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Einfamilienhäuser in Spittal an der Drau

16 Einfamilienhäuser

16 Einfamilienhaus angebote sind derzeit in Spittal an der Drau, Spittal an der Drau verfügbar.

Modernes Stadthaus in Grünlage.Für die grosse Familie

Haus in 9800 Spittal an der Drau

Dieses moderne, neuwertige Stadthaus mit idealer Raumgestaltung vereint Zentrumsnähe der Stadt Spittal und Platz für die grosse Familie - oder 2 Familien. 5 Schlafzimmer, 2 Bäder, 2 Küchen, 2 Balkone, Terrasse und der eigene Garten: Da haben auch die Schwiegereltern eigenen Raum zum Leben. Das Haus ist im Erdgeschoss barrierefrei, mit vergrösserten Türen, Schlafzimmer, Terrasse und Badezimmer.
Fläche m² 185
Zimmer 6
Kauf € 422.500

NEUWERTIGES GARTENHAUS MIT KLEINEN GARTEN IN TANGERN - NÄHE SPITTAL AN DER DRAU

Haus in 9800 Spittal an der Drau | Gartensiedlungweg

Ein Platz für die ganze Familie, Entspannen, grillen, feiern Hier finden Sie die nötige Ruhe vom Alltagsstress, die Gartensiedlung befindet sich in ruhiger Waldrandlage  von Tangen nur wenige Autominuten von Spittal an der Drau entfernt. Auf der gepachteten Grundstücksfläche von ca. 300 m² befindet sich ein Gartenhaus mit sämtlichen Komfort um angenehme Stunden in der Natur zu verbringen. Schaffen Sie sich Ihren kleinen Platz zum Wohlfühlen. Hier können Sie mit Familie essen, trinken, spielen oder einen Geburtstag feiern. Laden Sie Freunde ein und erleben Sie unvergessliche Stunden in Ihrem Garten. Einer Gartenparty steht nichts mehr im Wege. Die jährliche Pacht der Gartenfläche beträgt € 294,-  Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <2.625m Apotheke <2.200m Krankenhaus <3.175m Kinder & Schulen Schule <2.075m Kindergarten <1.650m Höhere Schule <2.450m Nahversorgung Supermarkt <1.575m Bäckerei <1.725m Einkaufszentrum <1.900m Sonstige Bank <1.900m Post <1.925m Polizei <2.550m Verkehr Bus <2.450m Autobahnanschluss <2.475m Bahnhof <2.675m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Fläche m² 40
Zimmer -
Kauf € 65.000

