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Einfamilienhäuser in Obervellach

3 Einfamilienhäuser

3 Einfamilienhaus angebote sind derzeit in Obervellach, Spittal an der Drau verfügbar.

Atemberaubender Hüttenzauber auf ca. 1.300 Höhenmeter

Haus in 9821 Unterwolliggen

Atemberaubender Hüttenzauber auf ca. 1.300 Höhenmeter Diese bezaubernde Almhütte wurde im Jahr 1970 erbaut und befindet sich auf ca. 1.300 Höhenmetern in Oberwolligen im schönen Mölltal. Mit ca. 50 m² Wohnfläche und einer absolut angenehmen Aufteilung hat diese Hütte auf jeden Fall einen Pluspunkt. Im Sommer wie auch im Winter, ist die Hütte über eine asphaltierte Straße bis ca. 20 Meter mit dem Auto zu erreichen. Das in unmittelbarer Nähe befindliche Almgasthaus „Himmelbauer“ wird in den Sommermonaten bewirtschaftet. Ein Holzofen steht zur Verfügung. Die Hütte wurde immer wieder teilrenoviert und liebevoll gepflegt! Etliche Wanderwege starten in unmittelbarer Nähe. Ein traumhafter Panoramablick über das schöne Mölltal ist hier das absolute Zuckerl und verzaubert in jedes Gesicht ein funkeln. Infrastruktur: Unterwolliggen gehört zur Marktgemeinde Obervellach. Die Margemeinde Obervellach ist der zentralste Punkt im schönen Mölltal und hat eine Fläche von ca. 104,41m². Im Ort selbst gibt es einige Gewerbe-, Dienstleistungs- und Tourismusbetrieb wie z.B.: Apotheken, Hotels, Gasthöfe, Kaffees, Banken, Lebensmittelgeschäfte und noch vieles mehr. Ebenso finden Sie in dieser Gemeinde einen Kindergarten, eine Volksschule und eine Hauptschule vor. Sie haben sich schon immer als Ausgleich ein Leben auf der Alm gewünscht? Ich freue mich auf Ihre Kontaktaufnahme. Erstbesichtigungen sind am 03.06.2019 in der Zeit von 09:00 Uhr bis 12:00 Uhr mit Onlineterminbuchung möglich. Ich freue mich schon sehr Ihnen dieses Schmuckstück zu präsentieren. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €500 zzgl 10% USt.Umsatzsteuer €50------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €550------------------------------------------------------------------Heizwärmebedarf:129.88 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:D RE/MAX Impuls – Ihre Nr. 1 in Oberkärnten! Sie möchten immer als Erster informiert sein? Jetzt alle neuen Objekte 10 Tage exklusiv nur auf remax.at!
Fläche m² 50
Zimmer 2
Miete € 550

Gepflegtes Restaurant mit privatem Wohnbereich

Haus in 9821 Obervellach

Dieses ca. 100m² große Gastlokal in Obervellach verfügt über ein sehr gepflegtes Restaurant und ein abgeschlossenes Stüberl mit gesamt ca. 100 Sitzplätzen. Das Restaurant bietet viel Platz zum gemütlichen Verweilen, ob zum gesunden Frühstück, leckeren Mittagessen, gemütlichen Kaffeeplausch oder gepflegten Abendessen. Vor dem Lokal befindet sich auch ein überdachter Grillplatz und Gastgarten mit ca. 30 Sitzplätzen. Das Lokal wird derzeit als Familienunternehmen geführt und hat sich in dieser Zeit ein hohes Potential an Stammkunden aufgebaut. Zudem wird es durch die ideale Lage an der Straße von sehr vielen Touristen besucht. Der Standort dieser Location ist optimal für Unternehmer die eine Tradition fortführen wollen, oder selber etwas Neues aufbauen. Das Unternehmen wird komplett mit Möbel und Inventar übergeben. Im 1. Obergeschoss und Dachgeschoss mit einer Gesamtfläche von ca. 150m² befindet sich die Eigentümerwohnung. Das Kellergeschoss mit ca. 60m² wird als Lagerfläche benutzt. Nähere Informationen erhalten Sie auf Anfrage! Obervellach ist der Mittelpunkt des Mölltals und liegt im Herzen der Hohen Tauern – Ausgangspunkt für viele Freizeitaktivitäten. Rundum anspruchsvolle Skigebiete, wie Mölltaler Gletscher und Ankogel und inmitten Kärntens höchster Skigebiete - der Luft- und Schrothkurort & Nationalparkgemeinde Obervellach in der Nationalpark-Region Hohe Tauern. Der Ort Obervellach bietet sämtliche Infrastruktur wie Geschäfte, Schuhhaus, Modezentrum, Trafik, Bäckerei, Gasthäuser, Hotels, Bank, Schulen, Ärzte, Schwimmbad, Tennishalle, Erlebniscamp uvm. Im Falle eines Ankaufes entstehen dem Käufer folgende Nebenkosten: 3,5 % Grunderwerbssteuer 1,1 % Grundbucheintragung 3,0 % zzgl. 20 % Mwst Vermittlungsprovision Vertragskosten lt. Anwalts- o. Notariatstarif Die angegebenen Daten stammen vom Eigentümer und/oder Dritten und wurden mit Sorgfalt erhoben. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit kann jedoch keine Haftung übernommen werden. Zahlenangaben können gegebenenfalls gerundet oder geschätzt sein. Das Anbot ist freibleibend und unverbindlich. Irrtümer und Änderungen sind vorbehalten. Der Verkäufer der Liegenschaft wurde durch unser Unternehmen schriftlich über die Vorlagepflicht eines Energieausweises laut Energieausweisvorlagesetz (EAVG) informiert, es kommt die Ausnahme lt.§ 5 Abs. 6 zum tragen.
Fläche m² 250
Zimmer -
Kauf € 395.000

