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Einfamilienhäuser in Maria Saal

8 Einfamilienhäuser

8 Einfamilienhaus angebote sind derzeit in Maria Saal, Klagenfurt Land verfügbar.

Einzigartig eigenartig! Wohnhaus in ausgezeichneter Lage

Haus in 9061 Klagenfurt,14.Bez.:Wölfnitz

erweiterbares Wohnhaus mit schöner Aussicht in stadtnaher Lage bei Pitzelstätten Baujahr ca. 1977 50 m² großes Wohnzimmer, 4 Schlafzimmer Ölzentralheizung und feste Brennstoffe Energieausweis in Arbeit mehr Details und die genaue Lage erhalten Sie auf Anfrage!
Fläche m² 150
Zimmer -
Kauf € 270.000

DIE GELEGENHEIT - Wohnhaus in Emmersdorf

Haus in 9061 Emmersdorf

In einer schönen Einfamilienhaussiedlung liegt dieses ruhende Schmuckstück. Hier kann man sich auf 3 Ebenen selbst verwirklichen. Ob man als Kleinfamilie den Platz zum Ausdehnen nutzen; sich mit mehreren Generationen unter einem Dach einfinden; oder aber zu mehreren Wohneinheiten ausbauen und untervermieten möchte, hier stehen Ihnen alle Möglichkeiten offen. Raumaufteilung: EG: Wohnzimmer, Küche, Essraum, Gäste-WC, Abstellraum OG: 3 Schlafzimmer, Bad mit WC und Dusche/Badewanne, DG: Ausbaufähig KG: Techninkraum, Waschküche, Lager, Abstellraum Die Besonderheiten dieser BAOAB-Immobilie im Überblick: - Geräumiges Wohnzimmer - 4 ruhige Schlafzimmer - Mehrere Balkone/Terasse - Nette Nachbarn - Ruhige Lage - Gepflegter Garten - Doppelgarage HWB: 161kWh/m²a fGEE: 1,96 Gerne stehen wir Ihnen für Fragen bzw. einen unverbindlichen Besichtigungstermin zur Verfügung (+43 664 266 85 83 - Janine del Fabro). Weitere Bilder bzw. Liegenschaften finden Sie auf unsere Homepage unter www.baoab.at . Die angegebenen Daten stammen vom Eigentümer/Eigentümervertreter/Verwalter. Sie sind gewissenhaft erhoben worden. Dennoch kann für die Richtigkeit und Vollständigkeit keine Haftung übernommen werden. Zahlenangaben können gegebenenfalls gerundet sein oder auf Schätzungen beruhen. Irrtümer und Änderungen vorbehalten. Das Angebot ist freibleibend und unverbindlich.
Fläche m² 160
Zimmer 6
Kauf € 298.000

Wohnen in toller Lage von Maria Saal

Haus in 9063 Maria Saal

Großzügiges Wohnhaus mit vielen Möglichkeiten in angenehmer, ruhiger und sehr zentraler Wohnsiedlungslage von Maria Saal mit herrlichem Blick auf den Dom und die Umgebung. Die Landeshauptstadt Klagenfurt ist in ca. 10-15 Autominuten erreichbar. Das Wohnhaus verfügt derzeit über ca. 160 m² Wohnfläche, das Dachgeschoss ist nicht zur Gänze ausgebaut - somit könnte hier noch weiterer Wohnraum geschaffen werden. Ebenso ist das Untergeschoss bereits für eine zukünftige Wohnraumnutzung vorbereitet. Angebaute, unterkellerte Doppelgarage. Ausreichend Stauflächen im Untergeschoss. Gepflegtes Gartengrundstück, gemütliche, überdachte Süd-Westterrassen. Mit einigen Modernisierungsarbeiten wird dieses Haus, ein wunderbares Familiendomizil, in einer tollen Lage. Kaufpreis: EUR 290.000,-- Hier sehen Sie nur eingeschränktes Informationsmaterial - für ausführliche Unterlagen (wie Liegenschaftsadresse, Grundrisspläne, umfangreiche Foto-Dokumentation, Lageplan, etc.) kontaktieren Sie bitte unverbindlich unser Büro. Bitte haben Sie Verständnis, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Anschrift und Telefonnummer beantworten können! Wir betreuen dieses Objekt exklusiv! Kaufnebenkosten:  3,5% Grunderwerbssteuer  1,1% Grundbucheintragungsgebühr  Kaufvertragskosten  3,6% (inkl. Steuern) Vermittlungshonorar     Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <5.000m Krankenhaus <6.000m Klinik <6.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <5.000m Universität <7.000m Höhere Schule <7.500m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <5.000m Einkaufszentrum <6.500m Sonstige Bank <1.000m Post <5.000m Polizei <500m Geldautomat <4.000m Verkehr Bus <1.000m Autobahnanschluss <1.000m Bahnhof <1.000m Flughafen <4.000m Straßenbahn <10.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Fläche m² 160
Zimmer 8
Kauf € 290.000

