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Einfamilienhäuser in Flattach

2 Einfamilienhäuser

2 Einfamilienhaus angebote sind derzeit in Flattach, Spittal an der Drau verfügbar.

Neues - schmuckes Einfamilienhaus mit Zweitwohnsitz in Flattach

Haus in 9831 Flattach

Dieses neue Einfamilienwohnhaus befindet sich in einer schönen Lage in Flattach. Das Haus wurde 2016 errichtet und eignet sich durch die lichtdurchfluteten Räume und die optimale Raumaufteilung ideal für ein neues Zuhause. Sie erwarten auf ca. 106 m² Wohnfläche ein geräumiges und helles Wohn/Esszimmer mit einer modernen Einbauküche, einem Vorraum, WC und Technikraum im Erdgeschoss sowie 3 Schlafzimmer und ein Bad mit WC im Obergeschoss. Vom Wohnraum gelangt man auf die vorgelagerte Terrasse, die einen sehr schönen Ausblick auf die umliegende Landschaft gewährt. Das ebene Grundstück mit ca. 793 m² Fläche bietet ausreichend Platz für einen gemütlichen Garten. Erfüllen Sie sich und Ihrer Familie den Wunsch nach den eigenen Vier-Wänden in diesem äußerst gepflegten und modernen Wohnhaus. Beheizt wird das Wohnhaus elektrisch, mittels Infrarotstrahler und RLT-Anlage (Raumlufttechnische Anlage). Diese reguliert die Raumfeuchte und Raumtemperatur. An den Fenstern wurden Rollläden angebracht, außerdem verfügt das Haus über eine Alarmanlage. Das Grundstück befindet sich in der Gelben Gefahrenzone! Weitere Informationen erhalten Sie auf Anfrage! Flattach liegt im Mölltal, im Süden von Österreich, im Bezirk Spittal an der Drau in Kärnten. Der Ort verfügt über eine sehr gute Infrastruktur. In der Gemeinde Flattach befindet sich das Ganzjahresschigebiet, der Mölltaler Gletscher. Der Mölltaler Gletscher bietet traumhafte Pisten in allen Schwierigkeitsstufen, mit einer faszinierenden Abfahrt bis hinunter an die Mittelstation - ein schneesicheres Schigebiet auf 3.120 Höhenmeter für anspruchsvolle Wintersportler. Auch im Sommer bietet Flattach ein breites Sportangebot, ob Wandern, Rafting, Canyoning, Fischen, Radfahren, oder einfach nur die Natur genießen, für jeden ist etwas dabei. Entfernung nach Spittal, ca. 45 km, dort befindet sich auch die nächste Autobahnauffahrt. Entfernung nach Mallnitz, ca. 12 km, dort befindet sich die Tauernschleuße; Flughafen Klagenfurt ca. 120 km; Flughafen Salzburg ca. 180 km. Im Falle eines Ankaufes entstehen dem Käufer folgende Nebenkosten: 3,5 % Grunderwerbssteuer 1,1 % Grundbucheintragung 3,0 % zzgl. 20 % Mwst Vermittlungsprovision Vertragskosten lt. Anwalts- o. Notariatstarif Die angegebenen Daten stammen vom Eigentümer und/oder Dritten und wurden mit Sorgfalt erhoben.
Fläche m² 103,16
Zimmer 3
Kauf € 245.000

Modernes Niedrigenergiehaus in traumhafter Lage am Mölltaler Gletscher

Haus in 9831 Flattach

Mölltaler Gletscher - Ganz großes Naturtheater auf über 3.000 m. Wohnen, wo andere Urlaub machen, in einem exklusiven EFH, ca. 10 Fahrminuten entfernt vom ganzjährig befahrbaren Skigebiet "Mölltaler Gletscher", inmitten des Nationalparks Hohe Tauern. Hier trainieren das Austria Ski-Team und die Deutsche Ski-Nationalmannschaft. https://www.gletscher.co.at https://hohetauern.at/de/ Nach dem Ski-Fahren wärmen Sie sich im eigenen Salzwasser-Sky-Spa. Genießen Sie bei einem Gläschen Ihrer Wahl das schöne Bergpanorama oder die Romantik eines knisternden Kaminfeuers im Wohnzimmer. Der einzigartige Kamin verspricht wohlige Wärme und stimmungsvolle Momente. Das weckt sofort Urlaubsgefühle - gestresste finden hier wieder zur Ruhe. Ein Mähroboter pflegt unterdessen den saftig, grünen Rasen und lässt Ihnen mehr Zeit für die Dinge, die Ihnen wichtig sind. Das Entré eröffnet eine Wohnwelt von ca. 198 m2 mit 6 Zimmern, 1 Master-Bad, 3 WC´s und einer Luxus-Wohnküche mit Kochinsel. Zur absolut hochwertigen Bauweise passen auch die exklusiven Details wie Fußbodenheizung im ganzen Haus, inkl. dem Untergeschoss, elektrische Rolläden, eine Alarmanlage sowie eine Luft-Wärmepumpe mit Solarunterstützung. Geringe Betriebskosten - ca. € 200,--/Monat inkl. Salzwasser-Sky-Spa. Der neueste Trend in Finnland: Grillen zu jeder Saison - mit einer Grillkota. Bewirten Sie bis zu 10 Personen rauchfrei mit Speisen vom zentralen Grill, auch im tiefsten Winter. Mit Bierkrügen aus Holz, Rentierfellen und dem Geweih über der Eingangstür ist das finnische Grillhaus perfekt! Vom überdachten Pkw-Stellplatz (2 Plätze) mit elektrischem Garagentor gelangen Sie trockenen Hauptes ins Haus. Unmittelbar am PKW-Stellplatz steht Ihnen noch eine kleine Werkstatt zur Verfügung. Vor dem Garagentor steht noch ausreichend Platz für weitere PKW´s zur Verfügung. Gedämmte Gebäudehülle Als 2.-Wohnsitz oder mit Ferienwidmung möglich. Gehobene Gastronomie Gletschermühle, fußläufig Grillkunst, ca. 6 km
Fläche m² 211
Zimmer 6
Kauf € 529.000