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Einfamilienhäuser in Maria Saal

3 Einfamilienhäuser

3 Einfamilienhaus angebote sind derzeit in Maria Saal, Klagenfurt Land verfügbar.

Charmantes Haus mit Geschichte und viel Charakter im Dorfgebiet - Klagenfurt Nord!

Haus in 9063 Maria Saal

Wie soll man dieses Haus beschreiben ? Die Meinungen über das Baujahr gehen auseinander - 400 Jahre oder doch schon 530 Jahre alt ? Auf jeden Fall ist dieses Haus etwas außergewöhnliches. Wer einen wirklichen "Altbau" liebt ist hier richtig. Dicke Außenwände - Gewölbe im Innenbereich wohin man schaut - Stufen - zum Teil niedrige Innentüren - einfach so, wie man sich ein altes Haus - Bauernhaus - Schmiede - vorstellt. Es wurden in den letzten Jahren Erneuerungen durchgeführt - das Dach wurde mit Tondachziegel eingedeckt, Böden wurden erneuert bzw. Fliesen, Laminat und Parkettböden verlegt, ein großes Badezimmer eingebaut und auf der Südseite wurde ein Wintergarten angebaut, der sich harmonisch an das alte Gemäuer anfügt. Die Kastenfenster - in der Mitte teilweise mit Eisensprossen -  wurden außen ersetzt, im inneren sind noch die alten Holzfenster. Wohn- Esszimmer mit Wintergarten, Küche, Speis, AR, WC im EG und 4 Zimmer und ein großes Bad im OG sind vorhanden. Beheizt werden diese Räume mit einer Ölheizung über Heizkörper. Die beheizbare Fläche beträgt ca.125 m². Es gibt auch noch einen alten Stadel, angebaut an der Ostseite des Hauses, über den der Dachboden - ausbaufähig - erreicht wird. Für Ihren PKW ist Platz im Carport und ein zweites hätte noch daneben Platz. Im Garten, mit einem ovalen Pool, gibt es als Highlight noch eine Holzhütte mit einer Sauna - voll funktionstüchtig und gerne benützt!   Ein Haus mit Ecken, Kanten und Rundungen, mit viel Geschichte und mit einzigartigem Charakter.    Ich freue mich über Ihre Anfragen.  Wir bitten Sie um Ihr Verständnis, dass nur Mail-Anfragen mit Angabe der vollständigen Kontaktdaten bearbeitet werden. (FAG-Gesetz) Eckdaten:  1996 Neueindeckung Dach mit Tonziegel 2000 Wintergarten mit Fussbodenheizung 2000/2001 Drainage der gesamten Ostseite 2005 Erneuerung der Außenfenster 2007 Ölbrenner Erdgeschoss: Stein und Kalkputz Obergeschoss: Ziegelmauern                
Fläche m² 125
Zimmer 6
Kauf € 229.000

MARIA SAAL - Ein/Zweifamilienhaus in Ruhe und Aussichtslage

Haus in 9063 Maria Saal

Dieses großzügig und massiv gebaute Haus befindet sich in leicht erhöhter Aussichtslage Lage in Maria Saal, nur wenige Minuten von Klagenfurt entfernt . Das Haus wurde Mitte der 70iger Jahre in überdurchschnittlicher Bauqualität errichtet und mit Thermoputz isoliert. Das leicht in Hanglage errichtete Gebäude bietet drei gut nutzbare Wohnebenen, wobei das teils ebenerdige Kellergeschoss über einen eigenen Eingang verfügt, sodass man es gut als Büro oder Einliegerwohnung nutzen könnte. Der Wohnbereich im Erdgeschoss mit ca 115 qm ist barrierefrei . Im OG befinden sich ca 40 qm Wohnfläche , könnte jedoch jederzeit auf ca 100 qm erweitert werden (Gesamtwohnnutzfläche über 200qm) Das Gebäude befindet sich in einem sehr gepflegten und guten Zustand und würde lediglich eine Innenraumsannierung nach heutigem Geschmack und Standart erfordern. Die Beheizung des Gebäudes erfolgt über eine E Heizung und im EG befindet sich zusätzlich ein Kachelofen. Dieses Angebot lässt sehr viele Nutzungsmöglichkeiten offen. Ansprechpartner : Wieland Hans Peter Tel 06649290490 + Doppelgarage + Ruhelage und grosszügiges Grundstück + ganztägig Sonne und Aussichtslage + geeignet als Zweifamilienhaus Sonstige Nebenkosten: 3,0% Vermittlungsprovision zzgl. 20% MwSt., Grunderwerbsteuer 3,5%, Grundbucheintragungsg. 1,1%, Vertragserrichtungskosten nach Vereinbarung   Meilenstein Realitäten GmbH A-6020 Innsbruck | Kirschentalgasse 10a Kostenfreie Servicenummer 0800 221 750 Fax +43 (0) 664 80 273 800 Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.
Fläche m² 180
Zimmer -
Kauf € 349.000
Fläche m² 114,58
Zimmer 8
Kauf € 330.000