Ganz frisch strahlt + glänzt dies schmucke Haus für seine neuen Besitzer !

Haus in 9821 Obervellach

Sie suchen ein Haus, ruhige Lage mit sonnigem Panoramablick , mit viel Platz wie z.B. mit drei Schlafzimmern und dazu noch ein Niedrigenergiehaus ??? Dann haben wir das richtige Zuhause für Sie !! In einer ruhigen weitläufigen sehr kleinen Wohnsiedlung in Stallhofen, in der Nationalparkgemeinde Obervellach ( Mölltal ) liegt diese sonnige, großzügige freistehende Doppelhaushälfte. Im Jahre 2002 wurde hier ein Massivhaus mit Einbindung zahlreicher Holzelemente errichtet. Aufgrund der ganzjährigen Sonnenlage wurde eine Solartechnik mit verbaut, so daß ein ökologisch vorteilhaftes Heizkonzept entstand. Aufgeteilt über zwei Etagen incl. kleine Dachbodensektion ergibt sich eine großzügige und gelungene Raumaufteilung. Durch die Verarbeitung von Holzelementen auch innerhalb des Hauses wurde hier ein tolles Wohlfühlambiente geschaffen. Eine geräumige Terrasse sowie ein Balkon beide südseitig gelegen, laden zum Outdoorerlebnis ein. Die Wohnräume sind mit Parkettboden ausgestattet. Die gesamten Boden- und Wandbeläge sowie das geräumige Badezimmer sind neuwertig und hochwertig ausgestattet. Objektzustand: Neuwertig Qualität der Ausstattung: Gehoben Heizungsart: Fußbodenheizung/ Zentralheizung Energieträger: Gas / Solar Energieausweis: wird beantragt Grundstück vermessen und im digitalen Grenzkastar eingetragen Zusätzliche Optionen: Je nach Wunsch stehen bis zu 1.500 m² angrenzende Grundstücksfläche ( aufgeschlossenes Bauland) als Erweiterung des Gartens sowie die z.Zt. vermietete zweite Hälfte des Doppelhauses, zum Kauf an. Zu allen Optionen besteht Verhandlungsbasis! Unsere Mitarbeiterin vor Ort steht für weitere Fragen und Besichtigungstermine zur Verfügung. Ihre Ansprechpartnerin: Katharina Spanke Immobilienmaklerin Handy: 0676 - 41 26 937 E-Mail: k.spanke@meilenstein.co.at Meilenstein Realitäten GmbH A-6020 Innsbruck | Maria-Theresien-Straße 34 Kostenfreie Servicenummer 0800 221 750 Sonstige Kosten: Maklerprovision: 3,6 % incl. USt. Grunderwerbssteuer: 3,5 % Grundbucheintragungskosten: 1,1 % Vertragserrichtungsgebühr und Auslagen nach Vereinbarung
Fläche m² 110
Zimmer 4
Kauf € 245.000