Weitblick über Spittal

Haus in 9800 Spittal an der Drau

Das Anwesen liegt in einer Vorzugslage von Spittal/Drau. Sonnendurchflutet am Berghang in nebelfreier Zone können Sie den Fernblick über die Stadt Spittal/Drau sowie den Blick über die umliegenden Bergwelt genießen. Ein gepflegter ansprechender Garten lädt nicht nur zum Verweilen und Genießen ein - hier können Sie und Ihre Lieben nach Lust und Laune "garteln und bepflanzen", Grillabende veranstalten, interessante und kommunikative Gespräche mit Freunden oder Bekannten führen oder einfach nur zu zweit die lauen Sommerabende bei einem Gläschen Wein erleben und die umwerfende Aussicht genießen.     Die großzügige Villa, mit dem wunderschön angelegten Anwesen mit Swimmingpool und beheizter Aussendusche, verfügt über viel Platz. Das Objekt ist aufgeteilt in UG mit 3 Zimmern (Südseite), Bad, Vorraum und den Kellerräumen. Im EG befinden sich Vorraum mit Einbaumöbel vom Tischler, Küche, Wirtschaftsraum, Esszimmer, ein großes Wohnzimmer/Wintergarten, 3 Schlafzimmer, Bad mit WC und ein separates WC. Zudem bietet die Immobilie noch eine überdachte Terrasse, eine gemütliche Laube, Garten mit Hochbeet, Glashaus, Gerätehaus (ca. 18m²), ein Pooltechnikhaus sowie überdachte Abstellplätze für Ihren PKW. Erwähnenswert ist auch die bestehende Photovoltaikanlage zur kostenlosen Stromgewinnung sowie die Solaranlage, die den Pool gratis beheizt. Für die Gartenbewässerung ist mit einer Regenwasserzisterne vorgesorgt. Das über eine Stiege erschlossene Dachgeschoss befindet sich derzeit im nicht ausgebauten Zustand, welches jedoch bereits über einen Südbalkon/Loggia verfügt. Die bestens gewartete Haustechnik im Keller sowie der bereits zusätzlich vorgesehene Fernwärmegasanschluss bieten ideale Voraussetzung für die zukünftige Energieversorgung. DIE STADT - Spittal  Spittal an der Drau liegt mit rund 16.000 Einwohnern im Kreuzungsbereich von Unterem Drautal, Liesertal, Millstätter See, Nockberge und Mölltal und ist das urbane Zentrum Oberkärntens. Die Bezirksstadt Spittal/Drau, mit ihrer ausgezeichneten Infrastruktur. Lebensmittelgeschäfte, Kindergärten, Volks- und neue Mittelschule, allgemein bildende und berufsbildende höhere Schulen, Ärzte, Banken, Apotheken, ein großes Einkaufzentrum uvm. kann man hier finden. Im Herzen Oberkärntens gelegen, bietet Spittal/Drau eine gelungene Symbiose aus Tradition und Moderne: Kulturelles Bewusstsein und geschichtsträchtige Spuren erwarten den Besucher hier ebenso wie pulsierendes Leben in den zahlreichen Geschäften und modernen Einkaufscentern, in den vielen Cafes und Restaurants, die mit ihren Sonnenterrassen zum Gustieren und Verweilen einladen. Einen Hauch südländischer Gelassenheit verspürt man, wenn Sie durch die bezaubernde Altstadt und den Stadtpark, vorbei am Schloss Porcia - dem Wahrzeichen der Stadt - schlendern. Mit seinem einzigartigen, dreigeschossigen Arkadenhof zählt das Schloss zu den schönsten Renaissancebauten nördlich der Alpen. Spittal/Drau und auch die angrenzenden Ortschaften sind auf jeden Fall ein Besuch wert. AUSGEZEICHNETE VERKEHRSANBINDUNG Spittal an der Drau ist direkt an die Tauernautobahn A10 mit den Abfahrten Knoten Spittal- Millstättersee, Spittal-Ost, Spittal-Nord und Spittal-Lendorf) angebunden und verfügt über den Bahnhof Spittal-Millstättersee (Schnellzughalt). Zusammen mit dem gut ausgebauten Autobahnnetz ermöglicht der Schienenverkehr leistungsfähige Schnellverbindungen nach Italien, Deutschland oder Slowenien. Der internationale Alpe-Adria Flughafen ist von Spittal in nur 50 Autofahrminuten erreichbar, der Flughafen in Salzburg in ca. 1,5 Stunden. Ein Kurzurlaub an der Adria wäre doch auch nett - Grado erreicht man in ca. 2,5 Stunden (ca. 213 km) - und schon kann die Erholung beginnen.  MEDIZINISCHE VERSORGUNG Das allgemein-öffentliche Krankenhaus Spittal an der Drau versorgt den Bezirk Spittal mit einem Einzugsgebiet von ca. 80.000 Einwohnern. In den letzten Jahren wurde das Krankenhaus in mehreren Baustufen zum führenden medizinischen Zentrum ausgebaut. Damit wurde die Voraussetzung für eine optimale medizinische Versorgung der Oberkärntner Bevölkerung geschaffen. ZAHLREICHE BILDUNGSEINRICHTUNGEN Auch die Ausbildungsstätten können sich sehen lassen. Spittal an der Drau verfügt über fünf Volksschulen, eine Sonderschule und drei Mittelschulen. Außerdem gibt es zahlreiche weiterführende Schulen, darunter zwei Gymnasien, ein Bundesoberstufenrealgymnasium, berufsbildende Schulen (HLW und HAK), sowie im "Spittl" den Sitz der Fachholschule Kärnten mit den Studiengängen "Architektur" und "Bauingenieurwesen". Auch die Stadt Villach (ca. 41 km) bietet Fachhochschulen und HTL an, bestens erreichbar mit dem Zug. Entschließt sich die Jugend zu studieren, so bietet die Alpen-Adria-Universität Klagenfurt (ca. 71 km) eine vielfältige Auswahl an Studienrichtungen an.  Die Region bietet neben ihren kulturellen Sehenswürdigkeiten auch ein vielfältiges Freizeitangebot. Neben dem nahe gelegenen Millstätter See - mit 141m der tiefste See Kärntens - laden auch zahlreiche Berge u.a. Goldeck, Mölltaler Gletscher oder der Katschberg zum Mountainbiken, Wandern oder Schi fahren ein. Die Nähe zum südlich gelegenen Nachbarn Italien ist ein weiterer, großer Vorteil dieser Stadt. Sollten Sie eine Finanzierung benötigen, vereinbaren wir gerne für Sie einen unverbindlichen Beratungstermin bei unseren Spezialisten der Volksbank Kärnten eG. Wir bitten Sie aus rechtlichen Gründen, Anfragen zur Liegenschaft ausschließlich per E-Mail an real@vbktn.at zu stellen. Info unter: VB Realitäten, Thomas Preimess, T: +43 (0)5 09 09-3585 F: +43 (0)5 09 09-9230 M: thomas.preimess@vbktn.at Besuchen Sie uns auf unserer Homepage unter www.volksbank-kaernten.at/immobilien Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.500m Apotheke <1.500m Krankenhaus <1.000m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <2.500m Höhere Schule <2.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <1.000m Einkaufszentrum <1.500m Sonstige Bank <1.500m Polizei <1.500m Post <1.000m Verkehr Bus <1.000m Autobahnanschluss <2.000m Bahnhof <1.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Fläche m² 216
Zimmer 10
Kauf € 520.000

