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Einfamilienhäuser in Obervellach

3 Einfamilienhäuser

3 Einfamilienhaus angebote sind derzeit in Obervellach, Spittal an der Drau verfügbar.

Gepflegtes Restaurant mit privatem Wohnbereich

Haus in 9821 Obervellach

Dieses ca. 100m² große Gastlokal in Obervellach verfügt über ein sehr gepflegtes Restaurant und ein abgeschlossenes Stüberl mit gesamt ca. 100 Sitzplätzen. Das Restaurant bietet viel Platz zum gemütlichen Verweilen, ob zum gesunden Frühstück, leckeren Mittagessen, gemütlichen Kaffeeplausch oder gepflegten Abendessen. Vor dem Lokal befindet sich auch ein überdachter Grillplatz und Gastgarten mit ca. 30 Sitzplätzen. Das Lokal wird derzeit als Familienunternehmen geführt und hat sich in dieser Zeit ein hohes Potential an Stammkunden aufgebaut. Zudem wird es durch die ideale Lage an der Straße von sehr vielen Touristen besucht. Der Standort dieser Location ist optimal für Unternehmer die eine Tradition fortführen wollen, oder selber etwas Neues aufbauen. Das Unternehmen wird komplett mit Möbel und Inventar übergeben. Im 1. Obergeschoss und Dachgeschoss mit einer Gesamtfläche von ca. 150m² befindet sich die Eigentümerwohnung. Das Kellergeschoss mit ca. 60m² wird als Lagerfläche benutzt. Nähere Informationen erhalten Sie auf Anfrage! Obervellach ist der Mittelpunkt des Mölltals und liegt im Herzen der Hohen Tauern – Ausgangspunkt für viele Freizeitaktivitäten. Rundum anspruchsvolle Skigebiete, wie Mölltaler Gletscher und Ankogel und inmitten Kärntens höchster Skigebiete - der Luft- und Schrothkurort & Nationalparkgemeinde Obervellach in der Nationalpark-Region Hohe Tauern. Der Ort Obervellach bietet sämtliche Infrastruktur wie Geschäfte, Schuhhaus, Modezentrum, Trafik, Bäckerei, Gasthäuser, Hotels, Bank, Schulen, Ärzte, Schwimmbad, Tennishalle, Erlebniscamp uvm. Im Falle eines Ankaufes entstehen dem Käufer folgende Nebenkosten: 3,5 % Grunderwerbssteuer 1,1 % Grundbucheintragung 3,0 % zzgl. 20 % Mwst Vermittlungsprovision Vertragskosten lt. Anwalts- o. Notariatstarif Die angegebenen Daten stammen vom Eigentümer und/oder Dritten und wurden mit Sorgfalt erhoben. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit kann jedoch keine Haftung übernommen werden. Zahlenangaben können gegebenenfalls gerundet oder geschätzt sein. Das Anbot ist freibleibend und unverbindlich. Irrtümer und Änderungen sind vorbehalten. Der Verkäufer der Liegenschaft wurde durch unser Unternehmen schriftlich über die Vorlagepflicht eines Energieausweises laut Energieausweisvorlagesetz (EAVG) informiert, es kommt die Ausnahme lt.§ 5 Abs. 6 zum tragen.
Fläche m² 250
Zimmer -
Kauf € 395.000

