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Einfamilienhäuser in Sankt Stefan im Gailtal

2 Einfamilienhäuser

2 Einfamilienhaus angebote sind derzeit in Sankt Stefan im Gailtal, Hermagor verfügbar.

Außergewöhnliches Wohnen in Altbau-Wohn- und Geschäftshaus

Haus in 9614 Sankt Stefan im Gailtal / Vorderberg

Beschreibung: Hier bieten wir Ihnen eine außergewöhnliche Liegenschaft in ländlicher Sonnenlage im idyllischen Gailtal an, die größtenteils von den derzeitigen Hausherren vor etwa 8 Jahren liebevoll sowie extravagant generalsaniert wurde und aus dem 1.468 m² großen, komplett eingefriedeten Grundstück mit dem um etwa 1900 errichteten Wohn- und Geschäftshaus mit Garagen- und Wirtschaftsnebengebäude und dem Gartenhaus besteht. Der schöne große Garten mit dem reizenden Gartenhaus und die riesengroße Sonnenterrasse im Wohn-Schlafgeschoss laden in der warmen Jahreszeit zum Entspannen und Seele baumeln lassen ein. Im Erdgeschoss des Gebäudes befindet sich der verpachtete und unbezahlbar praktische Nahversorger der Ortschaft, der von einer tüchtigen Pächterin geschickt geführt wird. Im kleinen „Kaufhaus am Platz“ wird außer frischen Lebensmitteln auch alles andere, was man für den täglichen Gebrauch benötigt, angeboten. Das Kaufhaus ist außerdem noch eine Postfiliale, eine Trafik mit Lotto & Toto-Annahmestelle, eine kleine Jausen- und Imbisstube sowie Kleinapotheke. Jung und Alt treffen sich hier beim Einkauf oder auf einen gemütlichen Dorftratsch. Grundstücksgröße: 1.468 m² Kaufhaus Nutzfläche: etwa 150 m² bestehend aus einem großen Verkaufsraum, einem Nebenraum mit Lager, einer Waschküche und einem WC; Wohnhaus Wohnnutzfläche: ca. 400 m² Es besteht die Möglichkeit das Dachgeschoss auszubauen und etwa 200 m² als Wohnfläche zu adaptieren; Zimmer:  8 Raumaufteilung: Erdgeschoss ca. 200 m²: Vorraum, Hauswirtschaftsraum, 2 große Räume mit jeweils etwa 50 m², die den jeweiligen Erfordernissen entsprechend adaptiert werden können; derzeit werden diese als Arbeitsraum und Hobby- Fitnessraum genutzt. Stiegenaufgang in das Obergeschoss ca. 200 m²: große Diele, Wohnbereich mit Esszimmer und angrenzender Küche, große Terrasse, Vorraum, 2 Schlafzimmer mit 2 Bädern, Schlafzimmer bzw. Arbeitszimmer, Hauptschlafzimmer mit Ankleidezimmer und Hauptbadezimmer; Dachboden mit etwa 200 m² Erweiterungspotential! Kellergeschoss: Teilunterkellerung mit Tank- und TechnikraumHeizung: ÖL-Zentralheizung mit WarmwasseraufbereitungKeller: alter Gewölbekeller Pkw: Nebengebäude mit 2 Garagenstellplätze Zustand: gut und gepflegt! Einige kleinere Arbeiten bzw. Instandhaltungsarbeiten sindnoch ausständig; Energieausweis: in Arbeit! Verfügbar: sofort bzw. nach Absprache Kaufpreis: € 230.000,00 inkl. Küchen- und Badezimmerausstattung
Fläche m² 400
Zimmer 8
Kauf € 230.000

ehemaliges Gästehaus sucht neuen Eigentümer

Haus in 9623 Köstendorf

* großzügiges Mehrfamilienhaus * ca. 190 m² Wohnfläche * teil unterkellert mit Zubau ca. 110 m² * Garage für Auto bzw Gartengeräte * Abstellplätze für mehrere PKWs * EG: Flur, Küche, Wohnzimmer, Schlafzimmer, Bad/WC, Abstellraum, großzügige Terrasse * OG: 5 Zimmer, Balkon, Bad mit Dusche * 2.OG: 3 Zimmer, Bad * Öl-Zentralheizung (nur EG) * Nähe zum Presseggersee * ca. 2.668 m² Grundstücksfläche Angeboten um € 258.000,-- Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf:245.0 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:FFaktor Gesamtenergieeffizienz:3.21Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:E
Fläche m² 210
Zimmer 10
Kauf € 258.000