Jetzt kostenlos Käufer, Mieter oder Nachmieter findenInserat aufgebenInserat aufgeben

Einfamilienhäuser in Wölfnitz

2 Einfamilienhäuser

2 Einfamilienhaus angebote sind derzeit in Wölfnitz, Klagenfurt am Wörthersee (Stadt) verfügbar.

Architektenhaus am Stadtrand

Haus in 9061 Klagenfurt / Wölfnitz

Besuchen Sie auch den virtuellen 360°-Rundgang. Entweder QR-Code scannen oder https://ogulo.de/tour/10971/tour/MS-0000448 in Ihrem Browser öffnen. _______ Am nördlichen Stadtrand von Klagenfurt, in Wölfnitz, wartet dieses hochwertig gebaute Architektenhaus (38er-Ziegel, Kork-Dämmung) auf seine neuen Besitzer. Das Haus besticht durch seine großzügige Raumkonzeption. Essen, Wohnen und Terrasse fließen auf unterschiedlichen Ebenen nahtlos ineinander über. Die großen Fensterflächen zur Terrasse holen praktisch den Garten in den Wohnraum. Im Obergeschoss und gleichzeitig Schlafbereich für Kinder und Eltern findet man nicht alltägliche Raumschnitte und liebevoll gestaltete Dachschrägen. Die Diele und der freie Stiegenabgang in den Wohnbereich - alles in Holz gehalten - wird durch viele Lichtquellen äußerst heimelig. Das äußerst geräumige und sehr geschmackvolle Badezimmer mit Wanne und Dusche und Doppelwaschbecken lässt keine Wünsche offen. Nicht zuletzt besticht dieses Haus durch seinen freien Blick auf die majestätische Karawankenkette und vermittelt ein Gefühl der Großzügigkeit und Freiheit.
Fläche m² 175
Zimmer 5
Kauf € 435.000

Baumeisterhaus mit Pultdach 124 m² - inkl. Grundstück in Kleinbuch !!!

Haus in 9061 Klagenfurt am Wörthersee

Baumeisterhaus mit Pultdach -  inkl. Grundstück in Kleinbuch bei Klagenfurt !!! Mit Kärntner Firmen vom Baumeister wird dieses Haus in Ziegelmassiv errichtet.   Wenige Fahrminuten von Klagenfurt entfernt befindet sich dieses Grundstück. In schöner Aussichtslage können Sie die Ruhe am Land genießen und erreichen dennoch schnell die Landeshauptstadt Klagenfurt. Alle Anschlüsse (Kanal, Wasser, Strom) befinden sich an der Grundstücksgrenze. Weitere Grundstücke stehen noch zur Verfügung. Preis für das Grundstück: € 57.000,- Grunderwerbssteuer: € 1.995,- Grundbucheintragung: € 627,- Vertragserrichtung inkl. Barauslagen: ca. € 1.500,- 3,6 % Vermittlungshonorar für das Grundstück: € 2.052,- (das Haus wird provisionsfrei verkauft!)   Sie erhalten ein großartiges, modernes Haus mit ca. 124 m² Wohnfläche in Massivbauweise inkl. Wärmedämmung zum attraktiven Preis. Helle, lichtdurchflutete Räume, sowie die ideale Raumaufteilung werden Sie überzeugen. Raumaufteilung EG: Vorraum, Abstellraum, Technikraum/Hauswirtschaftsraum, WC, Wohn-Esszimmer mit offenen Küchenbereich OG: Vorraum, 1 Schlafzimmer mit Schrankraum, 2 Kinderzimmer, Bad mit Badewanne, Dusche und WC Grundrissänderungen sind natürlich möglich! Der Preis für dieses schlüsselfertige Haus inkl. Grundstück ! beträgt: € 314.000,- Folgende Leistungen sind im Preis enthalten: - nach Süden ausgerichtetes Grundstück mit 600 m² - Fundamentplatte mit Aushub, Dämmung, Eingangspodest und Terrasse. Sickerschacht für die Dachabwässer inkl. Grabungsarbeiten ist auch im Preis enthalten. Das schlüsselfertige Haus lt. Bau- und Leistungsbeschreibung: Lieferung, Einreichplanung, Ausführungspläne, Aufbau, alle Arbeiten inkl. Material für die Innentüren, Böden, Sanitärobjekte, Wand- und Bodenfliesen, Vinylböden, Malerarbeiten, ... - Rollläden im EG und OG - Als Heizungssystem wird eine Luftwärmepumpe mit Fußbodenheizung ausgeführt Gerne bieten wir Ihnen das Haus auch mit Nebenraum (Technikraum) und/oder Carport an! Sie können auch Leistungen selbst erbringen und bei Ihrem Haus selbst Hand anlegen. Wir bauen auch auf Ihrem Grundstück oder sind Ihnen bei der Suche behilflich. Für ein ausführliches Gespräch nehmen wir uns gerne Zeit! Die angegebenen Daten stammen vom Eigentümer und/oder Dritten und wurden mit Sorgfalt erhoben. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit kann jedoch keine Haftung übernommen werden.Zahlenangaben können gegebenenfalls gerundet oder geschätzt sein. Das Anbot ist freibleibend und unverbindlich. Irrtümer und Änderungen sind vorbehalten. Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.
Fläche m² 124
Zimmer -
Kauf € 314.000