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Einfamilienhäuser in Klagenfurt am Wörthersee (Stadt)

48 Einfamilienhäuser

Momentan sind in Klagenfurt am Wörthersee (Stadt) 48 Einfamilienhäuser verfügbar.

NEU: HAUS NÄHE WÖRTHERSEE

Haus in 9073 Viktring

NEU: HAUS NÄHE WÖRTHERSEE DAS HAUS WURDE 2014 ERRICHTET UND BEFINDET SICH IN EINER NATURNAHEN UMGEBUNG (NÄHE WÖRTHERSEE). ES WURDE IN HOLZRIEGEL-BAUWEISE ERRICHTET UND HAT EINE SEHR MODERNE UND OFFENE BAUWEISE. IM ERDGESCHOSS HABEN WIR EINEN OFFENEN WOHN-ESSBEREICH MIT DEM AUSGANG AUF DIE ÜBERDACHTE TERRASSE UND DEM OFFENEN AUFGANG ZUM OBERGESCHOSS. ZUSÄTZLICH GIBT ES EIN SEHR GROSSES GÄSTEZIMMER/BÜRO MIT DUSCHE UND WC. IM DACHGESCHOSS BEFINDEN SICH EIN GROSSES ELTERNZIMMER UND 2 KINDERZIMMER MIT BAD UND WC. ZUM SCHWIMMEN SIND SIE IN 2 MINUTEN IM WASSER ! INFOS: MAG. HEINZ G. KRIESSMANN - 0676 935 48 89 Weitere Infos, wie z.B. ein Detailexpose oder weitere Fotos erhalten Sie von uns am schnellsten über folgenden Link: https://www.immotrack.at/neu-haus-nhe-wrtherseeneu-haus-nhe-wrthersee-36862
Fläche m² 122
Zimmer 5
Kauf € 450.000

Residieren am Kreuzbergl

Haus in 9020 Klagenfurt

Das 1953 erbaute Stadthaus wurde nach Architektenplänen auf einem ca. 1.241 m² Grundstück errichtet und befindet sich in bester Lage. Die Immobilie wurde mit viel Sorgfalt laufend instand gehalten und gepflegt. In den letzten 2 Jahren wurden zahlreiche wichtige Sanierungsmaßnahmen gesetzt im Bereich Heizung, Elektroinstallation, Fassade, Fenster sowie der Neuverlegung von Steinplatten im Außenbereich. Die Dachflächen sind ebenso in einem sehr guten Zustand. Der Charme der Liegenschaft wird durch den sonnigen Garten sowie vielen lauschigen Plätzen unterstrichen. Sträucher und Bäume bieten ausreichenden Sichtschutz und Privatsphäre. Der Grundriss passt ebenso zu jungen Familien wie auch zu Paaren. Ein gepflasterter Gehweg führt Sie zu den zwei liebevoll gestalteten Eingängen direkt in das Haus. Erhöhte Decken verleihen dem Erdgeschoss eine besondere Großzügigkeit. Ein einladender Empfangsbereich gibt den Weg zu einem lichtdurchfluteten Wohnbereich mit Kamin und großen Fensterfronten mit Blick ins Grüne und direktem Zugang auf die Sonnenterrasse frei. Die Verbindung zu den einzelnen Räumlichkeiten schafft ein kommunikatives Wohnen und sorgt für ein wohliges Wohnambiente. Die Schlafzimmer im Erdgeschoss mit angrenzendem Badezimmer ermöglichen ein barrierefreies, komfortables Wohnen für Jung und Alt. Besonders erwähnenswert ist die gesamte oberer Etage, welche exklusiv als Elternbereich abgegrenzt werden kann. Eine separate Ankleide, das Badezimmer en suite runden den sehr weitläufiger Schlafbereich ab. Das angrenzende separate Zimmer, kann als Büro oder Hobbyraum genutzt werden. Im Kellergeschoß finden Sie neben den Wirtschafts- und Abstellräumen auch die hauseigene Sauna. Ein authentisches Stadthaus mit viel Lebensqualität.
Fläche m² 253
Zimmer 10
Kauf € 850.000

