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Einfamilienhäuser in Klagenfurt am Wörthersee (Stadt)

58 Einfamilienhäuser

Momentan sind in Klagenfurt am Wörthersee (Stadt) 58 Einfamilienhäuser verfügbar.

Viktring: Reihenhaus mit rustikalem Charme in begehrter Lage (2276)

Haus in 9073 Klagenfurt | Viktring

Hödl Immobilien bietet Ihnen hier ein noch verträumtes, familienfreundliches Reihenhaus in Klagenfurt, Viktring zum Erwerb an. Unweit des bekannten Stift Viktring gelegen, besticht diese begehrte Lage durch Ihre Ruhe, ist das Haus doch an einer Wohnstraße gelegen. Schritttempo lautet hier für Anrainer die Devise. Die Zimmeraufteilung ist hier gut gewählt und könnte, je nach Geschmack, auch leicht umgestaltet werden. Mit etwas handwerklichem Geschick kann man sich hier ein modernes, nach Süd Westen ausgerichtetes, Reihenhaus schaffen. Der Garten ist überschaubar und bietet genügend Platz um sich eine kleine Gartenoase zu schaffen. Ein Carportplatz und eine geräumige Garage rundet dieses Wohnangebot ab. Zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins mit unserem Immobilienfachmann Herrn Mag. Peter Abraham und Übermittlung weiterer Informationen senden Sie bitte eine schriftliche Mailanfrage mit Ihren vollständigen Daten und Telefonnummer an office@immobilien-hoedl.at WIR BEWERBEN AUF - IMMOSCOUT - ca. 50% UNSERER IMMOBILIEN. SÄMTLICHE OBJEKTE FINDEN SIE NUR AUF UNSERER HOMEPAGE www.immobilien-hoedl.at Lage VIKTRING WIR WEISEN DARAUF HIN, DASS ES UNS AUS RECHTLICHEN GRÜNDEN NICHT GESTATTET IST, VORAB OBJEKTADRESSEN BEKANNT ZU GEBEN, REINE ADRESSANFRAGEN BLEIBEN DAHER UNBEANTWORTET Ausstattung Garage, Carport, ca. 100m² Gartenfläche, Bad mit Wanne und Dusche, ca. 60m² Keller, Fernwärmeheizung, BJ 1981, Energieausweis in Arbeit HAFTUNGSAUSSCHLUSS: Obwohl wir die von uns beanspruchten Quellen als verlässlich einschätzen, übernehmen wir für die Vollständigkeit und Richtigkeit der hier wiedergegeben Informationen keine Haftung. Insbesondere behalten wir uns einen Irrtum in Bezug auf Zahlenangaben ausdrücklich vor.
Fläche m² 147
Zimmer -
Kauf € 280.000

Älteres ausbaufähiges Wohnhaus mit Doppelgarage in Toplage in Viktring

Haus in 9073 Viktring

In Viktring kommt in bester Wohnlage ein Einfamilienhaus
mit mit einer Wohnnutzfläche von 150 m2 zum Verkauf. Das Grundstück hat ein Ausmaß von 694 m2. GRUNDSTÜCKSPREIS IN DIESER LAGE: 250,00 € je m2. Zustand: es besteht ziemlicher Sanierungsbedarf. Da das Wohnhaus längere Zeit nicht bewohnt wurde, wird eine Generalüberholung erforderlich sein. Die Bausubstanz des Gebäudes und auch das Dach befinden sich jedoch in einem sehr guten Zustand. Verfügbarkeit: AB SOFORT Die gesamte Wohnnutzfläche von 150 m2
verteilt sich auf 2 Geschosse: EG: Wohnzimmer, Esszimmer, Abstellraum, Dusche, WC, Windfang, Terrasse ca. 15 m2
 OG: 4 Schlafzimmer, Bad, WC, Balkon ca. 10 m2
 Keller: das Haus ist zur Gänze unterkellert und ist in 5 Räume unterteilt
, der Keller ist sauber und trocken. Heizung: im EG befindet sich ein großer Kachelofen, der als Zentralheizungsanlage funktioniert und EG und OG gleichermaßen beheizt. Weiteres befinden sich auf dem Grundstück eine Doppelgarage sowie zusätzlich 2 PKW-Abstellplätze. Das gesamte Grundstück ist eingezäunt. Kaufpreis: VB 250.000,00 € Vermittlungshonorar nach üblichen Sätzen Der Grundriss zum Objekt liegt uns im Moment noch nicht vor. Für Besichtigungen und weitere Informationen steht Ihnen Frau Ozegovic unter Tel. +43 677 628 758 35 oder email oae@eigenheimreal.com gerne zur Verfügung. Besichtigungen auch am Wochenende nach Terminvereinbarung möglich. BESICHTIGUNGEN SIND BEI UNS GRUNDSÄTZLICH KOSTENLOS UND UNVERBINDLICH. Der Energieausweis ist in Arbeit.
Fläche m² 150
Zimmer 6
Kauf € 250.000