V E R K A U F T! Bungalow in Ruhelage mit Stadt & Seenähe

Haus in 9800 Spittal an der Drau

Sie möchten  … in Ruhelage am Waldrand wohnen und doch die Vorteile einer Stadt nützen können? … nicht weit vom Millstättersee leben und benötigen eine gute Verkehrsanbindung? … eine wertbeständige Bauweise vorfinden und möchten auf einen Pool nicht verzichten? Dann ist dieser Bungalow vielleicht genau das Richtige für Sie. Dieses Wohnhaus liegt oberhalb der Bezirkshauptstadt Spittal am Millstättersee in Oberkärnten im Ortsteil Fratres auf ca. 619 m Seehöhe. Der Bungalow wurde in Massivbauweise erstellt und wurde bestens instand gehalten! Sukzessive wurden Sanierungsarbeiten getätigt: •Austausch der Heizung auf Fernwärme •Sanierung des Badezimmers und der Küche •Teilweise Erneuerung der haustechnischen Anlagen •Fast gänzlicher Fenstertausch mit der Erneuerung der Jalousien •Zubau eines großen Swimmingpools mit Überdachung Das Wohnhaus ist gänzlich unterkellert verfügt über ein schönes Grundstück in herrlicher Ruhelage mit überdachtem Pool am Waldesrand! Neugierig? Dann rufen Sie mich an, gerne erzähle ich Ihnen mehr. Elisabeth Oberdorfer Immobilienmaklerin Mobil +43 676 7647 299 Sonstiges: Bei Kauf der Liegenschaft sind mit folgenden Nebenkosten zu rechnen: 3,5% Grunderwerbssteuer 1,1% Grundbucheintragung 3,0% zzgl. 20% MwSt.  zzgl. 20% MwSt. Vermittlungsprovision Vertragskosten lt. Anwalts- o. Notariatstarif   Energiedaten:  Energieausweis: liegt vor  HWB: 142,20  HWB Klasse: D
Fläche m² 129,47
Zimmer -
Kauf € 364.000

HANDWERKER AUFGEPASST! INTERESSANTE LIEGENSCHAFT MIT POTENTIAL!

