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Einfamilienhäuser in Bad Kleinkirchheim

4 Einfamilienhäuser

4 Einfamilienhaus angebote sind derzeit in Bad Kleinkirchheim, Spittal an der Drau verfügbar.

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Haus in 9546 Bad Kleinkirchheim

4 Appartements, perfekte Lage im Weltcuport Bad Kleinkirchheim, viele Möglichkeiten - private Nutzung, Renditeobjekt, touristische Vermietung - das sind nur wenige Highlights dieser Wohnanlage. Sie möchten Ihr Geld in eine Immobilie anlegen - super Buchungslage, in der Nähe der Therme - mitten im Skigebiet Bad Kleinkirchheim - dann suchen Sie nicht länger. Dieses Haus bietet alles, was Sie brauchen. Die 4 fertigen Wohneinheiten werden komplett möbliert übergeben, oder Sie bauen dieses Haus in ein 2- Familienwohnhaus um. Sie möchten noch gerne ein Café oder Bistro haben? Auch das ist hier ohne Probleme möglich! Das Haus in Zahlen Daten und Fakten: • Brutto-Wohngrundfläche: 396 m² • Grundfläche: 1.038 m² • Gartenfläche: 880 m² • Schlüsselfertig bzw. sofort zu übernehmen • Dachboden ausbaubar (ca. 70-80 m² Dachgeschoßwohnung erweiterbar ) • Betriebsgenehmigung für Bistro/Café mit Terrasse im Erdgeschoß ruhend • 4 vollmöblierte Wohneinheiten (42/52/89/131 m²) - alle mit Balkon oder Terrasse nach Süden • E-Direktheizung • Anschluss für Fernwärme möglich • Kamine für div. Heizsysteme vorhanden (Kachelofen, Öl, Gas, Pellets) • Wasseraufbereitung über Solar-Photovoltaik möglich (Dach oder Balkon) • Parkmöglichkeit beim Haus reichlich vorhanden • Doppelgarage, Keller • herrlich große Gartenanlage • sehr gute Buchungslage/Einkommensmöglichkeit: Möglicher Jahresumsatz bei 250 Belegungstagen bei Selbstnutzung der Betreiberwohnung € 61.100.- Möglicher Jahresumsatz bei 250 Belegungstagen bei Umbau der Betreiberwohnung zur Vermietung € 100.950.- Schulen: Der Kindergarten und die Volksschule befinden sich direkt im Zentrum von Bad Kleinkirchheim. Die Hauptschule und weiterführende Schulen befinden sich nur ein paar Kilometer (leicht mit dem Schulbus zu erreichen) in den Orten Radenthein oder Patergassen. Einkaufsmöglichkeiten: In einem "Skiweltcup"-Ort wie Bad Kleinkirchheim finden Sie alles, was Sie zum Leben brauchen. Supermärkte, Diskonter, Einkaufszeilen - alles ist um die Ecke und teilweise schnell zu Fuß zu erreichen. Öffentlicher Verkehr: Bad Kleinkirchheim ist gut und schnell mit dem Auto zu erreichen. Auch die Bushaltestelle ist quasi direkt vor Ihrer Eingangstüre.
Fläche m² 396
Zimmer 14
Kauf € 650.000