Moderner Minimalismus

Haus in 9073 Klagenfurt - Viktring

Das Haus ist nur eine kurze Autofahrt vom Wörthersee entfernt und wurde 2013 in einer sehr zurückhaltenden Architektur errichtet. Hier leben Sie Understatement nach außen. Die ganze Schönheit des Hauses wohnt in seinem Inneren, nur für seine Bewohner bestimmt. Ein herrlich angelegter Patio mit Sonnenterrasse und direktem Gartenzugang, ein westfälischer Steinbrunnen aus dem 19. Jahrhundert, bilden das Herzstück des Hauses. Die angelegten Ruheplätze rund um das sich im Garten befindliche Biotop laden dazu ein, viel Zeit im Freien zu verbringen. Große Fensterfronten und verschiebbare Glastüren bilden einen sanften Übergang zwischen drinnen und draußen und öffnen die Wohnbereiche zur uneinsichtigen Sonnenterrasse und Patio hin – ein Erlebnis das ganze Jahr. Hohe Decken und Türen, sowie großzügige Räume unterstreichen das Zusammenspiel aus gut durchdachtem Wohnkonzept und hoher Wohnqualität. Eine hochwertige Innenausstattung, kombiniert mit maßgefertigten Einbaumöbel sowie einer modern ausgestattete Küche, sorgen für Harmonie und Ästhetik im gesamten Haus. Westseitig gelegen befindet sich der Wellness-Bereich. Ausgestattet mit Indoor-Pool, Sauna- und einem Fitnessbereich, bietet er Entspannung & Aktion zu gleicher Maßen. Für einen unverkennbaren Wow-Effekt, sorgt die Glastrennwand zwischen dem offenen Wohnbereich und der Garage. Eine außergewöhnliche architektonische Symbiose, wo Leben über den vorgegebenen Grenzen des Üblichen stattfindet. Hochwertig ausgestattet mit viel Tageslicht und einer Fußbodenheizung, bietet die Garage eine Vielzahl an Nutzungsmöglichkeiten an, wie z.B. als Künstleratelier, Büro oder auch als Hobbyraum. Ein Haus für Individualisten, wo wohnen zur angenehmen Nebensache wird.
Fläche m² 190
Zimmer -
Kauf € 1.099.500

AKTIONSHAUS

Haus in 9020 Klagenfurt

AKTIONSHAUS SCHLÜSSELFERTIG XXL - MEHR-WERT inklusive *: Mega-Aktivhauswand (40cm) U-Wert = 0,11 W/m²K (HWB 39) Thermo-Dach (Walm- , Sattel- oder Flachdach) Aktivhaus-Fenster Wärmepumpe mit Fußbodenheizung u. 300 L WW Boiler umfangreiche Ausstattung im Standard ohne Aufpreis inkludiert 6-fach Sicherheits - & Vorteilspaket inklusive € 179.000.- inkl. 20% MwSt. auch als Sattel- oder Pultdach möglich - ohne Aufpreis Wohnfläche 120 m² Fundamentplatte oder Mehr-Wert-Keller auf Wunsch (*laut aktueller Bau- und Leistungsbeschreibung) Preis für Fundamentplatte: ca € 21.677.- Preis für Keller 61.315.- Weitere Infos, wie z.B. ein Detailexpose oder weitere Fotos erhalten Sie von uns am schnellsten über folgenden Link: https://www.immotrack.at/aktionshaus
Fläche m² 120
Zimmer -
Kauf € 179.000

Einfamilienhaus am Kreuzbergl

Haus in 9020 Klagenfurt

Weitere Infos, wie z.B. ein Detailexpose oder weitere Fotos erhalten Sie von uns am schnellsten über folgenden Link: https://www.immotrack.at/einfamilienhaus-am-kreuzbergl
Fläche m² 120
Zimmer 5
Kauf € 399.998

