezeichneter Ausblick über den gesamten Ossiachersee und die umliegende Bergwelt. Die Liegenschaft besticht durch die sonnige und ruhige Lage und dennoch ist das Stadtzentrum Villach in ca. 15 Fahrminuten zu erreichen. Gerne übermitteln wir Ihnen detaillierte Unterlagen, wir freuen uns auf Ihre Anfrage. Tel 0043 4242 216472 permail: office@adunka.atAngaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf:110.0 kWh/(m²a)Faktor Gesamtenergieeffizienz:1.11
Fläche m² 150
Zimmer 6
Kauf € 1.890.000