St. Oswald- Ferienhaus mit Gästehaus in Sonnenlage und Schiliftnähe

Haus in 9546 Bad Kleinkirchheim / Sankt Oswald

Dieses sehr gepflegte Ferienhaus liegt in St. Oswald, in der Gemeinde Bad Kleinkirchheim- in einer absolut ruhigen und sonnigen Lage. In nur wenigen Minuten sind Sie an der Skipiste und können die schönen Wintertage genießen. Das Haupthaus verfügt insgesamt über 4 Schlafzimmern, ein großes Wohn-Esszimmer mit Kachelofen, Extraküche, Badezimmer mit Dusche und Badewanne, WC, Vorraum, Sauna und Kellerbereich. Auf der Doppelgarage wurde 1998 das Gästehaus aufgebaut. Dieses ist wie folgt aufgeteilt: + Großer Wohn-Essbereich mit Kamin und Küche, Schlafzimmer, Badezimmer mit Wanne, WC. + Heizung Öl, Solar und feste Brennstoffe + Aussichtslage + Haupthaus und Gästehaus + äußerst gepflegt + offener Natursteinkamin am Balkon/Terrasse optional kann noch ca 1 ha Wald diazugekauft werden Lagebeschreibung: idyllische ruhige und sonnige Aussichtslage! Die Zufahrt zur Liegenschaft erfolgt über eine öffentliche Strasse, wodurch die Schneeräumung im Winter auch gesichert ist. Das Haus liegt nur wenige Gehminuten von der Skipiste entfernt. In unmittelbarer Nähe des Hauses führen zahlreiche Spazier- und Wanderwege in die schöne Nockberglandschaft mit zahlreichen urigen Gaststätten.In die Ortschaft Bad Kleinkirchheim sind es etwa 8-10 Autominuten. Hier findet man alle wichtigen infrastrukturellen Einrichtungen (Ärzte, Apotheke, Banken, Nahversorger, Restaurants). Die Therme St. Kathrein und das Römerbad, beide Häuser wurden erst kürzlich modernisiert, bieten fast das ganze Jahr über Wellness- und Badespaß für Jung und Alt. Auch die Golfer kommen am schönen 18-Loch-Golfplatz voll auf ihre Kosten. Sichern sie sich ihren Besichtigungstermin unter 06649290490 Sonstige Nebenkosten: 3,0% Vermittlungsprovision zzgl. 20% MwSt., Grunderwerbsteuer 3,5%, Grundbucheintragungsg. 1,1%, Vertragserrichtungskosten nach Vereinbarung   Meilenstein Realitäten GmbH A-6020 Innsbruck | Kirschentalgasse 10a Kostenfreie Servicenummer 0800 221 750 Fax +43 (0) 664 80 273 800
Fläche m² 189
Zimmer 7
Kauf € 375.000

Ski in Ski out Ferienchalet zur touristischen Nutzung

Haus in 9546 Bad Kleinkirchheim

Ski in Ski out Ferienchalet zur touristischen Nutzung Alpiner Chaletcharme im Top Tourismusgebiet Hier nun nur ein kurzer Einblick in dieses herrliche Topprojekt - für detailierte und umfangreiche Unterlagen und ein persönliches Gespräch nehmen Sie einfach bitte mit uns Kontakt auf. Mitten in einem der schönsten Winter- und Sommerurlaubsorte - in einem Biosphärenpark - werden mehrere hochwertige Alpenchalets errichtet. Die Chalets werden massiv gebaut und typisch im Alpenländischen Stil innen mit hochwertigem Zirben und Lärchenholz ausgebaut. Die Ausstattung läßt keine Wünsche offen....um den Wohlfühlfaktor zu erhöhen werden eine Panoramasauna, ein Hot Tub auf der Terrasse und ein offener Kamin im Wohn.- Essbereich verbaut.....Auch sonst wird nur mit hochwertigen Materialien gearbeitet. Dieses kleine Chaletdorf befindet sich direkt an der Piste in einem sehr bekannten und beliebten Skigebiet mit ca.110 Pistenkilometer. Jedoch ist diese Gegend nicht nur für sein Skivergnügen bekannt, auch andere Winteraktivitäten wie Langlaufen, Schneeschuhwandern, Pferdeschlittenfahrten, Rodeln und vieles mehr sind möglich. Auch die verschiedensten Sommeraktivitäten sind als sehr atraktiv zu bezeichnen...Auch wurden die Thermen neu saniert und erweitert, zusätzlich wird noch eine neue Mountainbike Downhill Srecke errichte. Die Vermietung in dieser wunderbaren Zweisaisonen Tourismusgegend bietet Ihnen eine hervoragende Chance iIhr Geld sinnvoll zu investieren. Bei diesen Buy to let System können die Anteilseigentümer ihr Chalet grundsätzlich immer nutzen. 5 bis 6 Wochen sind während der Saisonzeiten kostenlos, während der Schließungszeiten können die Eigentümer natürlich über ihr Objekt frei verfügen. Mtto: Alles tun dürfen - aber nichts tun müssen. Die Kombination aus Eigenheim und Investition macht so eine sehr gute Rendite möglich. Zusätzlich werden über die Vermietagentur verschiedenste Serviceleistungen angeboten die den Aufenthalt so angenehm wie möglich halten.
Fläche m² 85
Zimmer 3
Kauf € 355.800