Klagenfurt - Neuwertiges Einfamilienhaus in gefragter Lage

Haus in 9061 Klagenfurt,14.Bez.:Wölfnitz

Diese tolle Liegenschaft befindet sich im Stadtteil Wölfnitz, ca. 6 km nordwestlich vom Klagenfurter Stadtzentrum in einem modern bebauten Wohngebiet. Das im Jahr 2016 fertiggestellte Haus besteht aus Erdgeschoss, Obergeschoss, Terrasse, Balkon, Technikraum und einem Carport mit Platz für bis zu vier Autos. Gebäude: 123,4 m² WFL, Massivbau mit Vollwärmeschutz. Aufteilung: Erdgeschoss: Windfang/Garderobe, Vorraum, WC, Wohn-/Esszimmer, Küche, Speis, Terrasse, Technikraum. Obergeschoss: Vorraum, 3 Zimmer, Bad /WC, Abstellraum, Balkon. Grund: 500 m², eben und eingezäunt Sonstiges: Wärmepumpe mit Fußbodenheizung, zusätzlicher Holzofen im Wohnbereich, Kunststofffenster mit 3-fach-Verglasung und elektrischen Rollläden, eigener Brunnen für die Gartenbewässerung und die WC-Spülung. Preis: € 415.000,-- Wir beraten Sie gerne betreffend Finanzierung u. Absicherung! Nebenkosten: 3,5 % Grunderwerbsteuer, 1,1 % GB-Eintragung, 3,6 % Provision, Kaufvertragserrichtung   Energiedaten:  Energieausweis: liegt vor  HWB: 40,00
Fläche m² 123,4
Zimmer 4
Kauf € 415.000

Einfamilienhaus in Maria Saal

Haus in 9063 Maria Saal

Wohnhaus mit Garage in ruhiger Lage (Sackgasse) mit Blick auf den Maria Saaler Dom. Link zum virtuellen Rundgang: https://360.raiffeisen-immobilien.at/player/wxxzy/de Aufteilung Erdgeschoss: Großzügiger Eingangsbereich und Vorraum, Schlafzimmer, Stüberl, Küche, Wohn-/Esszimmer, Wintergarten, WC, Bad mit Wanne. Aufteilung Untergeschoss: Vorraum, 3 Zimmer, WC mit Dusche, Waschraum, 2 Abstellräume. Grund: 1.218 m² Sonstiges: Teilweise Kunststofffenster mit Insektenschutzgitter, Kaltdach, Meller Ofen im Wohnzimmer, Elektroheizung, Garage mit elektrischem Tor, Gartenlaube, eigenes Wasser für Gartenbewässerung. Preis: € 285.000,-- Wir beraten Sie gerne betreffend Finanzierung u. Absicherung! Nebenkosten: 3,5 % Grunderwerbsteuer, 1,1 % GB-Eintragung, 3,6 % Provision, Kaufvertragserrichtung   Energiedaten:  Energieausweis: liegt vor  HWB: 195,00
Fläche m² 150
Zimmer 6
Kauf € 285.000