NEU: HAUS NÄHE WÖRTHERSEE

Haus in 9073 Viktring

NEU: HAUS NÄHE WÖRTHERSEE DAS HAUS WURDE 2014 ERRICHTET UND BEFINDET SICH IN EINER NATURNAHEN UMGEBUNG (NÄHE WÖRTHERSEE). ES WURDE IN HOLZRIEGEL-BAUWEISE ERRICHTET UND HAT EINE SEHR MODERNE UND OFFENE BAUWEISE. IM ERDGESCHOSS HABEN WIR EINEN OFFENEN WOHN-ESSBEREICH MIT DEM AUSGANG AUF DIE ÜBERDACHTE TERRASSE UND DEM OFFENEN AUFGANG ZUM OBERGESCHOSS. ZUSÄTZLICH GIBT ES EIN SEHR GROSSES GÄSTEZIMMER/BÜRO MIT DUSCHE UND WC. IM DACHGESCHOSS BEFINDEN SICH EIN GROSSES ELTERNZIMMER UND 2 KINDERZIMMER MIT BAD UND WC. ZUM SCHWIMMEN SIND SIE IN 2 MINUTEN IM WASSER ! INFOS: MAG. HEINZ G. KRIESSMANN - 0676 935 48 89 Weitere Infos, wie z.B. ein Detailexpose oder weitere Fotos erhalten Sie von uns am schnellsten über folgenden Link: https://www.immotrack.at/neu-haus-nhe-wrthersee
Fläche m² 122
Zimmer 5
Kauf € 450.000

! TOP PREIS ! Klagenfurt - KLINIKUM

Haus in 9020 Klagenfurt

In einer ruhigen Einfamiliehausgegend relativ nahe dem Klinikum gelegen befindet sich dieses nette Haus mit großem Potential. Raumaufteilung: EG: Flur, WC, Abstellraum, Küche, Wohnzimmer, Schlafzimmer OG: Küche, Wohnzimmer, Schlafzimmer, Bad, Extra WC, Abstellraum Nebengebäude: Wohnschafzimmmer, Küche, Bad, Abstellraum, Garage mit elektrischen Tor Die Besonderheiten dieser BAOAB-Immobilie im Überblick: - Ruhige Wohnlage nahe Klinikum - Teilweise neue Böden (Holzdielen) - Neue Fester (Kunststoff 2-fach verglast) mit Rolläden - Schöner gemütlicher Garten - Jeder Raum verfügt über einen Ofen - Garage mit elektrischem Tor inkl. Fernbedienung Gerne stehen wir Ihnen für Fragen bzw. einen unverbindlichen Besichtigungstermin zur Verfügung (0463 51 51 61). Der Auftraggeber (Verkäufer / Vermieter) wurde unsererseits bereits über die Informationspflicht gem. §3 EAVG iVm §9 Abs. 1 EAVG aufgeklärt und zur Bekanntgabe der erforderlichen Kennzahlen aufgefordert. Ein Energieausweis bzw. die erforderlichen Werte liegen uns derzeit jedoch noch nicht vor. Die angegebenen Daten stammen vom Eigentümer/Eigentümervertreter/Verwalter. Sie sind gewissenhaft erhoben worden. Dennoch kann für die Richtigkeit und Vollständigkeit keine Haftung übernommen werden. Zahlenangaben können gegebenenfalls gerundet sein oder auf Schätzungen beruhen. Irrtümer und Änderungen vorbehalten. Das Angebot ist freibleibend und unverbindlich.
Fläche m² 112
Zimmer 6
Kauf € 189.000