Grundstück in Waldrandlage am Kreuzbergl Klagenfurt mit älterem Wohnhaus und großem Potential

Haus in 9020 Klagenfurt am Wörther See

Am Kreuzbergl, einer der besten Wohngegenden von Klagenfurt, kommt dieses sehr schöne Grundstück zusammen mit einem älteren und schon einmal generalsanierten Einfamilienwohnhaus zum Verkauf. Das Haus ist ausbaufähig und ist ein großes Potential dafür vorhanden. GRUNDPREIS IN DIESER LAGE: 350,00 € je m2 Verfügbarkeit: AB SOFORT Das Wohnhaus wurde in den 50er Jahren errichtet und 1988 generalsaniert. Es wurden Kunststofffenster eingebaut, eine Zentralheizung installiert (2 Kessel für Öl und Festbrennstoffe), Vollwärmeschutz angebracht und das Dach erneuert. Das Haus befindet sich in einem sehr guten Zustand, ist aber altersbedingt wieder überholungsbedürftig. Grundfläche, als Garten angelegt: 1054 m2 Die Wohnnutzfläche von 123 m2 erstreckt sich über zwei Geschosse: Im Erdgeschoß befindet sich der Windfang, durch diesen gelangt man in einen geräumigen Vorraum, von dort aus in die große Wohnküche, das Wohnzimmer, einen Abstellraum, das Bad und WC (getrennt). Im Obergeschoss befinden sich drei Zimmer. Das Haus ist vollständig unterkellert. Es gibt eine Terasse (64 m2) und einen Balkon (10 m2) Böden: Laminat Heizung: Ölheizung (Öl und feste Brennstoffe) Durch den Garten gelangt man zu einer Doppelgarage, vor welcher sich auch noch zwei Abstellplätze befinden. Kaufpreis: 405.000,00 € Vermittlungshonorar gemäß den üblichen Sätzen. Der Grundriss zum Objekt liegt uns im Moment noch nicht vor. Für Besichtigungen und weitere Informationen steht Ihnen Frau Ozegovic unter Tel. +43 677 628 758 35 oder email oae@eigenheimreal.com gerne zur Verfügung. Besichtigungen auch am Wochenende nach Terminvereinbarung möglich. BESICHTIGUNGEN SIND BEI UNS GRUNDSÄTZLICH KOSTENLOS UND UNVERBINDLICH. Der Energieausweis ist in Arbeit.
Fläche m² 123
Zimmer 5
Kauf € 405.000

Familiengerechtes Einfamilienhaus mit herrlichem Garten in optimaler Lage, UNI- und See-Nähe