Wohnhaus in Klagenfurt/Wölfnitz

Haus in 9061 Klagenfurt,14.Bez.:Wölfnitz

Großzügiges Wohnhaus mit Doppelgarage in ruhiger und sonniger Lage, ca. 5 km nordwestlich von Klagenfurt. Link zum virtuellen Rundgang: https://360.raiffeisen-immobilien.at/player/53yne/de Aufteilung Erd- und Obergeschoss: Windfang/Diele, Gäste-WC, Abstellraum, Küche, Speis, Esszimmer, 3 Schlafzimmer, Bad mit Wanne und WC, 3 Balkone. Aufteilung Unter- und Kellergeschoss: Vorraum, Zimmer, Wohnzimmer, Terrasse, Waschküche, Heizraum, Geräteraum. Grund: 829 m², eingezäunt Sonstiges: Ausbaubarer Dachboden, Doppelgarage, Holzisolierglasfenster, Öl-Zentralheizung. HWB 161 Preis: € 298.000,-- Wir beraten Sie gerne betreffend Finanzierung u. Absicherung! Nebenkosten: 3,5 % Grunderwerbsteuer, 1,1 % GB-Eintragung, 3,6 % Provision, Kaufvertragserrichtung   Energiedaten:  Energieausweis: liegt vor  HWB: 161,00
Fläche m² 162
Zimmer 6
Kauf € 298.000

Anspruchsvolle Wohngenießer aufgepasst! Traumhaftes Souterrain-Haus in sonniger Panoramalage

Haus in 9063 Karnburg

Das wunderschöne und im Jahr 2011 vollständig renovierte Souterrain-Haus liegt am Südhang des Ulrichsberges in sehr sonniger und ruhiger Lage (nur Anrainer). Man kann unter anderen vom 25 m² großen Wintergarten das wunderschöne Panorama genießen.  Die großzügige Wohn-Nutzfläche von 225 m² inkl. des ca. 25 m² großen Wintergartens lässt keine Wünsche offen - neuwertige Luxusküche, ein Badezimmer inkl. WC, Bidet und Regendusche, eine Bar im Keller, Sauna und ein Sanarium (Dies ist eine sanfte Sauna in der eine Temperatur von ca. 60 Grad und eine relativen Luftfeuchtigkeit von ca. 50% herrscht. Das Sanarium ist eine Ableitung von einer klassischen finnischen Sauna.).  Beheizt wird das Haus mit einer komplett neuen Pelletsheizung (Radiatoren, zusätzlich teilweise Bodenheizung) beheizt. Zusätzlich wird die Heizung, sowie die Warmwasseraufbereitung mit Solarenergie unterstützt. Auch zwei Kachelöfen können als Zusatzheizung genutzt werden. Hat Sie die bisherige Beschreibung angesprochen? Dann freuen wir uns über Ihre Anfrage und können Ihnen dann nähere Details zukommen lassen!         Da am 13.Juni 2014 das neue FAGG (Fern- und Auswärtsgeschäfte-Gesetz) und das VRUG (Verbraucherrechte-Richtlinie-Umsetzungsgesetz) in Kraft getreten sind, ist uns seitdem die Herausgabe relevanter Informationen –wie z. B. die Lage des Objektes, genaue Objektadresse – nur mehr nach Erhalt einer schriftlichen Anfrage (Kontaktformular oder Email) mit vollständigen Kontaktangaben (Vor- und Nachnamen, Adresse/Mailadresse, Telefonnummer) möglich. Wir ersuchen Sie hierfür um Ihr Verständnis und  freuen uns auf Ihre für Sie kostenlose und unverbindliche Anfrage! Alle Angaben lt. Abgeber - Irrtümer vorbehalten. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <3.500m Apotheke <5.500m Krankenhaus <6.000m Klinik <6.000m Kinder & Schulen Schule <1.500m Kindergarten <5.000m Universität <7.000m Höhere Schule <7.500m Nahversorgung Supermarkt <2.500m Bäckerei <4.500m Einkaufszentrum <7.000m Sonstige Bank <2.500m Polizei <3.500m Post <4.500m Geldautomat <4.500m Verkehr Bus <2.500m Autobahnanschluss <2.500m Bahnhof <2.500m Flughafen <6.000m Straßenbahn <9.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Fläche m² 200
Zimmer 6
Kauf € 495.000