NÄHE SÜDPARK: GARTENWOHNTRAUM MIT POOL

Haus in 9020 Klagenfurt am Wörthersee

Großzügiger, eingefriedeter Garten mit Swimmingpool, mehrere Terrassen, Balkon, Loggia, eigenes Doppelgaragenhaus mit Lagerraum und ausbaubarem Dachboden - das sind nur einige Highlights dieser traumhaften Immobilie. Eine Wohlfühloase für Sie und Ihre Lieben, hell, freundlich und sonnig. Der Ausblick vom Wohnzimmer über die Terrasse in ein wahres Gartenschmuckstück erfreut das Herz. Sonnenbaden und Chillen am Pool, ein Gläschen Wein zum Sonnenuntergang auf der Terrasse, aber auch die Freude an etwas Gartenarbeit, all das und vieles mehr kann hier in Erfüllung gehen! Das Haus wurde 1992 in Ziegelmassivbauweise errichtet und durch liebevolle Gartengestaltung in ein Schmuckstück verwandelt. Insgesamt besitzt das Haus vier angenehm große Schlafzimmer und zwei Wohn-/Esszimmer, 3 Terrassen, eine Loggia und einen Balkon, zwei möglichen Küchen mit separatem Essraum sowie zwei Bäder. Vom Wohnbereich aus gelangt man direkt auf die gemütliche, überdachte Terrasse und in den bezaubernden Garten mit Pool. Das Obergeschoss kann auch als zweite Wohneinheit genutzt werden. Ein weiteres Highlight ist die helle, vollausgestattete und maßgeschneiderte Küche mit Fenster in den schmucken Vorgarten. Hier können mit viel Freude allerlei Köstlichkeiten zubereitet werden, um sie dann gemeinsam im Herzstück der Wohnung, dem hellen Wohnzimmer, oder auf der einladenden Terrasse zu genießen. Der Keller verfügt über ca. 135m² Nutzfläche und kann auch bestens als Hobbyraum etc. verwendet werden. Zusätzlich gibt es noch ein Doppelgaragenhaus mit ausbaubarem Dachboden mit weiteren ca. 40m² Nutzfläche. Vereinbaren Sie Ihren persönlichen Besichtigungstermin unter 0699/101515550 und überzeugen Sie sich von diesem einzigartigen Angebot. Ich freue mich auf Ihren Anruf, Sandrine Fleißner-Rieger, Immosky Klagenfurt. Schulen: Kindergarten, Volksschule, Höhere Schulen und die Universität sind in unmittelbarer Nähe zu finden. Einkaufsmöglichkeiten: Viele Geschäfte für den täglichen Bedarf befinden sich in unmittelbarer Nähe und sind auch zu Fuß gut zu erreichen. Öffentlicher Verkehr: Sehr gute Bus-, Bahn- und Autobahnanbindung.
Fläche m² 255
Zimmer 7
Kauf € 550.000