Haus in 9020 Klagenfurt am Wörther See

In absoluter Grünruhelage in Waidmannsdorf wird auf einer Grundfläche von 505m² dieses schöne, absolut famileingerechte Einfamilienhaus mit Traumgarten zum Verkauf oder als Anlageobjekt angeboten. Das Haus bietet auf einer Wohnfläche von 115m² auf zwei Stockwerken im Erdgeschoß - Diele mit Garderobe - WC - große Küche, extra - Wohnzimmer mit Ausgang auf Terasse und in den Garten - Esszimmer im Obergeschoß - Vorraum - Abstellraum (Anschluß für WAMA und Trockner) - 3 Schlafzimmer (Arbeitszimmer, Kinderzimmer...), eines mit Ausgang auf den Balkon - Badezimmer - WC extra Vollunterkellerung In den Jahren 2012 bis 2016 wurden folgende Neuerungen durchgeführt: •Neues Kaltdach •Dachboden mit 20 Zentimeter, begehbare Dämmplatten und Dampfsperre ausgestattet • Doppelt Isolierverglasung und Außenjalousien, im Wohnzimmer Seitenfenster, Balkontür und Panoramafenster mit 3-Fach Isolierverglasung, sowie Außenrollo bei Balkontür und Panoramafenster •Gartenhaus errichtet • automatisches Garagentor (mit Schalter- und Fernbedienung) •Neue Hoval Brennwertkessel und Warmwasserboiler mit Umluftwärmepumpe (Ausgang in separaten Kamin) •Neue Einfriedung (Maschendrahtzaun) Ein wunderschöner, uneinsehbarer Garten mit extra Gartenhaus, eine ca. 30m² große Garage und eine Vollunterkellerung runden das Angebot ab! Das Haus kann nach Absprache jederzeit besichtigt werden und steht ab Januar 2019 zur Verfügung! Der Kaufpreis beträgt: € 430.000,- Vermittlungshonorar nach üblichen Sätzen Der Grundriss zum Objekt liegt uns im Moment noch nicht vor. Für Besichtigungen und weitere Informationen steht Ihnen Frau Susanne K. unter Tel. +43 677 628 758 33 oder email sken@eigenheimreal.com gerne zur Verfügung. Besichtigungen auch am Wochenende nach Terminvereinbarung möglich. BESICHTIGUNGEN SIND BEI UNS GRUNDSÄTZLICH KOSTENLOS UND UNVERBINDLICH. Der Energieausweis ist in Arbeit.
Fläche m² 115
Zimmer 5
Kauf € 430.000

AKTIONSHAUS

Haus in 9020 Klagenfurt

AKTIONSHAUS SCHLÜSSELFERTIG XXL - MEHR-WERT inklusive *: Mega-Aktivhauswand (40cm) U-Wert = 0,11 W/m²K (HWB 39) Thermo-Dach (Walm- , Sattel- oder Flachdach) Aktivhaus-Fenster Wärmepumpe mit Fußbodenheizung u. 300 L WW Boiler umfangreiche Ausstattung im Standard ohne Aufpreis inkludiert 6-fach Sicherheits - & Vorteilspaket inklusive € 179.000.- inkl. 20% MwSt. auch als Sattel- oder Pultdach möglich - ohne Aufpreis Wohnfläche 120 m² Fundamentplatte oder Mehr-Wert-Keller auf Wunsch (*laut aktueller Bau- und Leistungsbeschreibung) Preis für Fundamentplatte: ca € 21.677.-  Weitere Infos, wie Detailexpose oder zusätzliche Fotos erhalten Sie von uns am schnellsten über folgenden Link: https://www.immotrack.at/aktionshaus
Fläche m² 120
Zimmer -
Kauf € 185.000

Einfamilienhaus in Ziegel – Massiv – Bauweise mit Grund, zum Preis einer Eigentumswohnung

Haus in 9020 Klagenfurt

Einfamilienhaus in Ziegel – Massiv – Bauweise mit Grund, zum Preis einer Eigentumswohnung Im Nordosten von Klagenfurt entsteht eine Eigentumshaussiedlung mit Einfamilienhäusern – entweder Stockhaus mit Walmdach oder Bungalowmit Walmdach. Einige Highlights vorab – genauere Baubeschreibung entnehmen sie bitte dem Expose bzw. senden wir ihnen zu. -Geheizt wird mit einer Luft-Wasser-Split-Wärmepumpe mit Warmwasserspeicher und Fußbodenheizung. -Es wird ein einzügiger Schornstein inkl. Putztüre. Kaminkopf und Kaminregenkappe geliefert und aufgebaut. -Die Verglasung besteht aus 3-fachem Wärmeschutzglas. -Die Rollläden in Farbe Weiß sind in den Wänden eingebaut Die Grundgröße beträgt ca. 600 m² Sicherheiten & Vorteile -Treuhänderische Zahlungsabwicklung -Zusätzliche Bauüberwachung durch unabhängige Baugutachter -12 Monate Fixpreisgarantie -Qualitätsgarantie: Es werden ausschließlich zertifizierte Markenmaterialien ISO 9001 zertifizierter, europäischer, Top - Hersteller und Produzenten verwendet. -Bestpreisgarantie -Persönliche Architektenplanung und individuelle Grundrissgestaltung ohne Aufpreis -Kompetente Beratung und Begleitung während der gesamten Bauphase Preis gilt für Haus schlüsselfertig inkl. Grund - ohne Anschlusskosten.
Fläche m² 110
Zimmer 4
Kauf € 245.000