Klagenfurt-NW-Wölfnitz-EIN-od. ZWEIFAMILIENHAUS, super gelegen-sonnig, ruhig

Haus in 9061 Klagenfurt,14.Bez.:Wölfnitz

EIN od. ZWEIFAMILIENHAUS ev. mit Schwimmteich - traumhafte LAGE- nahe der Landeshauptstadt Klagenfurt-NW (ca. 10 km)Wölfnitz Super gelegen, sonnig, gut erhalten, gepflegt, eventuell auch eigener Arbeitsplatz, nur ca. 10 Km nördlich von Klagenfurt entfernt !!!! Anteil am einerm direkt angrenzenden traumhaft angelegten SCHWIMMTEICH kann eventuell zusätzlich erworben oder auch gemietet werden. Das gepflegte und gut erhaltene Wohnhaus befindet sich in einer fast ebenen, sonnigen Lage (Fläche 836 m2) mit Gerlitzenblick inmitten einer kleinen, aber sehr ruhigen, angenehmen Wohnsiedlung. Gehört zum Bezirk Klagenfurt Land. 4 Km sind bis zur 1. Ampel nach Klagenfurt, ca. 10 km bis Mitte Stadt Klagenfurt. 5 Km zur Autobahn ( Knoten Nord) 2-5 Gehminuten in die Natur !!! Es bietet auf 114 m2 Wohnnutzfläche im EG mit zusätzlichem überdachtem Balkon ( ca. 20m2) genügend Platz zum Wohnen. Der Kellerbereich ca. 124m2, wurde zum Teil für Wohnzwecke ( ca. 76m2) ausgebaut, hat eine angenehme Terrasse sowie einen eigenen Eingang. Daher könnte es auch gut vermietet werden. Das unausgebaute Dachgeschoss ist in Rohzustand und könnte ebenfalls ausgebaut werden. Eine Garage (20m2) sowie ein Caport bieten genügend Platz für mehrere Autos. Ein Balkon, eine gemütliche Terrasse, ein uriges Gartenhaus, ein gepflegter Garten (Baumbestand) bieten genug Platz für alle Bewohner. Der ganz toll nebenan angelegte SCHWIMMTEICH könnte die Lebensqualität imens erhöhen. Das Haus wurde in Massivbauweise in den Jahren 1984-1990 errichtet, ist voll aufgeschlossen und wird über eine ÖL-(HOLZ)heizung beheizt. (2x 2000Liter) Die Wärmeabgabe erfolgt über Heizkörper. Das Haus wurde laufend saniert und befindet sich in einem guten Zustand. !!! Es ist voll unterkellert, der Keller zum Teil als Wohnraum ausgebaut, und es wären auch einige Räume davon gut geeignet, von zu Hause aus zu arbeiten. Somit wäre es möglich, wohnen und arbeiten zu Hause, getrennt von den Wohnräumen...................... Raumaufteilung: EG: abgeschlossener Windfang, Vorraum, Küche, großes Wohnzimmer mit eigenem Balkon (2 Zimmer möglich-derzeit als Wohnzimmer genutzt), 2 Zimmer, Bad, WC, Stiegenauftgang in den Dachboden, Stiegenabgang ins UG-Keller Dachboden: Rohzustand-Ausbau gut möglich UG-Keller: Wurde zum Teil für Wohnzwecke ausgebaut ( Vorraum, Wohnzimmer, Küche, Schlafzimmer, Dusche und WC) und große Terrasse. Heizraum , Lagerraum, eigener Eingang vorhanden. Infrastruktur: Kindergarten, Volksschule, Mittelschule befinden sich in Wölfnitz und sind mit dem Bus gut erreichbar. Die Bushaltestelle erreicht man in wenigen Gehminuten (ca. 150m) Den Badespass kann man nebenan im Schwimmteich geniesen. Wer mehr will, der kann sich gut in den umliegenden Seen erholen. Wer gerne Skifahren will, Schilifte sind auch gut erreichbar. Wandern und oder auch Radfahren.........und und und.........einfach traumhaft...........der eigene Garten läßt sehr viel Erholung zu ..... Infos und Besichtigung: Frau Di Bernardo Tel. 0043/660/3492644 Immobilienfachberaterin Berg-und Seeimmobilien Villach Dobrovastraße 7 A-9500 Villach Mobil: 0043/660/3492644 e-mail: dibernardo@bs-immo.at Aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer ersuchen wir um Verständnis, dass nur Anfragen mit der Angabe der vollständigen Namen, Anschrift und Telefonnummer bearbeitet werden können. Nebenkosten: Grunderwerbsteuer: 3,5% vom Kaufpreis GB-Eintragungsgebühr: 1,1% vom Kaufpreis Vermittlungsprovision: 3,0% vm Kaufpreis zzgl. 20% MwSt. Vertragskosten nach Anwalts-oder Notartarif sowie Barauslagen. Energiedaten:  Energieausweis: liegt vor  HWB: 179,00  HWB Klasse: E
Fläche m² 114,58
Zimmer 8
Kauf € 330.000