SCHÖNE FAMILIENOASE

Haus in 9073 Klagenfurt am Wörthersee

2 Terrassen, 1 Balkon, Pool, Garten, 2 Bäder, Garage, Carport, Parkplatz, ruhig mit Blick auf Klagenfurt - das sind nur einige Highlights dieser wunderschönen Liegenschaft! Genießen Sie das Leben und erfreuen Sie sich an diesem tollen Schmuckstück. Auf 2 Etagen finden Sie alles, was das Herz begehrt. Im Erdgeschoss finden Sie neben der gemütlich großzügigen Essküche, 2 Zimmer und 1 Bad mit Wanne sowie das lichtdurchflutete Wohnzimmer mit großem Panoramafenster und Zugang zu dem liebevoll gestalteten Garten. Geschützt durch dichte und hohe Thujen können Sie hier dem Alltag entfliehen. Genießen Sie auf der ca. 40m² großen Terrasse Ihren Feierabend und erfrischen Sie sich an dem mit neuer Pumpe ausgestatteten Pool. Oder erfreuen Sie sich auf der Terrasse im 1. Stock an dem traumhaft weitläufigen Blick auf die Kärntner Berge und die Klagenfurter Innenstadt. 3 Zimmer und ein herrlich großes Badezimmer mit Eckbadewanne im Obergeschoss runden dieses entzückende Einfamilienhaus ab. Selbstverständlich ist dieses Traumhaus voll unterkellert und verfügt zusätzlich über eine Garage, ein Carport und 2 Außenstellplätze. Also zögern Sie nicht zu lange und vereinbaren Sie Ihren persönlichen Besichtigungstermin unter 0676/341 7468. Ich freue mich auf Ihren Anruf, Monika Aust, ImmoSky Klagenfurt. Schulen: Kindergarten und Volksschule finden Sie nur ca. 2km entfernt. Alle höheren Schulen und die Alpen-Adria Universität finden Sie in der nur wenige Fahrminuten entfernten Landeshauptstadt Klagenfurt. Einkaufsmöglichkeiten: Nahversorger, Bank und Post finden Sie direkt in Köttmannsdorf. Für ausgiebige Einkäufe bietet sich die in nur wenigen Minuten erreichbare Landeshauptstadt Klagenfurt an. Öffentlicher Verkehr: Mit dem öffentlichen Bus, welchen Sie in nur ca. 800m Entfernung finden, kommen Sie bequem in die Bundeshauptstadt und vom Bahnhof mit den Bussen weiter in die umliegende Region oder per Bahnverbindung nach Wien, Villach und Salzburg. Der Eigentuemer wurde aufgefordert, den Energieausweis vorzulegen.
Fläche m² 140
Zimmer 6
Kauf € auf Anfrage

DOPPELHAUSHÄLFTE MIT SCHÖNEM GARTEN UND VIELEN EXTRAS

Haus in 9020 Klagenfurt am Wörthersee

EINE KLEINE RUHIGE REIHENHAUSSTRASSE WIE AUS EINEM MÄRCHHENBUCH GEHOLT, SO WERDEN AUCH SIE DIESE TOLLE WOHNGEGEND ERLEBEN. Ein Paradies für Kinder und Haustiere. Im Umkreis von ca. 200 Metern befindet sich ein wunderschöner Park, ein Schrebergarten mit Ganztagssonne, den Sie mieten können. Dieses sehr einladende Wohnhaus bietet so allerhand an nützlichen Bequemlichkeiten. Erbaut 1948 wurde es immer wieder verschönert und erneuert und erstrahlt heute als ein sehr bequemes Eigenheim, mit Carport, Terrasse, traumhaftem Garten, voll eingefriedet, und gutriechenden Blumen, die Sie begeistern werden. Das Innenleben bietet mit 2 Schlafzimmern, 1 Wohnzimmer, einer Küche, Speis, Badezimmer, Extra WC (erweiterbar zu einem zusätzlichen Badezimmer) und mit vielen Abstellmöglichkeiten alles was zum Leben notwendig ist. Zusätzlich sind noch ein paar Highlights die nicht unbeachtet bleiben sollten: Fernwärmeanschluß ist bereits vor der Haustüre, das elektrische Einfahrtstor, Sicherheitstüren und Fenster inkl. Fensterläden. Und auf Weinliebhaber wartet ein belüfteter Weinkeller der besonderen Art, mit seltenen und wertvollen Weinen aus der ganzen Welt!! Da es sich hierbei um ein außergewöhnliches Wohnobjekt in sehr guter Wohngegend handelt, sollten Sie bei Fragen und Interesse an einer Besichtigung umgehend Kontakt mit mir aufnehmen. Verwenden Sie das beiliegende Kontaktformular und vergessen Sie nicht Ihre Telefonnummer und Mailadresse anzugeben, ich melde mich noch am selben Tag bei Ihnen. Fleissner Peter 0699/11884400, Immosky Kärnten. Schulen: Alle Schulen und Kindergärten sind in wenigen Minuten zu Fuß erreichbar. Einkaufsmöglichkeiten: Pischeldorfer Sparmarkt und alle Gasthöfe befinden sich in ummittelbarer Reichweite. Öffentlicher Verkehr: In rund 150 Metern ist die nächste Bushaltestelle.
Fläche m² 85
Zimmer 3
Kauf € 180.000