Wohnhaus mit Garagengebäude

Haus in 9020 Klagenfurt | Heidenhofgasse

Wohnhaus, 1-geschossig, unterkellert, ausgeb. DG, mit Garagengebäude nebst Flugdach, sowie Swimmingpool und Gartenlaube, Bj. 1950, Modernisierung 2006 (Vollwärmeschutz, Fenster) - Raumaufteilung: EG: Windfang, Vorraum, Bad/WC, Schlafzimmer, Küche, Abstellnische, Terrasse; DG: Vorraum, 3 Zimmer, begehbarer Kleiderschrank, Bad/WC Schätzwert: 237.000 EUR Geringstes Gebot: 237.000 EUR Für weitere Informationen kontaktieren Sie bitte Frau Berg unter 00 43 (0)316 - 81 93 31, montags - sonntags von 8:00 bis 18:00 Uhr. Bei dieser Immobilie handelt es sich um ein VERSTEIGERUNGSOBJEKT. Makler- und Notarkosten entfallen, der Erwerb einer Immobilie ist u.U. weit unter Schätzwert möglich! Weitere ca. 400 Immobilien finden Sie in unserem alle 3 Wochen erscheinenden VERSTEIGERUNGSKATALOG. Kataloginfos: Frau Berg, Tel. 00 43 (0)316 - 81 93 31 oder unter www.zwangsversteigerung.at Allgemeiner Hinweis: Die in diesem Expose verarbeiteten Daten wurden uns von Dritten übermittelt, bzw. dem gerichtsbestellten Gutachten entnommen und konnten von uns nicht geprüft werden. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.
Fläche m² 170
Zimmer 5
Kauf € 237.000

Kleines 70m² Wohnhaus in Viktring mit 452m² Grund in zentraler Wohnlage

Haus in 9073 Klagenfurt am Wörthersee

Kleines 70m² Wohnhaus in Viktring mit 452m² Grund in zentraler Wohnlage Lage: Schöne, sonnige und zentrale Stadtlage. Nähe: Keutschacher Strasse. Wohn-/Nutzfläche ca.: 70m² plus ca. 10m² Nebengebäude. Grundstück: 452m² flaches, rechteckiges und schönes eingefriedetes Grundstück. Baujahr : Um die 1949-1950 und saniert wurde: ° neue Dacheindeckung ° neue Kunststofffenster (ca. 2002) ° neue Dusche mit WC samt Wasserleitungen (ca. 2002) ° neuer Elektroverteiler (ca.2002) Beschreibung: Älteres 70m² Wohnhaus mit Nebengebäude in Viktring bestehend aus: Erdgeschoss: Vorraum/Windfang (2,49m²), Vorraum/Diele (4,20m²), Wohnküche (10,01m²) mit Ess-/Wohnzimmer (7,21m²), 1 Schlafzimmer (14,32m²), 1 Dusche mit WC (3,31m²), 1 Abstellraum unter der Stiege (0,70m²) und Stiegenhaus (3,34m²). Dachgeschoss: Vorrraum (1,48m²), 1 Schlafzimmer Ost (11,86m²) und 1 Schlafzimmer West (12,14m²). Alle Flächenangaben lt. Plan und ohne Gewähr! Irrtümer und Änderungen sind vorbehalten! Stellplätze: 2 gepflasterte PKW Stellplätze direkt am Grundstück. Zimmer: 4 Böden: Laminat- und Fliesenböden. Fenster: Kunststofffenster mit Außenrollos. Heizung: E-Heizung. Bad: 1 neue Dusche mit WC. Möblierung: Küche mit Geräten. Zustand: Gut! Beziehbar: Nach Vereinbarung! Betriebskosten ca.: ca. € 120,-- quartl. für Grundsteuer, Kanal und Abfall ca. € 109,-- mtl. für Strom ca. € 22,-- mtl. für Wasser Kaufpreis: € 139.000,-- Ansprechpartner: Manfred NEUHAUSER T: +43 (0) 664.400 77 70 Wir freuen uns auf Ihren Anruf! --------------------------------- weitere Angebote unter: www.neuhauser-immobilien.at NEUHAUSER IMMOBILIEN KLAGENFURT --------------------------------- Sie wollen ihre Immobilie verkaufen oder bewerten lassen, dann sind Sie bei uns um HÄUSER besser dran. Einfach anrufen! Allgemeiner Hinweis: Alle Angaben (speziell wie, Flächen, Baujahr, Zustand, Ertrag, etc.) sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Änderungen, Irrtümer und Zwischenverkauf bleibt vorbehalten. Die Weitergabe und Vervielfältigung dieses Exposees an Dritte ohne unsere Zustimmung löst gegebenenfalls Vermittlungshonorar- bzw. Schadensersatzansprüche aus. Im Übrigen gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen (AGB) lt. Exposé der Firma NEUHAUSER IMMOBILIEN.
Fläche m² 70
Zimmer 4
Kauf € 139.000