Haus in 9800 Spittal an der Drau

Ergreifen Sie die Gelegenheit und schaffen Sie sich Ihr ganz persönliches Paradies! Hier zählt die Lage - und mit handwerklichem Geschick und Einsatz kann man sich hier ein wunderbares Familienzuhause schaffen! Dieses sanierungsbedürftige Haus punktet dafür auf anderen Ebenen: Die Lage vereint die Nähe zum Zentrum und die Vorteile einer Siedlung abseits der Hauptverkehrsstrecken. Der Garten mit Glashaus bietet nicht nur genügend Platz für einen Nutzgarten, sondern auch für Spielflächen und Erholungsbereiche. Im gemütlichen Gartenhaus kann man Gartenfeste feiern oder einfach mal die Seele baumeln lassen.   Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.000m Apotheke <1.000m Krankenhaus <2.000m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <500m Höhere Schule <1.000m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <1.000m Einkaufszentrum <1.000m Sonstige Bank <1.000m Post <500m Polizei <1.000m Verkehr Bus <1.000m Autobahnanschluss <3.000m Bahnhof <1.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Fläche m² 100
Zimmer -
Kauf € 129.000

NOVA HAUS - AKTION! Ziegel-Massiv-Haus NOVA 110 Schlüsselfertig mit Bodenplatte inkl. Erdarbeiten zum Fixpreis

Haus in 9800 Spittal an der Drau

*** AKTION *** *** HAUS NOVA 110 – SCHLÜSSELFERTIG mit Bodenplatte inklusive Erdarbeiten *** € 199.000 (inkl.20% MwSt.), (Preis ist ohne Grundstück) Das österreichische „ALLES INKLUSIVE“ – ZIEGEL MASSIV HAUS zum Best-Preis mit Fixpreisgarantie und 6-fach Sicherheit Kurz-Beschreibung NOVA HAUS : - Treuhänderische Abwicklung - Zahlung nach Baufortschritt - 6-fach Sicherheit - Alles aus Einer Hand - Nova Haus - Thermo-Wand 42 cm, U-Wert = 0,15 W/m²K (HWB 39) - Nova Haus - Thermo-Fenster, 3-fach Verglasung - Rollläden - Wärmepumpe mit Warmwasserspeicher und Fußbodenheizung - Hochwertige Ziegel-Massiv-Bauweise Bauweise mit Markenbaustoffen - Umfangreiche hochwertige Ausstattung mit Markenprodukten: z.B. Sanitärobjekte, Fliesen, Bodenbeläge, Innentüren u.v.m. - Umfangreiche Zusatz-Leistungen sind ohne Aufpreis im Standard inkludiert - Zusätzliche Bauüberwachung durch unabhängige Bau-Sachverständige - Kurze Bauzeiten - Garantiert keine versteckten Mehrkosten - Fassadenfarbe und Farbe der Dacheindeckung nach Wahl - Kostenlose Änderung der Grundrisse nach Ihren Wünschen Qualitativ hochwertiges Bauen in ZIEGEL – MASSIV war noch nie günstiger! Und hier noch weitere Aktionshäuser – Bodenplatte mit Erdarbeiten inklusive: AKTIONSHAUS NOVA 80 m², Bungalow, Ausbaustufe Belagsfertig € 156.000 (Schlüsselfertig € 169.000), AKTIONSHAUS NOVA 100 m², Bungalow ,Ausbaustufe Belagsfertig € 188.000 (Schlüsselfertig € 199.000), AKTIONSHAUS NOVA 120 m² Ausbaustufe Belagsfertig € 199.000 (Schlüsselfertig € 213.000), AKTIONSHAUS NOVA 130 m² Ausbaustufe Belagsfertig € 215.000 (Schlüsselfertig € 229.000), (Angebote sind nicht an einen bestimmten Ort oder ein bestimmtes Grundstück gebunden.) Wir errichten Ziegel-Massiv-Häuser mit Bodenplatte oder Keller inklusive Erdarbeiten in ganz Österreich. Wählen Sie für Ihr Haus zwischen Bodenplatte oder Keller. Weitere Infos unter: www.novahaus.at Sie sind noch auf Grundstückssuche? Unsere Vertriebspartner vor Ort unterstützen Sie. Finanzierung? Unsere kompetenten unabhängigen Finanzberater erstellen gerne ein auf Sie persönlich abgestimmtes Finanzierungskonzept und beraten Sie auch bei der Wohnbauförderung.
Fläche m² 110
Zimmer 5
Kauf € 199.000