Gediegene Landhausvilla in ruhiger und traumhaft schöner Panoramalage in Bad Kleinkirchheim

Haus in 9546 Bad Kleinkirchheim

Obertschern/Kärnten/Österreich Beschreibung: Hierbei handelt es sich um eine repräsentative Liegenschaft in herrlicher Aussichtslage inmitten des Skigebietes Bad Kleinkirchheim-St. Oswald. Das gediegene Landhaus erstreckt sich über drei Geschosse und verfügt über eine große Terrasse sowie einen schönen Gartenbereich mit fantastischem Ausblick auf die Kärntner Nockberge. Das Zentrum der Villa ist der offene große Wohn-Essbereich mit angrenzender Küche und schönem Kachelofen im Erdgeschoss.Direkt am Haus befindet sich ein Carportstellplatz und weitere Freistellplätze sind am Grund vorhanden. Lage: Bad Kleinkirchheim – Obertschern TOP Lage! Die Liegenschaft befindet sich in sonniger, ruhiger und ländlicher Position zwischen Bad Kleinkirchheim und St. Oswald. Das Haus ist nur wenige Autominuten vom Ortszentrum Bad Kleinkirchheim entfernt. Die Infrastruktur ist gut und Geschäfte für die Bedürfnisse des täglichen Bedarfs sowie Restaurants, Ärzte, Apotheken und Banken sind in wenigen Autominuten erreichbar. Der Anschluss an das gesamte Schigebiet von Bad Kleinkirchheim und die zwei bekannten Thermen „Therme St. Kathrein“ und das „Römerbad“ befinden sich in unmittelbarer Nähe. Grundstücksgröße: 687 m² Baujahr: 1960 2010 Komplett renoviert Geschosse: 3 Wohnnutzfläche: Keller- bzw. Untergeschoss ca. 90,68 m² Erdgeschoss ca. 100,00 m² Obergeschoss ca. 34,50 m² Gesamt ca. 225,18 m² Terrasse: 41,98 m² Zimmer : 5 Bäder: 3 Raumaufteilung: Keller- bzw. Untergeschoss bestehend aus Vorraum, 2 Schlafzimmer, Arbeitszimmer, Badezimmer mit Dusche + Bidet + HWB + WC, sowie Vorraum, Technik- und Lagerraum Stiegenaufgang in das 1. Obergeschoss setzt sich aus nachstehenden Räumlichkeiten zusammen: Vorraum, Wohn- Ess- Küchenbereich, Küche, möbliertes Badezimmer mit Dusche, Bidet und Handwaschbecken, WC mit Handwaschbecken über den Holzstiegenaufgang gelangt man in das ... 2. Obergeschoss bzw. Dachgeschoss: Vorraum, Kleiderraum, Schlafzimmer, Badezimmer mit Dusche und Handwaschbecken, WC mit Handwaschbecken, Heizung und Warmwasseraufbereitung: Elektro-Zentralheizung und WarmwasserboilerKachelofen im Wohn-Ess-Küchenbereich Pkw: 1 Carportstellplatz und Freistellplätze am Eigengrund vorhanden Zustand: Sehr gut! Möblierung: Komplett möbliert Verfügbar: Sofort Energieausweis : In Arbeit Kaufpreis: € 550.000,--
Fläche m² 225,18
Zimmer 5
Kauf € 550.000