Haus " Sonnenschein " 1-Familienhaus mit viel Charme und Flair

Haus in 9821 Obervellach

Sie suchen ein Haus, ruhige Lage,mit sonnigem Panoramablick , mit viel Platz wie z.B. mit drei Schlafzimmern und dazu noch ein Niedrigenergiehaus ??? Dann haben wir das richtige Zuhause für Sie !! In einer ruhigen weitläufigen Wohnsiedlung in Stallhofen, in der Nationalparkgemeinde Obervellach ( Mölltal ) liegt diese sonnige, großzügige freistehende Doppelhaushälfte. Im Jahre 2002 wurde hier ein Massivhaus mit Einbindung zahlreicher Holzelemente errichtet. Aufgrund der ganzjährigen Sonnenlage wurde eine Solartechnik mit verbaut, so daß ein ökologisch vorteilhaftes Heizkonzept entstand. Aufgeteilt über zwei Etagen incl. kleine Dachbodensektion ergibt sich eine großzügige und gelungene Raumaufteilung. Durch die Verarbeitung von Holzelementen auch innerhalb des Hauses wurde hier ein tolles Wohlfühlambiente geschaffen. Eine geräumige Terrasse sowie ein Balkon beide südseitig gelegen, laden zum Outdoorerlebnis ein. Die Wohnräume sind mit Parkettboden ausgestattet. Die gesamten Boden- und Wandbeläge sowie das geräumige Badezimmer sind neuwertig und hochwertig ausgestattet. Objektzustand: Neuwertig Qualität der Ausstattung: Gehoben Heizungsart: Fußbodenheizung/ Zentralheizung Energieträger: Gas / Solar Energieausweis: wird beantragt Grundstück vermessen und im digitalen Grenzkastar eingetragen Zusätzliche Optionen: Je nach Wunsch stehen bis zu 1.500 m² angrenzende Grundstücksfläche ( aufgeschlossenes Bauland) als Erweiterung des Gartens sowie die z.Zt. vermietete zweite Hälfte des Doppelhauses, zum Kauf an. Zu allen Optionen besteht Verhandlungsbasis! Unsere Mitarbeiterin vor Ort steht für weitere Fragen und Besichtigungstermine zur Verfügung. Ihre Ansprechpartnerin: Katharina Spanke, 9854 Malta Handy: 0676 - 41 26 937 E-Mail: k.spanke@meilenstein.co.at Meilenstein Realitäten GmbH A-6020 Innsbruck, Kirschentalgasse 10a Kostenfreie Servicenummer 0800 221 750 Sonstige Kosten: Maklerprovision: 3,6 % incl. USt. Grunderwerbssteuer: 3,5 % Grundbucheintragungskosten: 1,1 % Vertragserrichtungsgebühr und Auslagen nach Vereinbarung
Fläche m² 110
Zimmer 4
Kauf € 245.000

Pizzeria im Zentrum von Obervellach

Haus in 9821 Obervellach

Zum Verkauf steht ein gepflegtes Haus, mit Restaurant/Pizzeria und Eigentümerwohnung, in perfekter Lage im Zentrum von Obervellach. Das Gebäude und die Wohnung wurden vom Eigentümer regelmäßig saniert und befindet sich ein einen gepflegten und guten Zustand. Das Restaurant kann übernommen und weitergeführt werden. Im Erdgeschoss, mit einer Nutzfläche von ca. 140 m², befindet sich das Restaurant mit gemauertem Pizzaofen, Küche und WC Anlagen. Im Obergeschoss befindet sich eine Wohnung mit ca. 125 m², wobei ca. 44 m² noch nicht ausgebaut sind. Der Keller, mit einer Nutzfläche von ca. 125 m² bietet neben Heizraum und Öllagerraum ausreichend Lagerfläche und ist von außen begehbar. Weitere Informationen erhalten Sie auf Anfrage! Obervellach ist der Mittelpunkt des Mölltals und liegt im Herzen der Hohen Tauern – Ausgangspunkt für viele Freizeitaktivitäten. Rundum anspruchsvolle Skigebiete, wie Mölltaler Gletscher und Ankogel und inmitten Kärntens höchster Skigebiete - der Luft- und Schrothkurort & Nationalparkgemeinde Obervellach in der Nationalpark-Region Hohe Tauern. Der Ort Obervellach bietet sämtliche Infrastruktur wie Geschäfte, Schuhhaus, Modezentrum, Trafik, Bäckerei, Gasthäuser, Hotels, Bank, Schulen, Ärzte, Schwimmbad, Tennishalle, Erlebniscamp uvm. Im Falle eines Ankaufes entstehen dem Käufer folgende Nebenkosten: 3,5 % Grunderwerbssteuer 1,1 % Grundbucheintragung 3,0 % zzgl. 20 % Mwst Vermittlungsprovision Vertragskosten lt. Anwalts- o. Notariatstarif Die angegebenen Daten stammen vom Eigentümer und/oder Dritten und wurden mit Sorgfalt erhoben. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit kann jedoch keine Haftung übernommen werden. Zahlenangaben können gegebenenfalls gerundet oder geschätzt sein. Das Anbot ist freibleibend und unverbindlich. Irrtümer und Änderungen sind vorbehalten. Der Verkäufer der Liegenschaft wurde durch unser Unternehmen schriftlich über die Vorlagepflicht eines Energieausweises laut Energieausweisvorlagesetz (EAVG) informiert, es kommt die Ausnahme lt.§ 5 Abs. 6 zum tragen.
Fläche m² 265
Zimmer -
Kauf € 220.000