GENERALSANIERTE LIEGENSCHAFT MIT TRAUMHAFTEM BLICK AUF DIE STADT SPITTAL UND DIE WUNDERSCHÖNE BERGKULISSE!

Haus in 9800 Spittal an der Drau

Zum Verkauf gelangt dieses traumhafte Haus in absoluter Bestlage von Spittal an der Drau. Die Liegenschaft wurde im Jahr 2011 komplett generalsaniert und verfügt derzeit über zwei Wohnungen, welche man ohne Probleme verbinden kann um das Haus als Einfamilienhaus zu nutzen.  Große Fenster bringen reichlich Sonne und viel Helligkeit in die Räume, welche offen und modern gestaltet wurden. Die hochwertige und stilvolle Einrichtung von Küchen, Bäder und den Wohn- sowie Schlafbereichen wird Sie begeistern. Im gesamten Haus wurden exklusive Parkettböden und Fliesen verlegt, welche den einzelnen Räumen einen ganz besonderen Charme verleihen. In der Küche im Obergeschoss gibt es einen Zusatzofen, der zum Kochen genutzt werden kann aber auch an kühlen Wintertagen zusätzliche gemütliche Wärme verteilt.  Der sonnenverwöhnte Balkon im Obergeschoss und die gemütliche Terrasse mit gepflegtem Garten im Untergeschoss bieten Ihnen und Ihren Liebsten viel Platz zum Verweilen, Genießen und Entspannen. Hier können Sie bei schönem und bei regnerischem Wetter den Ausblick genießen, denn die Terrasse und der Balkon sind überdacht.  Hinter dem Haus gibt es einen großen Einfahrtsbereich, welcher mit einer neuen Steinschlichtmauer errichtet wurde. Außerdem befindet sich direkt vor der Tür ein Carport sowie ein Stiegenabgang in den Garten - beides mit Glas überdacht. Somit geht in den Räumen im Inneren des Hauses kein Licht verloren. Investieren Sie jetzt in Ihr Leben und gönnen Sie sich und Ihren Liebsten dieses einmalige Angebot! Das Haus wird samt dem gesamten Inventar verkauft, welches mit einem Betrag von € 35.000,- abzulösen ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.500m Apotheke <1.000m Krankenhaus <500m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <2.000m Höhere Schule <1.500m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <1.000m Einkaufszentrum <1.000m Sonstige Bank <1.000m Polizei <1.500m Post <1.000m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <2.000m Bahnhof <1.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Fläche m² 180
Zimmer 5
Kauf € 448.000