WOHNHAUS MIT BETRIEBSGEBÄUDE

Haus in 9020 Klagenfurt am Wörthersee

AUFGEPASST! Dieses Wohnhaus mit Betriebsgebäude umfasst insgesamt 574m² an Nutzfläche zuzüglich 135m² Keller und einer Gesamtgrundstücksfläche von ca. 3552m². Die zwei Liegenschaften sind als Bauland Wohngebiet gewidmet und liegen gemäß der Klagenfurter Bebauungsplanverordnung in der ZONE 2. Die Zone 2 umfasst das Wohn- und Geschäftsgebiet mit ein- bis dreigeschossiger Bebauung. Die maximal zulässige GFZ ist bei offener Bebauung mit max. 0,65 bzw. bei geschlossener Bauweise mit max. 0,8 festgelegt. Die Aufteilung des Betriebsgebäude umfasst derzeit eine Nutzfläche von ca. 320m² und hat ein großes Büro, einen Schauraum, mehrere Lagerräume inklusive Garage und Kundenparkplatz. Auch hier wäre ein optimales Verwertungskonzept bereits vorhanden. Das Wohnhaus umfasst ca. 255m² Wohnfläche, zzgl. 135m² Keller und kann ideal auch mit zwei Eigentumswohnungen weiterverkauft werden. Die Liegenschaft umfasst weiters ein Doppelgaragenhaus mit Lagerraum und ca. 40m² ausbaubarer Wohnung, mehrere Terrassen, Balkon, Loggia und einen traumhaft schönen Garten mit Swimmingpool. Aufgrund der Neuvermessung können sich die m² Angaben der Grundstücksfläche gegebenenfalls noch ändern. Vereinbaren Sie Ihren persönlichen Besichtigungstermin unter 0699/101515550 und überzeugen Sie sich von diesem einzigartigen Angebot. Ich freue mich auf Ihren Anruf, Sandrine Fleißner-Rieger, Immosky Klagenfurt. Schulen: Kindergarten, Volksschule, Höhere Schulen und die Universität sind in unmittelbarer Nähe zu finden. Einkaufsmöglichkeiten: Viele Geschäfte für den täglichen Bedarf befinden sich in unmittelbarer Nähe und sind auch zu Fuß gut zu erreichen. Öffentlicher Verkehr: Sehr gute Bus-, Bahn- und Autobahnanbindung.
Fläche m² 574
Zimmer -
Kauf € 675.000

Gelegenheit: Einfamilienhaus mit 170 qm WNFl. und 945 qm Grund

Haus in 9020 Klagenfurt | Heidenhofgasse

Einfamilienhaus mit 170 qm WNFl. und 945 qm Grund; Baujahr 1952 - bestehend aus Kellergeschoss, Erdgeschoss, Dachgeschoss und Garage - Kunststofffenster im Jahre 2007 erneuert, Vollwärmeschutz ist angebracht, Südterrasse Schätzwert: EUR 237000,- geringstes Gebot: EUR 237000,- Die Immobilie wird versteigert und kann ggf. weit unter Schätzwert ersteigert werden. Bei einer Zwangsversteigerung ersteigern Sie provisionsfrei und es fallen keine Notarkosten an! Hinweis: Die Daten wurden uns von Dritten übermittelt bzw. dem Gerichtsgutachten entnommen und konnten nicht geprüft werden. Zwischenverkauf und Irrtum vorbehalten. Weitere Informationen finden Sie unter www.asyndrom.com In unserem Versteigerungskalender finden Sie zahlreiche weitere Immobilien aus Ihrem Wunschgebiet - monatlich NEU: mit bis zu 500 österr. Immobilienversteigerungen! Weitere Informationen erteilen wir Montag - Sonntag telefonisch unter der gebührenfreien Tel.Nr. 0800 - 500 811 Ihr Ansprechpartner: Tel.Nr. 0800 - 500 811 (täglich bis 22 Uhr)
Fläche m² 170
Zimmer -
Kauf € 237.000