Atme dich frei - im neuen Daheim

Haus in 9800 Spittal an der Drau

Diese großzügige Villa liegt in 1A Lage am Fratres, dem nördlichen Berghang der Stadt Spittal in nebelfreier Zone. Von dem uneinsehbaren Grundstück genießt man einen atemberaubenden Blick auf die Stadt und die Bergwelt Oberkärntens. Dennoch erreicht man das Stadtzentrum in nur 15 min Fußmarsch. Supermärkte, Schulen und der Gemeindekindergaten befinden sich ebenfalls in unmittelbarer Nähe. Daten: Fläche:ca. 240 m² davon reine Wohnfläche rd. 177m² Grundstücksflächeca. 1237m² Zimmer:OG: Garderobe, Galerie, Gang, zwei Schlafzimmer, Bad WC, UG: offener Wohn/Essbereich, Küche mit Esstisch und Kochinsel, Zimmer, Bad, WC, Gang, Speis, Abstellraum KG: Sauna mit Dusche, Werkraum, Waschküche, Vorratskeller, Schutzraum, Vorraum Heizung:Elektroheizung, gt. Infrarotradiatoren, großer Kachelofen Heizwärmebedarf:HWB 92 - Klasse C, Gesamtenergieeffizienzfaktor: 2,52 Besonderheiten: *massiv gebaute Villa mit offenem Wohn/Essbereich über zwei Stockwerke *unverbaubarer Blick auf die Stadt und die umliegende Bergwelt *überdurchschnittliche Raumhöhe *große, überdachte Südwestterrasse *große Glasschiebetür und Glasfronten ermöglichen freien Blick *geräumige, neuwertige Küche mit Kochinsel und Esstisch *uneinsehbares Grundstück *kleiner, leicht zu pflegender Gartenbereich um das Haus, der restliche Hang weist naturbelassenen Baum und Strauchbewuchs auf. *Sauna *Großer Werkraum mit Tageslicht im Kellergeschoß *Garage, überdachter Abstellplatz *Alarmanlage Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf:92.0 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:CFaktor Gesamtenergieeffizienz:2.52Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:E
Fläche m² 177
Zimmer 6
Kauf € auf Anfrage

Spittal Nähe: Neubau Ziegel-Massiv inkl. Grund und Bodenplatte!

Haus in 9701 Neuolsach

HAUS NOVA 110 · Walmdach Wohnfläche 110 m² · bebaute Fläche 72 m² Mehr Leistungen inklusive: -Inklusive Bodenplatte und Erdarbeiten -NOVA HAUS - Thermowand 42 cm -Thermo-Dach mit Schneenasen -NOVA HAUS-Fenster mit 3-fach Thermoverglasung -umfangreiche hochwertige Ausstattung mit Markenprodukten -6-fach Sicherheitspaket und Vorteilspaket -Kostenlose Änderung der Grundrisse nach Ihren Wünschen -Fassadenfarbe nach Wahl -Inklusive Baugrund Das österreichische "ALLES INKLUSIVE" - ZIEGEL MASSIV HAUS zum Best-Preis mit Fixpreisgarantie und 6-fach Sicherheit Kurz-Beschreibung NOVA HAUS : - Treuhänderische Abwicklung - Zahlung nach Baufortschritt - 6-fach Sicherheit - Alles aus Einer Hand - Nova Haus - Thermo-Wand 42 cm, U-Wert = 0,15 W/m²K (HWB 39) - Nova Haus - Thermo-Fenster, 3-fach Verglasung - Rollläden - Wärmepumpe mit Warmwasserspeicher und Fußbodenheizung - Hochwertige Ziegel-Massiv-Bauweise Bauweise mit Markenbaustoffen - Umfangreiche hochwertige Ausstattung mit Markenprodukten: z.B. Sanitärobjekte, Fliesen, Bodenbeläge, Innentüren u.v.m. - Umfangreiche Zusatz-Leistungen sind ohne Aufpreis im Standard inkludiert - Zusätzliche Bauüberwachung durch unabhängige Bau-Sachverständige - Kurze Bauzeiten - Garantiert keine versteckten Mehrkosten - Fassadenfarbe und Farbe der Dacheindeckung nach Wahl - Kostenlose Änderung der Grundrisse nach Ihren Wünschen Energiedaten:  Energieausweis: liegt vor  HWB: 49,00  HWB Klasse: B
Fläche m² 110
Zimmer 5
Kauf € 249.999

Die beste Art zu leben - Wohnhaus in ausgezeichneter Lage

Haus in 9800 Spittal an der Drau

Die beste Art zu leben - Wohnhaus in exklusiver Lage Leichtigkeit des Seins in warmen Terracottatönen strahlt diese Architektenvilla der 1980er Jahre aus. Das Haus entstand an den Schnittstellen eines puristisch-klaren Stils mit Pultdach und einer mediterranen Gestaltung und bedeutet einen Meilenstein in der modernen Baugeschichte Spittals. Es erhielt eine besondere Auszeichnung durch seine Aufnahme in das Buch Österreichische Architektur des 20. Jahrhunderts von Friedrich Achleitner. Leben in diesem Haus ist aktives Wohlfühlwohnen auf mehreren Ebenen. Durch das spezielle Planungskonzept des Wohnhauses wurde die Hanglage meisterhaft über mehrere Ebenen ausgenutzt. Südost- und Südwestterrassen mit Natursteinböden und Flussstein-Stützmauern werden in gestalterischer Vielfalt feinfühlig mit offenen, freundlichen Wohnräumen verbunden. Fliesen- und Eichenholzböden in hellen Naturtönen, Fenster und Türen aus Lärche bieten den stimmigen Rahmen dieser leichten, anmutigen Wohnatmosphäre. Spielräume für kindliche Lebendigkeit, Plätze für familiäre Gemeinsamkeit finden sich in diesem Haus ebenso wie Ruhepole für Mußestunden oder berufliche Konzentration. Der gekonnt natürlich gehaltene Garten verbindet sich mit seiner Pflanzen- und Baumvielfalt in liebenswerter Harmonie mit den drei Wohnebenen. Raumkonzept: Der Gesamtbaukörper ist in drei ansteigende Einzelbaukörper aufgelöst, die durch Glasdächer, Innen- und Außenstiegen und Terrassen miteinander verbunden sind und unterschiedliche Wohnschwerpunkte aufweisen. Der Basiskörper enthält eine eigenständige Wohnung und im Untergeschoss alle Funktionsräume wie Heizung und Lagerräume. Der mittlere Baukörper gliedert sich in ein großzügiges Wohnzimmer, Küche, WC, offenes Esszimmer mit Kachelofensitzecke und zwei schöne Räume mit Bibliothek. Der dritte Baukörper enthält die Ebene der Schlafräume und Badezimmer. Beheizt wird das Haus durch eine Elektrozentral-Bodenheizung. Spittal an der Drau - ein attraktiver Lebensraum: Das Wohnhaus hat einen ausgezeichneten Standort, sonnig, nach Süden ausgerichtet, in einem Stadtteil mit idyllischen, ruhigen Gärten und dennoch nahe am Stadtzentrum. Kindergarten, Volksschule, Musikschule, Krankenhaus und weitere öffentliche Einrichtungen befinden sich in unmittelbarer Nähe und bieten so das perfekte Umfeld für einen Familienwohnsitz. Als wirtschaftliches und kulturelles Zentrum der Region bietet Spittal in vielerlei Hinsicht attraktive Lebenswerte. Wirtschaftsunternehmen, Einkaufszentren, Gastronomie, Schulzentren, Fachhochschule, eine ausgezeichnete Gesundheitsversorgung, hochwertige traditionelle und moderne Kunst und Kultur ergeben einen Standort am Puls der Zeit. Die Berg-See-Naturwelten Oberkärntens rundum, mit mehr als einem Hauch südlicher Luft und sportlicher Frische - hier finden Sie einen Lebensraum, der seinesgleichen sucht.Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf:130.0 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:DFaktor Gesamtenergieeffizienz:1.6Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:C RE/MAX Impuls – Ihre Nr. 1 in Oberkärnten! Sie möchten immer als Erster informiert sein? Jetzt alle neuen Objekte 10 Tage exklusiv nur auf remax.at!
Fläche m² 185
Zimmer 7,5
Kauf € 365.000